Alfred voorjaar 2011

Alfred het magazine van alfred bakker makalaars

Exclusief woningaanbod in Haren en wijde omstreken Wonen

Huizen

Lifestyle Alfred • 1

Land Rover Experience Centre Geba Auto B.V. Handelsweg 18, Tynaarlo - tel: 0592-54 13 17

RANGE ROVER SPORT Min./max. gecombineerd verbruik: 9,2-14,9 l/100 km, resp. 10,9-6,7 km/l, CO 2 -uitstoot resp. 243-348 g/km.

WITH GREAT POWER COMES GREAT RESPONSE. De Range Rover Sport belooft niet alleen opwindende high-performance prestaties, hij overtreft beslist uw verwachtingen. Of u nu kiest voor de Supercharged V8 benzinemotor of de geavanceerde TDV6 diesel met sequentiële turbotechniek, u maakt altijd een bewuste keuze voor fantastische, veilige rijeigenschappen en moeiteloze prestaties – ook op het gebied van verbruik en emissies.

Dat is echter slechts één aspect van de Range Rover Sport – wanneer ontdekt u de andere?

POWERED BY INTELLIGENCE

www.landrovers.nl

3 jaar fabrieksgarantie tot 100.000 km. Consumentenprijs vanaf ¤ 88.900 incl. BTW en BPM. Leaseprijs vanaf ¤ 1.999 p.m. excl. BTW (bron: Land Rover Business Partner, full operational lease, 48 mnd., 20.000 km/jr.). Prijs- en specificatiewijzigingen voorbehouden.

Druk maken om uw hypotheek?

Dat doen wij wel! van ons mag u méér verwachten Bel Guus Teerling of Gert-Jan Sijken voor een vrijblijvend hypotheekgesprek.

4 • Alfred

bezoekadres haren

Rijksstraatweg 233 T 050 501 24 13 F 050 501 99 01 www.teerling-partners.nl info@teerling-partners.nl

Jaargang 1 - Nummer 1 voorjaar 2011

INHOUD

Alfred is een uitgave van Alfred Bakker Makelaars te Haren.

8

Alfred Bakker Makelaars Rijksstraatweg 233 Postbus 150 9750 AD Haren T 050 534 45 33 F 050 534 02 87 www.alfredbakker.nl Uitgever Het Bladmanagement Postbus 5244 9700 GE Groningen T (050) 5496749 F (050) 5493612 www.hetbladmanagement.nl Contactpersoon: Paul Heikens Vormgeving Jeroen Groen

7 Voorwoord

8 Passie voor wonen

14

Redactie Mark-Pieter Bakker, Bastiaan Vink Fotografie Henk Buma

14 Design your home

Advertenties Voor opgave, tarieven en verdere vragen: Alfred Bakker Makelaars te Haren

18 Woongadgets 18 22 Aanbod

47 Stille/chique verkoop

62 Column

22

88 Qualis

Alfred • 5

Anna van Schilfgaarde Interieur & Interieur-

tionaal: uit Italië bijvoorbeeld Etro en Dedar, uit

tegenkomt. Wat de vloerbedekking betreft:

adviezen in Haren is een zaak waar persoon-

Frankrijk Pierre Frey en Elitis, uit Engeland

ook hier kunt u kiezen uit vele materialen, van

lijke aandacht centraal staat. De klant wordt met

Designers Guild en Mullbery, en Sahco

sisal tot zware wollen tapijten. Vaste vloerbe-

raad en daad terzijde gestaan bij het inrichten,

Hesslein en Zimmer & Rohde uit Duitsland.

dekking wordt met deskundige zorg gelegd.

of het nu gaat om het hele huis of om een deel

Linnens, zijden stoffen, of acetaten in patronen

Accessoires, waaronder de serviezen van Gien

ervan. Bij u thuis komen kijken hoort daarbij.

of juist effen, er is een ruime keus die past bij de

en verlichting, completeren de collectie.

sfeer die u zoekt. Zoekt u bijpassend behang?

Lampenkappen in alle kleuren en stoffen kunnen

Ook daarin hebben wij een grote keus.

in vele vormen op maat worden besteld.

met een zekere nonchalance toegepast, maar

Daarnaast is er een collectie meubelen, die je

Tenslotte is Anna van Schilfgaarde depot-houder

vooral ook leefbaar en warm. De collectie

modern klassiek kunt noemen. De banken,

van de verven van Farrow & Ball, een

prachtige interieurstoffen is uniek voor het

stoelen en tafels komen voor een groot deel uit

prachtige

noorden van ons land. Alle exclusieve merken

Nederland. Imperial Collection en Dièz zijn

sende namen, zoals ‘cooking apple green’ en

zijn vertegenwoordigd. De collectie is interna-

namen die u vaak in de woontijdschriften

‘mouses back’. Kijk ook op onze website.

Aan de sfeer in de winkel merkt u waar Anna van Schilfgaarde voor staat: ingetogen chic,

Engelse

Anna van Schilfgaarde INTERIEUR & INTERIEURADVIEZEN Westerse Drift 2 I Haren I (050) 534 82 72 I www.annavanschilfgaarde.nl

6 • Alfred

verf-lijn

met

verras-

Voorwoord

Alfred Beste lezer, Voor u ligt de eerste uitgave van Alfred, het magazine van Alfred Bakker Makelaars. Wij zijn erg blij u op deze wijze te vertellen waar wij voor staan.

Een persoonlijke benadering is wat ons betreft onlosmakelijk verbonden met de koop of verkoop van een huis. Een woning is immers niet louter een omhulsel dat bescherming biedt tegen dreigingen van buitenaf. Net als de eigenaar, heeft een huis een persoonlijkheid. Twee karakters die met elkaar moeten matchen. Gebeurt dat niet, dan zal een huis nooit als een thuis voelen.

Gevoel is bij het team van Alfred Bakker Makelaars het uitgangspunt. De aankoop van een huis gebeurt nu eenmaal niet elke dag. Vaak gaat het om een verbintenis die voor een langere periode wordt aangegaan. Het is bovendien één van de grootste investeringen in uw leven. Alleen daarom al is het zeer belangrijk om naar de klant te luisteren. Wat zijn uw ideeën, uw wensen? Daar gaan wij mee aan de slag. Waar nodig wijzen wij u op de eventuele haken en ogen. De basis hiervoor ligt voor een groot deel in de kennis en ervaring die wij als familiebedrijf in de laatste 45 jaar hebben opgebouwd.

Iedereen woont. De één voelt zich thuis in een gedistingeerd herenhuis in de stad, de ander gedijt juist in een weelderige woonboerderij op het platteland. Welke stijl van wonen ook bij u hoort, wij kunnen u van dienst zijn.

Alfred Bakker Makelaars is gespecialiseerd in buitenwonen, stadswonen, klassiek wonen en exclusief wonen. U ontzorgen is één van onze grootste prioriteiten. Het enige wat u hoeft te doen in het koop- of verkooptraject is uw hart te laten spreken; dan regelen wij de rest.

Alfred Bakker

Mark-Pieter Bakker

Alfred • 7

Passie voor wonen De liefde voor alles dat met wonen te maken heeft, stroomt door de aderen van twee generaties Bakker.

Samen met een enthousiast team medewerkers houden Alfred en zijn zoon Mark-Pieter Bakker zich bezig met eigentijds, exclusief, klassiek en landelijk wonen. Sterker nog, in deze vier stijlen van wonen zijn zij gespecialiseerd.

Het is ruim 45 jaar geleden dat Alfred Bakker zich als makelaar aan de Rijkstraatweg in Haren vestigde. In een statig voormalig notariskantoor uit 1911 werd gelijk de juiste toon gezet. De makelaarsonderneming begeeft zich sindsdien in het betere woonsegment van de huizenmarkt. Bijzondere huizen zijn bij Alfred Bakker Makelaars in goede handen. In 1999 kwam Alfreds zoon Mark-Pieter Bakker de gelederen versterken en zo werd een familietraditie geboren.

Een traditie die aanvankelijk niet in de lijn der verwachting lag. Alfred Bakker kwam namelijk te wereld als boerenzoon en was als jong heerschap lange tijd van plan om in zijn vaders voetsporen te treden. Door een noodlottig ongeval met een landbouwmachine was boer worden echter niet langer een optie. Maar Bakker vond een nieuwe passie: het makelaarsvak. Al in het ziekenhuis begon hij aan de makelaarsopleiding.

Alle ervaring, kennis en expertise van de afgelopen decennia is hedendaags ondergebracht in een modern makelaarskantoor met energieke en kundige

8 • Alfred

medewerkers. Om een zo compleet mogelijke service aan te bieden, werkt Alfred Bakker Makelaars samen met financiele specialisten en een verbouwingsexpert.

Teerling & Partners en BCM Design zijn beide in hetzelfde pand gevestigd als het makelaarskantoor en voorzien de klanten respectievelijk van financieel en bouwkundig advies.

Naast het NVM-lidmaatschap is aan Alfred Bakker Makelaars het marketing- en kwaliteitslabel Qualis-label toegekend. Het is het enige kantoor in het Noorden dat zich Qualis-makelaar mag noemen. Dit exclusieve label wordt gevoerd door een selectie van circa vijftig NVM-makelaars die een sterke en leidende marktpositie inneemt in het exclusieve segment.

Dankzij deze samenwerking kan Alfred Bakker Makelaars woningen gerichter en breder in de markt zetten.

Mark-Pieter Bakker: ‘Wij voeren binnen ons bedrijf een paar kernbegrippen, te weten: energie, levenslust, menselijkheid, standvastigheid, ontzorgen en vertrouwen. Het zijn begrippen die onze visie het beste samenvatten en stuk voor stuk zijn terug te brengen naar het gevoel. Want bij het zoeken en kiezen van een woning is emotie toch leidend. Wij weten hoe belangrijk het gevoel bij een woning is. Mede daarom is Alfred Bakker Makelaars een uitstekende partner in uw zoektocht naar een thuis.’

Alfred • 9

Een kwestie Een kwest van aanleg... van aanle

ontwerp, ontwerp, (050) aanleg 406 1919onderhoud 9191www.bartelds.nl (050) 406 19 91 ontwerp,aanleg aanlegenenonderhoud onderhoud (050) 406en www.bartelds.nl 10 • Alfred

Alfred • 11

BCM Design is een jong dynamisch bedrijf

(toekomstige) huis. Door deskundig advies worden

dat in hetzelfde pand is gevestigd als Alfred

stress, tijd en geld in de hand gehouden.

Bakker Makelaars en financieel adviseurs

‘In de huizenmarkt draait alles om presentatie’,

Teerling en Partners. Het bureau is in te huren

licht de architect toe. ‘De eerste indruk telt. De

voor vastgoedcommunicatie, ontwerp en (ver)

presentatie van een huis op internet moet gelijk

bouwbegeleiding. Alfred Bakker Makelaars schakelt

aanspreken, anders zijn de kansen verspeeld.

regelmatig de hulp in van BCM Design. BCM

Daarnaast is de indruk bij een bezichtiging cruciaal,

Design kan de verkoper veel stress en werk uit

vervolgt Menke Brinkman. ‘Dit kan betekenen

handen nemen. Met het advies van BCM wordt

dat vooraf een restyling of interne verbouwing

uw woning doorgaans sneller en beter verkocht.

van een woning vereist is. Tegenwoordig kunnen

De ontwerp- en bouwbegeleiding van BCM design

we echter aan de koper ook tonen hoe het kan

biedt u volop inzicht in de mogelijkheden van uw

worden met foto realistische impressies . Middels

12 • Alfred

BCM design; design your own home Het vinden van een nieuw thuis is niet makkelijk. Zie maar eens een woning tegen het lijf te lopen waarbij het gevoel gelijk goed is. U moet daarbij ook nog eens door de smaak van een ander heen kijken. Andersom is het overigens niet veel makkelijker. Want hoe geeft u uw woning de juiste uitstraling die breed toegankelijk is voor potentiële kopers? In beide gevallen is goed advies geen overbodige luxe. Advies die BCM Design u kan bieden.

een combinatie van styling en impressies geven we

verbouwing en wat de kosten hiervan bedragen.

de juiste sfeer en toekomstige kwaliteiten van de

Indien wenselijk kunnen wij het huis van uw

woning weer. Middels het tonen van de toekomstige

dromen realiseren van ontwerp tot realisatie.

potenties van de woning stijgt de waarde van de

Design your own home.’

woning.’

‘Kopers moeten de mogelijkheden van een huis kunnen zien. Het is aan de verkoper om de potenties van de woning te tonen. Op die manier kan er meer uit de verkoopprijs en -tijd worden gehaald.’ Ook

Rijksstraatweg 233

kopers kunnen een beroep doen op de expertise

9752 CA Haren

van BCM. ‘Aan de hand van een bezichtiging kunnen

T 050 850 68 72

wij in kaart brengen wat de mogelijkheden zijn qua

www.bcmdesign.nl

Alfred • 13

Ter Borch Markante villa met zwembad Hogere prijsklasse

14 • Alfred

Alfred • 15

<Tak aan de wand

Haal de natuur in huis! De Tree Hooked wandkapstok van Van Esch is een gewaagd designstuk maar valt gegarandeerd op. Een stalen constructie die qua vorm lijkt op een tak.

Om jassen aan op te hangen maar ook in de badkamer misstaat deze kunstzinnige tak niet.

De Tree Hooked wandkapstok is verkrijgbaar in verschillende kleuren en hij kost net iets meer dan veertig euro. www.directiemeubilair.nl

Koude koffie verleden tijd>

Met de USB cupwarmer hoef je nooit meer heen en weer te lopen naar je koffiezetapperaat. In de warmhoudplaat zit een USB-poort. Makkelijk en snel aan te sluiten op je computer dus. Voor maar een tientje heb je nooit meer last van een koude koffie, chocolademelk of thee. Ideaal voor op kantoor of gewoon voor thuis bij de computer.

Via www.megagadgets.nl

<Beosound 8

Wie een iPhone, iPad of iPod heeft kan met de Beosound 8 van Bang & Olufsen overal muziek beluisteren. Deze stijlvolle speaker kun je neerzetten of je hangt ‘m op aan de muur. De keuze is aan jou. De BeoSound 8 beschikt ook over een normale audioingang en USB-aansluiting.

Rond de 900 euro via www.bang-olufsen.com

Op reis>

Wie goed voor de dag wil komen kan met deze Hugo Boss ‘Kinton’ schoudertas wel uit de voeten. De door Hugo Boss ontworpen tas is niet goedkoop, want er hangt een prijskaartje aan van nog net geen vierhonderd euro. De Kinton tas is ideaal om mee te nemen op reis.

De tas is gemaakt van 100 procent leer. In het donkerbruin, zwart en grijs. Een luxe en afgewerkte ‘travelbag’ voor de man maar ook een vrouw misstaat deze tas niet. www.checkyourbag.nl

<Sierlijke houtbak

Het is buiten nog niet altijd even warm. Niks is fijner om af en toe toch nog even de openhaard aan te steken. Deze sierlijke houtbak, waar je het hout in kunt bewaren, is gemaakt van stevig roestvrij staal. Niet alleen handig, maar ook nog eens flink trendy. De bak kun je ook prima gebruiken voor je buitenhaard.

Voor vijf tientjes te bestellen via www.haardstellenshop.nl

16 • Alfred

Gadgets Chique ‘Fatboy’>

De ergonomische zitzak TERAPY vormt zich letterlijk naar het lichaam.

Hij kan worden gebruikt als relaxfauteuil, bank of zelfs als bed. Dit multifunctionele megakussen is gemaakt van stevig rekbaar katoen en een kwalitatieve vulling. Het is een stijlvolle aanvulling in ieder interieur dankzij de vijftien zachte kleuren waarin de TERAPY zitzakken worden aangeboden. De elasticiteit van de zitzak zorgt er voor dat uw hele lichaam goed wordt ondersteund.

Prijs v.a. €129,- www.hebfactor.nl

<Wijntje wijntje aan de wand

Wil je je wijn in stijl bewaren? Dat kan nu met een bijzonder en elegant wijnrek van Deens ontwerp, The Rosendahl Winetube. Het ontwerp van het wijnrek komt van meubilairontwerper Kim Almsig, werkzaam bij Rosendahl. Almsig is van origine, maar sinds 1994 is hij werkzaam als ‘self-taught ontwerper’. In dit wijnrek passen in totaal twaalf wijnflessen. Ook kunnen de flessen zo gedraaid worden dat de labels goed zichtbaar zijn. De Winetube kan gemakkelijk met twee schroeven bevestigd worden aan de muur. www.nonplusultra.nl

Nooit meer je sleutels kwijt>

Dit chique magnetische sleutelrek is van Brink. Deze plank is aan een kant magnetisch, waardoor de sleutels blijven ‘kleven’. Er kunnen een onbepaald aantal sleutels aan opgehangen worden. Een ingenieuze manier dus om je sleutels op één plek te houden. De niet-magnetische kant is bedoeld om spulletjes op te leggen. Het design-sleutelrek is geschikt voor thuis of op kantoor en het geeft een zeer stijlvolle indruk. www.misterdesign.nl

<Stoel en reclamezuil ineen

Een stoel en een reclamezuil ineen, dat is de Plakstoel, ontworpen door twee jonge Groninger ontwerpers, Ward Huting en Gerard de Hoop. De stoel is gemaakt van karton en vol te plakken met reclameposters. Twee vliegen in een klap dus. En dat ‘ie van karton is, wil niet zeggen dat de Plakstoel niet stevig is: types tot 100 kilo kunnen er probleemloos op zitten. Nog een voordeel van de stoel: als je hem zat bent, zet je de stoel gewoon bij het oud papier. Hoe handig is dat?! www.vosinterieur.nl

Alfred • 17

Noorderhaven Groningen Rust en ruimte midden in de stad!

Hogere prijsklasse

18 â&#x20AC;˘ Alfred

Alfred â&#x20AC;˘ 19

Eelderwolde

Alberdina Beerlinglaan 18

Rust en ruimte gecombineerd met luxe, stijl en sfeer Volop natuur en water en de stad Groningen om de hoek: Ter Borch ligt letterlijk op een kruispunt van ‘stad en land’. Het natuurgebied en de Hoornse plas bieden u uitstekende recreatiemogelijkheden en binnen 10 autominuten bent u in het centrum van de stad Groningen.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Veendam

Borgerspark 106 Stijl & charme!

In prachtige, parkachtige villawijk gelegen, unieke vrijstaande villa met vrijstaand kantoor/atelierruimte/garage met zolderberging op een ruim perceel van 1001 m2 grond. Dit zogenoemde ‘Kapiteinshuis’ is in 1978 onder architectuur gebouwd in een historische bouwstijl. In de loop der jaren is de gehele woning met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd.

Neem contact op met dhr. A.Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 595.000 k.k.

20 • Alfred

Bunne

Burchtweg 3

Luxueus landhuis Comfortabel wonen op prachtige landelijke locatie! In het fraaie Bunne op een prachtige landelijke locatie gelegen vrijstaand luxueus landhuis met alle comfort dat u van een landhuis mag verwachten!

Deze voormalige lagere school heeft een prachtig aangelegde tuin met vijver en een royale veranda. De besloten tuin biedt u alle privacy. Het landhuis waarvan alle vertrekken op de begane grond zijn gesitueerd is gelegen op een royaal perceel van 3718 m2. Een ruime vrijstaande garage voor 2 auto’s en een aangebouwde berging completeren het geheel.

Neem contact op met dhr. H.Buma voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 749.000 k.k.

Alfred • 21

Karakteristieke royale woonboerderij Op een unieke landelijke locatie in het Drentse Bunne gelegen riante volledig gemoderniseerde woonboerderij met vrijstaande schuren. Deze schitterende woonboerderij ligt op bijna 2,3 hectare grond en heeft rondom vrij uitzicht.

Het geheel leent zich tevens uitstekend voor dubbele bewoning.

Bijzonderheden: • Veel authentieke elementen • Gebinten in zicht • Woonoppervlak ca. 450 m², Inhoud ca. 2000 m³ • In 2005 geheel verbouwd Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 795.000 k.k.

22 • Alfred

Bunne

Burchtweg 9

Onnen

Dalweg 5

Landelijk wonen op een heerlijke locatie!

Op unieke landelijke locatie gelegen uitstekend onderhouden vrijstaand landhuis op royale kavel van 5000 m² met grote garage, schuurruimte, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een tuin met boomgaard die u veel privacy biedt. De Dalweg mondt uit in een wandelpad dat leidt naar twee prachtige natuurgebieden: de Onneresch en Appelbergen.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 795.000 k.k.

Groningen

Damsterkade 2-2a

Charme, sfeer en bijzonder Dit zijn de 3 kernwoorden voor dit gezellige herenhuis aan de Damsterkade.

In 1906 gebouwd in het centrum van Groningen met veel fraaie oude details gerestaureerd tot een comfortabel woonhuis van nu. In het centrum gelegen met alle voorzieningen op loopafstand en toch ook heerlijk genieten van de rust in uw eigen stadstuin. Een pand met veel mogelijkheden en zeer sfeervol uitgevoerd. Mogen wij u rondleiden door dit knusse herenhuis?

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs € 435.000,- k.k

Alfred • 23

24 â&#x20AC;˘ Alfred

Norg

Donderseweg 6

Uniek landhuis in cottagestijl Werkelijk schitterend onder architectuur uitgebouwd landhuis met zeer fraaie besloten achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren verbouwd en aan de achterzijde vergroot waardoor er een woonoppervlakte van ca. 240 m² is ontstaan. Het resultaat is een perfect gezinshuis door o.a. de heerlijke woonkeuken en de ideale indeling. Perceeloppervlakte 759 m², inhoud ca. 775 m³.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs 575.000,- k.k.

Alfred • 25

Fantastische bungalow Op een prachtige rustige locatie gelegen schitterende vrijstaande bungalow met aangebouwde ruime garage. Het geheel is gelegen op een door veel groen omgeven perceel van1270 m2.

De bungalow is in 1972 gebouwd en in de jaren ‘90/2002 uitgebouwd en gemoderniseerd. Ideaal op fietsafstand van Haren en Groningen en op korte afstand van een tweetal basisscholen, een sportcomplex en het natuurgebied ‘Het Quintusbos’ gelegen.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 698.000,- k.k.

26 • Alfred

Glimmen

Eikenweg 23

Grijpskerk

Groningerstraatweg 66

Wonen aan de mooiste laan van grijpskerk Deze gerestaureerde helft van een dubbele monumentale villa uit het jaar 1891 in eclectische bouwstijl wordt nu aangeboden. Een unieke kans voor mensen die houden van modern comfort met een klassieke uitstraling. Vanwege de prachtige detaillering en de opvallende vormgeving is de helft van een dubbele villa geplaatst op de monumentenlijst. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 875 m2 en beschikt over prachtige oude kastanjebomen, fruitbomen, diverse terrassen, een tuinhuis en is omsloten.

Neem contact op met dhr. E.Hoksbergen voor meer informatie, via 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 475.000 k.k.

Alfred â&#x20AC;˘ 27

Buitenwonen Op een unieke landelijke locatie met prachtig uitzicht over de landerijen gelegen woonboerderij met aangebouwde deel met 2 stallen, nieuwe kapschuur, schuur voor 3 auto’s en oude hooischuur. Op het erf staan verschillende fruitbomen, waaronder oude appel- en perenrassen. Het geheel is gelegen aan een zandpad op een royaal perceel van ong. 3 hectare wat het tot een zeer geschikt object maakt voor het houden van bijvoorbeeld paarden.

Bijzonderheden: • Royale oude schuur 18 x 13 meter • Kapschuur 14 x 12 meter • Schuur/Garage 11 x 6 meter Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs € 589.000,- k.k.

28 • Alfred

Yde

Duinstraat 26

Annen

Eexterweg 5

Wonen op topniveau Op een perfecte locatie op de Hondsrug gelegen verbouwde rietgedekte woonboerderij op een perceel van 8333 m² met een werkelijk fantastisch uitzicht over de natuur. De omgeving leent zicht uitermate goed voor paardenlief hebbers. De woonboerderij is de afgelopen jaren volledig vernieuwd en fors uitgebouwd zodat er nu een prachtige woonboerderij staat die zo te betrekken is.

Neem contact op met dhr. E.Hoksbergen voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 895.000 k.k.

Alfred • 29

30 â&#x20AC;˘ Alfred

Roden

Elswout 2

Ruimte, rust en fraai uitzicht Dit zijn de kernwoorden voor deze in 1973 gebouwde semi-bungalow. Met een inhoud van ruim 750 m3, bestaande uit 3 slaapkamers , 1 studeerkamer, 1 hobbykamer, 2 badkamers en slapen/baden op de begane grond, biedt deze bungalow voor een ieder wat wils.

De semi-bungalow staat op een ruim perceel van 851 m2 en heeft een fraai aangelegde tuin rondom met riante garage/schuur en carport. Terras op het ZW. Op een steenworp afstand vindt u het bos, waar u kunt genieten van een wandeling in de prachtige natuur van Roden.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 495.000 k.k.

Alfred â&#x20AC;˘ 31

Wonen aan een lommerijke laan Het betreft hier een vooroorlogs solide gebouwd helft van een dubbele villa welke aan de achterzijde uitgebouwd en recentelijk gemoderniseerd c.q. aangepast is aan het wooncomfort van deze tijd met behoud van sfeer en karakter.

Ideaal voor zowel gezinsbewoning als de combinatie van wonen/werken.

Aan de achterzijde een eenvoudig te onderhouden tuin met meerdere zonneterrassen. Tevens bevindt zich bij de woning een garage met carport en vrijstaande houten schuur.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 649.000 k.k.

32 â&#x20AC;˘ Alfred

Haren

Emmalaan 17

Haren

Erasmuslaan 20

Villa met aangebouwde dubbele garage Rustig gelegen in de wijk Maarwold, nabij het centrum, scholen, sportvoorzieningen en in de nabijheid van uitvalswegen. De villa is gebouwd in 1978 en gelegen op een royale kavel van 1.043 m². De onder architectuur aangelegde tuin biedt u veel privacy. De laatste jaren is de villa in gebruik geweest als kantoorruimte maar kan door enkele aanpassingen eenvoudig als woonruimte in gebruik worden genomen.

Bijzonderheden: • Inhoud: 800 m3 • Woonoppervlak: 180 m2 • Royale kavel van 1043 m2 • Woonplattegrond eenvoudig aan te passen en/of uit te breiden, vraag ons kantoor naar de velemogelijkheden.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 589.000,- k.k.

Alfred • 33

Buitengewoon wonen Op een prachtige landelijke locatie gelegen royale karakteristieke woonboerderij met fraai uizicht over de landerijen. De boerderij uit 1935 met bijgebouwen en carport is in de loop der jaren op sfeervolle wijze verbouwd en goed onderhouden. Het geheel is gelegen op een kavel van 2500 m². Tevens bestaat er een mogelijkheid tot het kopen van extra grond (ca. 2,5 ha.)

Neem contact op met dhr. E.Hoksbergen voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: op aanvraag

34 â&#x20AC;˘ Alfred

Eext

Gieterstraat 18

Midlaren

Groningerstraat 27a

Bouwkavel met vrijstaande villa In het prachtige Drentse dorp Midlaren wordt deze unieke en royale bouwkavel van ca. 1200 m² inclusief een villa met een inhoud van ca 800 m3 aangeboden.

Midlaren ligt op 15 km. van Groningen en 2 km. van Zuidlaren. In Zuidlaren zijn alle voorzieningen van winkels en scholen aanwezig. Tevens is het op korte afstand van het Zuidlaardermeer en het Noordlaarderbos gesitueerd.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 598.000,- k.k.

Ubbena

Heidenheim 9 Rust, ruimte en optimale privacy Op een fantastische locatie, met landelijke vergezichten en aan het Noordwillemskanaal ligt op het voormalig landgoed Heidenheim, deze werkelijk uitstekend in stijl gemoderniseerde woonboerderij met ruime geïsoleerde garage.

Neem contact op dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 595.000 k.k.

Alfred • 35

36 â&#x20AC;˘ Alfred

Haren

Hemmenkamp

Klassiek wonen met hedendaags comfort Luxe rietgedekte half vrijstaande villa, type Kent, voorzien van 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gebouwd in een klassieke Engelse landhuisstijl en ligt met de kavel van 451 m² op het zuiden. Naast de woning staat een rietgedekte garage met vliering. De tuin is samen met de bestrating aangelegd in een passend geheel met de stijl van het huis en de omgeving.

De Internationale School ‘Maartens College’ ligt letterlijk om de hoek.

Neem contact op met dhr. E.Hoksbergen voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: op aanvraag

Alfred • 37

Wonen in een prachtige omgeving Aan een lommerrijke laan door veel groen omgeven rustiek gelegen zeer goed onderhouden helft van een dubbel herenhuis met aangebouwde garage.

Het woonhuis is gebouwd in 1938 en recentelijk volledig verbouwd. Door de sfeervolle uitbouw is er op de begane grond een royaal woonoppervlak ontstaan.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 624.000,- k.k.

38 â&#x20AC;˘ Alfred

Glimmen

Hoge Hereweg 14

Paterswolde

Hoofdweg 232

Villa Java Op een prachtige locatie nabij het centrum van Paterswolde gelegen uitstekend onderhouden Jugendstil Villa uit 1907 ontworpen door architect G. Nijhuis. Deze Art Nouveau villa, genaamd “Villa Java”, is aangewezen als Rijksmonument vanwege zijn architectonische vormgeving, detaillering en gaafheid, alsmede de stedenbouwkundige ligging in de typerende villa-achtige lintbebouwing.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 965.000 k.k.

Alfred • 39

Rust en ruimte Op een unieke landelijke locatie gelegen uitstekend onderhouden woonboerderij met fraai uitzicht over de landerijen. In de directe omgeving vindt u het Zuidlaardermeer en prachtige natuurgebieden zoals het “Noordlaarderbos”en “Vijftig Bunder”.

In 2000 is het woonhuis op fraaie wijze geheel herbouwd met gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen. Naast het woonhuis bevindt zich een ruime schuur van ca. 29 m2 met zolder en carport welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Het geheel is gelegen op een perceel van 3770 m2 met onder andere een prachtige boomgaard en een moestuin.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 735.000 k.k.

40 • Alfred

Midlaren

Huttenweg 2

Harkstede

Jonker Egbert Clantsingel 4

Royale villa aan het water Zeer royale onderhoudsvrije vrijstaande villa (2006) aan het water met open verbinding naar het meer. De villa meet maar liefst 360 m² gebruiksoppervlak voor wonen met daarnaast nog een robuuste in spouw gebouwde dubbele garage met zolder voorzien van een betonnen verdiepingsvloer.

De villa is gebouwd naar een klassiek ontwerp en heeft een bruto inhoud van 1400 m³, 7 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 1 studeerkamer en is uitstekend geschikt voor een groot gezin en werken aan huis.

Neem contact op met dhr. E.Hoksbergen voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 825.000 k.k.

Alfred • 41

Designparel in de Schildersbuurt Een ‘designpareltje in de Schildersbuurt’, zo kun je het in 1903 gebouwde herenhuis met bel-etage en souterrain het beste typeren.

Een grondige verbouwing onder architectuur heeft het huis gemaakt tot wat het nu is, strak en toch heel sfeervol. Vele authentieke elementen zijn met zorg gerestaureerd, nieuwe elementen zijn toegevoegd. Het contrast tussen oud en nieuw is hier nadrukkelijk opgezocht.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 479.000 k.k.

42 • Alfred

Groningen

Jozef Israelstraat 44

Haren

Julianalaan 4

Villa “Catharina” Zeer ruime halfvrijstaande jaren ’20 rietgedekte villa genaamd ‘Catharina’ in het centrum van Haren. De winkels liggen letterlijk om de hoek en deze woning heeft vrij uitzicht over de lengte van de Rijksstraatweg.

Ruime oprit voor meerdere auto’s en een garage. Achter de garage bevindt zich een tuinkamer annex atelier.

Neem contact op met dhr. E.Hoksbergen voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 498.000 k.k.

Peize

Lieverseweg 22 Landelijk wonen met volop mogelijkheden Op een fraaie landelijke locatie nabij de stad Groningen gelegen rietgedekte woonboerderij met vrij uitzicht over landerijen. Deze prachtige woonboerderij wordt aangeboden met ca. 5.000 m² grond maar is uit te breiden tot ca. 6,5 hectare! De woonboerderij beschikt over een buitenbak en paardenstallen en is daardoor uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. Een ideaal woongebied voor wie van royaal landelijk wonen houdt in een rustige omgeving in de kop van Drenthe.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-5344533 Vraagprijs: € 675.000,- k.k.

Alfred • 43

Kijk op landelijk wonen vereist een brede blik 44 â&#x20AC;˘ Alfred

Stille/chique verkoopmethodiek

Verkopen & kopen zonder internet Alfred Bakker Makelaars heeft het voorrecht om te mogen bemiddelen bij de verkoop (én aankoop) van woonhuizen, welke niet officieel in verkoop zijn, derhalve ook niet op de markt zullen worden aangeboden. Deze woonhuizen zijn dus ook niet bij u bekend, maar maken wel onderdeel uit van de

Een greep uit onze stille/chique selectie • Robuust vrijstaande villa met guesthouse in Eelde/ Paterswolde (hogere prijsklasse) • Riante vrijstaande villa in het Zuiderpark te Groningen (hogere prijsklasse) • Fraaie helft van een dubbel aan de Westerse Drift in Haren (€ 615.000)

portefeuille van Alfred Bakker Makelaars.

• Helft van een dubbele villa met praktijk aan de

Onze opdrachtgevers hebben ieder hun eigen

• Luxe topappartement in Groningen (€ 800.000)

moverende redenen voor deze wijze van verkopen.

• Sfeervol karaktervol pand aan de Wilhelminalaan in

Privacy speelt vaak een belangrijke rol. Dit betekent dat u wellicht het geschikte woonhuis niet op de markt, maar wel bij Alfred Bakker Makelaars, zou kunnen vinden. U zult dit speciale woningaanbod dan ook niet op onze website vinden.

Graag zouden wij met u van gedachten willen wisselen of er in dit bijzondere bestand wellicht een woonhuis aanwezig is, dat volledig bij uw wensen past of uw woning hierin opnemen.

Rijksstraatweg te Groningen (€ 715.000)

Haren (€ 545.000) • Rietgedekte villa aan de Ruitersteeg in Haren (€ 845.000) • Klassiek stijlvol vrijstaande villa in Haren (zuid) (€ 1.065.000) • Villaboerderij te Haren (zuid) (hogere prijsklasse) Voor uitgebreide toelichting over deze verkoopmethodiek of inzicht in de stille/chique portefeuille kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Alfred • 45

Buitenwonen op topniveau Tussen Vries en Haren gelegen zeer goed onderhouden rietgedekt landhuis met vrijstaande schuur en dubbele carport. De zeer verzorgde - onder architectuur aangelegde - tuin rondom de woning is voorzien van meerdere terrassen.

Door de landelijke ligging biedt de woning volop rust, ruimte en weidse uitzichten. Naast ruimte en prachtige landerijen is de A28 nabij gelegen waardoor steden als Groningen en Assen makkelijk en snel te bereiken zijn.

Neem contact op met dhr. M.P.A. Bakker voor meer informatie, 050-535344533 Vraagprijs: â&#x201A;Ź 975.000 k.k.

46 â&#x20AC;˘ Alfred

De Punt

Kanaaldijk 20