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1

AUTEUIL, LAVAL - 1999

24’x33’, 3 CAC à l’étage possibilité 4e au S-S, 1 SDB, 2 S-E, salle familiale, grand salon avec foyer au bois, air climatisé 15 000 BTU, garage, cour intime à l’Ouest, syst. d’alarme et installation d’aspirateur central. Centris 16000586. 344 800$.

2

AUTEUIL, LAVAL - 1981

Maison avec bachelor ou intergénération, 4 chambres, 2 SDB, 1 salle d’eau. Verrière avec 6 portes-patio, grande salle familiale avec foyer à combustion lente, thermopompe, 7 894 pi2 de terrain avec cour orientée à l’Ouest. Boisé en arrière. Peut construire un garage. Entrée en demi-lune. Beaucoup de rangements. Centris 20679559. 349 800$.

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3

CHERTSEY, LANAUDIÈRE - 1999

Plain-pied avec vue sur la Rivière Ouareau, 2 chambres, 2 salles de bains, chauffage électrique à air pulsé, garage de 24’ x 20’ et remise 16’4” x 14’5”. Idéal pour les amateurs de VTT et motoneigistes. Centris 12104297. 179 800$.

4

SAINTE-ROSE, LAVAL - 1963

Rue tranquille, propriété idéale pour une grande famille. 5 chambres, 2 salles de bains, 1 S-E, salle familiale, bureau, véranda, air climatisé, aspirateur central, piscine, spa, stationnement pour 5 voitures et bien +. Centris 24975383. 294 800$.

TERREBONNE - LANAUDIÈRE - 2009

5

Cottage 35’x45’, terrain de 8 350 pi2. 3 CAC et 2 SDB à l’étage, cuisine, SAM et salon à aires ouvertes, buanderie et salle d’eau au r.d.c. Salle familiale au sous-sol avec possibilité de 2 CAC en +. Garage 1½, piscine semi-creusée, cour Sud-Ouest, stationnement pour 8 voitures et bien plus. Centris 15834984. 414 800$.

Quels Quels seront seront vos vos versements versements mensuels? mensuels?

Prêt

2,5 %

par tranche de 25 000 $

2,75 % 2,99 %

44,79 $

46,05 $

50 000

223,95 $

75 000

Amortissement de la dette en 25 ans

3%

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3,5 %

3,75 %

4%

4,5 %

5%

47,27 $

47,32 $

48,62 $

49,93 $

51,26 $

52,60 $

55,35 $

58,16 $

230,25 $

236,35 $

236,60 $

243,10 $

249,65 $

256,30 $

394,50 $

415,13 $

436,20 $

335,92 $

345,38 $

354,53 $

354,90 $

364,65 $

374,48 $

384,45 $

394,50 $

415,13 $

436,20 $

100 000

447,90 $

460,50 $

472,70 $

473,20 $

486,20 $

499,30 $

512,60 $

526,00 $

553,50 $

581,60 $

125 000

559,87 $

575,62 $

590,88 $

591,50 $

607,75 $

624,13 $

640,75 $

657,50 $

691,88 $

727,00 $

150 000

671,85 $

690,75 $

709,05 $

709,80 $

729,30 $

748,95 $

768,90 $

789,00 $

830,25 $

872,40 $

175 000

783,82 $

805,88 $

827,23 $

828,10 $

850,85 $

873,78 $

897,05 $

920,50 $

968,63 $

1 017,80 $

200 000

895,80 $

921,00 $

945,40 $

946,40 $

972,40 $

998,60 $

1 025,20 $ 1 052,00 $ 1 107,00 $ 1 163,20 $

225 000

1 007,77 $ 1 036,13 $ 1 063,58 $ 1 064,70 $ 1 093,95 $ 1 123,43 $ 1 153,35 $ 1 183,50 $ 1 245,38 $ 1 308,60 $

250 000

1 119,75 $ 1 151,25 $ 1 181,75 $ 1 183,00 $ 1 215,50 $ 1 248,25 $ 1 281,50 $ 1 315,00 $ 1 383,75 $ 1 454,00 $

275 000

1 231,72 $ 1 266,38 $ 1 299,93 $ 1 301,30 $ 1 337,05 $ 1 373,08 $

300 000

1 343,70 $ 1 381,50 $ 1 418,10 $ 1 419,60 $ 1 458,60 $ 1 497,90 $ 1 537,80 $ 1 578,00 $ 1 660,50 $ 1 744,80 $

325 000

1 455,67 $ 1 496,63 $ 1 536,28 $ 1 537,90 $ 1 580,15 $ 1 622,73 $ 1 665,95 $ 1 709,50 $ 1 798,88 $ 1 890,20 $

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Saint-André-d’Argenteuil Beau et spacieux cottage de 3 chambres, plusieurs rénovations, jolie cuisine de style anglais, véranda fermée, terrain de 10 467 pi2, garage, à pied du village. 219 000$

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SUPERBE DEMEURE, très bien située, à 2 minutes de Saint-Jérôme, construction haut de gamme avec intergénération au 1er étage, garage double avec mezzanine.

Charme, luxe et confort au rendez-vous! À qui la chance?

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Aubaines

Sainte-Sophie

5

CHANCE UNIQUE! Voisin du Parc des Falaises. Intime, spacieuse et confort au rendez-vous!

Terrain 16 140 pi2. Construction supérieure, surplus d’inclusions incroyables.

Sous-sol fini, intergénération. À voir absolument!

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VUE PANORAMIQUE INCROYABLE, à 5 minutes du centre-ville de Sainte-Agathe, espace, calme, sérénité et confort au rendez-vous, foyer chaleureux, grand terrasse, spa, piscine, ambiance exceptionnelle. MLS 27649013. 550 000$.

6

Saint-Calixte

7

Saint-Jérôme

8

Saint-Jérôme

9

À qui la chance?

Baisse de prix

Condo

Nouveau condo

JOLIE ET ÉLÉGANTE, RÉNOVÉE AU FIL DES ANS, secteur tranquille, aucun voisin à l’arrière sur une rue sans issue. À 7 minutes de Saint-Jérôme , intimité absolue pour petit budget. MLS 15731926. 149 900$.

JOLIE DEMEURE AVEC BCP DE POTENTIEL, site enchanteur avec petit étang sur la propriété, aucun voisin à l’arrière et sur les côtés, bcp de rénos faites. MLS 16756387.

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SUPERBE CONDO 2009, niveau 2e étage, situé à proximité du Costco et Wal-Mart, foyer au gaz naturel, a/c central. MLS 13189004.

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BELLE CONSTRUCTION AU GOÛT DU JOUR presque neuve, beaucoup de commodités, grands espaces, 3e étage.

MLS 27590472. 194 900$.

édition

no 8 • Volume 15 ı 17

Laurentides

MAHO-15-8-1A

MARC-ANDRÉ

Houle

courtier immobilier

450.602.4018

Groupe Sutton Humania

Agence immobilière 450.438.6868

Franchisée indépendante et autonome de Sutton inc.

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MASCOUCHE • MAGNIFIQUE CONDO 2012 dans un secteur de choix, 1 200 pi2, plusieurs extras, au dernier étage avec GARAGE DE 12’ X 26’ INDÉPENDANT SÉPARÉ (privé) très lumineux, au goût du jour, climatiseur mural, foyer au gaz.

MLS 27906953

519 000$

2

259 000$

PRÉVOST • MAGNIFIQUE COTTAGE. Clés en main situé dans le rond-point d’un quartier tranquille à 2 km de l’Autoroute 15. Grand terrain boisé, sans voisin arrière, pistes de ski de fond et randonnée à 50 minutes. Une piscine creusée (Fibro) avec patio aménagé sur 2 niveaux.

MLS 23062483

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4

AUTEUIL (LAVAL) • CONST. 2012. LUXUEUX CONDO, CONDO matériaux de qualité, aire ouverte, beaucoup d’espace et de lumière. Chambre avec walk-in et portes françaises. Garage, espace de stationnement extérieur, remise, grande terrasse arrière. Accès à 2 piscines creusées chauffées.

MLS 26684404

PRIX RÉVISÉ

179 900$

5

495 000$

6

SAINTE-THÉRÈSE • SUPERBE CONDO UNIQUE EN SON GENRE. Très bien situé, près de tous les services, à quelques min du train de banlieue et la sortie 23 de l’autoroute 15. Un vrai rez-de-chaussée, vraiment au niveau du sol. Idéal pour personnes retraitées.

SAINTE-MARTINE • SUPERBE PROPRIÉTÉ, terrain de 191 603,9 pi2 avec un lac artificiel.

Beaucoup d’espace et de luminosité. 4 chambres et une grande véranda. Garage attaché, il y a un garage (3 portes) détaché. Aucun voisin à l’arrière. Coup de cœur assuré!

MLS 22697232

MLS 11066207

PRIX RÉVISÉ

269 000$

8

VILLE-MARIE (MTL) • CONDO, 2 chambres au 3 étage! Abondante fenestration, cuisine avec une profusion d’armoires. Spacieux salon avec coin bureau et rangement, salle de lavage, terrasse arrière. À quelques minutes à pied du Métro, épicerie et des services!

Occupation rapide!

MLS 18759116 e

PRIX RÉVISÉ

285 000$

9

FABREVILLE (LAVAL) • JUMELÉ, GARAGE, très bien entretenu, secteur du Faubourg Dagenais, près des services, principaux axes routiers et Autoroute 13. Chambres de bonnes dimensions, possibilité de faire une 3e chambre au sous-sol, salle d’eau au rez-de-chaussée, aucun voisin à l’arrière, toit 2014.

MLS 26152483

269 000$

12

MONT-TREMBLANT (ST-JOVITE) SECTEUR RECHERCHÉ sur une montagne, entourée d’arbres, à 2 minutes de marche du centre-ville! Emplacement idéal pour famille ou professionnels. Maison et paysagement méticuleusement entretenu. PRIX DEMANDÉ SOUS L’ÉVALUATION MUNICIPALE! MLS 28490979

595 000$

13

DEUX-MONTAGNES • AU BORD DE L’EAU, vues incroyables de la Rivière des Mille-Îles.

Maison spacieuse. Grande luminosité. Cette propriété se démarque par sa classe, son raffinement et son intergénération. À 2 minutes du train de banlieue et de tous les services!

MLS 16748078

10

SAINT-JÉRÔME • GRAND PLAINPIED situé sur route principale et zoné commercial. entrée indépendante. Idéal pour y faire votre bureau ou commerce. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon avec foyer, une salle a manger une belle cuisine avec armoires de chêne, 3 chambres.

MLS 9889773

PRIX RÉVISÉ

239 000$

7

SAINTE-THÉRÈSE • DUPLEX CLÉS EN MAIN, près des services, train de banlieue et vieux Sainte-Thérèse, très bien entretenu, plusieurs rénos récentes, terrain de + de 9 700 pi2, cour intime donnant sur la Rivière aux Chiens. Pas de voisin arrière. Idéal pour propriétaire occupant.

MLS 28596833

PRIX RÉVISÉ

218 000$

3

SAINT-JÉRÔME • BELLE PROPRIÉTÉ FRAÎCHEMENT DÉCORÉE, secteur jeune (maison Rona en 2008), 3 chambres à l’étage, salle de bains spacieuse, 2 lavabos, salle de lavage indépendante, plancher de bambou, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, terrain clôturé aménagé de 2 patios gazebo de type palapas, à voir!

MLS 14963303

199 900$

PRIX RÉVISÉ PLUSIEURS RÉNOVATIONS

245 000$

14

195 000$

18

VILLE-MARIE (MTL) • CONDO AU CENTRE-VILLE, rue calme, à 7 minutes de Berri UQAM, métro, près de Parc et de l’Université, puits de lumière, plusieurs rénos depuis 2008: cuisine, salle de bains, planchers flottants de qualité 15 mm, porte sécurisée, mur insonorisé, 1 stationnement extérieur.

MLS 23630357

11

LA PLAINE • MAGNIFIQUE ET CHALEUREUX plain-pied clés en main main. Rénové au goût du jour, solarium, 3 chambres, cuisine et salle à dîner à aires ouvertes, salon avec poêle à combustion au propane, salle de lavage indépendante, grande salle de bains, terrain de 15 000 pi2, cabanon et spa 6 places.

MLS 14380849

COMMERCIAL

229 000$

15

243 900$

19

SAINT-JÉRÔME • ZONAGE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. Grand potentiel pour commerce (dépanneur, vente au détail, etc). Adjacent à la propriété, idéal pour proprio occupant, 3 chambres, entrée privée, sous-sol de résidence aménagé. Droit acquis pour équipement de machinerie lourde. Site stratégique.

MLS 28907630

PRIX RÉVISÉ

239 000$

16

SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC JOLI PLAIN-PIED dans une rue sans issue, complètement rénové en 2011, nouvelle fondation en béton. Planchers de bambou. Cuisine et les salles de bains rénovées au goût du jour. Grand terrain clôturé à l’arrière avec haies de cèdres, garage détaché de bonnes dimensions!

MLS 10100545

18 ı édition no 8 • Volume 15

105 000$

17

SAINT-JÉRÔME • PLAIN-PIED À PETIT PRIX à 2 pas du Boul. de la Salette. Plusieurs rénos majeures effectuées, terrain de 17 741 pi2. Secteur paisible et retiré. Idéal pour élever une jeune famille dans la tranquillité. Pour bricoleur aimant la nature!

MLS 11433939

SAINT-COLOMBAN • BORDÉE PAR LA RIVIÈRE BONNIEBROOK. Maison à étages très ensoleillée, foyer au salon, 3 chambres, cuisine fonctionnelle, armoires thermoplastiques, salle de bains entièrement refaite, garage double, paysagement et environnement féeriques. SPA! MLS 24327456

SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC MAGNIFIQUE MAISON EN RANGÉE en copropriété. Près du Lac des Deux-Montagnes, à 6 minutes en voiture de la gare de Deux-Montagnes ou Grand-Moulin. Construction 2010, clés en main.

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Laurentides

MAHO-15-8-1B

MARC-ANDRÉ

Houle

courtier immobilier

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Groupe Sutton Humania Agence immobilière 450.438.6868

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PRÉVOST • ACCÈS FACILE À L’AUTOROUTE 15 et à 10 minutes de tous vos loisirs, cottage en copropriété sur 3 étages avec garage. De concept aires ouvertes, foyer au bois, salle de lavage indépendante, 2 chambres, salle d’eau, fenestration abondante, vue sur les montagnes, terrasse privée, frais de condo minimes, idéal pour 1er acheteur! MLS 12537873

21

SAINT-VINCENT-DE-PAUL (LAVAL) SUPERBE PLAIN-PIED à quelques min de marche du Centre de la Nature. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, SAM à aires ouvertes, salon plafond cathédrale et foyer 3 chambres. S-S avec SFM, 1 CAC, salle de lavage. Tous les planchers refaits. Thermopompe pour le chauffage et la climatisation.

Terrain très bien aménagé.

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595 000$

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23

SAINTE-ADÈLE • CLÉS EN MAIN! Maison de campagne entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, chaleureuse au maximum offrant le calme total, l’intimité souhaitée et une vue magnifique sur les montagnes. Intérieur à aires ouvertes très éclairé, garage détaché de grandes dimensions, rien à faire il ne reste qu’à vous y installer! À qui la chance? MLS 11456689

165 000$

26

SAINT-JÉRÔME • SUPERBE CONDO dans un rond-point calme. Foyer au gaz au salon, fenestration abondante, aire de vie très agréable et spacieuse. Grand walk-in dans la chambre principale. Sortie de gaz extérieure pour BBQ sur balcon Endroit très agréable. À VOIR! MLS 13548082

98 000$

24

SAINT-SAUVEUR • SUPERBE BIJOU entièrement rénové meilleur produit rapport qualité prix! Meublé et décoré au goût du jour, situé à 2 pas des pentes de ski du Mont Habitant avec accès à la piscine et au tennis. À distance de marche du village, des activités et services. SDB de luxe avec douche céramique vitrée, 2chambres! Vendu tout meublé! MLS 20174277

169 000$

27

POINTE-CALUMET • JOLI BUNGALOW GALOW, bien entretenu avec solarium, situé dans un secteur paisible à quelques pas du Lac des Deux Montagnes.

Idéal pour petite famille. Près des écoles, parcs et de l’Autoroute 640.

MLS 22076922

434 900$

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Infrastructures payées à 100%! Superbe maison plain-pied avec 2 garages située dans un secteur paisible et familial. Concept à aires ouvertes. Belles fenestrations.

4 chambres dont 2 au S-S! 2 salles de bains complètes. À proximité de tous les services, elle saura vous plaire.

Coup de coeur assuré! À qui la chance?

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25

215 000$

28

299 900$

31

JARDINS DU LUXEMBOURG À 2 PAS DE TOUS LES SERVICES. Le soleil entre à profusion grâce à ses nombreuses fenêtres. Spacieux condo, vous pouvez transformer le bureau en chambre d’enfant. Immense salon avec foyer au gaz, air climatisé mural + 2 stationnements. Insonorisation supérieure. À voir absolument!

Libre immédiatement. MLS 13919515

SAINT-EUSTACHE • MAGNIFIQUE PLAIN-PIED avec logement ou intergénération. Tout près du Lac des Deux-Montagnes et de l’Autoroute 13, dans un secteur paisible et familial. Chaleureuse à souhait et bien entretenue au fil des ans. Cuisine conviviale et salle à manger à aire ouverte. S-S est bien aménagé. Près des transports en commun. Wow! À qui la chance? MLS 20038218

22

SAINT-COLOMBAN • IDÉAL POUR PREMIERS ACHETEURS POUR LE PRIX D’UN LOYER! Chaleureux et accueillant plain-pied de 2 chambres où le bois est mis en valeur. Intime où le calme vous enchantera.

Grand patio, tout y est pour profiter de la nature! Accès au Lac Gauthier! Très bien éclairé. Toiture refaite en 2014!

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GORE • REMARQUABLE FERME KERR AVEC CACHET, CHALEUR ET CHARME! Au sommet d’une colline avec 7 bâtiments séparés sur + 14 acres. Bâtiment principal: salle de conférence; Cuisine industrielle avec foyer gaz et équip. inox.; 3 SAM avec salons; 14 CAC (certaines avec lavabo) 3 SDB. Idéal pour B&B, centres de traitement au jeunesse et plus encore! FAUT VOIR! MLS 12816404

209 000$

29

189 500$

32

299 000$

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SAINTE-ANNE-DES-LACS SUR RUE PRIVÉE. Bungalow complètement rénové! Vraiment au goût du jour. Situé à quelques min des grands axes routiers, des pentes de ski de Saint-Sauveur, directement sur les pistes de randonnée La Loken, sur une rue tranquille, parc à proximité. Maison très bien isolée, plafond cathédrale, éclairage encastré, très grande CAC, douche de luxe! MLS 14270933

MASCOUCHE • SUPERBE CONDO de 1 043 pi2, très bien situé! 2 chambres, planchers qualité supérieure. Foyer au gaz au salon, balcons avant et arrière avec vue sur un ruisseau et le boisé du Parc du Grand Côteau (pistes et sentiers Émilie-Mondor). Proximité du train de banlieue, piste cyclable, sentiers ski de fond. Unité de coin tranquillité assurée! Faut voir! MLS 10790936

PRIX RÉVISÉ

398 000$

33

MONT-TREMBLANT • PROPRIÉTÉ DE GRAND LUXE bordée par la Rivière de la Diable située dans un secteur retiré et paisible à 2 pas du village. Construction de qualité supérieure, décorée et aménagée avec goût, toit cathédrale, pièces à aires ouvertes, 3 chambres, 2 salles de bains, garage double, très grande terrasse. UNE VISITE S’IMPOSE! Coup de cœur assuré! MLS 20022167

251 000$

34

SAINT-JÉRÔME • BELLEFEUILLE UNITÉ DE COIN style maison de ville avec fenestration abondante, vue directe sur le Lac Claude, face à une piste cyclable et à seulement 3 minutes de l’Autoroute 15 et à 7 minutes du Carrefour du Nord!

MLS 16542245

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SAINTE-ADÈLE • DOMAINE DU LOUP-GAROU à quelques minutes du centre de ski Chantecler, accès facile à l’Autoroute 15 et Route 117. Fenestration abondante, planchers en lattes de bois, 2 salles de bains, bain thérapeutique attenant à la chambre principale.

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Cette maison saura vous combler de par son site enchanteur.

Aucune pollution sonore! Parement extérieur en bois de cèdre pour un cachet hors de l’ordinaire.

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no 8 • Volume 15 ı 19

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Grand Montréal & Environs

AHUNTSIC • 289 000$ 1

LASALLE

Grand 4plex 35’ x 45’, détaché, 4 CAC au r.d.c., 2 garages, cour privée, grande terrasse 21’ x 12’, ideal grande famille, poss. d’occ. dble.

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PONT-VIAU • LAVAL

Joli bungalow à aire ouverte, 2 + 1 CAC, Garage, S-S fini, Juste à côté des : Aut. 13 et 440, Tennis 13, Méga Centre Sainte-Dorothée, École internationale.

Le plus bas prix dans secteur pour vendre vite! Facile à visiter. Vraiment une très belle occasion!

Magnifique cottage, aire ouverte avec grand salon, S-S fini, grande terrasse, près de tout train de banlieue et l’Aut. 20, parc, piste cyclable, 2 min du bord de l’eau. Payement d’hypothèque 1600$ avec seulement 5% mise de fonds.

Occupation flexible.

Facile à visiter!

édition

REPENTIGNY 6

CHÂTEAUGUAY

Grand 4plex, const.1988, piscine, toit 2012, 7½ au r.d.c., pour le proprio, revenus 36 480$/année, avec 10% mise de fonds ça vous coûte approx. 700$/mois d’hypothèque, pour habiter dans une grande maison.

Vraiment un bon investissement!

no 8 • Volume 15 ı 23

Avec vous, pour vous!

Distinction

Vendu via l’Équipe Joyal 514 353-9942

agence immobilière

Alain Joyal

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Maxime Joyal

COURTIER IMMOBILIER AFFILIÉ

ALJO-15-8-1

MONTRÉAL

NOUVEAU PRIX

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VILLE-MARIE

POINTE-AUX-TREMBLES

Un pan de l’histoire de Montréal et du Québec à votre portée, aux abords du fleuve Saint-Laurent!

Maison patrimoniale unique en pierres des champs, 1760!

La Maison Langlois-Tennant.

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TROIS-RIVIÈRES

LA PLAINE

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Excellent revenu, 5 logements résidentiels et 1 commercial, localisation de choix près du métro, coin Frontenac et de Rouen. Centris 23079214

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Duplex avec int. clés en main, petit budget, vous êtes bienvenu! Électricité, fenêtres et plomberie no.1, look int. comme condo! Centris 28770568

Lumineuse, spacieuse, clés en main. Un vrai bijou, construction 2013 où se mêlent le moderne et la nature. Centris 28753674

CAP-DE-LA-MADELEINE

SAINTE-ROSE

SAINT-LAURENT

SAINT-SAUVEUR

6

NOUVEAU PRIX

5

RÉSIDENTIEL

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2 x 12 logements séparés, rénovés à 80%, revenus de plus de 100 000$ avec possibilité d’amélioration des ratios! Centris 14806633 et 21579687

Occupation double, très rare dans le secteur près de tout et très bien entretenu! Magnifique cour! Centris 14173642

Clés en main, très grand condo 3 chambres et 2 salles de bains à faire rêver! Garage inclus!

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Terrain prêt à construire, secteur résidentiel et villégiature. Quelle belle vue sur les montagnes!

Que votre rêve devienne réalité! Centris 27655003

RIVIÈRE-DES-PRAIRES

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

MONTRÉAL-EST

SAINT-CALIXTE

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Le meilleur achat du secteur, venez profiter du marché d’acheteurs. À 5 minutes du TRAIN DE BANLIEUE! 2 CAC + Garage + bas prix! Centris 28659868

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Luminosité, clarté, ensoleillement… Que dire de plus, à part qu’il est le moins cher du secteur.

Financement maison disponible, centris 10775589

HAVRE DE PAIX

13 Magnifique propriété pouvant servir de demeure principale ou secondaire, près des pistes de plein air, la pêche au brochet et à l’achigan est abondante, tout près des sentiers de motoneige et VTT. Centris 20307348

LE GARDEUR

BORD DE L’EAU

14

Magnifique demeure clés en main, idéalement située près de la gare de train et bénéficiant d’un immense terrain de 40 000 pi2, piscine creusée, garage isolé.

Possibilité de bureau à domicile ou bachelor.

Centris 15626506

Grand Montréal & Environs

Isabelle Richard

Moi je vends à partir de 2%

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514

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ISRI-15-8-2

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AHUNTSIC-CARTIERVILLE

LE SITE ET LE SITE! Superbe condo avec vue imprenable sur la Rivière des Prairies et le magnifique Parc Nicolas Viel. Très bel éclairage naturel, SDB RENOVÉE MODERNE, planchers de bois franc, PROPRIÉTÉ AVEC CACHET, BALCON FIBRE DE VERRE, rangement au S-S, espace de stationnement, accès facile à l’Autoroute 15 et Métro Henri-Bourassa. 369 000$

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HENRYVILLE • BORD DE L’EAU

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En prime un quai en ciment et une descente de bateau. 269 000$

4

RICHELIEU

Chaleureuse maison offrant PLAFOND CATHÉDRALE avec puits et fenestration abondante de lumière au salon et salle manger/cuisine, plancher de bois ,3 chambres au r.d.c. + 1, SOUS-SOL en prime une GARCONNIÈRE. Secteur jeune, à 2 minutes du C.L.S.C., Parc, épicerie. Transport en commun ETC. À 30 min de Montréal. 285 000$

B bach.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . bachelor bain tourb. . . . . . . . . . . . bain tourbillon bcp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . beaucoup BUR. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .bureau C c., é. . . . . . . . . . . . . . . . . chauffé, éclairé CAC . . . . . . . . . . . . . chambre à coucher CCP . . . . . . . . . . . . . chambre principale cér. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .céramique chauff.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . chauffage comb. lente . . . . . . . . combustion lente const. . . . . . . . . . . . . . . . . . construction cott. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . cottage CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .cuisine D DIN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . dînette dble . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . double E électros . . . . . . . . . . . . .électroménagers éval. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . évaluation F fen. . . . . . . . . . . . . .fenêtres/fenestration G gar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .garage gr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . grand I impec.. . . . . . . . . . . . . . . . . . impeccable incl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .inclus infras . . . . . . . . . . . . . . . . . infrastructures info(s) . . . . . . . . . . . . . . . . information(s) L lav.-vaiss. ou L/V . . . . . . . . .lave-vaisselle

3

SAINT-LÉONARD

Excellente LOCALISATION dans le cœur de Saint-Léonard, dans un quartier recherché à proximité des services (écoles, autobus, centre sportif et plus). Grand bungalow DÉTACHÉ de 3 CAC et un garage intégré, offre beaucoup de potentiel. Grand terrain paysagé. Si vous recherchez un endroit calme pour votre projet domiciliaire, venez voir. 389 900$

5

SAINTE-ANNE-DE-SOREL

Beau cottage sur une rue privée et cour très intime avec SPA, 2 portespatio, toit de tôle, balcon et véranda avec moustiquaire de 15.3’ x 7.6’, terrain clôturé en partie. Maison rénovée au fil des ans, elle possède un joli cachet où il fait bon vivre. Très bien située, près de tous les services, voisin de l’école primaire, à seulement 5 minutes de Sorel. 159 000$

dans Abréviation Abréviation utilisées cette publication Abréviation A a/c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .air climatisé ado(s) . . . . . . . . . . . . . . . . .adolescent(s) alum.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aluminium arm. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . armoires asc. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ascenseur asp. central . . . . . . . . . aspirateur central ATE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . atelier

Le courtier qui vend

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6

ROSEMONT

RARETÉ sur le marché! Au cœur de la Promenade Masson, spacieux condo de 1 251 pi2 de 2008, très lumineux avec 3 puits de lumière, 3 CAC fermées, cuisine, salon et SAM à aires ouvertes, 1 S-E, 1 salle de bains, plafond de 9 pi, insonorisation supérieure, 1 ESPACE STATIONNEMENT EXT., balcon, terrasse privée sur le toit avec vue. 439 000$

Pierrette Gévry

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À vendre ou à louer

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Condo divise, adjacent à Wesmount, 4872, avenue Grosvenor.

2e étage, 3 chambres.

Centris 13866132

Pointe Saint-Charles.

Maison sur 3 étages, 2 chambres, 2 salles de bains, près de tout.

Centris 12338317

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Bromont • Condo 1er étage

Cantons de l’Est

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À vendre, condo 2011, 1er étage, voisin du terrain de Golf, 2 CAC, près du pittoresque village.

Centris 14945636

4

Très belle propriété de 4 chambres, À moins de 15 minutes de Magog et de Sherbrooke.

Centris 17193029

édition

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Chertsey, 321, des Pins Centris 19200594

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ACCÈS À L’EAU

25

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DOMAINE BEAULAC

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23

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BORD DE LAC

9 20

31

Chertsey, 1025, des Malards Centris 10311560

24

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Chertsey, 525, 7e Rue Nord Centris 14936913

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BORD DE LAC

Rawdon, 3105, 11e Avenue Centris 16837442

BORD DE LAC

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Chertsey, 840, des Géraniums Centris 15990732

0$ 00

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Chertsey, 7361, 2e Avenue Centris 10302426

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Chertsey, 160, Rouge-Gorge Centris 12360284

Chertsey, 4545, Ouareau Centris 21712694

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Ste-Julienne, 1337-1339, du Gouvernement

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Chertsey, 4091, Rang A Centris 21032860

REVENUS

Centris 14011574

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BORD DE RIVIÈRE

Chertsey, 133, Philippe Centris 28594972

16

Chertsey, 7283, 2e Avenue Centris 16421050

19

Rawdon, 4528, Paré Centris 25709194

0$ 00

0$ 00

Chertsey, 3220, de l’Église Centris 11987908

8 16

ACCÈS AU LAC PONTBRIAND

45

0$ 00

18

89

12

15

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0$ 00

0$ 00

Chertsey, 380, des Pâquerettes Centris 9950423

Chertsey, 1510, Lac-Mooney Centris 27499979

Chertsey, 787, des Muriers Centris 23987943

Ste-Julienne, 2181, des Ormes Centris 13441230

0 10

0$ 90

17

Chertsey, 400, 5e Rue Nord Centris 22893258

4 11

0$ 00

14

9 11

8

11

Chertsey, 507, chemin des Escargots Centris 19494686

0$ 00

0$ 00

Chertsey, 3071, des Monts Centris 19081047

Chertsey, 610, Miron Centris 10189806

0$ 00

13

Chertsey, 100, de la Faune Centris 28561757

2 13

0$ 00

10

Chertsey, 980, Castor Centris 9177425

0$ 00

0$ 50

7

6 14

+ TERRAIN BORD DE RIVIÈRE

Chertsey, 360, Plaisir Centris 21188208

4

Chertsey, 508-524, de l’Église Centris 24043183

Chertsey, 830, des Merisiers Centris 9128083

Chertsey, 821, Lac d’Argile Centris 25359471

0$ 00

REPRISE

0$ 90

3

6

Chertsey, 3110, des Asters Centris 22987737

64

Chertsey, 125, Racette Centris 11785892

0$ 00

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BORD DE L’EAU

2

Rawdon, 6810, Lee Centris 15627960

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BORD DE RIVIÈRE

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Chertsey, 525, Radisson Centris 8696762

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Vous êtes coiffeur(se) et désirez travailler à votre propre compte?

Cette opportunité est pour vous! Salon de coiffure en opération depuis environ 15 ans avec un gros potentiel d’augmentation de revenus (la propriétaire est plutôt axée sur la coiffure pour hommes, la coiffure pour femmes augmenterait considérablement les revenus.

Centris 9499162 Jolie propriété rénovée avec garage vous offrant une chambre au r.d.c. et possibilité d’une 2e chambre au sous-sol, idéale pour premier acheteur, petit budget, quartier familial, très bon rapport qualité-prix, près des commodités, 2 minutes de l’école primaire, 5 min de la 640, 10 min de la Place Rosemère et transport en commun à la porte.

Centris 28816006 Magnifique plain-pied se démarquant par sa forme architecturale, intime par la profondeur de son immense terrain.

Celui-ci vous offre 2 chambres, salon avec combustion lente et belle luminosité. Cuisine fonctionnelle, 1 salle de bains et 1 salle de lavage. Un grand garage vient compléter le tout. Pour amateur de grands espaces.

Centris 22194415 Magnifique propriété de construction 2008 idéale pour jeune famille, celle-ci vous offre 3 chambres à l’étage, salon cuisine du concept à aire ouverte, planchers de bois, armoires de cuisine au goût du jour, très spacieuse, sous- sol avec foyer dans la salle familiale, immense salle de jeux pourrait même y aménager plus qu’une chambre, à voir.

Centris 24587728

Joli jumelé, 3 chambres, armoires de cuisine en chêne, portes françaises vitrées qui séparent la cuisine et le salon de la SAM, escalier fait de bois, foyer au bois dans la SFM, cour clôturée ,garage intégré, stationnement pour 2 voitures, secteur paisible. Idéal pour y élever une jeune famille, près de tous les services.

Centris 18162400

Saint-Calixte

2

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Repentigny

5

154 900$

Repentigny

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214 900$

Saint-Donat

11

257 000$

Repentigny

379 000$

14

Petite propriété située sur une rue paisible (cul-de-sac), idéale pour projet familial, beaucoup de potentiel à petit prix. Celle-ci vous offre 2 chambres et un immense terrain de 9 650 pi2, une visite et vous voulez l’acquérir.

Faites vite, les amants de la nature vous serez conquis par ce lieu.

Inclus: meubles.

Centris 24237295 Ce magnifique condo vous offre un maximum de luminosité, une vue panoramique sur la piscine ainsi que du secteur, un immense balcon de 12’x14’, l’intérieur décoré avec goût vous offre 1 SDB avec bain à remous et douche séparée, celle-ci attenante à l’une des 2 CAC, un salon avec foyer, air climatisé encastré, 2 stationnements. Sécuritaire.

Centris 21089394

Magnifique condo de 2 chambres, près des services et écoles, plus de 1 200 pi2, premier étage, cuisine rénovée et fonctionnelle, foyer au gaz, air climatisé mural de 12 000 btu, garage intérieur et un stationnement extérieur, vaste rangement, rapport qualité-prix incomparable.

Centris 19437463

Magnifique propriété, un vrai havre de paix.

Cette maison est idéale pour les amoureux de grand air. La propriété est impeccable, 2 étages avec sous-sol entièrement aménagé, garage. Idéal pour pratiquer les sports d’hiver et d’été (à 0.5 km Lac Ouareau, plage).

Les jeunes familles seront comblées, multiples avantages.

Centris 17132188 Résidence de belles dimensions avec de belles rénos effectuées au fil du temps.

Les pièces sont très spacieuses et éclairées.

La décoration et la finition ont été faites de manière professionnelle.

Une cuisine qui a tout pour vous combler.

Proche de tous les services. Cour arrière paysager avec piscine creusée. Tout pour combler vos attentes.

Centris 25678141

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Entreprise à vendre à Saint-Laurent

59 999$

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Charlemagne

6

181 888$

Charlemagne

9

218 888$

Saint-Lin-Laurentides

12

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Pointe-aux-Trembles

394 900$

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(1 300$ en 2011). 6 crics Michelin de 7 000 lbs (1 200$ en 2011).

Approximativement 30 000$ d’inventaire, tous les accessoires de bureau.

Centris 14316794

Coquet condominium.

Celui-ci est situé tout près des commodités, des autoroutes 640 et 40, train de banlieue.

Malgré sa proximité la tranquillité et le calme sont au rendez-vous. Ce condo d’une CAC, foyer au gaz et 2 stationnements est idéal pour premier acheteur, jeune couple ou célibataire, le raffinement de l’architecture vous charmera.

Centris 25893728 Super condo très luxueux, situé au r.d.c. du 70 rue des Manoirs, côté terrasse, entièrement paysager.

Situé à la jonction des autoroutes 40 et 640, à proximité du centre d’achats Lachenaie et de l’hôpital Le Gardeur, protégé par un mur antibruit le long de la 40. Condos de type Manoir construits en 2007 comprenant 15 unités sur 3 étages.

Centris 23635072 Magnifique propriété sur terrain de 15 000 pi2, aucun voisin arrière, garage détaché qui vous offre de l’espace de rangement au niveau supérieur, piscine hors terre de 21’, spa, stationnement pour 6 voitures, terrain paysager, cette maison vous charmera par son raffinement au niveau de la décoration et matériaux de qualité, une visite s’impose!

Centris 10398006

Duplex avec garage attaché.

Magnifique opportunité de placement, libre pour l’acquéreur, ainsi que le logement du haut. Faites vite!

Inclus: stores, hotte de cuisinière, 1 chauffe-eau, piscine hors terre avec accessoires.

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Lanaudière • Banlieues Est

Vendez rapidement votre propriété!

La vente de votre résidence est une étape cruciale dans votre vie. Elle est certainement aussi importante que son achat l’avait été il y a quelques années. Peu importe la raison qui vous pousse à changer de lieu de résidence, lorsque vous rendez votre maison disponible sur le marché, vous espérez qu’il ne s’écoulera pas une éternité avant de la vendre! En fait, vous souhaitez vendre le plus rapidement possible, tout en obtenant un bon prix.

Un courtier immobilier saura sans aucun doute vous offrir les conseils appropriés pour mettre en valeur votre propriété.

N’hésitez pas à lui demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs.

Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

Contactez un courtier de votre région Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans un court délai, le prix demandé est d’une grande importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir une évaluation de la valeur marchande.

Ce service est souvent offert gratuitement.

En demandant un prix qui convient au marché résidentiel, vous serez dans la course avec les autres résidences du même genre offertes au même moment.

Finalement, pour vendre rapidement, il faut être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous mettez la chance de votre côté, puisque ce dernier saura comment lui donner la meilleure visibilité.

Quels Quels seront seront vos vos versements versements mensuels? mensuels?

Prêt

2,5 %

2,75 % 2,99 %

par tranche de 25 000 $

44,79 $

46,05 $

50 000

223,95 $

75 000

Amortissement de la dette en 25 ans

3%

3,25 %

3,5 %

3,75 %

4%

4,5 %

5%

47,27 $

47,32 $

48,62 $

49,93 $

51,26 $

52,60 $

55,35 $

58,16 $

230,25 $

236,35 $

236,60 $

243,10 $

249,65 $

256,30 $

394,50 $

415,13 $

436,20 $

335,92 $

345,38 $

354,53 $

354,90 $

364,65 $

374,48 $

384,45 $

394,50 $

415,13 $

436,20 $

100 000

447,90 $

460,50 $

472,70 $

473,20 $

486,20 $

499,30 $

512,60 $

526,00 $

553,50 $

581,60 $

125 000

559,87 $

575,62 $

590,88 $

591,50 $

607,75 $

624,13 $

640,75 $

657,50 $

691,88 $

727,00 $

150 000

671,85 $

690,75 $

709,05 $

709,80 $

729,30 $

748,95 $

768,90 $

789,00 $

830,25 $

872,40 $

175 000

783,82 $

805,88 $

827,23 $

828,10 $

850,85 $

873,78 $

897,05 $

920,50 $

968,63 $

1 017,80 $

200 000

895,80 $

921,00 $

945,40 $

946,40 $

972,40 $

998,60 $

1 025,20 $ 1 052,00 $ 1 107,00 $ 1 163,20 $

225 000

1 007,77 $ 1 036,13 $ 1 063,58 $ 1 064,70 $ 1 093,95 $ 1 123,43 $ 1 153,35 $ 1 183,50 $ 1 245,38 $ 1 308,60 $

250 000

1 119,75 $ 1 151,25 $ 1 181,75 $ 1 183,00 $ 1 215,50 $ 1 248,25 $ 1 281,50 $ 1 315,00 $ 1 383,75 $ 1 454,00 $

275 000

1 231,72 $ 1 266,38 $ 1 299,93 $ 1 301,30 $ 1 337,05 $ 1 373,08 $

300 000

1 343,70 $ 1 381,50 $ 1 418,10 $ 1 419,60 $ 1 458,60 $ 1 497,90 $ 1 537,80 $ 1 578,00 $ 1 660,50 $ 1 744,80 $

325 000

1 455,67 $ 1 496,63 $ 1 536,28 $ 1 537,90 $ 1 580,15 $ 1 622,73 $ 1 665,95 $ 1 709,50 $ 1 798,88 $ 1 890,20 $

350 000

1 567,65 $ 1 611,75 $ 1 654,45 $ 1 656,20 $ 1 701,70 $ 1 747,55 $ 1 794,10 $ 1 841,00 $ 1 937,25 $ 2 035,60 $

28 ı édition no 8 • Volume 15

1 409,65

1 446,50 $ 1 522,13 $ 1 599,40 $

Denise Grandchamp inc.

Courtier immobilier agréé DA

Groupe Sutton-Synergie inc.

Agence immobilière

Société par action du courtier immobilier Denise Grandchamp inc.

dgrandchamp@sutton.com www.denisegrandchamp.com

L’ASSO M P T IO N

R E P EN TI GN Y

Joli plain-pied 3 chambres, idéal pour premier acheteur ou bricoleur, grand terrain clôturé sur 3 cotés(bois) garage détaché, aucun voisin arrière.

Très grande propriété qui vous offre espace et rangement située sur un vaste terrain près de l’Autoroute 40 et du centre récréatif, secteur très recherché.

Ce cottage compte 5 CAC, 3 SDB, 1 S-E, garage double, une piscine creusée etc. Il ne manque que vous.

Centris: 21628219 2 Prix: 489 000$

Centris: 26470278

1 Prix: 154 000$

L ACH E NAIE

L’A SSOM PT I ON

Centris: 13333725

Centris: 10792560

R E PE N T I GN Y

R E PE N TIG NY

SA I N T-D ON AT

T E R R E BO NNE

Centris: 23041787

F ER ME N EU V E

Superbe cottage 2003, 4 CAC dont 3 à l’étage et une au-dessus du garage servant présentement de bureau.

Salon spacieux avec foyer, cuisine avec coin repas, garage, terrain clôturé, secteur recherché.

Centris: 19409176 9 Prix: 419 000$

Voici une belle propriété très bien située, près de tous les services, offrant 4 CAC, garage double avec mezzanine, grand terrain. Secteur calme et bon voisinage. CUI avec îlot amovible et armoires en chêne.

Entrée indépendante au S-S par le garage.

Centris: 12070182 8 Prix: 289 000$

Voici une maison jumelé qui saura répondre à vos besoins, avec 3 CAC à l’étage donc 2 ont des walk-in, garage, douche en céramique avec porte de verre, 2 lavabos à la SDB. Centris: 12444571 Prix: 285 900$ 12 + TPS / TVQ

Belle grande propriété, espace et rangement.

Const. supérieure par le proprio, 4 cotés brique, revêt. de la toiture refait en 2014 avec facture, grande verrière 4 saisons qui fait partie de la maison avec 5 portes-patio, droit de passage avec servitude parc et plage et droit d’y amarrer un bateau (lac navigable).

Centris: 14915110 11 Prix: 299 000$

Terrain de 48 850 pi2 situé sur un petit lac d’environ 5 km de contour, petits bateaux à moteur, baignade, situé à 15 minutes de Mont-Laurier et à 2 min des sentiers de VTT. Bcp de chevreuils, idéal pour chasseur, situé dans un cul-de-sac, TRANQUILLITÉ ASSURÉE! Centris: 14042754 10 Prix: 34 900$

L’Épiphanie

Gilles Céré Gilles Céré

GICE-15-8-2

Centris: 18389246

4 Prix: 359 000$

Magnifique condo 2009, à aire ouverte très ensoleillé. 2 CAC, gaz naturel (réservoir eau chaude, foyer, BBQ., cuisinière).

Grand balcon en fibre de verre.

2 stat. cadastrés, infras. payées à 100%.

Secteur recherché près de tous les services.

Centris: 10818292 7 Prix: 209 900$

6 Prix: 399 900$

B L AINVIL L E

Superbe propriété 2011 offrant bcp d’espace, 4 chambres, grande salle de séjour au r.d.c., garage détaché, décoré avec goût.

3 Prix: 269 900$

Magnifique multipaliers de 3 chambres, garage, secteur tranquille aucun voisin arrière, près de tous les services.

5 Prix: 389 000$

R E PE N TIG NY

Grand multipaliers près des services, 3 chambres, 2 grands garages.

Entrée indépendante au sous-sol, idéal pour professionnel.

MA S C OU C HE

Superbe bungalow de 6 chambres, offrant espace et rangement, terrain clôturé, garage, sous-sol fini avec cuisine, idéal pour garderie.

755-4087 Bur.: 450 585-0999

Cell.: 514

CERTIFIÉ QSC COURTIER IMMOBILIER

514 891-5544

SUTTON-SYNERGIE INC. - JOLIETTE - AGENCE IMMOBILIÈRE 450 755-5544

L’Épiphanie

Aubaine

138 000$

2

Maison mobile, 2 CAC, entretenue avec soin. Belle cuisine avec armoires de bois. Inst. lav/séch. dans le couloir avec rangement au-dessus. Fenestration de qualité. Pour moins cher qu’un loyer vous bénéficiez d’une maison avec un terrain aménagé avec goût, un cabanon 12’x10’, un gazebo, un hamac et moustiquaire. Centris 25342402

Lanoraie

Bordure du fleuve

7

334 000$

En bordure du fleuve St-Laurent, plain-pied 3 CAC, grandes pces, CUI rénovée, bureau 26’ x 13’ avec entrée ext., solarium avec spa 6 places. Foyer au bois au salon. Vue imprenable sur le fleuve. De plus, un revenu d’appoint de 600$ grâce à l’annexe 2 CAC sur 2 étages. Grande terrasse. À qui la chance de profiter de cette vue magnifique? Centris 16979891

Saint-Charles-Borromée 4 chambres

230 000$

3

Idéal pour la famille, cottage 4 CAC à l’étage.

Grande SDB attenante à la CCP. Cuisine avec coin-repas + SAM. Salle de lavage au sous-sol avec 2 garde-robes en cèdre. Sous-sol à terminer selon vos goûts. Piscine creusée 16’x32’. Terrain paysager, clôturé. Près de tous les services : écoles, parcs, hôpital, épiceries. Centris 18378168

Saint-Gabriel

4 Chambres Vendeur Motivé

8

165 000$

Cette maison multiprojet vous attend: 3+1 CAC, hall d’entrée fermé, grandes pces, arm. de chêne, 2 foyers élect., solarium avec spa, grande SFM/ section bar, BUR au S-S. avec entrée ind., bcp d’inclus, 2 garages chauffés dont l’un avec asp. central. Grand terrain 90’x104’ bordé par des haies matures. Près de tout. Centris 22789175

Saint-Damien

Joliette

Reprise de finance

4

89 000$

5

150 000$ + TPS/TVQ

Belle occasion d’affaires avec une bannière reconnue. Fonds de commerce situé aux Galeries de Joliette, à 2 pas de la SAAQ. Bonne clientèle assidue et en croissance. Une formation de 2 semaines sera offerte aux acheteurs. Devenez votre propre patron! Centris 16778593

Aubaine

Intergénération

9

4 chambres

1

255 900$

Située dans un beau quartier const. 2011 4 CAC, poss. d’une 5e au S-S. Hall d’entrée fermé avec garde-robe. Vaste SFM en forme de L dont une partie pourrait servir de bureau. Bain podium avec douche séparée. SDL jumelée avec salle d’eau au sous-sol. Grand rangement. Près de: Parcs, écoles, épicerie, pharmacie et plus ! Centris 17896860

Saint-Charles-Borromée

Plain-pied 2 chambres avec vue sur la rivière. Foyer au salon. Véranda 3 saisons. Grand terrain 25 823 pi2. Garage de 20’ x 11’ avec poêle à bois. À environ 2 km du Club de Golf et des Super Glissades de Saint-Jeande-Matha. Centris 9351369

Saint-Colomban

6

Prix révisé à 180 000$

Dans un quartier très recherché, propriété de 4 CAC. Beaucoup de rénovations effectuées. Beaucoup d’espace de rangement.

2 salles de bains complètes. Grand garage détaché. Idéale pour jeune famille. Près de tous les services. Centris 21398718

Pointe-aux-Trembles

Nouveau sur le marché

Gilles Céré 145 000$

Bungalow 4 chambres, pièces de belles dimensions.

Grande cuisine. Une pièce de 20’ x 12’ a été ajoutée, avec porte-patio donnant sur la cour, pouvant servir de salon, d’atelier ou autre. Poêle à combustion au S-S. Immense terrain intime avec vue sur un lac privé. Garage détaché de 30’ x 30’. À 3 km de la Route 125. Centris 9136956

Lanaudière • Banlieues Est

DEGR-15-8-2

10

Prix révisé à 449 000$

Magnifique maison de qualité 4 CAC, grande CUI, arm. de bois, foyer de granit au salon. CCP immense walk-in. Pl. d’ardoise, cér. ou granit tous radiants à l’eau. À 30 min de Mtl, terr. de 43 770 pi2, bordé par un ruisseau. Professionnels, grande famille ou aidant naturel, cette maison intergénération saura combler vos rêves. Centris 18232800

11

275 000$

Joli plain-pied brique et pierre de 3 CAC. Planchers de lattes ou céramique. Grande SFM, salle de lavage, coin atelier. Terrain clôturé. Parfait pour les familles pour sa proximité des écoles, transport en commun, train de banlieue. Centris 18034922

édition

no 8 • Volume 15 ı 29

Courtier immobilier

GAFO-15-8-2

Lanaudière • Banlieues Est

Gaétan FOURNIER

Rawdon 1

450 471-5503 • 1 877 471-5503 980, boul. des Seigneurs, Terrebonne, Québec, J6W 1V1

Un courtier fier de vous satisfaire!

Terrebonne 2

Nouveau prix

Au cœur du Vieux-Terrebonne

Avec l’Île des Moulins comme voisin, soyez aux premières loges des activités. Situé dans une bâtisse bicentenaire, ce condo de 2 CAC s’est refait une beauté donnant le confort d’aujourd’hui tout en gardant son cachet d’autrefois.

WOW! 269 000$ + FRAIS DE CONDO INCLUS POUR 1 AN. Centris 23830173

Saint-Alphonde-Rodriguez

Belle maison de 2 chambres, située directement sur le bord de la Rivière l’Assomption sur un beau terrain intime de plus de 16 500 pi2, UN BORD DE L’EAU À CE PRIX : 159 900$.

Centris Bord de l’eau • Nouveau prix 21764929

Groupe Sutton Synergie AGENCE IMMOBILILÈRE

Agence immobilière

Sainte-Julienne 3

Bord de l’eau

Chertsey

5

Nouveau prix 249 900$

DES MILLE-ÎLES inc.

2+1 chambres avec une possibilité d’une e 4 à peu de frais, plafond cathédrale aux pièces principales, généreuse fenestration, foyer à combustion au salon, garage double le tout sur un terrain de 58 800 pi2.

Centris 11378393

6

Nouveau prix

Coquette et rénovée, située sur le bord de la Rivière Saint-Esprit, 2 chambres, garage présentement aménagé en atelier le tout en pleine nature sur un terrain de plus de 42 000 pi2.

199 000$.

Centris 21645974.

Sainte-Julienne

Se loger à petit prix sur un terrain de plus de 20 000 pi2, 2 chambres, garage détaché sur dalle de béton pour seulement 89 000$.

WOW! Centris 19849621

Mascouche

4

214 900$ 7

c • 514 823.7743 b • 450 964.0333

Serge Sirois

ssirois@sutton.com

sergessirois.com

Belle maison située à pied des services du village et d’une école primaire, 3 CAC même palier, plusieurs rénos ces dernières années. Belle cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes avec plafond de 9 pieds. Centris 24649770

Située dans un secteur recherché, très charmante et impeccable, 2 + 1 CAC, près des services, beau terrain de 6 931 pi2 sur un coin de rue. Elle vous séduira.

239 000$.

Centris 17246947

Courtier immobilier agréé

SESI-15-8-2

Saint-Hippolyte

224 000$

À voir absolument, rénové avec les années, tel que portes et fenêtres 2014, les 2 salles de bains 2011 et 2012 avec plancher chauffant, la cuisine 2014, planchers de bois franc à l’étage, patio et terrasse de bonnes dimensions avant et arrière 2011 et 2013. Le sous-sol est aménagé avec sortie extérieure, toiture et fosse septique 2015, clé en main. Centris 11207517

1

Chertsey

2

229 900$

Oasis de paix, rue privée, bord du Lac Claire, un des plus beaux lacs de la région, eau clair et limpide, amateurs de pêche et chasse seront comblés, moteur électrique seulement, tranquillité assurée, garage double détaché, cabane à bois, à voir...

Centris 25420572

3

Chertsey

Chertsey

4

239 000$

Il n’y à rien de semblable, architecture unique et solide, un mariage avec le roc et la nature, à couper le souffle, ce n’est pas ordinaire et ne convient pas à tout le monde, à 1 heure de Montréal, lac navigable, l’intérieur de la propriété complètement rénové, isolation, planchers, cuisine, salle de bains, plomberie, électricité, fenêtres...

Centris 23704569

219 000$

Magnifique terrain au bord d’un lac navigable superficie de 28 000 pi2, 181’ x 190’ avec 5 terrains supplémentaires boisés, dont 2 terrains qui ont façade sur le chemin du 7e, totalisant 255 000 pi2. Terrains vendus ensemble, le montant des taxes et l’évaluation sont pour tous les terrains.

Amateurs de pêche, chasse, sports nautiques, mesure à vérifier. Centris 14796163

Saint-Alphonse-Rodriguez 499 000$

Chertsey

Directement au bord du Lac Rouge navigable, complètement rénovée avec goût et qualité, à pied des commodités et du village, superbe vue panoramique directe sur l’eau, garage détaché double avec 2e pour rangement ou autre... Terrain aménagé avec goût, voyez les photos elle est parfaite.

Centris 17325235

Aucun voisin apparent, secteur très tranquille pour la retraite et la paix, bonne petite maison en ordre, même propriétaire depuis plusieurs années, habitable 4 saisons.

Sous-sol béton non fini à compléter, la cour est semi-boisé, bon rapport qualité-prix.

Centris 25408325

5

30 ı édition no 8 • Volume 15

6

79 000$

Weber Blanc

coUrTier immobilier agrÉÉ

450.831.8484

coUrTier immobilier

514.794.3559

1.866.950.8484

www.royallepage.ca/har monie

RAWDON

SAINTE-JULIENNE

BRICOLEUR!

RAWDON

PAISIBLE!

CHERTSEY

UN RÊVE

UNIQUE!

1

2

3

4

21 800$ en bas de l’évaluation municipale.

Rés. de 6 pces nécessitant quelques travaux.

85 000$. Centris 18407901 Guylaine

Faites l’acquisition d’une coquette petite maison ou comme chalet.

64 900$. Centris 26084327 Guylaine

Un paradis terrestre pour les amants de la nature, maison avec bcp de boiseries, pisc. cr., spa, etc. 329 900$. Centris 28755855 Guylaine

Éloignez-vous du bruit, sur un immense terrain avec petit lac privé et adorable maison.

260 000$. Centris 11094758 Guylaine

SAINTE-JULIENNE

SAINTE-JULIENNE

SAINTE-JULIENNE

SAINTE-JULIENNE VUE SUPERBE!

Lanaudière • Banlieues Est

Guylaine Pelletier

GUPE-15-8-1

UN BIJOU!

5

6

Avec vue inouïe sur le Lac McGill, belle maison de 6 pièces. Tout pour plaire!

289 900$. Centris 15447739 Guylaine

Coquette maison avec sous-sol, très bien entretenue avec terrain intime.

122 000$. Centris 13401752 Guylaine

CHERTSEY

SAINTE-JULIENNE

BORD DE LAC!

IMPECCABLE!

JOLIE TROUVAILLE!

7

UN TRÈS BON CHOIX!

8

Résidence bien entretenue sur un immense terrain ayant 2 garages. Un ensemble parfait!

159 900$. Centris 19456453 Guylaine

Jolie const. 2011 avec 3 chambres située sur un grand terrain de 33 442 pi2.

192 500$. Centris 28371646 Guylaine

SAINTE-JULIENNE

POINTE-AUX-TREMBLES

LA NATURE!

VUE SUR L’EAU!

9

10

11

La splendeur de la nature est ici! Maison impeccable avec paysagement de rêve...

189 900$. Centris 28170100 Guylaine

Une charmante petite maison toute fraîchement rénovée avec terrain côtoyant ruisseau.

109 900$. Centris 20260533 Guylaine

L’intimité est assurée dans cette maison où toutes les pièces sont spacieuses.

214 900$. Centris 18301330 Guylaine

Avec vue prestigieuse sur le fleuve et près d’un parc, superbe résidence.

449 900$. Centris 28064088 Guylaine

SAINT-DONAT

SAINT-ALPHONSE

SAINTE-JULIENNE

SAINTE-JULIENNE

COMMERCIAL!

COUP DE CŒUR!

LIBRE IMMÉDIATEMENT!

12

ENDROIT IDÉAL!

13

14

15

16

Située au cœur du village, belle bâtisse ayant gardé un cachet d’antan. À qui la chance?

195 000$. Centris 11685261 Guylaine

Avec vue sur le lac, résidence très chaleureuse située dans un secteur paisible. À voir!

225 000$. Centris 11214585 Guylaine

En bas de l’évaluation municipale, coquette résidence de 6 pièces ayant accès à un lac.

118 500$. Centris 14945083 Guylaine

Adorable résidence, très bien entretenue avec sous-sol, beau terrain. À qui la chance?

149 500$. Centris 27275531 Guylaine

SAINT-ROCH-DE-L’ACHIGAN REPRISE!

SAINTE-JULIENNE

SAINT-CÔME

SURPRENANTE!

TERREBONNE

LA TRANQUILLITÉ!

MAGNIFIQUE!

17

18

19

20

Près de tout, luxueux condo avec 3 chambres, planchers en bois, etc...

169 900$. Centris 14000165 Guylaine

Somptueuse maison en pierres avec solarium vitré, près de tout, poss. de commerce.

269 900$. Centris 18026862 Guylaine

Pour les amants de la nature, chalet rustique en bordure d’une rivière avec vue sur le lac.

89 900$. Centris 13561744 Guylaine

SPLENDIDE condo au niveau r.d.j., 2 CAC, pl. chauffant dans la CUI, superbe mur de brique stylisé au salon et SAM. WOW! 162 000$. Centris 25419083 Weber

MASCOUCHE

SAINT-CALIXTE

TERREBONNE

INTERGÉNÉRATION

TERREBONNE

PETIT BUDGET!

21

Idéale pour une intergénération ou un bachelor.

Grande maison avec garage, 2 entrées ind., 3 CAC, 2 SDB. 259 900$. Centris 26378739 Weber

BORD DE L’EAU

SURPRENANTE!

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Chalet 4 saisons bord de l’eau, superbe vue panoramique. Beau grand terrain 11 350 pi2.

149 000$ Centris 13786503 Weber

Jolie maison à étages, 3 CAC, dans un sect. jeunes familles, près des parcs, écoles primaires et les services. 169 000$. Centris 17529435 Weber

Splendide maison clé en main à aire ouverte, 3 CAC avec une immense salle familiale au sous-sol. 219 900$. Centris 17247420 Weber

édition

no 8 • Volume 15 ı 31

Daniel FECTEAU

Nancy Deschênes

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

514 824-8591

courtier immobilier

NADE-15-8-4

nancydeschenes@hotmail.ca

CELL.: 514 942-7384

1

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Courtier immobilier

Courtier immobilier

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St-Lin-Laurentides

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Grand terrain de 16 155 pi2 bien aménagé, 1 remise et un spa.

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Secteur Sorel, 4 logements avec garage attaché, revenus potentiels bruts annuels de 22 200$.

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Duplex avec 2 x 5½ pièces. Idéal pour proprio occ.

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Revenus potentiels bruts annuels de 27 240$.

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Chambly • Duplex

Somptueux cottage de 3 400 pi2, construction supérieure, brique et pierre. Terrain intime de 10 668 pi2 avec piscine creusée, patio couvert, SANS VOISIN ARRIÈRE. Escalier cintré, plafonds de 18’. Coin-dinette avec vue panoramique.

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949 000$

Cottage unique de style Breton situé moins de 3 KM des autoroutes 10 et 35 sur magnifique terrain de 49 914 pi2 avec étang et véranda. R.d.c. à aire ouverte avec foyer en pierre, cuisine avec granite, 2 SDB avec douches céramique.

Centris 14283363.

499 000$

Duplex situé à proximité des services et commodités.Terrain 10 321 pi2 paysagé, piscine en béton. Solarium et balcon de 12’x11’ à l’étage, salon cathédrale avec foyer. Logement 4½ au rez-de-chaussée.

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399 000$

Charmant duplex ancestral, secteur historique Fort de Chambly, zonage commercial et résidentiel. Véranda très fenestrée. Idéal pour artiste ou commerce.

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Richelieu

Chambly

Magnifique belle d’autrefois entièrement restaurée, terrain de 42 588 pi2, cour SUD-OUEST avec piscine creusée chauffée. Bâtiment-atelier 30’ x 26’, vaste salon de 30’ x 14’ avec vue panoramique. UN BIJOU. Centris 21422532.

498 500$

Élégant condo de 1 090 pi2, à proximité du Fort de Chambly et de la marina. Balcon de 15’x7,2’.

Stationnements. Aire ouverte, très fenestré, climatisé. Frais condo 99$ par mois.

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Rougemont • Domaine de 7,60 acres

Magnifique cottage de 3 465 pi2 sur domaine unique et vue sur la montagne avec pommiers, poiriers et vignes.Hangar de 52’ x 25’. Plafonds de 9’, cuisine GRANITE, superbe VÉRANDA panoramique, étage de 4 CAC, 2 SDB et bureau avec balcon. Centris 25418804.

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Dunham • 2,37 acres

Cottage champêtre de 3 000 pi2 sur domaine boisé de 2,37 acres avec étang, éolienne, bâtiments. Vaste cuisine provençale avec poêle à bois, salon-solarium, annexe INTERGÉNÉRATION AU REZ-DE-CHAUSSÉE. Centris 16756693.

669 000$

Richelieu

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299 000$

Chambly • Bord de l’eau

Chaleureux cottage en pierres avec garage de 37’ x 36’ situé à moins de 30 minutes de Montréal sur terrain de 67 000 pi2. Fenestration abondante, étage de conception unique.

399 500$ Centris 25034722.

Spacieux plain-pied de 2 350 pi2 sur un terrain unique de 39 570 pi2 avec rive protégée de 170’ sur le BASSIN de CHAMBLY. Bord de l’eau sécurisé avec treuil et quais, piscine creusée chauffée. OCCASION UNIQUE. Centris 27464231.

949 000$

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Saint-Mathias-sur-Richelieu

Splendide BELLE D’AUTREFOIS avec vue sur la montagne, restaurée en entier par professionnels et ajout de 3 garages avec étage. Bâtiment secondaire de 39’ x 36’ aménagé INTERGÉNÉRATION. Pl. de chêne huilé, ardoise chauffante, comptoirs 699 000$ de QUARTZ. Centris 23715807.

Rougemont

Superbe cottage de 3 200 pi2, situé dans la montagne, terrain 30 000 pi2, cour SUD-EST. Garage de rêve 37’ x 21’. Plancher, armoires merisier, vaste salle familiale avec vue panoramique.

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groupe sutton-millénia Agence immobilière

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Profitez de cette belle maison à étages familiale 2009, spacieuse et lumineuse, 3 CAC, située dans un quartier résidentiel familial.

Bungalow 1 étage, 3 chambres, rue calme, grande cour arrière avec balcon 20 pi x 12 pi, à proximité de nombreux services.

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Beau grand bungalow de plain-pied, 3 + 1 chambres avec sous-sol fini

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Belle propriété à étages décorée avec goût, située dans un quartier tranquille, homogène et avec beaucoup d’arbres matures, 3 + 1 chambres.

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Superbe résidence, 3 + 1 CAC, située dans un quartier paisible, la grande cour privée, paysagée avec soin vous enchantera.

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SAINT-URBAIN-PREMIER

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Magnifique propriété à étages, en pleine campagne, endroit idéal pour y faire un B&B, gîte du passant ou centre de santé, etc. 12 CAC.

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Terrain prêt à construire à L’Île Sainte-Thérèse dans le secteur Saint-Luc, 12 195 pi2.

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Superbe domaine de + de 6 900 000 pi2, 2 belles maisons 4 saisons déjà construites. Une sur le bord d’un lac privé, l’autre surplombe un ruisseau. 2 lacs artificiels, plusieurs terrains boisés, des vues à couper le souffle. Centris 10153797. 1 500 000$ • INFO: Marc

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Grand cottage près de l’école primaire, train et parc.

Rénové avec soin : cuisine avec des armoires de bois, escalier, SDB, 2 foyers. Sous-sol fini avec salle de bains, cours aménagée gazebo et spa adossé à la Rivière SaintRegis. Centris 25469452. 459 900$ • INFO: Marc

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Superbe et vaste cottage sur grand terrain en plein cœur de l’action dans le quartier Saint-Luc de 32 578 pi2. Demeure rénovée avec soin en 2005. Idéal pour joindre la vie de famille et le commerce. Inondé de lumière. Garage de 32’x28’ avec 1 SDB complète. Cour privée, piscine et une cuisine ext.

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jolie maison 1920 a gardé ses boiseries et pl. de bois, 3 CAC, terrain très intime, garage détaché, plusieurs rénos récentes : fenêtres, portes, CUI. Vue sur la rivière, près des services: écoles, commerces, transport en commun. Centris 27681132. 229 000$ • INFO: Marc

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2912, chemin des Patriotes Centris 11706196

358, rang du Chenal-Tardif Centris 24269981

276, rang Ste-Cécile Centris 28000800

1309, rue des Berges Centris 25576169

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PIERREVILLE

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80, rue Hardy Centris 25740837

104, rang de l’Île Centris 23393904

82, route Marie-Victorin Centris 22649836

400, rue Angers Centris 20490238

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3375, rue de Montmagny Centris 16068432

63, place du Voilier Centris 27279906

14-14D, rue Lalancette Centris 12437033

94, chemin de St-Robert Centris 21075378

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BORD DE L’EAU

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990, rue St-Jean-Baptiste Centris 23657186

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1, rue Stanislas-Vincent Centris 27747218

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4803, rue Marquette Centris 23975021

14, rue Forcier Centris 23772020

7750, rue des Muguets Centris 24698269

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41, rue Codling Centris 19893961

11-11A, place Goulet Centris 26669815

605, rang St-Antoine-de-Majella Centris 28065930

5165, rue Marquette Centris 28611905

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71, rue Ste-Hélène Centris 14638034

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