5. Källan Höst 2020

HÖST

20 20

HEJ! En väldigt märklig, men ändå fin, sommar har mynnat ut i en höst som inte heller den kommer bli som man kanske tänkt för ett år sedan. Sommaren 2020 förknippas nog för många med ord som hemester, swemester och staycation, och det mesta tyder på att resten av året kommer gå i samma spår. Covid-19 påverkar oss alla på ett eller annat sätt, men en positiv sak vi kan ta med oss i framtiden är att vi fått vad som finns runt husknuten. I detta

SÅ ARBETAR VI MED COVID-19 I HÖST

höstnummer av Källan har vi samlat mysiga

Under våren och sommaren har hela

hem. Vi önskar du har förståelse för detta.

utflyktstips för den som vill upptäcka

världen levt under annorlunda premisser

Vid åtgärder i din lägenhet är det viktigt

hösten på hemmaplan, vilket känns väldigt

än i vanligt fall, och än är det inte dags att

att vi har en bra dialog om hur tillträde till

rätt i tiden. Är du en aktiv person kanske

släppa på de åtgärder vi alla vidtagit för

lägenheten skall gå till. Både hyresgäst och

Nya Varvet Padel kan vara en intressant

att minska spridningen av viruset Covid-19.

reparatör kan vara en person i riskzon, och

höstaktivitet, läs mer om det på sida 5.

Vi behöver fortfarande vara försiktiga,

om någon inte vill eller kan vara i lägenheten

Eller har höstens intåg fått dig att vilja

noggranna och ta vårt ansvar. På Källfelt

under reparationstillfället samtidigt som

spendera mer tid med hemmamys? Då kan

har vi just nu många ärenden som legat på

någon annan måste vi ha förståelse för

du i denna Källan läsa vidare om höstodling

vänt med anledning av Covid-19 och arbetar

varandra. Vi önskar även att du kontaktar

i köksfönstret och hur du behåller värmen

så effektivt och ansvarsfullt vi kan för att

oss om du har ett inbokat möte och

inomhus under det kallare halvåret. Dess-

åtgärda dessa. Det genererar därmed

upplever förkylningssymptom så att vi

utom matnyttig information i form av

längre handläggningstider än vanligt för

kan boka om det mötet.

Områdesnytt, en uppdatering om NKI-

dig som hyresgäst, att få saker fixat i ditt

lära oss att gräva där vi står och utforska

undersökningen vi gjorde före sommaren och de första bilderna på stamrenoveringen på Wieselgrensplatsen!

Ta hand om dig och dina nära. Vi på Källfelt önskar dig en fortsatt skön höst!

Peter Boström, VD

VAR MED OCH BESTÄM DIN NÄSTA GRANNE Vad vill du ha runt hörnet? Café, bageri eller kanske en butik? Just nu har vi på Källfelt en ledig lokal på Wieselgrensplatsen, och vill ge dig som hyresgäst möjligheten att påverka vem din nästa lokalgranne ska bli.

Maila ideér och önskemål om önskad hyresgäst till oss på wp@kallfelt.se och var med och påverka!

GÖTA LEJONS UNGDOMSKÅR SPELADE PÅ ÄLDREBOENDE Den rådande pandemin har slagit hårt

en glad överraskning när Göta Lejons

mot sport- och kulturarrangemang och

ungdomsorkester kom förbi och livade upp

resulterat i minst sagt kreativa lösningar.

stämningen med marsch och paradmusik

Evenemang har flyttat ut på internet,

i somras. När kultur inte kan konsumeras

konserter har livestreamats och tränings-

som vanligt krävs det att man tänker

pass har ägt rum ute i det gröna istället

utanför boxen och, som i Göta Lejons fall,

för på gymlokaler. På Nya Varvets äldre-

tar med musiken hem till de som längtar

boende på Finnjollegatan fick de boende

efter livemusik.

ETT HYRESGÄSTMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB

BEHÅLL VÄRMEN I HÖST När temperaturerna utomhus sjunker och soltimmarna blir färre kan det påverka värmen i din lägenhet. Följ dessa smarta tips för att hålla temperaturen på önskvärd nivå hemma hos dig.

MÖBLERA SMART Termostaten kan ha problem att känna av rätt temperatur om du placerar stora möbler, eller tex lampor som genererar värme, framför elementen eller termostaten. Dessutom förhindrar det värmen från att strömma fritt från elementen ut i rummet.

OTÄTA FÖNSTER Testa om dina fönster läcker in genom att hålla handen, eller en bit papper, framför springorna. Kontakta oss ifall du upplever att det drar in från fönsterna!

FRYSER DU ÄNDÅ?

VÄDRA EFFEKTIVT

Hyresgästföreningen rekommenderar en innertemperatur på 20 grader. Vi strävar efter att temperaturen i alla lägenheter ska ligga på 21 grader.

Temperaturen mäter du mitt i lägenheten, inte vid ett fönster eller vägg, för att få ett korrekt resultat. Gör en serviceanmälan via MinaSidor om det är under 21 grader i din lägenhet!

KUNDUNDERSÖKNING

För bäst effekt vädrar du i tvärdrag i max 10 minuter. Undvik att ha öppet fönster under längre tid då det förvirrar termostaten och elementen producerar då värme som inte används.

STAMRENOVERING PÅ WIESELGRENSPLATSEN På Wieselgrensplatsen pågår just nu

de boende att hålla rent. Vi hoppas

stambyten för fullt. Badrum och kök rustas

hyresgästerna på Wieselgrensplatsen

upp i sex trappuppgångar och i skrivande

med färdiga stambyten är nöjda med

stund är vi klara med den första och är inne

resultatet, och att de som har stambytet

på den andra. Resultatet blir modernt, men

framför sig är spända på förändringen

samtidigt tidlöst, och gör det enklare för

och uppdateringen!

Strax före semesterveckorna utförde vi en Nöjd kund indexundersökning (NKI). Vi vill tacka alla som svarat i undersökningen!

Svaren ger oss fakta och hjälper oss att prioritera var vi ska göra störst insatser för att alla boende ska få bästa möjliga upplevelse av sitt hem.Resultatet av undersökningen har kommit och vi arbetar nu med att gå igenom materialet som vi presenterar längre fram.

Före

Efter

ETT HYRESGÄSTMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB

badrum och kök

UPPTÄCK HÖSTEN PÅ HEMMAPLAN När hösten gjort intåg, löven bytt färg och man knappt minns sommarens badutflykter längre kan det spritta i benen. För många brukar hösten innebära en weekendresa till en storstad, men det är kanske inte lika självklart i år. Som alternativ till höstsemestern kan man passa på att se sig om i sitt närområde. Runt om i Göteborg finns det många smultronställen att utforska och det finns något för alla. Vad sägs om att vara superstjärna för en kväll på Sing Sing i Majorna, vandra bland konst och odlingslotter i Sjöbergen eller prova svamplyckan i Bergsjön?

UPPLEV JAPAN PÅ CHAPMANS TORG I en hörnlokal på Chapmans Torg hittar du Göteborgs enda karaokebar i sann Japansk anda. I källaren gömmer sig sju privata karaokerum med plats för sällskap upp till 30 personer och på entréplan serveras panasiatiska smårätter och färgglada drinkar. Perfekt för den som vill fly Lilla London för en kväll och mentalt resa till Tokyo. Tusentals karaokelåtar, färgglad inredning och dessutom gratis barkaraoke från 22 under helgerna.

Hitta hit: Karl Johansgatan 86, hållplats Chapmans Torg.

INSPIRERAS I SJÖBERGEN En gömd pärla för den promenadsugna är koloniområdet Sjöbergen. En oas beläget på berget ovanför Röda Sten med vattnet nedanför. Här kan man gå vilse i evigheter bland gäss, grönsaksodlingar, intressanta trädgårdsdekorationer och biodlingar. I Sjöbergen är atmosfären kreativ och det finns mycket att upptäcka, missa till exempel inte våfflor på Kafé Guldtuppen på söndagar mellan 12 och 16!

Hitta hit: Otterklintsvägen, nära Älvsborgsbronds södra fäste. Hit promenerar du eller cycklar från Kungssten eller Röda Sten.

SVAMPLYCKA I BERGSJÖN Mellan Bergsjön och Utby hittar du bland annat naturområdet Fjällbo Ängar. Bland Utbybergens branta klippväggar och den 5km långa naturstigen kan man, med lite svamplycka, hitta både soppar och kantareller.

Packa svampkorgen med kaffetermos, smörgås och svampkniv och bege dig ut i det gröna, gula och röda!

Tips! Ladda ner appen Svampguiden som innehåller beskrivningar och illustrationer av mer än 200 arter.

Ett digitalt alternativ till den klassiska svampboken!

Hitta hit: Hållplats Atmosfärgatan eller Frimästaregatan.

ETT HYRESGÄSTMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB

NYA VARVET PADEL Den 1 oktober flyttade Nya Varvet Padel in i gamla gymnastiksalen vid Reveljen!

Utmana familjen, kollegan eller vännen i sporten alla pratar om; padel. Den nya padelbanan är beläget vackert vid hamnen i Nya Varvet.

I slutet av 90-talet byggdes de första hemmasnickrade padelbanorna i Skåne och sedan dess har utvecklingen gått fort framåt - och nu kan man se minst en fördubbling av padelentusiaster varje år. Den riktiga boomen kom kring 2014 när artisten Måns Zelmerlöw och tennisstjärnan Jonas Björkman öppnade ett padelcenter i Stockholm. Därefter blev padel snabbt en favoritsport för många idrottare och andra kändisar. Henrik Larsson,

Nya Varvet Padel öppnade 1 oktober. Banan är bokningsbar för allmänheten och du bokar enklast via appen Matchi eller vid Dockyard Hotels hotellreception. I receptionen finns det även möjlighet att hyra och köpa både bollar och rackets.

Padelbanan har öppet alla dagar från 6.00 till 23.30.

Zlatan Ibrahimovich, Max Martin och Peter Forsberg är bara några av många stjärnor som förälskat sig i sporten och investerat i padelcenters runt om i landet.

VAD ÄR PADEL? De senaste åren har sporten padel fått ett enormt uppswing i

Padel som vi känner till det idag kommer ursprungligen från

idrottsvärlden. Det är en racketsport som ofta förklaras som en

Acapulco i Mexiko. I slutet av 60-talet börjades det spelas i

blandning mellan tennis och squash. Precis som tennis spelas

Centralamerika och Sydamerika, och i mitten av 70-talet

det på en plan med två planhalvor avskilda med ett nät, men till

kom padel till Europa där det fick störst fäste i Spanien.

skillnad från tennis använder man sig i padel också av väggarna

Resten av Europa hoppade på padeltrenden lite senare.

i spelet - precis som i squash.

1992 arrangerades det första världsmästerskapet i padel och först 2016 kom padeltennis med i Svenska språkets nyordslista.

En vanlig padelplan har måtten 10x20 meter och omges av

Sedan dess har padel varit en självklart aktivitet för många

glasväggar och galler. På denna plan spelar man alltid dubbel,

svenskar och runt om i Sverige öppnas fler och fler padelhallar.

men det finns också singelplaner med måtten 6x20 meter.

ÖPPNINGSERBJUDANDE! Hitta hit: Skeppet Ärans Väg 11, Västra Frölunda

ETT HYRESGÄSTMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB

Upptäck Nya Varvet Padel med superpriser som gäller året ut!

250 kr/tim vardagar och 300 kr/tim helger.

GRÖNA FINGRAR ÄVEN I HÖST Under vår och sommar planteras det för fullt i köksfönstret hos många av våra hyresgäster, men det behöver inte ta slut efter att sommarens sista strålar letat sig in genom rutorna. Under hösten finns det finns det många sätt att stimulera odlingsglädjen och aktivera sina gröna fingrar. Förläng sommaren med med dessa enkla, och höstanpassade, gröna tips!:

ENKELT ATT GRODDA

FÖNSTERODLA

Att grodda i köket är enkelt och det kräver inte någon vidare

Använd fönsterbrädet hemma och så grönsakerna som ger skörd

erfarenhet eller kunskap om trädgårdarbete eller odling

inomhus under vintern. Så i vanlig planteringsjord och ge plantorna

för att lyckas. På några dagar kan du gå från frö till färdiga

regelbunden näring. Använd krukor, gamla plasttråg och burkar för

groddar som gör sig gott i sallad eller på macka. Det enda

att låta grönsakerna växa, och för den som vill satsa ytterligare kan

du behöver för att sätta igång är något att grodda, en

det vara en god idé att använda sig av växtbelysning.

glasburk, en silduk (funkar fint med tex en gardinspets) och ett gummiband.

Asiatisk kål Det finns flera goda sorter av snabbväxande kål som passar mycket bra att odla inomhus, bland annat pak choi, tatsoi och komatsuna.

Vad kan man grodda?

En grodd är i grunden en växt som är i färd med att starta

Odla dem tätt för småblad eller en och en för att få större blad.

sin tillväxt. Nötter, frön, kärnor, linser, ärtor och bönor har

Vitlöksblast

många inlåsta näringsfördelar som frigörs genom groning.

Den smakrika blasten av vitlök är lätt att odla inomhus. Sätt några klyftor tätt i en vanlig kruka med planteringsjord och vänta några veckor. Nyp av bladen och använd i sallader, på smörgås eller i

Såhär gör du: 1. Ta 2-3 matskedar av det du vill grodda (inte mer än en femtedel av burken) och häll på vatten nästan ända upp.

Sätt på silduken med ett gummiband och låt stå mörkt under natten.

matlagningen.

PLANTERA OM BUTIKSÖRTER I matbutiken finns det färska örter och kryddor planterade i plastkärl

2. Dagen efter slår du av vattnet och sköljer groddarna.

året om, men används dom inte inom någon dag blir dom lätt

Ställ burken upp och ner lutad mot någonting så du

hängiga. Såhär gör du för att plantera dina köpekryddor och få

släpper in luft i burken. Låt åter en gång stå mörkt.

dom att hålla under vintern.

3. Skölj innehållet i burken 1-2 gånger per dag tills

1. Avlägsna plastkrukan från plantan direkt när du kommit hem.

Dela plantan i två-tre delar med hjälp av händerna och låt rötterna bestämma vart plantan ska dela på sig.

groddarna börjar visa sig. Det brukar ta 2-4 dagar tills de är klara att skörda.

2. Plantera delarna i en kruka med färsk planteringsjord och lecakulor i botten.

4. Förvara dina färdiga groddar i kylen.

3. Placera så ljust du kan, men försök undvika dragiga fönster.

Vattna någon gång i veckan.

4. Skörda regelbundet genom att klippa precis över ett bladpar.

På så sätt blir plantan frodig och fortsätter utveckla nya blad.

ETT HYRESGÄSTMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB

OMRÅDESNYTT GÄRDSÅS

Har utförts • För GG1-12 har rengöring av soprum samt sopkanaler utförts.

• I maj öppnade Safia Mohamed Kulane en butik på Galileis gata 2 där det säljs damkonfektion.

• Det har utförts mycket underhåll i bostäder GG1-12 målning, golv, vitvaror mm.

• GG 1-5, 1st TM har bytts i tvättstugan Pågående • VGG 7-12 pågår projektering inför stundande fönsterbyte och balkongrenovering för utförande efter upphandling.

• För Galileis gata 1-12 pågår även projektering för ny sopanläggning med full sortering. Bygglov är beviljat men behöver kompletteras.

Kommande • GG 7-12 Projektering inför en kommande trapphusrenovering skall påbörjas i slutet av året.

• OVK har utförts och åtgärder i vissa lägenheter kommer påbörjas under hösten.

• GG 7-12 skall ventilationen ses över och fläktaggregat bytas, projektering pågår.

• Express Bygg & Fastighet träder in som nytt städbolag

HISINGEN Fryxellsgatan

Kommande • Sedvanligt underhåll..

WIESELGRENSPLATSEN

Pågående • Stambyte i 6 trappuppgångar. I trappuppgång nummer två stambyts det i skrivande stund.

STAMPEN Odinsgatan

Har utförts • Vi har gjort ett prov med en totalombyggd lägenhet. Mer info till hyresgästerna kommer inom kort. Samt sedvanligt underhåll.

LANDALA

Har utförts • Express Bygg & Fastighet träder in som nytt städbolag från 1/9 • Cykelrummen har försetts med ny cykelförvaring som gett några fler platser.

JOHANNEBERG

Har utförts • Express Bygg & Fastighet träder in som nytt städbolag från 1/9 • Cykelrummen har försetts med ny cykelförvaring som gett några fler platser.

TYNNERED

Har utförts • Ventilationsbyte, isolering i passagen och de gamla soprummen.

Kommande • OVK besiktningar, Radonmätningar, tilläggsisolering på vinden.

MAJORNA

Har utförts • Nya trapphusarmaturer KJG 86, Chapmans Torg 10 och KJG 74.

• Ombyggnationen av Hemtextil till Nya Teater GEST är klart för överlämning, mer information angående teatern kommer.

• Nya ståldörrar till källarna är monterade.

• Nya fasadarmaturer vid garagenedfarten och baksidan på Chapmans torg. Förstärkt belysning parkering.

• Målning av betong och nedfarten till garaget. Målning av pelare i garage samt linjemålning är klart.

Pågående • Utredning/ planering gällande avfallshanteringen KJG 72–84.

• Projektering inför stamrenoveringen.

• Reparation av fönster och fasad på bottenvåningen, Kusttorget.

Kommande • Arbetet med armaturbyten i trapphus fortsätter.

• Ekedalsgatan: Express Bygg & Fastighet träder in som nytt städbolag.

MASTHUGGET Fjärde Långgatan

Pågående • Rivning av brandmur på grannfastigheten.

Kommande • Innergården kommer att göras om efter arbetena med grundförstärkningen. de gamla soprummen.

NYA VARVET

Pågående • Nytt städbolag på Stjärnbåtsgatan, Finnjollegatan, Nya Varvsallén 18, Stallegårdsvägen 4, 10. Nya staket utanför Stjärnbåtsgatan och Finnjollegatan.

•

STOCKHOLM

Pågående • Två st. lägenheter har totalrenoverats.

Våra hyresgäster bjuds inom kort in på visning.

• Projektering för ny el-service till SH 33-37.

Kommande • Ny radonmätning ska utföras.

• Ny översyn av värme och ventilation.

Dags för batteribyte?

Nu när hösten drar in börjar man tända ljus.

Kontrollera att din brandvarnare fungerar.

Kanske det är dags för batteribyte?

Om den inte fungerar, gör en serviceanmälan via MinaSidor.

ETT HYRESGÄSTMAGASIN FRÅN KÄLLFELT BYGGNADS AB

VI PÅ KÄLLFELT ÖNSKAR ER ALLA EN UNDERBAR HÖST! KONTAKTA OSS Serviceanmälan

0771–61 10 00

Besöksadress

Klockan 9.00–15.00 lunch 12.00–13.00

Eller på MinaSidor kallfelt.se/mina-sidor

Sven Källfelts gata 21, Västra Frölunda

Källfelt växel

031–69 70 00

Box 12201, 402 42 Göteborg

Klockan 9.00–15.00 lunch 12.00–13.00

Postadress Hemsida

kallfelt.se info@kallfelt.se

Förvaltare

031–69 70 00

E-post

Jour – Avarn Security

010–210 90 00

kallfelt.se/mina-sidor

Hissfel – Kone Hissar

020–72 20 20

Skadedjursbekämpning – Nomor

0771-122 300

Klockan 9.00–15.00 lunch 12.00–13.00 Vid akuta fel eller störning efter kontorstid

MINA SIDOR BETAL A H Y MED E-FA RAN KTURA kontakta oss på Kä llfelt om du be höver hjä lp.