JM, Uppsala: Kapellgärdet - Tornträdgården etapp 1 & 2. Bostadsfakta (2017)

UPPSALA – KAPELLGÄRDET

TORNTRÄDGÅRDEN Bostadsfakta

Innehåll Situationsplan.....................................................................sid. 3 Planlösningar 1 rum & kök..................................................................sid. 4 2 rum & kök..................................................................sid. 5 3 rum & kök................................................................sid. 11 5 rum & kök............................................................... sid. 17 Våningsplan..................................................................... sid. 18 Fasadritningar................................................................ sid. 23 JM Original........................................................................ sid. 24 Rumsbeskrivning........................................................... sid. 26 Teknisk beskrivning...................................................... sid. 28 Försäljning och ekonomi............................................ sid. 30 Bo med bostadsrätt..................................................... sid. 31 Köpprocessen................................................................. sid. 31 Inredningsval.................................................................... sid. 32 Miljöanpassat boende................................................. sid. 33

För ordlista och symbolförklaring, se sista uppslaget.

Uppsala, Kapellgärdet – Tornträdgården Utgivningsdatum

Oktober 2017

Inflyttning

Preliminärt kvartal 2 – 4, 2018

Byggherre

Brf Tornträdgården

Totalentreprenör

JM AB

Arkitekt

Lindberg Stenberg, Arkitekter AB

Information

JM AB Box 1334 751 43 Uppsala

Internet

jm.se

E-post

kundtjanst.bostad@jm.se

Försäljning

Widerlöv & Co 018-55 55 55

Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Tornträdgården.

Situationsplan PORTALGATAN

TR 06

TORNTRÄDGÅRDEN 1

TR 09

TR 05

Bälinge

Storvreta Gåvsta

10

189

E4

TR

1

N3

288

E ÅRD

sån

6

Fyri 11

TORNTRÄDGÅRDEN

TR

TOR

6

272

DG

2

5

Ä NTR

TR 04

290

Lövstalöt

TR 03

LJUSBÄRARGATAN

snabbcykelled

OSTKUSTBANAN

6

TORNGATAN

TORNTRÄDGÅRDEN 2

TR 08

TR 07

4

188

Funbosjön TR 02

2 R1

T

TR

6

7

01

282

Gunsta

Trehö

187

3

186

TAN GA RAR SBÄ U J L

Fyrisån

TR

Uppsala 72

13

55

Sävja

Gottsunda

E4

ILLUSTRATIONSPLAN

255

Ekoln

1

Lekkojor i trä

5

Soprum

2

Gemensam uteplats med bärbuskar, sittgrupp och vårdträd

6

Cykelparkering

3

Garagenedfart

7

Cykelrum för enklare reparationer och pumpning

4

Lekplats sand

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3

1

rum & kök, 35 kvm Välplanerad etta med sovalkov

Stor balkong mot innergården 1 rum & kök, 35 m² Kök och vardagsrum med öppen planlösning 1 rum &Godakök, 35 m² förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob i hallen

SOVALKOV 5 SOVALKOV 5

HALL

1 rumENTRÉ & kök, 35 m² • • • • •

ST KÖK/ VARDAGSRUM 21 KÖK/ VARDAGSRUM 21

VA EL/IT

Välplanerad etta med sovalkov Stor balkong mot innergården Kök och vardagsrum med öppen planlösning Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob i hallen Ljus hall med siktlinje ut på balkong

VA VA BAD

BALKONG 8

K/F

DM K/F

SOVALKOV 5

BH 0,55

ST KÖK/ VARDAGSRUM 21

HALL

ENTRÉ

EL/IT VA

DM

BH 0,55

KM

L

BALKONG 8

VA KM BAD

G

BH 0,55

EL/IT

L

G

HALL

ENTRÉ

ST BH 0,55

L

G

BH 0,55

Välplanerad etta med sovalkov Stor balkong mot innergården Kök• och vardagsrum planlösning Välplanerad ettamed medöppen sovalkov Ljus hall med siktlinje uti på balkong Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob hallen • Stor balkong mot innergården Ljus• hall ut på med balkong Kökmed ochsiktlinje vardagsrum öppen planlösning • Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob i hallen • Ljus hall med siktlinje ut på balkong

BH 0,55

• • • • •

BALKONG 8

VA BAD KM

K/F

DM

TR 06 TR 06

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

TR 05

2

3

4

5m

skala 1:100

TR 05 TR 04 TR 04 TR 03 TR 05

4

Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

TR 02

Plan 10 Plan 09

TR 01

2

TORNTRÄDGÅRDEN 3 4 5m LGH NR: 2

21302

3

4

5m

skala 1:100

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 21102, 21202, 21302 1 LGHBRF NR:TORNTRÄDGÅRDEN BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 LGH NR: 21102, 21202, 21302 JM reserverar sig för21102, eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

21202, 21302 LGH NR: 0

TR 01

1

2

3

4

5m

skala 1:100

TR 01

Plan 11 Plan 09

1

0 1 skala 1:100

TR 03

Plan 14 TR 02 Plan 13 TR 04 Plan 12Plan 14 TR 02 Plan 11Plan 13 TR 03 Plan 10Plan 12 Plan 09Plan 11 Plan 14 Plan 13 Plan 10 Plan 12

0

TR 06

2016-04-12

2

rum & kök, 54 kvm

54 med m²rundgång via hallen 2 rum &Välplanerad kök,lägenhet Kök och vardagsrum i öppen planlösning 54 m² 2 rum & kök, Sovrum med stor klädkammare • • • • •

• Välplanerad lägenhet med rundgång via hallen • Kök och vardagsrum i öppen planlösning • Sovrum med stor klädkammare Välplanerad med rundgång via hallen • Balkonglägenhet mot innergården Balkong mot innergården Kök• och vardagsrum öppen planlösning Siktlinje från halli ut på balkong Sovrum med stor klädkammare Siktlinje från hall ut på balkong Balkong mot innergården Siktlinje från hall ut på balkong

BH 0,55

DM

KÖK 7

HALL

BAD BAD

VA

VA

KM VA

BH 0,55

Välplanerad lägenhet med rundgång via hallen Kök och vardagsrum i öppen planlösning Sovrum med stor klädkammare Balkong mot innergården Siktlinje från hall ut på balkong

BH 0,55

• • • • •

BALKONG 8

VARDAGSRUM 22

GHALL

BH 0,55

2 ENTRÉ rum & kök, 54 m²

BALKONG 8

VARDAGSRUM 22

EL/IT

ST

G

EL/IT

K/F STK/F

ENTRÉ

BH 0,55

KÖK DM 7

VA

SOVRUM 10

KLK

L BH 0,55

DM

SOVRUM 10

L

KLK

BH 0,55

KM

KÖK 7

G

EL/IT

K/F ST

VARDAGSRUM 22

BALKONG 8

HALL BH 0,55

ENTRÉ

BAD

TR 06

VA KM

TR 05

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

TR 05

TR 04

BH 0,55

VA

TR 06

SOVRUM 10

KLK L

1

TR 04

0 0

TR 06

Plan 09 Plan 14 Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10

TR 02

3

4

5m

skala 1:100

TR 03

TR 03 Plan 14 TR 02 Plan 13 TR 05 Plan 12 Plan 14Plan 11 TR 02 Plan 13Plan 10 TR 04 Plan 12 Plan 09 Plan 11 TR 03 Plan 10

2

1

1 1:1002 skala

skala 1:100 TR 01 TR 01

0

1

skala 1:100

2

3

2

3

4

5m

TORNTRÄDGÅRDEN 3 4 5m LGH NR: 31102

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 4 5m LGH NR: 31102, 31202,131302 BRF TORNTRÄDGÅRDEN

LGH NR: 31102, 31202, 31302 2016-04-12

Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, TR 01 Plan 09 plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

JM reserverar för eventuella ändringar31302 och tryckfel.

31102, 31202, LGHsig NR: JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2016-04-12

5

2

rum & kök, 54 kvm Välplanerad lägenhet med rundgång via hallen

Kök och vardagsrum i öppen planlösning 2 rum & kök, 54 m² Sovrum med stor klädkammare • • • • •

Välplanerad lägenhet med rundgång via hallen Kök och vardagsrum öppen planlösning i Balkong mot innergården Sovrum med stor klädkammare Siktlinje från hall ut på balkong Balkong mot innergården Siktlinje från hall ut på balkong • Välplanerad lägenhet med rundgång via hallen • Kök och vardagsrum i öppen planlösning • Sovrum med stor klädkammare • Balkong mot innergården • Siktlinje från hall ut på balkong

2 rum & kök, 54 m²

BH 0,55

DM KÖK 7

DM KÖK EL/IT 7

ST

BALKONG 8

G

K/F VARDAGSRUM 22 EL/IT

HALL

ST

G

VA

BH 0,55

KM

VA

VA

BAD VR SOVRUM 10

KM

KLK

L

VR SOVRUM 10

KLK

DM

BH 0,70

Välplanerad lägenhet med rundgång via hallen Kök och vardagsrum i öppen planlösning Sovrum med stor klädkammare Balkong mot innergården Siktlinje från hall ut på balkong

VARDAGSRUM 22

HALL

BAD

KÖK 7

BH 0,55

2 rum & kök, 54 m²

BALKONG 8

BH 0,70

VA

ENTRÉ

BH 0,55

ENTRÉ

• • • • •

BH 0,55

K/F

L K/F

ENTRÉ

EL/IT

BALKONG 8

G

HALL

VARDAGSRUM 22

BH 0,55

ST

VA

VA BAD

BH 0,70

KM VR SOVRUM 10

KLK

L

TR 06

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

TR 06

TR 05

2

3

4

5m

skala 1:100 TR 04

TR 05

0

TR 06

TR 03

TR 04

6

TR 02

Plan 09 Plan 13 Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 12 Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, Plan 10 Plan 11 plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, Plan 09 plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

Plan 10

Plan 09

0

TR 04

TR 03 0

TR 03

TR 02

TR 02

2

skala 1:100

TR 05

Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10

1

1

skala 1:100

TR 01

2

3

4

TR 01

51102, 51202 2

3

4

5m

5m

skala 1:100 BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 LGH NR: 51102,51202,51302

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1

TR 01

1

TORNTRÄDGÅRDEN 3 4 5m LGH NR:

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 2016-08-25 2016-08-25 LGH NR: 51102,51202,51302

LGH sig NR: JM reserverar för 51102,51202,51302 eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2

rum & kök, 54 kvm

2 rum & kök, 54 m² Unik hörnlägenhet med kvällssol i markplan Stor uteplats runt lägenheten med möjlighet till exempelvis odling 2 rum & kök, 54 m² Inbjudande hall med siktlinje ut mot väster Unik hörnlägenhet med kvällssol i markplan Stor uteplats runt lägenheten med möjlighet till exempelvis odling Inbjudande hall med siktlinje ut mot väster Kök och vardagsrum i öppen planlösning • Unik hörnlägenhet med kvällssol i markplan Goda förvaringsmöjligheter Kök ochmed vardagsrum planlösning • Stor uteplats runt lägenheten möjlighet tilli öppen exempelvis odling • Inbjudande hall med siktlinje ut mot väster iGoda • Kök och vardagsrum öppenförvaringsmöjligheter planlösning • Goda förvaringsmöjligheter

GLASSKÄRM GLASSKÄRM

• • • • •

UTEPLATS 9 BH 0,55

UTEPLATS 9

BH 0,70

UTEPLATS 5

BH 0,55

BH 0,55

BH 0,55

BH 0,70

SOVRUM 13 SOVRUM 13 ST

UTEPLATS 5

2 rum & kök, 54 m²

Unik hörnlägenhet med kvällssol i markplan Stor uteplats runt lägenheten med möjlighet till exempelvis odling Inbjudande hall med siktlinje ut mot väster Kök och vardagsrum i öppen planlösning Goda förvaringsmöjligheter

GLASSKÄRM

BH 0,55

KÖK/ VARDAGSRUM 28 K/F

DM

UTEPLATS 9 BH 0,55

VR L G

HALLST

KÖK/ VARDAGSRUM 28

BH 0,55

• • • • •

G

L

HALL

VA

VR

ENTRÉ

G

EL/IT

ENTRÉ

VA BAD

VA

K/F

G

EL/IT VA

KM BAD

BH 0,70

KM

BH 0,55

DM

SOVRUM 13

UTEPLATS 5

G

L

TR 06

ST

KÖK/ VARDAGSRUM 28

BH 0,55

TR 06

VR G

ENTRÉ

HALL EL/IT

TR 05

K/F

VA

VA BAD

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

DM

TRTR 0405

1

KM

0

TRTR 0304

skala 1:100 0 1

TR 06

Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10 Plan 13 Plan 09 Plan 12 Plan 11 Plan 10 Plan 09

Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

TRTR 0203

skala 1:100

TR 05

TR 02

TR 04

TR 01 0

TR 03

Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10 Plan 09

TR 02

1

TR 01

TR 01

1

skala 1:100

2

3

2

skala 1:100

2

3

2

4

3

4

5m

5m

TORNTRÄDGÅRDEN 3 4 5m LGH NR: 61003

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 LGH NR: 61003 4 5m BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 2016-08-25 LGH NR: 61003

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1

JM reserverar för eventuella 61003 ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

LGHsigNR: 2016-08-25

2016-08-25

7

2

rum & kök, 54 kvm

2 rum & kök, 54 m² Yteffektiv hörnlägenhet med kvällssol Inbjudande hall med siktlinje ut mot väster 2 rum & kök, 54 m² Socialt kök och vardagsrum med generös yta • • • •

Yteffektiv hörnlägenhet med kvällssol Inbjudande hall med siktlinje ut mot väster Socialt kök och vardagsrum med generös yta Goda förvaringsmöjligheter hallen • Yteffektiv hörnlägenheti med kvällssol siktlinje Goda förvaringsmöjligheter • Inbjudande hall med ut mot väster • Socialt kök och vardagsrum med generös yta • Goda förvaringsmöjligheter i hallen

i hallen

BALKONG 8 BALKONG 8

BH 0,70

BH 0,55

L SOVRUM 13

2 rum & kök, 54 m² Yteffektiv hörnlägenhet med kvällssol Inbjudande hall med siktlinje ut mot väster Socialt kök och vardagsrum med generös yta Goda förvaringsmöjligheter i hallen

ST

KÖK/ VARDAGSRUM 28

G

G VR

HALL ST

BH 0,55

VA

K/F

ENTRÉ

G

VA BAD

BH 0,70

BH 0,55

EL/IT

BAD VA

BH 0,70

DM

ENTRÉ

VA

K/F KM

BALKONG 8

BH 0,55

KM

L SOVRUM 13

KÖK/ VARDAGSRUM 28

TR 06

G

VR

ST

G

BH 0,55

HALL

ENTRÉ

TR 06

EL/IT

TR 05

K/F

VA

VA BAD

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

DM

TR 05 TR 04

1

KM

Plan 09

TR 02TR 03

TR 04

TR 01 0

TR 03

Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10 Plan 09

TR 02

2

skala 1:100

TR 05

TR 02

1

skala0 1:100 1

TR 06

Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10 Plan 13 Plan 09 Plan 12 Plan 11 Plan 10

2

3

4

5m

skala 1:100

0

TR 03TR 04

8

L

HALLEL/IT

DM

Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

G

SOVRUM 13 VR

KÖK/ VARDAGSRUM 28

BH 0,55

• • • •

BH 0,70

BH 0,70

BH 0,55

BH 0,55

BH 0,70

BH 0,55

TR 01

TR 01

1

skala 1:100

2

3 2

4

5m

TORNTRÄDGÅRDEN 3 4 5m LGH NR: 61103, 61203

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 61103,61203,61303 NR: 3LGH 4 5m BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 2016-08-25 LGH NR: 61103,61203,61303

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1

JM reserverar sig för 61103,61203,61303 eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

LGH NR: 2016-08-25

2016-08-25

2

rum & kök, 65 kvm Generös tvåa i markplan med stora sociala ytor

Uteplats med möjlighet till exempelvis odling rum&& kök, kök,65 65m² m² 22rum Kök och vardagsrum i öppen planlösning • • • •

• Generös tvåa i markplan med stora sociala Generös tvåa i markplan med stora sociala ytorytor • Uteplats med möjlighet exempelvis odling och tyst sida Sovrum mot innergård Uteplats med möjlighet till till exempelvis odling • Kök vardagsrum i öppen planlösning Kök ochoch vardagsrum i öppen planlösning • Sovrum mot innergård sida med egen klädkammare Sovrum mot innergård ochoch tysttyst sida med egen klädkammare

med egen klädkammare

UTEPLATS UTEPLATS 7 7

UTEPLATS UTEPLATS 3 3

BH BH 0,700,70

BH BH 0,550,55

DMDM

KÖK KÖK 14 14 K/FK/F

UMUM

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 21 21

ST ST G G

2 rum & kök, 65 m² • • • •

ENTRÉ Generös tvåa i markplan med stora sociala ytor ENTRÉ

HALL HALL

Uteplats med möjlighet till exempelvis odling Kök och vardagsrum i öppen planlösning Sovrum mot innergård och tyst sida med egen klädkammare

TMTM

BAD BAD

VA VA

L L

EL/IT EL/IT VR VR KLK KLK

VA VA TT TT

UTEPLATS 7

UTEPLATS 3

BH 0,70

BH 0,55

SOVRUM SOVRUM 13 13

DM

KÖK 14 K/F

UM ST

ENTRÉ

VARDAGSRUM 21

G

HALL

BH BH 0,700,70 TM BAD

TR TR 06 06

TT

VA

L VR KLK

VA

EL/IT

SOVRUM 13

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

TR TR 05 05

2

3

4

5m

skala 1:100 TR TR 04 04

TR TR 03 03

BH 0,70

0 0

TR 06

skala 1:100 skala 1:100

TR 05

TR TR 02 02 Plan Plan 13 13 TR 04 Plan 12 Plan 12 Plan Plan 11 11 TR 03 Plan Plan 10 10

Plan Plan 09 09 Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10 Plan 09

TR 02

1 1

0

TR TR 01 01

TR 01

1

skala 1:100

2

3

4

2 2

TORNTRÄDGÅRDEN 5m 3 3 4 4 5m LGH NR: 61001

5m

BRFTORNTRÄDGÅRDEN TORNTRÄDGÅRDEN1 1 BRF 61001 LGHNR: NR:61001 LGH

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1

2016-08-25 2016-08-25

JM reserverar för eventuella 61001 ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

LGHsigNR: 2016-08-25

9

2

rum & kök, 65 kvm Generös tvåa med stora sociala ytor

Balkong med sommarkvällssol 22 rum 65 rum & & kök, kök, Kök och vardagsrum 65 m² m²i öppen planlösning • Generös tvåa med stora sociala ytor Generösmed tvåasommarkvällssol med sociala ytorinnergård och tyst sida stora Sovrum mot • • Balkong Balkong med sommarkvällssol • • Kök och vardagsrum i öppen planlösning Kök ochmot vardagsrum öppen • • Sovrum innergårdi och tystplanlösning sida med egen klädkammare • Sovrum mot innergård och tyst sida med egen klädkammare

med egen klädkammare

BALKONG 8 BALKONG 8 BH 0,70 BH 0,70

BH 0,55 BH 0,55

DM DM

KÖK 14 KÖK 14 K/F K/F

UM UM ST ST

2 rum & kök, 65 m² • • • •

Generös tvåa med stora sociala ytor Balkong med sommarkvällssol Kök och vardagsrum i öppen planlösning Sovrum mot innergård och tyst sida med egen klädkammare

ENTRÉ ENTRÉ

VARDAGSRUM 21 VARDAGSRUM 21

G G

HALL HALL

TM TM

BAD BAD

TT TT

BALKONG 8

BH 0,70

VA VA

L EL/IT L VR EL/IT KLK VR KLK

VA VA

BH 0,55

SOVRUM 13 SOVRUM 13

DM

KÖK 14

K/F

UM ST

ENTRÉ

VARDAGSRUM 21

G

HALL

BAD

TM TT

TR 06 TR 06

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

VA

L VR

VA

BH 0,70 BH 0,70

EL/IT KLK

SOVRUM 13

1

TR 05 TR 05

0 0

TR 03 TR 03

10

Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

Plan 11 Plan 10 Plan 09

1 1

skala 1:100 skala 1:100

TR 05

Plan 13

4

5m

BH 0,70

TR 06

Plan 09 Plan 12

3

skala 1:100

TR 04 TR 04

Plan 13 Plan12 13 Plan Plan11 12 Plan Plan 11 Plan 10 Plan 10 Plan 09

2

TR 02 TR 04 TR 02 0

TR 03

TR 01 TR 01

TR 02

TR 01

1

2

3

4

2 2

TORNTRÄDGÅRDEN 3 4 5m LGH 3 NR:4 5m 61301

5m

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 LGH NR: 61101,61201,61301 LGH BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 NR: 61101,61201,61301

skala 1:100

LGH NR: JM reserverar sig för61101,61201,61301 eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2016-08-25

2016-08-25 2016-08-25

3

rum & kök, 77 kvm Yteffektiv trea med rundgång via hallen

Socialt kök och vardagsrum med stor balkong mot väst 33rum & kök, 77 m² Spännande rumslighet rum & kök, 77 m² som öppnar upp sig mot matplatsen • • • • •

Yteffektiv trea med rundgång via hallen Inbjudande ljus entré med Socialt kök och medvia stor balkong mot västgod förvaring • Yteffektiv treavardagsrum med rundgång hallen Spännande rumslighet som öppnar mot matplatsen • Socialt kök och vardagsrum med upp stor sig balkong mot väst Privat sovrumsavdelning mot innergården Inbjudande ljusrumslighet entré med god öppnar förvaring • Spännande som upp sig mot matplatsen Privat sovrumsavdelning mot god innergården • Inbjudande ljus entré med förvaring • Privat sovrumsavdelning mot innergården

ENTRÉ ENTRÉ

EL/IT

HALL

BALKONG 11 BALKONG 11

SOVRUM 1 13 SOVRUM 1

L

13

L

VR

VARDAGSRUM 19 VARDAGSRUM

Yteffektiv trea med rundgång via hallen Socialt kök och vardagsrum med stor balkong mot väst Spännande rumslighet som öppnar upp sig mot matplatsen Inbjudande ljus entré med god förvaring Privat sovrumsavdelning mot innergården

19

VA

K/F

K/F

K/F

TT

K/F

VA VA

TT TM

KÖK 17KÖK

BH 0,70 BH 0,70

• • • • •

G

ST

VR

3 rum & kök, 77 m²

G

G ST

TM

17

ENTRÉ

BH 0,70 BH 0,70

G HALL

VA

BH 0,70 BH 0,70

BH 0,55 BH 0,55

EL/IT

SOVRUM 2 9 SOVRUM 2 9

BAD

BAD

UM

DM

UM

DM

G HALL

G

ST SOVRUM 1 13

L

VR

BH 0,70

BALKONG 11

BH 0,70

BH 0,55

EL/IT

VARDAGSRUM 19 K/F

BH 0,70

SOVRUM 2 9

TT TM

KÖK 17

DM

VA

VA

K/F

BAD

UM

TR 06

TR 06

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

TR 05

TR 05

2

3

4

5m

skala 1:100

TR 04

TR 04

0

TR 06

TR 03

TR 03

Plan 09Plan Plan 1014 Plan 13

Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

PlanPlan 0912 Plan 11 Plan 10 Plan 09

1

skala 1:100 skala 1:100

TR 05

Plan 14 Plan 13 14 Plan Plan 12 13 Plan Plan 11 12 Plan Plan 10 11 Plan

0

1

TR 02 TR 04

2

2

TORNTRÄDGÅRDEN 3 4 5m LGH NR: 3 4 5m 21103

TR 02 0

TR 03

TR 02

TR 01

TR 01

TR 01

1

2

3

4

5m

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 skala 1:100 BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 LGH NR: 21103, 21203, 21303 LGH NR: 21103, 21203, 21303 BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1

2016-04-15 2016-04-15

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

21103, 21203, 21303 LGH NR:

11

3

rum & kök, 78 kvm Välplanerad lägenhet i markplan med radhuskänsla

Två uteplatser, varav en mot väster i olika nivåer med möjlighet till exempelvis odling 3 rum kök, 3 rum & & kök, 7878 m²m² Spännande rumslighet som öppnar upp sig mot vardagsrummet • • • • • •

• Välplanerad lägenhet i markplan med radhuskänsla Välplanerad lägenhet i markplan med radhuskänsla Två uteplatser, enväster mot väster i olika med möjlighet till exempelvis varav Socialt kök och vardagsrum öppen planlösning Två• uteplatser, varav en mot i olika nivåernivåer medi möjlighet till exempelvis odlingodling • Spännande rumslighet som öppnar uppmot sigvardagsrummet mot vardagsrummet Spännande rumslighet som öppnar upp sig vardagsrum Privat isovrumsavdelning mot innergården • Socialt kökvardagsrum och i öppen planlösning Socialt kök och öppen planlösning • Privat sovrumsavdelning mot innergården Privat sovrumsavdelning mot innergården

Goda förvaringsmöjligheter • Goda förvaringsmöjligheter Goda förvaringsmöjligheter

ENTRÉ ENTRÉ

DM

DM

K/F

HALL HALL ST K/F

K/F

K/F

EL/IT EL/IT VR

VR

ST

G

SOVRUM 1 SOVRUM 1 7 7

3 rum & kök,VARDAGSRUM 78VARDAGSRUM m²

Välplanerad lägenhet i markplan med radhuskänsla 21med möjlighet till exempelvis odling 21 nivåer Två uteplatser, varav en mot väster i olika VA Spännande rumslighet som öppnar upp sig mot vardagsrummet Socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning Privat sovrumsavdelning mot innergården TT Goda förvaringsmöjligheter

BH 0,55

BH 0,55

SOVRUM 2 SOVRUM 2 14 14

UTEPLATS UTEPLATS 11 11

BAD BAD TM

TM UTEPLATS UTEPLATS 3 3

VA

VA

VA TT

G

G

ENTRÉ

BH 0,70

• • • • • •

SKÄRM SKÄRM

L

L G

BH 0,70

UM

BH 0,70

UTEPLATS UTEPLATS 11 11

G

G

UM

BH 0,70

BH 0,70

BH 0,70

KÖK KÖK 16 16

SKÄRM SKÄRM

SKÄRM SKÄRM

DM

G

UM K/F

UTEPLATS 11

HALL

EL/IT G

K/F

VARDAGSRUM 21

SKÄRM

L

VR

ST

SOVRUM 1 7

VA

VA

SOVRUM 2 14

TT

UTEPLATS 11

BAD BH 0,70

BH 0,55

TM UTEPLATS 3

BH 0,70

BH 0,70

KÖK 16

G

TR 06 TR 06

SKÄRM

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

SKÄRM

1

TR 05 TR 05

2

3

4

5m

skala 1:100 TR 04 TR 04

Plan 09 Plan 09

12

Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10 Plan 09

TR 02

1 2

skalaskala 1:1001:100

TR 05

TR 02 TR 02 Plan 13 TR 04 Plan 13 Plan 12 Plan 12 Plan 11 TR 03 Plan 11 Plan 10 Plan 10

0 1

0

TR 06

TR 03 TR 03

0

TR 01 TR 01

TR 01

1

skala 1:100

2

3

4

TORNTRÄDGÅRDEN 2 3 3 4 4 5m 5m LGH NR: 51003

5m

BRF TORNTRÄDGÅRDEN BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 1 51003 51003 LGH LGH NR:NR:

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1

JM reserverar för eventuella 51003 ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

LGHsigNR: 2016-08-25

2016-08-25 2016-08-25

3

3 rum rum & kök,& 78kök, m²

78 kvm

• Stor balkong mot väster Stor balkong mot väster • Spännande rumslighet som öppnar upp sig mot vardagsrummet • Socialt kök och planlösning vardagsrum Spännandei öppen rumslighet som öppnar upp sig mot vardagsrummet • Privat sovrumsavdelning mot innergården • Goda förvaringsmöjligheter Socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning Stor balkong mot väster Spännande rumslighet som öppnar upp sig mot vardagsrummet Privat sovrumsavdelning mot innergården Socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning Goda Privat sovrumsavdelning motförvaringsmöjligheter innergården Goda förvaringsmöjligheter

3 rum & kök, 78 m² • • • • •

TM G

TM

SOVRUM 1 SOVRUM 2 7 12

TT

K/F

3BALKONG rum & kök, 78 m²VARDAGSRUM 20 11 Stor balkong mot väster Spännande rumslighet som öppnar upp sig mot vardagsrummet Socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning Privat sovrumsavdelning mot innergården Goda förvaringsmöjligheter

BH 0,70

• • • • •

BALKONG 11

VA

K/F HALL

UM

K/F K/F

BH 0,70

HALL

G

VR

L

EL/IT

G ST

KÖK 15 UM

VA

ST

G

VR

SOVRUM 2 7

L

EL/IT

G

BH 0,70

VARDAGSRUM 20

SOVRUM 1 12

VA

BH 0,70

BH 0,55

TT VA BAD

BH 0,70

BH 0,55

BAD

BH 0,70

G

DM KÖK 15 DM G BH 0,70

BAD

TM TT

VA

VARDAGSRUM 20

SOVRUM 1 12

VA

ENTRÉ

TR 06

SOVRUM 2 7

K/F

BALKONG 11

K/F

BH 0,70

UM

TR 06 TR 05

ST HALL

G

G

VR

L

EL/IT

KÖK 15

DM

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

TR 04 TR 05

1

0

TR 03

0

Plan 13 Plan 12 TR 03 Plan 11 Plan 10 TR 05

Plan 09

Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10 Plan 09

TR 02

2 skala 1:100 3

skala 1:100

TRTR02 06

Plan 09 TR 02 Plan 13 TR 04 Plan 12 Plan 11 TR 03 Plan 10

1

2

4

3

4

5m

5m

ENTRÉ

TR 04

Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

BH 0,70

BH 0,55

ENTRÉ

TORNTRÄDGÅRDEN 3 4 5m LGH NR:

1 LGH NR: 51101,51201,51301 51101

0

TR 01

2

skalaBRF 1:100 TORNTRÄDGÅRDEN

TR 01

TR 01

1

1

skala 1:100

2

3

4

5m

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 12016-08-25 LGH NR: 51101,51201,51301

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1

JM reserverar sig för 51101,51201,51301 eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

LGH NR: 2016-08-25

2016-08-25

13

3

rum & kök, 80 kvm Välplanerad trea med generös balkong mot väster

Socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning 33 rum 80 rum & & kök, kök, Privat sovrumavdelning 80 m² m²mot innergården • •• •• •• •

Välplanerad trea med generös balkong mot väster Välplanerad treavardagsrum med generös balkong mot väster i alla rum Socialt kök och iförvaringsmöjligheter öppen planlösning Goda Socialtsovrumavdelning kök och vardagsrum i öppen planlösning Privat mot innergården Privatförvaringsmöjligheter sovrumavdelning moti alla innergården Goda rum och klädkammare i hallen.

Goda förvaringsmöjligheter i alla rum och klädkammare i hallen.

och klädkammare i hallen

ENTRÉ ENTRÉ

HALL HALL

0,55 BHBH 0,55

TT TT

0,70 BHBH 0,70

• Socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning • Privat sovrumavdelning mot innergården • Goda förvaringsmöjligheter i alla rum och klädkammare i hallen.

K/F K/F

L L

VA VA

G G SOVRUM 1 15 SOVRUM 1 15

HALL HALL K/F K/F

G G

KÖK 15 KÖK 15ENTRÉ

SOVRUM 2 10 SOVRUM 2 10

VR VR

DM DM

BH 0,70 BH 0,70

0,70 BHBH 0,70

3 rum & kök, 80 m²

VARDAGSRUM 22 VARDAGSRUM 22

ST ST

BAD BAD

TM TM VA VA

BALKONG 13 BALKONG 13 • Välplanerad trea med generös balkong mot väster

EL/IT EL/IT

KLK KLK

EL/IT HALL

KLK ST

BH 0,55

TT

BAD

TM

G

VA VARDAGSRUM 22

BH 0,70

K/F KÖK 15

BH 0,70

K/F G

SOVRUM 2 10

VR

TR 06 TR 06

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

SOVRUM 1 15

HALL

BH 0,70

BALKONG 13

L

VA

DM

1

TR 05 TR 05

0 0

TR 06

TR 03 TR 03

Plan 13

14

Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

Plan 11 Plan 10 Plan 09

TRTR02 04 TR 02

0

TR 03

TR 02

1 1

skala 1:100 skala 1:100

TR 05

Plan 09Plan 12

3

4

5m

skala 1:100

TR 04 TR 04

Plan 13 Plan 12 13 Plan Plan Plan 11 12 Plan 10 11 Plan Plan 09 10 Plan

2

TR 01 TR 01 TR 01

1

2

3

4

2 2

TORNTRÄDGÅRDEN 3 4 5m LGH 3 NR: 4 5m 61202

5m

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 LGH NR: 61102,61202,61302 LGH1 NR: 61102,61202,61302 BRF TORNTRÄDGÅRDEN

skala 1:100

LGH NR: JM reserverar sig för 61102,61202,61302 eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2016-08-25

2016-08-25 2016-08-25

3

rum & kök, 81 kvm Stor balkong mot väster

Socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning 33rum rum&&kök, kök, 81 81m² m² Privat sovrumsavdelning mot innergården • • • • •

balkong mot väster •Stor Stor balkong mot väster kök och vardagsrum i öppen planlösning Spännande rumslighet •Socialt Socialt kök och vardagsrum i öppen planlösningsom öppnar upp sovrumsavdelning mot innergården •Privat Privat sovrumsavdelning mot innergården som Goda förvaringsmöjligheter rumslighet öppnar upp sigsig mot vardagsrummet •Spännande Spännande rumslighet som öppnar upp mot vardagsrummet förvaringsmöjligheter •Goda Goda förvaringsmöjligheter

sig mot vardagsrummet

ENTRÉ ENTRÉ

BALKONG BALKONG 1111

GG

HALL HALL

K/FK/F

EL/IT EL/IT

L L

GG

STST

SOVRUM 1 1 SOVRUM 7 7

K/FK/F

3 rum & kök, 81 m²

Stor balkong mot väster VARDAGSRUM VARDAGSRUM Socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning 2121 Privat sovrumsavdelning mot innergården Spännande rumslighet som öppnar upp sig mot vardagsrummet Goda förvaringsmöjligheter

VAVA

VAVA

SOVRUM 2 2 SOVRUM 1515

TMTM BAD BAD

BH 0,55 BH 0,55

• • • • •

UMUM

BH 0,70 BH 0,70

KÖK KÖK 1616

TTTT

BH 0,70 BH 0,70

BH 0,70 BH 0,70

DMDM

ENTRÉ

GG

KÖK 16

UM K/F

BALKONG 11

HALL

G

EL/IT

L G

ST

SOVRUM 1 7

K/F

VARDAGSRUM 21

VA

VA

SOVRUM 2 15

TM

BH 0,55

BAD

BH 0,70

TT

G

TRTR 0606

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

BH 0,70

BH 0,70

DM

1

TRTR 0505

2

3

4

5m

skala 1:100 TRTR 0404

00

TR 06

TRTR 0303

skala 1:100 skala 1:100

TR 05

Plan 1414 Plan Plan 1313 Plan Plan 1212 Plan Plan 1111 Plan Plan 1010 Plan

TRTR 0202

TORNTRÄDGÅRDEN 3 4 5m 5m LGH 3NR: 4

22

31103

TR 04

0

TR 03

Plan 0909 Plan 14 Plan Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

11

Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10 Plan 09

TR 02

TRTR 0101

TR 01

1

skala 1:100

2

3

4

5m

BRF BRFTORNTRÄDGÅRDEN TORNTRÄDGÅRDEN11 LGH 31103,31203, 31203,31303 31303 LGHNR: NR:31103,

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1

2016-04-12 2016-04-12

JM reserverar LGH sig för NR: eventuella ändringar och tryckfel.

31103, 31203, 31303Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

15

3

rum & kök, 82 kvm Välplanerad trea med rundgång via hallen

82 m² med stor balkong mot väst Socialt kök och vardagsrum rum & & kök, kök, 82 m² 33 rum Spännande rumslighet som öppnar upp sig mot matplatsen • Välplanerad trea med rundgång via hallen •• Välplanerad trea vardagsrum med rundgång viastor hallen Socialt kök och med balkong mot väst Inbjudande ljus entré med god förvaring •• Socialt kök och vardagsrum stor balkong mot väst Spännande rumslighet sommed öppnar upp sig mot matplatsen •• Spännande somgod öppnar upp sig mot matplatsen Inbjudande rumslighet ljus entré med förvaring med Privat sovrumsavdelning mot innergården •• Inbjudande ljus entré god förvaring Privat sovrumsavdelning mot innergården •• Privat sovrumsavdelning mot innergården Sovrum med egen klädkammare Sovrum med egen klädkammare • Sovrum med egen klädkammare

ENTRÉ ENTRÉ

G G

HALL HALL

TT TT

BALKONG BALKONG 11 11

BAD BAD

TM TM VA VA

ST ST

VA VA HALL HALL

3 rum & kök, 82 m²

G G

VR VR

Spännande rumslighet som öppnar upp sig mot matplatsen Inbjudande ljus entré med god förvaring Privat sovrumsavdelning mot innergården Sovrum med egen klädkammare

SOVRUM SOVRUM 11 11

K/F K/F K/F K/F

BHBH 0,70 0,70

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 22 Välplanerad trea med rundgång via hallen 22 Socialt kök och vardagsrum med stor balkong mot väst

BHB0,70 H 0,70

• • • • • •

SOVRUM SOVRUM 9 9 BHBH 0,70 0,70

BHB0,55 H 0,55

EL/IT EL/IT

KLK KLK

KÖK KÖK 17 17

L L

UM UM

DM DM ENTRÉ

EL/IT

TT

ST BALKONG 11

BH 0,70

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

G

SOVRUM 11

K/F

BH 0,70

VR K/F

KLK

KÖK 17 DM

SOVRUM 9 VA

HALL

VARDAGSRUM 22

TR 06 TR 06

BAD

TM VA

BH 0,70

BH 0,55

G HALL

L UM

1

TR 05 TR 05

2

3

4

5m

skala 1:100 TR 04 TR 04 TR 03 TR 03

0 0

TR 06

skala 1:100 skala 1:100

TR 05

Plan 13 Plan Plan13 12 Plan Plan12 11 Plan 11 Plan 10 Plan Plan10 09 Plan 09

16

Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10 Plan 09

1 1

TR 02 TR 02

2 2

TORNTRÄDGÅRDEN 3 4 5m 3 4 5m LGH NR: 41103, 41203

TR 04

0

TR 03

TR 02

TR 01 TR 01

TR 01

1

skala 1:100

2

3

4 5m BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1 LGH NR: 41103,41203,41303 LGH NR: 41103,41203,41303

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1

2016-08-25 2016-08-25

LGH sig NR: JM reserverar för 41103,41203,41303 eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2016-08-25

5

rum &m² kök, 112 5 rum & kök, • • • • • • • • • • • •

112 kvm

Unik lägenhet på markplan stor rungång mellan samvaroochrungång sovrumsdel Unikmed lägenhet på markplan med stor mellan samvaro- och sovrumsdel Spännande rumslighet där rummet öppnar upp sig mot matplatsen varav Spännande rummet öppnartillupp sig motodling matplatsen Två rymliga uteplatser, en mot rumslighet väster i olikadär nivåer med möjlighet exempelvis Socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning som är flexibel och går att utöka

Två rymliga uteplatser, varav en mot väster i olika nivåer med möjlighet till exempelvis Stort föräldrasovrum med egen uteplats Unik lägenhet på markplan med stor rungång mellan samvaro- och sovrumsdel Möjlighet till uthyrnings- eller gästrum nära hall Spännande rumslighet rummet upp sig mot matplatsen där Socialt kököppnar och vardagsrum i öppen planlösning som är flexibel och går att utöka Två rymliga uteplatser, varav en mot väster i olika nivåer med möjlighet till exempelvis odling Storti öppen sovrum med egen Socialt kök och vardagsrum planlösning somuteplats är flexibel och går att utöka Stort föräldrasovrum med egen uteplats

Möjlighet till uthyrningseller gästrum nära hall Möjlighet till uthyrnings- eller gästrum nära hall

5 rum & kök,112 m²

odling

DM

TT

VA

Unik lägenhet på markplan med stor rungång mellan samvaro- och sovrumsdel Spännande rumslighet där rummet öppnar upp sig mot matplatsen Två rymliga uteplatser, varav en mot väster i olika nivåer med möjlighet till exempelvis odling Socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning som är flexibel och går att utöka Stort föräldrasovrum med egen uteplats Möjlighet till uthyrnings- eller gästrum nära hall

L

G SOVRUM 3 7

L

VA KLK

SOVRUM 4 7

G

BH 0,70

UM

KÖK 18 K/F

G

TT BAD

TM

K/F

VARDAGSRUM 24

ST

EL/IT SOVRUM 2 14

ENTRÉ

G

TR 06

SOVRUM 3 7

BH 0,70

SOVRUM 4 7

HALL G

1

ST

EL/IT

0

TR 04

Plan 09

0

Plan 09

TR 02

TR 01

TR 01

1

2

skala 1:100 3 4

LGH NR: 21001

1

skala 1:100

2

3

3

4

5m

5m

TORNTRÄDGÅRDEN 3 4 5m LGH NR: 21001

0

TR 03

2

2

skala BRF1:100 TORNTRÄDGÅRDEN

TR 01

TR 04

Plan 14 Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10

1

skala 1:100

ENTRÉ TR 06

TR 05

TR 02

BH 0,70

TR 06 SOVRUM 1 9

TR 03

TR 02 TR 03

UTEPLATS 14

WC/DUSCH

TR 04 TR 05

Plan 14 Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10 Plan 14 Plan 09 Plan 13 Plan 12 Plan 11 Plan 10

BH 0,70

BH 0,55

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

VA

ENTRÉ TR 05

L

KLK VA

SOVRUM 4 7

ST

HALL EL/IT

DM

UTEPLATS 14

BH 0,70

BH 0,70

WC/DUSCH HALL

UTEPLATS 14

BH 0,70

BH 0,70

SOVRUM 3 7

SOVRUM 1 9

UTEPLATS 13

BH 0,70

WC/DUSCH VA VA

SOVRUM 1 9

Plan 14 = 4 tr, plan 13 = 3 tr, plan 12 = 2 tr, plan 11 = 1 tr, plan 10 = entréplan, plan 09 = garage.

G SOVRUM 2 14

BH 0,70

• • • • • •

BH 0,55

UTEPLATS 13

KLK

BH 0,55

UTEPLATS 13

VARDAGSRUM 24

SOVRUM 2 14

BAD

TM

BH 0,70

BH 0,70

UM

VARDAGSRUM K/F 24 K/F

5 rum & kök,112 m²

BAD

TM

K/F K/F KÖK 18

BH 0,70

TT

BH 0,70

BH 0,70

UM

KÖK 18

DM

1

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 12016-04-12 LGH NR: 21001 4

5m

BRF TORNTRÄDGÅRDEN 1

2016-04-12

JM reserverar för eventuella 21001 ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

LGHsig NR:

17

Våningsplan Entrévåning LGH NR 61001

LGH NR 61003

LGH NR 51003

LGH NR 21001

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok

18

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våningsplan Våning 2

LGH NR 61103

LGH NR 51101 LGH NR 51102

LGH NR 41103

LGH NR 31102

LGH NR 31103

LGH NR 21103

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok

19

Våningsplan Våning 3

LGH NR 61203

LGH NR 61202

LGH NR 51202

LGH NR 41203

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok

20

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våningsplan Våning 4 LGH NR 61301

LGH NR 21302

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok

21

Våningsplan Våning 5

22

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Fasadritningar

Fasad mot söder

Fasad mot norr

Fasad innergård mot norr

Fasad innergård mot söder

Fasad innergård mot öst

Fasad mot väster

23

1

JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

4

1. Klassiskt uttryck Bänkskivan är grå och bryter fint av mot de vita skåpsnickerierna från Marbodal som har släta luckor med handtag i rostfritt. Köket är fullutrustat med kyl / frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin. De rostfria vitvarorna kommer från Siemens.

2. Stilrent badrum På badrumsgolvet ligger ett grått klinker och som kontrast sitter vita liggande kakelplattor i måtten 25 cm x 40 cm på väggarna.

2

3. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin från Siemens, ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva och rymliga förvaringsskåp.

4. Smart förvaring Lägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter med klädkammare eller garderober som är inredda med hylla, klädstång och trådbackar.

5. Neutral bas Ljusa väggar och en trestavsparkett i mattlackad ek ger dig en elegant grund som du lätt kan bygga vidare på.

3

5

25

Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr

Ljudklassad säkerhetsdörr med mekanisk ringklocka och dörrkik

Lås entrédörr

Lås från Assa med extra tillhållarlås

Innerdörrar

Swedoor Easy, vit NCS S0502-Y

Fönsterbänkar

Av natursten i fönstersmyg

Lås fönsterdörr / fönster

Fönster och fönster dörrar är utrustade med godkänd låsning enligt stöldskyddsföreningen

Rumshöjd

2,5 m

KAPPRUM / HALL Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad

Sockel

Fabriksmålad, vit, NCS S0502-Y, 56 x 12 mm

Väggar

Målade vit NCS S0500-N

Tak

Grängat vit NCS S0500-N

Övrigt

Skjutdörrsgarderob / skåpsnickerier enligt ritning

VARDAGSRUM Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad

Sockel

Fabriksmålad, vit, NCS S0502-Y, 56 x 12 mm

Väggar

Målade vit NCS S0500-N

Tak

Grängat vit NCS S0500-N

Övrigt

Två väggar utförs förstärkta för vägghängd TV

KÖK

26

Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad

Sockel

Fabriksmålad, vit, NCS S0502-Y, 56 x 12 mm

Väggar

Målade vit NCS S0500-N

Tak

Grängat vit NCS S0500-N

Vitvaror

Induktionshäll infälld i bänkskiva Ugn och micro inbyggda i högskåp, alternativt ugn i bänkskåp under spishäll och micro i överskåp, enligt ritning Helintegrerad diskmaskin Kombinerad kyl / frys

Övrigt

Kakel över bänkskiva (stänkskydd) Skåpsluckor och lådor vita släta Luckor med dämpning i gångjärn Bänkskivor i laminat Underskåp med dämpade utdragslådor Underlimmad diskho

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Rumsbeskrivning KLÄDKAMMARE Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad

Sockel

Fabriksmålad, vit, NCS S0502-Y, 56 x 12 mm

Väggar

Målade vit NCS S0500-N

Tak

Grängat vit NCS S0500-N

Övrigt

Inredning hylla och klädstång på väggskenor

BAD Golv

Klinker

Väggar

Kakel

Tak

Målat

Vitvaror

Tvättmaskin och torktumlare i lägenheter över 55 kvm Övriga lägenheter utrustas med kombitvättmaskin

Övrigt

Bänkskiva med överskåp på vägg ovan vitvaror Kommod med handfat Spegel med belysning Beslag Vikbar duschvägg i lägenhet < 64 kvm Fast duschvägg i lägenhet > 64 kvm

WC / DUSCH Golv

Klinker

Väggar

Kakel

Tak

Målat

Övrigt

Spegel med belysning Duschdraperistång

27

Teknisk beskrivning

28

Grundläggning

Gjuten betongplatta på pålar.

Stomme

Bärande väggar av betong. Bärande ytterväggar av betong.

Balkonger

Balkongplattor av betong.

Balkongfronter

Balkongräcken i glas mot gatan plan 2 – 5. Balkongräcken i perforerad aluminiumplåt mot gata i entréplan på uteplatser.

Pinnaräcke på balkonger mot innergård.

Tak över balkong

Nej.

Ytterväggar

Tung yttervägg av betong med isolering utvändigt.

Ytskikt yttervägg

Puts med inslag av träpanel, plåtkassetter kulör kopparmetallic.

Mellanbjälklag

Betong.

Yttertak

Takstolar av trä med råspont och papp.

Lägenhetsskiljande väggar

Betong.

Lättväggar

Gipsskivor på regelstomme. Väggar runt största sovrummet och våtrum förses med ljuddämpande isolering.

Fönster

Träfönster med utvändig aluminiumbeklädnad.

Entrépartier

Entrépartier av aluminium.

Värme, vatten och sanitet

Fjärrvärme, vattenburen värme med radiator.

El

Elcentral i lägenhet. Elmätare placerad i gemensamt utrymme i källaren.

Ventilation

Fläktstyrd frånluft genom frånluftsdon i innertaket placerade i badrum, klädkammare, kök. Fläktstyrd tilluft genom tilluftsdon i innertaket. Värmeåtervinning av frånluften i värmeåtervinningsaggregat. Används för att värma upp tillluften till lägenheterna. Spisfläkt ovan spishäll i köket.

TV, telefon och dator

Fastigheten ansluts till Telias triple play-tjänst. Det innebär att fastigheten försörjs med tele, TV och internet via fiber och ett lokalt nät för försörjning till och i lägenheterna. Ca 25 TVkanaler, abonnemangsavgift för telefoni och internet 100 / 100 ingår i månadsavgiften.

Uteplats

Uteplatser har beläggning av betongmarksten mot innergård.

Omgärdas av planteringsytor och skärmväggar mot entréer och angränsande uteplatser. Uteplatser mot gata är upphöjda och i två nivåer. Den övre nivån utgörs av balkongplatta, medan den nedre nivån beläggs med betongmarksten.

Förråd

Lägenhetsförråd av nätväggar, inredda med hylla och stång finns i källaren. Ett förråd per lägenhet.

Cykelförråd

Plats för cykelförvaring finns i cykelrum i källare / garage samt utvändigt på gården och på lokalgatan mot järnvägen.

Soprum

Soprum finns i separat utrymme i bostadshuset med entré utifrån.

Carport / Garage

Parkeringsplatser finns i garage under mark.

Postboxar

Postboxar finns i entrévåning i varje trapphus.

Tidningshållare finns vid varje lägenhetsdörr.

Övriga gemensamma utrymmen

Barnvagn- och rullstollsförråd finns i anslutning till varje trapphus.

Gemensamhetsanläggning

Garage, innergård samt förgårdsmark kommer vara en samfällighet med intilliggande bostadsrättsföreningar.

Lokaler

Mindre lokal bredvid garageramp med möjlighet till cykelpumpning och enklare reparationer ska anordnas.

Försäljning och ekonomi Bokningsavtal

Insats (insats och upplåtelseavgift) och månadsavgifter

I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos JM eller dess dotterbolag. Med pågående affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.

Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Förhandsavtal

Tillträde

När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

Upplåtelseavtal Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell.

Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.

30

Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Kvartal 3 – 4, 2018.

Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Bo med bostadsrätt

Köpprocessen

Trygghet i boendet

1. Visning

Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom.

Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen till exempel har betalningsanmärkningar.

På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman.

Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen.

Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr.

3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr och vid upplåtelseavtalet ska 10 % av köpeskillingen, den så kallade dellikviden, betalas.

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.

Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under två år.

Garantitid Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare / vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs cirka två år efter slutbesiktningen.

6. Kontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den så kallade slutlikviden.

Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.

8. Inflyttning Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

31

Inredningsval JM Original

Beställning och sista beställningsdag

För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.

Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning.

Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.

Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.

Betalningsvillkor Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.

32

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Lågenergihus

Källsortering

I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

Låg energianvändning

kWh/m 2 , år

A

JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är B – 58 kWh/m, år.

B C D E F G Hög energianvändning

Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer.

Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.

Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som till exempel mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.

Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

God ljudmiljö JM strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem.

Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

JMs miljöarbete JM-koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet

Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.

33

Ordlista Bjälklag

Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.

Bröstningshöjd

Avståndet från golv upp till underkant på fönster.

Bruttoarea (BTA)

Femledarsystem

Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor.

Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.

Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.

Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.

Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.

Frånluft

Den luft som förs bort från ett rum.

FSC-märkt

Nyttjanderätt

Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.

Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme.

Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.

Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.

Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning.

Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.

Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.

De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster.

En av kommunen godkänd person som ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.

Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.

Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.

Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.

Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.

Radiatorer

Värmeelement för att värma upp inomhusluft.

Samfällighet

Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet.

Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.

Byggherre Bygg- och eländringar Detaljplan Efterbesiktning

FTX-system Fuktsäkring

Grängat Garantitid Induktionshäll Klimatskärm Kontrollansvarig Ljudklassat Lågenergihus Miljövarudatabas

Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning

Stegljudsisolering Säkerhetsdörr Telia Triple Play

Terrass Tilluft

34

Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.

En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.

Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.

Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd.

Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med telefoni, TV och data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.

En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balustrad eller liknande (takterrass) eller en ”avsats” på terrasshus.

Den luft som tillförs ett rum.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Tilluftsdon U-värde

Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångsmotstånd Årsavgift

Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.

Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.

Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump, fjärrvärme kombinerad med FTX alternativt bergvärme kombinerad med frånluft.

Förser lägenhetens radiatorer / element med värme.

Mängden ånga som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

SYMBOLFÖRKLARINGAR

SKJUTDÖRRSGARDEROB

G

ST

STÄDSKÅP

ST

STÄDFÖRVARING

L K/F

LINNEBACK KYL/FRYS INDUKTIONSHÄLL INDUKTIONSHÄLL OCH UGN

Symbolförklaring SYMBOLFÖRKLARINGAR

DM

DISKMASKIN

TM

TVÄTTMASKIN

TT

TORKTUMLARE

KM

KOMBIMASKIN

UM

UNG OCH MICRO I HÖGSKÅP KAPPHYLLA

SKJUTDÖRRSGARDEROB

KLK

KLÄDKAMMARE FRÅNVALSVÄGG

G

ST

STÄDSKÅP

ST

STÄDFÖRVARING

L K/F

TILLVALSVÄGG TILLVALSDÖRR

LINNEBACK KYL/FRYS INDUKTIONSHÄLL INDUKTIONSHÄLL OCH UGN

DM

DISKMASKIN

TM

TVÄTTMASKIN

TT

TORKTUMLARE

KM

KOMBIMASKIN

UM

UNG OCH MICRO I HÖGSKÅP

SCHAKT VA

VATTENFÖRDELARSKÅP

VR

VÄRMEFÖRDELARSKÅP

EL/IT BH X,XX

ELCENTRAL/IT-SKÅP BRÖSTNINGDHÖJD RUMSHÖJD 2.50 M OBS! Kvadratmeter i rummen utgör inte hela bostadsytan Rätt till ändringar förbehålls.

OBS! Där UM saknas placeras U under häll och M i överskåp

KAPPHYLLA KLK

KLÄDKAMMARE FRÅNVALSVÄGG TILLVALSVÄGG

35 TILLVALSDÖRR

jm.se

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge och Finland. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt hållbarhetsarbete.

Vi omsätter cirka 14 miljarder kronor och har cirka 2 400 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.

Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Richard Hammarskiöld, Alex Tsogias Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2017 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM AB Postadress Box 1334, 751 43 Uppsala I Besöksadress Sylveniusgatan 2, Uppsala I Telefon 020-57 00 57 I Internet jm.se