Loteamento Bairro Balsa by Karina Moura

LOT E A M E N TO

BAIRRO

B A L S A

Universidade Federal de Pelotas Faculdade de Arquitetura e Urbanismo Desenho Urbano 1 - 2018/1

LOT E A M E N TO

BAIRRO

B A L S A

discentes

ANDRESSA FONSECA TANISE GOUVÃ&#x160;A KARINA MOURA doscentes NIRCE SAFFER MEDVEDOVSKY TAIANA TAGLIANI

Loteamento Bairro Balsa

Conceito

Tipologia PAC

O Loteamento

Imagens

Loteamento Bairro Balsa

Conceito O objetivo principal para o desenvolvimento do projeto de desenho urbano proposto foi a preservação das existências do local em questão, uma gleba localizada na região da Balsa, no Bairro São Gonçalo. Dessa forma, desenvolvemos estratégias de qualificação para a localidade, mantendo algumas existências e a identidade do lugar. A partir dos conceitos contemporâneos e modernos estudados, buscamos criar a cidade para as pessoas, com qualidade de vida baseada no nível da escala humana, usando como inspiração o traçado reticular existente na cidade de Pelotas. Assim, foram utilizadas estratégias para o tratamento dos espaços públicos, grande distribuição de espaços verdes, recursos para segurança do pedestre e ciclista, e boas perspectivas aos olhos do morador. O canal São Gonçalo, é um forte marco local, gerou o povoamento da região e deu nome ao bairro. Através disso, aproveitando uma vala existente no terreno, criamos um corredor verde onde haverá escoamento de água pluvial aproveitando o canal criado como um visual para o paisagismo deste espaço. Espaços verdes públicos reafirmam o conceito, propondo qualidade de vida aos moradores, através de praças para convívio com campo de futebol, parque linear verde com ciclovia e arborização adequada disposta pelas vias do loteamento. A escolha dos locais para concepção das praças foi feita através da análise da vegetação existente.

Loteamento Bairro Balsa

Tipologia PAC O Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) do Governo Federal Brasileiro resgata o planejamento e execução de grandes obras de infraestrutura social, urbana, logística e energética do país, em busca de um desenvolvimento acelerado e sustentável. A tipologia adotada na implantação do programa no novo loteamento do bairro Balsa na cidade de Pelotas, é de autoria do arquiteto chileno Alejandro Aravena, denominada Monterrey aplicada anteriormente na cidade de Monterrey no México. A proposta de casa evolutiva é pertinente por prever a expansão das famílias em suas propriedades e direcionar o crescimento das habitações. As casas são entregues com a estrutura básica como escadas e equipamentos hidráulicos, e garante espaços para futuras ampliações. Desta maneira, o custo da obra é reduzido, facilitando a implantação de um maior número de habitações e o acesso à população. A cada três unidades compõe-se um agrupamento que abriga até cinco famílias, passíveis de ampliação em seus “vazios compartilhados”, promovendo a apropriação do espaço por parte de seus usuários e contribuindo para identidade do lugar, além de suprir densidade demandada na região sem romper com seu entorno já consolidado.

Elevação

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Planta Baixa Primeiro Pavimento

*XDUGD &RUSR K FP

Planta Baixa Segundo Pavimento

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Planta Baixa Terceiro Pavimento

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O loteamento L1

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Loteamento Bairro Balsa