FICHA DO IMÓVEL
Código do Imóvel: 560 Código do Anúncio: 1555 Tipo: Apartamento SubTipo: Alto Padrão Área Útil: 140 m2 Dormitórios: 3 Suítes: 3 Vagas: 3 Banheiros: 5 * Posição do Apartamento: norte
* Área de Serviço * Sala de Jantar * Dep. Empregada * Lavabo * Aquecimento à gás * Sala de Estar * Sacada * Copa * Garagem * Cozinha * W.C. Social
Áreas Comuns * Piscina: aquecida + infantil * Brinquedoteca * Salão de Festa * Playground * Sala de Ginástica * Churrasqueira Valores Venda: R$ 880.000,00 Condomínio: R$ 880,00
Apartamento Alto Padrão, finíssimo acabamento em mármore e porcelanato, dormitórios em TACO MADEIRA, dormitórios com armários embutidos, cozinha planejada. Prédio com 26 andares, 4 apartamentos por andar, 2 elevadores, 3 vagas, face norte. Ao ligar, mencione a referência: 1555
Ru a Al m i ra nte Lo bo, 614 (S ede Própr ia) - I piranga Ho rá r i o d e Fu n c i onamento: 2ª a 6ª das 9 às 19hs S á b a d o d a s 9 à s 16hs e D omingo Plantão no celular 7837.8006
FINANCIAMENTO
CEF
SÃO PAULO - A partir desta quintafeira (3), a CEF (Caixa Econômica Federal) começou a praticar os novos limites para avaliação de imóvel do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de
CRÉDITO
PORTABILIDADE
S
e arrependeu das taxas e das condições contratadas com o banco? Talvez seja o caso de procurar uma outra instituição financeira, já que se trata de uma parceria de longuíssimo prazo. A chamada portabilidade de crédito, que permite a um devedor levar seu débito para outro banco que oferecer melhores condições, existe desde 2006, mas ainda é incomum no financiamento imobiliário. Demanda maior tornou mais fácil vender imóvel não quitado "Corretor"
Serviço). Cada região terá um teto. Nas regiões metropolitanas dos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal o limite passou de R$ 130 mil para R$ 170 mil . Já em outras cidades com mais de um milhão de habitantes e demais capitais, os moradores poderão financiar até R$ 150 mil, ante os R$ 130 mil anteriores. Em municípios cuja população seja superior a 250 mil habitantes, mas inferior a 1 milhão de habitantes, o valor máximo de financiamento
FONES : 2385.9000 2386.9000
CEF já aceita os novos limites de financiamento de imóveis
subiu de R$ 100 mil para R$ 130 mil, enquanto em municípios que tenham de 50 mil habitantes a menos de 250 mil habitantes, o teto foi de R$ 80 mil de R$ 100 mil. Nas demais cidades, os moradores continuam financiando até R$ 80 mil. De acordo com a Caixa, as operações de financiamento com recursos do FGTS, na área de Habitação Popular, são destinadas a trabalhadores com renda mensal de até R$ 3.900.
regiões metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro, Distrito Federal e nas capitais estaduais, o limite de renda é de R$ 4.900. Esse limite foi estendido aos municípios com população igual ou superior a 250 mil pessoas, o que pode beneficiar 50 cidades e 18 milhões de brasileiros.
Financiamento
As operações de financiamento habitacional popular destinam recursos à população de baixa renda. A taxa nominal de juros das operações é de 6% ao ano mais TR (taxa referencial), que pode chegar a 5%, com subsídio para famílias com renda de até R$ 2.790. O FGTS pode financiar até 90% do valor do imóvel, seja novo ou usado, em um prazo de até 30 anos.
No caso de empréstimos vinculados a imóveis situados nas cidades das
Portabilidade de crédito permite mudar dívida de banco de crédito imobiliário busca taxas em vários bancos. Verdadeiro terror dos bancos americanos e europeus, a portabilidade
foi criada pelo Banco Central para estimular a concorrência também no Brasil. Pela portabilidade, o devedor faz uma operação em que empresta dinheiro de um banco para terminar o relacionamento com outro. A operação não tem custos tributários nem tarifa para transferência. Cobranças de multas também não são permitidas. O principal entrave no financiamento imobiliário é a necessidade de o credor cobrir novamente os custos cartoriais, pois o imóvel dado em garantia ao primeiro banco terá que passar para a nova instituição.
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