PLAN TERRAZAS: ESTUDIO DE ESPACIALIDAD Y PROPUESTAS DE DISEÑO.

PLAN TERRAZAS: ESTUDIO DE ESPACIALIDAD Y PROPUESTAS DE DISEÑO. Estudio de caso: Alto Fucha (Localidad de San Cristobal)

Sec ecrreta etarría del Há Hábit bitaat

AUTORES: Valentina Escobar Vargas Nelson Salgado De Vargas Juan Pablo Prado Johan Ariza Diaz Junior Cruz Bedoya Brayan Gordillo Ballesteros Harold Barrera Bohórquez

TUTOR: Arq. Hernando Carvajalino Bayona

CONTENIDO 1. Presentación.

2. Contexto: Territorio Alto Fucha.

3. Espacialidad de las viviendas.

4. Patrones arquitectónicos.

5. Problemáticas a atender.

6. Acciones de diseño.

7. Propuestas de intervención.

8. Anexo: Lecturas AIS y Build Change.

INTRODUCCIÓN El presente documento fue desarrollado por un grupo de estudiantes de práctica empresarial (VII semestre) de la Facultad de diseño, del Programa de arquitectura de la Universidad Católica de Colombia, en asocio con la Caja de la Vivienda Popular (CVP), dentro del marco del Plan Terrazas (PT) de la Secretaría Social del Hábitat (SDHT) de la actual administración.

Con base en setenta (70) levantamientos de vivienda entregados por la CVP, localizados en los barrios Laureles, La Cecilia y Aguas claras, del sector Alto Fucha, UPZ San Blas de la Localidad de San Cristóbal, de la ciudad de Bogotá, D.C., se abordó un trabajo académico encaminado a estudiar tanto la espacialidad de estas viviendas, autoproducidas por los propios pobladores con sus maestros de obra, como también, ubicar las problemáticas más relevantes, relacionadas tanto con temas de habitabilidad, como de vulnerabilidad sísmica.

De esta aproximación, se derivaron también, algunos componentes espaciales y estéticos, que hemos denominado patrones, a manera de elementos comunes que se fueron encontrando en medio de la inmensa variedad que se muestra en este mosaico de primeros y segundos pisos de las viviendas.

Así mismo, destacamos algunas acciones de diseño, que fueron tenidas en cuenta para la parte propositiva del proyecto, que tuvo que ver con la intervención de los primeros pisos, con la idea de mejorar lo construido, más la proyección de dos pisos adicionales, el segundo y el tercero, con propuestas de vivienda nueva, una vez mejorados y reforzados los primeros pisos.

Al final, se destacan algunos aspectos relevantes de la lectura de dos documentos claves, el uno es la cartilla de la Asociación de Ingenieros Sísmicos (AIS) para la atención de este tipo de viviendas y el segundo, con base en un material visual de Build Change, entidad que desde hace años viene interviniendo en este tipo de construcciones.

Bogotá, D. C., junio 1 de 2021.

2021

1

CONTEXTO: TERRITORIO ALTO FUCHA

En esta primera parte del documento, ubicaremos el territorio en el cual se va a desarrollar el presente trabajo. Localizados en la ciudad de Bogotá, nos aproximamos a la Localidad de San Cristóbal, UPZ San Blas, y una vez allí, por recomendación de la Caja de la Vivienda Popular (CVP), nos centraremos en el sector Alto Fucha, en los barrios Laureles, La Cecilia y Aguas claras, asentamientos de origen informal, en donde se localizan los levantamientos de vivienda, con base en los cuales se desarrollará el presente trabajo. Así mismo, anexamos algunas fichas de información general del territorio, a manera de contexto, por cuanto el alcance del trabajo era puramente arquitectónico, y no urbano.

2

Mapa de Bogotá

GRAN COLOMBIA

LA CECILIA

LOS LAURELES

1 3

2 4 5

6 AGUAS CLARAS

1. Montecarlo 2. Manila 3. San Cristóbal Alto 4. Gran Colombia 5. Los Laureles 6. La Cecilia Localización Alto Fucha

7

ESTRUCTURA SOCIAL Y ECONOMICA La definición técnica de los tipos de intervención que compondrán el Plan Terrazas, parte de una visión integral del hábitat en la cual deben incluirse acciones que contribuyan a generar soluciones habitacionales, y mejorar los soportes públicos, el espacio público y las condiciones ambientales y sociales presentes en los territorios a intervenir.

Es así como, los puntos de partida para la definición de estas intervenciones se concentran en las necesidades de vivienda urbana, las cuales están definidas por los cálculos de los déficits cuantitativo y cualitativo de vivienda en la ciudad y los territorios a intervenir.

USO PREDOMINANTE POR LOTE CATASTRAL El uso de vivienda NPH, seguido por un marcado incremento en los usos de vivienda de inmuebles sometidos al régimen de PH, el cual se evidencia en los conjuntos multifamiliares, caracteriza a esta UPZ como densificada en el uso residencial con un alto número de viviendas unifamiliares desarrolladas por auto construcción con una tendencia a la edificación de unidades

USO DEL SUELO DEL PRIMER PISO El primer piso se enfoca en implementación de comercios, oficinas e industrias, ya que en el sector se identifica un gran porcentaje de uso de vivienda, el otro porcentaje equivale a estos tres usos ya mencionados y que se complementan para el sistema del barrio.

Es un problema social migratorio que se va dando a travez del tiempo, tanto por problemas de violencia politica, como la busqueda de mejores oportunidades por parte de las familias de provincia.

Este fenomeno se acrecienta en decadas posteriores debido al desplazamiento forzado de victimas de la violencia que genera una mayor migracion hacia la ciudad, donde el lugar de acogida para estas familias es el barrio popular porque alli residen parientes, amigos o conocidos, el arriendo alli tambien es mas economico y en algunas oportunidades se apropian de los predios aledaños.

Estos barrios son la manifestacion evidente de una ciudad inequitativa, donde en las periferias de la ciudad existen condiciones topograficas abruptas y sin infrastuctura.

Foto tomada de mapas bogotá

Estos Barrios, no sólo están inconexos de Bogotá tras intentos fallidos de vincularlos correctamente a la ciudad. dada las pocas y precarias rutas de transporte e inadecuado acceso a servicios públicos; sino también se encuentran inconexos de manera tácita entre sí mismos. Esto porque las redes por las que se comunican, se protegen y se organizan.

Foto tomada de mapas bogotá

Redes de espacio público

FUENTE: EAB 2016

Fuente: caja de la vivienda popular

Estado de las Vias del sector

FUENTE: EAB 2016

EquipamientosA lto Fucha

FUENTE: EAB 2016

Parques existentes y legalizados

FUENTE: EAB 2016

Afectación lotes legalizados

FUENTE: EAB 2016

Edificabilidad existente

EL NUMERO DE PISOS SE DEFINE SEGUN CATASTRAL 2017 ALTURA PROMEDIO POR PISO 3.0 MTS NO SE TOMAN ANTEJARDINES NI AISLAMIENTOS POSTERIORES CUBIERTOS

ESPACIALIDAD DE LA VIVIENDA

Conocer la espacialidad de las viviendas fue un primer paso imprescindible para entender la arquitectura de estas viviendas, autoproducidas por las familias de la mano con su maestro de obra. Se realizó un análisis espacial de cada una de éstas, del predio como de sus habitantes, con el fin de establecer una relación entre lo construido y sus habitantes. El análisis del predio permite saber su dirección, el barrio, el propietario y el código para el mejoramiento de la vivienda, mientras que el análisis de los habitantes permite reconocer cómo está compuesto el núcleo familiar, el número de integrantes, el tiempo que llevan habitando el predio y otros datos sociales que permiten conocer la familia. A nivel espacial, se analizará la accesibilidad, la estructura de circulaciones y la zonificación interior de las viviendas.

CONTENIDO 1. Localización 2. Datos del predio.

3. Datos de la familia.

4. Programa.

5. Planimetria.

6. Imagines.

7. Analisis espacial de la vivienda.

3

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -Baño -Zona de Ropas -2 Cocina -3 Alcobas CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: carrera 23B Este #11ª-19 sur Barrio: Los Laureles suroriental Propietario del predio: Rafael Flórez Moreno Código: MV-01901

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 3 años Tipo de familia: Unipersonal Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 1 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: Sí

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

UNIPERSONAL

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Acceso

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01901

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso: -1 Baños -1 Zona Social -1 Cocina -3 Alcobas 1 Patio CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 14a sur #24-82 Este Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: Sandra Luz Darí Moreno Moreno Código: MV-01007

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 8 años Tipo de familia: nuclear Relación de tenencia con el predio: Integrantes del Núcleo familiar: 6 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

FAMILIOGRAMA

NUCLEAR

PLANTA PRIMER PISO IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Acceso

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01007

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -Sala comedor - Baño - Zona ropas - Cocina - Habitación 1 - Habitación 2

CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Carrera 21B ESTE 12A 06 SUR MJ Barrio: Los Laureles Propietario del predio: Celina Torres de Molina Código: MV-00167

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 22 años Tipo de familia: Unipersonal Relación de tenencia con el predio: poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 1 Personas en condición de discapacidad: No aplica

PLANTA PRIMER PISO

FAMILIOGRAMA

UNIPERSONAL

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00167

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso - Baño - Cocina - Zona ropas - Habitación 1 - Habitación 2 - Habitación 3

CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: KR 23 BIS ESTE 11D 43 SUR Barrio: Los Laureles Propietario del predio: Hernando Molina Torres Código: MV-00233

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 20 años Tipo de familia: Pareja sin hijos Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 2 Personas en condición de discapacidad: No aplica

PLANTA PRIMER PISO

FAMILIOGRAMA

PAREJA SIN HIJOS

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 2

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00233

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -2 Baños -2 Zonas Sociales -2 Cocinas -4 Alcobas CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 13 sur #25B-11 Este Barrio: La Cecilia Propietario del predio: Coopcrédito Código: MV-01119

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 16 años Tipo de familia: Monoparental Relación de tenencia con el predio: Integrantes del Núcleo familiar: 4 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

MONOPARENTAL

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 2

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01119

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -3 Alcobas -Baño -Cocina -Zona Social CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: calle 17 sur 21ª 10 este Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: Aide Toquica Martinez Código: MV-01848

DATOS DE LA FAMILIA:

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

Tiempo de hace cuanto habita el predio: 30 años Tipo de familia: Nuclear Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 3 Personas en condición de discapacidad: No aplica

NUCLEAR

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01848

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -2 Alcobas -Baño -Cocina -2 Zona Social -Garaje CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 21 sur 22 22 este Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: Eulalia Gomez De Sacristan Código: MV-01074

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 3 años Tipo de familia: Unipersonal Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 1 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: Sí

FAMILIOGRAMA

UNIPERSONAL

PLANTA PRIMER PISO IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01074

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -3 Alcobas -Baño -Cocina -2 Zona social -Patio CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 12a sur 23 28 este Barrio: Los Laureles Propietario del predio: José Jacinto Pardo Barrero Código: MV-00912

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 9 años Tipo de familia : Nuclear Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 5 Personas en condición de discapacidad: No aplica

PLANTA PRIMER PISO

FAMILIOGRAMA

NUCLEAR

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00912

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -Baño -Zona de Ropas -2 Cocina -3 Alcobas CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: calle 17b sur 24ª 54 este Barrio: la Cecilia Propietario del predio: Ana Elisa Castro Parra Código: MV-01110

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 20 años Tipo de familia: Monoparental Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 2 Personas en condición de discapacidad: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

MONOPARENTAL

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01110

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -2 Baños -2 Zonas Sociales -2 Cocina -2 Alcobas -2 Patios CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: calle 20 sur 22 21 este Barrio:Aguas Claras Propietario del predio: Luisa Janeth Ortiz Ortega Código: MV-01269

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 2 años Tipo de familia: Nuclear Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 6 Personas en condición de discapacidad: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

NUCLEAR

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01269

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -2 Habitaciones -Cocina -Baño

CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Carrera 23 B ESTE 12 A 36 SUR Barrio: Los Laureles Propietario del predio: Jose Manuel Barrera Ardila Código: MV-01200

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 5 años Tipo de familia: Nuclear Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 2 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto

PLANTA PRIMER PISO

FAMILIOGRAMA

NUCLEAR

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01200

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -Baño -Zona de Ropas -2 Cocina -3 Alcobas CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 12 SUR 23-32 ESTE Barrio: Los Laureles Propietario del predio: Rosa Edidalina Rodríguez Código: MV-00042

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 7 años Tipo de familia: Monoparental Relación de tenencia con el predio: Propietario Integrantes del Núcleo familiar: 6 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

MONOPARENTAL

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00042

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -3 Alcobas -Baño -Cocina -Sala-comedor -Patio CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 11C SUR # 23- 25 ESTE Barrio: Los Laureles suroriental Propietario del predio: Griselda Cuellar Código: MV - 01885

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 6 años Tipo de familia: Nuclear Relación de tenencia con el predio: Propietario Integrantes del Núcleo familiar: 2 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

NUCLEAR

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01885

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA Primer piso: -3 Habitaciones -Baños -Zonas Sociales -Cocina -Patios CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Carrera 25 A ESTE 18 16 SUR Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: Olbar Perez Valderrama Código: MV-00064

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: No habita el predio Tipo de familia: Nuclear Relación de tenencia con el predio: Propietario Integrantes del Núcleo familiar: 5 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

NUCLEAR

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00064

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso Primer piso: - 3 Habitaciones -Zona Social -Cocina -Patio -Baño

CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 15 A SUR 21-24 ESTE Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: Efraín Flechas Pacheco Código: MV-01174

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 25 años Tipo de familia: Extensa Relación de tenencia con el predio: Propietario Integrantes del Núcleo familiar: 4 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

EXTENSA

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01174

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -Baño -Zona de Ropas -2 Cocina -3 Alcobas CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 14 BIS SUR 24 79 Este Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: María del Carmen Márquez Ojeda Código: MV-00005

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 10 años Tipo de familia: Unipersonal Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 1 Personas en condición de discapacidad: No aplica

FAMILIOGRAMA

UNIPERSONAL

PLANTA PRIMER PISO IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00005

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA Primer piso: -3 Habitaciones -Baños -Zonas Sociales -Cocina -Patios CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 11 B SUR 23 67 ESTE Barrio: Los Laureles Propietario del predio: Tulia Ballen Torres Código: MV-01237

DATOS DE LA FAMILIA:

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

Tiempo de hace cuanto habita el predio: 17 años Tipo de familia: Extensa Relación de tenencia con el predio:Poseedor Personas en condición de discapacidad: No aplica

EXTENSA

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01237

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso: - Baño - Zona de Ropas - Cocina - 3 Habitaciones - Sala Comedor

CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 24 SUR 25 28 ESTE Barrio: Aguas Claras Propietario del predio Rosa Lima Lavao Rincón Código: MV-00179

DATOS DE LA FAMILIA:

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

Tiempo de hace cuanto habita el predio: 3 años Tipo de Familia: Nuclear Relación de tenencia con el predio:Poseedor Personas en condición de discapacidad: No aplica

NUCLEAR

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00179

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso: -Zona de ropas -Baño -Cocina -Sala Comedor -2 Habitaciones CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección : CL 22 sur 25 31 ESTE Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: Ana Milena Ortua Daza Código: MV-01515

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo d e hace cuanto habita e l predio: 8 años Tipo de familia: Monoparental Relación de t enencia con e l predio: Poseedor Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

FAMILIOGRAMA

MONOPARENTAL

PLANTA PRIMER PISO IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01515

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -Baño -Zona de Ropas -2 Cocina -3 Alcobas CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle120 sur 24 b 06 este Barrio: La Cecilia Propietario del predio: María del Carmen Moreno Código: MV-01161

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 30 años Tipo de familia: Unipersonal Relación de tenencia con el predio: Poseedor Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: Sí

FAMILIOGRAMA

UNIPERSONAL

PLANTA PRIMER PISO

FACHADA

IMAGENES

02

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01901

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso: - Baño - Sala - Cocina - Habitación - Patio CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: kr 25 A Este 17 # 22 Sur Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: Raúl Perilla Lobatón Código: MV-00166

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 10 años Tipo de familia: Nuclear Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 1 Personas en condición de discapacidad: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

NUCLEAR

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00166

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso - Baño - Sala - Cocina - Habitación - Patio CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: KR 25ª Este 20 # 04 SUR Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: Blanca Lizeth Mancilla Código: MV-00291

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 14 años Tipo de familia: Núclear Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 2 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

NUCLEAR

FACHADA

IMAGENES

02

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00291

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso - Baño - Sala - Cocina - Comedor - Habitación 2 - Patio

CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: KR 25ª Este 27 # 03 Sur Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: Esperanza Velazco Medina Código: MV-00499

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 20 años Tipo de familia: Nuclear Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 4 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

PLANTA PRIMER PISO

FAMILIOGRAMA

NUCLEAR

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00499

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso - Baño - Sala - Cocina - Habitación - Patio CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Cll 13C Sur 24 # 25 Este Mu Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: Alvaro Cruz Moreno Código: MV-01084

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 25 años Tipo de familia: Unipersonal Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 1 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

UNIPERSONAL

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01084

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -5 habitaciones -2 baños -Sala comedor -Cocina -patio CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 20S 25 A # 23 Este MU Barrio: Aguas Claras Propietario del predio:Yamile Fidelina Guzmán Vanegas Código: MV-01086

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 10 años Tipo de familia: Monoparental Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 3 Personas en condición de discapacidad: No aplica

FAMILIOGRAMA

MONOPARENTAL

PLANTA PRIMER PISO IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01086

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso - Sala - Baño - Cocina -Zona húmeda - Habitación 1 - Habitación 2 - Habitación 3

CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Carrera 25A ESTE 21 09 SUR Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: Henry Alfonso Medellín Fuquene Código: MV-00105

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 28 años Tipo de familia: Extensa Relación de tenencia con el predio: propietario Integrantes del Núcleo familiar: 5 Personas en condición de discapacidad: No aplica

FAMILIOGRAMA

EXTENSA

PLANTA PRIMER PISO IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00106

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -Baño -Zona de Ropas -2 Cocina -3 Alcobas CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: KR 25A ESTE 21 16 SUR Barrio: AGUAS CLARAS Propietario del predio: Olga Dilia Atehortua Código: MV-01500

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 30 años Tipo de familia: Extensa Relación de tenencia con el predio: poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 5 Personas en condición de discapacidad: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

EXTENSA

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01500

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso - Sala comedor - Baño - Zona ropas - Cocina - Habitación 1 - Habitación 2 - Habitación 3 - Habitación 4

CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 24 SUR 25A 15 ESTE MJ Barrio: Aguas Claras Propietario del predio: Rosana Campos Código: MV-01211

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 17 años Tipo de familia: Extensa Relación de tenencia con el predio: poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 5 Personas en condición de discapacidad: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

EXTENSA

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01211

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso - Baño - Zona ropas - Cocina - Habitación 1 - Habitación 2 - Habitación 3

CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 14 BIS SUR 24 44 ESTE Barrio: Aguas claras Propietario del predio: Carlos Ramiro Sierra Código: MV-00819

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 13 años Tipo de familia: Nuclear Relación de tenencia con el predio: propietario Integrantes del Núcleo familiar: 3 Personas en condición de discapacidad: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

NUCLEAR

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00819

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso - Baño - Sala comedor - Cocina - Zona ropas - Habitación 1 - Habitación 2 - Habitación 3

CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle17 SUR 24C 15 ESTE Barrio: Aguas claras Propietario del predio: Maria Adela Mendieta Código: MV-00575

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 38 años Tipo de familia: Unipersonal Relación de tenencia con el predio: Propietario Integrantes del Núcleo familiar: 1 Personas en condición de discapacidad: No aplica

PLANTA PRIMER PISO

FAMILIOGRAMA

UNIPERSONAL

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00575

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso: -3 Habitaciones -2 Baños -Cocina -Comedor -Sala CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Cll 21 Sur 25 39 Este Barrio: Aguas Claras Prop del predio: Lopez Carrillo Maria Código: MV- 00090

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 22 años Tipo de familia: Nuclear Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 2 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

NUCLEAR

FACHADA

IMAGENES

02

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00090

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso: -2 Habitaciones -Baño -Cocina -Comedor -Sala -Lavadero

CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Carrera 23 B Bis Este 11D 66 Sur. Barrio: Los Laureles Prop del predio: Hector Jose Medina Código: MV-01217

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 22 años Tipo de familia: Nuclear Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 3 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: Sí

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

Nuclear

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01217

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso: 3- Habitaciones -Baño -Cocina -Sala -Patio CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Carrera 25 A Este 17 10 Sur Mj Barrio: Aguas Claras Prop del predio: Castellanos Diaz Javier Código: MV-00108

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 16 años Tipo de familia: Extensa Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 4 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: Sí

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

EXTENSA

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-00108

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso -Baño -Zona de Ropas -2 Cocina -3 Alcobas CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Cll 12 Sur 23 20 Este MJ. Barrio: Los Laureles Prop del predio: Mahecha Quintero Maria Código: MV-01143

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 17 años Tipo de familia: Unipersonal Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 1 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

UNIPERSONAL

IMAGENES

FACHADA

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01143

01

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN PROGRAMA: Primer piso: -3 Habitaciones -Baño -Cocina -Sala -Cuarto de ropas

CORTE

DATOS DEL PREDIO: Dirección: Calle 12 A Sur 23 47 Este Mj 1.

Barrio: Los Laureles Sur Oriental I Sec Prop del predio: Gloria Stella Ballen Código: MV-01347

DATOS DE LA FAMILIA: Tiempo de hace cuanto habita el predio: 30 años Tipo de familia: Recompuesta Relación de tenencia con el predio: Poseedor Integrantes del Núcleo familiar: 6 Personas en condición de discapacidad: No aplica Personas victimas del conflicto armado: No aplica

PLANTA PRIMER PISO FAMILIOGRAMA

RECOMPUESTA

FACHADA

IMAGENES

02

ANALISIS ESPACIAL DE LA VIVIENDA

Recorridos planta primer piso Numero de accesos a la vivienda: 1

CONVENCIONES:

BAÑOSP COCINA

Zonificación primer piso

ATIO

ZONA SOCIAL

HABITACIONES

RECORRIDOS ACCESO

CODIGO: MV-01347

01

PATRONES ARQUITECTÓNICOS

En esta parte del documento y con base en el análisis de la espacialidad del conjunto de viviendas, se hará una aproximación a unos posibles los patrones de diseño, a partir de elementos comunes encontrados dentro de esta gran variedad de plantas arquitectónicas de primer piso. Se establecen entonces, tendencias en la zonificación de las viviendas en cuanto a ubicación de patios, habitaciones, servicios y zonas sociales, como también, una relación de elementos estéticos encontrados en sus fachadas.

PATRONES COMUNES 1. Zonificacion 1.1.

1.2.

1.3.

1.4.

Patio Zona Social Habitaciones Servicios

2. Circulación 3. Fachada 3.1.

3.2.

3.3.

3.4.

3.5.

3.6.

Obra negra Obra Gris Acabados Colores Ornamentos Temporal

4

PATIOS El tema de los patios en estas viviendas del Alto Fucha, se interpreta por varias tipologias. Cada casa genera el patio de forma que ayude al interior de la vivienda y en dado caso, algunas viviendas no poseen patio.

Patio longitudinal 11.13m2

Patio transversal 5.06 m2

Patio atipico 12.6 m2

ZONIFICACIÓN

Central

Central lateral

Anterior

Posterior

Dos patios

Es una característica de un buen hábitat , la cual le da confort y deberíamos encontrarlo en todas las construcciones , se evidencia en diferentes ,disposiciones que van desde tamaño hasta localización.

Encontramos unos patios, posteriores, centrales y anteriores , los cuales para los propietarios tienen diferentes usos y como lo vemos en algunos lotes encontramos dos patios , es la causa que un lote con dos viviendas en el primer nivel.

Convenciones:

Zona Social

Baños

Habitaciones

Patio

Deposito Garaje

Cocina

ZONA SOCIAL El tema de las zonas sociales se ve en distintas tipologias, en algunas casas se pierde la zona social como en otras es de un tamaño muy reducido.

Anterior

Central

2 Areas sociales

ZONIFICACIÓN

Anterior

2 Áreas sociales

Central

Esta ubicada en la zona central y anterior de la vivienda , encontramos algunos casos dos salas , por que la vivienda en el primer piso tiene dos apartamentos , encontrando que estas zonas sociales , tiene diferentes disposiciones y tamaños , por lo general esta desarrollado según una necesidad de las familia Convenciones:

Zona Social

Baños

Habitaciones

Patio

Deposito Garaje

Cocina

HABITACIONES El tema de las habitaciones en la zonifiación se presenta de varias tipologias, donde se puede apreciar como se organizan las habitaciones dentro del espacio de la vivienda y que relación tiene con los demás espacios.

Dos viviendas

Mixta

Longitudinal

Transversal

ZONIFICACIÓN

Transversal

Anterior

Longitudinal

Mixta

Encontramos que estos se disponen según los vivientes de cada casa , aun que en estas poblaciones, en algunas viviendas encontramos mayor tasa de gente que de habitaciones , con una ocupación de mas de 3 personas , y en su mayoría las habitaciones se van obteniendo por medio de lucro progresivo de la familia , las necesidades , como la llegada de nuevos familiares o la necesidad de arrendar una habitación para tener una vida mas estable.

Convenciones:

Zona Social

Baños

Habitaciones

Patio

Deposito Garaje

Cocina

SERVICIOS El tema de los servicios, se tienen en cuenta las cocinas y baños, existen varias tipologías donde se presentan los servicios juntos y otras donde son separadas por espacios o uso de la vivienda.

Separada

Central

Enfrentadas

ZONIFICACIÓN

Central

Enfrentadas

Separada

Encontramos que estos se disponen según las viviendas de la casa , en algunos casos encontramos que , las viviendas están divididas en 2 particiones y tienen 2 cocinas y 2 baños, o no están bien dispuestas por que no tienen una ventilación contigua. Pero en ninguno de los casos se encontró una vivienda con los servicios en la fachada .

Convenciones:

Zona Social

Baños

Habitaciones

Patio

Deposito Garaje

Cocina

CIRCULACIÓN

Quebrada

Con diferentes disposiciones según la disposición de la vivienda desde una tienda o dos apartamentos en el mismo nivel .

Central

Con diferentes disposiciones según la disposición de la vivienda desde una tienda o dos apartamentos en el mismo nivel .

Paralela

Con diferentes disposiciones según la disposición de la vivienda desde una tienda o dos apartamentos en el mismo nivel .

TEMPORAL Encontramos viviendas , progresivas , desde el punto de vista que los propietarios no tiene dinero suficiente para , levantar una vivienda con ladrillos y cemento , en ese proceso, se hace una fachada provisional , que podría durar mucho tiempo , por que las familias que viven en estas casas no tienen los recursos necesarios para desarrollar un proyecto o por lo menos el cerramiento de su predio. Se ve un proceso progresivoen el cual la familia por medio del recaudo de sus ingresos y también ayuda de algunas personas de la población, la cual les regalan algunos implementos para la construcción de estas,y su proceso constructivo , se hace posterior a la fachada provisional .

OBRA NEGRA

Se encuentran viviendas las cuales tiene fachadas provisionales o que en su proceso de desarrollo no llegaron a su punto final , con acabados . Lo cual tiene un efecto directo en los propietarios o viviendas ya que la fachada no tiene las condiciones adecuadas para un buen confort en el interior de la vivienda, como: - Juntas asimétricas - Sin acabados - Provisionales , por dinero o seguridad - Sin ornamentos - No tienen ventanas Algunas de las viviendas que encontramos en estos barrios , en l as fachadas no se evidencia la estructura portante

OBRA GRIS La mayoría de viviendas que encontramos en este tipo de barrios es progresiva a sus habitantes , según sus necesidades o la comodidad que ellos deseen , en este proceso vemos casas en obra gris las cuales se van acoplando a un proceso constructivo y de necesidades que tiene la familia, como también de gustos o colores , se evidencian casas las cuales su proceso constructivo y de embellecimiento llego a su fin en este punto casas con: - Pañete - A acabados no tan mal - En algunos casos pintura - Con diseños diferentes en todos los ornamentos de las rejas Casas las cuales tienen diferentes niveles de pisos las cuales van acordes a sus necesidades .

COLORES

En este tipo de contexto encontramos que cada vivienda tiene una historia diferente de desarrollo y elaboración en su fachada también que esos detalles que tiene la casa siempre han sido una influencia de algo que ya han visto los propietarios a lo cual le tiene un gusto , como los diferentes tonos de fachadas que encontramos en el barrio. Los cuales varían según un gusto o simplemente es el tipo de pintura que tenían en este momento mas asequible, con una variedad en todos los tonos y también cambian estos tonos según el gusto.

ACABADOS Llegamos a un punto donde las viviendas, tiene mejores acabados a demas de esto se empieza a tener imaginarios de como debería ser una casa ideal según una experiencia o contexto de los propietarios, siendo esto uno de los influencias mayores a la hora de escoger los materiales y disposición de la fachada, Evidenciamos fachadas: - Con enchape - Diferente disposición en las ventanas - Diseño de la puerta como en las rejas en las rejas de las ventanas

DECORACIÓN

Llegamos a un punto donde , cada propietario , tiene un imaginario de belleza el cual va expresando , en el desarrollo y construcción de la vivienda se ve por medio de: -Marcos de pintura en las ventanas y puertas -Disposición de los vanos de las ventanas y puertas -Rombos lo cual es muy frecuente en este tipo de fachadas -Círculos -Estrellas -Pinturas que representan algo del propietario o un simple gusto En donde este proceso de decoración , es progresivo y se va dando por las vivencias de los propietarios .

ORNAMENTOS Evidenciamos la diversidad de propuestas que tienen los propietarios para decorar o poner un ornamento en sus viviendas , cada uno con variables diferentes e ideas , desde curiosas hasta innovadoras encontramos: - Plantas - Tipos de rejas - Tipos de puertas - Casas progresivas en el 2do o 3er piso sin acabos - Borde de puertas o ventanas - Zócalo Una cadena de embellecimiento de su fachada la cual se da por l os gustos de vivencias de los propietarios y vivientes de la casa

PROBLEMÁTICAS A ATENDER.

Parte del desarrollo de este trabajo, además de estudiar la espacialidad de las viviendas, fue ubicar las problemáticas propias de éstas. Las problemáticas se encuentran en distintas variables relacionadas con la habitabilidad de la vivienda, como también, en torno a la vulnerabilidad sísmica de éstas. A partir de cada una de estas, se aborda el proceso de diseño y de refuerzo estructural, con la idea de mejorar lo construido, y posibilitar el crecimiento vertical, con viviendas nuevas.

CONTENIDO 1. Iluminación.

2. Ventilación 3. Circulaciones angostas - Espacios pequeños 4. Ausencia de patio.

5.Hacinamiento.

6. Mala implantación en el terreno.

7. Cantidad de muros transversales y longitudinales 8. Fachada relación lleno - vacio.

9. Ausencia parcial de estructura vertical y viga aera.

10. Muros provisionales.

5

ASOLEACIÓN El tema de asoleación se presenta como una problematica mayor, la falta de vacios y entradas de luz en las viviendas perjudican la calidez de los espacios y el ahorro de energia. El planteamiento que se utilizó para las viviendas de primer piso se enfoco en generar espacios suficientes para suplir necesidades de grandes familias, esto afecta el tema de iluminación porque no se opto por espacios que facilitaran el ingreso de la luz.

Habitación 2

Baño 1

Habitación 1

Habitación 4

Esquema 3D - ejemplo 1

Habitación 3

Habitación 1

Zona de ropas

Habitación 3

Cocina

Sala

Habitación 1

Habitación 3

Cocina

Sala

Baño 2

Cocina 2

Baño 2

Esquema 3D - ejemplo 2

Analisis corte - asoleación ejemplo 1

Habitación 3

Baño 1

Habitación 2 Comedor

Cocina 1

Cocina Habitación 4

Sala

Sala Habitación 5

Cocina 1

Baño 1

Cocina 2

Cocina 1

Baño 1

Cocina 2

Habitación 4

Analisis corte - asoleación ejemplo 2 Espacios con iluminación artificial

Como se puede ver en la planta, la iluminación se presenta por ventanas de la fachada y pequeños vacios, espacios como habitaciones, baño y cocina deben utilizar iluminación artificial.

Sala

Habitación 1

Sala

Ejemplo 1

Habitación 4

Ejemplo 2

Observando esta planta, se puede apreciar que tiene dos apartamentos dentro de la misma casa, esto dificulta la iluminación al no tener ningun vacio, espacios como baños y cocina son afectados y se utiliza iluminación artificial

Espacios con iluminación solar

VENTILACIÓN El tema de ventilación se basa en la fluidez del viento dentro de los espacios, en estas viviendas se ven casos donde los espacios son tan limitados o estan ubicados en lugares donde estan muy lejanos a la fuente de ventilación que distribuye a la casa. Una vivienda diseñada para la buena integración del viento se da por espacios amplios y se complementa con los espacios abiertos, en el caso de estas viviendas pasa lo contrario, se da por recorridos y espacios pequeños Recorridos angostos por donde se distribuye la ventilación.

Habitación 1

Zona de ropas

Habitación 1

Cocina

Habitación 2

Baño

Habitación 2

Zona de ropas

Habitación 3

Cocina

Sala comedor

Analisis corte - ventilación ejemplo 1

Baño

Habitación 3 Cocina

Cocina

Sala comedor

Habitación 4S

Ventilación por ventanas

Habitación 1

Baño Habitación 2

Ventilación por aperturas de muro

ala comedor

Ejemplo 1

Como se puede ver en la planta, la ventilación se presenta por el acceso principal de la vivienda y accesos de la fachada, luego se ditribuye por un espacio cental limitado y un recorrido por la sala y habitaciones y otros espacios donde no sera efectiva.

Sala comedor

Sala comedor

Ejemplo 2

Observando esta planta, se puede apreciar que tiene dos apartamentos dentro de la misma casa, se identifica que la ventilación pasa por un recorrido desde el ingreso de la vivienda hasta su final, la fluidez del viento se disminuye al llegar a la parte posterior y sus espacios.

Cocina

Baño ñ

Habitación 2

Habitación 1

Analisis corte - ventilación ejemplo 2

CIRCULACIONES ANGOSTAS ESPACIOS PEQUEÑOS Este tema se enfoca en los espacios pequeños dentro de una vivienda y el recorrido de las personas en circulaciones angostas. En estos casos de viviendas se pueden ver espacios muy pequeños, los cuales no cumplen con medidas comodas para una persona tales como habitaciones, baños y cocinas, tambien se puede observar que dentro de una circulacion se encuentra yuxtapuesto un espacio.

Habitación 1

Habitación 2

Zona de ropas

Cocina

Baño

La circulación es muy angosta y los espacios estan determinados por esta, los espacios como cocina y baño tienen el espacio muy pequeño para ingresar.

Habitación 3

Lavadero

Esquema 3D - ejemplo 3

Esquema 3D - ejemplo 4

La circulación es muy angosta y los espacios estan determinados por esta, los espacios como cocina y baño tienen el espacio muy pequeño para ingresar.

Zona verde

Habitación 2

Cocina

Baño

Habitación 3

Habitación 1 Habitación 4

Sala comedor

Planta esquema - ejemplo 3

Planta esquema - ejemplo 4

Sala comedor

Espacios en circulaciones Ejemplo 1

Como se puede ver en la planta, el espacio que debe tener una persona para realizar una acción dentro de la cocina es muy angosto, a demás la circulación se interpone y afecta el uso del espacio como la transición de una persona hacia otro espacio.

Ejemplo 2

Observando esta planta, se puede apreciar que tiene la habitación y el baño de dimensiones muy pequeñas, teniendo en cuenta las otras habitaciones y la cocina se ve claramente la diferencia, la fluidez de la circulación se ve afectada por la cocina.

Espacios pequeños

AUSENCIA DE PATIO Este tema se tiene relación con la ventilación e iluminación, hablamos de los patios. Muchas de las viviendas no tienen patios y distribuyen sus espacios con el fin de tener cantidad y no tienen en cuenta la fuente de iluminación directa que brindan los patios, no tienen patios posteriores y tampoco en el centro de la vivienda, al no tener patio empiezan a presentarse problemas dentro de la casa y afectaciones a futuro.

Espacios que necesitan un patio

Cocina 2

Habitación 3

Habitación 1

Habitación 2

Habitación 2 Cocina Habitación 3

Ropas Zona de ropas

Cocina

Baño

Baño

Cocina 1

Sala comedor

Corte - Integración de la asoleación y vientos

Habitación 1

Ejemplo 1

Como se puede ver en la planta, esta casa se distribuye en dos apartamentos, no tienen vacios en la parte cental ni posterior, su fuente de iluminación es teja transparente para suplir necesidades de calidez y en cuanto a ventilación es escaza.

Ejemplo 2

Observando esta planta, se puede apreciar que los espacios son bastante grandes sin mencionar la cocina y baño, no tienen un vacio central ni posterior para estos espacios, se resuelve por teja transparente en el techo, a la hora de generar un segundo piso, sera afectada.

En el corte se aprecia como la iluminación y los vientos pasan por la casa pero no ingresan, esto se debe a la falta de vacios dentro de la vivienda, los rayos solares solo ingresas por las ventanas y en dado caso si la viivienda tiene tejas transparentes.

Tener tejas transparectes ayudara, pero al momento de generar un segundo nivel, sera afectada la planta baja por no integrar un patio desde un inicio.

DEFINICIÓN

HACINAMIENTO Este tema se enfoca en el número de personas con base a los espacios que tiene la vivienda, se ven casos donde viven muchas personas dentro de espacios que son limitados, los usos de la vivienda deben ser adapados a un número de personas, en estos casos se sobrepasa ese limite y se tienden a reunir una cantidad de personas que no deberian adapatarse a ese espacio.

Suele usarse con referencia a la aglomeración de personas en un espacio reducido o cuya superficie no es suficiente para albergar a todos los individuos de manera segura y confortable.

Terreno natural Habitación 1

Habitación 2

Habitación 3

Cocina

Habitación 2

Baño

Baño Cuarto de ropas

Sala Comedor Habitación 1

Cocina Habitación 3

Planta esquema - ejemplo 2

Planta esquema - ejemplo 1 Anden

Ejemplo 1

Numero de personas: 7 Habitaciones: 3 Baño: 1 Cocina: 1

Ejemplo 2

Numero de personas: 6 Habitaciones: 3 Baño: 1 Cocina: 1

Habitaciones

MALA IMPLANTACIÓN EN EL TERRENO Este tema se enfoca en la integración de la vivienda con el terreno, en el alto Fucha se puede ver que muchas de las casas se implantaron de forma indebida, la vivienda se enterro la longitud del lote y no opto por escalonamientos, puede afectar a futuro el muro de contención y tiene riesgo la vivienda Fotos implantaciones del barrio

Corte - implantación

Corte - implantación Ejemplo topografia - implantación

Debido a la pendiente del barrioy su topografia, las personas tienden a tomar desiciones con base a la implantación y deciden enterrarsen con tal de tener su vivienda.

Como se ve en los cortes, hay viviendas que se entierran de forma sutil, no se requiere de mayor excavación, se presenta en otros casos donde la excavación es mayor y presentara un riesgo.

CANTIDAD DE MUROS LONGITUDINALES Y TRANSVERSALES Este tema se enfoca especialmente en el equilibrio entre muros longitudinales y trasnversales, se debe tener en cuenta que la cantidad de muros hacia las dos direcciones debe ser igual o lo más acertado posible. En estas casas sucede muy pocas veces, donde los muros no son equilibrados y peligra la sostenibilidad de la casa

Habitación 1

Esquema 3D - ejemplo 1

Esquema 3D - ejemplo 2

Patio

Habitación 2

Habitación 2

Cocina

Baño

comedor

Lavadero

Sala

Habitación 1

Baño Cocina

Sala

Baño

Corte - Muros

Cocina

Habitación 2

Sala comedor Lavadero

comedor

Ejemplo 1

Como se puede ver en la planta, los muros l ongitudinales son más que los trasnversales, en la parte izquierda se presenta un vacio y escazes de muros para cumplir con el equilibrio.

Habitación 1

Ejemplo 2

Observando esta planta, se puede apreciar que la parte posterior de la casa no tiene muros, esto se debe a una vivienda que esta en proceso de desarrollo, de igual forma se debe optar por equilibrar las cargas con muros longitudinales y transversales.

Sala comedor

Cocina

Baño

Patio

Patio

Habitación 2

Habitación 1

Corte - Muros

FACHADA RELACIÓN LLENO Y VACIO Las fachadas se convierten en prolematica cuando las aperturas de ventanas y puertas excede el espacio lleno de la pared, se ve reflejado en algunas casas que poseen 2 puertes y hasta 3 ventanas, esta situación hace que la fachada tenga problemas de sostenibilidad a futuro.

Aperturas en la fachada Aperturas en la fachada

3 Ventanas - contador - 1 puerta

2 Puertas - 1 Ventana

Aperturas en la fachada

1 Puerta - 1 Ventana

Aperturas en la fachada

Aperturas en la fachada Aperturas en la fachada

1 Puerta - 1 Ventana - 1 Puerta garaje 2 Puertas - 1 Ventanas

2 Puertas - 2 Ventanas

AUSENCIA PARCIAL DE ESTRUCTURA VERTICAL Y VIGA AEREA En el caso de estructura, las viviendas que se encuentran en el Alto Fucha, no se presentan estructura vertical ni viga aerea para la sostenibilidad de la casa, es importante aclarar que las casa se soportan con base a muros a dos direcciones y muros perimetrales.

Esquema 3D - ejemplo 1 Ausencia de vigas

Esquema 3D - ejemplo 1 Ausencia de vigas

Baño Cocina

Habitación 3

Zona de ropas

Ducha

Baño

Habitación 2

Habitación 1

Cocina

Comedor

Habitación 3

Habitación 1

Habitación 2

Habitación 3

Ducha

Baño

Comedor

Habitación 2

Corte - ejemplo 1 Ausencia de vigas Sala

Baño

Sala Habitación 1

Sala

Ejemplo 1

Habitación 1

Habitación 2

Habitación 3

Ejemplo 2

Teniendo en cuenta estos dos casos, se puede ver que la cantidad de muros y espacios definen el interior de la casa, no obstante, al no poseer estructura vertical en este caso las columnetas que amarran los muros, a futuro generara problema de sostenibilidad y falta de refuerzo en la unidad de vivienda. La ausencia de viga area en estos proyectos es un problema debido a que integra la cubierta en teja y no se piensa en la viga que unifica el sistema constructivo y fortalecimiento de la casa.

Corte - ejemplo 2 Ausencia de vigas

MUROS PROVISIONALES Este tema se refiere a los muros provicionales que las personas colocan para cerramiento interior y exterior de la vivienda, para luego ser remplazados por bloques. En algunas casas del barrio, se ven muros de materiales como madera o metalicas.

Esquema 3D - ejemplo 1

Esquema 3D - ejemplo 2

Muro en madera Muro en lata

Habitación 3

Habitación 1

Cocina

Habitación 2

Habitación 1

Zona verde

Habitación 2

Corte - muros provisionales Habitación 2

Cocina

Baño

Muro en lata Muro en lata

Cocina

Habitación 1

Sala comedor

Habitación 1

Baño

Ejemplo 1

Como se puede ver en la planta, los muros interiores estan hechos de madera y metal, los muros exteriores cumplen para la estabilidad de la casa.

Ejemplo 2

Observando esta planta, se puede ver que los muros posteriores y transversales son de lata, es una vivienda con area por desarrollar y por el momento el cerramiento es en este material, tambien se presenta un cerramiento interior dividiendo dos habitaciones.

Habitación 2

Habitación 3

Corte - muros provisionales

ACCIONES DE DISEÑO.

En este capítulo, se destacan las acciones de diseño más relevantes, tenidas en cuenta en el proceso de diseño propiamente dicho, con las cuales se busca mejorar la habitabilidad y la capacidad sismorresistente de estas, resolviendo diversas problemáticas presentadas en el sector a intervenir, tales como ausencia de patio, asolación y ventilación, hacinamiento, entre otras, las cuales son resueltas con un mejoramiento poco invasivo en las viviendas

CONTENIDO 1. Implementación de claraboyas.

2. Implementación de escaleras.

3. Cambios de usos en la vivienda.

4. Implementación de voladizos.

5. Refuerzo estructural.

6. Continuidad de la estructura.

7. Baños y cocina estaticos.

8. Generar nuevas viviendas (redensificación) 9. Demolición muro sin costo adicional.

10. Muros divisorios adicionales.

11. Construcción en terreno natural.

12. Acceso a viviendas independientes.

13. Terrazas.

6

IMPLEMENTACIÓN DE CLARABOYAS Se generan diversas claraboyas logrando ejercer un mejoramiento en diversas zonas de la vivienda teniendo en cuenta la iluminación de espacios que no cuentan con esta condición.

Porteja perfil5 Implementación de claraboyas “porteja perfil 5” elaboradas con tecnología PVA, libres de asbesto, resistentes al impacto, corrosión, hongos y fuego, manejan el confort térmico y acústico.

Proyección primer nivel Proyección primer nivel

Área mínima de claraboya permitida de 1 metro por norma, se toma como un cambio que la norma permite en vez del patio.

Vacíos egundo nivel Propuestao riginal Propuestao riginal

IMPLEMENTACIÓN DE ESCALERAS Se generan un acceso a segundo nivel sobre la fachada principal de la vivienda, optando por diversos tipos de escaleras logrando tener un acceso a los niveles superiores generados.

Propuesta original

Escalera dos tramos

Escalera de un tramo

Propuesta original escalera inexistente

Escalera en U

Primer nivel planteo escalera

Segundo nivel continuidad escalera para niveles superiores.

CAMBIO DE USOS DE LA VIVIENDA Cambio de uso necesario en la vivienda por temas de ventilación e iluminación, para de esta manera generar espacios más iluminados y confortables para los usuarios de la vivienda

El uso principal asignado para diversas partes de la vivienda se cambia otorgándole una mejor espacialidad y función a estas.

Vacío

Habitación

Habitación

Vacío

Se maneja un cambio en la parte frontal de la vivienda, logrando implementar una zona social más amplia, una habitación y escaleras que se plantean para conducir al segundo y tercer nivel.

Baño

Propuesta original

Replanteo vivienda

Propuestao riginal

Escalera

Replanteo vivienda

Se plantea un cambio entre dos usos de la vivienda, moviendo el patio de sitio para el tema de iluminación y ventilación a las habitaciones y el baño.

IMPLEMENTACIÓN DE VOLADIZOS Se implementan voladizos de 60cm permitidos por norma, logrando generar una ampliación del espacio en segundo y tercer nivel propuesto para la vivienda, se pretende limitar voladizos superiores.

Voladizo de 60 cm permitido por norma.

Voladizo lateral en lote esquinero, se amplía el área en segundo y tercer nivel para de este modo mejorar la espacialidad de las dos viviendas superiores.

Replanteo vivienda proyección del voladizo

Segundo nivel implementación del voladizo permitido por norma.

REFUERZO ESTRUCTURAL Se evidencia un sistema de mampostería estructural simple, el cual se replantea para la vivienda con una mampostería confinada implementando columnetas de 12x20 o 15x20 para de este modo reforzar la estructura de la vivienda.

Implementación de columnetas de 15x20 para la estructura de la vivienda.

Mampostería confinada Es aquella que se construye utilizando muros de mampostería rodeados con elementos de concreto reforzado, vaciados posteriormente a la ejecución del muro los que actúan monolíticamente con este.

Propuesta original

Replanteo vivienda

CONTINUIDAD DE LA ESTRUCTURA Se plantea una continuidad en la estructura permaneciendo esta inerte ante los cambios arquitectónicos en toda la vivienda.

Continuidad estructural Esta funciona si existe una unión entro dos o más elementos estructural es que garanticen la transferencia de las fuerzas ejercidas.

Además, reduce el valor del máximo momento flector en el tramo, y es equivalente a la reducción de las cargas en el tramo de la viga.

Primer nivel

Segundo nivelT

ercer nivel

BAÑOS Y COCINA ESTATICOS Baño estático Cocina estática

En el replanteo de la vivienda se sugiere no mover la cocina ni el baño por temas de conexiones y tuberías, debido a que esto incrementaría el costo de la intervención ya que habría que romper el piso para el replanteo de esto.

Se genera una continuidad de primer a tercer nivel en baños y cocinas, ayudando al tema de conexiones hidráulicas y sanitarias.

Propuestao riginal

Replanteo vivienda baño y cocina estaticos

Propuestao riginal

Replanteo vivienda baño y cocina estaticos

GENERAR NUEVAS VIVIENDAS (REDENSIFICACIÓN) En el replanteo de la vivienda se sugiere no mover la cocina ni el baño por temas de conexiones y tuberías, debido a que esto incrementaría el costo de la intervención ya que habría que romper el piso para el replanteo de esto.

Tercerav ivienda Segundav ivienda

Se generan viviendas nuevas en el segundo y tercer nivel, logrando de esta forma aumentar la plusvalía del lugar además de mejorar la habitabilidad para otras familias.

Propuesta original escalera inexistente

Replanteo del primer nivel

DEMOLICIÓN MURO SIN COSTO ADICIONAL Se eliminan diversos muros en la vivienda logrando de este modo manejar una mejor espacialidad en diferentes zonas de esta.

Propuestao riginal

Replanteo vivienda

MUROS DIVISORIOS ADICIONALES Se integran diversos muros en la vivienda logrando de este modo manejar una mejor espacialidad en diferentes zonas de esta.

Se generan diversos muros en la vivienda logrando manejar una mejor espacialidad, y así mismo no confinar espacios que se relacionan entre si, además de manejar temas de iluminación para diversas zonas de esta.

Propuesta original

Replanteo vivienda

Propuestao riginal

Replanteo vivienda

CONSTRUCCIÓN EN TERRENO NATURAL En diversas viviendas no se utiliza el lote completo de 12x6 y lo cual se toma como una oportunidad para la ampliación de vivienda y mejora la habitabilidad de los usuarios de esta.

Propuestao riginal

Replanteo vivienda

Propuestao riginal

Replanteo vivienda

ACCESO A VIVIENDAS INDEPENDIENTES Se genera un recorrido independiente para segundo y tercer nivel, implementando de esta forma mayor privacidad a las familias.

Se plantea accesos independientes para cada nivel, con el fin de generar independencia en cada una de las viviendas propuestas para así garantizar seguridad e intimidad a cada una de las familias que integren estas viviendas.

Primer nivel

Segundo nivel

Tercer nivel

TERRAZAS En algunas viviendas se implementaron terrazas o azoteas que son tradicionales de estas viviendas y que reciben diferentes usos y están destinadas a actividades varias como lo son el lavado y secado de ropas, agricultura urbana, entre otras cosas.

Terraza (Aproximación) Implementación de escaleras.

Cambios de usos en la vivienda

Generar nuevas viviendas(redensificación

Implementación de voladizos

Implementación de claraboyas

Acceso a viviendas independientes

Continuidad de la estructura

PROPUESTAS DE INTERVENCIÓN

En esta parte del documento, se exponen treinta y cinco (35) viviendas intervenidas a nivel del diseño arquitectónico de los primeros pisos desde el campo del mejoramiento de lo construido, y desde allí, la proyección de segundos y terceros pisos. Esta fase, recoge y aplica, lo avanzado en capítulos anteriores, por tanto, corresponde a la proposición en cuanto a intervenir en este tipo de viviendas, razón por la cual, se anexan plantas arquitectónicas, cortes y fachadas, al igual que la información del predio y de la familia.

ESTADO ACTUAL

6,00

6,00

S-02

6,00

S-02

S-02

S-02

S-02

L

12,00

12,00

S-02

APTO SI / NO

9

11

13

12

10

BAJA

14

9

11

12

BAJA

13

14

9

11

10

13

12

14

S-01

S-01

S-01

8

5

3

7

6

1

4

Segundo piso

14C x 0,179 13H x 0,265 2

8

5

3

7

6

1

Primer piso

4

Emplazamiento

14C x 0,179 13H x 0,265 2

8

7

FAMILIOGRAMA

SUBE

SUBE

14C x 0,179 13H x 0,267 6

no

5

no

si

4

si

3

no

2

no

si

1

si

L

10

L

no

BAJA

si

SUBE

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

S-01

S-01

Vivienda de 1 piso en condiciones optimas para relizarle mantenimiento habitacional. Se requiere intervención de enchape en piso de cocina, baño, habitaciones. Pañete de muros e instalacion de puertas en habitaciones.

PROPUESTA

12,00

CONCEPTO TECNICO

BARRIO: Los Laureles Suroriental DIRECCIÓN: Carrera 23B Este #11ª-19 sur

S-01

PREDIO : MV-01901 PROPIETARIO : Rafael Florez Moreno

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75

Corte transversal / esc 1.75

ESTADO ACTUAL

S-01

S-01

Vivienda de 1 piso en condiciones optimas para relizarle mantenimiento habitacional.

PROPUESTA 6,000

L

S-02

S-02

S-02

8

9

11

13

10

14

12

BAJA

8

9

11

13

14

12

BAJA

S-01

S-01

7

5

4

6

3

Segundo piso

2

Primer piso

14C x 0,179 13H x 0,265 1

6

7

4

3

5

2

S-01

14C x 0,179 13H x 0,265 1

7

6

3

5

2

4

Emplazamiento

10

9

8

11

14C x 0,179 13H x 0,265 1

FAMILIOGRAMA

13

no

10

no

si

12

si

SUBE

no

SUBE

no

si

14

no

si

BAJA

si

SUBE

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

S-02

12,000

APTO SI / NO

S-02

L

S-02

L

CONCEPTO TECNICO

BARRIO: Aguas Claras DIRECCIÓN: Calle 14a sur #24-82 Este

S-01

PREDIO : MV-01007 PROPIETARIO : Sandra Luz Darí Moreno

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75

Corte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV-00167 PROPIETARIO : Celina Torres De Molina CONCEPTO TECNICO

BARRIO: DIRECCIÓN:

Los Laureles Suroriental Calle 14a sur #24-82 Este

ESTADO ACTUAL S-01

Vivienda de 1 piso en condiciones estructurales optimas para relizarle mantenimiento habitacional y problemas con humedades.

PROPUESTA

L

4,830

S-02

8

15C x 0,167 14H x 0,286

S-01

no

15

no

si

1

14

si

4 3 2

SUBE

BAJA

no

9

no

si

13

si

7 6 5

12

no

11

si

10

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

12,460

APTO SI / NO

S-02

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

Primer piso

Segundo piso

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75

Corte transversal / esc 1.75

ESTADO ACTUAL

S-01

S-01

S-01

L

14C x 0,179 13H x 0,250

14

14

S-01

BAJA

Primer piso

5 4 2 1

Segundo piso

S-01

14C x 0,179 13H x 0,250

14C x 0,179 13H x 0,250 SUBE

BAJA

S-01

1

6

3

BAJA

9 13

Emplazamiento

2

13

SUBE

3

14

8 11

FAMILIOGRAMA

1

12

no

2

4

12

si

SUBE

7

no

10

si

6 5

9

no

5 3

8

si

6 4

7

no

11

no

si

10

si

S-02

L

L

S-02 S-02

13

9,260

S-02

12

APTO SI / NO

S-02

5,494

9

S-02

5,494

8

5,494

7

Vivienda de 1 piso en condiciones estructurales optimas para relizarle mantenimiento habitacional.

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

PROPUESTA

11

CONCEPTO TECNICO

BARRIO: Los Laureles Suroriental DIRECCIÓN: Carrera 23 Bis este 11D 43 SUR

10

PREDIO : MV-00167 PROPIETARIO : Hernando Molina Torres

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75

Corte transversal / esc 1.75

CONCEPTO TECNICO

BARRIO: DIRECCIÓN:

Aguas Claras Calle 13 sur #25B-11 Este

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA S-01

Vivienda de 1 piso en obra negra.

Necesita enchape de pisos en cocina, baño y habitaciones, ademàs de pañetes en todos los muros de la vivienda

S-01

MV-01119 Coopcredito

S-01

PREDIO : PROPIETARIO :

APTO SI / NO R

R

1

S-02

7 6 14C x 0,179 13H x 0,250

14C x 0,179 13H x 0,250

14

SUBE

S-01

Segundo piso

5 4 3 2

S-02

1

Tercer piso S-01

14C x 0,179 13H x 0,250

13 BAJA

S-01

2

S-02

BAJA

Primer piso

3

14

12

Emplazamiento

4

14

SUBE

6 5

BAJA

9 11

1

7

S-02

13

10

3 2

S-02

13

8

4

9

5

8

FAMILIOGRAMA

SUBE

6

11

no

7

12

si

S-02

10

no

9

si

8

no

11

no

si

R

no

si

12

si

10

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75

Corte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV_ 01848 PROPIETARIO : Aide Toquica

BARRIO: DIRECCIÓN:

CONCEPTO TECNICO

AGUAS CLARAS Kr 25 A Este 17 10 Sur

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA

Dueña de un lote con acesso a un lote vecino

APTO SI / NO apto para reforzamiento estructural

si

no

apto para mejoramiento habitabilidad

si

no

necesita cambio de cubierta

si

no

apta para intervención la cubierta

si

no

predio viable

si

no

ã ì êëç

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

é ê á ã Éê =é á ë ç =

Primer piso

ë É Öì å Ç ç = é á ë ç

Segundo piso

í É ê ÅÉ ê = é á ë ç

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO cambio de uso escalera patios cambio de muro iluminacion y ventilación cambio de muro

Xsi Xsi Xsi si X Xsi si

no no no no no no

Ñ ~ Å Ü ~ Ç/~ esc. = L = É175 ë ÅK= NT R = Fachada

Å çê Éí =longitudinal ä ç å Öá í ì Ç á / å ~esc ä = L1.75 =Éë Corte

Å= NKT R

Å çê transversal Éí = í ê ~ å ë î É /ê esc ë ~ ä =1.75 =L=Éë Corte

Å= NKT R

MV_ 01074 PREDIO : PROPIETARIO : Eulalia Gomez

AGUAS CLARAS BARRIO: DIRECCIÓN: Kr 25 A Este 17 10 Sur

CONCEPTO TECNICO

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA

La vivienda se compone de dos unidades, la primera unidad en estructura tradicional y la segunda es una casa prefabricada.

APTO SI / NO apto para reforzamiento estructural

si

no

apto para mejoramiento habitabilidad

si

no

necesita cambio de cubierta

si

no

apta para intervención la cubierta

si

no

predio viable

si

no

é ê á ã Éê = é á ë ç =

ã ì êë ç

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

Primer piso

ë É Öì å Çç = é á ë ç

Segundo piso

í É ê ÅÉ ê = é á ë ç

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO cambio de uso escalera patios cambio de muro iluminacion y ventilación cambio de muro

Xsi Xsi Xsi si X Xsi si

no no no no no no

Ñ~ ÅÜ~ / Ç esc. ~ = L =175 Éë Fachada

ÅK= NT R=

Å êç Éí = ä ç å Ö á í ì Ç á å ~ ä = L = É ë Å = N K T R

Corte longitudinal / esc 1.75

Å êç Éí = í ê ~ å ë î É ê ë ~ ä = = L = É ë Å = N K T R

Corte transversal / esc 1.75

MV_ 01269 PREDIO : PROPIETARIO : Luisa Janeth Ortiz Arteaga

AGUAS CLARAS BARRIO: DIRECCIÓN: Kr 25 A Este 17 10 Sur

ESTADO ACTUAL

CONCEPTO TECNICO

PROPUESTA

la vivienda cuenta con las condiciones del subsidio ya que no cuenta con terminados ni acabados.

APTO SI / NO apto para reforzamiento estructural

si

no

apto para mejoramiento habitabilidad

si

no

necesita cambio de cubierta

si

no

apta para intervención la cubierta

si

no

predio viable

si

no

ã ì ê ëç

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

é ê á ã Éê = é á ë ç =

Primer piso S

ë É Öì å Çç = é á ë ç

egundo piso

í É ê ÅÉ ê = é á ë ç

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO cambio de uso escalera patios cambio de muro iluminacion y ventilación cambio de muro

Xsi Xsi Xsi si X Xsi si

no no no no no no

Ñ~ ÅÜ~ Ç~ = L = É ë ÅK= NT R=

Fachada / esc. 175

Å êç Éí = ä ç å Ö á í ì Ç á å ~ ä = L = É ë Å = N K T R

Corte longitudinal / esc 1.75

Å êç Éí = í ê ~ å ë î É ê ë ~ ä = = L = É ë Å = N K T R

Corte transversal / esc 1.75

MV_ 01110 PREDIO : PROPIETARIO : Ana Elisa Castro

AGUAS CLARAS BARRIO: DIRECCIÓN: Kr 25 A Este 17 10 Sur

ESTADO ACTUAL

CONCEPTO TECNICO

PROPUESTA

Se observa una casa la cual necesita intervencion en baño, ya que necesita instalaciones hidraulica y sanitaria, cocina ponerle su respectivo meson, enchape en zonas humedas.

APTO SI / NO apto para reforzamiento estructural

si

no

apto para mejoramiento habitabilidad

si

no

necesita cambio de cubierta

si

no

apta para intervención la cubierta

si

no

predio viable

si

no

ã ì êë ç

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

é ê á ã Éê = é á ë ç =

Primer piso

ë É Öì å Çç = é á ë ç

Segundo piso

í É ê ÅÉ ê = é á ë ç

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO cambio de uso escalera patios cambio de muro iluminacion y ventilación cambio de muro

Xsi Xsi Xsi si X Xsi si

no no no no no no

Ñ~ ÅÜ~ Ç~ = L = É ë ÅK= NT R=

Fachada / esc. 175

Å êç Éí = ä ç å Ö á í ì Ç á å ~ ä = L = É ë Å = N K T R

Corte longitudinal / esc 1.75

Å êç Éí = í ê ~ å ë î É ê ë ~ ä = = L = É ë Å = N K T R

Corte transversal / esc 1.75

MV_ 00912 PREDIO : PROPIETARIO : Jose Jacinto Pardo

AGUAS CLARAS BARRIO: DIRECCIÓN: Kr 25 A Este 17 10 Sur

ESTADO ACTUAL

CONCEPTO TECNICO

PROPUESTA

la vivienda es apta para reealizar las mejoras del subsidio de vivienda, ya qeu cuenta con mas de 90% en el que le falta el proceso de acabados.

APTO SI / NO apto para reforzamiento estructural

si

no

apto para mejoramiento habitabilidad

si

no

necesita cambio de cubierta

si

no

apta para intervención la cubierta

si

no

predio viable

si

no

ã ì êë ç

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

é ê á ã Éê = é á ë ç =

Primer piso

ë É Öì å Çç = é á ë ç

Segundo piso

í É ê ÅÉ ê = é á ë ç

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO cambio de uso escalera patios cambio de muro iluminacion y ventilación cambio de muro

Xsi Xsi Xsi si X Xsi si

no no no no no no

Fachada / esc. 175

Ñ~ ÅÜ~ Ç~ = L = É ë ÅK= NT R=

Corte Å êç longitudinal Éí = ä ç å Ö á í ì/ Çesc á å ~1.75 ä = L=

É ë Å= NKT R

Corte Åtransversal êç Éí = í ê ~ å ë/î esc É ê ë1.75 ~ ä =

= L = É ë Å= NKT R

Los laureles Direccion: cra 23 b este # 12 a - 36 sur

ESTADO ACTUAL

Vivienda prefabricada apta para la intervencion de baño, cocina y enchape, pintura y pañete en muros. Cubierta alargada por fisuras lo cual genera filtraciones. restructuracion de cableado electrico.

PROPUESTA

1 S

12 13 14 15

15

4 3 2 1 S

B

B

B

Primer piso

6

6

7

8

2

15

Emplazamiento

7

8

7

6

11

FAMILIOGRAMA

S

3

14

no

1

4

13

no

si

2

5

5

12

no

si

3

14

si

11

no

10

si

4

13

8 9

9

no

10

si

9

5

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

12

APTO SI / NO

R

R

R

L

11

CONCEPTO TECNICO

BARRIO: DIRECCIÓN:

10

PREDIO : MV - 00042 PROPIETARIO : Rosa rodriguez

Segundo piso

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

+5,00 2 Piso

+2,50 1 Piso

±0,00 0 Planta Baja

Fachada / esc. 175 GSPublisherVersion 0.99.100.100

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

±0,00 0 Planta Baja

±0,00 0 Planta Baja

Corte longitudinal / esc 1.75

±0,00 0 Planta Baja

±0,00 0 Planta Baja

Corte transversal / esc 1.75

MV - 01200 PREDIO : PROPIETARIO : Jose Manuel Barrera CONCEPTO TECNICO

Los laureles BARRIO: DIRECCIÓN: Cra 23 b este # 12 a - 36 sur ESTADO ACTUAL

PROPUESTA

La vivienda es de un piso, se observa que en estado general su estado de acabados esta en obra negra, tiene dos habitaciones divididas con muros provisionales en tablas. el piso se encuentra en mal estado, su cubierta es pasable.

APTO SI / NO

13

1

14

14

S

15 B

Primer piso

7

3 2 1 S B

Emplazamiento

4

15

FAMILIOGRAMA

8

9

7

9

13

2

5

15

3

13

10 11

4

12

no

10

si

no

5

11

si

6

6

12

no

10

no

si

8

no

si

11

si

L

R

12

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

L

R

Segundo piso

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

±0,00 0 Planta Baja

±0,00 Planta Baja

Fachada / esc. 175 GSPublisherVersion 0.99.100.100

±0,00 0 Planta Baja

Corte longitudinal / esc 1.75

±0,00 0 Planta Baja

±0,00 0 Planta Baja

Corte transversal / esc 1.75

MV - 01200 PREDIO : PROPIETARIO : Jose Manuel Barrera CONCEPTO TECNICO

Los laureles BARRIO: DIRECCIÓN: Cra 23 b este # 12 a - 36 sur ESTADO ACTUAL

PROPUESTA

La vivienda es de un piso, se observa que en estado general su estado de acabados esta en obra negra, tiene dos habitaciones divididas con muros provisionales en tablas. el piso se encuentra en mal estado, su cubierta es pasable.

APTO SI / NO

13

14

1

14

S

15 B

Primer piso

7

3 2 1 S

15

Emplazamiento

4

B

FAMILIOGRAMA

8

9

7

9 13

2

5

15

3

13

10

11

no

4

12

si

10

no

5

11

si

6

6

12

no

10

no

si

8

no

si

11

si

L

R

12

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

L

R

Segundo piso

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

±0,00 0 Planta Baja

±0,00 Planta Baja

Fachada / esc. 175 GSPublisherVersion 0.99.100.100

±0,00 0 Planta Baja

Corte longitudinal / esc 1.75

±0,00 0 Planta Baja

±0,00 0 Planta Baja

Corte transversal / esc 1.75

MV - 01200 PREDIO : PROPIETARIO : Jose Manuel Barrera CONCEPTO TECNICO

Los laureles BARRIO: DIRECCIÓN: Cra 23 b este # 12 a - 36 sur ESTADO ACTUAL

PROPUESTA

La vivienda es de un piso, se observa que en estado general su estado de acabados esta en obra negra, tiene dos habitaciones divididas con muros provisionales en tablas. el piso se encuentra en mal estado, su cubierta es pasable.

APTO SI / NO

13

1

14

14

S

15 B

Primer piso

7

3 2 1 S B

Emplazamiento

4

15

FAMILIOGRAMA

8

9

7

9

13

2

5

15

3

13

10

11

4

12

no

10

si

no

5

11

si

6

6

12

no

10

no

si

8

no

si

11

si

L

R

12

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

L

R

Segundo piso

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

±0,00 0 Planta Baja

±0,00 Planta Baja

Fachada / esc. 175 GSPublisherVersion 0.99.100.100

±0,00 0 Planta Baja

Corte longitudinal / esc 1.75

±0,00 0 Planta Baja

±0,00 0 Planta Baja

Corte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV - 01174 PROPIETARIO : Efrain Flechas

BARRIO: DIRECCIÓN:

CONCEPTO TECNICO

Aguas Claras Direccion: cll 15 sur # 21 - 24 este

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA

L

R

R

6

7

9

8

6 S

13 14 15

15

B

Primer piso

1

14

Emplazamiento

2

B

FAMILIOGRAMA

7

9

8

7

9

6

13

no

3

5 4 3 2 1 S

15

11 S

4

14

2 1

13

3

B

10

4

12

si

5

10

no

11

si

5

12

no

10

no

si

8

no

si

11

si

12

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

R

APTO SI / NO

Segundo piso

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+5,00 2 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

+2,50 1 Piso

±0,00 0 Planta Baja

±0,00 0 Planta Baja

Fachada / esc. 175 GSPublisherVersion 0.99.100.100

±0,00 0 Planta Baja

Corte longitudinal / esc 1.75

±0,00 0 Planta Baja

±0,00 0 Planta Baja

Corte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV_00005

BARRiO: AGUAS CLARAS

PROPIETARIO : Maria del Carmen Marquez Ojeda DiRECCiON: Cl 14 BIS SUR 24 79 Este

PROPUESTA

ESTADO ACTUAL

CONCEPTO TECNICO Se evidencia bloque a la vista en habitación, areas comunes, baños pintados lo cual tendrian que intervenir en paneles estuco, pintura y areas humedas enchapar.

(Cocina y baños)

APTO SI / NO APTO PARA REFORZAMiENTO ESTRUCTURAL

Si

NO

APTO PARA MEJORAMiENTO HABiTABiLiDAD

Si

NO

NECESiTA CAMBiO DE CUBiERTA

Si

NO

APTA PARA iNTERVENCiÓN LA CUBiERTA

Si

NO

PREDiO ViABLE

Si

NO

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

Primer piso

Segundo piso

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO CAMBiO DE USO

Si

NO

ESCALERA PATiOS

Si

NO

Si

NO

CAMBiO DE MURO iLUMiNACiON Y VENTiLACiÓN CLARABOYA

Si

NO

Si

NO

Si

NO

Fachada / esc. 175 GSPublisherVersion 0.99.100.100

Corte longitudinal / esc 1.75C

orte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV_01237

BARRiO: LOS LAURELES

PROPIETARIO : Julia Ballen Torres.

DiRECCiON: CL 11 B SUR # 23-67 ESTE

PROPUESTA

ESTADO ACTUAL

CONCEPTO TECNICO Vivienda de un piso prefabricada, el lote mide 6 x 12 en total y la

APTO SI / NO APTO PARA REFORZAMiENTO ESTRUCTURAL

Si

NO

APTO PARA MEJORAMiENTO HABiTABiLiDAD

Si

NO

NECESiTA CAMBiO DE CUBiERTA

Si

NO

APTA PARA iNTERVENCiÓN LA CUBiERTA

Si

NO

PREDiO ViABLE

Si

NO

Emplazamiento

FAMILIOGRAMA

Primer piso

Segundo piso

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO CAMBiO DE USO

Si

NO

ESCALERA PATiOS

Si

NO

Si

NO

CAMBiO DE MURO iLUMiNACiON Y VENTiLACiÓN CLARABOYA

Si

NO

Si

NO

Si

NO

GSPublisherVersion0 .99.100.100

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75C

orte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV_01515

BARRiO: AGUAS CLARAS

PROPIETARIO : Ana Milena Hortua Daza

DiRECCiON: : CL 22 sur 25 31 ESTE

PROPUESTA

ESTADO ACTUAL

CONCEPTO TECNICO La vivienda necesita el subsidio ya que los espacios no cuentan con ningún acabado, es importante resaltar el unico baño que tiene no dispone con cerramiento en muros; Sin embargo ella lo tiene contemplado para una cuenta propia.

Estructuralmente cuenta con lo minimo.

APTO SI / NO APTO PARA REFORZAMiENTO ESTRUCTURAL

Si

NO

APTO PARA MEJORAMiENTO HABiTABiLiDAD

Si

NO

NECESiTA CAMBiO DE CUBiERTA

Si

NO

APTA PARA iNTERVENCiÓN LA CUBiERTA

Si

NO

PREDiO ViABLE

Si

NO

Emplazamiento

FAMILIOGRAMA

Primer piso

Segundo piso

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO CAMBiO DE USO

Si

NO

ESCALERA PATiOS

Si

NO

Si

NO

CAMBiO DE MURO iLUMiNACiON Y VENTiLACiÓN CLARABOYA

Si

NO

Si

NO

Si

NO

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75C

orte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV_00179

BARRiO: AGUAS CLARAS

PROPIETARIO : Rosa Hilma Lavao Rincón

DiRECCiON: Cl 24 SUR 25 28 ESTE

PROPUESTA

ESTADO ACTUAL

CONCEPTO TECNICO La vivienda aplica para mejoramiento, aunque no implementan pendiente se estudiará el cambio de cubierta ya que el hogar tiene personal con autismo y el nido en la teja metalica causa inarmonia y hace problemática la convivencia. Tecnicamente aplica mejoramiento en habitación. Cocina, baño, hall de acceso totalidad de vivienda.

APTO SI / NO APTO PARA REFORZAMiENTO ESTRUCTURAL

Si

NO

APTO PARA MEJORAMiENTO HABiTABiLiDAD

Si

NO

NECESiTA CAMBiO DE CUBiERTA

Si

NO

APTA PARA iNTERVENCiÓN LA CUBiERTA

Si

NO

PREDiO ViABLE

Si

NO

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

Primer piso

Segundo piso

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO CAMBiO DE USO

Si

NO

ESCALERA PATiOS

Si

NO

Si

NO

CAMBiO DE MURO iLUMiNACiON Y VENTiLACiÓN CLARABOYA

Si

NO

Si

NO

Si

NO

GSPublisherVersion0 .99.100.100

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75C

orte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV_01161

BARRiO: La Cecilia

PROPIETARIO : Maria del Carmen Moreno

DiRECCiON: CL 120 sur 24 b 06 este

PROPUESTA

ESTADO ACTUAL

CONCEPTO TECNICO Vivienda con sistema estructural mixto, en obra gris en la zona posterior. Con problemas de filtración por zanja lateral

APTO SI / NO APTO PARA REFORZAMiENTO ESTRUCTURAL

Si

NO

APTO PARA MEJORAMiENTO HABiTABiLiDAD

Si

NO

NECESiTA CAMBiO DE CUBiERTA

Si

NO

APTA PARA iNTERVENCiÓN LA CUBiERTA

Si

NO

PREDiO ViABLE

Si

NO

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

Primer piso

Segundo piso

Tercer piso

ACCIONES DE DISEÑO CAMBiO DE USO

Si

NO

ESCALERA PATiOS

Si

NO

Si

NO

CAMBiO DE MURO iLUMiNACiON Y VENTiLACiÓN CLARABOYA

Si

NO

Si

NO

Si

NO

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75C

orte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV- 01086 PROPIETARIO :Yamile Fidelina Guzman

BARRIO: Aguas Claras DIRECCIÓN: Calle 20 Sur 25A - 23 Este

CONCEPTO TECNICO

APTO SI / NO

PROPUESTA

ESTADO ACTUAL

apto para reforzamiento estructural

si

no

apto para mejoramiento habitabilidad

si

no

necesita cambio de cubierta

si

no

apta para intervención la cubierta

si

no

predio viable

si

no

Emplazamiento

Primer piso S

egundo piso

Tercer piso

FAMILIOGRAMA Mono parental

ACCIONES DE DISEÑO cambio de uso

si

no

escalera patios

si

no

si

no

cambio de muro iluminacion y ventilación cambio de muro

si

no

si

no

si

no

GSPublisherVersion0 .99.100.100

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75C

orte transversal / esc 1.75

PREDIO :

MV- 00166 PROPIETARIO : Raul Perilla Lobaton

BARRIO:

DIRECCIÓN:

CONCEPTO TECNICO

APTO SI / NO

Aguas Claras Carrera 25 A Este 17 - 22 Sur PROPUESTA

ESTADO ACTUAL

apto para reforzamiento estructural

si

no

apto para mejoramiento habitabilidad

si

no

necesita cambio de cubierta

si

no

apta para intervención la cubierta

si

no

predio viable

si

no

Emplazamiento

Primer piso

Segundo piso

Tercer piso

FAMILIOGRAMA Extensa

ACCIONES DE DISEÑO cambio de uso

si

no

escalera patios

si

no

si

no

cambio de muro iluminacion y ventilación cambio de muro

si

no

si

no

si

no

GSPublisherVersion0 .99.100.100

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75C

orte transversal / esc 1.75

PREDIO :

Mv_01084 PROPIETARIO : Alvaro Cruz Moreno

Aguas Claras BARRIO: DIRECCIÓN: Cll 13C Sur 24 # 25 Este Mu

CONCEPTO TECNICO

APTO SI / NO

PROPUESTA

ESTADO ACTUAL

apto para reforzamiento estructural

si

no

apto para mejoramiento habitabilidad

si

no

necesita cambio de cubierta

si

no

apta para intervención la cubierta

si

no

predio viable

si

no

Emplazamiento

Primer piso

FAMILIOGRAMA

Segundo piso

Tercer piso

Unipersonal

ACCIONES DE DISEÑO cambio de uso

si

no

escalera

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

cambio de muro iluminacion y ventilación cambio de muro

0.99.100.100

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75C

orte transversal / esc 1.75

Mv_00291 PREDIO : PROPIETARIO : Blanca Lizeth Mancilla

Aguas Claras

BARRIO: DIRECCIÓN:

CONCEPTO TECNICO

KR 25ª Este 20 # 04 SUR PROPUESTA

ESTADO ACTUAL

APTO SI / NO apto para reforzamiento estructural

si

no

apto para mejoramiento habitabilidad

si

no

necesita cambio de cubierta

si

no

apta para intervención la cubierta

si

no

predio viable

si

no

Emplazamiento

FAMILIOGRAMA

Primer piso S

egundo piso

Tercer piso

Nuclear

ACCIONES DE DISEÑO

cambio de uso

si

no

escalera

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

cambio de muro iluminacion y ventilación cambio de muro

0.99.100.100

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75C

orte transversal / esc 1.75

Mv_00499 PREDIO : PROPIETARIO : Esperanza Velazco Medina

BARRIO: DIRECCIÓN:

CONCEPTO TECNICO

Aguas Claras KR 25ª Este 27 # 03 Sur

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA

APTO SI / NO apto para reforzamiento estructural

si

no

apto para mejoramiento habitabilidad

si

no

necesita cambio de cubierta

si

no

apta para intervención la cubierta

si

no

predio viable

si

no

Emplazamiento

FAMILIOGRAMA

Primer piso

Segundo piso

Tercer piso

Nuclear

ACCIONES DE DISEÑO cambio de uso

si

no

escalera

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

cambio de muro iluminacion y ventilación cambio de muro

0.99.100.100

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75C

orte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV-00819 PROPIETARIO : Carlos Ramiro Sierra CONCEPTO TECNICO

BARRIO: DIRECCIÓN:

Aguas Claras Cl 14 Bis sur 24-44

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA -

intervención en cocina y baño, toda la casa en obra negra

-

-

DW REF. DW REF.

APTO SI / NO Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

-

DW REF.

-

-

-

Emplazamiento

Primer piso

-

-

-

FAMILIOGRAMA

-

-

Segundo piso

Tercer piso

7.20

Nivel 4

7.20

Nivel 4

7.20

Nivel 4

4.80

Nivel 3

4.80

Nivel 3

4.80

Nivel 3

2.40

Nivel 2

2.40

Nivel 2

2.40

Nivel 2

0.00

Nivel 1

0.00

Nivel 1

0.00

Nivel 1

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

GSPublisherVersion 0.99.100.100

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75

Corte transversal / esc 1.75

CONCEPTO TECNICO

BARRIO: DIRECCIÓN:

barrio: Aguas Claras Cl 24 sur 25a 15 este MJ

ESTADO ACTUAL

la vivienda se divide en dos módulos y está construida en material prefabricado, el muro de cerramiento no tiene continuidad, áreas a intervenir por modulos

PROPUESTA -

-

REF.

REF.

-

REF.

PREDIO : MV-01211 PROPIETARIO : Rosana Campos

APTO SI / NO Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

-

-

-

-

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

Primer piso

-

Segundo piso

Nivel 4

Nivel 3

4.80

Nivel 3

2.40

Nivel 2

2.40

Nivel 2

0.00

Nivel 1

0.00

Nivel 1

Nivel 4

4.80

Corte longitudinal / esc 1.75

-

-

-

7.20

7.20

Fachada / esc. 175 GSPublisherVersion 0.99.100.100

-

Tercer piso

7.20

Nivel 4

4.80

Nivel 3

2.40

Nivel 2

0.00

Nivel 1

Corte transversal / esc 1.75

CONCEPTO TECNICO

BARRIO: DIRECCIÓN:

Aguas Claras Cl 17 sur 24c - 15 este

ESTADO ACTUAL

la vivienda prioriza para mejoramiento del inmueble, cuenta con piso en concreto y mampostería pintada, cubierta con perfileria en madera

PROPUESTA

si

-

REF. DW

REF. DW

APTO SI / NO Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

-

-

REF. DW

PREDIO : MV_ 00575 PROPIETARIO : Maria Adela Mendieta

no

si

no

si

no

si

no

si

no

-

-

-

-

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

Primer piso

7.20

-

-

-

-

Segundo piso

Nivel 4

Tercer piso

7.20

Nivel 4

4.80

Nivel 3

2.40

Nivel 2

0.00

Nivel 1

ACCIONES DE DISEÑO 4.80

Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

2.40

0.00

si

Nivel 2

Nivel 1

no

Fachada / esc. 175 GSPublisherVersion 0.99.100.100

Nivel 3

Corte longitudinal / esc 1.75

-

7.20

Nivel 4

4.80

Nivel 3

2.40

Nivel 2

0.00

Nivel 1

Corte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV-00105 PROPIETARIO : Henry Medellin Fuquene CONCEPTO TECNICO

BARRIO: DIRECCIÓN:

Aguas Claras Kr 25a este 21-09 sur

ESTADO ACTUAL

la vivienda es viable técnicamente para mejoramiento de vivienda

PROPUESTA -

-

REF. -

-

REF. -

REF.

-

-

-

-

APTO SI / NO Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no -

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

Fachada / esc. 175 GSPublisherVersion 0.99.100.100

Primer piso

-

-

Segundo piso

Tercer piso

7.20

Nivel 4

7.20

Nivel 4

7.20

Nivel 4

4.80

Nivel 3

4.80

Nivel 3

4.80

Nivel 3

2.40

Nivel 2

2.40

Nivel 2

2.40

Nivel 2

0.00

Nivel 1

0.00

Nivel 1

0.00

Nivel 1

Corte longitudinal / esc 1.75

Corte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV-01500 PROPIETARIO : Olga Dilia Atehortua CONCEPTO TECNICO

BARRIO: DIRECCIÓN:

Aguas Claras Kr 25a este 21-16 sur

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA

si

REF.

no

si

no

si

no

si

no

si

no

-

-

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

ACCIONES DE DISEÑO si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

si

no

Fachada / esc. 175 GSPublisherVersion 0.99.100.100

Primer piso

7.20

Nivel 4

4.80

Nivel 3

2.40

Nivel 2

0.00

Nivel 1

REF.

-

-

Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

-

REF.

APTO SI / NO Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

-

-

casa prefabricada, sanitario en patio, hacer cerramiento para el baño alterno con un lavamanos, enchapes y pisos en mala condición y filtraciones de cubierta

-

-

-

-

Segundo piso

Corte longitudinal / esc 1.75

-

Tercer piso

7.20

Nivel 4

7.20

Nivel 4

4.80

Nivel 3

4.80

Nivel 3

2.40

Nivel 2

2.40

Nivel 2

0.00

Nivel 1

0.00

Nivel 1

Corte transversal / esc 1.75

MV_00090 PREDIO : PROPIETARIO : Lopez Carrillo Maria CONCEPTO TECNICO

AGUAS CLARAS Cl 21 Sur 22 39 Este

BARRIO: DIRECCIÓN:

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA 6.00 m

2.16 m 2.48 m

no

si

no

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

Primer piso

0.68 m

si

3.73 m

no

0.68 m

no

si

3.73 m

no

si

3.73 m

si

2.48 m

4.63 m

12.00 m

APTO SI / NO Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

2.16 m

2.61 m

3.49 m

El baño 1 que queda entrando a la vivienda necesita un muro para poder cerrar su perímetro, se prioriza la intervención en este baño y después las demás actividades de la vivienda.

2.98 m

2.98 m 2.98 m

2.61 m

2.83 m

Segundo piso

Tercer piso

Level 6

Level 6

Level 6

7.65 m

7.65 m

7.65 m

Level 3

Level 3

Level 3

5.10 m

5.10 m

5.10 m

si

no

si

no

si

no

Level 2

Level 2

Level 2

si

no

si

no

2.55 m

2.55 m

2.55 m

si

no

Level 1

Level 1

Level 1

0.00 m

0.00 m

0.00 m

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75

Corte transversal / esc 1.75

PREDIO : MV_ 01217 PROPIETARIO : HECTOR JOSE MEDINA CONCEPTO TECNICO

LOS LAURELES SUR ORIENTAL BARRIO: DIRECCIÓN:Kr 20A Este 9D 66 Sur ESTADO ACTUAL

PROPUESTA 6.00 m

3.53 m

1.38 m

1.73 m

1.73 m

2.42 m

2.42 m

2.03 m

2.03 m

1.38 m

1.38 m 2.03 m

2.28 m

3.53 m

no

si

no

si

no

Emplazamiento

ACCIONES DE DISEÑO

Primer piso

2.95 m

no

si

2.95 m

no

si

FAMILIOGRAMA

Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

2.42 m

12.00 m

si

2.95 m

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

1.73 m

APTO SI / NO

2.28 m 1.34 m

1.34 m

La vivienda es apta para la intervención de mejoras de habitabilidad en cocina, baños, muros divisores y perimetrales, y pisos.

6.00 m

6.00 m

3.53 m

1.34 m

2.28 m

Segundo piso

Tercer piso

Level 6

Level 6

Level 6

7.65 m

7.65 m

7.65 m

Level 3

Level 3

Level 3

5.10 m

5.10 m

5.10 m

si

no

si

no

si

no

Level 2

Level 2

Level 2

si

no

2.55 m

2.55 m

2.55 m

si

no

Level 1

Level 1

Level 1

si

no

0.00 m

0.00 m

0.00 m

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75

Corte transversal / esc 1.75

MV_ 00108 PREDIO : PROPIETARIO : FLOR MUÑOZ CONCEPTO TECNICO

AGUAS CLARAS BARRIO: DIRECCIÓN:Kr 25 A Este 17 10 Sur ESTADO ACTUAL

PROPUESTA

6.00 m 2.75 m

6.00 m 2.75 m

3.08 m

3.08 m

no

si

no

si

no

si

no

si

no

FAMILIOGRAMA

Emplazamiento

ACCIONES DE DISEÑO Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

2.16 m 2.99 m

2.53 m

si

2.53 m

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

Primer piso

2.53 m

APTO SI / NO

2.99 m

2.99 m

12.00 m

2.16 m

2.16 m

3.23 m

3.23 m

Vivienda deteriorada, apta para mejorar las condiciones de habitacionales en general. La vivienda presenta filtraciones en cubierta que se ven reflejadas en las láminas de descolgado.

6.00 m

3.08 m

3.23 m

2.75 m

Segundo piso

Tercer piso

Level 6

Level 6

Level 6

7.65 m

7.65 m

7.65 m

Level 3

Level 3

Level 3

5.10 m

5.10 m

5.10 m

si

no

si

no

Level 2

Level 2

Level 2

si

no

si

no

2.55 m

2.55 m

2.55 m

si

no

Level 1

Level 1

Level 1

si

no

0.00 m

0.00 m

0.00 m

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75

Corte transversal / esc 1.75

MV_01143 PREDIO : PROPIETARIO :Mahecha Quintero Maria CONCEPTO TECNICO

BARRIO: DIRECCIÓN:

LOS LAURELES Cll 12 Sur 23 20 Este

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA 6.00 m

6.00 m 2.41 m

3.40 m

3.15 m

2.41 m

1.62 m

1.62 m

1.84 m

1.84 m

1.97 m

1.97 m

1.97 m 1.84 m

12.00 m

no

Emplazamiento

ACCIONES DE DISEÑO

2.47 m

no

si

Primer piso

0.80 m

si

2.47 m

no

0.80 m

no

si

FAMILIOGRAMA

Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

6.00 m

3.40 m

no

si

2.47 m

si

0.80 m

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

1.62 m

APTO SI / NO

2.41 m

3.15 m

3.15 m

La vivienda no aplica, ya que se encuentra en proceso constructivo.

3.40 m

Segundo piso

Tercer piso

Level 6

Level 6

Level 6

7.65 m

7.65 m

7.65 m

Level 3

Level 3

Level 3

5.10 m

5.10 m

5.10 m

si

no

Level 2

Level 2

Level 2

si

no

si

no

2.55 m

2.55 m

2.55 m

si

no

Level 1

Level 1

Level 1

si

no

0.00 m

0.00 m

0.00 m

si

no

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75

Corte transversal / esc 1.75

MV_01143 PREDIO : PROPIETARIO :Mahecha Quintero Maria CONCEPTO TECNICO

BARRIO: DIRECCIÓN:

LOS LAURELES Cll 12 Sur 23 20 Este

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA 6.00 m

6.00 m 2.41 m

3.40 m

3.15 m

2.41 m

1.62 m

1.62 m

1.84 m

1.84 m

1.97 m

1.97 m

1.97 m 1.84 m

12.00 m

no

Emplazamiento

ACCIONES DE DISEÑO

2.47 m

no

si

Primer piso

0.80 m

si

2.47 m

no

0.80 m

no

si

FAMILIOGRAMA

Cambio de uso Escalera Patios Cambio de muro Iluminacion y ventilación Cambio de muro

6.00 m

3.40 m

no

si

2.47 m

si

0.80 m

Apto para reforzamiento estructural Apto para mejoramiento habitabilidad Necesita cambio de cubierta Apta para intervención la cubierta Predio viable

1.62 m

APTO SI / NO

2.41 m

3.15 m

3.15 m

La vivienda no aplica, ya que se encuentra en proceso constructivo.

3.40 m

Segundo piso

Tercer piso

Level 6

Level 6

Level 6

7.65 m

7.65 m

7.65 m

Level 3

Level 3

Level 3

5.10 m

5.10 m

5.10 m

si

no

Level 2

Level 2

Level 2

si

no

si

no

2.55 m

2.55 m

2.55 m

si

no

Level 1

Level 1

Level 1

si

no

0.00 m

0.00 m

0.00 m

si

no

Fachada / esc. 175

Corte longitudinal / esc 1.75

Corte transversal / esc 1.75

ANEXO: LECTURAS AIS Y BUILD CHANGE

En el anexo final, se encuentra la información, conceptos y estrategias que fueron implementadas en el Plan Terrazas a partir de documentos como la Cartilla de la Asociación de Ingenieros Sísmicos (AIS) y una presentación en power point de Build Change, siendo estas, premisas importantes a la hora de analizar proyectos y procesos constructivos, métodos de trabajo y normativas.

CONTENIDO 1. AIS 2. Build Change 3. Excel - Levantamientos

¿CÓMO HACER EL DIAGNOSTICO A UNA VIVIENDA? Inspección de sitio: verificación de las condiciones del entorno de la vivienda, identificar posibles amenazas.

LEVANTAMIENTOS

RECONOCIMIENTO DEL LUGAR A INTERVENIR

Visita a la vivienda: Encuesta al propietario y definición de las expectativas Ampliaciones den planta o altura Remodelaciones Reparaciones Fuente:C VP

Análisis socio económico del núcleo familiar Ingresos Propietario de más predios Situación legal del predio Núcleo familiar Situación diferencial Y fue beneficiario de otro subsidio

Fuente:C VP

FAMILIOGRAMAS

Fuente:C VP

Fuente:G oogle.earth

Análisis vulnerabilidad de la vivienda Análisis estado estructura Levantamiento arquitectónico Fuente:C VP

Unipersonal

Nuclear

Extensa

Ampl iada

¿CÓMO HACER EL DIAGNOSTICO A UNA VIVIENDA?

PATRONES DE DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS ENCONTRADAS Fachada abierta

Muros cortos Cubiertas

Fuente: AISF

uente: AIS

Muros sólidos de soporte

Luces muy largas

Culatas sin confinar

Falta viga de amarre

Fuente: AIS

Losas de entrepiso

Fuente: AIS

Vigas, Dinteles, Antepechos Fuente: AIS

Confinamiento incompleto Mampostería no reforzada Fuente: BUILD CHANGE

TIPOS DE AMENAZAS GEOTÉCNICAS EN EL ALTO FUCHA FALLA DE LADERA

Fuente: BUILD CHANGE

LICUEFACCIÓN Y VOLCAMIENTO

ÁSPECTOS QUE AFECTAN LA VULNERABILIDAD SÍSMICA para que una vivienda califique como de vulnerabilidad sísmica intermedia o alta es suficiente con que presente deficiencia en los aspectos que vamos a mencionar, cada aspecto se califica mediante unas condiciones muy sencillas las cuales son las siguientes.

-

Aspectos Geométricos Cimentación Suelos Entorno

Irregularidad de planta de la edificación: para que una edificación tenga una vulnerabilidad baja, estas son las condiciones que no se deben dar, el largo es mayor que 3 veces su ancho, la forma e irregular, con entradas y salidas abruptas.

Irregularidad en la altura:

Suelos:

para evitar esta vulnerabilidad es necesario evitar estos problemas, la mayoría de los muros no son continuos, cambio de alineación en dirección vertical de los muros, cambio de sistema de muros en pisos superiores a columnas en pisos inferiores.

el estudio de suelos debe confirmar que no sea un suelo blando o es arena suelta, y se sabe por el hundimiento en zonas vecinas, se siente la vibración al paso de los vehículos pesados, la mayoría de las viviendas de la zona presentan grietas o hundimientos.

Cimentación: debe tener las siguientes características para procedimiento.

Entorno:

-

la cimentación está conformada por vigas corridas en concreto reforzado bajo los muros estructurales las vigas de cimentación conforman anillos amarrados vigas de amarre.

Evitar que la edificación se encuentre localizada en pendientes de inclinación, mayor de 30 grados con la horizontal, lo ideal es que la topografia sea lo más plana posible.

Cantidad de muros en las dos dimensiones: para que una edificación tenga una vulnerabilidad baja, no debe haber más del 50% de los muros en una sola dirección, hay muy pocos muros confinados o reforzados, pocos muros estructurales según la dimensión de la edificación.

Fuente: AIS

Fuente: AIS

Fuente: AIS

IMPLEMENTACIÓN DE ESTRATEGIAS SEGÚN PROBLEMATICAS Dirección de los muros Vulnerabilidad baja

Fuente: AIS

Vulnerabilidad media

Fuente: AIS

Vulnerabilidad alta

Fuente: AIS

Aspectos estructurales

Detalles de vigas y columnas

Viga de amarre o corona

Características de las aberturas

Características de las aberturas

Vulnerabilidad baja

Vulnerabilidad baja

Vulnerabilidad baja

Vulnerabilidad baja

Vulnerabilidad baja

Fuente: AIS

Vulnerabilidad media

Fuente: AIS

Vulnerabilidad alta

Fuente: AIS

Fuente: AISF

Vulnerabilidad media

Fuente: AIS

Vulnerabilidad alta

Fuente: AIS

uente: AIS

Vulnerabilidad media

Fuente: AIS

Vulnerabilidad alta

Fuente: AIS

Fuente: AIS

Vulnerabilidad media

Fuente: AIS

Vulnerabilidad alta

Fuente: AIS

Fuente: AIS

Vulnerabilidad media Vulnerabilidad media

Fuente: AIS

Vulnerabilidad alta

Fuente: AIS

ELEMENTOS IMPLEMENTADOS

Mejorarl as condiciones de iluminación y ventilación

Refuerzo estructural Para dar solución a las problemáticas encontradas en las viviendas se establecen unas acciones de diseño que están bajo los lineamientos de la Asociación colombiana de Ingenieros y la NSR10

Implementación dev oladizos

Implementación de claraboyas

Implementación de escaleras

Cambio de usos

ELEMENTOS IMPLEMENTADOS MAMPOSTERIA CONFINADA

PRINCIPIOS DE LA SISMORESISTENCIA Forma regular La geometría de la edificaciónd ebes er sencillae np lanta ye ne levación.L as formas irregulares o asimétricasc ausan un malc omportamiento cuando la edificacióne s sacudida poru ns ismo

Fuente: BUILD CHANGE

Se debe tener en cuenta el nivel de desempeño de los muros que no son estructurales

Fuente: BUILD CHANGE

Estructura apropiada Para queu na edificacións oporteu nt erremoto,s u estructura debe sers ólida, simétrica, uniforme, continua o bien conectada.

LOTES DE 6 X 12 * Primero se construye el muro

Fuente: BUILD CHANGE

* Columnas y vigas de amarre alrededor del muro. * Los muros laterales se ubican entre las columnas confinantes

Geometría Se debenc onstruirm urose nd os direccionesp erpendiculares entres í.

La geometría de la vivienda debe serr egular ys imétrica.

Fuente:C VP

Fuente:C VP

Resistencia Es necesario garantizar uniformidad en el uso de materiales en los muros, estructuras, cubiertas y demás.

Evitar construirv iviendas alargadasy angostas en donde su largo es mayort resv eces su ancho.

Fuente:C VP

ELEMENTOS IMPLEMENTADOS MAMPOSTERIA CONFINADA

PRINCIPIOS DE LA SISMORESISTENCIA Forma regular La geometría de la edificaciónd ebes er sencillae np lanta ye ne levación.L as formas irregulares o asimétricasc ausan un malc omportamiento cuando la edificacióne s sacudida poru ns ismo

Fuente: BUILD CHANGE

Se debe tener en cuenta el nivel de desempeño de los muros que no son estructurales

Fuente: BUILD CHANGE

Estructura apropiada Para queu na edificacións oporteu nt erremoto,s u estructura debe sers ólida, simétrica, uniforme, continua o bien conectada.

LOTES DE 6 X 12 * Primero se construye el muro

Fuente: BUILD CHANGE

* Columnas y vigas de amarre alrededor del muro. * Los muros laterales se ubican entre las columnas confinantes

Geometría Se debenc onstruirm urose nd os direccionesp erpendiculares entres í.

La geometría de la vivienda debe serr egular ys imétrica.

Fuente:C VP

Fuente:C VP

Resistencia Es necesario garantizar uniformidad en el uso de materiales en los muros, estructuras, cubiertas y demás.

Evitar construirv iviendas alargadasy angostas en donde su largo es mayort resv eces su ancho.

Fuente:C VP

Area lote: 6x12

N. MV-01901 MV-00012 MV-0319 MV-00119 MV-00662 MV-00152 MV-01119 MV-01006 MV-00168 MV-01007 N. MV_01479 MV_00401 13 14 15 16 MV_00912 MV_01854 MV_01253 MV_01074 N. MV _00040 MV _01885

Nombre propietario

MV _01200 MV _01118 MV _01399 MV _00320 MV _00064 MV _00042 MV _01174 MV _00441 N. 31 32 33 34

Jose Manuel Barrera Ardila

mv 01257

Betsabe Varon V

x

113,81m2

mv 01161 mv 01237 mv 00232 mv 01515 mv 01321 N. MV_ 01086 MV_00166 MV_00291 MV_01084 MV_00499 MV_01512 MV_01223 MV_01800 MV_00037 MV_00493 N.

Maria del Carmen Moreno

x x

MV-00105 MV-0850 MV-00041 MV-01500 MV-01355 MV-00167 MV-01211 MV-00819 MV-00233 MV-00575

Henry Alfonso Medellin

30m2 43,6m2 50m2 31,2m2 40,79m2 Area Const.

25m2 42m2 72m2 72m2 72m2 45m2 48m2 350 m2 121m2 67m2 Area Const.

72m2 55m2 36m2 72m2 72m2 50m2 72m2 72m2

N.

Nombre propietario

Mv_01143 Mv_ 00090 Mv_00108 Mv_00808 Mv_01217 Mv_00389 Mv_01347 Mv_00343 Mv_00913 Mv_00249

Mahecha Quintero Maria

Si

No X

Rafael Florez Moreno Maria Del Carmen Poveda Ana Cecilia Bermudez Gloria Espezanza Cubillos Fernando Chica Murillo Sandra Murillo Jimenéz Coopcredito Rosa Emma Franco

X X X X X X X

Aura Cristina Herrera Sandra Luz Dari Moreno Nombre propietario Andres Arturo Sanchez

X X Si X

Leny Elizabeth Baron Sandra Luz Dari Moreno Aide Toquica Ana Elisa Castro Luisa Janneth Ortiz Jose Jacinto Pardo Bibiana Vallen Patrocinia Correa Eulalia Gomez Nombre propietario Luis Pompilio Moreno Griselda Cuella Moyano Nubia Patricia Cubillos Martha Bibiana Sanchez Avila Alfonso Rojas Olvar Perez Valderrama Rosa Edidalin Rodriguez Efrain Flechas Pacheco

x x x x x x x x x Si x x

Rosa Ilma Lavao Rincon Maria del Carmen Marquez Ojeda Sofía Avila Buya Jose Miguel Fandiño Triana

Tulia Ballen Torres

Si x x x x

Ana Bertilda Molina Ana Milena Ortua Daza Maria Esperaza Gonzalez Nombre propietario Yamile Fidelina Guzman Vanegas Raul Perilla lobaton Blanca Lizeth Mancilla Alvaro Cruz Moreno Esperanza Velazco Medina Lidia Albino Cerquera Rosemberg Pardo Bareno

Lucrecia Rojas Rojas Nombre propietario

x x Si x x x x x x x

Olga Dilia Atehortua Jose Gustavo Cipamocha

Carlos Ramiro Sierra

No X

X X X

Celina Torres de Molina Rosana Campos

No

x x x Si X

Yudy Albenis Capera Tapia Aracely Correa

x No

x

Ana Lucia Martinez De Vivas Carlos Artura Cortes

No

x x x x x x x

Ana Beatriz Montaño Nombre propietario

No

X X X

Lopez Carrillo Maria Muñoz Gonzalez Flor Garcia Carrillo Luis Medina Hector Jose Jauregui Aguiller German

X Si X X X X X X

Ballen Gloria Stella Castellanos Macias Martha Garcia Olga Rocio Pinilla Ramirez Rosa

No

X X X X

Tipo de cubierta

Forma lote Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Forma lote regular iregular regular regular regular regular regular regular regular regular Forma lote regular regular

Barrio Los Laureles Aguas Claras Aguas Claras La Cecilia Aguas Claras Aguas Claras La Cecilia Aguas Claras Los Laureles Aguas Claras Barrio la Cecilia la Cecilia Aguas Claras Aguas Claras la Cecilia Aguas Claras Los Laureles Los Laureles Aguas Claras Aguas Claras Barrio Los Laureles Los Laureles

Tiempo predio 5 años 9 años 23 años 20 años 3 años 15 años 16 años 15 años 19 años 8 años Tiempo predio 16 años 19 años 8 años 30 años 20 años 2 años 9 años 14 años 20 años 6 años Tiempo predio 20 años 6 años

Condición especial 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos Placa Desplazado X X No aplica X No aplica X X No aplica X No aplica X No aplica X X No aplica X No aplica X Cognitiva - Intelectual X No aplica X Variables sociales 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos Placa No aplica x No aplica x No aplica x No aplica x No aplica x No aplica x No aplica x No aplica x x No aplica x x No aplica x Variables sociales 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 Pisos Placa No aplica x No aplica x

35m2 103.5 m2 111.6 m2 45 m2 70 m2 72 m2 73 m2 45 m2 Area Const.

37m2 72 m2 66,27m2 123,21m2

regular regular regular regular regular regular regular irregular Forma lote Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Iregular Regular Regular Forma lote Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Irregular Regular Regular Forma lote Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Forma lote Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Regular Irregular

Los Laureles la Cecilia Aguas Claras Aguas Claras Aguas Claras Los Laureles Aguas Claras Aguas Claras Barrio Aguas Claras Aguas Claras Aguas Claras Aguas Claras Aguas Claras La Cecilia Los Laureles Los Laureles Aguas Claras La Cecilia Barrio Aguas Claras Aguas Claras Aguas Claras Aguas Claras Aguas Claras La Cecilia Los laureles Sur La gran Colombia Aguas Claras Aguas Claras Barrio Aguas Claras Los Laureles Los Laureles Aguas Claras Aguas Claras Los Laureles Aguas Claras Aguas Claras Los Laureles Aguas Claras Barrio Los Laureles Aguas Claras Aguas Claras Aguas Claras Los Laureles La Cecilia Los Laureles Aguas Claras Aguas Claras Los Laureles

20 años 8 años 30 años 7 años 25 años 12 años Tiempo predio 3 años 10 años 10 años 32 años

No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica Discapacidad No aplica No aplica Variables sociales Personal con autismo No aplica No aplica No aplica 83 años No aplica No aplica Discapacidad visual No aplica No aplica Variables sociales No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica Condicion Especial No aplica No aplica 85 años No aplica No aplica 87 años No aplica No aplica No aplica No aplica Condicion Especial 82 años No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica

Hernando Molina Maria Adela Mendieta

N. pisos

Area Const.

72,3m2 72,5m2 147,6m2 72m2 72m2 72m2 71,97m2 215,46m2 96,65m2 72m2 Area Const.

45m2 81m2 72m2 71.85m2 41.4m2 48m2 50.2m2 70m2 141m2 30m2 Area Const.

45 m2 35 m2

72m2 Area Const.

72m2 72m2 48m2 72m2 72m2 81.7m2 61.3m2 72m2 115.2m2 189m2

2 años

30 años 17 años 23 años 8 años 25 años Tiempo predio 10 años 10 años 14 años 25 años 20 años 5 años 17 años 32 años 21 años 18 años Tiempo predio 28 años 4 años 23 años 30 años 20 años 22 años 17 años 13 años 20 años 38 años Tiempo predio 17 años 22 años 16 años 22 años 19 años 20 años 30 años 20 años 20 años 20 años

Teja X X X

X Teja x x x x x x x x x x Teja x x

x

x x x x

x x x

x x x x x 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos Placa x x x x x x

x x x x x 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos x x x x x x x x x x 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos X X X X X X X X X X 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos X X X X X X X X X X

x x x Teja x x

x

x x x x x Teja

Placa x x x x x x x x x x Placa

Placa

X

Titulación

C. espacial particular

Teja X X X X X X X X X X Teja X X X X X X X X X X

C. espacial particular

C. espacial particular

Variables estructurales compraventa No aplica X No aplica X No aplica X No aplica No aplica No aplica X Cambio de cubierta X Cambio de cubierta Cambio de cubierta X Cambio de cubierta Variables estructurales compraventa No aplica x aceros descubiertos x No aplica x No aplica x No aplica x No aplica x No aplica x No aplica x No aplica x No aplica x Variables estructurales compraventa No aplica x No aplica

No aplica x No aplica x No aplica x No aplica No aplica x No aplica x No aplica Casa prefabricada C. espacial particular Variables estructurales compraventa X X X X No se evidencia x X Casa Prefabricada x x Renuncia al subsidio x C. espacial particular Variables estructurales compraventa Casa prefabricada No aplica x No aplica x Casa Prefabricada No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica No aplica C. espacial particular Variables estructurales compraventa No aplica X No aplica X No aplica X muros sin estructura No se evidencia No aplica No se evidencia Filtraciones de agua No se evidencia No se evidencia muros sin estructura No se evidencia muros sin estructura X No aplica No se evidencia C. espacial particular Variables estructurales compraventa No aplica X No aplica X Muros agrietados X No aplica X Aceros descubiertos X Aceros descubiertos X No aplica No se evidencia No aplica No se evidencia No aplica No se evidencia No aplica X

Escritura

Servicios

Electricidad Si

X

C. libertad X X X X X X X X

X Escritura

X C. libertad

Escritura

C. libertad

Si Electricidad x x x x x x x x x x Electricidad SI SI

X

x

x

x x Escritura C. libertad X X X X No se evidencia No se evidencia X X x x x Escritura C. libertad x

x x x x x x Escritura X X No se evidencia X X X X No se evidencia X No se evidencia Escritura No se evidencia No se evidencia No se evidencia No se evidencia No se evidencia No se evidencia No se evidencia No se evidencia No se evidencia No se evidencia

x C. libertad X No se evidencia No se evidencia X X No se evidencia No se evidencia X No se evidencia X C. libertad No se evidencia X No se evidencia No se evidencia No se evidencia X No se evidencia X No se evidencia No se evidencia

Si Si Si Si Si Si

SI SI SI SI SI SI SI SI Electricidad Sí Sí Sí Sí

Acueducto Alcantarillado Si Si

Si Si Si Si Si Acueducto Alcantarillado x x x x x x x x x x x x x x x x x x Acueducto Alcantarillado NO NO SI NO

Gas natural Tipo de familia Integrantes Tipo de vivienda Unipersonal 1 Medianera Unipersonal 1 Medianera Nuclear 2 Medianera Nuclear 2 Medianera Pareja Sin Hijos 2 Medianera Monoparental 2 Medianera Monoparental 4 Medianera Nuclear 2 Medianera Monoparental 2 Medianera Si Nuclear 6 Medianera Gas natural Familiogias Integrantes Tipo de vivienda x Monoparental 2 medianera x Monoparental 2 esquinera x Unipersonal 5 medianera x Nuclear 3 medianera x Monoparental 2 medianera x Monoparental 6 medianera Nuclear 5 medianera Nuclear 3 medianera x Nuclear 3 medianera x Unipersonal 1 medianera Gas natural Familiogias Integrantes Tipo de vivienda NO Monoparental Medianera NO Nuclear Medianera

SI NO NO SI SI NO SI SI NO SI SI SI SI SI SI SI SI No SI SI SI SI SI SI Acueducto Alcantarillado Gas natural X Sí Sí Sí Sí Sí Sí Sí Sí Sí Sí Sí

Nuclear Medianera Nuclear Medianera Nuclear Medianera Nuclear Medianera Nuclear 5 medianera Monoparental 6 medianera Extensa 4 medianera Unipersonal 1 Esquinera Familiografias Integrantes Tipo de vivienda Nuclear Medianera Monoparental 1 Medianera Nuclear 2 Esquinera- dos frentes Unipersonal 1 Medianera Unipersonal Medianera 1 Unipersonal 2 Esquinera- dos frentes Sí Extensa 4 Medianera Ampliada 5 Medianera Sí Sí Sí Sí Monoparental 3 Medianera Sí Sí Sí No Unipersonal 1 Medianera Electricidad Acueducto Alcantarillado Gas natural Familiografias Integrantes Tipo de vivienda si si si si monoparental 3 Medianera si si si si Unipersonal 1 Esquinero si si si si Nuclear 2 Esquinero si si si si Unipersonal 1 Medianera si si si si Nuclear 4 Esquinero si si si si Unipersonal 1 Medianera si si si si Unipersonal 1 Medianera si si si si Nuclear 3 Medianera si si si si Nuclear 4 Medianera si si si si Unipersonal 1 Medianera Electricidad Acueducto Alcantarillado Gas natural Familiogramas Integrantes Tipo de vivienda SI SI SI SI extensa 5 Medianera SI nuclear 4 Esquinera- dos frentes SI unipersonal 1 Medianera SI SI SI SI extensa 5 Medianera nuclear 2 Medianera unipersonal 1 Medianera SI SI NO SI extensa 6 Medianera SI nuclear 3 Medianera SI pareja sin hijos 2 Medianera SI SI NO SI unipersonal 1 Medianera Electricidad Acueducto Alcantarillado Gas natural Familiogranas Tipo de vivienda SI SI SI SI Unipersonal 1 Medianera SI SI SI NO Nuclear 2 Medianera SI Extensa 5 Medianera SI SI SI SI Nuclear 4 Medianera SI SI Nuclear 2 Medianera SI SI SI SI Nuclear 2 Medianera SI SI SI SI Recompuesta 7 Dos frentes SI SI NO SI Recompuesta 6 Medianera SI SI Nuclear 5 Esquinera- dos frentes SI SI SI NO Unipersonal 1 Esquinera- dos frentes

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AUTORES: Valentina Escobar Vargas Nelson Salgado De Vargas Juan Pablo Prado Johan Ariza Diaz Junior Cruz Bedoya Brayan Gordillo Ballesteros Harold Barrera Bohórquez

TUTOR: Arq. Hernando Carvajalino Bayona

Secretaría del Hábitat