Morada Residences

MORADA RESIDENCES

EL LUCERO

CONCEPTO

Las casas adosadas en Morada Residences están cuidadosamente diseñadas para integrarse perfectamente con el entorno circundante. Presentan una combinación de estilos arquitectónicos contemporáneos y tradicionales, lo que brinda a los residentes una sensación de individualidad y al mismo tiempo mantiene una estética cohesiva en todo el complejo. Cada casa adosada cuenta con su propia tipología distinta, minimalistas y modernas. Esta diversidad no sólo agrega interés visual a la comunidad sino que también refleja el tejido multicultural de sus residentes.

El diseño de Morada Residences prioriza la creación de espacios urbanos vibrantes que fomenten la interacción comunitaria y la conexión con la naturaleza. Calles peatonales, pequeños parques y jardines comunitarios se intercalan en todo el complejo, lo que anima al residente a participar en actividades al aire libre y socializar con sus vecinos. Se presta especial atención a la preservación de la vegetación existente y la incorporación de características paisajísticas sostenibles. La sostenibilidad está arraigada en todos los aspectos del diseño de Morada Residences, desde materiales de construcción energéticamente eficientes hasta estrategias de diseño solar pasivo.

Además de casas adosadas, Morada Residences presenta edificios multifamiliares de escalas reducidas. Estos edificios ofrecen espacios habitables compactos y cómodos, destinados a personas, parejas y familias pequeñas que buscan un estilo de vida urbano sin sacrificar la proximidad a la naturaleza.

El complejo ofrece un hogar para cada estilo de vida, asegurando que cada residente se sienta verdaderamente conectado con el entorno. Cuando salen de sus puertas y respiran aire fresco, se les recuerda que no son sólo habitantes de una comunidad, sino administradores de un ecosistema compartido.

UBICACIÓN

RÍOLUJÁN

RUTA PANAMERICANA

Ubicación general. Ruta Panamericana Km 55,3 Ramal Pilar.

ElCardenalLasAlondras

ElBoyero

Granadero

Monseñor D’Andrea

Juan

Mateo Galves

ElLucero

ElÑandú

Ubicación loteo. Los Alondros y El Lucero.

RUTA PANAMERICANA

URBANIZACIÓN

ACCESOAMENITIES

Implantación Accesogeneral prinicipal. Calle El Lucero

Acceso de servicio. Calle Los Alondros

Acceso prinicipal.Calle El Lucero.Convivencia

ACCESOAMENITIES

Planta amenitiesAxonométrica amenities

Pileta

Sum

TIPOLOGÍAS CASAS

TIPOLOGÍAS

CASAS

CASA 1

P1

Habitación A 13,3m2

Habitación B 10,4m2

Baño 4,4m2

Verificar nueva propuesta en Etapabilidad

Etapa 2,3 y 4

Total Casas tipo 1: 43 unidades

Etapa 1

Total Casas tipo 1: 12 unidades

CASA 2

P1

Habitación A 10m2

Habitación B 10,5m2

Habitación C 10,8m2

Baño 3,6m2

Etapa 2,3 y 4

Total Casas tipo 2: 41 unidades

Etapa 1

Total Casas tipo 2: 13 unidades

Verificar nueva propuesta en Etapabilidad

ALTERNATIVAS

2B2B

Tipología 1Tipología 1B

1112

Croquis fragmento urbanización. Distribución Casas 1, 1B, 2 y 2B

015

Las casas 1 y 2 se proponen en su segundaopciónconlasplantasespejadas, dando como resultado las tipologías B

La agrupación de tipologías es alternada y/o espejada. En la página se pueden ver estudios de diferentes propuestas de materiales: Tarquini, Hormigón, Ladrillo, Chapa, Siding, WPC símil madera

Tipología 2Tipología 2B

015

TIPOLOGÍAS

EDIFICIOS

TIPOLOGÍAS

EDIFICIOS

EDIFICIO 1

Planta baja/Primer piso

1.Estar-comedor-cocina

2.Toilette

3.Dormitorio

4.Vestidor

5.Baño

6.Balcón

7.Hall

8.Deck

015

EDIFICIO 1

Segundo piso/Tercer piso

1.Estar-comedor-cocina

2.Toilette

3.Dormitorio

4.Vestidor

5.Baño

6.Balcón 7.Hall

015

UNIDADES

015 015

1.Estar-comedor-cocina

2.Toilette

3.Dormitorio

4.Vestidor

5.Baño

6.Balcón

7.Deck

8.Paso

9.Hall

Total departamentos: 6 unidades

Tipologías departamentos 2 ambientes con variaciones (2u.)

ALTERNATIVAS

EDIFICIO 2

1.Estar-comedor-cocina

2.Toilette

3.Dormitorio

4.Vestidor

5.Baño

6.Balcón

7.Deck

8.Paso

9.Hall

015

Planta baja/Primer piso

EDIFICIO 2

Segundo piso/Tercer piso

1.Estar-comedor-cocina

2.Toilette

3.Dormitorio

4.Vestidor

5.Baño

6.Balcón

7.Deck

8.Paso

9.Hall

015

UNIDADES

Tipologías

Tipología departamento 3 ambientes con variación (1u.)

1.Estar-comedor-cocina

2.Toilette 3.Dormitorio 4.Vestidor 5.Baño 6.Balcón 7.Deck 8.Paso 9.Hall

Total departamentos: 5 unidades

ALTERNATIVAS

EDIFICIO 3

Planta baja/Primer piso

1.Estar-comedor-cocina

2.Toilette

3.Dormitorio

4.Vestidor

5.Baño

6.Balcón

7.Deck

8.Paso

9.Hall

EDIFICIO 3

Segundo piso/Tercer piso

1.Estar-comedor-cocina

2.Toilette

3.Dormitorio

4.Vestidor

5.Baño

6.Balcón

7.Deck

8.Paso

9.Hall

015

UNIDADES

1.Estar-comedorcocina

2.Toilette

3.Dormitorio

4.Vestidor

5.Baño

6.Balcón

7.Deck

8.Paso

9.Hall

Total departamentos: 9 unidades

Tipologías departamentos 2 (3U.) y 3 ambientes (1U.)

015

Tipologías departamentos 2 ambientes con variaciones. Total en edificio 4 U.

015

ALTERNATIVAS

ETAPABILIDAD

Etapa 2

Total Casas tipo 1: 18 unidades

Total Casas tipo 2:11 unidades

Etapa 3

Total Casas tipo 1: 11 unidades

Total Casas tipo 2: 16 unidades

Total Edificios 2

2 ambientes: 9 unidades

3 ambientes: 4 unidad

unidades unidades

Etapa 2

Total Casas tipo 1: 14 unidades

Total Casas tipo 2:14 unidades

Total Edificios 3

2 ambientes: 17 unidades

3 ambientes: 3 unidades

Etapa 1

Total Casas tipo 1: 12 unidades

Total Casas tipo 2: 13 unidades

Total Edificios 4

2 ambientes: 12 unidades

3 ambientes: 1 unidad

Dúplex: 8 unidades

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Talcahuano 768 3P Of.13, Ciudad de Buenos Aires

Edificio Panamericana 50, 2P Of.207, Pilar, Argentina

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