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no 3 - Volume 19 ı 23

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Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans un court délai, le prix demandé est d’une grande importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir une évaluation de la valeur marchande. Ce service est souvent offert gratuitement. En demandant un prix qui convient au marché résidentiel, vous serez dans la course avec les autres résidences du même genre offertes au même moment. Finalement, pour vendre rapidement, il faut être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous mettez la chance de votre côté, puisque ce dernier saura comment lui donner la meilleure visibilité.

Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

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Ste-Adèle. Maison à étages avec beaucoup de cachet, 3 CAC sur le même niveau, grandes pièces, planchers de bois, toiture de tôle, SDL indépendante, terrasse, située à moins de 5 minutes du village de Ste-Adèle et de ses commodités. MLS 26867964 199 900$

Ste-Marguerite. Moins de 10 min des grandes artères, garage simple int., piscine hors terre, grande terrasse couverte, 2 SDB, 1 SE, 4 CAC, bcp de rangement, doubleétang en façade, grandes pces, comb. lente au salon, atelier, grand terrain. MLS 20162278 195 000$

MAISON DE VILLE

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PRÈS DU GOLF

Ste-Adèle. Sur 2 niveaux, gérée en copropriété, à 2 pas de la piscine du complexe et à pied du village et de ses commodités. Pl. de bois presque partout. Site très privé. 3 CAC, 1 SDB, 1 SE. Idéale comme pied-à-terre ou résidence principale. MLS 25610425 170 000$

Val-Morin. Plain-pied, terrain plus de 27 000 pi2, arbres matures, près du village et de ses commodités, 2 CAC, garage séparé, combustion lente, a/c mural, idéal comme pied-à-terre dans les Laurentides ou même pour s’établir dans la région. MLS 21602718 169 900$

Ste-Adèle. En plein cœur du village de Mont-Roland et à 2 pas des commodités. Face du Parc Linéaire. 4 CAC dont 3 sur le même niveau. Grand S-S avec bcp de potentiel. Pl. en lattes de bois, comb. lente au salon, thermopompe murale. MLS 10241713 169 000$

Ste-Marguerite. 214 551 pieds carrés, beau frontage (600 pieds) sur la Rivière Doncaster, à 3.5 km de la marina, à 15 minutes de l’Autoroute 15, rue cul-de-sac, possibilité de faire 3 lots. MLS 9559197 139 000$ + TAXES

ACCÈS À LA PLAGE DU DOMAINE

QUARTIER MONTMARTRE

ACCÈS LAC VIOLON

3 SAISONS

Ste-Adèle. Plain-pied à l’entrée du Domaine Deauville, 5 min de la piste du P’tit Train du Nord (vélo + ski de fond), accès à la plage du domaine + terrain de tennis (150$/ an), 3 chambres dont une très logeable, foyer en pierre, terrain de 10 700 pi2. MLS 22195460 120 000$

St-Jérôme. Loft à aire ouverte, 2e étage, accès commun à pisc. creusée, espace lounge, pavillon pour réception, gym complet, près de sentiers naturels et de la nature, grande terrasse avec branchement au gaz pour BBQ, CAC avec walk-in. MLS 24314567 119 800$

Ste-Marguerite. Chalet 4 saisons, accès notarié au lac à pied, rénos récentes : agrandissement du hall d’entrée, nouvelle SDB, peinture int., réfection de la terrasse, ajout poêle à bois et 4 nouveaux électros. Vendu meublé. Prix abordable! MLS 11738337 118 000$

Ste-Marguerite. Chalet 3 saisons en bois rond, secteur très tranquille, 3 CAC, en retrait de la rue, grande pièce centrale avec plafond cathédrale et 2 puits de lumière + accès à véranda, poêle aux granules, poêle à bois et foyer au bois. MLS 9154933 92 888$

SUR LE GOLF

POUR BRICOLEUR

BORD DE RIVIÈRE

ACCÈS AU LAC

St-Faustin-Lac-Carré. 2.6 acres, accès plage et tennis du domaine, vue sur le golf, les montagnes et le lac, près du Mont-Blanc et du Parc Linéaire, prêt à bâtir, main d’œuvre et machinerie pour inst. septiques fournis par le Golf Laurentien. MLS 11545401 82 900$

St-Hippolyte. Maison plain-pied de 2 CAC. Beau terrain plat de plus de 34 000 pi2 bordé par des cèdres. Idéale comme pied-à-terre dans les Laurentides. Vendue près de 25 000$ sous l’évaluation municipale. Plusieurs t ravaux seront à prévoir. MLS 14987683 75 000$

Ste-Marguerite. Plus de 3 acres, 360 pieds sur la Rivière Doncaster, à 3.5 kilomètres de la marina, près du golf et à 15 minutes de l’Autoroute 15, rue cul-desac, autres terrains disponibles. MLS 17379537 69 000$ + TAXES

Ste-Adèle. 3 terrains boisés desservis par l’aqueduc municipal, accès notarié au Lac Tondohar à proximité, 3 plateaux de construction potentiels, facile à voyager, sis face à la Rue des Coccinelles et cotisation annuelle. MLS 25863887 60 000$

BORD DE L’EAU

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Ste-Marguerite. Superbe terrain boisé de près de 2 acres situé au bord du Lac des Sommets, sur une rue sans issue, accès notarié au Lac Clair en prime, paix et tranquillité seront au rendez-vous. MLS 9806204 60 000$

Ste-Marguerite. Plusieurs terrains de disp., domaine Sommet Vert, rue sans issue. Plusieurs grandeurs de terrains disponibles à partir de 131 320 pi2, à 10 min de l’Aut. 15 et 117, près des commodités du village. MLS 26083964 À PARTIR DE 52 500$ + TX

Ste-Marguerite. Terrain de plus de 80 000 pieds carrés avec accès au sympathique Lac Croche (gardé à l’état sauvage). Possibilité d’acheter le lot adjacent pour plus de quiétude. Voir MLS 16512685. MLS 15115551 35 000$

Ste-Marguerite. Terrain boisé de 39 485 pi2, à qques min du village et de ses commodités (marina, plage, commerces, etc), entre le ch. Masson et le ch. des Massonnais (poss. de faire l’entrée ch. privé), 2 autres lots voisins disp. MLS 17000329 20 000$

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394,50 $

415,13 $

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335,92 $

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354,90 $

364,65 $

374,48 $

384,45 $

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100 000$

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125 000$

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429 000$

144 000$

YAMASKA

CENTRIS 18691866

Superbe maison ultra luxueuse, garage double 30 x 33 pieds en plus d’un garage détaché de 30 x 40 pieds. Adossée à un bois, près d’un parc municipal, à 2 minutes de Sorel-Tracy.

PIERREVILLE

2 portes d’acier à l’avant. Planchers de bois franc et planchers flottants. Revêtement de la toiture changé en 2008. Chauffe-eau 2014 et 2015.

174 000$

CENTRIS 18813692

CENTRIS 25204677

Duplex avec r.d.c. refait à neuf en 2011-2012 ainsi qu’à l’étage. Revêtement ext. en déclin de vinyle refait en 2012. 2 remises, 4 allées de stationnement. Revenus de 9 389$ par année.

245 000$

SOREL-TRACY

CENTRIS 21817989

SOREL-TRACY

STE-VICTOIRE-DE-SOREL

ST-FRANÇOIS-DU-LAC

119 900$

CENTRIS 9279195

CENTRIS 20940278

750 000$

139 000$

SOREL-TRACY

199 000$

SOREL-TRACY

CENTRIS 19422613

Maison de 3 CAC, propre et bien entretenue ayant subi des rénos majeures. Grand garage, immense terrain zoné agricole adossé à un bois. Offre vraiment beaucoup à prix abordable.

260 000$

ST-ROCH-DE-RICHELIEU

CENTRIS 27868157

Luxueuse propriété, beau secteur résidentiel, aucun voisin arrière, 4 chambres, rénovée avec goût, cuisine refaite, foyer au gaz. Unique et impressionnante. Elle vous plaira assurément!

STE-VICTOIRE-DE-SOREL

SOREL-TRACY

CENTRIS 19301755

159 900$

229 000$

CENTRIS 17417413

SOREL-TRACY

119 000$

STE-VICTOIRE-DE-SOREL

CENTRIS 25981797

Beau duplex bien entretenu au fil des ans. Près des services. Possibilité d’un revenu brut annuel de 17 400$. Grand 8½ au rez-dechaussée idéal pour un propriétaire occupant.

109 000$

ST-ROBERT

ST-JOSEPH-DE-SOREL

SOREL-TRACY

CENTRIS 10572515

Belle propriété bien située, clôturée de 3 côtés par une haie de cèdres et une section vitrée, très bien entretenue, plusieurs commodités, poutre de bois apparente, spa, bâtiment secondaire.

Avec vous, pour vous! Vendu via l’Équipe Joyal 514 553-5865

Distinction agence immobilière

Maxime Joyal

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, DA

ALJO-19-3-1

VILLE MERCIER

REPENTIGNY

Alain Joyal

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, DA FRI

AHUNTSIC

D VEN

NOUVEAUTÉ

Première fois sur le marché depuis 35 ans, WOW! Superbement entretenue, cette maison située à un coin de rue de tous les services est sise sur un immense terrain de plus de 13 700 pi2. Parfaite pour une famille grâce à ses 4 chambres à coucher, son immense salle à manger et son garage double détaché. Ne manquez pas votre chance! 294 900$ Centris 11967950

DISPONIBLE SEULEMENT LE 1ER SEPTEMBRE 2019. Beau condo à louer (5½) près de tous les services! 3 chambres à coucher, un stationnement extérieur et un balcon. Accès facile à l’Autoroute 40 par Brien et de toutes les commodités. Une enquête de crédit vous sera demandée. À qui la chance? À LOUER 1 100$ PAR MOIS Centris 17709467

WOW! Magnifique condo dans le Domaine André-Grasset! L’unité a bénéficié de plusieurs rénovations pour votre confort. Idéalement situé près des axes routiers, du Centre Claude-Robillard, des transports en commun et plus. Un secteur très recherché pour son calme et sa proximité. Toitures 2019, fenêtres remplacées, quoi dire de plus? 217 500$ Centris 19228483

VIEUX-ROSEMONT

LAVALTRIE

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

D VEN

Vous cherchez votre pied-à-terre parfait situé au cœur du Vieux- Rosemont? LE VOICI! Superbe unité Indivise comprenant une belle cuisine et salle de bains rénovée, 2 balcons et une possibilité de vous construire une terrasse privée sur le toit! Immeuble ayant subi des rénovations récemment. Investisseur, la location est permise! 144 900$ Centris 12823991

MAGNIFIQUE condo de 3 chambres à coucher. Vous apprécierez les divisions qui séparent l’aire de vie des chambres à coucher. Bénéficiez de 2 balcons, dont l’un donne une vue partielle sur le fleuve. Foyer au propane, cabanon, un stationnement, air climatisé mural, ce condo n’attend plus que vous y installiez vos meubles! 174 000$ Centris 13580676

Votre maison pour moins cher qu’un condo! CHARMANTE propriété sans voisin arrière, parfaite pour couple, jeune famille ou personne seule. Plusieurs rénovations effectuées au niveau de la santé du bâtiment, dont l’isolation par l’extérieur, le revêtement extérieur, etc. À distance de marche de plusieurs services. Parfaite pour petit budget! 179 900$ Centris 20591899

TERREBONNE

LAVAL

JOLIETTE

VEN

Local commercial de bureaux À LOUER. Comprend 9 bureaux, chic réception, salle de conférence, cuisine et salle de bains. Localisation A1 au coin de l’Autoroute 640, visibilité assurée! Option de renouvellement disponible pour vous 7 ans + 7 ans, superficie de 1 922 pi2 NET. Espaces de stationnement compris (3 pour clients, 7 pour employés). 2 723$ / MOIS + TPS/TVQ Centris 14715334

Magnifique maison au charme d’antan entretenue avec soin et amour. Cette maison canadienne dont l’année de construction est estimée vers 1860 saura plaire aux plus pointilleux. En plein coeur de Chomedey, près de tous les services, métro et autres, cette propriété bénéficie quand même d’un immense terrain. Plusieurs rénovations effectuées. Un BIJOU! 395 000$ Centris 12923563

Beau TRIPLEX construction 2005, très bien entretenu par le propriétaire, avec une grande fenestration. Situé dans un secteur très paisible, près d’un parc, des écoles, épiceries, pharmacies, centre d’achats et à 2 minutes du centre-ville. 2 logements de plus de 1 100 pi2 chacun et le r.d.c. avec 1 200 pi2. Très bon investissement avec très peu de dépenses. 439 000$ Centris 9352362

POINTE-AUX-TREMBLES

LE GARDEUR

AHUNTSIC

NOUVEAUTÉ

Superbe condo pour le prix d’un loyer! L’un des plus abordables de l’île de Montréal. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, armoires de cuisine et salle de bains rénovées. Faites vite, car ce bijou situé en face d’un parc et dans un secteur très tranquille ne restera pas disponible très longtemps. Possibilité de louer un stationnement. 119 900$ Centris 12964289

NOUVEAUTÉ

Magnifique propriété clé en main bénéficiant d’un terrain de rêve de 40 000 pieds carrés dont près de 100 pieds en bordure de la Rivière l’Assomption! Amoureux de la mécanique : 2 garages d’un 1 complètement détaché pour 2 voitures! Possibilité d’intergénération, de bachelor ou de bureau professionnel. Un havre de paix à découvrir rapidement! 549 000$ Centris 16523969

À LOUER OU À VENDRE

Absolument MAGNIFIQUE, ce luxueux condo dans le projet Innova saura plaire au plus pointilleux. Immense cuisine tout équipée en électroménagers haut de gamme, unité de coin, 2 chambres à coucher, un garage, un rangement, gym, salle commune et piscine creusée sur le toit. Unité ayant subi énormément de travaux d’améliorations. Faites vite! 454 000$ Centris 28403561

SYMA-19-3-1

Sylvette Mailhot

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Chambly: 450 Cellulaire: 514

PLUS S.M. INC.

AGENCE IMMOBILIÈRE

658-8211 977-7292

Licencié et autonome de RE/MAX Plus Inc.

Condo • Carignan

Superbe • Ferme-Neuve

PAGE COUVERTURE

Attrayant bungalow style duplex direct sur le Lac des Journalistes. IMMENSE garage. Parent et enfants auront toute l’intimité. Centris 12034271

Secteur neuf. SUPERBE condo clés en main, 2 stationnements, moderne et attrayant. Centris 20179590

Prestige • St-Jean-sur-Richelieu

Terrain • St-Jean-sur-Richelieu

Résidence de prestige avec logement indépendant pour vos parents, vous recherchez l’EXCELLENCE, cette résidence est pour vous. Centris 28618486

Richelieu

SUPERBE propriété.

Vendu

Terrain prêt à construire, vue sur le Richelieu et garage isolé, eau et électricité sur le terrain, bel environnement. Centris 17821526

Chambly

TROP TARD!

Vendu

36 ans à votre service • La passion de vous satisfaire!