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NUESTROS

CRÉDITOS DIRECTORIO EMPRESARIAL TLAXCALA.

CRÉDITOS HIPOTECARIOS

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FOVISSSTE

misión y visión

Crédito

TRADICIONAL

Crédito

10

PENSIONADOS

Crédito

15

ALIADOS PLUS

Crédito

19

RESPALDADOS

Crédito

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CONYUGAL

Hoy es una institución Ɠnanciera de competitividad global, con una clara vocación social y un gran sentido de responsabilidad como organismo público.

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El monto máximo de otorgamiento de crédito, está en función a tu salario básico mensual reportado por tu Dependencia, más la cantidad total registrada en la Subcuenta de Vivienda del SAR.

El pago del crédito es del 30% del sueldo básico quincenal a través de nómina.

El plazo máximo para el pago del crédito es de hasta 30 años.

Las tasas de interés aplicables van del 4% al 6%.

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El saldo del crédito se actualiza de forma anual de acuerdo a la Unidad de Medida y Actualización (UMA).

PARA TU CRÉDITO TRADICIONAL, SÓLO TIENES QUE SEGUIR ESTOS PASOS:

Cuando llegue la fecha de Ɠrma de tu escritura, deberás acudir ante el Notario Público y presentar una identiƓcación oƓcial.

Deben estar en el Acto de Ɠrma la Entidad Financiera como Mandatario del FOVISSSTE y el vendedor.

Comprobante de domicilio.

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* Los plazos se consideran al momento de que el crédito sea autorizado

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podrás adquirir tu vivienda!

Es un crédito para pensionados que en etapa de servicio

activo en la Administración Pública Federal no gozaron de

un Crédito Hipotecario FOVISSSTE.

CARACTERÍSTICAS Para la amortización del crédito se descontará mensualmente el 20% de la pensión.

El plazo máximo para la amortización del crédito es de hasta 20 años.

Las tasas de interés aplicables van del 4% al 6%.

El Saldo del crédito se actualiza conforme a los aumentos de la unidad de medida y actualización (UMA).

(UMA) El Pensionado debe prever aproximadamente un 10% del valor de la vivienda para gastos de Escrituración y Avalúo.

MONTO

El monto del crédito se determinará de acuerdo a

la pensión y edad.

SEGUROS 11

Seguros de vida y de daños.

REQUISITOS

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PASOS A SEGUIR

1. CONOCE TU CAPACIDAD DE CRÉDITO. VeriƓca tu monto máximo en: https://originacion.fovissste.com.mx/ originacion/cgi-bin/Jubilados/ SimuladorPensionados_gob.aspx

2. INTEGRA TU EXPEDIENTE. Consulta las entidades Ɠnancieras autorizadas por el Fovissste que operen este esquema, para integrar tu expediente y originar tu credito

3. FORMALIZA TU CRÉDITO.

Es importante que conozcas el precio total, condiciones de pago, tiempo de entrega y la ubicación exacta; elige la vivienda e infórmale a la entidad Ɠnanciera de tu elección.

4. FIRMA DE ESCRITURAS. Ya que esté completo tu expediente, la entidad Ɠnanciera solicitará al notario fecha de Ɠrma de escrituras y te deberá señalar la documentación a presentar.

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DISEÑO

A TU MEDIDA

CONSTRUCCION EN TERRENO PROPIO

GESTION DE TRAMITES

ASESORIA

INTEGRAL

construye.deca@gmail.com

229 2509285

FOVISSSTE te aporta un monto de crédito, más tu saldo de la Subcuenta de Vivienda del

SAR y el resto lo obtienes con un crédito Bancario a tasa Ɠja.

Es un programa de Ɠnanciamiento donde el FOVISSSTE y el INFONAVIT se unen, para que conforme a las políticas de cada Instituto, otorguen a sus derecho habientes casados, un Ɠnanciamiento directo para la adquisición de una vivienda Nueva o Usada en cualquier parte de laRepública. pa

CARACTERÍSTICAS

REQUISITOS

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MONTOS

SEGUROS • Seguro de vida y daùos. • Prórroga en caso de desempleo. • Desempleo. • Vida e incapacidad total y permanente. • Daùos al inmueble. • Daùos a los contenidos del inmueble. • Responsabilidad Civil y Familiar.

DESCUENTOS • &M EFM TBMEP FO MB 4VCDVFOUB EF 7JWJFOEB EFM 4"3 BQMJDBSĂˆ DPNP QSJNFS QBHP Z MBT BQPSUBDJPOFT TVCTFDVFOUFT BZVEBSĂˆO QBSB BNPUJ[BS FM DSĂ?EJUP • -BT UBTBT EF JOUFSĂ?T BQMJDBCMFT WBO EFM BM • &M 4BMEP EFM DSĂ?EJUP TF BDUVBMJ[B DPOGPSNF B MPT BVNFOUPT EF MB VOJEBE EF NFEJEB Z BDUVBMJ[BDJĂ˜O 6."

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* Los seguros pueden variar de un banco a otro.

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ÂżTrabajas en el sector pĂşblico y quieres adquirir una Vivienda?

Diseñado para favorecer a los trabajadores que desean utilizar como pago inicial su saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, complementándolo con un crédito Bancario.

CARACTERÍSTICAS • FOVISSSTE traspasa los recursos del saldo de Subcuenta de Vivienda del SAR. • El Banco otorga el resto del crédito hasta la capacidad de pago del trabajador.

• Sin límite en el valor de la vivienda.

• Adquisición de vivienda Nueva o Usada.

• Plazo de pago desde 5 hasta 25 años. años • Con opción de mancomunar.

REQUISITOS • Ser trabajador del Estado en servicio activo.

• Ejercer por primera vez tu crédito del FOVISSSTE. • Tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.

MONTOS Una cantidad equivalente a tu Saldo en la Subcuenta de Vivienda del SAR, más el monto que te preste el Banco.

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SEGUROS • Desempleo.

• Vida e incapacidad total y permanente.

• Daños al inmueble.

• Daños a los contenidos del inmueble.

• Responsabilidad Civil y Familiar.

* Los seguros pueden variar de un Banco a otro.

PASOS A SEGUIR

1. Elige el Banco de tu elección.

Consulta en la siguiente liga el Directorio de Bancos autorizados para integrar tu expediente, organizar tu crédito y orientarte en el proceso:

http://entidadesƓnancieras.fovissste.gob.mx/ EntidadesFinancierasGob/Front/ BuscarEntidadFinanciera.aspx

2. Elige tu vivienda.

Tu crédito coƓnanciado puede ser aplicado a la adquisición de vivienda Nueva o Usada.

Es importante que conozcas el precio total, condiciones de pago, tiempo de entrega y la ubicación exacta; elige la vivienda e infórmale al Banco de tu elección.

3. Firma tus escrituras.

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Al estar completo tu expediente, el Banco solicitará al Notario una fecha de Ɠrma de escrituras, antes debes veriƓcar que la vivienda esté terminada y cuente con todos los servicios.

CRÉDITO BANCARIO • El Ɠnanciamiento del banco va del 80% y hasta el 95% del valor de la vivienda.

• En pesos y con tasa de interés Ɠja.

La información publicada no implica una solicitud de crédito ni obligación o compromiso alguno por parte del FOVISSSTE. Las políticas de crédito y las características del producto están sujetas a cambio sin previo aviso.

No es una oferta vinculante.

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1. El derechohabiente no estará sujeto al programa de otorgamiento de créditos tradicionales mediante sistema de puntaje.

2. Las tasas de interés aplicables van del 4% al 6%.

3. El Saldo del crédito se actualiza conforme a los

aumentos de la unidad de medida y actualización (UMA).

4. Plazo de amortización de hasta 30 años.

• Que los derechohabientes estén en activo.

(Se acredita con los últimos talones de pago).

• El derechohabiente del FOVISSSTE debe tener 18 meses o más de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR. • Ejercer por primera vez su crédito del FOVISSSTE y que no se encuentre con uno en trámite.

DOCUMENTOS PARA REGISTRAR LA SOLICITUD

(ORIGINAL Y COPIA)

• Acta de Matrimonio o copia certiƓcada.

• IdentiƓcación OƓcial.

• Comprobante de Domicilio.

• CURP de ambos derechohabientes.

• Pre-caliƓcación de crédito tradicional (Derechohabiente INFONAVIT).

MONTOS

Los montos máximos de créditos de cada institución estarán determinados por sus correspondientes políticas y de sumarán al 100%.

DESCUENTOS FOVISSSTE

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El 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR aplica como primer pago, mientras que las aportaciones subsecuentes, amortizan el crédito remanente.

Los descuentos quincenales serán del 30% del sueldo básico de cotización.

NOTAS:

Las características, requisitos, montos y descuentos del crédito INFONAVIT, se aplican de acuerdo a las políticas establecidas por el mismo Instituto.

• La información publicada no implica una solicitud de crédito ni obligación o compromiso alguno por parte del FOVISSSTE. • Las políticas de crédito y las características del producto están sujetas a cambio sin previo aviso.

No es una oferta vinculante.

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INFORMES

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