SAMENWERKINGEN: LIEVER INTEGREREN DAN VERPLICHTEN
Hoe ziet u de toekomstige vastgoed- en stedelijke ontwikkeling van Brussel? D.Reynders :
Over grote vastgoedontwikkelingen (ziekenhuizen, scholen, gevangenissen,…) moet goed nagedacht worden en zij moeten vanuit twee oogpunten bekeken worden: - de publiek-private samenwerkingen (PPS) met de verschillende machtsniveaus; - de langetermijnvisie. Het is duidelijk dat men de stad niet in de komende vijf jaar zal ombouwen, het gaat er dus vooral om de richting te bepalen voor een horizon van 20 en zelfs 30 jaar. Als we dan kijken naar het moeilijke probleem van de herinrichting van het Justitiepaleis, dan gaat het hier – naast de ingreep zelf op het gebouw - ook over de link die we moeten leggen tussen de bovenstad en de benedenstad. In dat opzicht zullen toekomstige vastgoedontwikkelingen op deze site alleen mogelijk zijn in de vorm van PPS – op voorwaarde dat het om echte samenwerkingen gaat. Dat betekent, onder andere, dat het principe van de stedenbouwkundige lasten moet worden herbekeken ten voordele van een model waarin verplichting plaats ruimt voor integratie, dus een vastgoedproject dat de vragen van de publieke sector in die zone (vb. bouw van een school, een kinderdagverblijf, enz.) integreert. Dit leidt tot twee belangrijke beschouwingen: 1 - Willen we dat het stadscentrum (opnieuw) een cultureel, commercieel enz. aantrekkelijke omgeving wordt, ... of laten we het verpauperen, terwijl renovatie van de stadskern juist nieuwe bewoners zou aantrekken? Als we niets doen, bestaat er een groot risico dat het contrast in de stad nog groter wordt tussen enerzijds de ‘arme’ wijken en anderzijds de ‘rijke’ wijken, die steeds meer afgesloten en beveiligd worden en waarvan de bewoners eerder hun boodschappen zullen doen in Waals Brabant dan in het Centrum van de stad. Dat laatste fenomeen wordt bovendien nog versterkt door de moeilijke mobiliteit/toegankelijkheid van de Hoofdstad en haar centrum. 2 - De beroepsopleiding: dat de stad verpaupert, is gedeeltelijk te wijten aan het hoge werkloosheidscijfer ( bijna 30% van de jongeren van minder dan 25 jaar), dat een gevolg is van het gebrek aan beroepsopleiding. Gezien deze omstandigheden moet de doelstelling van de volgende legislatuur van de Brusselse regering erin bestaan aan alle jongeren van minder dan 25 jaar (die sinds 4 maanden ingeschreven zijn bij Actiris), werk, een stage of een opleiding te bieden.
3 / 14