Infraestructura
NOVIEMBRE
Porqueesimportantedar mantenimientoalosedificios corporativos?
Desde Servicios Generales, queremos que nuestros colaboradores conozcan las acciones tomadas día a día para mantener la Infraestructura de los edificios en las mejores condiciones, que sepan el por que de las tareas realizadas sin dejar de lado el aspecto ambiental.
Somos consientes que nuestra organización es un elemento vivo que está en constante cambio, por este motivo, la Infraestructura se debe acoplar a cualquier necesidad para cumplir con los objetivos definidos en ámbitos como: Sistemas de Gestión de Calidad, Salud Ocupacional, bienestar de los Colaboradores y el cumplimiento de metas Comerciales
El mantenimiento es cada vez más un elemento decisivo en la gestión de edificios y constituye un peso importante en los costos, durante el ciclo de vida. Actualmente, la gestión del mantenimiento se realiza para que no se produzca un mantenimiento correctivo no planificado que pueda perjudicar a la edificación. Esta gestión debe realizarse de manera adecuada para brindar eficacia y efectividad.
El mantenimiento del edificio es importante para garantizar que las instalaciones y el medio ambiente sigan siendo un lugar seguro, cómodo y limpio para trabajar.
El
equipo de Mantenimiento está compuesto por:
JOEL CHACÓN MADRIGAL
COORDINADOR DE SERVICIOS GENERALES & SEGURIDAD FÍSICA
7 AÑOS EN LA COMPAÑÍA.
JONATHAN ALVARO TREJOS
ASISTENTE DE FACILIDADES.
4 AÑOS EN LA COMPAÑÍA
FERNANDO VANEGAS POLANCO
AUXILIAR DE FACILIDADES
2 AÑOS EN LA COMPAÑIA
¡Agradecemos profundamente a todos ellos por su arduo trabajo y dedicación!
¿Cuáles fueron nuestras acciones durante el mes de
NOVIEMBRE y
DICIEMBRE?
A continuación, presentaremos los trabajos ejecutados por el equipo de mantenimiento durante los meses de noviembre y diciembre 2024.
IMPORTANTE destacar que las imagenes en la revista solo representan una
pequeña muestra de todo el trabajo realizado.
I n f r a e s t r u c t u r a e l é c t r i c a
1
Mantenimiento de infraestructura eléctrica.
SE REALIZAN TRABAJOS DE MANTENIMIENTO EN LA INFRAESTRUCTURA ELECTRICA:
CAMBIO DE LUMINARIAS
1. REEMPLAZO DE LUMINARIAS
TRADICIONALES A LUMINARIAS
LED EN NOVA.
DAÑANDAS EN BAÑO DE HOMBRES, COMERCIAL.
2
2. REEMPLAZO DE LUMINARIAS
3
3.
DAÑADAS EN INGRESO DEL EDIFICIO CENTRAL.
REPARACIÓNDEAIRE ACONDICIONADOIDC.
SE RELIZA EL TRASLADO DE UNA UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO Y LA INSTALACIÓN DE UNO NUEVO EN EL ÁREA DE ATI.
F O N T A N E R I A Í
REPARACIONESENGENERAL.
CAMBIO DE TAPON EN SERVICIO SANITARIO EN BAÑO DE MUJERES, 2DO PISO LARGONZA.
2.
1. CAMBIO DE TAPA DEL SANITARIO EN EL BAÑO DE HOMBRES, SISCON.
CAMBIO DE CACHERA EN PILETA DE ATI, 3ER PISO.
4.
3. SE REPARA TUBO REVENTADO EN EL PARQUEO GERENCIAL, EDIFICIO CENTRAL.
REPARACIÓN DE CACHERA DEL LAVATORIO DEL BAÑO DE HOMBRES, LARGONZA.
5. CAMBIO DE TAPAS DEL SANITARIO DEL BAÑO DE HOMBRES, LARGONZA.
7.
6. CAMBIO DE MANIJA DE SANITARIO EN BAÑO DE HOMBRES, SISCON.
a l b a ñ i l e r í a y p i n t u r a
PINTURADEPORTONESNOVA.
SE TRABAJA EN LA PINTURA DE LOS PORTONES DE LA TIENDA NOVA. INICIALMENTE SE LIJAN Y LAVAN QUITANDO RESIDUOS Y OXIDO PARA LUEGO PINTAR.
PINTURADEPORTONESCENTRAL -OESTE.
SE TRABAJA EN LA PINTURA DE LOS PORTONES DE LA TIENDA NOVA.
INICIALMENTE SE LIJAN Y LAVAN QUITANDO RESIDUOS Y OXIDO PARA LUEGO PINTAR.
PINTURADELARGONZA.
SE TRABAJA EN LA PINTURA DE LOS PORTONES DE LA TIENDA NOVA. INICIALMENTE SE LIJAN Y LAVAN QUITANDO RESIDUOS Y OXIDO PARA LUEGO PINTAR.
PINTURADEPAREDESMESADE AYUDA.
SE REALIZAN TRABAJOS DE CIERRE DE LA OFICINA DE ATI EN VIDRIO LAMINADO DE 3MM PARA EVITAR ACCIDENTES EN CASO DE TERREMOTO Y QUEDANDO INSONORIZADA.
REPARACIÓNDEALERO
SE REALIZA TRABAJOS PARA REPARAR EL ALERO QUE ESTÁ FUERA DE LA OFICINA DE PRESIDENCIA, EDIFICIO CENTRAL.
NUEVAOFICINAEDIFICIO CENTRAL (ENPROCESO)
SE INICIAN TRABAJOS EN LIVIANO PARA HABILITAR UNA OFICINA EN EL EDIFICIO CENTRAL PARA USO DE LA GERENCIA DE INGENIERIA & CONSULTORIA. ESTE TRABAJO FINALIZA EN ENERO 2025.
M A N T E N I M I E N T O Y L I M P I E Z A E N G E N E R A L M A N T E N I M I E N T O Y
L I M P I E Z A E N G E N E R A L
TRABAJOSPREVENTIVOSDE GOTERAS.
DURANTE EL MES DE OCTUBRE SE CONTINUA CON LOS TRABAJADOS PREVENTIVOS Y CORRECTIVOS EN LA REPARACIÓN/REFORZAMIENTO DE POSIBLES GOTERAS EN TODOS LOS EDIFICIOS DE LA CORPORACION.
CONTROLDEPLAGAS.
SE REALIZA UN REFUERZO EN EL CONTRO DE PLAGAS EN EL ÁREA DE TALLER YA QUE PARTE DEL TECHO DE MADERA ESTÁ AFECTADO POR TERMITAS.
Limpiezade parrillasy parqueos
SE LIMPIAN LAS PARRILLAS DEL EDIFICIO CENTRAL Y LARGONZA
SEGÚN EL CRONOGRAMA MENSUAL DE MANTENIMIENTO
Antes
Después
Antes
Cambiode laminas.
SE CAMBIAN 4 LAMINAS DEL CIELOSUSPENDIDO EN EL DATA CENTER DAÑADOS POR LA HUMEDAD.
Antes
Después
Después
Arreglodeperfil depuerta.
SE REPARA PERFIL DE PUERTA EN EL ÁREA DE FINANZAS
TODAS LAS SEMANAS SE RECOLECTA EL RECICLAJE DE TODOS LOS EDIFICIOS PARA ALMACENARLO Y TRATARLO COMO CORRESPONDA
Mantenimientode romanas.
POR CUMPLIMIENTO DE LA NORMA
ISO 14 001, AL AÑO DEBEMOS DE REALIZAR EL MANTENIMIE
SE REALIZA LA INSPECCION DE CANOAS EN EL EDIFICIO DE LARGONZA, BODEGA.
Refuerzode paredpara instalaciónde pantallas.
SE REALZAN TRABAJO EN LA PARED DE LA MESA AYUDA PARA LA INSTALACIÓN DE UNA PANTALLA.
SE HABILITAN VARIOS PUNTOS DE RED EN EL ÁREA DE NOVATECH CON EL APOYO DE REDES.
Reparaciónde goterasen camión.
SE REPARAN GOTERAS DEL CAJÓN DE LA FLOTILLA
Instalaciónde pizzarra.
SE INSTALA PIZZARRA EN EL ÁREA COMERCIAL.
Cambiode laminasdañadas.
SE REEMPLAZAN LAS LAMINAS DAÑADAS POR LAS GOTERAS EN LA SALA DEL NOC.
SE NIVELA EL CIELO SUSPENDIDO DEL ÁREA DE NOVATECH.
Limpiezade parqueos.
SE REALIZA AL LIMPIEZA DE PARQUEOS Y ÁREAS COMUNES.
SE PODA EL ÁRBOL QUE OBSTRUIA
EL TANQUE DE GAS USADO POR EL MONTACARGA
Mantenimientode áreasverdes.
MENSUALMENTE SE REALIZA EL MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS VERDES DE TODOS LOS EDIFICIOS
El informe de daños, averías o solicitudes de trabajos especiales de mantenimiento debe gestionarse a través del Centro de Relacionamiento con el Cliente (CRC) en el módulo de Servicios Generales - Mantenimiento / Infraestructura Física, seleccionando la categoría correspondiente al mantenimiento requerido.
Esta práctica es fundamental para permitir al equipo de Mantenimiento dar un seguimiento más efectivo a los casos reportados.
Para mantener nuestros edificios en buen estado, es fundamental contar con la colaboración de todos.
¡Notifiquemos los daños y las averías a través de los canales oficiales!
