BUTLLETÍ HABITATGE COMPARTIT Butlletí mensual - Núm.21: Febrer 2017 .
Butlletí mensual adreçat a joves que estan cercant una habitació o pis per compartir
QUÈ FEM, LLOGUEM UN PIS O CERQUEM UNA HABITACIÓ CADASCÚ? A l'hora de compartir, hi ha diverses maneres de fer-ho, i finalment, la decisió és què fer, si busquem un pis sencer i el lloguem entre tres, o bé busquem tres habitacions per llogar? Acabes compartint igual, però la relació de compartició és radicalment diferent. A continuació et relacionem les principals característiques de cada model, per a que analitzis per tu mateix els avantatges i les desavantatges LLOGUER DE PIS SENCER El contracte de lloguer es regula per la LAU, norma molt proteccionista de la relació propietari-llogater. La durada està sotmesa a pròrroga legal de tres anys, temps aquest, en què els elements del contracte, com ara la renda, no poden ser modificats. Les parts tenen els drets i les obligacions detallades en la LAU Tots els llogaters, tenen la mateixa responsabilitat en relació a tot l’habitatge Existeixen despeses de contracte, comissions d’intermediaris, i pagament de fiança obligatòria. Les despeses de subministraments s’han de pagar entre tots.
LLOGUER D’HABITACIONS El lloguer d’habitacions es regula pel Codi Civil; amb una mínima regulació gens proteccionista amb el propietari i amb el llogater No existeix sistema de pròrrogues, la durada la fixen les parts de manera voluntària, sol ser d’un any, com a màxim. Regulació legal poc detallada. Hi ha més llibertat de pactes entre les parts per fixar obligacions d’una part i de l’altre. Cada llogater respon de la seva habitació i de l’ús que fa de l’espai comú. Rarament hi ha intermediaris, ni despeses de contracte, en alguns casos no demanen fiança. Les despeses de subministrament solen anar incloses a la renda.
Al final la decisió dependrà, a més del tema econòmic, que ens farà llogar un pis sencer si tenim estalvis per pagar les despeses i certa estabilitat en els nostre ingressos, també del nostre model de compartició amb unitat de convivència tancada o estem oberts a compartir amb més persones, entre elles el propietari de l’habitació.
ELS TRES CERCADOR COMPARTIT
recurs públic
MÉS
UTILITZATS
PER
L’ASSESSORIA
D’HABITATGE
Portal d’ofertes i demandes d’habitació fonamentalment de la comarca del Barcelonès i la ciutat de Barcelona. Cal estar registrat per poder veure ofertes i publicar, però és gratuït. La comunicació entre anunciants es fa mitjançant correu electrònic i amb l’ajuda de l’Assessoria d’Habitatge Compartit. Ofertes i demandes de tota Espanya, filtrades per municipis, preu i tipus d’habitació. Ideal per parelles que busquen habitació en pis compartit. A cada oferta es detalla si accepten o no parelles. Hi ha de tot, ofertes i demandes, i de tota Espanya, el filtre es mínim, només preu i zona. S’ha de buscar i buscar, però hi han habitacions molt assequibles