HIGH - END WORK SPACES
VITAJTE
Pozrite sa na metropolu z lokality, ktorá predstavuje ideálny východiskový bod. Nechajte svoje oči blúdiť po obzore od Dunaja po Karpaty.
Vonkajšia architektúra svetovej triedy a útulnosť vnútri.
Elegantné útočisko, ktoré vás bude rozmaznávať extra vymoženosťami.
Zažite Bratislavu ako skutočnú metropolu.
Objavte Downtown Yards navrhnutý pre moderný život.
VŠETKO, ČO ČAKÁTE OD ŽIVOTA V MESTE
Nie je to len fráza, je to esencia života plného možností, ktoré Downtown Yards ponúka. Pre rodiny hľadajúce bezpečný prístav v ruchu veľkomesta, kde parky a zelené plochy sú len krok od dverí. Pre milovníkov mestskej kultúry, ktorí si potrpia na prístup ku galériám, divadlám, kaviarňam a spoločenskému životu. Pre tých, ktorí oceňujú každú minútu svojho času, keď každý deň môže začať bez zbytočných presunov. Pre investorov, ktorí vidia hodnotu v lokalite, kde sa rozvoj nikdy nezastaví.
Od moderného mestského života očakáva každý niečo iné. Prinášame projekt, kde na každú potrebu, každé želanie i túžbu existuje jednoduchá odpoveď: Všetko, čo čakáte od života v meste.
To je Downtown
VÝNIMOČNÁ
LOKALITA
NADČASOVÁ ARCHITEKTÚRA
KVALITNÉ MESTSKÉ PROSTREDIE
VYNIKAJÚCI POTENCIÁL ZHODNOTENIA
AKTÍVNY ŽIVOT
V CENTRE BLÍZKO
RIEKY
UNIKÁTNY PARK
24/7 ŽIVOT V ZÓNE
SPOĽAHLIVÝ DEVELOPER
EXCELENTNÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIA
EKOLOGICKÝ PROJEKT BÝVANIE, OBCHODY, KANCELÁRIE
TO JE DOWNTOWN
DOWNTOWN YARDS
ENERGIA LONDÝNA
Downtown Yards vytvára výnimočný sen o bývaní v srdci metropoly. Projekt v najmodernejšej mestskej štvrti, v blízkosti rieky, s úchvatnými panoramatickými výhľadmi. Budovy s výnimočným londýnskym charakterom a architektúrou s medzinárodným štandardom vytvoria nový orientačný bod bratislavského downtownu so všetkými výhodami, ktoré patria k životu v centre mesta.
Zelená udržateľná mestská štvrť s vyváženým mixom bývania, práce, oddychu, vybavenosti a verejných priestorov ponúkne prémiové rodinné bývanie v 656 rezidenciách, rozmanité kancelárie a obchodné priestory, dostatok parkovacích miest a najmä 6 100 m² zelene. Vytvorí prirodzený prechod medzi pulzujúcim mestom a pokojnou pôvodnou zástavbou.
KARLOVA VES
BRATISLAVA
Železná studnička
Horský park
Nemocnica Kramáre
Cyklotrasa smerom k Hainburgu
Cyklotrasa
Loďou do Rakúska
Bratislavské letisko
STRATEGIC POSITION
DÚBRAVKA
BRATISLAVSKÝ HRAD
SLOVENSKÁ NÁRODNÁ GALÉRIA
SAD JANKA KRÁĽA
SLOVENSKÉ NÁRODNÉ DIVADLO
NÁBREŽNÁ PROMENÁDA
MOST APOLLO
MICHALSKÁ BRÁNA
BUDAPEST LETISKO BRATISLAVA
SHOPPING
KAMZÍK
RAČA
ŽELEZNIČNÁ STANICA PETRŽALKA HLAVNÁ ŽELEZNIČNÁ STANICA
DÚBRAVKA PETRŽALKA RUŽINOV RAČA
DEVÍN MÚZEUM UMENIA DANUBIANA BUDAPEŠŤ
PRAHA BRATISLAVSKÝ HRAD D1/D2 VÝCHOD BRATISLAVSKÉ LETISKO
15-MINÚTOVÉ MESTO
Investícia do Downtown Yards je investíciou do moderného štýlu života, kde je všetko, čo potrebujete, dostupné do 15 minút. Je to príležitosť byť súčasťou niečoho výnimočného v novom centre mesta, ktoré žije svojím vlastným príbehom. Downtown Yards je oáza pre tých, ktorí túžia po medzinárodnom životnom štýle v pohodlí domova. Je to oáza udržateľného spôsobu života. Trendom posledných rokov v najväčších svetových metropolách sa stalo 15-minútové mesto. Jeho myšlienka je jednoduchá. Všetko, čo potrebujete, je dostupné do 15 minút chôdze alebo na bicykli od domova. Downtown Yards je ideálnym príkladom. Od zdravotnej starostlivosti a vzdelávania až po obchody a zelené parky či rieku máte všetko na dosah ruky. To v praxi znamená menej znečistenia a viac zelene.
SVETOVÁ ARCHITEKTÚRA
„Downtown Yards vyniká v mnohých aspektoch. Architektúra je inšpirovaná londýnskou klasikou a elegantnou farebnosťou. Kombinuje moderné mestské fasády so zmyslom pre nadčasovosť. Panoramatické okná sú osadené v pravidelných intervaloch s tmavými lodžiami, čo vytvára zaujímavú farebnú štruktúru. Tmavé vonkajšie tienenia budú stavbám zároveň dodávať záverečný hravý akcent. Svetlý pieskový kameň pridáva objektom jemnosť a tvorí tak dokonalý kontrast k tmavozelenej ikonickej tehličke. Kombinácia materiálov, farieb a typologickej rozmanitosti vytvára projekt s nadčasovým dizajnom, ktorý nepodlieha trendom.
V projekte nájdete celkovo 656 rezidencií najrôznejších dispozícií, premyslených do posledných detailov. Od malých apartmánov cez dvoj- až štvorizbové byty po veľké luxusné penthausy a mezonety, ktorých je na trhu veľmi málo. Špičková kvalita budov myslí na najmodernejšie technológie, ale najmä na životné prostredie a udržateľnosť. Obytné budovy sa pohybujú od 8 po 26 podlaží.
V parteroch budov sa počíta s množstvom retailov, ktoré oživia projekt počas celého dňa, a development doplní aj niekoľko kancelárskych objektov vrátane mestskej materskej škôlky v podobe drevostavby. V ďalšej etape výstavby sa počíta s kancelárskym objektom. Technologicky špičkové budovy na najvyššej úrovni splnia najnovšie certifikácie a trendy v oblasti zelených budov a udajú tak referenčný charakter pre budúci rozvoj mesta.
Celkovú komornú atmosféru projektu dotvorí výnimočný návrh landscapu renomovaného ateliéru krajinnej architektúry, ktorý unikátnym spôsobom uchopil stvárnenie záhrad vo vnútroblokoch projektu. Vnesie tak do kozmopolitného charakteru relaxačný až rodinný rozmer prostredníctvom takzvaných „izieb“ venovaných jednotlivým komunitám.“
Ing. arch. Pavol Franko, hlavný architekt GFI
URBAN LIVING AT THE HIGHEST LEVEL
Priestranné pobytové lodžie
Najvyššia kvalita štandardného
vybavenia
Premyslené riešenie vnútorných dvorov
UDRŽATEĽNOSŤ
VYSOKÁ ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ
ZNÍŽENÁ UHLÍKOVÁ STOPA
PRIPRAVENÉ NA KLIMATICKÉ ZMENY
REKUPERAČNÉ VETRANIE
ZACHYTÁVANIE DAŽĎOVEJ VODY
PREVENCIA ZÁPLAV Z DAŽĎOV
PRIPRAVENÉ PRE CYKLISTOV
VODNÉ PRVKY
EKO DREVOSTAVBA ŠKÔLKY
KANCELÁRIE S BREEAM A WELL
ZELENÉ STRECHY
ZELEŇ SO VZRASTLÝMI STROMAMI
ŠTANDARD
KANCELÁRIÍ
1. KAZETOVÉ PODHĽADY
2. ZABUDOVANÉ SVIETIDLÁ
3. CHLADENIE DVOJTRUBKOVÝMI FAN COIL JEDNOTKAMI A OHREV PARAPETNÝMI RADIÁTORMI
4. ELEKTRICKÁ POŽIARNA SIGNALIZÁCIA
5. NÚTENÉ VETRANIE S VÝMENOU VZDUCHU
6. OTVÁRATEĽNÉ OKNÁ, PRIRODZENÉ VETRANIE
7. INTERIÉROVÉ ŽALÚZIE
8. SYSTÉM ŠTRUKTÚROVANEJ KABELÁŽE, DÁTA A ELEKTRO ZÁSUVKY Z PODLAHOVÝCH KRABÍC
9. DUTINOVÁ PODLAHA
KANCELÁRSKE POSCHODIE A-E
E01.07
E01.08 4 29,79 m2
E01.09 6 57,73 m2
E01.10 4 32,70 m2
KANCELÁRSKE POSCHODIE J-L
JBYT IZBY INT
J01.01 5 43,17 m2
J01.02 5 27,02 m2
J01.03 5 28,14 m2
J01.04 5 26,15 m2
J01.05 7 83,90 m2
J01.07 5 51,45 m2
J01.08 6 80,64 m2
J01.09 5 62,01 m2
K
BYT IZBY INT
K01.01 5 38,46 m2
K01.02 5 43,21 m2
K01.03 4 30,88 m2
K01.04 5 44,14 m2
LBYT IZBY INT
L01.01 4 28,21 m2
L01.02 7 99,76 m2
L01.03 5 93,89 m2
L01.04 7 67,34 m2
ť bytu/apartmánu
OBRYS BUDOVY NAD
