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Laurentides Du 23 août au 19 septembre 2013

Édition no 8 vol. 13

MAISONS&CHALETS À VENDRE

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LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

Saint-Sauveur, voir page 9

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no 8 • Volume 13 ı 1


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Rémi Tremblay Courtier immobilier agréé

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Luxueux condo sur 2 étages en bordure du lac Rond! Vue spectaculaire du lac et des montagnes environnantes! Unité de coin à toit cathédrale. Stationnement intérieur! MLS 17682787

LAURENTIDES T 450 227.8411 Agence immobilière LAC HUGHES

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STE-ADÈLE

2

309 000$

ST-SAUVEUR

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99 000$

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975 000$

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575 000$

FERMETTE

6

359 000$

ST-SAUVEUR

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695 000$

ST-ADOLPHE-D’HOWARD

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749 000$

9

Propriété fantastique! Grand terrain privé paysagé! Piscine creu- Produit rare à Morin-Heights! Fermette de 4 acres avec droit pour Magnifique domaine totalement privé de 25 acres avec lac! WOW! Plus belle plage du Lac St-Joseph!!! Splendide propriété de 6 CAC! sée chauffée! Gazebo! Chambre principale avec salle de bains 4 chevaux sur un site exceptionnellement privé! Grande maison 2 chalets 4 saisons en bordure du lac avec véranda grillagée! À seul. en bordure du Lac St-Joseph! Superbe vue du lac! Orientation MLS 9052572 franc ouest! Terrain plat et bien aménagé! digne des plus beaux hôtels! MLS 8772004 en pierre des champs! 5 bâtiments! MLS 9848776 5 min du village de St-Sauveur et ses activités! MLS 9253794 ESTÉREL

699 000$

ST-SAUVEUR

ST-SAUVEUR

STE-ANNE-DES-LACS

WOW! Demeure de bois rond exceptionnelle adossée au golf de Somptueuse résidence de prestige de qualité supérieure avec plus l’Estérel! Cave à vin en pierres taillées! «Cigar lounge» ventilé! de 3 000 pi2 habitables! Située à quelques minutes des activités de MLS 10520284 Terrain de tennis éclairé! Garage triple! MLS 10893288 St-Sauveur! Vue panoramique!

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Joli cottage de 3 CAC de construction 1999! Bien entretenu! Terrain boisé mixte très privé! Aucun voisin arrière! Grande cuisine avec ilôt central. 2 terrasses arrière avec spa. MLS 10140283

STE-ADÈLE

MORIN-HEIGHTS

ST-SAUVEUR

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195 000$

879 000$

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ST-SAUVEUR

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289 000$

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365 000$

248 500$

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289 500$

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Joli plain-pied à aires ouvertes et toit cathédrale avec lucarne! Charmante maison à étages bien entretenue! Cuisine, salle de Remarquable maison coup de cœur en bordure d’un ruisseau! Un Maison à étages à toiture mansardée! Accès au Lac des Chats! Terrain bordé par un ruisseau! Garage intégré! Taxes doivent être bains et salle d’eau refaites! Grand terrain avec services, de plus portail vous accueille à cette propriété au cachet unique et vue Terrain magnifique! Grande terrasse! Piscine! Garage double ajoutées au prix demandé. MLS 9454613 de 15 000 pi2 sans voisin arrière. MLS 10728520 spectaculaire! MLS 10882648 détaché! MLS 9752492 VAL-MORIN

296 500$

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LAC BRULÉ

349 000$

STE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON 179 000$

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ST-SAUVEUR

298 000$

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n 8 • Volume 13


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ST-JÉRÔME, MAISON IMPECCABLE À LAFONTAINE, près de tous les services et transport, planchers de bois, 4 CAC (possibilité de 5), foyer, piscine, spa, etc. Beau paysagement, +++. 239 000$. MLS 9202556

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ST-JÉRÔME, SECTEUR BELLEFEUILLE, charmant plain-pied, 3 chambres, 2 salles de bains, grand terrain, piscine creusée, abri d’auto attaché, secteur idéal. 219 000$. MLS 10387520

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ST-HIPPOLYTE, TRÈS GRANDE MAISON adossée à un parc avec jeux d’enfants, patinoire, terrain de tennis, 3 chambres, 2 bureaux, 2 SDB, 2 salons, piscine creusée, garage, maison d’enfant, clôturé, paysagé, etc. +++. 350 000$.

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STE-SOPHIE, PRÈS DE ST-JÉRÔME DANS UN SECTEUR FAMILIAL, maison de construction 2007, 3 chambres, 1  bureau, 2  salles de bains, piscine, 2  decks, cabanon, grand terrain boisé et intime. 209 900$.

ST-JÉRÔME, TRIPLEX AVEC PRÈS DE 18  000$ DE REVENUS, 3x3½, bons locataires, bien entretenu, transport en commun au coin de la rue et à moins de 5 minutes à pied de l’université. MLS 10181365 237 000$. MLS 10511929

9 MONTRÉAL, BÂTISSE COMMERCIALE AVEC 2 PRÈS DE 6  000  PI SUR 3 ÉTAGES, garage double, matériel pour fonctionnement du salon de coiffure, bronzage et esthétique inclus, luminosité abondante, bâtiment impeccable. Occupation immédiate, occasion d’affaires unique. 1 100 000$. MLS 10250582

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ST-JÉRÔME, BÂTISSE COMMERCIALE AVEC UN LOGEMENT AU-DESSUS. 4 garages loués. Idéale pour propriétaire commerçant occupant. Le logement est un 4½. La bâtisse comprend 3 étages plus le S-S, 2 SDB, 1 S-E. 269 000$ + TPS-TVQ. MLS 11306900

IDÉAL PROMOTEUR B O R D D E L ’ E A U I N V E S T I S S E U R S !

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STE-SOPHIE, GRAND TERRAIN DE 269 302 PC avec possibilité de subdiviser en plusieurs lots (la rue est déjà commencée). Accès notarié au lac des Vallons.149 000$.

WENTWORTH, GRAND TERRAIN PLAT ET DÉBOISÉ PRÊT À CONSTRUIRE, plus de 50 000 pi2, plus de 100’ directement sur le bord du Lac Bixley, descente dans l’eau en sable. 86 000$.

LAC-SUPÉRIEUR, 70 TERRAINS CADASTRÉS, prêts à construire (confirmation de la ville), dont certains sur le bord du LacFrançais. Évaluation municipale 607 800$. Beau secteur pour projet domiciliaire. 400 000$ + TPS-TVQ.

ST-JÉRÔME, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES! Fonds de commerce. Boutique ésotérique réputée à St-Jérôme avec revenus très élevés. Clientèle bien établie depuis plusieurs années. Possibilité d’acheter ou louer la bâtisse commerciale. 300 000$ + TPS-TVQ. MLS 10589763

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SOYEZ PROPRIÉTAIRE POUR MOINS CHER QU’UN LOYER, MAISON DE 3  CHAMBRES, planchers de bois, grand terrain paysagé, toiture neuve, accès notarié au lac Connelly. 139 000$.

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1

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Superbe plain-pied construit avec des matériaux de qualité. 3 CAC et bureau avec entrée distincte idéal pour travailleur autonome. Magnifique terrain de plus 1 acre, entièrement clôturé, piscine hors terre chauffée. Un belle endroit pour élever des enfants. À 10 min de St-Jérôme. MLS 10388674 384 000$

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Superbe condo au rez-de-chaussée, 2 chambres, possibilité de vendre meublé. Les infrastructures sont payées donc taxes basses, boisé à l’arrière. MLS 9671944

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Condo luxueux avec un espace de garage et un autre de stationnement, 2 CAC et un boudoir, salle de lavage ind., foyer au gaz naturel au salon, grand balcon. MLS 9476238

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Magnifique au charme de la campagne anglaise, élégante et raffinée, 3 chambres et plus, grandes pièces, garage double, secteur boisé. MLS 10275099

274 900$

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Une belle champêtre au centre-ville de Prévost, 2 chambres, pour une petite famille ou un couple. MLS 10032465

159 900$

4 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

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Mirabel • Saint-Canut

Jolie propriété pour petit budget, au centre de St-Canut avec un accès au Lac Robert, 2  chambres, salle de bains et salle d’eau. Toiture et fournaise rénovées. MLS 10691432

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Une charmante propriété dans un secteur recherché de Prévost, beau terrain, tout près de la piste cyclable et des pentes de ski. MLS 10887845

189 900$

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Sainte-Anne-des-Lacs • Terrains

Nouveau projet domiciliaire, accès au prestigieux Lac des Seigneurs, À 10 minutes de l’autoroute 15 et Saint-Sauveur. MLS 9388650

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CONDO DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, au cœur de StJérôme, grand 3½, inclusions de haut standard, accès direct pour la gare (train de banlieue) à 1 min. À pied du cégep et de l’université. Faut voir! MLS 10078587. 152 900$ BAISSE DE PRIX.

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Commercial • St-Jérôme • Secteur Bellefeuille

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no 8 • Volume 13 ı 5


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St-Antoine, 9 pièces, 3 chambres, foyer, cuisine rénovée, sous-sol fini, générateur, garage et abri, terrain 13 140 pi2. MLS 9082882

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MLS 18626478

288 700$ + TX

3

MLS 11110459

280 455$ + TX

5

MLS 18752107

349 650$ + TX

4

Mirabel

Vue et Accès au lac Écho, 2 cac, À Voir! MLS 9059117 89 000$

8 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale. Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25 000$ de votre REER (et jusqu’à 50 000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée.

Beau secteur en développement, situé à proximité de la 15, parc et plusieurs service. Maisons neuves à construire, 3 chambres. À voir. TÉLÉPHONEZ-MOI POUR INFO!

St-Hippolyte 6

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Idéale pour les plus exigeants Ste-Sophie

RÉGIME D’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ (RAP)

courtier immobilier

Visite libre: 8 septembre de 14h à 16h 11 septembre de 19h à 20h30

MONIQUE LAUZON

Blainville Condo

Superbe condo! Clés en main, unité de coin, belle fenestration, comptoir de granite, plancher chauffant, foyer, air climatisé, 2 chambres , piscine chauffée et ++. À Voir! BAISSE DE PRIX MLS 9398981 1 209 000$

3

En face de la rivière et au bout d’une rue privée, réside ce petit nid douillet d’où l’on entend les cascades et le chant de la nature, terrain 4 595 pi2 aménagé de vivaces. Aubaine 99 000$ MLS 20902949

SÉLECTION agence immobilière

450 475-0911

Vous êtes admissibles au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principlae au cours de l’année du retrait du REER et des quatres années civiles précédentes.


LUMA-1308-1

D E L’A V E N I R AGENCE IMMOBILIÈRE

Lucie Major COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

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Bellefeuille

Saint-Colomban

1

MLS 28081199 • 259 900$

MLS 9020707 • 259 900$

2009, 8 653 pi2, garage 24’x24’ avec 2e hab., 3 CAC dont CCP 19’x13’, vraie clés en main.

2006, 37 045 pi2, 3 CAC à l’étage, pl. bois, foyer au salon, spa, piscine, secteur boisé.

8

Saint-Sauveur

Saint-Jérôme

MLS 9749581 • 329 900$

2008, 32 531 pi2, style champêtre, VÉRANDA 16’x20’ avec plafond cathédrale, 3 CAC à l’étage, salle familliale 15’x20’ au-dessus du garage.

6

MLS 9210435 • 249 900$

5

Saint-Jérôme

MLS 21639215 • 152 900$ 2003, condo occupe le dernier étage complet, entrée privée, 2 CAC, salle de lavage, 2 stationnements.

Sainte-Sophie

4

Lafontaine

3

MLS 9385381 • 209 500$

Duplex, 2x5½, centre-ville, proprio occupant, revenus potentiel 18 000$/an, cour clôturée.

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INVESTISSEURS! Quadruplex, centre-ville, revenus 22 560$/an. À qui la chance?

Mont-Laurier

7

MLS 10434884 • 779 000$

Résidence pour pers. agées, 24 résidents, logement pour proprio, excellent investissement.

MLS 28958928 • 569 000$

2008, secteur huppé au Mont Molson, à pied du centre-ville, 12 666 pi2. Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur.

ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 9


Sylvie Audet

Courtier immobilier

SYAU-1308-2

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ST-DONAT • 225 000$ • GARAGE

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GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DE 16’X24’, terrain de 15 000 pi2 boisé. Rez-de-chaussée très grandes pièces à aires ouvertes beaucoup de luminosité. 3 chambres à l’étage. Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et un bureau. Accès à la plage Ouareau. MLS 10877227.

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STE-ADÈLE • 325 000$

ST-HIPPOLYTE PRIX ENTRE 45 000$ ET 70 000$

NOMININGUE • GARAGE • 316 000$

MONT-LAURIER • GARAGE • 159 000$

2 BEAU COTTAGE EN EXCELLENT ÉTAT DANS UN SECTEUR DE CHOIX. Belle vue du Mont Olympia. Planchers de pin huilé. Cuisine spacieuse avec grand garde-manger. Salle de bains de bonnes dimensions, douche et bain séparés. 3 chambres. Idéal pour amant de la nature et de sports. Près de tous les services. MLS 10449945.

3 NOUVEAU PROJET DOMICILIAIRE PROMENADE SUR LE LAC. Domaine privé. Il ne reste que 9 terrains disponibles d’une superficie de 44 000 à 79 500 pi2. Situé dans un endroit calme et paisible en pleine nature et ce à seulement 20 minutes de l’autoroute 15 et de tous les services, venez découvrir une oasis de paix. MLS 9974017.

4 AU BORD DU LAC DES GRANDES BAIES! Résidence directement au bord du lac, 4 chambres, belle fenestration pour admirer la vue magnifique de l’extérieur, grand balcon où vous pourrez relaxer et profiter d’une très belle vue sur le lac, quai, garage double, grand terrain de + 50 000 pi2. UNE VISITE S’IMPOSE. MLS 10480849.

5 PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE DU LIÈVRE, 3 chambres dont une au sous-sol, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, salle de lavage indépendante, garage double, un abri d’auto, terrain de 28 876 pi2. Située à 3 km de l’hôpital et de tous les services. MLS 10560973.

ST-DONAT • 159 000$

NOMININGUE • 595 000$ • GARAGE

NOMININGUE • 99 500$

SAINT-JÉRÔME • 185 000$ • GARAGE

6 JOLIE PROPRIÉTÉ AU GOUT DU JOUR À 5 MINUTES DU VILLAGE ET DE TOUS LES SERVICES. Rez-de-chaussée à aires ouvertes, 2 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol, terrain de 15 000 pi2. Accès notarié à la plage et au parc sur la Rivière Ouareau. UN OCCASION À NE PAS MANQUER! Toutes les offres seront considérées. MLS 19084099.

7 BORDANT LES EAUX CRISTALLINES DU LAC DES GRANDES BAIES, cette splendide propriété est rehaussée par plusieurs atouts et finitions haut de gamme. Offrant intimité, vue panoramique, exposition ouest, 299’ de rive sur un terrain de 2,3 acres. VENDUE COMPLÈTEMENT MEUBLÉE. MLS 16354888.

8 TERRAIN AU BORD DE L’EAU: 245’ au bord du Lac des Grandes Baies. À 30 min de l’aéroport de Tremblant.Environ 50% du lac étant localisé à l’intérieur de la Réserve Papineau Labelle, le lac est unique par la qualité de son eau et l’aspect naturel de ses berges.Lac privilégié par la présence de touladis ce qui en fait un lieu recherché pour la pêche. MLS 25037004.

9 PLAIN-PIED CONSTRUCTION 1963. Terrain de 6 475 pi2. À proximité de plusieurs services dont écoles, magasins et autoroute 15. Rue tranquille avec cul-de-sac, transport en commun à seulement 2 min. 3 chambres dont 1 au sous-sol, sous-sol à finir. Même propriétaire depuis 50 ans. Idéal pour premier acheteur. MLS 24214704.

André

ANBE-1308-2

BERGERON COURTIER IMMOBILIER

PROMOTION

499$

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Bellefeuille

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1

Rue Fernand. 4 chambres, superbe verrière 12 fenêtres et 3 portes-fenêtres avec terrasse à paliers et spa, dans un secteur tranquille avec circulation locale seulement. 279 000$. MLS 14319884

Val-David

3

Bellefeuille

7

Résidence de prestige se lovant au haut de la montagne Lavallée parmi les nuages... Dans une rue sans issue, entourée de la forêt et visitée par ses voisins cervidés, vous vous sentirez en symbiose avec la nature. Une vue imprenable sur la vallée avec une exposition sud pour profiter des levers et couchers de soleil! 493 000$. MLS 9971375

2133, Rue Jeanne d’Arc. Propriété immédiatement disponible à l’acheteur. Pl. de bois récemment resablés et revernis (r.d.c.). 3 CAC de bonnes dimensions à l’étage. Très grand walk-in de 6’x19’ dans la CCP. À partir du patio tout neuf vous aurez une vue sur la cour arrière discrète et privée entourée d’arbres matures. 289 000$. MLS 10314557

10 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

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Val-David

4

Mirabel • St-Augustin

8

Stratégiquement bien située au cœur du village de Val-David avec une vue féerique sur le Mont Césaire, voici une propriété impeccable avec un terrain en étages clôturé et magnifiquement paysagé avec le bénéfice d’un patio en bois au niveau du sol. De plus vous aurez accès à la piste du P’tit Train du Nord, du Parc Dufresne et de la montagne. NOUVEAU PRIX 199 900$. MLS 9344410

Maison certifiée Novoclimat! 3 SDB complètes, foyer au gaz au 1er et poêle au gaz au sous-sol, thermopompe = CONFORT TOTAL! Sous-sol suffisamment vaste pour le transformer en intergénération. Il n’y aura jamais de voisin arr. car une partie du terrain est situé en milieux humides affectée par une bande de protection riveraine. 575 000$. MLS 10930099

Sainte-Adèle

5

Lafontaine

9

Canadienne en bois rond sur chemin de la Montagne. 3 chambres, mezzanine, aires ouvertes avec poêle à bois, chalet ou résidence principale? À vous de décider. 199 500$. MLS 8726156

2194, Rue Labrèche. Située dans un secteur résidentiel et familial avec un terrain de 6 000 pi2 clôturé. À proximité de tous les services. 3 chambres, sous-sol fini, impeccable et LIBRE IMMÉDIATEMENT. NOUVEAU PRIX 229 900$. MLS 10767509

Estérel

2

Harrington

6

BORD DE L’EAU Lac Dupuis 6 avenue de Condé. Élégante propriété avec matériaux haut de gamme, 3 CAC, 2 SDB, foyer au bois et poêle au gaz, incluant les électros. Accès également aux lacs Masson et du Nord. 889 000$. MLS 10505822

29, Chemin Maple Wood. Dans la magnifique région de Harrington, maison ou chalet avec accès notarié au petit Lac MacDonald (3 min). 3 CAC, véranda 3 saisons avec 11 fenêtres. Terrain de 25 000 pi2. Nouvelle fosse septique et nouveau champ d’épuration 2010. Toiture 2003. À seulement 20 min de Lachute ou de Morin-Heights. 175 000$. MLS 9476135

Terrains à l’Estérel

10 2 terrains sur chemin Dupuis face au lac Dupuis, superficie totale de 50 750 pi2, le chemin sépare les terrains du lac et la bande riveraine appartient à la municipalité et a une vocation de parc. 3,05$/PI2. MLS 10947584


Denise Hudon

DEHU-1308-2

COURTIER IMMOBILIER

450 438-6868 dhudon@sutton.com Grenville-sur-la-Rouge • 189 000$ + tx

St-Lin-Laurentides • 198 000$

1

St-Jérôme • 349 900$

TRÈS BELLE MAISON ENTIÈREMENT REFAITE À NEUF DE 2003-2004. Des produits de grande qualité ont été utilisés. Secteur de choix à proximité de tous les services. MLS 10614327

TRIPLEX

DOMAINE DE 150 ARPENTS. Situé au Lac Gélinas, Mt-Tremblant avec chalet et garage, en plus parcelles de terrain au bord de l’eau. Idéal comme territoire de chasse. Vendeur motivé. 3

MONT-TREMBLANT À louer près de l’université, 625$ libre immédiatement 625 pi2 et plus OU À VENDRE revenue de 41 280$ 4 logements et rev. commercial. 319 000$ seulement, idéal 5 pour investisseur.

BUREAU PROFESSIONNELLE

secteur de location. Revenus potentiels de location 21600$ un locataire est occupant depuis 5

DOMAINE DE PRESTIGE, grand terrain privé et boisé, rue cul-desac, à 5 min de l’aut. Autoconst. faite avec le souci de la perfection, grand solarium, 2 garages doubles. 429 000$. 2

HAUT DE GAMME TRÈS BIEN SITUÉ À ST-JÉRÔME, 225 000$, briques 4 côtés, 2x4½, sous-sol pleine hauteur avec sortie extérieure. Beaucoup de rénovations, grande cour, toiture récente 4 et +++.

De l’espace pour grandir. 3 CAC, 1 SFM et le sous-sol entièrement terminé. Grand terrain à 1,5 km des services de St-Canut. 11 km de l’autoroute 15. Construction 2004

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29

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00

0$

MLS 18715054

Saint-Jérôme

clef

Service

en main

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Tout le charme de la campagne, non loin de la ville. Rue sans issue. 3 CAC, véranda grillagée. Comb. lente. Un vrai beau cottage, matériaux de qualité. Une photo $ vaut mille mots. 0 00 MLS 8646972 49 1005, rue Jean-Paul,

DUPLEX TERRAIN SITUÉ AU DOMAINE DES CHANSONNIERS À PRÉVOST plus de 65 000 pi2 au pied du Parc de la Falaise, rare sur le marché. Terrain boisé, privé, rue cul-de-sac. TERRE DE 65 ACRES AVEC 2 RUISSEAUX, BOISÉE, idéale pour la chasse, située à Rivière Rouge. 77 500$. Possibilité de construire le chalet de vos rêves. TERRAIN D’ENVIRON 12 ARPENTS SITUÉ À STE-MARGUERITE, rue faite en partie, idéal comme domaine privé ou pour subdiviser 6 en 7 lots pour un entrepreneur. 59 000$.

TERRAINS

9 ans. MLS 20182807

Saint-Colomban

Courtier immobilier agréé

450 660-0021

BORD DE L’EAU • 459 000$

bien entretenu et bon

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIÈRE

MICH-1308-4

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DEPUIS PLUS DE 20 ANS!

CONSTRUCTION 1988

CETH-1308-4

Michel Chartrand ST-HIPPOLYTE, Lac Bleu navigable, vue exceptionnelle, orientation parfaite, quai de béton. Propriété aux lignes épurées, charme et confort assurés. Une visite égale un coup de cœur! 1

3

IDÉALE POUR JEUNE FAMILLE, 4 CAC, décoration au goût du jour, très beau terrain entouré de haies matures. À qui la chance? MLS 9747558

St-Jérôme

T H I B A U LT

4

St-Jérôme • Nouvelle • 219 900$

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BORD DE LA RIVIÈRE ACHIGAN, Zonage agricole, 2 chambres, grand garage, situé à 15 min de St-Jérôme. MLS 19958547

Céline

CASSE-CROÛTE ouvert 11 mois par année en pleine croissance. Terrain et bâtisse inclus. MLS 9449268

AGENCE IMMOBILIÈRE

Saint-Jérôme

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Mignonne comme tout. 1 chambre. Combustion lente à la salle de famille. Téléphonez-moi pour plus d’infos.

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MLS 10721150

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ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 11


BOPH-1308-1

SAINT-HIPPOLYTE

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS 1

LANTIER

2

MONT-TREMBLANT 3

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DUS VE5N 2 JOUR CLÉS EN MAIN! 195 000$

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MAISON RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR, CCP avec bain, porte-patio dans la chambre, terrain aménagé avec une terrasse. Très bien paysagé, une visite s’impose. Un bijou! Situé près du Lac Connelly Nord, endroit paisible. MLS 10818763

REVENU DES LOYERS EST DE 26  580$. Beaucoup de potentiel à développer. Située près des écoles primaire et secondaire dans un développement qui est très achalandé, une visite vous convaincra! 449 000$ + TPS/TVQ. MLS 9073560

BELLE PROPRIÉTÉ avec entrée extérieure au sous-sol pour un bachelor ou autre. Beaucoup de potentiel. MLS 10938263

DÉPANNEUR SITUÉ À TREMBLANT, près de la piste cyclable, site touristique près du Lac Mercier, bon chiffre d’affaires. À qui la chance ? Venez visiter! MLS 10068774

SAINTE-ADÈLE

MONT-TREMBLANT

BLAINVILLE

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

5

6

CLÉS EN MAIN! 429 000$ MAISON DE PRESTIGE! 379 000$

7

389 000$

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AUBAINE! 269 000$

MAISON AVEC INTERGÉNÉRATION, clés en main, située sur un terrain de plus de 20  000  pi2. Près de tous les services, une visite vous enchantera. MLS 9041269

BELLE RÉSIDENCE AVEC TERRAIN DE 45 762 PI2 boisé et près de tout, à 5 minutes de la ville. MLS 9834028

MAGNIFIQUE DEMEURE, terrain paysagé avec beaucoup d’arbres matures, tout est en place pour un logement familial au sous-sol. Grand garage avec sortie au côté et une autre à l’arrière. Elle vous charmera! MLS 9152153

PROPRIÉTÉ AVEC LOCAL COMMERCIAL AU RDC. Présentement un dépanneur, avec 2 appartements au-dessus propriétaire occupant, un 4 app. et un 3 app. La vente est conditionnelle à la vente du dépanneur. MLS 10369553

DELSON

MONT-TREMBLANT

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES/POINTE-AUX-TREMBLES (MTL)

LA MACAZA

9

185 000$

VENDEUR MOTIVÉ. MLS 9252044

SAINT-JÉRÔME 13

10

249 000$

11

459 000$

12

169 000$

MAISON UNIFAMILIALE AVEC 3 CHAMBRES, piscine et accessoires inclus, chauffe-eau pour la piscine, grand balcon, verrière et cabanon. maison entièrement rénovée au gout du jour, à qui la chance. MLS 9636205

MAISON UNIFAMILIALE CONSTRUITE AVEC BCP D’EXTRAS, 3 CAC, SDB complète avec 2 S-E, salle de lavage, a/c thermopompe, pavé uni, garage de 37’ de long pour 2 autos, cabanon, balcon de 13’x10’ avec rang. En dessous fermé plancher de dalles, patio en pavé uni 12’x12’ et 8’x8’, Ogees dans toutes les pièces, clés en main. MLS 10081776

DOMAINE EXCLUSIF, 14,5 acres, voisin des Terres de la Couronne, un joli ruisseau traverse le terrain boisé, belle propriété, bcp d’espace, secteur idéal pour les amateurs de chasse ou pour ceux qui aiment la nature, maison en très bonne condition, tranquillité assuré. Une visite s’impose. MLS 10180644

SAINTE-SOPHIE

SAINT-JÉRÔME

LANTIER

14

16

15

VENDU 169 000$

BELLE PROPRIÉTÉ, secteur recherché près de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées. Plafonds de 9‘, planchers de bois, possibilité de louer des chambres près du cegep et de l’université. MLS 22104004

369 000$

BÂTISSE SITUÉE PRÈS DE LA RTE 158, à proximité de la ville de Sainte-Sophie, beaucoup de potentiel, rénovée à l’extérieur soit le revêtement extérieur et la couverture, grand stationnement local de plus de 1  500  pi2 disponible au 1er étage. Venez visiter! MLS 18918949

369 000$

DÉPANNEUR AVEC BÂTISSE COMMERCIALE CHIFFRE D’AFFAIRES DE 800 000$ PAR ANNÉE. Commerce situé près du Carrefour du Nord, revenus de 3 logements, à qui la chance? MLS 27057562

74 000$ + TPS-TVQ

EXCELLENT EMPLACEMENT POUR VENTE AUTOMOBILES, plusieurs possibilités de différents commerces peuvent s’y installer. Tels que mécanique, vente au détail, restauration, etc. MLS 9689796

GROUPE SUTTON HUMANIA AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCHISÉE INDÉPENDANTE ET AUTONOME DE SUTTON INC. 450 438-6868

12 ı ÉDITION no 8 • Volume 13


HOLA-1308-1

DENYSE SAINTE-THÉRÈSE

LALONDE

SAINT-JÉRÔME 1

369 000$

514 928-4081 SAINT-JÉRÔME

2

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SAINT-DONAT 3

329 000$

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UN GRAND 7½, UN GRAND 5½, ET UN 3½ AU SOUSSOL, voici une propriété qui vous offre un excellent investissement, de bons revenus, locataires fiables, propriété située à proximité d’un parc, du cegep et du centre-ville. Propriété bien entretenue au fil des ans. Possibilité de louer le garage pour un revenu supplémentaire. MLS 9691856

SITUÉE DANS UN BEAU SECTEUR HOMOGÈNE, près des écoles des centres commerciaux, des transports en commun et tous les services. Cour clôturée et privée, haie de cèdres matures. Bcp de boiseries, aspect champêtre, propriété solide de bonne construction elle offre beaucoup de potentiel. Excellent rapport de qualité-prix. MLS 10125603

MAGNIFIQUE MAISON DE STYLE ZEN, au style contemporain et très tendance. Propriété de 4  chambres, planchers de bois aux 2 étages, majestueuse fenestration très belle cuisine moderne, sous-sol aménagé, avec salle de bains complète, douche de céramique. MLS 9922238

PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANS, située directement sur le bord du Lac Beauchamp. Magnifique terrain entièrement paysagé et plat ce qui facilite l’accès à la plage sablonneuse. Belle fenestration qui vous procure une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Cet endroit de rêve est situé à moins de 5 min de tous les services. MLS 9061474

SAINT-DONAT

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

VAL-DES-LACS

SAINT-JÉRÔME

5

PRIX RÉVISÉ 895 000$

6

PRIX RÉVISÉ 89 000$

7

PRIX RÉVISÉ 139 000$

8

189 000$

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE 2006, au Lac Archambault qui vous charmera, plafond de 10’, cuisine de rêve, salle à manger avec vue sur le lac, terrain paysagé avec soin et plat, garage double, à proximité du village, du golf et du ski. Une visite s’impose. MLS 9567135

MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE SUR LE MONT-BLANC. Petit lac à proximité. Rue privée et facile d’accès à 500’ de la 117. Idéale pour les amants de la nature. MLS 10538044

PROPRIÉTÉ 115’ AU BORD DU LAC GAGNON. Prix demandé en bas de l’évaluation. Beau terrain plat et bordé par un ruisseau. Lac sans bateau à moteur idéal pour les amants de la nature. Salon et cuisine à aire ouverte, grande fenestration vous donnant une vue superbe sur le Lac. Idéal pour la pêche. MLS 9815597

BEAU SECTEUR RECHERCHÉ ET HOMOGÈNE, grand terrain qui offre l’intimité, propriété parfaite pour votre famille, belle fenestration, maison ensoleillée située près de tous les services. MLS 9229409

SAINT-JÉRÔME

SAINT-JÉRÔME

SAINT-JÉRÔME

SAINT-JÉRÔME

9

169 000$

CHARMANT PLAIN-PIED À AIRES OUVERTES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Site privé avec accès notarié au Lac Filion à 2 pas de la maison. Derrière la maison il y a un sentier pédestre. La campagne située à 5 minutes du centre-ville de SaintJérôme. Idéal pour la pêche. MLS 26020486

10

255 000$

BELLE PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS UN SECTEUR HOMOGÈNE ET PROCHE DU DOMAINE PARENT. Idéale pour votre famille, cour intime entourée d’une haie de cèdres et d’arbres matures avec la piscine, c’est les vacances. La maison a été bien entretenue au fil des ans. Bien située sur une rue tranquille et près des services et des commodités. MLS 20823769

11

264 000$

ARCHITECTURE UNIQUE, secteur paisible, la campagne à 10 min de la ville et ses services. Terrain paysagé, site bucolique. Très belle maison, spacieuse et conviviale. MLS 27534086

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299 000$

BON INVESTISSEMENT, locataires stables, revenus de 24 552$ par année. Bonne location, bâtisse située près de tous les services. Très bien entretenue au fil des ans. MLS 11732467

COMMERCIAL VAL-DAVID

LACHUTE 13

DÉPANNEUR-RESTO 14

LANTIER

RESTAURANT

15

16

17

VENDU 550 000$

RESTAURANT EXISTE DEPUIS 1950, porte le nom le Grand Pa depuis 21 ans. Grande visibilité car la plus grande terrasse extérieure au cœur du village. Le marché d’été de juin à octobre est sur la rue du restaurant cela offre une grande visibilité. C’est le restaurant le plus près du site des 1001 pots cela attire plusieurs clients. MLS 10418771

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ENDROIT STRATÉGIQUE POUR LA VENTE AUTOMOBILE, possède déjà son permis pour la vente automobile. Différents commerces peuvent s’y installer tels que: mécanique, vente au détail, etc. Vendeur motivé! MLS 10828034.

POSTE D’ESSENCE

AU NORD DE MONT-LAURIER. En opération 5 mois durant l’année, chiffre d’affaires de 900 000$. En opération depuis plusieurs décennies. Bonne rentabilité, excellent pour personne ayant d’autres occupations pendant l’hiver. Commerce reconnu dans la région. MLS 9786430

69 000$ + TPS/TVQ

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SAINT-JÉRÔME. MLS 23843471

GROUPE SUTTON HUMANIA AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCHISÉE INDÉPENDANTE ET AUTONOME DE SUTTON INC. 450 438-6868 ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 13


ALJE-1308-4

RADE-1308-4

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Cell.: 450 712-2436

Agence immobilière

www.sutton.com

450 438-6868

PMS 302 PMS 126 Rachel Demers

Courtier immobilier agréé

STE-SOPHIE

PMS PMS302 302 PMS 285 poste 102 1 855 933-7888

MIRABEL J’a

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1

2

BEAU PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN DE 32 800 PI2. Avec 2 CAC au r.d.c. et la possibilité d’une 3e au S-S. La propriété est située à une dizaine de minutes de l’autoroute 15 Nord. Une visite s’impose! MLS 10212420 PRIX RÉDUIT À 199 800$

GRAND PLAIN-PIED AVEC GARAGE INTÉGRÉ SUR UN GRAND TERRAIN DE 21 837 PI2. Une grande terrasse surplombe la pisc. cr. Un très grand stationnement, idéal pour camionneur ou travailleur autonome. La propriété est située à l’extrémité Ouest du village de Ste-Scholastique. MLS 9651181 PRIX RÉDUIT 179 900$

BORD DE L’EAU À STE-ANNE-DU-LAC

3

VAL-DES-BOIS

4

À quelques minutes des pentes de Morin-Heights et St-Sauveur. Construction supérieure 2009. Cottage de 3 CAC, 2 SDB, foyer, véranda, un terrain de 52 000 pi2. Occupation rapide. Un vrai bijou! MLS 10875115. Nouveau prix 329 500$.

Michel Labrèche

info@lecourtierdunord.com

MILA-1308-2

149 000$

PROPRIÉTÉ DE 4 CAC SUR UN TERRAIN DE 13 490 PI2 TERRAINS AU BORD DE LA RIVIÈRE DE LA LIÈVRE. AVEC LES SERVICES MUNICIPAUX. Idéal pour pêcheur Navigable sur 38 km. 60 000 à 90 000 pi². Possibilité (doré, brochet). Armoires en chêne. Grande véranda avec d’acheter le tout sans taxes! MLS 9460618 1.83$/pi² + TPS/TVQ vue sur le lac. Emplacement de rêve pour la retraite!

600, Chemin Gémont, (Rte 364) St-Adolphe-d’Howard

Courtier immobilier agréé, hypothécaire, résidentiel et commercial TOUT SOUS UN MÊME TOIT

Agence immobilière NOTAIRE depuis 1983

Bur.: 450 227-7077 • Cell.: 514 688-3131 • Ligne de Montréal: 514 745-NORD 200, Principale no11, Saint-Sauveur 34

LAC LEMIEUX

WENTWORTH DOMAINE LE SANCTUAIRE DES LACS

LAC SHAKESPEARE

33 32 28

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LAC LEMIEUX & THOMPSON

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1

SITUÉ DANS LE PRESTIGIEUX TERRITOIRE DES LACS. LACS NON NAVIGABLES. TERRAINS À VENDRE 5 ACRES ET PLUS, DONT 4 PLEIN SUD. TÉL. + ÉLEC. RENDUS. GARDIEN ET BARRIÈRE ÉLECTRIQUE ( 2 RONDES/JRS). TERRAIN «BORD DE LAC» PLUS DE 265’ DE FRONTAGE. VIVEZ AU CŒUR DE LA NATURE À 5 KM DE MORIN-HEIGHTS ET 20 KM DE ST-SAUVEUR. FAUNE ET FLORE LUXURIANTES. BORD DE L’EAU ET ACCÈS! 98 000$ ET PLUS + TAXES

TERRAINS

25 - LAC SCHUBERT: 700’ (BORD DE LAC) CHEMIN EN FRONT DU LAC, PLEIN SUD. HYDRO + TÉL. + ENTRÉE. 125 000$ 28 - LAC THOMPSON: 5 ACRES, SERVITUDE D’ACCÈS LAC LEMIEUX. EXP NORD-OUEST. 95 000$ HYDRO + TÉL. RENDUS + ENTRÉE (ACCÈS LAC LOUISA). 33 - LAC LEMIEUX: 6 ACRES, 550’ DE FRONTAGE, LAGUNE PRIVÉE. EXP NORD-OUEST ROND-POINT, HYDRO + TÉL. RENDUS. 265 000$ 34 - LAC LEMIEUX: 22 ACRES, ÉLECT., 575’ DE FRONTAGE, ROND-POINT. EXP NORDOUEST HYDRO + TÉL. RENDUS. 395 000$

59 - LAC SHAKESPEARE: 6 ACRES - PLEIN SUD, TÉL. ET HYDRO.

195 000$

60 - LAC SHAKESPEARE: 8 ACRES - PLEIN SUD, TÉL. ET HYDRO.

199 000$

61 - LAC SHAKESPEARE: 5 ACRES - PLEIN SUD, TÉL. ET HYDRO.

168 000$

35 - LAC THOMPSON: 10 ACRES, SERVITUDE D’ACCÈS LAC LEMIEUX. EXP. NORD-OUEST. HYDRO + TÉL. RENDUS + ENTRÉE (ACCÈS LAC LOUISA). 115 000$

64 - LAC SHAKESPEARE: 6 ACRES + SERVITUDE D’ACCÈS, TÉL. ET HYDRO. 98 000$

63 - LAC SHAKESPEARE: 6 ACRES + SERVITUDE D’ACCÈS, TÉL. ET HYDRO. 98 000$

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PETER LÉO LEMAY PELE-1308-1

COURTIER IMMOBILIER

Bur.: 450 563-4242 • Cell.: 514 619-4242 DE L’AVENIR INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

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MIRABEL

SAINT-HIPPOLYTE

1

MAISON UNIFAMILIALE PRÈS DE LA ROUTE 117 ET À 5 MINUTES DE L’AUTOROUTE 15. Grandes pièces, sous-sol aménagé avec salle familiale. Grand garage séparé de 1 200 pi2 isolé et peut contenir plusieurs voitures. Terrain plat et paysager. À qui la chance? MLS 21341930

SAINT-HIPPOLYTE

4

2

SAINT-HIPPOLYTE

SISE SUR LE BORD DU LAC CONNELLY (NAVIGABLE), beaucoup de lumière naturelle. Vue panoramique sur l’eau. Planchers en latte d’érable, garage avec porte double. Quai inclus! MLS 11456611

SAINT-HIPPOLYTE

LA BELLE VIE PEUT COMMENCER POUR VOUS À CETTE ADRESSE! Secteur paisible sise sur un cul-de-sac. Maison en bordure d’une grande plage en sable idéale pour séjourner au soleil ou baignade. Terrain paysager avec fleurs vivaces. Vue sur l’eau du salon et CCP. Immense foyer en pierre au salon. Sous-sol aménagé. MLS 16018830 3

SAINT-COLOMBAN

PRIX RÉDUIT DE 50 000$ MEILLEUR QUALITÉ-PRIX. Terrain 44 000 pi2. Vue panoramique, 2 terrasses. Coproprio terrain bord de l’eau 7 000 pi2 avec maison, droit de quai de bateau, droit de séjour. Intergénération r.d.c. avec SDB, 2 CAC, cuisine et salon. 2e niveau 2 CAC, SDB, cuisine, salon avec foyer. Poss. revenu maison bord de l’eau et maison principale! 5 MLS 10071747

PROPRIÉTÉ UNIQUE SISE SUR LE BORD DU LAC CONNELLY avec l’une des meilleures orientations du soleil. Terrasse intérieure à l’entrée de la maison. Terrain intime avec 2 sous-bois de chaque côté. Aussi un petit ruisseau traverse un des sous-bois. MLS 17278393

SAINT-HIPPOLYTE

SAINT-HIPPOLYTE

9

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC 200’ EN BORDURE DU LAC CRYSTAL (NAVIGABLE), plage en sable. Garage avec 7 portes. Maison construite avec materiaux supérieurs. Soit maison d’invitée ou intergénération ou bachelor pour revevu supplémentaire. MLS 10371368

12

DOMAINE DE 231 755 PI2 AVEC PETIT LAC PRIVÉ ET PISCINE CREUSÉE. Crème de la crème cette propriété de prestige vous offre de belles grandes pièces avec beaucoup de fenestration. Emplacement idéal pour recevoir nombreux amis et famille! MLS 10821166

PIEDMONT

8

UNE PRESTIGIEUSE ADRESSE... Pour ceux qui aiment luxe, confort et qualité. Résidence de prestige, clé en main!! 142’ bord du Lac de l’Achigan. Franc sud. Vue panoramique. Elle a subi une véritable cure de rajeunissement! Elle est unique!! Possibilité de financement. MLS 10419198

SAINT-HIPPOLYTE SUPERBE ANCESTRALE DE 1839 RÉNOVÉE AVEC SOIN au fil des ans tout en gardant son cachet d’antan + nouvelle partie construite en 2010 sur un grand terrain de 2 acres comprenant 3 étangs, un garage avec loft au-dessus pour accueillir vos invités, 2 remises et un grand gazebo avec cuisine fonctionnelle. Opportunité à ne pas manquer. TRÈS RARE! MLS 9774671 7

LAC CRYSTAL

6

VUE PANORAMIQUE SUR LE PRESITGIEUX PARCOURS DE GOLF BONNIEBROOK! Plusieurs améliorations ont été effectuées (voir addenda). Près des services et l’autoroute. À qui la chance? MLS 22789484

10

SAINT-HIPPOLYTE

SISE SUR UN SITE ENCHANTEUR, TERRAIN BOISÉ. Tranquillité assurée. À seulement 6 min de l’autoroute 15. Maison construite en 2011 avec un style unique en bois. Mezzanine. Plancher chauffant au r.d.c. Garage avec 3 portes. À qui la chance! MLS 9321735

SAINT-HIPPOLYTE

11

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DE L’ACHIGAN, droit de séjour pour baignade. 3 chambres, terrain plat et facile d’entretien. Sise sur un cul-de-sac, secteur paisible et sécuritaire pour enfants. Voisin de propriétés de prestige un million et plus!! Une visite s’impose!! MLS 9004573

SAINT-HIPPOLYTE

VOUS RÊVEZ D’ÊTRE PROPRIÉTAIRE DE VOTRE PROPRE ÎLE? Là voici!!!! Île en forme de cœur avec maison en bois (cèdre rouge) sur le prestigieux Lac de l’Achigan. Île de 2,5 acres vous offre un petit paradis avec plage en sable et vue panoramique. Un autre terrain de 22 500 pi2 sur Chemin Kilkenny possibilité 13 de construire. MLS 9673732

14

ÉDITION

CACHET RUSTIQUE À PETIT PRIX! Cette propriété 4 saisons vous offre un chalet ou pied-à-terre avec accès au Lac de l’Achigan (cotisation annuelle de 35$) ainsi que 3 chambres, garage… À ce prix faites vite!! MLS 22421761

no 8 • Volume 13 ı 15


LYSI-1308-1A

LES BERGES DU ROCHER • PROJET INTÉGRÉ-ÉCOLOGIQUE TERRAINS BORD DE L’EAU À PARTIR DE 19 000$

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ST-ADOLPHE…31 TERRAINS bordant 2 lacs & 1 rivière. Parc protégé de 12 acres avec sentiers & observatoire, écoresponsable. Terrains plats & boisés, SITE HORS DE L’ORDINAIRE. www.LESBERGESDUROCHERS.com

ST-ADOLPHE…TOUTE NEUVE: Résidence style contemporain, fenestration impressionnante, 3 chambres dont grand quartier des maîtres en mezzanine, foyer DES PLUS UNIQUES… LA NATURE À SON MEILLEUR!

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169 000$

465 000$ ST-ADOLPHE... + de 300’ au bord de la rivière: Construction 2011, cachet unique & chaleureux, 3 ch., cuisine digne de revue, foyer, pl. pierre «Blue Stone» et bois, belles boiseries. ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ... LA VRAIE NATURE! www.BORDDERIVIERE.com

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CHOISSISSEZ VOS COULEURS… SAINTE-ADÈLE… SECTEUR MT-ROLLAND: Condo 2 chambres, planchers bois. 1 au rez-dechaussée + 1 au 2e niveau. Accès facile aux grands axes routiers. 145 000$ & 165 000$ + TAXES FAITES VITE!!!

TERRAINS • TERRAINS • TERRAINS MORIN-HEIGHTS… Un peu plus de 9 acres boisées avec belle vue des montagnes. Possibilité de séparer en 5 terrains ou installer votre domaine privé. Belle vue. 220 000$. MORIN-HEIGHTS… DOMAINE LES BORIES: plusieurs terrains prêts à construire. À PARTIR DE 40 000$ + taxes. MORIN-HEIGHTS… BORD RIVIÈRE À SIMON: Domaine Rivière à Simon, ± 70 000 pi2 sur la rivière, orientation sud, près golf, ski et à 4 minutes de St-Sauveur. 150 000 $ ST-SAUVEUR… Plusieurs terrains à 4 km du village, 69 000$ + taxes, chacun. ST-SAUVEUR… BORD DU LAC DES CHATS : terrain prêt à construire, système septique Écoflo en place, 15 217 pi2. STE-ADÈLE… ± 20 terrains dans 3 secteurs différents, prêts à construire. À PARTIR DE 50 000$ + taxes.

16 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

VOTRE RÉSEAU BRANCHÉ SUR LE MONDE


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ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 17


NITR-1308-2

Nicolas Tremblay.com COURTIER IMMOBILIER

3

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5

À 15 MINUTES DE ST-SAUVEUR, 4 chambres, foyer, aire ouverte, construction 2005 sud-ouest.

SAINTE-ANNEDES-LACS

399 000$

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IMPECCABLE CONDO DE 2 CAC, (3plex) au r.d.c., 1 140 pi2. Foyer, air climatisé, 2 stationnements, unité de coin. Construction 2008. À PIED DU PARC SCHULTZ.

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MAISON EN BOIS ROND AUTHENTIQUE DE 3 chambres, foyer, sous-sol fini. DROIT DE PASSAGE AVEC QUAI PRIVÉ AU LAC MASSON NAVIGABLE. À VENDRE OU À LOUER.

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BORD DE L’EAU

6

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ACCÈS AU LAC MAROIS. Plain-pied de 2 chambres, grand salon à aire ouverte, foyer à combustion lente, GARAGE DOUBLE, ensoleillé. 279 000$ NÉGOCIABLE.

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1

À 5 MINUTES DE VAL-DAVID, plain-pied avec vue panoramique en pierre des champs, 3 CAC, 3 SDB,3 walk-in, bureau, garage, piscine creusée et plus encore. terrassement. Tranquillité et soleil assurés sur 27 681 pi2.

FERMETTE

BORD DE L’EAU

238-2653 CONDO ST-JÉRÔME (LAFONTAINE)

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WENTWORTHNORD BORD DU LAC BARRON NAVIGABLE

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SAINTE-LUCIE

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OPT/IMMO INC.

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QUELS SERONT VOS VERSEMENTS MENSUELS? (AMORTISSEMENT DE LA DETTE EN 25 ANS)

Prêt

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44,79$

46,05$

47,27$

47,32$

48,62$

49,93$

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55,35$

58,16$

50,000

223,95$

230,25$

236,35$

236,60$

243,10$

249,65$

256,30$

263,00$

276,75$

290,80$

75,000

335,92$

345,38$

354,53$

354,90$

364,65$

374,48$

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415,13$

436,20$

100,000

447,90$

460,50$

472,70$

473,20$

486,20$

499,30$

512,60$

526,00$

553,50$

581,60$

125,000

559,87$

575,62$

590,88$

591,50$

607,75$

624,13$

640,75$

657,50$

691,88$

727,00$

150,000

671,85$

690,75$

709,05$

709,80$

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748,95$

768,90$

789,00$

830,25$

872,40$

175,000

783,82$

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827,23$

828,10$

850,85$

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897,05$

920,50$

968,63$

1 017,80$

200,000

895,80$

921,00$

945,40$

946,40$

972,40$

998,60$

1 025,20$ 1 052,00$ 1 107,00$ 1 163,20$

225,000

1 007,77$ 1 036,13$ 1 063,58$ 1 064,70$ 1 093,95$ 1 123,43$ 1 153,35$ 1 183,50$ 1 245,38$ 1 308,60$

250,000

1 119,75$ 1 151,25$ 1 181,75$ 1 183,00$ 1 215,50$ 1 248,25$ 1 281,50$ 1 315,00$ 1 383,75$ 1 454,00$

275,000

1 231,72$ 1 266,38$ 1 299,93$ 1 301,30$ 1 337,05$ 1 373,08$ 1 409,65 1 446,50$ 1 522,13$ 1 599,40$

300,000

1 343,70$ 1 381,50$ 1 418,10$ 1 419,60$ 1 458,60$ 1 497,90$ 1 537,80$ 1 578,00$ 1 660,50$ 1 744,80$

325,000

1 455,67$ 1 496,63$ 1 536,28$ 1 537,90$ 1 580,15$ 1 622,73$ 1 665,95$ 1 709,50$ 1 798,88$ 1 890,20$

350,000

1 567,65$ 1 611,75$ 1 654,45$ 1 656,20$ 1 701,70$ 1 747,55$ 1 794,10$ 1 841,00$ 1 937,25$ 2 035,60$

18 ı ÉDITION no 8 • Volume 13


MIET-1308-1

Micheline Ethier COURTIER IMMOBILIER

MLS 27744453

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no 8 • Volume 13 ı 19


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no 8 • Volume 13 ı 21


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22 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

Prochaine parution édition n°9 Cueillette le mercredi 4 sept. 2013 Distribution le vendredi 20 sept. 2013


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ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 23


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CHARMANTE NORMANDE 315 000$ Secteur paisible, terrain de plus de 50 000 pi2. L’intimité des lieux ainsi que l’espace convivial de la propriété sauront vous plaire. Un immense patio surplombe le terrain paysagé, 3 chambres. MLS 8755751

UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE! 675 000$ Située directement sur le Golf Balmoral! De nombreaux étails architecturaux. Construction de très haute qualité. Jardins ext. magnifiques avec véranda. Superbe design int. et déco tendance. 3 chambres. MLS 10816946

BALMORAL 649 000$ Une architecture distinctive intégrée dans la nature, concept à aires ouvertes de qualité supérieure! Propriété lumineuse 4 chambres avec véranda et terrasse donnant sur une magnifique piscine. MLS 10839251

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LAC DU CŒUR 169 000$ Propriété de 2 chambres avec magnifique vue et accès au Lac du Cœur! Toit cathédrale avec poutres, foyer de pierres, très éclairée. MLS 10704003

Saint-Jérôme

Saint-Sauveur

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CONDO LUXUEUX À PARTIR DE 177 700$ + TAXES À quelques pas de la Gare de Saint-Jérôme, Station 7. Superficie de 910 pi2. Choix de 1, 2 ou 3 chambres et penthouse. Occupation décembre 2013 MLS 10464241

SITUÉ DANS UN COIN PAISIBLE 275 000$ Idéal pour sportif, près de sentiers. 2 foyers, garage, atelier. Cons. 1975, Agrandie pour offrir un magnifique salon, une chambre principale avec portes-patio et puits de lumière. 3 chambres. MLS 10753747

269000$ + TAXES OU LOCATION 1500$/MOIS Au cœur du village, tout ce fait à pied, église, banques, restaurants et boutiques. Vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité rare! Faites vite... Cette propriété est aussi zoné commerciale. MLS 10865429

CENTRE-VILLE 450 000$ Grande propriété avec garage double au cœur du village dans le Domaine de la Seigneurie. Idéale pour grande famille 5 chambres ou pour professionnel. Terrain privé de plus de MLS 10004182 19 000 pi2 entouré d’arbres matures!

CHARMANT PLAIN-PIED 217 000$ ACCÈS NOTARIÉ au Lac des Becs-Scie donnant droit à la baignade et à amarrer une embarcation sur la grève. Une entrée secondaire au sous-sol vous donne accès à un coin pour vos invités ou ados. MLS 10796946

Saint-Sauveur

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Sainte-Adèle

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PETIT DOMAINE 719 000$ À prox. du centre du village! Magnifique point de vue, très lumineux. 6 chambres. Poss. d’intergénération ou logement au même niveau que la résidence principale. 3 garages, construction et matériaux de 1re qualité. MLS 9378256

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ENDROIT PAISIBLE 330 000$ À 10 minutes de l’autoroute 15. Au cœur d’un magnifique paysage. Conception à aires ouvertes, belle luminosité, 3 chambres. Plus d’une acre de terrain. Aucun voisin arrière, cul-de-sac. MLS 10439899

DOMAINE DE 3 ACRES 625 000$ À 2 km du village et de ses activités. Salon spectaculaire avec plafond cathédrale et poutres apparentes, majestueuse cheminée de pierre. 5 CAC. Const. de qualité. Véranda, piscine creusée et tennis. MLS 10959768

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Val-David

Prévost

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AU BORD DU LAC ROND 169 000$ Maison de ville de 3 CAC très bien insonorisée en copropriété 2 étages avec S-S. 2e unité perpendiculaire au lac, ensoleillée. Qualité de vie exceptionnelle, endroit de villégiature à distance de marche du centre-ville. MLS 22572219

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SITE ENCHANTEUR! 695 000$ 515’ de rive sur la Rivière aux Mulets, piscine naturelle et cascades. Propriété complètement rénovée, 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d’eau. Grande terrasse conviviale avec spa, idéal. MLS 11539121

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SOMPTUEUSE! 325 000$ Maison de ville 3 CAC à paliers multiples dans un secteur paisible, plancher d’une rare qualité, luminosité sans pareille, vastes pièces, garage, accès permis (non notarié) au Lac Rond, grande terrasse. MLS 10730239

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BELLE PLAGE DE SABLE 80 000$ Terrain de 132 406 pi2 avec VUE panoramique et ACCÈS sur le Lac Lasalle, au Domaine du Boisé Champêtre situé à quelques minutes du village de Val-David. MLS 10032204

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ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 33


795, BOUL. STE-ADÈLE, STE-ADÈLE, QC J8B 2N1

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LA BELLE AU BOIS est impeccable. Aires ouvertes sur 2 vérandas, 4 chambres, bel aménagement paysagé. À 8 minutes de Saint-Sauveur et de Sainte-Adèle. Accès au Lac Ogilvy, tennis. Secteur de choix. MLS 27281871 325 000$

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34 ı ÉDITION no 8 • Volume 13


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Baisse de prix

VENDU

9

928 000$

154 000$

10

Prévost

Estérel

279 900$

Baisse de prix

Sur une rue discrète, dans un cadre serein et Près de 90 000$ sous l’évaluation municipale. privé, se dissimule cette fastueuse maison fa- Vous serez charmé par cette jolie propriété bien miliale. Piscine. Garage double. 4 chambres. située à 2 pas de tous les services de SainteAdèle! Piscine. 3 chambres.

Prévost

8

Adorable propriété bordé par la Rivière du Nord, vous offrant de par son magnifique emplacement, de fabuleux et mémorables moments de bonheur.

Baisse de prix

11

Une perle rare à ce prix, offrant une qualité de vie sans pareille, en bordure d’un ruisseau et d’un lac privé, cette jolie résidence vous charmera, donnant l’impression d’un joli petit domaine. 3 CAC.

249 950$

Blainville

234 900$

12

Élégante résidence dotée d’une spectaculaire luminosité, cette superbe propriété marie harmonieusement quiétude, confort, aspect pratique et convivialité. Garage. Piscine. 3 CAC.

Laval

119 900$

Nouveauté

13

Somptueux manoir ancestral entièrement rénové avec goût, niché sur un grand terrain bordé par la Rivière du Nord. Vous serez éblouis par cette demeure de prestige!

14

Située dans un environnement de 1er choix, sur rue prisée et tranquille, superbe demeure exposant de grandes pièces ensoleillées doté de beaux volumes. Garage. Piscine. 3 CAC.

15

Cette charmante propriété contemporaine et ensoleillée est gracieusement située sur un coin de rue dans un secteur extrêmement convoité. Piscine. 4 chambres.

Visite virtuelle 3D, photo HDR 7 a d re s s e s p o u r m i e u x v o u s s e r v i r

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36 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

16

Superbe et chaleureuse maison modulaire située sur un site extraordinaire près de toutes les commodités. Propriété clé en main très lumineuse et pratique avec bcp d’espace de rangement.


DELA-1308-1

Johanne Decelles Marilyn Laroche courtier immobilier agréé • jdecelles@sutton.com • www.johannedecelles.com

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Sans frais: 514 990-5704

w w w . m a i s o n l a u r e n t i d e s . c o m Terrain privé

Nouveauté!

1

Prévost: Belle propriété, impeccable, plain-pied, rue sans issue, accès facile à la route 117. Aires ouvertes, luminosité et qualité. 3 chambres, salle familiale. cellier, garage double. MLS 9527738. 369 000$

Domaine du paysan

Vue panoramique 3 saisons!

2

Ste-Marguerite: Maison de campagne, à quelques pas du lac Masson, 4 chambres, foyer en pierre, 2 vérandas, terrain privé, garage détaché, près des commodités. MLS 9869095. 259 000$

Vue panoramique

5

6

Domaine du Vieux Puits

9

Ste-Adèle: Beau secteur homogène, construction 2003, plus de 17 930 pi2 de terrain plat. Garage, 3 chambres, sous-sol, joli terrain intime à l’arrière. MLS 8698635. 283 000$

Réalisez votre rêve!

10

Ste-Adèle près des services

Vue magnifique sur la montagne!

17

Ste-Adèle: Situé dans le domaine «Les Berges du Loup Garou», 3 CAC, 2 SDB. Foyer au gaz. Garage. À quelques pas du golf et ski Chantecler. Bord de la rivière aux Mulets et un lac privé. Tout à prox. des services. Cul-de-sac, aucun voisin arrière. MLS 11916850. 349 000$

7

14

Reprise de finance!

Vue et accès au lac!

11

Ste-Adèle: Une vraie beauté, secteur de choix, construction récente et de qualité. Près des services et du village, 3 CAC, garage, sous-sol fini. Coup de cœur assuré! MLS 10441762. 359 000$

12

Ste-Adèle: Domaine Deauville, orientation soleil, aires ouvertes, spacieux appartement, beaucoup de rangement. Foyer, 3 chambres et mezzanine, logement de 3 pièces avec foyer. MLS 9222244 349 000$

Bord du lac Guénette

15

Ste-Adèle: La nature et le calme sont au rendez-vous. Condo sur 3 niveaux dont un logement en partie hors sol. Sortie ext. ind. Les 2 loyers sont loués, chauffés et éclairés 800$ et 750$ par mois, câble fourni. MLS 16534440. 209 000$

Nouveauté! • Vue!

18

8

Ste-Adèle: Bord de la rivière Doncaster, propriété privée et Ste-Adèle: WOW! Le meilleur des 2 mondes. Résidencespacieuse, aucun voisin arrière, spa, sauna, 4 CAC, 3 SDB, condo, 3 chambres, foyer, véranda, spa, 600 000 pi2, lac et foyer au gaz et bois, garage double. Sous-sol sortie extérieure. rivière. Garage. MLS 10449203. Endroit de rêve. MLS 10956363. 969 000$ 319 000$

Chantecler à quelques pas...

Morin-Heights: Vous rêvez d’un domaine avec lac privé et Ste-Adèle: Spacieuse propriété pouvant servir de gîte de maison d’invités déjà construite. Profitez de plus de 26 acres 5 CAC et 6 SDB, actuellement opérée en gîte touristique. de terrain possédant un lac privé (Lac Rustique) d’une superfi- Terrain privé de 79 898 pi2 superbement aménagé, bassin cie approximative de 7 acres. MLS 10590041. 875 000$ d’eau. MLS 10476667. 539 500$

4

Ste-Adèle: Maison bien entretenue, à prox. de tous les services et à distance de marche de la piste linéaire. Aires ouvertes, cul-de-sac. Grand S-S de rangement avec sortie ext. et plus de 24 000 pi2 de terrain. 2 CAC. MLS 9306157. 174 500$

Domaine projet intégré!

Vue exceptionnelle

Ste-Adèle: Secteur paisible, facile d’accès, rue sans issue. Propriété spacieuse, vue et accès sur la rivière Doncaster. Logement intergénération. MLS 10803539. 595 000$

13

3

Ste-Adèle: Située au Sommet Bleu, secteur paisible, rue sans issue. Ce spacieux plain-pied est à proximité du village et des commodités. 4 CAC, 3 SDB. Foyer au bois. Aires ouvertes. S-S fini avec 2 sorties extérieures. MLS 9121865. 295 000$

Endroit de rêve!

Ste-Adèle: Secteurs paisible, cottage avec S-S partiellement Ste-Adèle: Un appel au calme! Propriété de style Viceroy fini et sortie extérieure. 3 CAC. Charmante et chaleureuse elle modèle «Glenddale». Située dans le domaine du Vieux Puits. est offerte à prix abordable! LA PROPRIÉTÉ DEMANDE À Cul-de-sac. 4 chambres. Garage. MLS 10983200. ÊTRE ACTUALISÉE! MLS 12449423. 219 000$ 394 500$

Domaine du Paysan

Un charme fou!

16

Ste-Marguerite: Spacieuse propriété, site magnifique avec vue spectaculaire! Ce cottage est à 7 min du village et des commodités. 4+1 CAC, poêle à bois. Secteur paisible. Remise. MLS 23352452. 329 000$

Reprise de finance!

19

Ste-Adèle: Beau «split» parfait pour 1er acheteur, bien entre- Duplex à Ste-Adèle: près des services 4 chambres, foyer et tenu et rénové, secteur paisible et homogène. 2 chambres. garage. À découvrir! Remise. Piscine hors terre. MLS 21292923. 169 900$ 289 000$

20

Morin-Heights: Spacieuse avec sa piscine intérieure, vue exceptionnelle. 3 chambres, terrain privé. Garage double et plus encore... MLS 10295265. 399 900$

GROUPE SUTTON - HUMANIA a g e n c e i m m o b i l i è r e Bureau: 450 229-9911 ÉDITION no 8 • Volume 13 ı 37


Vendez rapidement votre propriété! La vente de votre résidence est une étape cruciale dans votre vie. Elle est certainement aussi importante que son achat l’avait été il y a quelques années. Peu importe la raison qui vous pousse à changer de lieu de résidence, lorsque vous rendez votre maison disponible sur le marché, vous espérez qu’il ne s’écoulera pas une éternité avant de la vendre! En fait, vous souhaitez vendre le plus rapidement possible, tout en obtenant un bon prix. Un courtier immobilier saura sans aucun doute vous offrir les conseils appropriés pour mettre en valeur votre propriété. N’hésitez pas à lui demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs. Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extrieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

L’évaluation marchande de votre propriété est généralement offerte gratuitement par les courtiers immobiliers. Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans un court délai, le prix demandé est d’une grande importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir une évaluation de la valeur marchande. Ce service est souvent offert gratuitement. En demandant un prix qui convient au marché résidentiel, vous serez dans la course avec les autres résidences du même genre offer-tes au même moment. Finalement, pour vendre rapidement, il faut être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous mettez la chance de votre côté, puis-que ce dernier saura comment lui donner la meilleure visibilité.

Contactez un courtier des Laurentides 38 ı ÉDITION no 8 • Volume 13


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Val-David

Val-David • Lac Doré

Val-David

Val-David

Val-Morin

Val-Morin

Val-Morin

Val-Morin

Terrain ayant un accès notarié au LAC DORÉ avec les 2 services, vous assurant une intimité entouré d’arbres, tout en étant au cœur des activités de Val-David. Le meilleur des 2 mondes! À 2 min du Parc Régionnal et de la piste cyclable et à distance de marche du village. MLS 12433080. 85 000$ 1

Belle, grande et chaleureuse maison canadienne. 4 CAC, 2 bureaux, 3 SDB, salon et SAM à aires ouvertes, grande SFM. Quartier paisible, à prox. de la piste du P’tit Train du Nord, du lac Raymond et du centre équestre. Vendeurs motivés, c’est à voir! MLS 9414141. 249 000$ 5

À 2 min de la piste cyclable du P’tit Train du Nord et du parc régional Val-DavidVal-Morin (sentiers de marche, de vélo de montagne, escalade, sentiers de ski de fond et de raquette). Chalet 3 saisons, 5 CAC. MLS 19197590 239 000$ 2

Const. récente (2010) idéale pour ceux qui désirent l’intimité, être près du village et ses commodités. À prox. de la piste du P’tit Train du Nord pour le vélo et le ski de fond. À 5 min de la station de ski Belle Neige. MLS 10362175 229 000$ 6

3 grands terrains vendus ensemble, le 1er qui est constructible et qui donne sur la rue De La Gare a une superficie de 57 752 pi2, le 2e attenant au 1er a une superficie de 53 412 pi2 (on peut construire garage ou annexe). le 3e de 80 140 pi2 (enclavé et non constructible pour l’instant). 7 MLS 9694839 98 000$

LAC-SUPÉRIEUR • ANCESTRALE • FERMETTE • MOULIN À SCIE • 11 ACRES

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828 Boul. Ste-Adèle, Ste-Adele

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Val-David

3 terrains ayant un accès notarié au LAC DORÉ avec services aqueduc et égouts, au cœur des activités de Val-David. À 2 min du Parc Régional et de la piste cyclable. À distance de marche du village. MLS 28559601 149 000$ 11

Terrain de 5 400 pi2 ayant un accès notarié au LAC DORÉ avec services aqueduc et égouts, au cœur des activités de Val-David. À 2 minutes du Parc Régional et de la piste cyclable. À distance de marche du village! MLS 21331733 55 000$ 10

Soline & Raymond

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Sainte-Adèle

269 000$

Récente, clés en main. Au goût du jour, qualité et goût, solarium et atelier, située dans un secteur paisible. MLS 22970667

2

Val-Morin

269 000$

Belle et chaleureuse maison champêtre ornée de belles boiseries, site privé et accès a la plage du lac la Canardière. MLS 9427543

Sainte-Agathe

Une île!

1

Lac Papineau (navigable) à 300’ de la rive, meublé, rénové, électricité, téléphone, quais, embarcations. MLS 10131708 225 000$

1

Laurentides

468 000$

Bord de lac navigable, grande propriété clés en main avec vue panoramique sur le lac. Foyer et solarium. MLS 10126532

4

Prévost

174 900$

Baisse de prix, grand plain-pied de 5 CAC, situé dans un secteur familial à 2 pas de la Route 117. Beau secteur, garage 24’x19’. MLS 9621834

Piedmont

Condo vue des pentes

3

Terrain avec AQUEDUC situé à 2 pas du centre du village. Idéal pour construire une résidence. À prox. de Belle Neige. En attente de la subdivision cadastrale. MLS 9229933 44 900$

RACL-1308-4

Sylvie Chicoine

GROUPE SUTTON HUMANIA

8

Val-David

Superbe maison traditionnelle d’autrefois, 8 CAC, immense cuisine, vaste salon double et SAM. Grangeétable et moulin à scie sur rivière. POUR LES AMOUREUX DE LA VIE AU NATUREL! MLS 9255170 350 000$ 9

SYCH-1308-4

Joli petit pied-à-terre (2 pièces) très bien entretenu au fil des ans! À 2 pas des pistes de ski Vallée Bleue, accès au tennis et à un petit lac. MLS 10862100 44 900$ 4

Chaleureuse maison unifamiliale de 3 CAC, 2 SDB, beaucoup d’espace de rangement, piscine h.t. et garage. EN DESSOUS DU PRIX DE L’ÉVALUATION. OCCASION À SAISIR! MLS 9581572 275 000$ 3

Les Faîtières, condo impeccable avec mezzanine, 2 CAC, vue des pentes de ski, piscine, sauna, vendu meublé. MLS 10872832 125 000$

2

ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 39


Alain Guénette B.Sc

Réjean Paquin

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2

VAL-MORIN

VAL-MORIN

1

4

VAL-MORIN

3

VAL-MORIN

COMFORTABLE RÉSIDENCE DE 3 CAC, et grand sous-sol pleine hauteur avec accès indépendant. Accès très facile au parc linéaire à la rivière du Nord et au lac Raymond.

SUPERBE CONSTRUCTION 1992, dans un secteur homogène à quelques min de tout. Elle offre une vue panoramique, grands espaces à aires ouvertes, 3 CAC, 1½ SDB et grand S-S non aménagé.

5

6

ST-SAUVEUR

CHALEUREUSE ET VASTE CANADIENNE DE 4 CAC sur grand terrain privé avec vue panoramique face au golf de Val-Morin. Grand garage isolé de 24’x24’. Détails et photos: www.leslaurentidesvendu.com

VAL-DAVID

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1 SECTEUR SUN-VALLEY, jolie maison de 2 chambres. Grand salon et SAM avec FOYER. Aires ouvertes, pièces très éclairées. Grand patio à l’arrière avec une très belle VUE sur la montagne. MLS 23936973

À DISTANCE DE MARCHE DU VILLAGE, DU PARC LINÉAIRE ET DU PARC RÉGIONAL, propriété récente de qualité supérieure de 2 CAC et 2 SDB. Aires ouvertes, bonne fenestration, sous-sol fini. Très beau terrain aménagé. Terrasse. ATELIER chauffé 18’x14’ et remise 10’X8’. MLS 21585203

LIMITES DE VAL-DAVID • 249 000$

VAL-DAVID • 189 500$

Condition A1

INTÉRIEUR TRÈS CHALEUREUX, très belles poutres et boiseries, configuration des pièces pratique, sur un cul-de-sac très calme. Grand terrain intime. Détails: www.leslaurentidesvendu.com

NOUVEAU SECTEUR, à pied du village et de toutes ses activités. Chaleureuse, pratique et de bon goût, elle offre de beaux espaces à aires ouvertes, 3 grandes CAC, 2 SDB et de surprenantes pièces au sous-sol.

61 rue de l’Église

VILLAGE, localisation idéale pour bureaux professionnels, grand terrain de presque 10 000 pi2, avec charmante construction d’époque et grand garage détaché. Détails : www.leslaurentidesvendu.com

2

3

4

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DESROSIERS, propriété d’architecture UNIQUE. Havre de PAIX sur plus d’une ACRE de terrain en FORÊT. Les AIRES OUVERTES très éclairées et les plafonds cathédrale vous charmeront. 3 CAC, 1½ SDB. Superbe VÉRANDA grillagée. Grandes terrasses à l’arrière. Remise. MLS 20634508

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DORÉ, bel environnement, près du village, face au PARC LINÉAIRE et à côté du PARC RÉGIONAL. Joli cottage de 4 CAC. 2 SDB. Aires ouvertes, poêle à bois au salon, planchers bois franc. Bonne fenestration. 2 galeries, balcon. Terrain intime. MLS 22353278

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1

LABELLE

BORD DE LA RIVIÈRE MACAZA

AU SUD DE LABELLE, cottage 2008, impeccable, 3 CAC + app. au S-S (1 CAC) avec revenu. Beau terrain plat sur 204’ bord de rivière, plage. Tranquillité assurée. À VOIR. SEULEMENT 265 000$.

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1 232 PI, SUPERFICIE 253 650 PI2. Cottage 2 chambres, endroit exceptionnel. MLS 27517489 300 000$.

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GRAND REMOUS

GRAND REMOUS

COTTAGE 5 CAC, 2 salles de bains, résidence spacieuse. Grand solarium avec vue imprenable sur le lac Baskatong. 280 000$.

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MUNICIPALITÉ LAC SAINT-PAUL, GRAND LAC NAVIGABLE DE 8 KM DE LONG, ENSEMENCÉ DE DORÉS. Très privé, possibilité de subdiviser le lot en 9 terrains. Chemin pavé, très peu de circulation, à 5 min du village. Prix demandé par terrain 35 000$, l’ensemble 125 000$ pour 1 729’ de bord de lac sur un terrain de 12 acres.

Prochaine parution édition n°9 Cueillette le mercredi 4 sept. 2013 Distribution le vendredi 20 sept. 2013


LAC DES ÎLES

CONCEPT EXCEPTIONNEL

BORD DE LAC

PRÈS DU LAC ROND

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Ste-Marguerite. Domaine intime de 61 000 pi2, 128’ sur le lac navigable, garage double, véranda, spa, 4 CAC et 2 SDB, rénovations majeures, bassin d’eau, portes grillagées. MLS 9984425 799 500$

Ste-Adèle. Penthouse de plus de 2 100 pi2 de superficie habitable, vue sur pentes de ski, condominium de prestige, verrière, quartier des maîtres, 3 CAC et 2 SDB, garage, piscine. MLS 19396768 479 500$

Val-Morin. Domaine de 2,5 acres, site hyper intime, 177’ sur lac de la Canardière et bord de ruisseau, 4 CAC et 2 SDB, intérieur très chaleureux, en bonne condition, abri d’autos. MLS 10208955 439 500$

Ste-Adèle. Maison à un étage et demi super logeable avec 10 pièces, verrière 4 saisons, piscine creusée, abri d’autos, 4 CAC et 3 SDB, foyer au bois, paysager, site intime. MLS 10850209 379 500$

TERRAIN DE 99 526 PI2

FERMETTE

TRIPLEX

UN PETIT BIJOU!

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Val-Morin. Architecture exclusive, à 2 pas de la piste cyclable et du lac Raymond, site intime, garage double, 4 CAC et 2 SDB, toit cathédrale MLS 10835890 379 500$

Ste-Marguerite. 18,5 acres, maison pièce sur pièce bien entretenue, 2 écuries, 1 atelier, terrain en partie clôturé, ruisseau, érablière en prime. MLS 9564555 319 500$

Ste-Adèle. Près des commodités, immeuble bien entretenu sur 3 niveaux, revenus annuels de près de 24 000$, 3 x 4½, revêtement de toiture refait en 2012. MLS 9484866 299 500$

Ste-Marguerite. À 2 pas du golf, garage attaché, terrain plat et intime, cottage en excellente condition, véranda récente, 3 chambres et 2 salles de bains. MLS 10530994. 289 500$

REPRISE DE FINANCE

BORD DE LAC

ENDROIT PAISIBLE À SOUHAIT

CONSTRUCTION 2007

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Ste-Adèle. Garçonnière, secteur familial, garage attaché, 3 foyers, vendue 145 000$ sous l’évaluation municipale, 6 chambres et 3 salles de bains. MLS 10411245 274 500$

Ste-Marguerite. Environ 100 000$ de rénovations majeures récentes, 134’ sur le lac, fenestration abondante, foyer au gaz, site intime, plan ouvert, vue splendide sur l’eau. MLS 9732662 259 500$

Entrelacs. À 1h de Montréal et à 2 min du village, const. 2010, près de 1 200 pi2 sur même niveau, S-S aménagé avec sortie ext., poêle aux granules, 64 000 pi2 de terrain. MLS 10856914 229 500$

Ste-Marguerite. Plain-pied logeable, 4 chambres, grand terrain boisé, aqueduc municipal, grande terrasse, à moins de 10 minutes de l’autoroute 15. MLS 10962434 229 500$

BIEN ENTRETENU

CONCEPT PIÈCE SUR PIÈCE

VUE PANORAMIQUE

UN PETIT BIJOU

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Ste-Adèle. Sous-sol aménagé, 4 chambres, terrasse, piscine, plain-pied logeable, construction 2007, salle de bains attenante à la chambre principale. MLS 9378429 199 500$

Ste-Adèle. Maison de ville en copropriété, vue sur lac Rond et accès à quelques pas, près des commodités, 3 CAC et 2 SDB, poutres apparentes, planchers de bois. MLS 10278338 189 500$

Val-Morin. Directement devant le mont Belle-Neige, aires ouvertes, foyer de pierres au salon, 2 CAC, mezzanine, plusieurs rénovations effectuées, logement 4½ pièces au S-S. MLS 23792638 189 500$

Ste-Marguerite. Cottage d’allure champêtre, condition A-1, immense véranda, intérieur chaleureux, 34’ en bordure d’un lac, 3 chambres, quartier des maîtres. MLS 11649441 179 500$

ACCÈS LAC FOURNELLE

101’ SUR LAC CARIBOU

BORD DE L’EAU

TERRAIN

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St-Hippolyte. À pied du lac et de sa plage, occupation rapide possible, très bien entretenue, 3 CAC et 2 SDB, plafond cathédrale, site intime l’été, véranda grillagée, sous-sol fini. MLS 10036754 169 500$

St-Faustin-Lac-Carré. À 15 minutes de l’autoroute 15 par Ste-Agathe, prix accessible, exposition sud, terrain plat. MLS 9265765 159 500$

Lac-des-Écorces. Bord de lac navigable, grande terrasse côté lac, habitable à l’année, plan ouvert, intérieur chaleureux, prix très accessible. MLS 21897758 129 500$

Ste-Marguerite. 42 997 pi2, 140’ sur lac privé, endroit calme et paisible, bonne orientation soleil, entrée d’accès faite, test de sol au dossier, boisé nettoyé, à 10 min de la 15. MLS 9768911 59 500$

JEFO-1308-1

ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 41


CLFI-1308-1

Claire Fillion Courtier immobilier

Membre du programme

C’est le temps de mettre votre propriété sur le marché.

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819

210-2430

REMAX VISION INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

Franchisés indépendants et autonome de Re/Max Québec Inc.

Elle a vendu notre maison au 503, Brewer! 1

Bord de l’eau

Saint-André-Avellin. Très bel endroit, vous êtes dans un cul-desac, vue sur la Rivière de la Petite Rouge. Belle propriété refaite au complet, vous avez 2 CAC dont 1 au sous-sol. Idéale pour un couple ou personne seule. Propriété comme maison principale ou comme chalet. Vaut une visite, contactez-moi, partira rapidement. À très bon prix. MLS 9690182 129 900$

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Bord de l’eau

Lac-du-Cerf. Magnifique chalet 4 saisons. La tranquillité même dans un cul-de-sac. 1 088 pi2 et 850 pi2 de plus si vous finalisez le sous-sol. 2 CAC, grandes pces, foyer au salon avec porte-patio, 2 balcons, le tout donnant la vue sur le lac. Le syst. septique date de 6 ans, panneau 200 A. Terrain de 1 acre, 100’ sur le lac. Endroit magnifique. MLS 10095890 220 000$

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Lac-à-Dick

Lac-du-Cerf. Maison neuve, jamais habitée. Construction 2013. Située dans un cul-de-sac. Tranquillité assurée. Très bel endroit pour relaxer. Vue sur le Lac-à-Dick. Plage, plus baignade, la pêche également. Vous avez 2 CAC, SAM, belle cuisine, belle SDB. Le terrassement sera complété ainsi que le puits artésien. Préparez votre été, contactez-moi. MLS 10398724 157 900$

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Bord de l’eau

Lac-du-Cerf, Magnifique maison, paliers multiples. Grand hall d’entrée avec portes françaises, pour vous accueillir. Vous avez plafond cathédrale au salon avec foyer au bois, combustion lente, également. La cuisine parfaite pour madame, la CCP attenante à la SDB, bain thermomasseur. Vous avez cinéma maison et plus encore. MLS 10657066 449 900$

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Accès à l’eau

Val-des-Bois. Belle propriété à très bon prix, emplacement tranquille, à 5 minutes de marche de la Rivière du Lièvre. Cette propriété peut être votre résidence principale ou chalet. Située dans un cul-de-sac.Vous avez 2 CAC et possible pour une 3e.Vous avez des frais 150$/an pour l’entretien du chemin. L’endroit idéal pour les gens qui recherchent la paix. MLS 18221316 86 900$

42 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

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Lac Mallone

Lac-du-Cerf. Pour les amants de la nature. Voici ce que cette demeure vous offre, pêche (brochet, doré, achigan), chasse, bateau, sports nautiques, baignade, motoneige, vtt, etc., Chalet 4 saisons, 2 CAC, foyer-poêle monté avec mur de pierre, intérieur en bois, bcp de rénos 2003-2004. Vous avez une superbe de belle vue sur l’eau. À vous de le découvrir. MLS 10534236 134 900$

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Terre à bois • Bord de l’eau

Mont-Saint-Michel. Terre de 91,43 acres avec plantation pins gris, épinettes blanches, sapins, un peu de bouleaux et de trembles, vous êtes en bordure de la Rivière du Lièvre. Endroit magnifique pour la chasse, la pêche , le VTT, la baignade. Peut intéressé les investisseurs également. Facile d’accès en voiture, possibilité d’amerrir sur la rivière, carrière de gravier. MLS 9894118 286 520$

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35 acres

Mulgrave et Derry. Maison en bois rond sur 35 Acres de terrain. L’endroit idéal pour avoir des chevaux. Un endroit de rêve, la paix, la tranquillité, chaleureuse maison entourée de pommiers, d’arbres matures d’un magnifique ruisseau descendant de la montagne. Vous avez un relais magnifique pour recevoir vos invités Plusieurs bâtiments avec un cachet d’antan. MLS 9741100 374 900$

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Notre-Dame-Du-Laus

Maison de 2160 pi2. Zoné résidentiel et commercial. Vous avez une entrée indépendante soit pour bureau pour profession, salon esthétique, coiffure ou autres. Possibilité de marché aux puces avec toutes ses belles remises qui sont à l’arrière de la maison. Tout près des pistes VTT, ski-doo, rivière du Sourd et à 12 km du village. Une visite vous charmera. MLS 21261761 204 900$

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Lac-à-Dick

Lac-du-Cerf. Superbe Endroit, vue extraordinaire sur le Lac-à-Dick, maison construction début 2006-2009.Présentement vous avez eau du lac mais un puits artésien est à venir. 2 CAC au 2e étage ainsi que le salon et vous avez un balcon au 2e directement vue sur le lac. Ce merveilleux lac est ensemencé par les propriétaires et bateau à moteur 9 forces maximum. MLS 24552320 214 900$

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L’Ange-Gardien

NOUVEAU PRIX. Vous aimez les maisons en bois qui se trouvent dans les Laurentides? Et bien en voici une à l’AngeGardien. Maison style chalet suisse de toute beauté, poêle à combustion lente au sous-sol, pour vos soirées d’hiver. Possède 4 CAC dont 2 au 2e étage, CCP au r.d.c. et une au sous-sol. Contactez-moi, ça vaut le détour. MLS 10180353 284 900$

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Terre à bois • Bord de l’eau

Mont-Saint-Michel. Lot situé sur le bord de la Rivière du Lièvre, à 13 km de la Municipalité du Mont-St-Michel, dont une partie du chemin est asphaltée environ 8 km. L’accès aux terrains est directement sur le ch. de Parent. Le chemin est sur un fond de sable, peu accidenté et accessible en voiture. Contactez-moi pour plus d’infos. MLS 9868117 257 984$

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Lac de l’Aigle

Notre-Dame-du-Laus. Chalet 3 saisons style suisse. Vous avez 2 grandes CAC, PCL pour vos soirées froides. Vous avez également une véranda avec moustiquaire. Situé sur le lac de l’Aigle, vous avez une vue magnifique sur l’eau. Navigable, baignade, la pêche. Endroit paisible, entouré d’arbres matures, conifères et feuillus. Demande quelques travaux. MLS 9765731 119 900$

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Nouveau

Notre-Dame-du-Laus. Voici un chalet situé sur le magnifique Lac du Serpent. Vous avez 1,21 acres de terrain. Endroit pour la baignade, la pêche, tout près des sentiers de VTT. Vous avez 3 chambres, grand salon avec vue sur le lac. Besoin de quelques rénos. Contactez-moi pour une visite. MLS 28558704 175 000$

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Accès à la Rivière du Lièvre

Endroit paisible, un havre de paix. L’endroit idéal pour la relaxation. Accès à la Rivière du Lièvre qui est tout près. Beaucoup de rénos effectuées. Belle véranda pour se détendre, 3 CAC, armoires et planchers de bois, SAM, S-S aménagé au complet, garage détaché. Peux être habité à l’année ou maison secondaire. C’est à voir! MLS 9486066 139 900$

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Lac Camp

Notre-Dame-de-Pontmain. BORD DE L’EAU. Très beau bungalow avec garage, situé sur le bord du Lac Camp. 100 km d’eau à naviguer. Pl. de bois et cér., arm. de bois cerisier d’automne. Poss. de construire un 2e chalet sur un grand terrain de près de 3 acres. Une visite vous convaincra. Téléphonez-moi pour une visite. MLS 9880055 294 900$

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Accès à l’eau

Val-des-Bois. Magnifique endroit, la paix totale. Immense garage isolé de 30’x30’ et 14’ de hauteur, avec l’internet, chauffé au gaz propane .Vous avez accès au bord de l’eau en face de la maison. Propriété de 1 232 pi2 avec véranda équipée d’un spa de 12’x12’, ce qui vous donne 144 pi2 de plus. C’est à voir. MLS 10129563 222 900$

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Lac-à-Dick

Lac-du-Cerf. Très bel endroit pour se réfugier, propriété face au Lac-à-Dick, navigable bateau à moteur max. 9 forces. Ouvert à l’année, peut devenir votre place de retraite ou passer de merveilleux week-ends, intérieur très chaleureux, style suisse. vous avez la vue directement sur l’eau. Visitez et vous l’adoptez. Appelez-moi pour visiter. MLS 10781709 129 900$

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Lac Camp

Notre-Dame-de-Pontmain. Un havre de paix, chalet 3 saisons, vue incroyable sur le Lac Camp, plage de sable, des heures de navigation, de plaisir et de pêche. Un PCL au salon pour vos soirées d’automne. Vous avez 1½ acre de terrain très privé, près des sentiers de VTT ET DE SKI-DOO. Un endroit merveilleux à découvrir. Vaut le déplacement. Appelez-moi. MLS 10670652 154 900$

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Lac-à-Dick

Lac-du-Cerf, La tranquillité totale. Lac privé, Lac-à-Dick, ensemencé par les propriétaires de la place. Bung. 4 CAC, terrain de plus de 40 000 pi2. Garage de 24’x30’. Bcp d’inclusions, un seul proprio. La CCP est sur la mezzanine avec balcon, style chalet suisse. Une visite s’impose. Contactez-moi, partira rapidement. MLS 8671047 175 000$


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13 AU BORD DU LAC DU GROS BROCHET! Superbe plage de sable en pente douce avec très belle vue, résidence aires ouvertes avec plafond cathédrale, 2 CAC, très bien entretenue, sous-sol à terminer selon vos besoins, grand balcon du côté du lac, à 5 min du village, près de la Zec Maison de Pierre. Bord de lac très abordable! 155 000$. MLS 13416868

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AU BORD DU LAC ALEXANDRE! Secteur Sainte-Véronique, magnifique chalet 4 saisons avec vue magnifique sur le lac, vendu meublé, endroit paisible et privé, garage, à 1,5 km de la 117. 125 000$. MLS 16122183

14 AU BORD DU LAC ALLARD! Résidence tout simplement impeccable, aires ouvertes avec très grande cuisine, combustion lente au salon, balcon côté lac avec vue superbe sur l’eau, grand terrain avec descente pour bateau et plage de sable, coin tranquille. À NE PAS MANQUER! 239 000$. MLS 25327743

ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 43


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Domaine 155 acres avec propriété de prestige

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SAINT-JÉRÔME: 1019, Croissant du Golf. Maison de prestige 4 CAC, 3 SDB et 1 S-E. Joliment aménagée avec pl. de bois et de céramique, foyer au salon et comb. lente au S-S. Terrain plat aménagé de toute beauté avec vivaces, 2 terrasses, cabanon, piscine cr. et spa. Garage double fini en vinyle à l’intérieur. MLS 21566621 499 000$

KIAMIKA: 513, montée F. Lépine. Domaine 155 acres boisées d’immenses érables, poss. d’une érablière commerciale, petit terrain au bord du lac François. Propriété de prestige avec cabane à sucre familiale, garage double et remise. Ruisseaux sur la terre avec sources. Vue avant sur le lac et vue derrière sur un petit lac artificiel. MLS 21683426 595 000$

Bord du réservoir Kiamika Maison de prestige

Bord du lac Tibériade

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Quadruplex près du centre-ville

Domaine champêtre Accès au lac Paquet

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RIVIÈRE-ROUGE: 851, rue Boileau. Quadruplex bien entretenu avec locataires stables, situé près du centre-ville et de l’hôpital. Idéal pour investisseur. Revenus annuels 22 080$. MLS 10000297 225 000$. Prix réduit à 209 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 14104, ch. du Lac-Kiamika. Bord du réservoir Kiamika, maison de prestige style champêtre, 4 CAC, salon avec foyer de pierres et toit cathédrale, étage supérieur à aires ouvertes, pl. de bois et 2 SDB en céramique. Multitude de boiseries et fenestration abondante. Faut voir! MLS 22435106 550 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 3171, ch. du Tour-du-Lac-Tibériade. Bord du lac Tibériade, navigable avec superbe plage de sable, propriété de 3 chambres. Situé près du village, endroit paisible avec environnement idéal pour la chasse et la pêche. MLS 9100214 229 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 2325, montée du Lac-Paquet. Magnifique domaine champêtre avec superbe cottage de 3 CAC et mezzanine. Terrain aménagé d’une belle variété de vivaces. Avec abri d’autos et remise. Accès notarié au Lac Paquet. MLS 9191006 259 000$

Terre 139 acres + maison et 2 chalets

Bord du lac Lanthier

Maison canadienne avec grand terrain Chalet avec accès au lac avec plage

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RIVIÈRE-ROUGE: 14904-14912, rte 117 Nord. Terre 139 acres boisées, bornée par le ruisseau Jourdain et la rte 117 (des 2 côtés), 2 lacs, plantation de pins de 30 ans, possibilité de développement avec propriété 2006 au bord du lac Hibou et 2 chalets sur fondation à rénover. MLS 9630941 450 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 625, du Lac-Lanthier-Est. Maison pièce sur pièce, meublée, bord du Lac Lanthier, foyer en pierres des champs au salon, planchers de bois. 3 CAC au 2e étage, grand S-S avec combustion lente, sortie extérieure. Garage et remise. MLS 10489646 205 000$ PRIX RÉVISÉ 195 000$

RIVIÈRE-ROUGE: PRIX RÉVISÉ À 165 000$. 800, rue du Torrent. Maison canadienne de 3 CAC, avec superbe terrain de 114 580 pi2 boisé. Située près de l’école primaire et secondaire, du parc et du centre-ville. Quelques rénovations int. sont à terminer. MLS 10710558 178 000$

Prix révisé à 132 000 $

Nominingue

Maison rénovée près du lac Nominingue

Bord du lac Ste-Marie Maison canadienne 5 CAC

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NOMININGUE: 1741, des Faucons. Coquette maison, 3 chambres, accès notarié au lac Barrière (se jetant dans le petit lac et le grand lac Nominingue). Très privé. Idéal pour 1re maison et pour amateurs de pêche, golf et activités plein air. MLS 11101613 119 700$

NOMININGUE: 110. ch. des Aigles. Jolie propriété 4 CAC, refaite à neuf à 150’ du lac des Grandes Baies. À quelques pas de l’accès public au lac. Vue imprenable sur le lac et les montagnes. Près du golf et du parc linéaire.Grand terrain plat, arbres matures. MLS 9206558 95 000$

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

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11 RIVIÈRE-ROUGE: 55, de la Presqu’île Bord du Lac Boileau, grand terrain 51189 pi2, plage. Chalet meublé 2 CAC, vue sur lac. Puits surface (système Culligan). Près des pistes de VTT et motoneiges. Garage avec porte électrique. MLS 21293977

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LAC LANTHIER • 219 900$

LAC LABELLE • 149 900$

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NAVIGABLE, propriété rénovée en 2011 (5 CAC). Vue imprenable sur le lac, 276’ de frontage sur l’eau, descente à l’eau graduelle et sablonneuse. Un appartement d’invités complet (accès int. et ext.) est aménagé. (3120).

VUE IMPRENABLE! 3 CAC. Site idéal pour les amants de la nature. Descente à l’eau graduelle et sablonneuse. Orientation plein sud. 3 terrasses pour profiter au maximum du terrain. À découvrir! (0493).

55 ACRES • LAC • CHALET

PETIT LAC LANTHIER • 249 900$

CRES 8,68 A

00$ 179 9

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CHALET EN BOIS ROND, excellent territoire de chasse, la pêche à la truite est également pratiquée et elle se fait abondante. Galerie pour admirer le lac, la montagne. (3114).

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PLUSIEURS PETITS CHALETS

IMMENSE TERRAIN AU BORD DE L’EAU (PRESQU’ÎLE), vue sur l’eau 180°, profitez du soleil toute la journée. Anciennement avait vocation de camp de jour. (3115).

44 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

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2 PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE 2 CAC sur le bord d’une belle rivière (fond de sable et petites roches). Emplacement très privé. Vous pourrez vous baigner et pêcher tout l’été! (à proximité de la réserve faunique, de la piste cyclable et du golf). (5055).

Vos courtiers Roméo LaBranche & Brigitte Bérubé

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BELLE OPPORTUNITÉ! Emplacement stratégique, propriété idéale pour votre projet commercial ou simplement résidentiel. Plusieurs bâtiments sont inclus: une écurie pour 4 chevaux, un grand garage ainsi qu’un hangar. (3122).

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NOMININGUE: 340, ch. des Cyprès. Maison canadienne rénovée de 5 CAC sur un magnifique terrain privé (discret) en bordure du Lac Ste-Marie, belle plage, solarium côté jardins, véranda côté lac, garage chauffé pour 4 voitures. MLS 9737589 350 000$ PRIX RÉVISÉ 299 000$.

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LAC-SUPÉRIEUR Renovée au complet, 3 CAC, 2 SDB, combustion lente, garage double détaché avec mezzanine, grand terrain intime. ACCÈS AU LAC!

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Chalet 4 saisons, tout rénové 2012-2013. Une belle vue sur l’eau. Maison 2009 de style scandinave. 3 chambres, 2 salles de bains et une 3  chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Poêle à bois. Terrain de salle d’eau. Foyer au bois. L’étage est réservé aux maîtres de la maison. 35 491 pi2 dont 67’ au bord de l’eau. 239 000$. SIA 28805755 Terrain de 55 072 pi2. Accès au Lac Supérieur et à la Rivière la Boulée. 475 000$. SIA 19040082

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Terrain de 27 345 pi2 dont 85’ au bord du Lac Supérieur. Exposition sud (plein soleil). Un vieux chalet à démolir est sur le terrain afin de faire place à une future construction. Près des pentes nord à Tremblant. 295 000$. SIA 10495304

Résidence-chalet 2007, 2 chambres, terrain de 31 609 pi2 dont 245’ au bord du Lac Verdure (sans moteur à essence). Eau limpide, pêche au touladi (truite grise). Vue sur l’eau. 325  000$, VENDEUR MOTIVÉ. SIA 19921114

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MONT-TREMBLANT

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Au bord du Lac de la Mine, navigable. Chalet 4 saisons, 2 chambres. courtier immobilier agréé Vendu meublé et équipé. Air climatisé. Grand balcon sur le lac, cabanon, remise, etc… Belle vue sur l’eau et les montagnes. Secteur paisible par un chemin privé. 149 000$. SIA 12133732

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Par St-Faustin-Lac-Carré. Terrain de 22 564 p2. Au bord du Lac Verdure, sans moteur à essence. Chalet 4 saisons, 2 CAC, S-S complété. Plage sablonneuse, eau limpide, pêche au touladi. Poêle et foyer au bois, véranda-moustiquaire, exposition sud, vue panoramique, +++. Un endroit où récupérer! 219 000$. SIA 10189408

Bâtisse commerciale d’une superficie de 2 815 pi2, située à l’entrée sud de Mont-Tremblant, secteur St-Jovite. Terrain de 7 189 pi2. Excellente visibilité! Plusieurs usages permis. Informez-vous. 249 000$ + TAXES. SIA 10133845

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Maison 1983 bien entretenue. 2 chambres, sous-sol à compléter. Terrain paysagé de 20  772  pi2. Accès au Lac des Plages à proximité. Exposition sud-est, rue sans issue. 125 000$, NOUVEAU PRIX 119 000$. SIA 10290343

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ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Terrain offrant plusieurs possibilités, constructions unifamiliales ou projet intégré. Vue superbe sur les montagnes. Terrain avec tous les services municipaux, aqueduc et égouts. À voir absolument! 118 000$ + TAXES. SIA 9062676

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48 ı ÉDITION no 8 • Volume 13


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LABELLE

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Propriété au centre de Labelle dans un secteur paisible et près des services. Idéale pour première propriété à bas prix. Accès public à la rivière. PAYEZVOUS CETTE PROPRIÉTÉ, TOUTE PRÊTE POUR VOUS! 79 900$. MLS 10841710

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SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

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TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ, bois de pin à l’honneur, très chaleureux, grands espaces de vie familiale, 3 CAC, grand souci du détail et d’utilité pratique pour l’occupant. Grandes terrasses donnant accès à la piscine et au BBQ. Accès à la terrasse par rampe. Grande remise avec rampe et garage chauffé. Secteur paisible et près des services. 339 000$. 20 MLS 26658795

BRÉBEUF

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MONT-TREMBLANT CHASSEURS, EXCEPTIONNEL! Belle terre avec beau grand chemin et chemin pour VTT, secteur de l’Ascension, endroit idéal pour le chevreuil, ours, petit gibier, orignal à l’occasion. 85 000$ SEULEMENT. MLS 28719276

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SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

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ATTENTION CHASSEURS ET COUREURS DES BOIS, voici la chance d’avoir votre camp de chasse avec une cabane à sucre (environ 250 érables et tout l’équipement). Toilette sèche, eau du ruisseau. Endroit tranquille et paisible et 4 saisons. Situé à La Minerve avec ses 100 lacs. 59 000$ MLS 20242617 6

L’ASCENSION

NOTRE-DAME-DE-LA-PAIX

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LA MINERVE CE BEAU TERRAIN PLAT EST EN BORDURE D’UN COURS D’EAU LE LONG DU CHEMIN TWIN LAKE. Il est situé dans un secteur paisible et est prêt à être construit. À 15 minutes des services de Mont-Tremblant et des Centres récréotouristiques. MLS 10299138

Guy Harton 819-278-5276

ARUNDEL

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LA MACAZA

LAC-SUPÉRIEUR BEAU TERRAIN DE 8,57 ACRES, occupé par une roulotte et bâtiment 3 saisons + remise. Pas d’électricité. Mais possibilité de s’y relier. 99 500$. MLS 24708378

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L’ASCENSION BORD DE L’EAU Chalets 4 saisons, à un jet de pierre du lac Macaza (navigable). Secteur retiré et paisible. Sous-sol à terminer. Beau grand balcon en fibre de verre sur 3 côtés, avec vue sur le lac. Pistes de VTT et motoneiges. 149 000$. MLS 9115595 13

SAINTE-ANNE-DU-LAC BORD DU LAC TAPANI. Beau terrain de 2,3 acres en bordure du lac. Grande propriété avec vue sur le lac, avec possibilité soit intergénération ou bachelor. 179 500$. MLS 9496504

LABELLE

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LA CONCEPTION SUPERBE DOMAINE! Situé sur 1 691 m2 de terrain, où les lacs Northen et Alarie ont prédominance. À voir! 450 000$. MLS 8768134

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SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ BELLE PROPRIÉTÉ, RÉNOVÉE ET AGRANDIE AVEC LE TEMPS, avec terrain de 3,71 acres (agricole), garage détaché avec rangement au grenier. Du balcon à l’étage une superbe vue sur la Rivière Rouge et alentours. Secteur paisible. Peut y faire la chasse. 195 000$. MLS 8738663 18

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

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MAISON AU BORD DE L’EAU, rénovée et agrandie, avec garage, qui peut accueillir plusieurs personnes et qui est actuellement utilisée pour location saisonnière. On peut garder cette vocation ou l’utiliser comme résidence principale ou secondaire. Elle offre un beau terrain et est bien située. UNE VISITE VOUS FERA APPRÉCIER SES ATOUTS !! MLS 9004862

NOMININGUE

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, à un jet de pierre du SKI-IN et SKI-OUT des pistes du Mont-Blanc, incluant 6 CAC, finition impeccable, les boiseries sont omniprésentes donnant une vraie sensation de chalet de montagne. Possibilité de louer le sous-sol (bachelor). 464 000$. MLS 9324573 22

ÉDITION

DOMAINE + HAVRE DE PAIX + BORD DE L’EAU. Grande propriété établie sur un terrain de 7,25 acres dont le couvert forestier est intact. Aires ouvertes, très conviviale. 300’ de berge, plage sablonneuse idéale à la baignade. Vue directe sur le lac, fenestration abondante donc lumière abondante. Terrain aménagé pour les réunions familiales. MLS 9121209

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50 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

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