JVends Mon Toit 1309L

Laurentides Du 23 août au 19 septembre 2013

Édition no 8 vol. 13

MAISONS&CHALETS À VENDRE

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LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

Saint-Sauveur, voir page 9

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no 8 • Volume 13 ı 1

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STE-ADÈLE

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Rémi Tremblay Courtier immobilier agréé

T 514 347.1666 info@remitremblay.com www.remitremblay.com

1

Luxueux condo sur 2 étages en bordure du lac Rond! Vue spectaculaire du lac et des montagnes environnantes! Unité de coin à toit cathédrale. Stationnement intérieur!

MLS 17682787

LAURENTIDES T 450 227.8411 Agence immobilière LAC HUGHES

539 000$

STE-ADÈLE

2

309 000$

ST-SAUVEUR

3

99 000$

SKI-IN, SKI-OUT!

4

975 000$

5

Construction contemporaine en bordure du superbe Lac Hughes Maison de ville semi-détachée de grande qualité avec accès ski-in Au Mont-Habitant, un des derniers terrains encore disponible avec aqueduc! Magnifique propriété en bordure des pistes du Mont St-Sauveur! à 15 min de St-Sauveur! Maison de style contemporain conçue ski-out sur les pistes du Chantecler! Aucuns frais de copropriété! Terrain boisé sans voisin arrière! Distance de marche du Mont-Habitant! Vue exceptionnelle! Construction haut de gamme avec intérieur selon les plans de la Maison Tanguay!

MLS 8652064 Unité modèle avec beaucoup d’extra!

MLS 8694267 Accès à la plage et au tennis avec cotisation annuelle.

MLS 8759202 des plus luxueux!

MLS 8760367 PIEDMONT

575 000$

FERMETTE

6

359 000$

ST-SAUVEUR

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695 000$

ST-ADOLPHE-D’HOWARD

8

749 000$

9

Propriété fantastique! Grand terrain privé paysagé! Piscine creu- Produit rare à Morin-Heights! Fermette de 4 acres avec droit pour Magnifique domaine totalement privé de 25 acres avec lac! WOW! Plus belle plage du Lac St-Joseph!!! Splendide propriété de 6 CAC! sée chauffée! Gazebo! Chambre principale avec salle de bains 4 chevaux sur un site exceptionnellement privé! Grande maison 2 chalets 4 saisons en bordure du lac avec véranda grillagée! À seul. en bordure du Lac St-Joseph! Superbe vue du lac! Orientation MLS 9052572 franc ouest! Terrain plat et bien aménagé! digne des plus beaux hôtels!

MLS 8772004 en pierre des champs! 5 bâtiments!

MLS 9848776 5 min du village de St-Sauveur et ses activités!

MLS 9253794 ESTÉREL

699 000$

ST-SAUVEUR

ST-SAUVEUR

STE-ANNE-DES-LACS

WOW! Demeure de bois rond exceptionnelle adossée au golf de Somptueuse résidence de prestige de qualité supérieure avec plus l’Estérel! Cave à vin en pierres taillées! «Cigar lounge» ventilé! de 3 000 pi2 habitables! Située à quelques minutes des activités de MLS 10520284 Terrain de tennis éclairé! Garage triple!

MLS 10893288 St-Sauveur! Vue panoramique!

12 Condo pour 55 ans et + situé au cœur du village de St-Sauveur, à distance de marche des restaurants, boutiques et activités. Entièrement rajeuni au goût du jour, nouvelle peinture et tapis neufs, pièces ensoleillées, foyer électrique encastré, vue spectaculaire sur Mont St-Sauveur.

SDB avec douche et bain podium. Environnement des plus sécuritaires.

MLS 10707598

Joli cottage de 3 CAC de construction 1999! Bien entretenu! Terrain boisé mixte très privé! Aucun voisin arrière! Grande cuisine avec ilôt central. 2 terrasses arrière avec spa. MLS 10140283

STE-ADÈLE

MORIN-HEIGHTS

ST-SAUVEUR

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195 000$

879 000$

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ST-SAUVEUR

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289 000$

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365 000$

248 500$

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289 500$

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Joli plain-pied à aires ouvertes et toit cathédrale avec lucarne! Charmante maison à étages bien entretenue! Cuisine, salle de Remarquable maison coup de cœur en bordure d’un ruisseau! Un Maison à étages à toiture mansardée! Accès au Lac des Chats!

Terrain bordé par un ruisseau! Garage intégré! Taxes doivent être bains et salle d’eau refaites! Grand terrain avec services, de plus portail vous accueille à cette propriété au cachet unique et vue Terrain magnifique! Grande terrasse! Piscine! Garage double ajoutées au prix demandé.

MLS 9454613 de 15 000 pi2 sans voisin arrière.

MLS 10728520 spectaculaire!

MLS 10882648 détaché!

MLS 9752492 VAL-MORIN

296 500$

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LAC BRULÉ

349 000$

STE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON 179 000$

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ST-SAUVEUR

298 000$

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Cottage impeccable de belle qualité et très bien entretenu! Belles divi- Véritable pce sur pce! Solarium 4 saisons avec vue sur le lac! Terrain Rénovée! Intérieur entièrement refait au goût du jour! Addition d’une Maison à étages très bien située près des écoles et parcs! Terrain o îlot central! Plancher et escalier de plus de 9 acres avec bande en bordure du superbe lac. Plage de grande chambre principale avec toit cathédrale! Cuisine et salles de plat et très privé avec arbres matures. Cuisine et salle de bains sions intérieures!

Grande cuisine avec ÉDITION en chêne! Gazebo grillagé! Cour arrière clôturée! MLS 10701084 sable et «boat house» privé! Lac navigable!

MLS 10938341 bains entièrement refaites! Maison clés en main! MLS 23984653 refaites avec goût!

MLS 13169262

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n 8 • Volume 13

w w w.lyne -leclerc.ca CLÉ EN MAIN

I D É A L E P O U R FA M I L L E !

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ST-JÉRÔME, MAISON IMPECCABLE À LAFONTAINE, près de tous les services et transport, planchers de bois, 4 CAC (possibilité de 5), foyer, piscine, spa, etc. Beau paysagement, +++.

239 000$.

MLS 9202556

2

ST-JÉRÔME, SECTEUR BELLEFEUILLE, charmant plain-pied, 3 chambres, 2 salles de bains, grand terrain, piscine creusée, abri d’auto attaché, secteur idéal. 219 000$.

MLS 10387520

3

ST-HIPPOLYTE, TRÈS GRANDE MAISON adossée à un parc avec jeux d’enfants, patinoire, terrain de tennis, 3 chambres, 2 bureaux, 2 SDB, 2 salons, piscine creusée, garage, maison d’enfant, clôturé, paysagé, etc. +++. 350 000$.

MLS 10554855

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STE-SOPHIE, PRÈS DE ST-JÉRÔME DANS UN SECTEUR FAMILIAL, maison de construction 2007, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, piscine, 2 decks, cabanon, grand terrain boisé et intime. 209 900$.

ST-JÉRÔME, TRIPLEX AVEC PRÈS DE 18 000$ DE REVENUS, 3x3½, bons locataires, bien entretenu, transport en commun au coin de la rue et à moins de 5 minutes à pied de l’université.

MLS 10181365 237 000$.

MLS 10511929

9 MONTRÉAL, BÂTISSE COMMERCIALE AVEC 2 PRÈS DE 6 000 PI SUR 3 ÉTAGES, garage double, matériel pour fonctionnement du salon de coiffure, bronzage et esthétique inclus, luminosité abondante, bâtiment impeccable.

Occupation immédiate, occasion d’affaires unique. 1 100 000$.

MLS 10250582

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ST-JÉRÔME, BÂTISSE COMMERCIALE AVEC UN LOGEMENT AU-DESSUS. 4 garages loués. Idéale pour propriétaire commerçant occupant. Le logement est un 4½. La bâtisse comprend 3 étages plus le S-S, 2 SDB, 1 S-E. 269 000$ + TPS-TVQ. MLS 11306900

IDÉAL PROMOTEUR B O R D D E L ’ E A U I N V E S T I S S E U R S !

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STE-SOPHIE, GRAND TERRAIN DE 269 302 PC avec possibilité de subdiviser en plusieurs lots (la rue est déjà commencée). Accès notarié au lac des Vallons.149 000$.

WENTWORTH, GRAND TERRAIN PLAT ET DÉBOISÉ PRÊT À CONSTRUIRE, plus de 50 000 pi2, plus de 100’ directement sur le bord du Lac Bixley, descente dans l’eau en sable. 86 000$.

LAC-SUPÉRIEUR, 70 TERRAINS CADASTRÉS, prêts à construire (confirmation de la ville), dont certains sur le bord du LacFrançais. Évaluation municipale 607 800$.

Beau secteur pour projet domiciliaire.

400 000$ + TPS-TVQ.

ST-JÉRÔME, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES! Fonds de commerce.

Boutique ésotérique réputée à St-Jérôme avec revenus très élevés. Clientèle bien établie depuis plusieurs années. Possibilité d’acheter ou louer la bâtisse commerciale.

300 000$ + TPS-TVQ. MLS 10589763

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MLS 9741832

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PROPRIÉTÉ À REVENUS

755-7664

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ST-HIPPOLYTE, MAISON HAUT DE GAMME EXCEPTIONNELLE, secteur de prestige. 6 SDB, 6 chambres, 5 salons, solarium, terrain de tennis/ soccer synthétique, garage triple, terrain de + de 2 MLS 9339143 100 000 pi . 649 000$.

MLS 10782259

LYLE-1308-1

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SOYEZ PROPRIÉTAIRE POUR MOINS CHER QU’UN LOYER, MAISON DE 3 CHAMBRES, planchers de bois, grand terrain paysagé, toiture neuve, accès notarié au lac Connelly. 139 000$.

Lyne Leclerc

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ST-HIPPOLYTE, MAISON CONSTRUITE AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, tels que l’ardoise, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, grand terrain boisé, secteur tranquille. 235 000$.

Courtier immobilier agréé

ACCÈS AU LAC

Isabelle Leclerc Cell. 514

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Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière Franchisée, indépendante et autonome de Sutton inc.

no 8 • Volume 13 ı 3

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Agence immobilière

Claudine Pelletier courtier immobilier

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1

Saint-Colomban

Superbe plain-pied construit avec des matériaux de qualité. 3 CAC et bureau avec entrée distincte idéal pour travailleur autonome. Magnifique terrain de plus 1 acre, entièrement clôturé, piscine hors terre chauffée. Un belle endroit pour élever des enfants. À 10 min de St-Jérôme. MLS 10388674 384 000$

Saint-Jérôme • Condo

Superbe condo au rez-de-chaussée, 2 chambres, possibilité de vendre meublé. Les infrastructures sont payées donc taxes basses, boisé à l’arrière. MLS 9671944

168 500$

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Saint-Jérôme • Condo • Garage

Condo luxueux avec un espace de garage et un autre de stationnement, 2 CAC et un boudoir, salle de lavage ind., foyer au gaz naturel au salon, grand balcon. MLS 9476238

190 000$

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Sainte-Julienne

Magnifique au charme de la campagne anglaise, élégante et raffinée, 3 chambres et plus, grandes pièces, garage double, secteur boisé. MLS 10275099

274 900$

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Prévost

Une belle champêtre au centre-ville de Prévost, 2 chambres, pour une petite famille ou un couple. MLS 10032465

159 900$

4 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

5

Mirabel • Saint-Canut

Jolie propriété pour petit budget, au centre de St-Canut avec un accès au Lac Robert, 2 chambres, salle de bains et salle d’eau. Toiture et fournaise rénovées. MLS 10691432

154 900$

7

Prévost

Une charmante propriété dans un secteur recherché de Prévost, beau terrain, tout près de la piste cyclable et des pentes de ski.

MLS 10887845

189 900$

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Sainte-Anne-des-Lacs • Terrains

Nouveau projet domiciliaire, accès au prestigieux Lac des Seigneurs, À 10 minutes de l’autoroute 15 et Saint-Sauveur.

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1,35$/pi2 + TPS-TVQ

Carole 514

BUR.: 450

BOURASSA

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Courtier immo bilier

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Ste-Sophie

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St-Jérôme • Sect. Bellefeuille

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En primeur à Ste-Sophie

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Petit lac privé DÉCORÉE ET AMÉNAGÉE AUX TENDANCES DIGNES DE NOS BELLES MAISONS D’AUTRESFOIS. Terrain subdivisible, bordé par un ruisseau avec petit lac privé. Très bon rapport qualité-prix. MLS 10684416. 165 000$

St-Jérôme • Sect. Bellefeuille

Vedettes du mois

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Nouveau condo 5

Superbe condo

CONDO DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, au cœur de StJérôme, grand 3½, inclusions de haut standard, accès direct pour la gare (train de banlieue) à 1 min. À pied du cégep et de l’université. Faut voir!

MLS 10078587.

152 900$ BAISSE DE PRIX.

Prévost Ste-Anne-des-Lacs

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Intergénération au S-S TRÈS BEAU PLAIN-PIED BIEN ENTRETENU AU FIL DES ANS. Vastes pièces, bcp de luminosité. Sous-sol hors terre avec grande fenestration. Terrain privé, boisé, paysagé.

Garage double, 2 foyers au gaz, armoires thermoplastiques. MLS 9831543. 334 500$

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OCCASION, 3 chambres, foyer, terrain paysagé de 45 408 pi2, piscine creusée.

Plus de 43 000$ en bas de l’évaluation.

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Construction 2011

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DEMEURE EN HARMONIE AVEC LA NATURE, de haute gamme beaucoup d’extra, grande terrasse, terrain de 53 010 pi2. Luxe confort et bien-être, à voir absolument. MLS 20487033. 329 900$

St-Jérôme • Sect. Bellefeuille

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Facile d’accès BIEN SITUÉ À 1 MINUTE DE L’AUTOROUTE 15, 6 portes de garage 14’ de hauteur, vertical «lift», bureaux, salle d’employés, terrain 41 100 pi2. MLS 26388268.

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Ste-Sophie • Nouveau sect.

Commercial • St-Jérôme • Secteur Bellefeuille

Commercial

10

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VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES, calme, intime, terrain 21 740 pi2 garage double 2 cabanons, intérieur au goût du jour,. MLS 26590148.

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St-Jérôme • Lafontaine

Centre-ville St-Jérôme Ste-Anne-des-Lacs

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MLS 18833535. 331 345$ + TPS-TVQ.

Ste-Anne-des-Lacs

À 2 MINUTES DU VILLAGE DE ST-SAUVEUR, accès piscine creusée, verrière 3 saisons, foyer au gaz, 2 CAC, idéal pour propriétaire occupant ou investissement pour location.

MLS 9137531.

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BELLE GRANDE ET SPACIEUSE, toit cathédrale, terrain clôturé et paysagé, bordé par une haie, aucun voisin en arrière, piscine creusée. QUALITÉ-PRIX INCROYABLE. MLS 10518530. 294 900$

ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 5

Murielle Gallant

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Prix sous l’évaluation municipale, 4 chambres, garage, possibilité d’intergénération.

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Val-des-Lacs 5,5 acres

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Grand terrain boisé sur plateau avec vue panoramique, 40 415 pi2, électricité rendue, accès à 2 lacs, Domaine Grande Vallée.

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Parterre, 2 chambres, grande cuisine, solarium fermé, près de l’aréna, de l’hôpital, d’écoles primaire et secondaire, autobus.

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Près du bord de l’eau du lac St-Louis, étage supérieur, 2 chambres, garage, 2 balcons, rue tranquille secteur résidentiel.

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Immense stationnement 20 véhicules et plus, grande cuisine Shaker, sous-sol fini, salle de lavage et terrain boisé de 39 000 pi2.

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En face d’un parc, 3 chambres, lattes de bois, cuisine avec îlot, plafond cathédrale, sous-sol fini, foyer.

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2013 haut de gamme, cuisine Shaker, 2 chambres + 1 salle de bains, sous-sol prêt à finir, terrain boisé 45 980 pi2.

MLS 9491515

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ST-HIPPOLYTE • 114 900$

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2010, haut de gamme, 3 chambres , 2 salles de bains, cuisine bois Shaker, sous-sol fini, piscine, garage, terrain 32 881 pi2.

MLS 9374392

2 chambres, foyer, coin de rue tranquille, sous-sol non fini avec entrée extérieure, terrain 7 984 pi2.

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Bellefeuille, étage supérieur, très ensoleillé, 2 chambres, foyer, salle de lavage et salle de bains + douche séparée.

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Grand plain-pied 14 pièces, salle à manger, 6 chambres, 5 stationnements, terrain paysager de 15 104 pi2, piscine hors terre.

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ST-JÉRÔME • 199 900$

ST-JÉRÔME • 182 500$

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Lafontaine, étage supérieur, 2 chambres + 1 bureau, plafond décoratif, foyer, grand balcon, garage + 1 extérieur.

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St-Antoine, 9 pièces, 3 chambres, foyer, cuisine rénovée, sous-sol fini, générateur, garage et abri, terrain 13 140 pi2.

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STE-SOPHIE • 189 900$

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2011, clés en main, impeccable, 3 chambres, salle de bains avec grande douche en céramique, pas de sous-sol, terrain 32 352 pi2.

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2 chambres + bureau, belle cuisine, bain à remous et douche indépendante, salle familiale, terrain 5 210 pi2, cul-de-sac.

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Rénové, beau plain-pied 8 pièces, 3 chambres, 5 stationnements, terrain paysager de 9 000 pi2, piscine hors terre.

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Cul-de-sac, garage, 3 chambres, belle cuisine, verrière, salle familiale, terrain boisé 79 000 pi2 sans voisin arrière.

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no 8 • Volume 13 ı 7

Vivre au bord de l’eau, un mode de vie!

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2

ValérieGuay V Valérie Guay

B. 450.431.1515 C. 450.712.0035

DE L’AVENIR

courtier immobilier

www.valerieguay.com

AGENCE IMMOBILIÈRE

MOLA-1308-4

VAGU-1308-2

Secteur de choix!

Propriété bien pensée!

Aires ouvertes, 3 CAC. Vous serez charmé par la dimension des pièces, la fenestration, le décor et le site et ++!

2

À VOIR! MLS 17124595 344 900$

MLS 18626478

288 700$ + TX

3

MLS 11110459

280 455$ + TX

5

MLS 18752107

349 650$ + TX

4

Mirabel

Vue et Accès au lac Écho, 2 cac, À Voir!

MLS 9059117 89 000$

8 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale.

Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25 000$ de votre REER (et jusqu’à 50 000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée.

Beau secteur en développement, situé à proximité de la 15, parc et plusieurs service. Maisons neuves à construire, 3 chambres. À voir.

TÉLÉPHONEZ-MOI POUR INFO!

St-Hippolyte 6

450 530-0207

Idéale pour les plus exigeants Ste-Sophie

RÉGIME D’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ (RAP)

courtier immobilier

Visite libre: 8 septembre de 14h à 16h 11 septembre de 19h à 20h30

MONIQUE LAUZON

Blainville Condo

Superbe condo! Clés en main, unité de coin, belle fenestration, comptoir de granite, plancher chauffant, foyer, air climatisé, 2 chambres , piscine chauffée et ++. À Voir!

BAISSE DE PRIX MLS 9398981 1 209 000$

3

En face de la rivière et au bout d’une rue privée, réside ce petit nid douillet d’où l’on entend les cascades et le chant de la nature, terrain 4 595 pi2 aménagé de vivaces.

Aubaine 99 000$ MLS 20902949

SÉLECTION agence immobilière

450 475-0911

Vous êtes admissibles au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principlae au cours de l’année du retrait du REER et des quatres années civiles précédentes.

LUMA-1308-1

D E L’A V E N I R AGENCE IMMOBILIÈRE

Lucie Major COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

450-431-1515

• w w w. l u c i e m a j o r. c o m 2

Bellefeuille

Saint-Colomban

1

MLS 28081199 • 259 900$

MLS 9020707 • 259 900$

2009, 8 653 pi2, garage 24’x24’ avec 2e hab., 3 CAC dont CCP 19’x13’, vraie clés en main.

2006, 37 045 pi2, 3 CAC à l’étage, pl. bois, foyer au salon, spa, piscine, secteur boisé.

8

Saint-Sauveur

Saint-Jérôme

MLS 9749581 • 329 900$

2008, 32 531 pi2, style champêtre, VÉRANDA 16’x20’ avec plafond cathédrale, 3 CAC à l’étage, salle familliale 15’x20’ au-dessus du garage.

6

MLS 9210435 • 249 900$

5

Saint-Jérôme

MLS 21639215 • 152 900$ 2003, condo occupe le dernier étage complet, entrée privée, 2 CAC, salle de lavage, 2 stationnements.

Sainte-Sophie

4

Lafontaine

3

MLS 9385381 • 209 500$

Duplex, 2x5½, centre-ville, proprio occupant, revenus potentiel 18 000$/an, cour clôturée.

PA G E C O U V E R T U R E

INVESTISSEURS! Quadruplex, centre-ville, revenus 22 560$/an. À qui la chance?

Mont-Laurier

7

MLS 10434884 • 779 000$

Résidence pour pers. agées, 24 résidents, logement pour proprio, excellent investissement.

MLS 28958928 • 569 000$

2008, secteur huppé au Mont Molson, à pied du centre-ville, 12 666 pi2.

Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur.

ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 9

Sylvie Audet

Courtier immobilier

SYAU-1308-2

Commission

0,9

ST-DONAT • 225 000$ • GARAGE

%

Si vous trouvez l’acheteur

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(0,9% pour Vendirect seulement)

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agence immobilière

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512-5094

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1

GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DE 16’X24’, terrain de 15 000 pi2 boisé. Rez-de-chaussée très grandes pièces à aires ouvertes beaucoup de luminosité. 3 chambres à l’étage.

Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et un bureau.

Accès à la plage Ouareau. MLS 10877227.

si un autre courtier trouve l’acheteur 1,9% pour Vendirect et 2% pour l’autre courtier

www.vendirect.ca

STE-ADÈLE • 325 000$

ST-HIPPOLYTE PRIX ENTRE 45 000$ ET 70 000$

NOMININGUE • GARAGE • 316 000$

MONT-LAURIER • GARAGE • 159 000$

2 BEAU COTTAGE EN EXCELLENT ÉTAT DANS UN SECTEUR DE CHOIX. Belle vue du Mont Olympia. Planchers de pin huilé. Cuisine spacieuse avec grand garde-manger. Salle de bains de bonnes dimensions, douche et bain séparés. 3 chambres. Idéal pour amant de la nature et de sports. Près de tous les services. MLS 10449945.

3 NOUVEAU PROJET DOMICILIAIRE PROMENADE SUR LE LAC. Domaine privé. Il ne reste que 9 terrains disponibles d’une superficie de 44 000 à 79 500 pi2. Situé dans un endroit calme et paisible en pleine nature et ce à seulement 20 minutes de l’autoroute 15 et de tous les services, venez découvrir une oasis de paix. MLS 9974017.

4 AU BORD DU LAC DES GRANDES BAIES! Résidence directement au bord du lac, 4 chambres, belle fenestration pour admirer la vue magnifique de l’extérieur, grand balcon où vous pourrez relaxer et profiter d’une très belle vue sur le lac, quai, garage double, grand terrain de + 50 000 pi2. UNE VISITE S’IMPOSE. MLS 10480849.

5 PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE DU LIÈVRE, 3 chambres dont une au sous-sol, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, salle de lavage indépendante, garage double, un abri d’auto, terrain de 28 876 pi2.

Située à 3 km de l’hôpital et de tous les services. MLS 10560973.

ST-DONAT • 159 000$

NOMININGUE • 595 000$ • GARAGE

NOMININGUE • 99 500$

SAINT-JÉRÔME • 185 000$ • GARAGE

6 JOLIE PROPRIÉTÉ AU GOUT DU JOUR À 5 MINUTES DU VILLAGE ET DE TOUS LES SERVICES. Rez-de-chaussée à aires ouvertes, 2 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol, terrain de 15 000 pi2. Accès notarié à la plage et au parc sur la Rivière Ouareau. UN OCCASION À NE PAS MANQUER! Toutes les offres seront considérées. MLS 19084099.

7 BORDANT LES EAUX CRISTALLINES DU LAC DES GRANDES BAIES, cette splendide propriété est rehaussée par plusieurs atouts et finitions haut de gamme. Offrant intimité, vue panoramique, exposition ouest, 299’ de rive sur un terrain de 2,3 acres.

VENDUE COMPLÈTEMENT MEUBLÉE. MLS 16354888.

8 TERRAIN AU BORD DE L’EAU: 245’ au bord du Lac des Grandes Baies. À 30 min de l’aéroport de Tremblant.Environ 50% du lac étant localisé à l’intérieur de la Réserve Papineau Labelle, le lac est unique par la qualité de son eau et l’aspect naturel de ses berges.Lac privilégié par la présence de touladis ce qui en fait un lieu recherché pour la pêche. MLS 25037004.

9 PLAIN-PIED CONSTRUCTION 1963. Terrain de 6 475 pi2. À proximité de plusieurs services dont écoles, magasins et autoroute 15. Rue tranquille avec cul-de-sac, transport en commun à seulement 2 min.

3 chambres dont 1 au sous-sol, sous-sol à finir. Même propriétaire depuis 50 ans. Idéal pour premier acheteur. MLS 24214704.

André

ANBE-1308-2

BERGERON COURTIER IMMOBILIER

PROMOTION

499$

0,9%

Si vous trouvez l’acheteur (0,9% pour Vendirect seulement) Commission FIXE à la vente seulement!

Si VOUS trouvez l’acheteur

1,9

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Bellefeuille

Si je trouve l’acheteur (1,9% pour Vendirect seulement)

1

Rue Fernand. 4 chambres, superbe verrière 12 fenêtres et 3 portes-fenêtres avec terrasse à paliers et spa, dans un secteur tranquille avec circulation locale seulement.

279 000$. MLS 14319884

Val-David

3

Bellefeuille

7

Résidence de prestige se lovant au haut de la montagne Lavallée parmi les nuages... Dans une rue sans issue, entourée de la forêt et visitée par ses voisins cervidés, vous vous sentirez en symbiose avec la nature. Une vue imprenable sur la vallée avec une exposition sud pour profiter des levers et couchers de soleil! 493 000$. MLS 9971375

2133, Rue Jeanne d’Arc. Propriété immédiatement disponible à l’acheteur. Pl. de bois récemment resablés et revernis (r.d.c.). 3 CAC de bonnes dimensions à l’étage. Très grand walk-in de 6’x19’ dans la CCP. À partir du patio tout neuf vous aurez une vue sur la cour arrière discrète et privée entourée d’arbres matures. 289 000$. MLS 10314557

10 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

3,9% Si un autre courtier trouve l’acheteur 1,9% pour Vendirect et 2% pour l’autre courtier

www.vendirect.ca

Val-David

4

Mirabel • St-Augustin

8

Stratégiquement bien située au cœur du village de Val-David avec une vue féerique sur le Mont Césaire, voici une propriété impeccable avec un terrain en étages clôturé et magnifiquement paysagé avec le bénéfice d’un patio en bois au niveau du sol. De plus vous aurez accès à la piste du P’tit Train du Nord, du Parc Dufresne et de la montagne. NOUVEAU PRIX 199 900$. MLS 9344410

Maison certifiée Novoclimat! 3 SDB complètes, foyer au gaz au 1er et poêle au gaz au sous-sol, thermopompe = CONFORT TOTAL! Sous-sol suffisamment vaste pour le transformer en intergénération. Il n’y aura jamais de voisin arr. car une partie du terrain est situé en milieux humides affectée par une bande de protection riveraine. 575 000$. MLS 10930099

Sainte-Adèle

5

Lafontaine

9

Canadienne en bois rond sur chemin de la Montagne.

3 chambres, mezzanine, aires ouvertes avec poêle à bois, chalet ou résidence principale? À vous de décider.

199 500$. MLS 8726156

2194, Rue Labrèche. Située dans un secteur résidentiel et familial avec un terrain de 6 000 pi2 clôturé. À proximité de tous les services. 3 chambres, sous-sol fini, impeccable et LIBRE IMMÉDIATEMENT. NOUVEAU PRIX 229 900$. MLS 10767509

Estérel

2

Harrington

6

BORD DE L’EAU Lac Dupuis 6 avenue de Condé. Élégante propriété avec matériaux haut de gamme, 3 CAC, 2 SDB, foyer au bois et poêle au gaz, incluant les électros. Accès également aux lacs Masson et du Nord. 889 000$. MLS 10505822

29, Chemin Maple Wood. Dans la magnifique région de Harrington, maison ou chalet avec accès notarié au petit Lac MacDonald (3 min). 3 CAC, véranda 3 saisons avec 11 fenêtres. Terrain de 25 000 pi2. Nouvelle fosse septique et nouveau champ d’épuration 2010. Toiture 2003. À seulement 20 min de Lachute ou de Morin-Heights. 175 000$. MLS 9476135

Terrains à l’Estérel

10 2 terrains sur chemin Dupuis face au lac Dupuis, superficie totale de 50 750 pi2, le chemin sépare les terrains du lac et la bande riveraine appartient à la municipalité et a une vocation de parc. 3,05$/PI2. MLS 10947584

Denise Hudon

DEHU-1308-2

COURTIER IMMOBILIER

450 438-6868 dhudon@sutton.com Grenville-sur-la-Rouge • 189 000$ + tx

St-Lin-Laurentides • 198 000$

1

St-Jérôme • 349 900$

TRÈS BELLE MAISON ENTIÈREMENT REFAITE À NEUF DE 2003-2004.

Des produits de grande qualité ont été utilisés.

Secteur de choix à proximité de tous les services. MLS 10614327

TRIPLEX

DOMAINE DE 150 ARPENTS. Situé au Lac Gélinas, Mt-Tremblant avec chalet et garage, en plus parcelles de terrain au bord de l’eau. Idéal comme territoire de chasse.

Vendeur motivé.

3

MONT-TREMBLANT À louer près de l’université, 625$ libre immédiatement 625 pi2 et plus OU À VENDRE revenue de 41 280$ 4 logements et rev. commercial.

319 000$ seulement, idéal 5 pour investisseur.

BUREAU PROFESSIONNELLE

secteur de location.

Revenus potentiels de location 21600$ un locataire est occupant depuis 5

DOMAINE DE PRESTIGE, grand terrain privé et boisé, rue cul-desac, à 5 min de l’aut. Autoconst. faite avec le souci de la perfection, grand solarium, 2 garages doubles.

429 000$.

2

HAUT DE GAMME TRÈS BIEN SITUÉ À ST-JÉRÔME, 225 000$, briques 4 côtés, 2x4½, sous-sol pleine hauteur avec sortie extérieure.

Beaucoup de rénovations, grande cour, toiture récente 4 et +++.

De l’espace pour grandir. 3 CAC, 1 SFM et le sous-sol entièrement terminé. Grand terrain à 1,5 km des services de St-Canut.

11 km de l’autoroute 15.

Construction 2004

450.438.6868

29

4

00

0$

MLS 18715054

Saint-Jérôme

clef

Service

en main

3

Tout le charme de la campagne, non loin de la ville. Rue sans issue.

3 CAC, véranda grillagée.

Comb. lente. Un vrai beau cottage, matériaux de qualité. Une photo $ vaut mille mots.

0 00 MLS 8646972 49 1005, rue Jean-Paul,

DUPLEX TERRAIN SITUÉ AU DOMAINE DES CHANSONNIERS À PRÉVOST plus de 65 000 pi2 au pied du Parc de la Falaise, rare sur le marché.

Terrain boisé, privé, rue cul-de-sac.

TERRE DE 65 ACRES AVEC 2 RUISSEAUX, BOISÉE, idéale pour la chasse, située à Rivière Rouge. 77 500$.

Possibilité de construire le chalet de vos rêves.

TERRAIN D’ENVIRON 12 ARPENTS SITUÉ À STE-MARGUERITE, rue faite en partie, idéal comme domaine privé ou pour subdiviser 6 en 7 lots pour un entrepreneur. 59 000$.

TERRAINS

9 ans. MLS 20182807

Saint-Colomban

Courtier immobilier agréé

450 660-0021

BORD DE L’EAU • 459 000$

bien entretenu et bon

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIÈRE

MICH-1308-4

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DEPUIS PLUS DE 20 ANS!

CONSTRUCTION 1988

CETH-1308-4

Michel Chartrand ST-HIPPOLYTE, Lac Bleu navigable, vue exceptionnelle, orientation parfaite, quai de béton.

Propriété aux lignes épurées, charme et confort assurés. Une visite égale un coup de cœur!

1

3

IDÉALE POUR JEUNE FAMILLE, 4 CAC, décoration au goût du jour, très beau terrain entouré de haies matures. À qui la chance? MLS 9747558

St-Jérôme

T H I B A U LT

4

St-Jérôme • Nouvelle • 219 900$

2

BORD DE LA RIVIÈRE ACHIGAN, Zonage agricole, 2 chambres, grand garage, situé à 15 min de St-Jérôme. MLS 19958547

Céline

CASSE-CROÛTE ouvert 11 mois par année en pleine croissance.

Terrain et bâtisse inclus. MLS 9449268

AGENCE IMMOBILIÈRE

Saint-Jérôme

11

9

Mignonne comme tout. 1 chambre.

Combustion lente à la salle de famille.

Téléphonez-moi pour plus d’infos.

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MLS 10721150

0$

ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 11

BOPH-1308-1

SAINT-HIPPOLYTE

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS 1

LANTIER

2

MONT-TREMBLANT 3

4

DUS VE5N 2 JOUR CLÉS EN MAIN! 195 000$

BÂTISSE COMMERCIALE AVEC DÉPANNEUR

FAITES UNE OFFRE! 159 000$

EN

MAISON RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR, CCP avec bain, porte-patio dans la chambre, terrain aménagé avec une terrasse. Très bien paysagé, une visite s’impose. Un bijou! Situé près du Lac Connelly Nord, endroit paisible. MLS 10818763

REVENU DES LOYERS EST DE 26 580$. Beaucoup de potentiel à développer. Située près des écoles primaire et secondaire dans un développement qui est très achalandé, une visite vous convaincra! 449 000$ + TPS/TVQ. MLS 9073560

BELLE PROPRIÉTÉ avec entrée extérieure au sous-sol pour un bachelor ou autre.

Beaucoup de potentiel. MLS 10938263

DÉPANNEUR SITUÉ À TREMBLANT, près de la piste cyclable, site touristique près du Lac Mercier, bon chiffre d’affaires. À qui la chance ? Venez visiter! MLS 10068774

SAINTE-ADÈLE

MONT-TREMBLANT

BLAINVILLE

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

5

6

CLÉS EN MAIN! 429 000$ MAISON DE PRESTIGE! 379 000$

7

389 000$

8

AUBAINE! 269 000$

MAISON AVEC INTERGÉNÉRATION, clés en main, située sur un terrain de plus de 20 000 pi2. Près de tous les services, une visite vous enchantera. MLS 9041269

BELLE RÉSIDENCE AVEC TERRAIN DE 45 762 PI2 boisé et près de tout, à 5 minutes de la ville. MLS 9834028

MAGNIFIQUE DEMEURE, terrain paysagé avec beaucoup d’arbres matures, tout est en place pour un logement familial au sous-sol. Grand garage avec sortie au côté et une autre à l’arrière. Elle vous charmera! MLS 9152153

PROPRIÉTÉ AVEC LOCAL COMMERCIAL AU RDC. Présentement un dépanneur, avec 2 appartements au-dessus propriétaire occupant, un 4 app. et un 3 app. La vente est conditionnelle à la vente du dépanneur. MLS 10369553

DELSON

MONT-TREMBLANT

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES/POINTE-AUX-TREMBLES (MTL)

LA MACAZA

9

185 000$

VENDEUR MOTIVÉ. MLS 9252044

SAINT-JÉRÔME 13

10

249 000$

11

459 000$

12

169 000$

MAISON UNIFAMILIALE AVEC 3 CHAMBRES, piscine et accessoires inclus, chauffe-eau pour la piscine, grand balcon, verrière et cabanon. maison entièrement rénovée au gout du jour, à qui la chance. MLS 9636205

MAISON UNIFAMILIALE CONSTRUITE AVEC BCP D’EXTRAS, 3 CAC, SDB complète avec 2 S-E, salle de lavage, a/c thermopompe, pavé uni, garage de 37’ de long pour 2 autos, cabanon, balcon de 13’x10’ avec rang. En dessous fermé plancher de dalles, patio en pavé uni 12’x12’ et 8’x8’, Ogees dans toutes les pièces, clés en main. MLS 10081776

DOMAINE EXCLUSIF, 14,5 acres, voisin des Terres de la Couronne, un joli ruisseau traverse le terrain boisé, belle propriété, bcp d’espace, secteur idéal pour les amateurs de chasse ou pour ceux qui aiment la nature, maison en très bonne condition, tranquillité assuré. Une visite s’impose. MLS 10180644

SAINTE-SOPHIE

SAINT-JÉRÔME

LANTIER

14

16

15

VENDU 169 000$

BELLE PROPRIÉTÉ, secteur recherché près de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées. Plafonds de 9‘, planchers de bois, possibilité de louer des chambres près du cegep et de l’université.

MLS 22104004

369 000$

BÂTISSE SITUÉE PRÈS DE LA RTE 158, à proximité de la ville de Sainte-Sophie, beaucoup de potentiel, rénovée à l’extérieur soit le revêtement extérieur et la couverture, grand stationnement local de plus de 1 500 pi2 disponible au 1er étage. Venez visiter! MLS 18918949

369 000$

DÉPANNEUR AVEC BÂTISSE COMMERCIALE CHIFFRE D’AFFAIRES DE 800 000$ PAR ANNÉE. Commerce situé près du Carrefour du Nord, revenus de 3 logements, à qui la chance? MLS 27057562

74 000$ + TPS-TVQ

EXCELLENT EMPLACEMENT POUR VENTE AUTOMOBILES, plusieurs possibilités de différents commerces peuvent s’y installer. Tels que mécanique, vente au détail, restauration, etc. MLS 9689796

GROUPE SUTTON HUMANIA AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCHISÉE INDÉPENDANTE ET AUTONOME DE SUTTON INC. 450 438-6868

12 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

HOLA-1308-1

DENYSE SAINTE-THÉRÈSE

LALONDE

SAINT-JÉRÔME 1

369 000$

514 928-4081 SAINT-JÉRÔME

2

PRIX RÉVISÉ 169 000$

SAINT-DONAT 3

329 000$

4

290 000$

UN GRAND 7½, UN GRAND 5½, ET UN 3½ AU SOUSSOL, voici une propriété qui vous offre un excellent investissement, de bons revenus, locataires fiables, propriété située à proximité d’un parc, du cegep et du centre-ville.

Propriété bien entretenue au fil des ans. Possibilité de louer le garage pour un revenu supplémentaire. MLS 9691856

SITUÉE DANS UN BEAU SECTEUR HOMOGÈNE, près des écoles des centres commerciaux, des transports en commun et tous les services. Cour clôturée et privée, haie de cèdres matures. Bcp de boiseries, aspect champêtre, propriété solide de bonne construction elle offre beaucoup de potentiel. Excellent rapport de qualité-prix. MLS 10125603

MAGNIFIQUE MAISON DE STYLE ZEN, au style contemporain et très tendance. Propriété de 4 chambres, planchers de bois aux 2 étages, majestueuse fenestration très belle cuisine moderne, sous-sol aménagé, avec salle de bains complète, douche de céramique. MLS 9922238

PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANS, située directement sur le bord du Lac Beauchamp. Magnifique terrain entièrement paysagé et plat ce qui facilite l’accès à la plage sablonneuse. Belle fenestration qui vous procure une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Cet endroit de rêve est situé à moins de 5 min de tous les services. MLS 9061474

SAINT-DONAT

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

VAL-DES-LACS

SAINT-JÉRÔME

5

PRIX RÉVISÉ 895 000$

6

PRIX RÉVISÉ 89 000$

7

PRIX RÉVISÉ 139 000$

8

189 000$

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE 2006, au Lac Archambault qui vous charmera, plafond de 10’, cuisine de rêve, salle à manger avec vue sur le lac, terrain paysagé avec soin et plat, garage double, à proximité du village, du golf et du ski. Une visite s’impose. MLS 9567135

MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE SUR LE MONT-BLANC. Petit lac à proximité. Rue privée et facile d’accès à 500’ de la 117. Idéale pour les amants de la nature. MLS 10538044

PROPRIÉTÉ 115’ AU BORD DU LAC GAGNON. Prix demandé en bas de l’évaluation. Beau terrain plat et bordé par un ruisseau.

Lac sans bateau à moteur idéal pour les amants de la nature. Salon et cuisine à aire ouverte, grande fenestration vous donnant une vue superbe sur le Lac. Idéal pour la pêche. MLS 9815597

BEAU SECTEUR RECHERCHÉ ET HOMOGÈNE, grand terrain qui offre l’intimité, propriété parfaite pour votre famille, belle fenestration, maison ensoleillée située près de tous les services. MLS 9229409

SAINT-JÉRÔME

SAINT-JÉRÔME

SAINT-JÉRÔME

SAINT-JÉRÔME

9

169 000$

CHARMANT PLAIN-PIED À AIRES OUVERTES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Site privé avec accès notarié au Lac Filion à 2 pas de la maison. Derrière la maison il y a un sentier pédestre. La campagne située à 5 minutes du centre-ville de SaintJérôme. Idéal pour la pêche. MLS 26020486

10

255 000$

BELLE PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS UN SECTEUR HOMOGÈNE ET PROCHE DU DOMAINE PARENT. Idéale pour votre famille, cour intime entourée d’une haie de cèdres et d’arbres matures avec la piscine, c’est les vacances. La maison a été bien entretenue au fil des ans. Bien située sur une rue tranquille et près des services et des commodités. MLS 20823769

11

264 000$

ARCHITECTURE UNIQUE, secteur paisible, la campagne à 10 min de la ville et ses services.

Terrain paysagé, site bucolique. Très belle maison, spacieuse et conviviale. MLS 27534086

12

299 000$

BON INVESTISSEMENT, locataires stables, revenus de 24 552$ par année. Bonne location, bâtisse située près de tous les services. Très bien entretenue au fil des ans. MLS 11732467

COMMERCIAL VAL-DAVID

LACHUTE 13

DÉPANNEUR-RESTO 14

LANTIER

RESTAURANT

15

16

17

VENDU 550 000$

RESTAURANT EXISTE DEPUIS 1950, porte le nom le Grand Pa depuis 21 ans. Grande visibilité car la plus grande terrasse extérieure au cœur du village. Le marché d’été de juin à octobre est sur la rue du restaurant cela offre une grande visibilité. C’est le restaurant le plus près du site des 1001 pots cela attire plusieurs clients. MLS 10418771

189 000$

ENDROIT STRATÉGIQUE POUR LA VENTE AUTOMOBILE, possède déjà son permis pour la vente automobile. Différents commerces peuvent s’y installer tels que: mécanique, vente au détail, etc. Vendeur motivé! MLS 10828034.

POSTE D’ESSENCE

AU NORD DE MONT-LAURIER. En opération 5 mois durant l’année, chiffre d’affaires de 900 000$.

En opération depuis plusieurs décennies. Bonne rentabilité, excellent pour personne ayant d’autres occupations pendant l’hiver. Commerce reconnu dans la région. MLS 9786430

69 000$ + TPS/TVQ

PRIX RÉVISÉ 74 000$ + TPS/TVQ EXCELLENT EMPLACEMENT POUR VENTE D’AUTOMOBILES, plusieurs possibilités de différents commerces peuvent s’y installer tels que mécanique, vente au detail, restauration, etc. MLS 9689796

SAINT-JÉRÔME. MLS 23843471

GROUPE SUTTON HUMANIA AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCHISÉE INDÉPENDANTE ET AUTONOME DE SUTTON INC. 450 438-6868 ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 13

ALJE-1308-4

RADE-1308-4

agence immobilière

Cell.: 450 712-2436

Agence immobilière

www.sutton.com

450 438-6868

PMS 302 PMS 126 Rachel Demers

Courtier immobilier agréé

STE-SOPHIE

PMS PMS302 302 PMS 285 poste 102 1 855 933-7888

MIRABEL J’a

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PMS PMS126 126 Cellulaire: 514 817-2856

PMS VISITE LIBRE DIMANCHE LE 8 SEPTEMBRE PMS285 285 DE 14H À 16H

1

2

BEAU PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN DE 32 800 PI2. Avec 2 CAC au r.d.c. et la possibilité d’une 3e au S-S. La propriété est située à une dizaine de minutes de l’autoroute 15 Nord. Une visite s’impose! MLS 10212420 PRIX RÉDUIT À 199 800$

GRAND PLAIN-PIED AVEC GARAGE INTÉGRÉ SUR UN GRAND TERRAIN DE 21 837 PI2. Une grande terrasse surplombe la pisc. cr. Un très grand stationnement, idéal pour camionneur ou travailleur autonome. La propriété est située à l’extrémité Ouest du village de Ste-Scholastique. MLS 9651181 PRIX RÉDUIT 179 900$

BORD DE L’EAU À STE-ANNE-DU-LAC

3

VAL-DES-BOIS

4

À quelques minutes des pentes de Morin-Heights et St-Sauveur. Construction supérieure 2009. Cottage de 3 CAC, 2 SDB, foyer, véranda, un terrain de 52 000 pi2.

Occupation rapide. Un vrai bijou!

MLS 10875115. Nouveau prix 329 500$.

Michel Labrèche

info@lecourtierdunord.com

MILA-1308-2

149 000$

PROPRIÉTÉ DE 4 CAC SUR UN TERRAIN DE 13 490 PI2 TERRAINS AU BORD DE LA RIVIÈRE DE LA LIÈVRE. AVEC LES SERVICES MUNICIPAUX. Idéal pour pêcheur Navigable sur 38 km. 60 000 à 90 000 pi². Possibilité (doré, brochet). Armoires en chêne. Grande véranda avec d’acheter le tout sans taxes! MLS 9460618 1.83$/pi² + TPS/TVQ vue sur le lac. Emplacement de rêve pour la retraite!

600, Chemin Gémont, (Rte 364) St-Adolphe-d’Howard

Courtier immobilier agréé, hypothécaire, résidentiel et commercial TOUT SOUS UN MÊME TOIT

Agence immobilière NOTAIRE depuis 1983

Bur.: 450 227-7077 • Cell.: 514 688-3131 • Ligne de Montréal: 514 745-NORD 200, Principale no11, Saint-Sauveur 34

LAC LEMIEUX

WENTWORTH DOMAINE LE SANCTUAIRE DES LACS

LAC SHAKESPEARE

33 32 28

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LAC LEMIEUX & THOMPSON

59 60

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1

SITUÉ DANS LE PRESTIGIEUX TERRITOIRE DES LACS. LACS NON NAVIGABLES. TERRAINS À VENDRE 5 ACRES ET PLUS, DONT 4 PLEIN SUD. TÉL. + ÉLEC. RENDUS. GARDIEN ET BARRIÈRE ÉLECTRIQUE ( 2 RONDES/JRS).

TERRAIN «BORD DE LAC» PLUS DE 265’ DE FRONTAGE. VIVEZ AU CŒUR DE LA NATURE À 5 KM DE MORIN-HEIGHTS ET 20 KM DE ST-SAUVEUR. FAUNE ET FLORE LUXURIANTES. BORD DE L’EAU ET ACCÈS! 98 000$ ET PLUS + TAXES

TERRAINS

25 - LAC SCHUBERT: 700’ (BORD DE LAC) CHEMIN EN FRONT DU LAC, PLEIN SUD. HYDRO + TÉL. + ENTRÉE. 125 000$ 28 - LAC THOMPSON: 5 ACRES, SERVITUDE D’ACCÈS LAC LEMIEUX. EXP NORD-OUEST. 95 000$ HYDRO + TÉL. RENDUS + ENTRÉE (ACCÈS LAC LOUISA).

33 - LAC LEMIEUX: 6 ACRES, 550’ DE FRONTAGE, LAGUNE PRIVÉE. EXP NORD-OUEST ROND-POINT, HYDRO + TÉL. RENDUS. 265 000$ 34 - LAC LEMIEUX: 22 ACRES, ÉLECT., 575’ DE FRONTAGE, ROND-POINT. EXP NORDOUEST HYDRO + TÉL. RENDUS. 395 000$

59 - LAC SHAKESPEARE: 6 ACRES - PLEIN SUD, TÉL. ET HYDRO.

195 000$

60 - LAC SHAKESPEARE: 8 ACRES - PLEIN SUD, TÉL. ET HYDRO.

199 000$

61 - LAC SHAKESPEARE: 5 ACRES - PLEIN SUD, TÉL. ET HYDRO.

168 000$

35 - LAC THOMPSON: 10 ACRES, SERVITUDE D’ACCÈS LAC LEMIEUX. EXP. NORD-OUEST. HYDRO + TÉL. RENDUS + ENTRÉE (ACCÈS LAC LOUISA).

115 000$

64 - LAC SHAKESPEARE: 6 ACRES + SERVITUDE D’ACCÈS, TÉL. ET HYDRO. 98 000$

63 - LAC SHAKESPEARE: 6 ACRES + SERVITUDE D’ACCÈS, TÉL. ET HYDRO. 98 000$

www.monlac.com 14 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

PETER LÉO LEMAY PELE-1308-1

COURTIER IMMOBILIER

Bur.: 450 563-4242 • Cell.: 514 619-4242 DE L’AVENIR INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

www.peterleolemay.com

MIRABEL

SAINT-HIPPOLYTE

1

MAISON UNIFAMILIALE PRÈS DE LA ROUTE 117 ET À 5 MINUTES DE L’AUTOROUTE 15.

Grandes pièces, sous-sol aménagé avec salle familiale. Grand garage séparé de 1 200 pi2 isolé et peut contenir plusieurs voitures. Terrain plat et paysager. À qui la chance?

MLS 21341930

SAINT-HIPPOLYTE

4

2

SAINT-HIPPOLYTE

SISE SUR LE BORD DU LAC CONNELLY (NAVIGABLE), beaucoup de lumière naturelle.

Vue panoramique sur l’eau. Planchers en latte d’érable, garage avec porte double.

Quai inclus!

MLS 11456611

SAINT-HIPPOLYTE

LA BELLE VIE PEUT COMMENCER POUR VOUS À CETTE ADRESSE! Secteur paisible sise sur un cul-de-sac. Maison en bordure d’une grande plage en sable idéale pour séjourner au soleil ou baignade. Terrain paysager avec fleurs vivaces. Vue sur l’eau du salon et CCP. Immense foyer en pierre au salon. Sous-sol aménagé.

MLS 16018830 3

SAINT-COLOMBAN

PRIX RÉDUIT DE 50 000$ MEILLEUR QUALITÉ-PRIX. Terrain 44 000 pi2. Vue panoramique, 2 terrasses.

Coproprio terrain bord de l’eau 7 000 pi2 avec maison, droit de quai de bateau, droit de séjour.

Intergénération r.d.c. avec SDB, 2 CAC, cuisine et salon. 2e niveau 2 CAC, SDB, cuisine, salon avec foyer.

Poss. revenu maison bord de l’eau et maison principale!

5 MLS 10071747

PROPRIÉTÉ UNIQUE SISE SUR LE BORD DU LAC CONNELLY avec l’une des meilleures orientations du soleil.

Terrasse intérieure à l’entrée de la maison.

Terrain intime avec 2 sous-bois de chaque côté. Aussi un petit ruisseau traverse un des sous-bois.

MLS 17278393

SAINT-HIPPOLYTE

SAINT-HIPPOLYTE

9

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC 200’ EN BORDURE DU LAC CRYSTAL (NAVIGABLE), plage en sable. Garage avec 7 portes. Maison construite avec materiaux supérieurs. Soit maison d’invitée ou intergénération ou bachelor pour revevu supplémentaire.

MLS 10371368

12

DOMAINE DE 231 755 PI2 AVEC PETIT LAC PRIVÉ ET PISCINE CREUSÉE. Crème de la crème cette propriété de prestige vous offre de belles grandes pièces avec beaucoup de fenestration.

Emplacement idéal pour recevoir nombreux amis et famille!

MLS 10821166

PIEDMONT

8

UNE PRESTIGIEUSE ADRESSE... Pour ceux qui aiment luxe, confort et qualité. Résidence de prestige, clé en main!!

142’ bord du Lac de l’Achigan. Franc sud. Vue panoramique. Elle a subi une véritable cure de rajeunissement! Elle est unique!! Possibilité de financement.

MLS 10419198

SAINT-HIPPOLYTE SUPERBE ANCESTRALE DE 1839 RÉNOVÉE AVEC SOIN au fil des ans tout en gardant son cachet d’antan + nouvelle partie construite en 2010 sur un grand terrain de 2 acres comprenant 3 étangs, un garage avec loft au-dessus pour accueillir vos invités, 2 remises et un grand gazebo avec cuisine fonctionnelle. Opportunité à ne pas manquer. TRÈS RARE! MLS 9774671 7

LAC CRYSTAL

6

VUE PANORAMIQUE SUR LE PRESITGIEUX PARCOURS DE GOLF BONNIEBROOK! Plusieurs améliorations ont été effectuées (voir addenda). Près des services et l’autoroute. À qui la chance?

MLS 22789484

10

SAINT-HIPPOLYTE

SISE SUR UN SITE ENCHANTEUR, TERRAIN BOISÉ.

Tranquillité assurée. À seulement 6 min de l’autoroute 15. Maison construite en 2011 avec un style unique en bois.

Mezzanine. Plancher chauffant au r.d.c.

Garage avec 3 portes. À qui la chance!

MLS 9321735

SAINT-HIPPOLYTE

11

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DE L’ACHIGAN, droit de séjour pour baignade. 3 chambres, terrain plat et facile d’entretien. Sise sur un cul-de-sac, secteur paisible et sécuritaire pour enfants. Voisin de propriétés de prestige un million et plus!!

Une visite s’impose!!

MLS 9004573

SAINT-HIPPOLYTE

VOUS RÊVEZ D’ÊTRE PROPRIÉTAIRE DE VOTRE PROPRE ÎLE? Là voici!!!! Île en forme de cœur avec maison en bois (cèdre rouge) sur le prestigieux Lac de l’Achigan. Île de 2,5 acres vous offre un petit paradis avec plage en sable et vue panoramique. Un autre terrain de 22 500 pi2 sur Chemin Kilkenny possibilité 13 de construire. MLS 9673732

14

ÉDITION

CACHET RUSTIQUE À PETIT PRIX! Cette propriété 4 saisons vous offre un chalet ou pied-à-terre avec accès au Lac de l’Achigan (cotisation annuelle de 35$) ainsi que 3 chambres, garage… À ce prix faites vite!!

MLS 22421761

no 8 • Volume 13 ı 15

LYSI-1308-1A

LES BERGES DU ROCHER • PROJET INTÉGRÉ-ÉCOLOGIQUE TERRAINS BORD DE L’EAU À PARTIR DE 19 000$

BORD LAC À LA BAGUETTE

ST-ADOLPHE…31 TERRAINS bordant 2 lacs & 1 rivière. Parc protégé de 12 acres avec sentiers & observatoire, écoresponsable. Terrains plats & boisés, SITE HORS DE L’ORDINAIRE. www.LESBERGESDUROCHERS.com

ST-ADOLPHE…TOUTE NEUVE: Résidence style contemporain, fenestration impressionnante, 3 chambres dont grand quartier des maîtres en mezzanine, foyer DES PLUS UNIQUES… LA NATURE À SON MEILLEUR!

BORD DE RIVIÈRE • EXCEPTIONNELLE

169 000$

465 000$ ST-ADOLPHE... + de 300’ au bord de la rivière: Construction 2011, cachet unique & chaleureux, 3 ch., cuisine digne de revue, foyer, pl. pierre «Blue Stone» et bois, belles boiseries. ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ... LA VRAIE NATURE! www.BORDDERIVIERE.com

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CHOISSISSEZ VOS COULEURS… SAINTE-ADÈLE… SECTEUR MT-ROLLAND: Condo 2 chambres, planchers bois.

1 au rez-dechaussée + 1 au 2e niveau.

Accès facile aux grands axes routiers.

145 000$ & 165 000$ + TAXES FAITES VITE!!!

TERRAINS • TERRAINS • TERRAINS MORIN-HEIGHTS… Un peu plus de 9 acres boisées avec belle vue des montagnes. Possibilité de séparer en 5 terrains ou installer votre domaine privé. Belle vue. 220 000$.

MORIN-HEIGHTS… DOMAINE LES BORIES: plusieurs terrains prêts à construire. À PARTIR DE 40 000$ + taxes.

MORIN-HEIGHTS… BORD RIVIÈRE À SIMON: Domaine Rivière à Simon, ± 70 000 pi2 sur la rivière, orientation sud, près golf, ski et à 4 minutes de St-Sauveur. 150 000 $ ST-SAUVEUR… Plusieurs terrains à 4 km du village, 69 000$ + taxes, chacun.

ST-SAUVEUR… BORD DU LAC DES CHATS : terrain prêt à construire, système septique Écoflo en place, 15 217 pi2.

STE-ADÈLE… ± 20 terrains dans 3 secteurs différents, prêts à construire. À PARTIR DE 50 000$ + taxes.

16 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

VOTRE RÉSEAU BRANCHÉ SUR LE MONDE

LYSI-1308-1B

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799 000$ RUISSEAU, ÉTANG, BASSIN, CHUTES, PISCINE CREUSÉE, SPA… Chaleureuse & ensoleillée, environnement exceptionnel. Construction qualité, 2 CAC, 2 SDB, bureau, salle familiale, planchers bois, foyer, 2 garages doubles, +++. CALME ABSOLU!!! www.DOMAINEGORE.com

ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 17

NITR-1308-2

Nicolas Tremblay.com COURTIER IMMOBILIER

3

24.7 ACRES INCLUANT LAC PRIVÉ, MAISON ET GRANGE. Zonage AF-28 permet: Fermette, industrie artisanale et du bois, centre équitation, élevage de chiens et chenil, AGROFORESTIER, culture et élevage, récréation extensive.

Possibilité de 7 bâtisses accessoires, jusqu’à 4000 m2 de superficie au sol.

Possibilité de subdiviser en 2 lots.

5

À 15 MINUTES DE ST-SAUVEUR, 4 chambres, foyer, aire ouverte, construction 2005 sud-ouest.

SAINTE-ANNEDES-LACS

399 000$

DEPUIS 1999

À VENDRE OU À LOUER

175 000$

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IMPECCABLE CONDO DE 2 CAC, (3plex) au r.d.c., 1 140 pi2.

Foyer, air climatisé, 2 stationnements, unité de coin. Construction 2008. À PIED DU PARC SCHULTZ.

4

MAISON EN BOIS ROND AUTHENTIQUE DE 3 chambres, foyer, sous-sol fini. DROIT DE PASSAGE AVEC QUAI PRIVÉ AU LAC MASSON NAVIGABLE. À VENDRE OU À LOUER.

265 000$

BORD DE L’EAU

6

AGENCE IMMOBILIÈRE

450 227-3334

ACCÈS AU LAC MAROIS. Plain-pied de 2 chambres, grand salon à aire ouverte, foyer à combustion lente, GARAGE DOUBLE, ensoleillé.

279 000$ NÉGOCIABLE.

TERRAINS

1

À 5 MINUTES DE VAL-DAVID, plain-pied avec vue panoramique en pierre des champs, 3 CAC, 3 SDB,3 walk-in, bureau, garage, piscine creusée et plus encore. terrassement.

Tranquillité et soleil assurés sur 27 681 pi2.

FERMETTE

BORD DE L’EAU

238-2653 CONDO ST-JÉRÔME (LAFONTAINE)

329 000$

WENTWORTHNORD BORD DU LAC BARRON NAVIGABLE

514

ACCÈS PRIVÉ AU LAC MASSON NAVIGABLE

SAINTE-LUCIE

CELL.:

OPT/IMMO INC.

• Face et vue sur le golf Royal Laurentien à Saint-Faustin 360 000 pi2.

Projet intégré permis. 85 000$ • Terrain à 5 minutes de Val-David (Sainte-lucie), 7 22 580 pi2. 25 000$

QUELS SERONT VOS VERSEMENTS MENSUELS? (AMORTISSEMENT DE LA DETTE EN 25 ANS)

Prêt

2,50%

2,75%

2,99%

3%

3,25%

3,5%

3,75%

4%

4,5%

5%

par tranche de 10 000$

44,79$

46,05$

47,27$

47,32$

48,62$

49,93$

51,26$

52,60$

55,35$

58,16$

50,000

223,95$

230,25$

236,35$

236,60$

243,10$

249,65$

256,30$

263,00$

276,75$

290,80$

75,000

335,92$

345,38$

354,53$

354,90$

364,65$

374,48$

384,45$

394,50$

415,13$

436,20$

100,000

447,90$

460,50$

472,70$

473,20$

486,20$

499,30$

512,60$

526,00$

553,50$

581,60$

125,000

559,87$

575,62$

590,88$

591,50$

607,75$

624,13$

640,75$

657,50$

691,88$

727,00$

150,000

671,85$

690,75$

709,05$

709,80$

729,30$

748,95$

768,90$

789,00$

830,25$

872,40$

175,000

783,82$

805,88$

827,23$

828,10$

850,85$

873,78$

897,05$

920,50$

968,63$

1 017,80$

200,000

895,80$

921,00$

945,40$

946,40$

972,40$

998,60$

1 025,20$ 1 052,00$ 1 107,00$ 1 163,20$

225,000

1 007,77$ 1 036,13$ 1 063,58$ 1 064,70$ 1 093,95$ 1 123,43$ 1 153,35$ 1 183,50$ 1 245,38$ 1 308,60$

250,000

1 119,75$ 1 151,25$ 1 181,75$ 1 183,00$ 1 215,50$ 1 248,25$ 1 281,50$ 1 315,00$ 1 383,75$ 1 454,00$

275,000

1 231,72$ 1 266,38$ 1 299,93$ 1 301,30$ 1 337,05$ 1 373,08$ 1 409,65 1 446,50$ 1 522,13$ 1 599,40$

300,000

1 343,70$ 1 381,50$ 1 418,10$ 1 419,60$ 1 458,60$ 1 497,90$ 1 537,80$ 1 578,00$ 1 660,50$ 1 744,80$

325,000

1 455,67$ 1 496,63$ 1 536,28$ 1 537,90$ 1 580,15$ 1 622,73$ 1 665,95$ 1 709,50$ 1 798,88$ 1 890,20$

350,000

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SAINT-SAUVEUR

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Ce magnifique bungalow est l’endroit parfait pour 10 relaxer!! 298 000$.

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Captivant et charmant, ce magnifique bungalow de 3 CAC, 2 SDB est entouré par de belles fleurs vivaces sur 32 000 pi2 de terrain!

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Occasion à saisir, prix en bas de l’évaluation municipale. Il faut agir vite! 278 500$ 14

ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 21

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Sainte-Marguerite

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Sainte-Adèle

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Sainte-Marguerite

Sainte-Anne-des-Lacs

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Beau bord de l’eau à petit prix, belle propriétée, grande terrasse, sur bord d’un beau petit lac ainsi qu’une véranda, pour un plein de soleil à la campagne, rénové avec gout, cuisine, SDB, isolation, porte-francaise, plancher en pin, fenètre en pvc à gillotine. Idéal pour 1re maison ou chalet à la campagne, Golf, ski, à 15 min de la 15. MLS 9693538

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Saint-Sauveur

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22 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

Prochaine parution édition n°9 Cueillette le mercredi 4 sept. 2013 Distribution le vendredi 20 sept. 2013

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CHRISTIAN BOUVRETTE

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SAINTE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON

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BORD DE LAC

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111’ directement sur le magnifique Lac Masson. Exposition sud-ouest, très belle vue sur le lac en tout temps.

Terrain plat et privé face au lac. Plafond cathédrale au salon avec beau foyer au bois en vieilles briques. Cuisine rénovée et très fonctionnelle. 4 chambres, 3 salles de bains. À distance de marche du tennis, plage et loisirs...

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102’ au bord du lac Renaud. Belle opportunité de vivre au bord d’un lac dans un beau secteur «La Seigneurie du lac Renaud». Très chaleureuse et vaste propriété sise sur un beau grand terrain de plus de 70 000 pi2. 4 chambres plus logement pour intergénération, garage double. Vue magnifique sur le lac et plus encore... MLS 9988217 895 000$

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Que ce soit pour une résidence permanente ou secondaire, cette propriété saura répondre à tous vos besoins et vos exigences. Venez découvrir ce charmant «townhouse»... MLS 11957879. 189 000$

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8 Secteur recherché de Duvernay, facile d’accès aux autoroutes et à 5 minutes de Montréal par le pont Papineau. Un plain-pied avec garage attaché érigé sur un magnifique terrain de 8 597 pi2 aménagé avec arbres matures, rocailles, vivaces, jardin potager, haies et clôture. Propriété très fonctionnelle de 2 ou 3 chambres, garage. MLS 13452443. 349 000$

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7 Très spacieux condo directement sur le lac Rond (projet Seigneurie du Chantecler). Absolument clés en main, niveau terrasse avec vue sur le lac dans toutes les pièces. La vie rêvée!! Garage intérieur, piscine, lac avec quai et toutes les commodités de l’hotel. Venez découvrir ce joyau très bien conservé!! MLS 10877145 349 000$

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MORIN-HEIGHTS

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13 Un trésor bien conservé dans un très beau secteur de Morin-Heights. Situé sur une rue privée très bien entretenue. Pour ceux qui recherchent la nature à son meilleur. Très boisé, beaux plateaux pour construire votre domaine privé avec une vue sur les montagnes ou possibilité de subdiviser en 3 lots ayant «frontage» sur le Rang 4. Zonés 3 et 6... MLS 18858012 289 000$

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Magnifique terrain borné de plus de 57 000 pi2 situé sur le chemin du Mont Catherine (au coin de Chemin des rapides) à Ste-Agathe. La municipalité fournie l’eau et vous êtes responsable de votre installation sceptique. Il y a des normes minimales de construction et un plan de maison pourrait être disponible! MLS 8461202 72 000$

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Impeccable plain-pied implanté sur un magnifique terrain paysagé dans un secteur recherché; le «Domaine de la Rivière à Simon» à Morin-Heights. Poss. d’utiliser cette propriété pour vos propres besoins ou en intergénération. Très privé, belle galerie grillagée attenante à la SAM avec portes françaises...

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11 Très beau terrain boisé avec vue exceptionnelle sur les pentes de ski du Mont Gabriel et les montagnes environnantes. Orientation sud-ouest!! Prêt à construire: comprend un certificat d’implantation 2010, un test de sol fait en 2010 par CONCEPTIC ainsi qu’un test biologique fait par Frédéric Coursol en 2010... MLS 9143713 139 000$

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Accès au magnifique Lac Masson (navigable) avec droit d’amarrer une embarcation devant l’escalier (descente devant votre terrain).

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ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 23

Louise Cossette

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24 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

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Lac Supérieur: Construction haute de gamme, grande luminosité, foyer, salle familiale, riches boiseries, accès au Lac Quenouille (lac navigable) pour 4 résidences seulement. À 15 minutes de Tremblant.

Sainte-Adèle: Maison neuve, spacieux cottage, aires ouvertes, très éclairé, 3 chambres, 2½ salles de bains, foyer, accès ($) tennis, piscine et lac, à quelques minutes de tous les services.

Saint-Sauveur: Boisés Saint-Gabriel, plus d’une acre et ½ de terrain boisé bordé par un ruisseau, 3 chambres, 1½ salles de bains, foyer, planchers de bois et céramique, Garantie APCHQ.

Cœur du village 135 000$

Reprise 64 900$

Vue panoramique 95 000$

Domaine Équinoxe 59 000$

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Saint-Sauveur: Condo 55 ans et +, entourage sécuritaire, distance de marche restaurants et activités, entièrement rénové, peinture et tapis neufs, foyer électrique, vue magnifique sur Mont Saint-Sauveur.

Saint-Sauveur: Excellent pied-à-terre! Maison mobile en très bonne condition, vue sur le Mont-Habitant, accès à la piscine et aux 2 terrains de tennis, cabanon, terrain loué.

Saint-Sauveur: Terrain prêt à construire, unifamilial ou duplex. Vue panoramique du village de Saint-Sauveur, à distance de marche des services et des activités. Entrée asphaltée, terrain paysagé.

Saint-Sauveur: Domaine Équinoxe, terrain plus de 2 acres, site enchanteur, à distance de marche des sentiers de ski de fond et à quelques minutes du village, pentes de ski, restaurants et services.

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Morin-Heights

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Saint-Adolphe-d’Howard Saint-Adolphe-d’Howard

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CHARMANTE NORMANDE 315 000$ Secteur paisible, terrain de plus de 50 000 pi2. L’intimité des lieux ainsi que l’espace convivial de la propriété sauront vous plaire. Un immense patio surplombe le terrain paysagé, 3 chambres.

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LAC DU CŒUR 169 000$ Propriété de 2 chambres avec magnifique vue et accès au Lac du Cœur! Toit cathédrale avec poutres, foyer de pierres, très éclairée.

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Saint-Jérôme

Saint-Sauveur

Saint-Sauveur

Saint-Sauveur

Saint-Sauveur

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CONDO LUXUEUX À PARTIR DE 177 700$ + TAXES À quelques pas de la Gare de Saint-Jérôme, Station 7.

Superficie de 910 pi2. Choix de 1, 2 ou 3 chambres et penthouse. Occupation décembre 2013 MLS 10464241

SITUÉ DANS UN COIN PAISIBLE 275 000$ Idéal pour sportif, près de sentiers. 2 foyers, garage, atelier. Cons. 1975, Agrandie pour offrir un magnifique salon, une chambre principale avec portes-patio et puits de lumière. 3 chambres.

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269000$ + TAXES OU LOCATION 1500$/MOIS Au cœur du village, tout ce fait à pied, église, banques, restaurants et boutiques. Vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité rare! Faites vite... Cette propriété est aussi zoné commerciale. MLS 10865429

CENTRE-VILLE 450 000$ Grande propriété avec garage double au cœur du village dans le Domaine de la Seigneurie. Idéale pour grande famille 5 chambres ou pour professionnel. Terrain privé de plus de MLS 10004182 19 000 pi2 entouré d’arbres matures!

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MLS 10796946

Saint-Sauveur

Saint-Sauveur

Sainte-Adèle

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PETIT DOMAINE 719 000$ À prox. du centre du village! Magnifique point de vue, très lumineux. 6 chambres. Poss. d’intergénération ou logement au même niveau que la résidence principale. 3 garages, construction et matériaux de 1re qualité. MLS 9378256

VUE! VUE! VUE! 790 000$ Design et architecture uniques de cette magnifique maison de 3 CAC! Espaces aérés, décor raffiné, qualité des matériaux et la vue majestueuse sur la Vallée de Saint-Sauveur. Vous en serez éblouis! MLS 9748384

VUE ÉPOUSTOUFLANTE! 425 000$ Magnifique propriété de style plain-pied. Superbe panorama qui s’offre à vous. De concept à aires ouvertes.

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ENDROIT PAISIBLE 330 000$ À 10 minutes de l’autoroute 15. Au cœur d’un magnifique paysage. Conception à aires ouvertes, belle luminosité, 3 chambres. Plus d’une acre de terrain. Aucun voisin arrière, cul-de-sac.

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DOMAINE DE 3 ACRES 625 000$ À 2 km du village et de ses activités. Salon spectaculaire avec plafond cathédrale et poutres apparentes, majestueuse cheminée de pierre. 5 CAC. Const. de qualité.

Véranda, piscine creusée et tennis.

MLS 10959768

Sainte-Adèle

Sainte-Adèle

Sainte-Adèle

Val-David

Prévost

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AU BORD DU LAC ROND 169 000$ Maison de ville de 3 CAC très bien insonorisée en copropriété 2 étages avec S-S. 2e unité perpendiculaire au lac, ensoleillée. Qualité de vie exceptionnelle, endroit de villégiature à distance de marche du centre-ville.

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SITE ENCHANTEUR! 695 000$ 515’ de rive sur la Rivière aux Mulets, piscine naturelle et cascades. Propriété complètement rénovée, 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d’eau. Grande terrasse conviviale avec spa, idéal.

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SOMPTUEUSE! 325 000$ Maison de ville 3 CAC à paliers multiples dans un secteur paisible, plancher d’une rare qualité, luminosité sans pareille, vastes pièces, garage, accès permis (non notarié) au Lac Rond, grande terrasse.

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BELLE PLAGE DE SABLE 80 000$ Terrain de 132 406 pi2 avec VUE panoramique et ACCÈS sur le Lac Lasalle, au Domaine du Boisé Champêtre situé à quelques minutes du village de Val-David.

MLS 10032204

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ÉLÉGANCE ET DISTINCTION 359 000$ Prop. au style Victorien. Paysage exceptionnel avec intimité.

Sauna finlandais, spa, pisc. au sel. 3 CAC. Plusieurs rénos 2009, verrière avec rev. d’ardoise chauffant + garage avec atelier au 2e étage, eau courante et élect. MLS 13721692

ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 33

795, BOUL. STE-ADÈLE, STE-ADÈLE, QC J8B 2N1

Des Sommets

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ABRÉVIATIONS

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Sainte-Adèle

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MLS 10847142 150 000$

utilisées dans cette publication ABRÉVIATIONSABRÉVIATIONS

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2

CHARMANTE PROPRIÉTÉ INONDÉE DE SOLEIL. Aires ouvertes, 4 chambres, grande terrasse, garage détaché. Magnifique terrain de 3,8 acres. Les joies de la campagne et le confort de la ville.

MLS 10822844 279 000$

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Réserve Ogilvy

3

LA BELLE AU BOIS est impeccable. Aires ouvertes sur 2 vérandas, 4 chambres, bel aménagement paysagé. À 8 minutes de Saint-Sauveur et de Sainte-Adèle. Accès au Lac Ogilvy, tennis. Secteur de choix.

MLS 27281871 325 000$

Val-Morin

4

LAC RAYMOND. Spacieuse et chaleureuse propriété où il fait bon vivre sur le bord du lac en toutes saisons. De grandes pièces lumineuses. Foyer. Il n’y a qu’un pas de la porte au lac!

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447,90$

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34 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

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ÉDITION

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no 8 • Volume 13 ı 35

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Sainte-Agathe-des-Monts

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Saint-Adolphe-d’Howa rd

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VENDU

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Jolie maison modulaire dans le réputé Cam- Nichée aux cimes du Parc des Campeurs de ping de Sainte-Agathe, très bien située dans Sainte-Agathe, cette impeccable modulaire un secteur tranquille à proximité du magni- clé en main offrent plusieurs possibilités. fique Lac des Sables.

Val-Morin

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59 900$

Val-Morin

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3

4

Magnifique et charmante maison située dans Charmante propriété incluant un magnifique un environnement de premier choix à 2 pas terrain privé sur le bord d’un superbe plan du majestueux Lac des Sables, école de voile, d’eau calme et paisible. 3 chambres. tennis, ski de fond, théâtre, hôpital. 3 CAC.

224 900$

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1 200$/mois

Val-Morin

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209 900$ Baisse de prix

Nouveauté

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Voici ce que vous cherchez! Grande maison Cette jolie maison de coin, raffinée, se trouve Belle et charmante propriété, dotée de 3 étages, modulaire offrant de beaux espaces de vie, au cœur d’un environnement luxuriant de ver- pièces lumineuses, alliant confort d’aujourd’hui grande cuisine, salon et salle à manger à aires dure et de calme. 3 chambres. et charme d’autrefois. Piscine. 3 chambres. ouvertes. 2 chambres.

Sainte-Adele

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374 900$

Sainte-Adele

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189 000$

Sainte-Ma rgu erite

Baisse de prix

VENDU

9

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928 000$

154 000$

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Prévost

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Estérel

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279 900$

Baisse de prix

Sur une rue discrète, dans un cadre serein et Près de 90 000$ sous l’évaluation municipale. privé, se dissimule cette fastueuse maison fa- Vous serez charmé par cette jolie propriété bien miliale. Piscine. Garage double. 4 chambres. située à 2 pas de tous les services de SainteAdèle! Piscine. 3 chambres.

Prévost

•

8

Adorable propriété bordé par la Rivière du Nord, vous offrant de par son magnifique emplacement, de fabuleux et mémorables moments de bonheur.

Baisse de prix

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Une perle rare à ce prix, offrant une qualité de vie sans pareille, en bordure d’un ruisseau et d’un lac privé, cette jolie résidence vous charmera, donnant l’impression d’un joli petit domaine. 3 CAC.

249 950$

Blainville

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234 900$

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Élégante résidence dotée d’une spectaculaire luminosité, cette superbe propriété marie harmonieusement quiétude, confort, aspect pratique et convivialité. Garage. Piscine. 3 CAC.

Laval

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119 900$

Nouveauté

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Somptueux manoir ancestral entièrement rénové avec goût, niché sur un grand terrain bordé par la Rivière du Nord. Vous serez éblouis par cette demeure de prestige!

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Située dans un environnement de 1er choix, sur rue prisée et tranquille, superbe demeure exposant de grandes pièces ensoleillées doté de beaux volumes. Garage. Piscine. 3 CAC.

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Cette charmante propriété contemporaine et ensoleillée est gracieusement située sur un coin de rue dans un secteur extrêmement convoité. Piscine. 4 chambres.

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36 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

16

Superbe et chaleureuse maison modulaire située sur un site extraordinaire près de toutes les commodités. Propriété clé en main très lumineuse et pratique avec bcp d’espace de rangement.

DELA-1308-1

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w w w . m a i s o n l a u r e n t i d e s . c o m Terrain privé

Nouveauté!

1

Prévost: Belle propriété, impeccable, plain-pied, rue sans issue, accès facile à la route 117. Aires ouvertes, luminosité et qualité. 3 chambres, salle familiale. cellier, garage double.

MLS 9527738.

369 000$

Domaine du paysan

Vue panoramique 3 saisons!

2

Ste-Marguerite: Maison de campagne, à quelques pas du lac Masson, 4 chambres, foyer en pierre, 2 vérandas, terrain privé, garage détaché, près des commodités. MLS 9869095.

259 000$

Vue panoramique

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Domaine du Vieux Puits

9

Ste-Adèle: Beau secteur homogène, construction 2003, plus de 17 930 pi2 de terrain plat. Garage, 3 chambres, sous-sol, joli terrain intime à l’arrière. MLS 8698635.

283 000$

Réalisez votre rêve!

10

Ste-Adèle près des services

Vue magnifique sur la montagne!

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Ste-Adèle: Situé dans le domaine «Les Berges du Loup Garou», 3 CAC, 2 SDB. Foyer au gaz. Garage. À quelques pas du golf et ski Chantecler. Bord de la rivière aux Mulets et un lac privé. Tout à prox. des services. Cul-de-sac, aucun voisin arrière. MLS 11916850. 349 000$

7

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Reprise de finance!

Vue et accès au lac!

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Ste-Adèle: Une vraie beauté, secteur de choix, construction récente et de qualité. Près des services et du village, 3 CAC, garage, sous-sol fini. Coup de cœur assuré! MLS 10441762.

359 000$

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Ste-Adèle: Domaine Deauville, orientation soleil, aires ouvertes, spacieux appartement, beaucoup de rangement.

Foyer, 3 chambres et mezzanine, logement de 3 pièces avec foyer. MLS 9222244 349 000$

Bord du lac Guénette

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Ste-Adèle: La nature et le calme sont au rendez-vous. Condo sur 3 niveaux dont un logement en partie hors sol. Sortie ext. ind. Les 2 loyers sont loués, chauffés et éclairés 800$ et 750$ par mois, câble fourni. MLS 16534440.

209 000$

Nouveauté! • Vue!

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8

Ste-Adèle: Bord de la rivière Doncaster, propriété privée et Ste-Adèle: WOW! Le meilleur des 2 mondes. Résidencespacieuse, aucun voisin arrière, spa, sauna, 4 CAC, 3 SDB, condo, 3 chambres, foyer, véranda, spa, 600 000 pi2, lac et foyer au gaz et bois, garage double. Sous-sol sortie extérieure. rivière. Garage. MLS 10449203.

Endroit de rêve. MLS 10956363.

969 000$ 319 000$

Chantecler à quelques pas...

Morin-Heights: Vous rêvez d’un domaine avec lac privé et Ste-Adèle: Spacieuse propriété pouvant servir de gîte de maison d’invités déjà construite. Profitez de plus de 26 acres 5 CAC et 6 SDB, actuellement opérée en gîte touristique. de terrain possédant un lac privé (Lac Rustique) d’une superfi- Terrain privé de 79 898 pi2 superbement aménagé, bassin cie approximative de 7 acres. MLS 10590041.

875 000$ d’eau. MLS 10476667.

539 500$

4

Ste-Adèle: Maison bien entretenue, à prox. de tous les services et à distance de marche de la piste linéaire. Aires ouvertes, cul-de-sac. Grand S-S de rangement avec sortie ext. et plus de 24 000 pi2 de terrain. 2 CAC. MLS 9306157.

174 500$

Domaine projet intégré!

Vue exceptionnelle

Ste-Adèle: Secteur paisible, facile d’accès, rue sans issue.

Propriété spacieuse, vue et accès sur la rivière Doncaster.

Logement intergénération. MLS 10803539.

595 000$

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Ste-Adèle: Située au Sommet Bleu, secteur paisible, rue sans issue. Ce spacieux plain-pied est à proximité du village et des commodités. 4 CAC, 3 SDB. Foyer au bois. Aires ouvertes.

S-S fini avec 2 sorties extérieures. MLS 9121865. 295 000$

Endroit de rêve!

Ste-Adèle: Secteurs paisible, cottage avec S-S partiellement Ste-Adèle: Un appel au calme! Propriété de style Viceroy fini et sortie extérieure. 3 CAC. Charmante et chaleureuse elle modèle «Glenddale». Située dans le domaine du Vieux Puits. est offerte à prix abordable! LA PROPRIÉTÉ DEMANDE À Cul-de-sac. 4 chambres. Garage. MLS 10983200. ÊTRE ACTUALISÉE! MLS 12449423.

219 000$ 394 500$

Domaine du Paysan

Un charme fou!

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Ste-Marguerite: Spacieuse propriété, site magnifique avec vue spectaculaire! Ce cottage est à 7 min du village et des commodités. 4+1 CAC, poêle à bois. Secteur paisible.

Remise. MLS 23352452.

329 000$

Reprise de finance!

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Ste-Adèle: Beau «split» parfait pour 1er acheteur, bien entre- Duplex à Ste-Adèle: près des services 4 chambres, foyer et tenu et rénové, secteur paisible et homogène. 2 chambres. garage. À découvrir!

Remise. Piscine hors terre. MLS 21292923.

169 900$ 289 000$

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Morin-Heights: Spacieuse avec sa piscine intérieure, vue exceptionnelle. 3 chambres, terrain privé. Garage double et plus encore... MLS 10295265.

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GROUPE SUTTON - HUMANIA a g e n c e i m m o b i l i è r e Bureau: 450 229-9911 ÉDITION no 8 • Volume 13 ı 37

Vendez rapidement votre propriété!

La vente de votre résidence est une étape cruciale dans votre vie. Elle est certainement aussi importante que son achat l’avait été il y a quelques années.

Peu importe la raison qui vous pousse à changer de lieu de résidence, lorsque vous rendez votre maison disponible sur le marché, vous espérez qu’il ne s’écoulera pas une éternité avant de la vendre!

En fait, vous souhaitez vendre le plus rapidement possible, tout en obtenant un bon prix.

Un courtier immobilier saura sans aucun doute vous offrir les conseils appropriés pour mettre en valeur votre propriété. N’hésitez pas à lui demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs.

Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extrieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

L’évaluation marchande de votre propriété est généralement offerte gratuitement par les courtiers immobiliers.

Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans un court délai, le prix demandé est d’une grande importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir une évaluation de la valeur marchande. Ce service est souvent offert gratuitement. En demandant un prix qui convient au marché résidentiel, vous serez dans la course avec les autres résidences du même genre offer-tes au même moment.

Finalement, pour vendre rapidement, il faut être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous mettez la chance de votre côté, puis-que ce dernier saura comment lui donner la meilleure visibilité.

Contactez un courtier des Laurentides 38 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

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Val-David

Val-David • Lac Doré

Val-David

Val-David

Val-Morin

Val-Morin

Val-Morin

Val-Morin

Terrain ayant un accès notarié au LAC DORÉ avec les 2 services, vous assurant une intimité entouré d’arbres, tout en étant au cœur des activités de Val-David. Le meilleur des 2 mondes! À 2 min du Parc Régionnal et de la piste cyclable et à distance de marche du village. MLS 12433080.

85 000$ 1

Belle, grande et chaleureuse maison canadienne. 4 CAC, 2 bureaux, 3 SDB, salon et SAM à aires ouvertes, grande SFM. Quartier paisible, à prox. de la piste du P’tit Train du Nord, du lac Raymond et du centre équestre.

Vendeurs motivés, c’est à voir! MLS 9414141.

249 000$ 5

À 2 min de la piste cyclable du P’tit Train du Nord et du parc régional Val-DavidVal-Morin (sentiers de marche, de vélo de montagne, escalade, sentiers de ski de fond et de raquette). Chalet 3 saisons, 5 CAC. MLS 19197590 239 000$ 2

Const. récente (2010) idéale pour ceux qui désirent l’intimité, être près du village et ses commodités. À prox. de la piste du P’tit Train du Nord pour le vélo et le ski de fond. À 5 min de la station de ski Belle Neige.

MLS 10362175 229 000$ 6

3 grands terrains vendus ensemble, le 1er qui est constructible et qui donne sur la rue De La Gare a une superficie de 57 752 pi2, le 2e attenant au 1er a une superficie de 53 412 pi2 (on peut construire garage ou annexe). le 3e de 80 140 pi2 (enclavé et non constructible pour l’instant).

7 MLS 9694839 98 000$

LAC-SUPÉRIEUR • ANCESTRALE • FERMETTE • MOULIN À SCIE • 11 ACRES

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Val-David

3 terrains ayant un accès notarié au LAC DORÉ avec services aqueduc et égouts, au cœur des activités de Val-David. À 2 min du Parc Régional et de la piste cyclable. À distance de marche du village.

MLS 28559601 149 000$ 11

Terrain de 5 400 pi2 ayant un accès notarié au LAC DORÉ avec services aqueduc et égouts, au cœur des activités de Val-David. À 2 minutes du Parc Régional et de la piste cyclable. À distance de marche du village!

MLS 21331733 55 000$ 10

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Récente, clés en main. Au goût du jour, qualité et goût, solarium et atelier, située dans un secteur paisible. MLS 22970667

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Val-Morin

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Belle et chaleureuse maison champêtre ornée de belles boiseries, site privé et accès a la plage du lac la Canardière. MLS 9427543

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Lac Papineau (navigable) à 300’ de la rive, meublé, rénové, électricité, téléphone, quais, embarcations.

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Laurentides

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Bord de lac navigable, grande propriété clés en main avec vue panoramique sur le lac.

Foyer et solarium. MLS 10126532

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Prévost

174 900$

Baisse de prix, grand plain-pied de 5 CAC, situé dans un secteur familial à 2 pas de la Route 117.

Beau secteur, garage 24’x19’. MLS 9621834

Piedmont

Condo vue des pentes

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Terrain avec AQUEDUC situé à 2 pas du centre du village. Idéal pour construire une résidence. À prox. de Belle Neige. En attente de la subdivision cadastrale.

MLS 9229933 44 900$

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Val-David

Superbe maison traditionnelle d’autrefois, 8 CAC, immense cuisine, vaste salon double et SAM. Grangeétable et moulin à scie sur rivière. POUR LES AMOUREUX DE LA VIE AU NATUREL! MLS 9255170 350 000$ 9

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Joli petit pied-à-terre (2 pièces) très bien entretenu au fil des ans! À 2 pas des pistes de ski Vallée Bleue, accès au tennis et à un petit lac.

MLS 10862100 44 900$ 4

Chaleureuse maison unifamiliale de 3 CAC, 2 SDB, beaucoup d’espace de rangement, piscine h.t. et garage. EN DESSOUS DU PRIX DE L’ÉVALUATION. OCCASION À SAISIR! MLS 9581572 275 000$ 3

Les Faîtières, condo impeccable avec mezzanine, 2 CAC, vue des pentes de ski, piscine, sauna, vendu meublé.

MLS 10872832 125 000$

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ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 39

Alain Guénette B.Sc

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VAL-MORIN

COMFORTABLE RÉSIDENCE DE 3 CAC, et grand sous-sol pleine hauteur avec accès indépendant. Accès très facile au parc linéaire à la rivière du Nord et au lac Raymond.

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VAL-DAVID • 189 500$

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ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DORÉ, bel environnement, près du village, face au PARC LINÉAIRE et à côté du PARC RÉGIONAL. Joli cottage de 4 CAC. 2 SDB. Aires ouvertes, poêle à bois au salon, planchers bois franc. Bonne fenestration. 2 galeries, balcon. Terrain intime. MLS 22353278

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GRAND REMOUS

GRAND REMOUS

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Prochaine parution édition n°9 Cueillette le mercredi 4 sept. 2013 Distribution le vendredi 20 sept. 2013

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Ste-Marguerite. Domaine intime de 61 000 pi2, 128’ sur le lac navigable, garage double, véranda, spa, 4 CAC et 2 SDB, rénovations majeures, bassin d’eau, portes grillagées. MLS 9984425 799 500$

Ste-Adèle. Penthouse de plus de 2 100 pi2 de superficie habitable, vue sur pentes de ski, condominium de prestige, verrière, quartier des maîtres, 3 CAC et 2 SDB, garage, piscine. MLS 19396768 479 500$

Val-Morin. Domaine de 2,5 acres, site hyper intime, 177’ sur lac de la Canardière et bord de ruisseau, 4 CAC et 2 SDB, intérieur très chaleureux, en bonne condition, abri d’autos. MLS 10208955 439 500$

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Val-Morin. Architecture exclusive, à 2 pas de la piste cyclable et du lac Raymond, site intime, garage double, 4 CAC et 2 SDB, toit cathédrale MLS 10835890 379 500$

Ste-Marguerite. 18,5 acres, maison pièce sur pièce bien entretenue, 2 écuries, 1 atelier, terrain en partie clôturé, ruisseau, érablière en prime. MLS 9564555 319 500$

Ste-Adèle. Près des commodités, immeuble bien entretenu sur 3 niveaux, revenus annuels de près de 24 000$, 3 x 4½, revêtement de toiture refait en 2012.

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Ste-Marguerite. À 2 pas du golf, garage attaché, terrain plat et intime, cottage en excellente condition, véranda récente, 3 chambres et 2 salles de bains.

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REPRISE DE FINANCE

BORD DE LAC

ENDROIT PAISIBLE À SOUHAIT

CONSTRUCTION 2007

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Ste-Adèle. Garçonnière, secteur familial, garage attaché, 3 foyers, vendue 145 000$ sous l’évaluation municipale, 6 chambres et 3 salles de bains.

MLS 10411245 274 500$

Ste-Marguerite. Environ 100 000$ de rénovations majeures récentes, 134’ sur le lac, fenestration abondante, foyer au gaz, site intime, plan ouvert, vue splendide sur l’eau. MLS 9732662 259 500$

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Ste-Marguerite. Plain-pied logeable, 4 chambres, grand terrain boisé, aqueduc municipal, grande terrasse, à moins de 10 minutes de l’autoroute 15.

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BIEN ENTRETENU

CONCEPT PIÈCE SUR PIÈCE

VUE PANORAMIQUE

UN PETIT BIJOU

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Ste-Adèle. Sous-sol aménagé, 4 chambres, terrasse, piscine, plain-pied logeable, construction 2007, salle de bains attenante à la chambre principale.

MLS 9378429 199 500$

Ste-Adèle. Maison de ville en copropriété, vue sur lac Rond et accès à quelques pas, près des commodités, 3 CAC et 2 SDB, poutres apparentes, planchers de bois. MLS 10278338 189 500$

Val-Morin. Directement devant le mont Belle-Neige, aires ouvertes, foyer de pierres au salon, 2 CAC, mezzanine, plusieurs rénovations effectuées, logement 4½ pièces au S-S. MLS 23792638 189 500$

Ste-Marguerite. Cottage d’allure champêtre, condition A-1, immense véranda, intérieur chaleureux, 34’ en bordure d’un lac, 3 chambres, quartier des maîtres.

MLS 11649441 179 500$

ACCÈS LAC FOURNELLE

101’ SUR LAC CARIBOU

BORD DE L’EAU

TERRAIN

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St-Hippolyte. À pied du lac et de sa plage, occupation rapide possible, très bien entretenue, 3 CAC et 2 SDB, plafond cathédrale, site intime l’été, véranda grillagée, sous-sol fini. MLS 10036754 169 500$

St-Faustin-Lac-Carré. À 15 minutes de l’autoroute 15 par Ste-Agathe, prix accessible, exposition sud, terrain plat. MLS 9265765 159 500$

Lac-des-Écorces. Bord de lac navigable, grande terrasse côté lac, habitable à l’année, plan ouvert, intérieur chaleureux, prix très accessible. MLS 21897758 129 500$

Ste-Marguerite. 42 997 pi2, 140’ sur lac privé, endroit calme et paisible, bonne orientation soleil, entrée d’accès faite, test de sol au dossier, boisé nettoyé, à 10 min de la 15. MLS 9768911 59 500$

JEFO-1308-1

ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 41

CLFI-1308-1

Claire Fillion Courtier immobilier

Membre du programme

C’est le temps de mettre votre propriété sur le marché.

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819

210-2430

REMAX VISION INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

Franchisés indépendants et autonome de Re/Max Québec Inc.

Elle a vendu notre maison au 503, Brewer!

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Bord de l’eau

Saint-André-Avellin. Très bel endroit, vous êtes dans un cul-desac, vue sur la Rivière de la Petite Rouge. Belle propriété refaite au complet, vous avez 2 CAC dont 1 au sous-sol. Idéale pour un couple ou personne seule. Propriété comme maison principale ou comme chalet. Vaut une visite, contactez-moi, partira rapidement. À très bon prix. MLS 9690182 129 900$

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Bord de l’eau

Lac-du-Cerf. Magnifique chalet 4 saisons. La tranquillité même dans un cul-de-sac. 1 088 pi2 et 850 pi2 de plus si vous finalisez le sous-sol. 2 CAC, grandes pces, foyer au salon avec porte-patio, 2 balcons, le tout donnant la vue sur le lac. Le syst. septique date de 6 ans, panneau 200 A. Terrain de 1 acre, 100’ sur le lac. Endroit magnifique. MLS 10095890 220 000$

9

Lac-à-Dick

Lac-du-Cerf. Maison neuve, jamais habitée. Construction 2013.

Située dans un cul-de-sac. Tranquillité assurée. Très bel endroit pour relaxer. Vue sur le Lac-à-Dick. Plage, plus baignade, la pêche également. Vous avez 2 CAC, SAM, belle cuisine, belle SDB. Le terrassement sera complété ainsi que le puits artésien. Préparez votre été, contactez-moi. MLS 10398724 157 900$

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Bord de l’eau

Lac-du-Cerf, Magnifique maison, paliers multiples. Grand hall d’entrée avec portes françaises, pour vous accueillir. Vous avez plafond cathédrale au salon avec foyer au bois, combustion lente, également. La cuisine parfaite pour madame, la CCP attenante à la SDB, bain thermomasseur. Vous avez cinéma maison et plus encore. MLS 10657066 449 900$

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Accès à l’eau

Val-des-Bois. Belle propriété à très bon prix, emplacement tranquille, à 5 minutes de marche de la Rivière du Lièvre. Cette propriété peut être votre résidence principale ou chalet. Située dans un cul-de-sac.Vous avez 2 CAC et possible pour une 3e.Vous avez des frais 150$/an pour l’entretien du chemin. L’endroit idéal pour les gens qui recherchent la paix. MLS 18221316 86 900$

42 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

2

Lac Mallone

Lac-du-Cerf. Pour les amants de la nature. Voici ce que cette demeure vous offre, pêche (brochet, doré, achigan), chasse, bateau, sports nautiques, baignade, motoneige, vtt, etc., Chalet 4 saisons, 2 CAC, foyer-poêle monté avec mur de pierre, intérieur en bois, bcp de rénos 2003-2004. Vous avez une superbe de belle vue sur l’eau. À vous de le découvrir. MLS 10534236 134 900$

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Terre à bois • Bord de l’eau

Mont-Saint-Michel. Terre de 91,43 acres avec plantation pins gris, épinettes blanches, sapins, un peu de bouleaux et de trembles, vous êtes en bordure de la Rivière du Lièvre. Endroit magnifique pour la chasse, la pêche , le VTT, la baignade. Peut intéressé les investisseurs également. Facile d’accès en voiture, possibilité d’amerrir sur la rivière, carrière de gravier. MLS 9894118 286 520$

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35 acres

Mulgrave et Derry. Maison en bois rond sur 35 Acres de terrain.

L’endroit idéal pour avoir des chevaux. Un endroit de rêve, la paix, la tranquillité, chaleureuse maison entourée de pommiers, d’arbres matures d’un magnifique ruisseau descendant de la montagne.

Vous avez un relais magnifique pour recevoir vos invités Plusieurs bâtiments avec un cachet d’antan. MLS 9741100 374 900$

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Notre-Dame-Du-Laus

Maison de 2160 pi2. Zoné résidentiel et commercial. Vous avez une entrée indépendante soit pour bureau pour profession, salon esthétique, coiffure ou autres. Possibilité de marché aux puces avec toutes ses belles remises qui sont à l’arrière de la maison. Tout près des pistes VTT, ski-doo, rivière du Sourd et à 12 km du village. Une visite vous charmera. MLS 21261761 204 900$

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Lac-à-Dick

Lac-du-Cerf. Superbe Endroit, vue extraordinaire sur le Lac-à-Dick, maison construction début 2006-2009.Présentement vous avez eau du lac mais un puits artésien est à venir. 2 CAC au 2e étage ainsi que le salon et vous avez un balcon au 2e directement vue sur le lac.

Ce merveilleux lac est ensemencé par les propriétaires et bateau à moteur 9 forces maximum. MLS 24552320 214 900$

3

L’Ange-Gardien

NOUVEAU PRIX. Vous aimez les maisons en bois qui se trouvent dans les Laurentides? Et bien en voici une à l’AngeGardien. Maison style chalet suisse de toute beauté, poêle à combustion lente au sous-sol, pour vos soirées d’hiver. Possède 4 CAC dont 2 au 2e étage, CCP au r.d.c. et une au sous-sol.

Contactez-moi, ça vaut le détour. MLS 10180353 284 900$

7

Terre à bois • Bord de l’eau

Mont-Saint-Michel. Lot situé sur le bord de la Rivière du Lièvre, à 13 km de la Municipalité du Mont-St-Michel, dont une partie du chemin est asphaltée environ 8 km. L’accès aux terrains est directement sur le ch. de Parent. Le chemin est sur un fond de sable, peu accidenté et accessible en voiture.

Contactez-moi pour plus d’infos. MLS 9868117 257 984$

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Lac de l’Aigle

Notre-Dame-du-Laus. Chalet 3 saisons style suisse. Vous avez 2 grandes CAC, PCL pour vos soirées froides. Vous avez également une véranda avec moustiquaire. Situé sur le lac de l’Aigle, vous avez une vue magnifique sur l’eau. Navigable, baignade, la pêche. Endroit paisible, entouré d’arbres matures, conifères et feuillus. Demande quelques travaux. MLS 9765731 119 900$

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Nouveau

Notre-Dame-du-Laus. Voici un chalet situé sur le magnifique Lac du Serpent. Vous avez 1,21 acres de terrain.

Endroit pour la baignade, la pêche, tout près des sentiers de VTT. Vous avez 3 chambres, grand salon avec vue sur le lac. Besoin de quelques rénos. Contactez-moi pour une visite.

MLS 28558704 175 000$

19

Accès à la Rivière du Lièvre

Endroit paisible, un havre de paix. L’endroit idéal pour la relaxation. Accès à la Rivière du Lièvre qui est tout près. Beaucoup de rénos effectuées. Belle véranda pour se détendre, 3 CAC, armoires et planchers de bois, SAM, S-S aménagé au complet, garage détaché. Peux être habité à l’année ou maison secondaire. C’est à voir! MLS 9486066 139 900$

4

Lac Camp

Notre-Dame-de-Pontmain. BORD DE L’EAU. Très beau bungalow avec garage, situé sur le bord du Lac Camp.

100 km d’eau à naviguer. Pl. de bois et cér., arm. de bois cerisier d’automne. Poss. de construire un 2e chalet sur un grand terrain de près de 3 acres. Une visite vous convaincra.

Téléphonez-moi pour une visite. MLS 9880055 294 900$

8

Accès à l’eau

Val-des-Bois. Magnifique endroit, la paix totale. Immense garage isolé de 30’x30’ et 14’ de hauteur, avec l’internet, chauffé au gaz propane .Vous avez accès au bord de l’eau en face de la maison. Propriété de 1 232 pi2 avec véranda équipée d’un spa de 12’x12’, ce qui vous donne 144 pi2 de plus. C’est à voir. MLS 10129563 222 900$

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Lac-à-Dick

Lac-du-Cerf. Très bel endroit pour se réfugier, propriété face au Lac-à-Dick, navigable bateau à moteur max. 9 forces. Ouvert à l’année, peut devenir votre place de retraite ou passer de merveilleux week-ends, intérieur très chaleureux, style suisse. vous avez la vue directement sur l’eau. Visitez et vous l’adoptez. Appelez-moi pour visiter. MLS 10781709 129 900$

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Lac Camp

Notre-Dame-de-Pontmain. Un havre de paix, chalet 3 saisons, vue incroyable sur le Lac Camp, plage de sable, des heures de navigation, de plaisir et de pêche. Un PCL au salon pour vos soirées d’automne. Vous avez 1½ acre de terrain très privé, près des sentiers de VTT ET DE SKI-DOO. Un endroit merveilleux à découvrir.

Vaut le déplacement. Appelez-moi. MLS 10670652 154 900$

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Lac-à-Dick

Lac-du-Cerf, La tranquillité totale. Lac privé, Lac-à-Dick, ensemencé par les propriétaires de la place. Bung. 4 CAC, terrain de plus de 40 000 pi2. Garage de 24’x30’. Bcp d’inclusions, un seul proprio. La CCP est sur la mezzanine avec balcon, style chalet suisse. Une visite s’impose. Contactez-moi, partira rapidement. MLS 8671047 175 000$

DAGA-1308-2

BORD DE LAC

BORD DE LAC • 3 SAISONS

CHAT ASTEN SE TI URON S!

Via Capitale Innovation agence immobilière

BORD DE RIVIÈRE

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TERRE DE BOIS FRANC, coupe jardinière effectuée sur une faible partie, sentiers aménagés. Bel endroit pour construire et bénéficier d’une vue sur l’Ouest et sur le bord du lac avec bateaux moteurs de 5 forces ou moins. Grande superficie + bord de l’eau!!! 260 000$

UNE CACHETTE, super lac clair et peu achalandé à 10 minutes de la 117. Chevreuils à profusion, voisin des terres de la Couronne.

A-Frame super bien équipé, gaz propane, huile, bois, pompe à eau, le retour aux sources. 75 000$

COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE, elle n’attend que vous, près des axes routiers dans un paysage agricole et paisible. 2 chambres + grande pièce à aires ouvertes, plafond cathédrale, énormément de lumière naturelle. 139 000$.

BORD DE RIVIÈRE

BORD DE RIVIÈRE

BOIS ROND

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AMHERST, bord de la Rivière Maskinongé, plain-pied de 2 chambres. Grandes fenêtres sur la rivière, beaucoup de lumière naturelle. Endroit paisible à petit prix! À qui la chance? 134 900$

RIVIÈRE-ROUGE, bord de la Rivière Rouge. Grand terrain rectangulaire et boisé de plus d’une acre bordé par la Rivière Rouge. Endroit paisible et privé sur un terrain plat. Maison partiellement terminée, il reste les travaux de finition à effectuer. Ce qui est fait est bien fait. 124 900$

VOTRE MAISON EN BOIS ROND À UN PRIX ABORDABLE. Construite autour d’un foyer de masse en granit, intéressant aménagement intérieur au rez-de-chaussée et grand loft à l’étage pour vos projets. 194 000$

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2

SUPERBE ENDROIT PRÈS DU VIEUX VILLAGE DE TREMBLANT, accès direct à la piste cyclable, grand terrain 1½ acre, boisé d’érables.

Indémodable Bondu. Rénovations importantes à la cuisine et aux salles de bains. 3 chambres, grandes pièces communes. 375 000$

DANIELLEGAGNON

1

LA MINERVE, SUPERBE BORD DE L’EAU sur un terrain plat et privé avec arbres matures, super lac de pêche, bateaux moteurs et VTT bienvenus. 3 chambres, très ensoleillé, aires ouvertes.

UNE AUBAINE À 169 000$.

L.L.B.

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ACCÈS LAC MERCIER

819

BORD DE LAC

NOMININGUE - 104 Ch. des Bécassines

NOMININGUE - 656 Ch. des Buses

1 SUPERBE RÉSIDENCE AU BORD DU LAC DES GRANDES BAIES! Magnifique terrain intime avec très belle plage de sable. Vue du lac superbe. Résidence finie pièce sur pièce, poutres apparentes, aires ouvertes, grande fenestration, 3 CAC, 2 SDB ET 1 S-E, S-S entièrement aménagé, garage. 359 000$. MLS 16947101

2 GRAND DOMAINE PRIVÉ AU BORD DU LAC DES MONTS. Poss. de subdiviser, il n’y a que 4 résidents autour du lac (navigable), en pleine nature et complètement privé, + de 71 acres dont 725’ en sinueuse au bord du lac, résidence 3 CAC, bcp de boiseries, arm. en merisier, comptoir de quartz et cér., très chaleureux, produit très rare! 450 000$. MLS 27598615

Courtier immobilier

Via Capitale Innovation agence immobilière 511, rue de St-Jovite Mont-Tremblant J8E 2Z9

Bur.: 819 275-9083 Cell.: 819 278-5114 Visitez toutes nos propriétés au www.viacapitaleinnovation.com

À votre service 7 jours sur 7

NOMININGUE - 117 Ch. des Souchets

NOMININGUE - 1716 Mtée Vachet

NOMININGUE - 1552 Ch. des Geais Bleus

RIVIÈRE-ROUGE - 2100 Ch. Du Rapide

3 AU BORD DU LAC DES GRANDES BAIES! Très belle résidence directement sur le lac avec plage de sable, très éclairée, grandes pièces, 2 CAC + 1 BUR, S-S aménagé, beau terrain paysager de 27 878 pi2. Vue sur le lac, la fondation du côté du lac est hors terre avec sortie ext., vendu meublé avec poêle Napoleon, quai, canot, pédalo etc. 249 000$. MLS 11388791

4 ACCÈS AU LAC DES GRANDES BAIES! Située sur un grand terrain de 62 437 pi2 paysager cette résidence a un accès notarié au Lac des Grandes Baies (navigable), 2 CAC, S-S à terminer selon vos besoins, garage. Coin tranquille, près de la Réserve Papineau-Labelle, à 8 min de Nominingue et des services. Appelez-moi pour une visite! 189 000$. MLS 26311938

5 AU BORD DU PETIT LAC NOMININGUE! Résidence bigénération, boiseries, au bord du magnifique Petit Lac Nominingue, 4 CAC, 2 salons, 2 cuisines, 2 SDB, 2 petites mezzanines etc.

Plafonds cathédrale en bois, S-S aménagé, combustion lente, garage avec 2e étage. Superbe bord de l’eau avec plage de sable, vue magnifique, coin tranquille. 329 000$. MLS 21044940

6 POUR TRÈS GRANDE FAMILLE À 2 KM DU VILLAGE! Résidence 7 CAC, 2 SDB, 1 S-E ET 1 SDL. Salon, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, garde-manger style walk-in, immense salle familiale au S-S avec sortie extérieure. Beau grand terrain 29 932 pi2. Près de toutes les commodités! 239 000$. MLS 27286247

RIVIÈRE-ROUGE - 3203 Route 117 sud

RIVIÈRE-ROUGE - 317 Rue Élie

RIVIÈRE-ROUGE - 1677 Rue l’Annonciation Sud RIVIÈRE-ROUGE - 651 Ch. du lac Alexandre

7 RÉSIDENCE AVEC 46 ACRES DE TERRAIN! Résidence située près de tout, immense terrain boisé de 46 acres. Résidence très ensoleillée, 4 CAC, S-S à terminer, pièces de bonnes dimensions, piscine hors terre. Le terrain est commercial donc plusieurs possibilités s’offrent à vous. CONTACTEZ-MOI! 234 000$. MLS 27601625

8 IMPECCABLE! Résidence clés en main, 2 CAC au r.d.c..Salon, SAM et cuisine à aires ouvertes, belle veranda en moustiquaire qui se ferme dans les temps pluvieux ou plus froids, S-S aménagé, combustion lente, avec 2e SDB complètes, grandes pièces pour plusieurs possibilités, sortie ext. Secteur tranquille. UN RDV S’IMPOSE! 219 000$. MLS 23342276

9 CASSE-CROÛTE! Situé sur la Rue Principale tout près de l’autoroute, avec un très grand terrain de 24 195 pi2 donc beaucoup de stationnement, 25 tables à pic-nic, abri extérieur, le seul casse-croûte dans le secteur, très achalandé avec très bonne réputation. TRÈS BONNE OCCASION D’AFFAIRES! 219 000$ + taxes. MLS 23361475

LA MACAZA - 1636 Ch. du Lac Chaud

LA MACAZA - 1897 Ch. du Lac Chaud

L’ASCENSION - 168 Ch. du Lac du Gros Brochet LAC SAGUAY - 510 Ch. des Fondateurs

11 SUPERBE PROPRIÉTÉ EN BORDURE DU LAC CHAUD (NAVIGABLE) sur un grand terrain boisé de 52 000 pi2. À 30 min du Mt-Tremblant et quelques minutes de l’aéroport International de Mt-Tremblant. Foyer au bois dans le salon à aire ouverte, belle grande terrasse, chambre principale avec vue magnifique. Une visite et vous serez Charmé! 329 000$. MLS 10332430

12 PLAIN-PIED 5 CHAMBRES SUR UN GRAND TERRAIN de 118 899 pi2! Résidence aires ouvertes avec grandes pièces au r.d.c., bien éclairée, SDB avec bain tourbillon, 2 chambres au r.d.c., sous-sol entièrement aménagé avec combustion lente et sortie extérieure, garage double, terrain intime. Évaluation professionnelle à 190 000$. 189 000$. MLS 22620674

13 AU BORD DU LAC DU GROS BROCHET! Superbe plage de sable en pente douce avec très belle vue, résidence aires ouvertes avec plafond cathédrale, 2 CAC, très bien entretenue, sous-sol à terminer selon vos besoins, grand balcon du côté du lac, à 5 min du village, près de la Zec Maison de Pierre. Bord de lac très abordable! 155 000$. MLS 13416868

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AU BORD DU LAC ALEXANDRE! Secteur Sainte-Véronique, magnifique chalet 4 saisons avec vue magnifique sur le lac, vendu meublé, endroit paisible et privé, garage, à 1,5 km de la 117. 125 000$. MLS 16122183

14 AU BORD DU LAC ALLARD! Résidence tout simplement impeccable, aires ouvertes avec très grande cuisine, combustion lente au salon, balcon côté lac avec vue superbe sur l’eau, grand terrain avec descente pour bateau et plage de sable, coin tranquille. À NE PAS MANQUER! 239 000$. MLS 25327743

ÉDITION

no 8 • Volume 13 ı 43

Diane Pilon inc.

IMMEUBLES

DIPI-1308-2

Domaine 155 acres avec propriété de prestige

Maison de prestige avec piscine creusée

AG EN C E I M M O B I LI È RE

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SAINT-JÉRÔME: 1019, Croissant du Golf. Maison de prestige 4 CAC, 3 SDB et 1 S-E. Joliment aménagée avec pl. de bois et de céramique, foyer au salon et comb. lente au S-S. Terrain plat aménagé de toute beauté avec vivaces, 2 terrasses, cabanon, piscine cr. et spa. Garage double fini en vinyle à l’intérieur. MLS 21566621 499 000$

KIAMIKA: 513, montée F. Lépine. Domaine 155 acres boisées d’immenses érables, poss. d’une érablière commerciale, petit terrain au bord du lac François. Propriété de prestige avec cabane à sucre familiale, garage double et remise. Ruisseaux sur la terre avec sources. Vue avant sur le lac et vue derrière sur un petit lac artificiel. MLS 21683426 595 000$

Bord du réservoir Kiamika Maison de prestige

Bord du lac Tibériade

Courriel: diane@immeubles-pilon.qc.ca Site: http://immeubles-pilon.qc.ca

1167, rue L’Annonciation Nord, Rivière-Rouge, Qc J0T 1T0

BUR.: 819 275-3649 CELL.: 819 278-5012 • FAX: 819 275-2949

Quadruplex près du centre-ville

Domaine champêtre Accès au lac Paquet

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RIVIÈRE-ROUGE: 851, rue Boileau. Quadruplex bien entretenu avec locataires stables, situé près du centre-ville et de l’hôpital. Idéal pour investisseur. Revenus annuels 22 080$.

MLS 10000297 225 000$. Prix réduit à 209 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 14104, ch. du Lac-Kiamika. Bord du réservoir Kiamika, maison de prestige style champêtre, 4 CAC, salon avec foyer de pierres et toit cathédrale, étage supérieur à aires ouvertes, pl. de bois et 2 SDB en céramique. Multitude de boiseries et fenestration abondante. Faut voir! MLS 22435106 550 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 3171, ch. du Tour-du-Lac-Tibériade. Bord du lac Tibériade, navigable avec superbe plage de sable, propriété de 3 chambres. Situé près du village, endroit paisible avec environnement idéal pour la chasse et la pêche. MLS 9100214 229 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 2325, montée du Lac-Paquet. Magnifique domaine champêtre avec superbe cottage de 3 CAC et mezzanine.

Terrain aménagé d’une belle variété de vivaces. Avec abri d’autos et remise. Accès notarié au Lac Paquet. MLS 9191006 259 000$

Terre 139 acres + maison et 2 chalets

Bord du lac Lanthier

Maison canadienne avec grand terrain Chalet avec accès au lac avec plage

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RIVIÈRE-ROUGE: 14904-14912, rte 117 Nord. Terre 139 acres boisées, bornée par le ruisseau Jourdain et la rte 117 (des 2 côtés), 2 lacs, plantation de pins de 30 ans, possibilité de développement avec propriété 2006 au bord du lac Hibou et 2 chalets sur fondation à rénover. MLS 9630941 450 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 625, du Lac-Lanthier-Est. Maison pièce sur pièce, meublée, bord du Lac Lanthier, foyer en pierres des champs au salon, planchers de bois. 3 CAC au 2e étage, grand S-S avec combustion lente, sortie extérieure. Garage et remise. MLS 10489646 205 000$ PRIX RÉVISÉ 195 000$

RIVIÈRE-ROUGE: PRIX RÉVISÉ À 165 000$. 800, rue du Torrent.

Maison canadienne de 3 CAC, avec superbe terrain de 114 580 pi2 boisé.

Située près de l’école primaire et secondaire, du parc et du centre-ville.

Quelques rénovations int. sont à terminer. MLS 10710558 178 000$

Prix révisé à 132 000 $

Nominingue

Maison rénovée près du lac Nominingue

Bord du lac Ste-Marie Maison canadienne 5 CAC

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NOMININGUE: 1741, des Faucons. Coquette maison, 3 chambres, accès notarié au lac Barrière (se jetant dans le petit lac et le grand lac Nominingue). Très privé. Idéal pour 1re maison et pour amateurs de pêche, golf et activités plein air. MLS 11101613 119 700$

NOMININGUE: 110. ch. des Aigles. Jolie propriété 4 CAC, refaite à neuf à 150’ du lac des Grandes Baies. À quelques pas de l’accès public au lac. Vue imprenable sur le lac et les montagnes. Près du golf et du parc linéaire.Grand terrain plat, arbres matures. MLS 9206558 95 000$

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

8438, boul. Curé-Labelle, Qc Courriel: immodavid@sympatico.ca

819

686-5114

DAVI-1308-4

11 RIVIÈRE-ROUGE: 55, de la Presqu’île Bord du Lac Boileau, grand terrain 51189 pi2, plage. Chalet meublé 2 CAC, vue sur lac. Puits surface (système Culligan). Près des pistes de VTT et motoneiges.

Garage avec porte électrique. MLS 21293977

David Villeneuve

LAC LANTHIER • 219 900$

LAC LABELLE • 149 900$

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NAVIGABLE, propriété rénovée en 2011 (5 CAC). Vue imprenable sur le lac, 276’ de frontage sur l’eau, descente à l’eau graduelle et sablonneuse. Un appartement d’invités complet (accès int. et ext.) est aménagé. (3120).

VUE IMPRENABLE! 3 CAC. Site idéal pour les amants de la nature. Descente à l’eau graduelle et sablonneuse. Orientation plein sud. 3 terrasses pour profiter au maximum du terrain. À découvrir! (0493).

55 ACRES • LAC • CHALET

PETIT LAC LANTHIER • 249 900$

CRES 8,68 A

00$ 179 9

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CHALET EN BOIS ROND, excellent territoire de chasse, la pêche à la truite est également pratiquée et elle se fait abondante. Galerie pour admirer le lac, la montagne. (3114).

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PLUSIEURS PETITS CHALETS

IMMENSE TERRAIN AU BORD DE L’EAU (PRESQU’ÎLE), vue sur l’eau 180°, profitez du soleil toute la journée. Anciennement avait vocation de camp de jour. (3115).

44 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

819 425-5164

2 PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE 2 CAC sur le bord d’une belle rivière (fond de sable et petites roches). Emplacement très privé. Vous pourrez vous baigner et pêcher tout l’été! (à proximité de la réserve faunique, de la piste cyclable et du golf). (5055).

Vos courtiers Roméo LaBranche & Brigitte Bérubé

1

BELLE OPPORTUNITÉ! Emplacement stratégique, propriété idéale pour votre projet commercial ou simplement résidentiel. Plusieurs bâtiments sont inclus: une écurie pour 4 chevaux, un grand garage ainsi qu’un hangar. (3122).

AGENCE IMMOBILIÈRE

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IMMOBILIER PARTÉGALE

RIVIÈRE SAGUAY • 89 900$

BRBE-1308-4

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Garage double plan #2989-28. Grand terrain de 79 964 pi2 avec 196,70’ en rive sur le lac Richer. Secteur paisible dans la municipalité de Montcalm. Garage à 2 portes avec mezzanine pleine grandeur pour beaucoup de rangement. Vendeurs motivés. À voir absolument! 398 000$. NOUVEAU PRIX 349 000$. SIA 8582674

MONT-TREMBLANT

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TREMBLANT

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LAC-SUPÉRIEUR: Cette propriété est louée au prix de 420$ mensuel et le bail vient à échéance le 1er juillet. Peut être vendue avec MLS 9051628, 9536068, 10608416. Faites une offre pour l’ensemble. 135 000$. SIA 10656513

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ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Terrain offrant plusieurs possibilités, constructions unifamiliales ou projet intégré. Vue superbe sur les montagnes. Terrain avec tous les services municipaux, aqueduc et égouts. À voir absolument! 118 000$ + TAXES. SIA 9062676

ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Petit chalet kit pièce sur pièce 3 saisons dans un secteur paisible. Idéal pour chasseurs, pêcheurs et aussi vacances d’été. Électricité refaite à neuf en 1995, entrée de 125 amps. Très bien entretenu au fil des ans. La propriété bénéficie d’une servitude enregistrée pour le puisage d’eau. À qui la chance? PRIX: 39 500$ NOUVEAU PRIX: 29 900$. SIA 8546237

RIVIÈRE-ROUGE: Beau grand terrain de 5,44 acres avec le Lac aux Canards, près de tous les services de SainteVéronique et Rivière-Rouge. 70 000$. SIA 10309746

48 ı ÉDITION no 8 • Volume 13

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BEAU TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE, possibilité d’acheter plus grand et ceci donnerait accès au ruisseau (à truites).

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LABELLE

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Propriété au centre de Labelle dans un secteur paisible et près des services. Idéale pour première propriété à bas prix. Accès public à la rivière. PAYEZVOUS CETTE PROPRIÉTÉ, TOUTE PRÊTE POUR VOUS! 79 900$.

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PROPRIÉTÉ DANS LA NATURE, au bout d’un chemin donnant accès à 2 propriétés seulement. Bordée d’un ruisseau de 15’ à 20’ de largeur (damé), endroit très enchanteur. Paisible et retiré. Vendeur motivé.

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MLS 10515506 12 BELLE PROPRIÉTÉ EN PIERRE, située dans un secteur résidentiel et commercial, un ruisseau est en limite du terrain. Pourrait servir pour professionnel, rénovations majeures à la propriété ont été faites. 4 chambres.

Vendue sous l’évaluation et motivation des vendeurs.

16 MLS 10238846

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

19

5

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ, bois de pin à l’honneur, très chaleureux, grands espaces de vie familiale, 3 CAC, grand souci du détail et d’utilité pratique pour l’occupant. Grandes terrasses donnant accès à la piscine et au BBQ. Accès à la terrasse par rampe. Grande remise avec rampe et garage chauffé. Secteur paisible et près des services.

339 000$.

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BRÉBEUF

COMMERCE. 60 000$.

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MONT-TREMBLANT CHASSEURS, EXCEPTIONNEL! Belle terre avec beau grand chemin et chemin pour VTT, secteur de l’Ascension, endroit idéal pour le chevreuil, ours, petit gibier, orignal à l’occasion.

85 000$ SEULEMENT. MLS 28719276

8

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

15

3

ATTENTION CHASSEURS ET COUREURS DES BOIS, voici la chance d’avoir votre camp de chasse avec une cabane à sucre (environ 250 érables et tout l’équipement). Toilette sèche, eau du ruisseau.

Endroit tranquille et paisible et 4 saisons.

Situé à La Minerve avec ses 100 lacs. 59 000$ MLS 20242617 6

L’ASCENSION

NOTRE-DAME-DE-LA-PAIX

11

BEAU TERRAIN PLAT EN BORDURE DU RUISSEAU LONG. Secteur paisible et constructible. Électricité accessible.

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LA MINERVE CE BEAU TERRAIN PLAT EST EN BORDURE D’UN COURS D’EAU LE LONG DU CHEMIN TWIN LAKE. Il est situé dans un secteur paisible et est prêt à être construit. À 15 minutes des services de Mont-Tremblant et des Centres récréotouristiques.

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Guy Harton 819-278-5276

ARUNDEL

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LA MACAZA

LAC-SUPÉRIEUR BEAU TERRAIN DE 8,57 ACRES, occupé par une roulotte et bâtiment 3 saisons + remise.

Pas d’électricité.

Mais possibilité de s’y relier.

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L’ASCENSION BORD DE L’EAU Chalets 4 saisons, à un jet de pierre du lac Macaza (navigable).

Secteur retiré et paisible. Sous-sol à terminer. Beau grand balcon en fibre de verre sur 3 côtés, avec vue sur le lac. Pistes de VTT et motoneiges.

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SAINTE-ANNE-DU-LAC BORD DU LAC TAPANI. Beau terrain de 2,3 acres en bordure du lac.

Grande propriété avec vue sur le lac, avec possibilité soit intergénération ou bachelor.

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LABELLE

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LA CONCEPTION SUPERBE DOMAINE! Situé sur 1 691 m2 de terrain, où les lacs Northen et Alarie ont prédominance. À voir!

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PROPRIÉTÉ AVEC ACCÈS PUBLIC AU LAC SUMAS, secteur paisible de l’Ascension, terrain plat. Beau solarium vitré. Idéale pour jeune famille et 1re maison. Tout près des services de l’Ascension et de Rivière-Rouge.

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SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ BELLE PROPRIÉTÉ, RÉNOVÉE ET AGRANDIE AVEC LE TEMPS, avec terrain de 3,71 acres (agricole), garage détaché avec rangement au grenier.

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SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

21

MAISON AU BORD DE L’EAU, rénovée et agrandie, avec garage, qui peut accueillir plusieurs personnes et qui est actuellement utilisée pour location saisonnière. On peut garder cette vocation ou l’utiliser comme résidence principale ou secondaire. Elle offre un beau terrain et est bien située. UNE VISITE VOUS FERA APPRÉCIER SES ATOUTS !!

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NOMININGUE

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, à un jet de pierre du SKI-IN et SKI-OUT des pistes du Mont-Blanc, incluant 6 CAC, finition impeccable, les boiseries sont omniprésentes donnant une vraie sensation de chalet de montagne.

Possibilité de louer le sous-sol (bachelor).

464 000$.

MLS 9324573 22

ÉDITION

DOMAINE + HAVRE DE PAIX + BORD DE L’EAU. Grande propriété établie sur un terrain de 7,25 acres dont le couvert forestier est intact. Aires ouvertes, très conviviale. 300’ de berge, plage sablonneuse idéale à la baignade.

Vue directe sur le lac, fenestration abondante donc lumière abondante.

Terrain aménagé pour les réunions familiales.

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no 8 • Volume 13 ı 49

STGO-1308-1A

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MONT-TREMBLANT

MONT-TREMBLANT

1654-GRKA SEMI-DÉTACHÉ ÉLARGI, construction 2011 avec plus de 2 300 pi2 d’aire habitable. Sous-sol aménagé pour permettre un logement intergénération.

Vaste cour bornée par un espace vert. À voir!! 199 000$.

MONT-TREMBLANT VENDEUR MOT

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VAL-DES-LACS

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Magnifique condo de 1 chambre, salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, foyer, balcon, piscine creusée, bain tourbillon, spa extérieur 4 saisons. Prix pour vente rapide.

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MONT-TREMBLANT

MONT-TREMBLANT

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Facile d’accès et facile à construire. Étude environnementale effectuée. Zonage unifamiliale permettant un bachelor. 45 000$ Réduit à 39 000$.

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FERME ANIMALIÈRE SERVANT ACTUELLEMENT À L’ÉLEVAGE DE BREBIS LAITIÈRES, SANGLIERS ET ALPAGAS. Située entre Tremblant et Lachute dans la magnifique région de Harrington, avec vues superbes sur monts et vallées verdoyants. Vaste domaine de 323 acres avec plusieurs pacages clôturés qui n’attendent que vous et vos projets agricoles et d’élevage.

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