lunes

POPAYAN CAUCA NUEVOS TERRITORIOS TALLER IX ARQUITECTO: PABLO PINO

ESTUDIANTE: JONNER TRUJILLO

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ÍNDICE

TIPOLOGIA

IMPLANTACIÓN Y CONGRUENCIA HISTÓRICA ZONA URBANA

POPAYAN

POLÍGONO

CONCERTACIONES Y CONSULTA

SINUOSO E IRREGULAR

VIVIENDA

CONSULTA DE VIVIENDA ocupación

Tipología

PLATO ROTO

rango poblacional por genero

1950 primeros asentamientos vía férrea

LINEAL

ZONAS

rango poblacional por edades 1930-variante primeros asentamientos

El enfoque gubernamental se evidencia en la retícula urbana, debido a que en los estratos uno y dos es mas evidente encontrar trama urbana sinuosa e irregular.

LIMITES Intangibles Tangibles

Segregación social RETICULAR

1960 consolidación transversal 9°

1985 consolidación sector la paz

El crecimiento urbano rural en la zona norte se debe en un principio a los asentamientos informales. Y la segregación social se da a partir del comercio y la industria que generan alta valorización

Convenciones Variante norte

Bello horizonte

la paz

tipología sinuosas Tipología línea Retícula y plato roto Antigua vía férrea Transversal 9° Variante

sinuoso e irregular vereda Gonzales

Lineal y plato roto sector la paz

sinuoso e irregular Las huacas

VIVIENDA URBANA

SAN EDUARDO

VIVIENDA RURAL ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪

ZONIFICACION Circulación vertical Pasillo abierto Apr. 4 habitaciones Z Zona de leña y cocina Huertas de cultivos Zonas de parqueo Lugares de permanecía

Material

Vidrio

farol

Aluminio

Fibrocemento

La fortaleza

SECTOR LA PAZ

Teja de barro

CONDOMINIO SAN NICOLÁS

Madera Convenciones

Gonzales

tipología sinuosas Tipología línea

Z

Antigua vía férrea

PERFIL

Transversal 9° Variante

San Nicolás Sena

polígono

CALLE 71 N SAN EDUARDO VEREDA GONZALES

Aunque se presenta una variabilidad en la tipología, materialidad implementando el concreto, estuco, pintura y acabados de cielo falso en PVC o madera el manejo que se le da a la fachada sigue siendo un poco convencional por otra parte Las viviendas del sector rural contiguas al casco

Taller IX FACULTAD DE ARQUITECTURA ARQUITECTO: PABLO PINO

En el sector urbano el uso de suelo con mayor porcentaje de ocupación es la vivienda con un 63 %, cabe resaltar que se habla solo de la zona urbana, del polígono a intervenir, puesto que en la zona urbanizable el tipo de suelo con mayor predominancia es el urbanizable con un 75%

CLASIFICACIÓN Y CARACTERIZACIÓN

ESTADISTICA CLASIFICACION DE SUELOS

Suelo urbano- rural

Suelo urbano

Suelo de protección suelo de expansión

Los tipos de suelo que mas predominancia tienen en el polígono de actuación es el urbano con un 46%, es importante destacar que dentro del perímetro urbano a intervenir se presentan instituciones, espacios públicos activos e inactivos y lo que presenta una mayor predominancia es la vivienda

TIPOS DEL SUELO DE SUELOS

suelo urbanizable

Convenciones Suelo urbano

Suelo deZ protección

Convenciones

suelo urbanizable

Viviendas de AR- 2

suelo de expansión Sector urbanizable rio blanco

Viviendas de AR_ 2-3 Zona de protección Rio- rio blanco

Sector urbano- san Nicolás

PERFIL SENA

CALLE 71 N

SAN EDUARDO

Equipamientos educativos Equipamientos de carácte comercial Espacio publico Uso de suelo mixto

COMPONENTE RURAL URBANO

Equipamientos 10 9

7

8 6 5

4 3

2

1 Bicentenario

1 I.E bicentenario 2. Huerto la paz 3. Polideportivo la paz 4. Caficauca 5. Sena 6. Terraplaza 7. Colegio técnico confacauca 8. Parque bodega los pinos 9. Parque industrial 10. Estación de servicio rio blanco

ACTIVIDAD AGRÍCOLA

Zonas de protección

Sena

Café

Las zonas de protección se establece, paralelo al eje de intervención, empezando desde los limites con el Sena norte hasta el lugar que remata con el eje de actuación, teniendo un área de 40 hectáreas, sobre la zona de protección se evidencian, nacimientos, , rio blanco y maza arbórea

Ganadería

La actividad agrícola se ha visto afectada en la zona debido a las parcelaciones Tipos de equipamientos

Radio de acción

Terraplaza

Analizando el polígono se puede determinar que los equipamientos de carácter zonas se ubican sobre el interior del mismo, por otro parte los de carácter municipal y departamental se ubican sobre la autopista

zonas de producción

realizando un análisis comparativo Los equipamientos que predominan en el sector son los educativos con un porcentaje de 56%  La cobertura predominante es de carácter municipal 

Actividad comercial

r En el sector urbano se puede evidenciar que carece de zonas de producción, debido a que encontramos un tipo de suelo en su gran porcentaje residencia

Sobre la calle 70B n se evidencia un punto focal de comercio principalmente de comidas rápidas

En el eje de actuación se encuentran caficauca, terraplaza y el parque industrial los cuales aportan a la actividad productiva

Amenaza media de deslizamiento

ZONAS EN AMENAZA DE DESLIZAMIENTO

SERVICIOS

conexiones

Estadística de deslizamiento

Deslizamiento por remoción de masa

se realiza un análisis comparativo de zonas de amenaza y los servicios de alcantarillado vías e infraestructuras para determina que donde mas carencia de servicios hay el índice de amenaza es mayor Carrera 9

Sena norte

Efectividad de servicios

r

Alta amenaza

Amenaza de inundación

Amenaza por deslizamiento Alta efectividad

Media afectividad

Estadística de servicios

Baja efectividad

NORMAS URBANISTICAS

Zonas de conjuntos cerrados

Popayán cuenta con un marco normativo general que opta por dar respuesta a los desafíos que enfrenta, y donde un insumo fundamental para la ejecución de los mismos es el

r

El vigente POT debe adoptar medidas las cuales contengan el nuevo perímetro urbano y las actuales urbanizaciones que se establecen sobre el borde de la cuidad y generar un control sobre la zona que se esta urbanizando, y evitar los urbanismos informales que se están presentando

Sobre el polígono de actuación es importante tomar medidas sustentadas a la norma ya que es la zona con mayor afectación de urbanismo informal si bien se puede evidenciar es uno de los bordes de la cuidad con mayor foco

INSTRUMENTOS

Plan de ordenamiento territorial – POT Plan especial de manejo y protección PEMP Plan regional de desarrollo Ley general de urbanismos y construcciones LGUC  Plan estratégico territorial  Plan parcial comuna 2 Popayán    

Paralelo al eje de intervención se evidencian el significativo crecimiento de conjuntos cerrados que Aunque se tiene autonomía para realizar este tipo de construcciones el POT deberá adoptar nuevas medidas para este tipo de edificaciones no rompan con el tejido urbano, además el sedimento cesión se debe respetar ya que en la mayoría de los casos la sesión se realiza al interior del conjunto y a la cuidad se le quita el espacio publico y zonas verdes que por ende le pertenecen

INSTITUCIONES

r

Vereda Gonzales

SECTOR RIO BLANCO

CARGAS Y DESEQUILIBRIOS

La paz

Parcelación la fortaleza

DESEQUILIBRIOS

AUTOPISTA NORTE Alta actuación

Zonas con mayores cargas

Polígono baja actuación gubernamental Media actuación gubernamental Media alta actuación gubernamental Alta actuación gubernamental

Media actuación

Zonas equilibradas

Terra plaza

Convenciones Zonas de desequilibrios Zonas con cargas Equipamientos institucionales Equipamientos comerciales Espacio publico Mayores zonas de cargas

PERFIL se evidencia que la autopista y la calle 69 norte son las que presentan mayores cargas ya que sobre las mismas se emplazan equipamientos y gran parte del comercio del sector Sena colegio los andes Terra plaza Calle 69 N Caficauca

baja actuación

El alto enfoque gubernamental se establece sobre la autopista y la variante hasta el sector rio blanco Baja actuación gubernamental

1850 1845 1840

0.25 KM

0.5KM

0.75 KM

1 KM

1.25 KM 1.4 KM

Colegio Viviendas los andes AR 5

SECUENCIA DE DESEQUILIBRIOS

Rio blanco

ZONA DE ARTICULACIÓN

ARTICULACIÓN Y DESARTICULACIÓN

Parte alta las huacas

Carrera 7 B Parque la paz Calle 5

Las huacas - la paz San Eduardo – la paz Parte baja las huacas

Carrera 8 a Carrera 7 B

Carrera 7

San Eduardo - la paz

Vereda Gonzales

la paz

ZONA DE ARTICULACIÓN ZONA DE DESARTICULACIÓN la paz San Eduardo - la paz Las huacas - la paz Rio blanco

Las secuencias de desequilibrios se presentan en los barros que se encuentran al sur oriente del perímetro urbano y en los sectores contiguos a los mismos, esto se debe a que el enfoque gubernamental es nulo

ZONA DE DESARTICULACIÓN Villa del norte – la paz Las huacas Carrera 4 D Villa del norte

CONVENCIONES Polígono Zonas articuladas Zonas des articuladas Zonas confinadas Equipamientos educativos Vías articuladoras

FACULTAD DE ARQUITECTURA

taller IX Arquitecto Pablo pino El polígono presenta una des Presentado por articulación en un 72% y solo un Jonner Trujillo 28% presenta zonas articuladas.

zona urbana rural La zona de desarrollo se perfila sobre el norte y sur oriente del polígono, principalmente en el borde urbano Sector rio blanco

Calle 71 la paz

ZONAS DE DESARROLLO

Autopista norte

Sector rio blanco Carrera 5 – carrera 8 la paz

Colegio bicentenario – calle 71 Acceso a la paz

Sector las huacas – terra plaza

terra plaza san Nicolás

Bicentenario

Sector las huacas la paz

PERFIL ZONA DE DESARROLLO LAS HUACAS

el desarrollo urbano se genera a partir de los equipamientos y el comercio que se encuentra en el sector, principalmente en la paz sobre la calle 69N y 71N y la autopista norte, zonas las cuales se convierten en puntos estratégicos de desarrollo ya que demanda mayores zona complementarias

PLUSVALÍA Conexión rio blanco – Popayán sobre la variante

Conexión terra plaza - vereda Lame sobre la calle 74N

Conexión las huacas - Sena norte sobre la calle 70BN

Los equipamientos de carácter educativo, y comerciales que se Facultad de evidencian en el polígono ciencias agrarias traen consigo distintas actividades y dinámicas las cuales se deberán reflejar en el incremento, del impuesto a pagar para generar el equilibrio en la cuidad PERFILES vivienda de uso mixto la paz calle 73 BN- CALLE 69

Franja educativa y comercial autopista norte

CONVENCIONES Polígono Concentración actividad comercial Concentración viviendas en arriendo Tensión de equipamientos Viviendas de AR5 Equipamientos educativos

VERSATILIDAD Y ADAPTACIÓN DONDE SE DEBEN HACER CAPACITACIONES Centro agropecuario Comunidad terapéutica Sena éxodo

Donde

De que tipo

Sector las huacas

Gestión del riesgo

sector la paz

Planificación urbana

Sector terra plaza

Planificación urbana

Sector rio blanco

Correcto uso del suelo de expansión

Las capacitaciones se realizan mediante las instituciones de carácter publico que se establecen en el sector, el monitoreo de las mismas la deberá realizar el oficina de planeación y gestión del riesgo puesto que es su obligación supervisar que el desarrollo y crecimiento de la cuidad conserve el tejido urbano

Estrategias y ejecución

Estadística de amenazas por deslizamiento

Plan parcial regeneración rio blanco – Popayán

revitalización carrera 2

calle 74n-

Revitalización las huacas

Revitalización las huacas revitalización carrera 2

Equipamiento propuesto teniendo en cuenta el análisis y el enfoque del taller que es de nuevos territorios, se propone un centro de desarrollo comunitario, el cual contara con zonas de integración social, ya que se evidencia que la cuidad se empieza a segregar a partir de los aspectos sociales. el punto de emplazamiento se establece sobre la vía que comunica la calle 74N Y La carrera 2 en la zona que articulara el plan parcial de revitalización propuesto

el plan de ejecución del polígono se realiza a partir de estadísticas que determinan la gestión del riesgo, la vulnerabilidad y amenazas del territorio para determinar que tipo de plan parcial se propondrá, además se hace un cruce de información, con los diferentes aspectos tales como movilidad, equipamientos, zonas de desarrollo y las zonas olvidadas por los entes gubernamentales ,basados en un criterio analítico regeneración rio blanco – calle 74nPopayán CONVENCIONES Revitalización Regeneración Zonas reubicables Lote a emplazar

Perfil del Lote Viviendas Lote Calle 74N Lote

ZONAS- ESTRATÉGICAS DE los instrumentos encargados de formulas los planes y estrategias del municipio de TRANSPORTE PUBLICO Popayán, POT, y PEMP y demás han formulado propuestas sobre el sector, de ESTRATEGIAS PROPUESTAS POR EL POT movilidad equipamientos y espacio publico que se deberán cumplir hasta en el 2037 SECTOR DEL SENA NORTE ESTRATEGIAS Sistema estratégico de vivienda propuesto Convenciones tipología sinuosas en las zonas de expansión que consta de Red de andenes Tipología línea una vivienda auto sustentable y amigable estructurantes polígono con el medio ambiente reduciendo el Antigua vía férrea consumo de energía en un 70%

COMPONENTE GENERAL DEL PLAN DE ORDENAMIENTO Sector rio blanco

Transversal 9° Variante Ciclo ruta propuesta

I.E BICENTENARIO Sector las huacas

Red de andenes zona comercial

Red de andenes estructurales Sistema de trasporte SETP Zonas de protección Rutas de transporte rural Suelos urbanizables

estrategias - Estrategia para la movilidad peatonal:

FACULTAD DE AGRARIAS

largo plazo

Red de ciclorrutas - Estrategia para la movilidad en bicicleta:

Sector las huacas parte alta s

- Estrategia para la movilidad en transporte público colectivo

Estrategia para el transporte público individual estrategias para la movilidad de la carga

C.C TERRA PLAZA

mediano Red de andenes estructural de la ciudad

Estrategias de perfiles viales propuestos en el sector la paz

Programa para aumentar la oferta de cicloparqueaderos Programa de promoción de la bicicleta - Estrategia para la movilidad en transporte público colectivo

Mejoramiento de los principales corredores de transporte público Mejoramiento de la accesibilidad Construcción de patios y talleres para la física al sistema de transporte público operación del SETP colectivo Ascenso tecnológico en flota

Estrategia para el transporte público individual o Programa de regulación para el transporte de carga o Programa de equipamientos urbanos para el manejo de la carga Programa de logística de carga veredal

Programa de infraestructura vial para el transporte de carga programa de conexión regional