JM, Linköping: Övre Vasastaden – Sveahov. Bostadsfakta.

LINKÖPING – ÖVRE VASASTADEN

BOSTADSFAKTA Sveahov

Innehåll Situationsplan.....................................................................sid. 3 Planlösningar 1 rum & kök..................................................................sid. 4 2 rum & kök..................................................................sid. 7 3 rum & kök............................................................... sid. 13 4 rum & kök............................................................... sid. 19 5 rum & kök............................................................... sid. 23 Våningsplan..................................................................... sid. 26 Fasadritningar................................................................ sid. 32 JM Original........................................................................ sid. 34 Rumsbeskrivning........................................................... sid. 36 Teknisk beskrivning...................................................... sid. 38 Försäljning och ekonomi............................................ sid. 40 Bo med bostadsrätt..................................................... sid. 40 Köpprocessen................................................................. sid. 41 Inredningsval.................................................................... sid. 42 Miljöanpassat boende................................................. sid. 43

Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.

Linköping, Övre Vasastaden – Sveahov Utgivningsdatum

Januari 2015

Tillträde

Kvartal 1, 2017

Byggherre

Brf Sveahov

Totalentreprenör

JM AB

Arkitekt

Sonark Arkitektkontor AB

Information

JM AB Brigadgatan 24, 587 58 Linköping

Internet

www.jm.se

E-post:

kundtjanst.bostad@jm.se

Försäljning

Skandiamäklarna Anna Strandberg Tfn 013-36 49 91 anna.strandberg@ skandia­maklarna.se

Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Sveahov.

Situationsplan 5

SVEAHOV

3

SVEAHOV 2

2

4

1

2

1

Parkeringsplatser och garage.

3

Förråd. Lägenhetsförråd i källaren.

66 parkeringsplatser för de boende kommer att finnas i garage i källaren, som enkelt nås med hiss.

4

Cykelparkering. Hållare samt separat cykelställ på gården, cykelrum finns i källaren.

Byggnaderna. En byggnad med tre

5

Lokal. Tillgång till rum för övernattningsmöjligheter.

trapphus i 5-7 våningar.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3

12

rum & kök, 32 m2

Yteffektiv etta om 32 kvm. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter 1 RUM & KÖK, 32 m²

•

trevlig uteplats i västerläge.

1 RUM &och KÖK, 32 m² Bostaden har genomgående mattlackad ekparkett och målade väggar och ljus interiör vilket gör att köparen ges •

rum och kök, 46 m²

YTEFFEKTIV möjlighet att sätta sin personliga prägel på bostaden.

YTEFFEKTIV Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BH 0,55m

M M

UTEPLATS UTEPLATS 11 m²11 m²

OVANLIGGANDE

YTEFFEKTIV

KÖK

KÖK

NordengatanL

VTV

Norden gal ta loka Trn3 Tr 3

Plan 08 garage

TR2

Huset sett från sidan

lokal

lokal

0

Tr 2

lokal

Tr 2

Tr 1

Nordengatan

ETAPP 2

lokal

Tr 3

lokal

lokal

Lokalgata B

Tr 2

ETAPP 2

N

Tr 1

N

gård

1

2

3

4

5m

lokal

skala 1:100 0

1

5

Skala 1:100

0 LGH NR: 1

Tr 1

11002Skala 1:100

5

LGH NR:

BRF SVEAHOV 11002 21002 TR4 11002 våning 4 trLGH NR: 11102 21102 våning 3 tr N BRF SVEAHOV BRF SVEAHOV våning 2 tr 11202 21202 våning 1LGH trappa NR: 11002 11302 21302 entrévåning TR3 N JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11402 21402 Lokalgata A

Lokalgat aB

HALL

ST

ETAPP 2

Plan 14 5 VÅNING Plan 13 4 TR1 VÅNING våning 4 tr Plan 12 3 VÅNING våning 3 tr Plan 11 2 VÅNING Plan 14 Plan Plan 14 10 markplan våning 2 tr Plan 13 VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 13 Plan 12 KÄLLARE (GARAGE OCH Plan 09 garage/källare Plan 11 våning 1 trFÖRRÅD) Plan 10 markplan Plan 12 Plan 09 garage/källare GARAGE Plan 08 garage entrévåning Plan 08 garage

4 Plan 09 garage/källare

KM

DM

ALLRUM 14 m²

BAD/ TVÄTT

K/F

ELC

BH 0,55m

ENTRÉ

M

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Plan 11

ELC

BAD KM

UTEPLATS 11 m²

lokal

källarvåning Plan 10 markplan

ELC

HALL

OVANLIGGANDE BALKONG

västra

ST

HALL HALL

G

EL/IT

Lokalgat aB

USP USP USP

ST

SG

L

ST

1 RUM & KÖK, 32 m²

rum & kök, 35 m²

KMKM

SOVRUM 11

OVANLIGGANDE BALKONG K/F BALKONG

DM

L

L

VTV

VARDAGSRUM 14

KÖK KÖK

DMDM

ALLRUM ALLRUM 14 m² 14 m²

VTV

•

K/F K/F

BH 0,70 m

BAD/ BAD/ TVÄTT TVÄTT

Lokalgata A

BH 0,55 m

Lokalgata A

BH 0,55m

BALKONG 8

östra

0

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

11002

Huset sett från sidan

12

rum & kök, 34 m2

Marketta med allt du kan önska! 34 yteffektiva kvadrat med sovalkov, två garderobsväggar och uteplats mot innergård. Genomgående vitmålade väggar och mattlackad ekparkett. Den höga standarden och stilsäkra interiören gör att du lätt kan sätta din personliga prägel på bostaden.

SOVALKOV SOVALKOV YTEFFEKTIV YTEFFEKTIV Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

RUM& & KÖK, KÖK, 34 34 m² 11RUM m² rum och kök, 46 m² • • •

•

Sovrum med plats för två Balkong mot gård

K/F

K/F

BALKONG 8

M

KÖK

L

BH 0,55 m

KÖK

BAD/ KM TVÄTT BAD/ KM

M

BH 0,70 m DM

L RUM 21 m²

TVÄTT

DM

HALL VTV

RUM 21 m² BH 0,7m

VARDAGSRUM 14 BH 0,55m

UTEPLATS

HALL

BAD

EL/IT

KM

ENTRÉ

K/F

KÖK

M

L

BAD/ KM TVÄTT

DM

ST

loka l UTEPLATS Tr 3 12 m²

lokal

Nordengatan

Lokalgat aB

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

lokal

Tr 3

Tr 2

Lokalgata B

lokal

Tr 3

lokal

lokal

Tr 2

N

Plan 12 Plan 11 Plan 10 markplan

Tr 1

0

N

Tr 1

gård

0

3

4

5m

1

5

LGH NR: 0 31002 XXXXX

östra

1

5

TR4

Skala 1:100

BRF SVEAHOV

TR3

N

2

Skala 1:100

LGH NR:

N

1 skala 1:100

Tr 1

Lokalgata A

Lokalgat aB

0

lokal

ETAPP 2

VÅNING Plan 16 7 VÅNING Plan 15 6 ETAPP 2 västra Plan 14 5 VÅNING Plan 13 4 VÅNING ETAPP 2 TR1 Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 Plan 16 VÅNING Plan 15 Plan Plan 14 Plan 1610 markplan VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 13

Plan 15 Plan 14 Plan 09 garage/källare Plan 08 garage TR2 Plan 13 Plan 12 källarvåning Plan 11 Huset settPlan från10sidan markplan

lokal

Tr 2

lokal

Nordengatan

våning 2 tr Plan 09OCH garage/källare KÄLLARE (GARAGE FÖRRÅD) våning 1 tr Plan 08GARAGE garage entrévåning

ELC

BH 0,7m

Lokalgata A

BH 0,55m

VTV

HALL

Nordengatan

Lokalgata A

SOVALKOV

YTEFFEKTIV KÖK

RUM 21 m²

våning 4 tr våning 3 tr

ELC

G12 m²

1 RUM & KÖK, 34 m²

DM

ST

SOVRUM 11 BH 0,7m UTEPLATS 12 m² L SG ST

K/F

• •

VTV

BH 0,55m

HALL ELC

ST

31002

1

LGH NR:

BRF SVEAHOV 11002 21002 Skala 1:100 31002 våning 4 tr LGH NR: 11102 21102 våning 3 tr våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa BRF SVEAHOV 11302 21302 entrévåning 3100221402 LGH NR: 11402

Huset sett från sidan

5

5

12

rum & kök, 40 m2

Marketta med allt du kan önska! 40 välplanerade kvadrat med sovalkov, två garderobsväggar och uteplats mot innergård. Hög standard på maskinell utrustning och interiör samt genomgående vitmålade väggar och mattlackad ekparkett.

• STORSTOR SOVALKOV SOVALKOV • YTEFFEKTIV YTEFFEKTIV

1 RUM & KÖK, 1 RUM & KÖK, 4040 m²m² rum och kök, 46 m² • •

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BAD/

TVÄTT BALKONG BAD/ K/F KÖK M 8 TVÄTT L K/FKMKÖK M DM RUM 24 m²

RUM 24 m²

HALL

HALL

ST

ELC

ST ELC VARDAGSRUM 14

BH 0,7m

HALL

BAD

EL/IT

KM

M L DM

RUM 24 m²

HALL

Nordengatan

ST

ELC

BH 0,7m

lokal

Nordengatan

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget Lokalgat aB

USP USP USP

BH 0,55m

lokal UTEPLATS lokal Trm²3 10

lokal

Tr 3

lokal

lokal

Tr 2

ETAPP 2

Tr 1

lokal

Plan 13

6

källarvåning Plan 12

TR2

Plan 11 Huset från sidan Plansett 10 markplan

lokal

lokal

Tr 2

ETAPP 2

N

Lokalgata A

VÅNING Plan 14 5 Plan 13 4 TR1 VÅNING Plan 12 3 VÅNING Plan 16 Plan 11 2 VÅNING Plan 15 Plan 14 Plan 16 Plan 10 markplan våning 2 tr Plan 13 VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 12 Plan 15 Plan 09OCH garage/källare Plan 11 KÄLLARE (GARAGE FÖRRÅD) våning 1 tr Plan 10 markplan Plan 14 Plan 09 garage/källare Plan 08GARAGE garage entrévåning Plan 08 garage våning 4 tr våning 3 tr

Tr 3

ETAPP 2

Lokalgata B

VÅNING Plan 16 7

Lokalgat aB

Nordengatan

VÅNING Plan 15 6 västra

0

Tr 2

Tr 1

gård

0

3

4

5m

1

5

Skala 1:100

LGH NR: 0

31001

östra

0

TR4 1

5

Skala 1:100

LGH NR:

N

2

1

LGH NR:

BRF SVEAHOV 11002 21002 31001 LGH NR: 11102 21102 N BRF SVEAHOV våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa BRF SVEAHOV 11302 21302 entrévåning TR3 31001 LGH NR: är idébilder JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer som kan avvika från verkligheten.

11402 21402

Tr 1

N

1 skala 1:100

Lokalgata A

rum & kök, 35 m²

K/F KÖK KM

VTV

ENTRÉ

BAD/ TVÄTT

Lokalgata A

STOR SOVALKOV

YTEFFEKTIV KÖK

BH 0,55m

UTEPLATS 10Gm²

1 RUM & KÖK, 40 m²

DM

BH 0,55m

SOVRUM 11 UTEPLATS BH 0,7m 10 m² SG L ST

K/F

• •

VTV

BH 0,70 mDM L

KM

VTV

BH 0,55 m

Skala 1:100 våning 4 tr våning 3 tr

31001

Huset sett från sidan

5

22

rum & kök, 46 m2

46 effektiva kvadrat med öppen planlösning högst upp i huset. Bostaden är belägen högst upp i huset med fint ljusinsläpp med trevliga takkupor i vardagsrum och kök samt härlig balkong i söderläge. Helkalklat badrum med tvättmöjligheter.

YTEFFEKTIV YTEFFEKTIV VINDSVÅNING MED SNEDTAK OCH TAKKUPOR VINDSVÅNINGKompakt MED SNEDTAK lägenhet medOCH öppna TAKKUPOR rumssamband

RUM & & KÖK, KÖK, 46 22RUM 46 m² m² rum och kök, 46 m² • • Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ELC

KM

ELC

BAD/ KM TVÄTT BAD/

TVÄTT

1900

HALL

1900

HALL ST

VTV

ST K/F

VTV 1900

BALKONG 8

BH 0,55m

•

K/F

BH 0,55m

•

1900

BH 0,70 m

M

VARDAGSRUM 24 m²

DM

DM

G

VTV

2 RUM & KÖK, 46 m² YTEFFEKTIV

VINDSVÅNING MED SNEDTAK OCH TAKKUPOR KÖK HALL

DM

SG

10 m²

VTV

ST LL

ELC

BH 0,55m

BAD

BALKONG 7 m² KM

EL/IT

BH 0,7m

K/F

BH 0,7m

SOVRUM 10 m² L SOVRUM 11 SOVRUM

VARDAGSRUM 14

• •

BH 0,55m

KÖK/ VARDAGSRUM KÖK/ 24 m²

M

BH 0,55m

BH 0,55 m

KM

BH 0,55m

BAD/ TVÄTT

BALKONG 7 m² 1900

HALL ST

ENTRÉ

BH 0,55m

VTV

K/F

BH 0,55m

KÖK/ VARDAGSRUM 24 m²

Nordengatan SOVRUM 10 m²

L

BH 0,7m

DM

1900

M

Tr 3

0

VTV

Nordengatan

Tr 2

1

2

3

4

5m

BH 0,55m

BALKONG 7 m²

Tr 2

ETAPP 2

våning 2 tr KÄLLAREPlan (GARAGE OCH FÖRRÅD) 09 garage/källare våning 1 tr

Plan 09 garage/källare Plan 14 GARAGE Plan 08 garage entrévåning Plan 08 garage TR2 Plan 13 källarvåning Plan 12 Plan 11 Huset settPlan från10sidan markplan

Tr 2

ETAPP 2

N

Plan 12 Plan 11 Plan 10 markplan

Lokalgata A

Plan 14 VÅNING Plan 13 4 TR1 VÅNING Plan 12 3 Plan 11 2 VÅNING Plan 14 Plan 10 markplan VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 13

Tr 3

Lokalgata B

våning 4 tr våning 3 tr

Lokalgat aB

västra VÅNING 5

Tr 1

0

N

Tr 1

5

LGH NR: 0 11401 XXXXX

östra

1

5

TR4

Skala 1:100

BRF SVEAHOV

TR3

N

1

Skala 1:100

LGH NR:

N

gård

0

Tr 1

Nordengatan

ETAPP 2

skala 1:100

Lokalgata A

Tr 3

Lokalgata A

Lokalgat aB

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

11401

1

LGH NR:

BRF SVEAHOV 11002 21002 Skala 1:100 11401 LGH NR: 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa BRF SVEAHOV 11302 21302 entrévåning 1140121402 LGH NR: 11402

5

våning 4 tr våning 3 tr

Huset sett från sidan

7

22

rum & kök, 53 m2

Yteffektiv 2 RUM & KÖK, 532:a med m²öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till umgänge. Balkong i söderläge mot innergård. Bostaden är belägen högst upp

rum och kök, 46 m²

VINDSVÅNING MED TAKKUPA • VINDSVÅNING MED TAKKUPA YTEFFEKTIV • YTEFFEKTIV FIN UTSIKT

FIN UTSIKT Kompakt lägenhet med öppna rumssamband

•

Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BH 0,55m

1900

HALL

HALL

KÖK

M

KÖK

ELC

ELC

BH 0,70 m

M

DM

DM

SOVRUM 11

VTV

VTV

VARDAGSRUM 14 K/F

VARDAGSRUM SG

L

ST

21 m² VARDAGSRUM G 21 m²

2 RUM & KÖK, 53 m² VINDSVÅNING MED TAKKUPA

YTEFFEKTIV KÖK FIN UTSIKT

HALL

DM

EL/IT BH 0,55m

BH 0,55m

ENTRÉ

BH 0,55m

BH 0,55m

1900

SOVRUM 9 m²

rum & kök, 35 m²

BAD

BH 0,55m

1900

KM BALKONG 7 m²

BALKONG 7BAD/ m²

KM TVÄTT

L

ELC

K/F ST

HALL

KÖK

M DM

Nordengatan VTV

Nordengatan

Tr 3 VARDAGSRUM 21 m²

0

Tr 2

Tr 3

Plan våning 2 tr14 Plan 09OCH garage/källare KÄLLARE (GARAGE FÖRRÅD) Plan våning 1 tr13 Plan 11

Plan809 garage/källare

ETAPP 2 Nordengatan

ET

Tr 3 Tr 2

ETAPP 2

N N

Plan 11 Plan 10 markplan

Plan 09 garage/källare

TR2

Plan 08 garage

källarvåning Plan 10 markplan

Huset sett från sidan

Lokalgata A

APP 2 VÅNING Plan 16 7 VÅNING Plan 15 6 västra Plan 14 5 VÅNING Plan 13 4 TR1 VÅNING Plan 12 3 VÅNING Plan 16 Plan 11 2 VÅNING Plan 15 Plan 14 Plan 10 markplan Plan 13 VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 12

Plan 12 Plan 08GARAGE garage entrévåning

BH 0,55m

Tr 2BALKONG 7 m²

Lokalgata B

våning 4 tr16 Plan våning 3 tr15 Plan

BH 0,55m

gård

N

1

2

3

4

5m

skala 1:100

Lokalgata A

Lokalgat aB

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Lokalgat aB

USP USP USP

1900

K/F ST K/F ST

BH 0,55 m

• • •

1900

1900

SOVRUM SOVRUM 9 m² 9 m² BAD/ BAD/ KM TVÄTT KM TVÄTT L

L

BALKONG 8

BH 0,55m

Lokalgata A

• • •

2 RUM &i huset KÖK, 53 m² och i sovrummet finner du takkupa med djup fönsternisch.

0

1

5

Skala 1:100

LGH NR: 1

0

31602 Skala 1:100

5

LGH NR:

BRF SVEAHOV 11002 21002 TR4 31602 våning 4 trLGH NR: 11102 21102 våning 3 tr N BRF SVEAHOV BRF2 trSVEAHOV11202 21202 våning våning 1 trappa 3160211302 LGH NR: 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11402 21402 östra

0

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

31602

Huset sett från sidan

22

rum & kök, 55 m2 Tvårummare med balkong mot innergård i söderläge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge. Genomgående vitmålade väggar och mattlackad ekparkett. Hög standard i form av utrustning och materialval.

RUM & & KÖK, KÖK, 55 22RUM 55 m² m² rum och kök, 46 m² • ÖPPEN PLANLÖSNING • ÖPPEN PLANLÖSNING Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BH 0,55m

BH 0,55m

SOVRUM L 14SOVRUM m² L

14 m²

G

G

BAD/TVÄTT

BAD/TVÄTT

BALKONG 8

KM

BH 0,55 m

KM

M

DM

ELC

BH 0,70 m

M

DM

HALL

HALL

ELC

K/F ST VTV

K/F ST KÖK/ VTV VARDAGSRUM 26KÖK/ m²

VARDAGSRUM SOVRUM 11 26 m²

VARDAGSRUM 14 K/F 2 RUM & KÖK, 55 m² •

ÖPPEN PLANLÖSNING

KÖK

DM

SG

L

ST G BH 0,55m

BH 0,55m

HALL BH 0,55m

EL/IT

BAD BALKONG BH 0,55m 7 m²KM

BH 0,55m

SOVRUM 14 m²

L

BALKONG 7 m²

G

ENTRÉ

BAD/TVÄTT KM M

DM

ELC

HALL

K/F ST VTV

KÖK/ Norden gatan VARDAGSRUM 26 m²

Tr 3

Nordengatan

BH 0,55m

Tr 2

ETAPP 2

Plan 15 Plan 09 garage/källare Plan 14 Plan 08GARAGE garage entrévåning Plan 08 garage TR2 Plan 13 Plan 12 källarvåning Plan 11 Huset settPlan från10sidan markplan

Tr 2

N

Tr 1

0

N

Tr 1

gård

östra

1

5

TR4

Skala 1:100

BRF SVEAHOV

TR3

N

4

5m

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

N

Plan 11 Plan 10 markplan

3

LGH NR:

Lokalgata A

Lokalgata B

Tr 3

2

0

Tr 1

Lokalgata A

Lokalgat aB

våning 2 tr Plan 09OCH garage/källare KÄLLARE (GARAGE FÖRRÅD) våning 1 tr

VÅNING Plan 16 7 VÅNING Plan 15 6 ETAPP 2 västra Plan 14 5 VÅNING Plan 13 ETAPP 2 VÅNING 4 TR1 Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 Plan 16 VÅNING Plan 15 Plan 14 Plan Plan 1610 markplan Plan 13 VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 12

1 skala 1:100

Lokalgata A

Tr 3

Nordengatan

våning 4 tr våning 3 tr

0

Tr 2

BALKONG 7 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget Lokalgat aB

BH 0,55m

31102 31202 31302 31402 31502

0 1 LGH NR: 31102, 31202, 31302, XXXXX BRF SVEAHOV 31402, 31502 11002 21002 Skala 1:100

LGH NR:

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett från sidan

BRF

31102 11102 21102 31202 31302 11202 21202 31402 SVEAHOV 11302 21302 31502 31102

LGH NR: 11402 21402 31202

5

9

22

rum & kök, 59 m2

Tvårummare balkong 2 RUM & KÖK, 59medm ² i västerläge mot innergård. Kök i vinkel och flexibel planlösning där du själv bestämmer om du vill ha öppen planlösning mot vardagsrum

rum och kök, 46 m²

KÖK OCH HALL MED RUNDGÅNG

har HALL en stilsäker vilket gör att köparen lätt kan sätta sin egen prägel på bostaden.

•YTEFFEKTIV KÖK OCH MEDgrund RUNDGÅNG • YTEFFEKTIV Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

DM DM M

BH 0,7m

KÖK KÖK

BALKONG 8

BH 0,70 m

HALL ELC

ST

SOVRUM 13 m² SOVRUMSOVRUM 11 13 m²

BH 0,55m

K/F

HALL

DM

KM

ENTRÉ

TT TM

K/F

VARDAGSRUM 19 m²

HALL ELC

VTV

Nordengatan

ST

BH 0,55m

SOVRUM 13 m²

L

NordengatanTr 3

0

Tr 2

våning 2 trPlan 14 KÄLLARE (GARAGE OCH FÖRRÅD) Plan 09 garage/källare 13 våning 1 trPlan

ETAPP 2

Plan 09 garage/källare Plan 12 PlanGARAGE 08 garage entrévåning Plan 08 garage TR2 Plan 11 källarvåning Plan 10 markplan 10 Plan 09 garage/källare Huset sett från sidan

Tr 3 Tr 2

Tr 1 ETAPP 2

N

Tr 1

3

4

5m

gård

N

1

5

Skala 1:100

LGH NR: 0 1

5

LGH NR:

11102, 11202, 11302 Skala 1:100

BRF SVEAHOV 11002 21002 TR4 11102 våning 4 trLGH NR: 11102 21102 våning 3 tr N BRF SVEAHOV 11202 BRF SVEAHOV våning 2 tr 11202 21202 11302 våning 1 trappa 11102 LGH NR: 11302 21302 entrévåning TR3 11202 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11402 21402 östra

0

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

N

Plan 11 Plan 10 markplan

0

Tr 1

Nordengatan

VÅNING Plan 14 5 Plan 13 4 TR1 VÅNING Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 VÅNING Plan 14 Plan 10 markplan Plan 13 VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 12

2

skala 1:100

Lokalgata A

Lokalgata A

Lokalgat aB

ETAPP 2

Lokalgata A

våning 4 tr våning 3 tr

Tr 2

Lokalgata B

västra

1

Tr 3

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Lokalgat aB

USP USP USP

BAD/ TVÄTT

M

KÖK

BH 0,55m

BH 0,7m

DM

rum & kök, 35 m²

L

BAD

EL/IT

BALKONG 9 m²

ST

G

KÖK OCH HALL MED RUNDGÅNG

KÖKYTEFFEKTIV

L

SG

L

ST

2 RUM & KÖK, 59 m ² • •

BH 0,55m

VARDAGSRUM 14

ELC

HALL

VTV

BH 0,55m

BH 0,55m

TM TM

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 19 m² 19 m²

BALKONG

BALKONG 9 m² 9 m²

BAD/ BAD/ TVÄTT TVÄTT

TT TT

K/F K/F

BH 0,55 m

M

VTV

BH 0,7m

• •

2 RUM &ellerKÖK, 59 m ² avskilt kök. Genomgående hög standard i materialval och utrustning. Bostaden

11102 11202 11302

Huset sett från sidan

11302

22

rum & kök, 61 m2

Fin 2:a om 61 kvadrat med balkong i söder mot innergård. Flexibel planlösning 22RUM & KÖK, 61 m²Sovrum med access till klädkammare. Badrum vardagsrum och kök.

RUM &mellan KÖK, 61 m²

• • • • • •

med duschhörna och tvättutrustning. Genomgående stilsäker interiör och AVSKILDhög SOVRUMSAVDELNING standard av maskinell utrustning och materialval.

AVSKILD SOVRUMSAVDELNING KLÄDKAMMARE KLÄDKAMMARE KÖK, VARDAGSRUM OCH HALL MED RUNDGÅNG

rum och kök, 46 m²

Kompakt lägenhet med öppna KÖK, VARDAGSRUM OCH HALL MED rumssamband RUNDGÅNG Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BH 0,95m

BH 0,55m

BH 0,95m

BH 0,55m

KLK KLK LL

SOVRUM SOVRUM 1212 m²m²

BAD/ BAD/ TVÄTT TVÄTT

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

TT TM

ELC

ST

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 20 m²

ST

20 m²

KÖK

AVSKILD SOVRUMSAVDELNING KLÄDKAMMARE KÖK, VARDAGSRUM OCH HALL MED RUNDGÅNG BH 0,55m

HALL

BH 0,7m

BH 0,55m

7 m²

ENTRÉ

M DM

DM

KM

BH 0,7m

BALKONG SKÄRM 7 m²

KLK

L

KÖK

BAD

BH 0,55m EL/IT BALKONG BH 0,95m

M

K/F

G

2 RUM & KÖK, 61 m²

DM

K/FHS

SG

L

ST

KÖK

HS

SOVRUM 11

K/F

• • •

HALL

HALL

VTV VTV

VARDAGSRUM 14

ELC

TT TM

SOVRUM 12 m² SKÄRM

BAD/ TVÄTT

TT TM ST

ELC

VARDAGSRUM 20 m²

Nordengatan

HALL

VTV

HS K/F

NoTrrden 3 gatan

M

KÖK

våning 2 tr Plan 09OCH garage/källare KÄLLARE (GARAGE FÖRRÅD) våning 1 tr

Plan 08GARAGE garage entrévåning

källarvåning

Lokalgata B

Plan 09 garage/källare Huset sett från sidan

Lokalgata A

Tr 1

Nordengatan Tr 3 Tr 2

N

Tr 1

Tr 1

N

gård

0

N

2

3

4

5m

5

Skala 1:100

östra

1

5

TR4

BRF SVEAHOV

TR3

1

LGH NR: 0

Skala 1:100

LGH NR:

N

Plan 11 Plan 10 markplan

0

1 skala 1:100

Lokalgata A

ETAPP 2

ETAPP 2 VÅNING Plan 16 7 VÅNING Plan 15 6 västra Plan 14 5 VÅNING Plan 13 4 TR1 ETAPP 2 VÅNING Plan 12 VÅNING Plan 16 3 Plan 11 Plan 16 VÅNING Plan 15 Plan 15 2 Plan 14 Plan 10 markplan Plan 13 VÅNING Plan 14 1 – ENTRÉVÅNING Plan 12

Plan 13 Plan 09 garage/källare Plan 12 Plan 08 garage TR2 Plan 11 Plan 10 markplan

Tr 2

SKÄRM

Lokalgata A

Lokalgat Lokalgat aB aB

våning 4 tr våning 3 tr

BALKONG 7 m²

BH 0,7m

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

0

Tr DM 2

Tr 3

BH 0,55m

21102 21202 21302 21402 21502

1

5

LGH NR: 21102, 21202, 21302, XXXXX Skala 1:100 BRF SVEAHOV 21402, 21502 11002 21002

21102 11102 21102 21202 våning 2 tr BRF SVEAHOV 21302 11202 21202 våning 1 trappa 21402 2110221302 LGH NR: 11302 entrévåning 21502 21202 LGH NR:

våning 4 tr våning 3 tr

Huset sett från sidan

11402

21402

21302

11

22

rum & kök, 70 m2 2:a med generösa ytor belägen högst upp i huset. Flexibel planlösning där du själv kan bestämma om du önskar öppen planlösningen mellan vardagsrum och kök eller enskilt kök. Stilsäker interiör och hög standard i utrustning och materialval.

2 RUM & KÖK, 70 m²

rum och kök, 46 m² • ÖPPEN PLANLÖSNING 2 RUM & KÖK, 70 m² • STORT SOVRUM • • • •

Kompakt lägenhet medOCH öppna rumssamband • VINDSVÅNING MED SNEDTAK TAKKUPOR Sovrum med plats för två • FIN UTSIKT ÖPPEN PLANLÖSNING Balkong mot gård

STORT SOVRUM VINDSVÅNING MED SNEDTAK OCH TAKKUPOR FIN UTSIKT

BH 0,55m

BH 0,55m

BH 0,55m

BH 0,55m 1900

SOVRUM 20 m² 1900

SOVRUM 20 m² L

BALKONG 8

TM TT

HALL

L BAD/TVÄTT

BH 0,70 m ELC

BH 0,55 m

TM G TT

HALL ELC

ST F K M/U BAD/TVÄTT

VTV

G

VARDAGSRUM 14

2 RUM &BH KÖK, 0,55m 70 m² • • • •

KÖK

DM

BH 0,7m

BH 0,55m

VARDAGSRUM HALL BAD 24 m² BALKONG

KÖK

7 m²

BH 0,55m

EL/IT BH 0,55m

KM

ENTRÉ

BH 0,7m

SOVRUM 20 m²

BALKONG 7 m²

L TM TT

HALL

BAD/TVÄTT

ELC

rum & kök, 35 m²

DM

BH 0,55m

1900

BH 0,55m

G ST F

K M/U

KÖK

VTV

Nordengatan VARDAGSRUM Tr 3 24 m²

BH 0,55m

Tr 3

Plan 08GARAGE garage entrévåning

N

Plan 11 Plan 10 markplan

TR2

Plan 08 garage

gård

4

5m

1

5

Skala 1:100

31601

LGH NR:

BRF SVEAHOV 11002 21002 TR4 31601 0 4 trLGH 1 NR: 5 våning 11102 21102 våning 3 tr N BRF SVEAHOV våning 2 tr 11202 21202 Skala 1:100 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11402 21402 Lokalgata A

Lokalgata A

Lokalgata B

Lokalgat aB

N

Plan 09 garage/källare

Plan 16 Plan 15 Plan 14sett från sidan Huset Plan 13

källarvåning

ETAPP 2

3

LGH NR:

Tr 2

Plan 14 5 VÅNING Plan 13 4 TR1 VÅNING Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 ETAPPPlan VÅNING 21615 Plan Plan 14 Plan 10 markplan Plan 13 VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 12

2

0

Tr 2

Tr 3

VÅNING Plan 16 7

1 skala 1:100

Lokalgata A

Lokalgat aB

Nordengatan

ETAPP 2

VÅNING Plan 15 6 västra

våning 2 tr Plan 09OCH garage/källare KÄLLARE (GARAGE FÖRRÅD) våning 1 tr

0

BALKONG 7 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

våning 4 tr våning 3 tr

DM

Tr 2

BH 0,7m

BH 0,55m

Nordengatan

12

K M/U

ÖPPEN PLANLÖSNING STORT SOVRUM VINDSVÅNING MED SNEDTAK OCH TAKKUPOR FIN UTSIKT

DM

USP USP USP

ST F

G

VTV

K/F

SOVRUM 11 VARDAGSRUM 24 m² ST L SG

KÖK

östra

0

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

31601

Huset sett från sidanBRF

SVEAHOV

32

rum & kök, 74 m2 Charmig trerummare med klädkammare! Flexibel planlösning där du själv kan välja öppen planlösning mellan vardagsrum och kök eller avskilt kök. Balkong mot innergård med utgång till balkong. Ljusinsläpp från två håll.

3 RUM & KÖK, 74 m²

3 RUM & KÖK, m² kök, 46 m² rum74och • ÖPPEN PLANLÖSNING • •

•

KLÄDKAMMARE

ÖPPEN PLANLÖSNING Kompakt lägenhet med öppna rumssamband KLÄDKAMMARESovrum med plats för två Balkong mot gård

BH 0,95m

BH 0,55m

BH 0,95m

BH 0,55m

KLK

SOVRUM 12 m²

KLK

SOVRUM 12 m²

L

ST

L

G

BALKONG 8

ST

HALL

G

BH 0,55 m

BAD/ TVÄTT TT TM BAD/

BH 0,70 m

TVÄTT

ELC

HALL

G

VTV

RUMG 10 m² VARDAGSRUM 14

RUM K/F 10 m²

VARDAGSRUM 18 m²

K

VARDAGSRUM SOVRUM 18 m²11

K

VTV

BH 0,55m

BH 0,7m

ENTRÉ

ST

BALKONG 10 m²

G

HALL

BAD/ TVÄTT TT TM

ELC

M

G

NoVARDAGSRUM rdengatan 18 m² VTV

RUM 10 m²

BH 0,55m

F

DM

0

Tr 2

BH 0,55m

Tr 2

0

Tr 2

Tr 1

N

Plan 11 Plan 10 markplan

gård

3

4

5m

0

N Tr 1

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

Tr 1

Lokalgata A

Lokalgata B

Lokalgata A

Tr 3

N

2

skala 1:100

Tr 3

ETAPP 2

1

BH 0,7m

Nordengatan BALKONG 10 m²

ETAPP 2

Lokalgat aB

KÖK

Tr 3

Nordengatan

Plan 16 Plan 09 garage/källare Plan 08GARAGE garage entrévåning Plan 08 garage Plan 15 TR2 Plan 14 källarvåning Plan 13 Plan 12 Huset sett från sidan Plan 11

K

Lokalgata A

Lokalgat aB

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

BH 0,7m

SOVRUM 12 m² L

våning 2 tr Plan 09OCH garage/källare KÄLLARE (GARAGE FÖRRÅD) våning 1 tr

DM

BH 0,55m

KLK

våning 4 tr våning 3 tr

KÖK

HALL BH 0,95m

VÅNING Plan 16 7 VÅNING Plan 15 6 västra Plan 14 5 VÅNING Plan 13 4 TR1 ETAPP 2 VÅNING Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 Plan 16 VÅNING Plan 15 Plan 14 Plan 10 markplan Plan 13 VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 12

DMM

F

BAD BALKONG EL/IT 10 m² KM BH 0,55m BH 0,55m

DM

KÖK

G

BH 0,55m

ÖPPEN PLANLÖSNING

KLÄDKAMMARE KÖK

M

F

SG

L

ST

3 RUM & KÖK, 74 m² • •

TT TM

ELC

östra 1

5

TR4

Skala 1:100

BRF SVEAHOV LGH NR:

TR3

31101 31201 31301 31401 31501

LGH NR: 31101, 31201, 31301, XXXXX 0 1 BRF SVEAHOV 31401, 31501 11002 21002

31101 11102 21102 31201 31301 11202 21202 31401 11302 21302 31501 SVEAHOV

5

LGH NR:

våning 4 tr våning 3 tr Skala 1:100 våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett från sidan

BRF

LGH NR:

11402

31101

21402

13

32

rum & kök, 77 m2

Trerummare högst upp i huset med två balkonger i syd och väst. Flexibel planlösning där du själv får välja mellan öppen planlösning mellan kök och vardagsrum eller avskilt kök. Rymligt sovrum med garderobsvägg och närhet till SOVRUMSAVDELNING badrum. Ljus interiör och god standard på materialval och utrustning.

• AVSKILD AVSKILD SOVRUMSAVDELNING • KÖK OCH VARDAGSRUM MED RUNDGÅNG KÖK OCH VARDAGSRUM MED RUNDGÅNG Kompakt lägenhet med öppna rumssamband • 2 BALKONGER 2 BALKONGER Sovrum med plats för två

& 77 KÖK, 3 RUM 3&RUM KÖK, m² 77 m² rum och kök, 46 m² •

BH 0,95m

BH 0,95m

Balkong mot gård

SOVRUM 2

SOVRUM 215 m² 15 m²

TM TT

TM TT BAD/TVÄTT

BAD/TVÄTT

M

DM

HALL

BALKONG 8 m²

BH 0,7m

BH 0,7m

K

BH 0,55m

BH 0,55m

BH 0,55m

HALL

BAD VTV

BH 0,95m

BH 0,55m

EL/IT

BH 1,4m

TM TT

M

DM

ELC

BALKONG KÖK 8 m²

BH 0,7m

ST

K

Nordengatan Tr 3

F

VARDAGSRUM 20 m²

BH 0,55m

Tr 2

BALKONG 8 m²

Tr 2

våning 2 tr KÄLLARE (GARAGE OCH Plan 09 garage/källare våning 1 tr FÖRRÅD)

14

Tr 3

Plan 09 garage/källare Plan 14 PlanGARAGE 08 garage entrévåning Plan 08 garage TR2 Plan 13 källarvåning Plan 12 Plan 11 Huset sett från sidan Plan 10 markplan

ETAPP 2

NTr 1

Lokalgata A

Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 VÅNING Plan 14 Plan 10 markplan Plan 13 VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 12

Lokalgata B

Tr 2

Tr 1

N

Plan 11 Plan 10 markplan

gård

N

1

2

3

4

5m

skala 1:100 0

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

Tr 1

Lokalgata A

Lokalgat aB

våning 4 tr våning 3 tr

0

SOVRUM 1 7 m²

BH 0,55m

Nordengatan

västra ETAPP 2 VÅNING Plan 14 5 Plan 13 4 TR1 VÅNING

BH 0,55m

BALKONG 8 m² BH 0,55m

VTV

ETAPP 2

SOVRUM 1 7 m²

L

BAD/TVÄTT

BH 0,55m

Lokalgat aB

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget Tr 3

KM

HALL

BALKONG 8 m²

Nordengatan

SOVRUM 1 7 m²

SOVRUM 2 15 m²

ENTRÉ

rum & kök, 35 m²

VARDAGSRUM 20 m²

20 m²

G

AVSKILD SOVRUMSAVDELNING KÖK OCH VARDAGSRUM MED RUNDGÅNG 2 BALKONGER

KÖK

ST

SG LVARDAGSRUM

ST

VTV

USP USP USP

F

SOVRUMF 11

3 RUM & KÖK, 77 m²

DM

ST

KÖK K

K/F

ELC

KÖK

VARDAGSRUM 14

• • •

HALL

M DM BH 0,70 m

ELC

BH 0,55 m

BALKONG 8 m²

L

Lokalgata A

BALKONG 8

BH 1,4m

L

BH 1,4m

• •

0

1

11402

LGH NR:

5

BRF SVEAHOV 11002 21002 11402 LGH NR: 11102 21102 N BRF SVEAHOV våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa BRF SVEAHOV 11302 21302 entrévåning TR3 11402 NR: och illustrationer JM reserverar sig för eventuella ändringar och LGH tryckfel. Fotografier är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11402 21402 östra

0

TR4 1

5

Skala 1:100

LGH NR:

Skala 1:100 våning 4 tr våning 3 tr

11402

Huset sett från sidan

32

rum & kök, 78m2 Väldisponerad lägenhet om tre rum och kök med trevlig planlösning. Åtskilda sovrum och härlig balkong i västerläge med utgång från vardagsrummet. Fönster åt två håll. Hög standard på maskinell utrustning, materialval och stilren interiör.

3 RUM KÖK,78 78m² m² 3 RUM &&KÖK, rum och kök, 46 m² • AVSKILD SOVRUMSAVDELNING • AVSKILD SOVRUMSAVDELNING • •

EXTRA WC

EXTRA WC Kompakt lägenhet med öppna rumssamband KLÄDKAMMARE KLÄDKAMMARESovrum med plats för två Balkong mot gård

BAD/

HALL ELC

BALKONG 8

TVÄTT BAD/ TVÄTT

HALL

ELC

• •

ST

ST

TT TM

VTV

BH 0,55 m

TT TM

BH 0,70 m

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 20 m²

• • •

SOVRUM 1 12 m²

SOVRUM 1 12 m²

G L

G

KLK

HALL

DM

K

KLK

AVSKILD SOVRUMSAVDELNING

WC KÖKEXTRA KLÄDKAMMARE

HS F WC

SG

L

G

3 RUM & KÖK, 78 m²

KKÖK

L

BAD

EL/IT

BH 0,55m

SOVRUM 10 m²

HS F

WC

SOVRUM 11

SOVRUM 2 10 m² K/F ST 2

14

DM

BH 0,55m

BH 0,55m

BALKONG 11 m²

BH 0,55m

BALKONG 11 m²

M KÖK

BH 0,7m

VARDAGSRUM 20 m²

DM BH 0,7m

BH 0,55m

BH 0,55m

VTV

M

KM BAD/ TVÄTT

ENTRÉ

ELC

HALL

ST TT TM M

VTV

BH 0,55m

SOVRUM 2 10 m²

Tr 3

Tr 2

Tr 3 Tr 2

ETAPP 2

Plan 14 Plan 09 garage/källare Plan 08 garage TR2 Plan 13 Plan 12 källarvåning Plan 11 Huset sett från sidan Plan 10 markplan

Lokalgata A

Lokalgata B

Tr 3 Tr 2

ETAPP 2

N

Lokalgata A

Lokalgat aB

VÅNING Plan 16 7 VÅNING Plan 15 6 ETAPP 2 västra Plan 14 5 VÅNING Plan 13 VÅNING 4 TR1 Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 Plan 16 VÅNING Plan 15 Plan 14 Plan 10 markplan Plan 16 Plan 13 VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 12

Tr 1

0

Tr 1

N

gård

0

3

4

5m

1

5

Skala 1:100

0

östra 1

5

TR4

Skala 1:100

BRF SVEAHOV

TR3

N

2

LGH NR:

LGH NR:

N

Plan 11 Plan 10 markplan

1 skala 1:100

Tr 1

Nordengatan

Plan 08GARAGE garage entrévåning

0

L

Lokalgata A

Lokalgat aB

SOVRUM 1 12 m²

G

NordengatanKLK

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

K

BH 0,55m

BALKONG 11 m²

våning 2 tr Plan 15 Plan 09OCH garage/källare KÄLLARE (GARAGE FÖRRÅD) våning 1 tr

BH 0,7m

BH 0,55m

HS F

Nordengatan VARDAGSRUM 20 m² WC

våning 4 tr våning 3 tr

DM

KÖK

21101 21201 21301 21401 21501

1

LGH NR: 21101, 21201, 21301, XXXXX BRF SVEAHOV 21401, Skala 21501 1:100 11002 21002

21101 11102 21102 21201 våning 2 tr 21301 11202 21202 våning 1 trappa BRF SVEAHOV 21401 11302 21302 entrévåning 21101 LGH NR: 21501

5

LGH NR:

våning 4 tr våning 3 tr

Huset sett från sidan

11402

21201

21402

15

32

2 rum & kök, 82m 3 RUM & KÖK, 82 m² Trerummare i bekvämt markplan med gott om förvaringsutrymme med en AVSKILDklädkammare SOVRUMSAVDELNING samt gäst-WC. Åtskilda sovrum och härlig uteplats i västerläge EXTRA WC med utgång från vardagsrummet. Fönster åt två håll. Hög standard i form av KLÄDKAMMARE maskinell utrustning, materialval och stilren interiör.

AVSKILD SOVRUMSAVDELNING

3 RUM & KÖK, 82 m² • • •

rum och kök, 46 m²

EXTRA WC Kompakt lägenhet med öppna rumssamband KLÄDKAMMARE Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ELC

BAD/ TVÄTT

KLK BALKONG 8

HALL

ELC

• • •

BAD/ TVÄTT

HALL

KLK TT TM

BH 0,55 m

BH 0,70 m

VTV

DM

BH 0,55m

HS F

KÖK

DM

G

ST

L

ST BAD

HALL

m² 1 12RUM SOV 12 m² G

G

AVSKILD SOVRUMSAVDELNING EXTRA WC KLÄDKAMMARE

SOVRUM 1

WC

EL/IT

BH 0,55m

BH 0,55m

BH 0,55m

10 m²

K

WC

UTEPLATS VARDAGSRUM SOVRUM 20 m² 11 m² PLATS14 19UTE 19 m² 2 K/F SOVRUM L SG ST SOV m²RUM 2 10 3 RUM & KÖK, 82 m²

KÖK K

BH 0,55m

OVANLIGGANDE BALKONG

OVANLIGGANDE BALKONG

HS F

DM BH 0,7m

BH 0,55m

KÖK

BH 0,7m

M

VTV

VARDAGSRUM m²DAGSRUM 20 VAR

• • •

M

TT TM

L

KM

ELC

BAD/ TVÄTT

ENTRÉ

HALL

KLK

SOVRUM 2 10 m²

KÖK HS F

K

WC

Tr 33 Tr

loka lokall

loka ll loka

SOVRUM 1 12 m²

L

2

våning 2 tr Plan 09OCH garage/källare KÄLLARE (GARAGE FÖRRÅD) våning 1 tr

Plan 08GARAGE garage Plan 09 garage/källare entrévåning

Plan 08 garage källarvåning

Lokalgata A Tr 3

Lokalgata B

ETAPP 2

N

lokal

gård

3

4

5m

0

1

5

1

Skala 1:100

lokal

Tr 1

2

LGH NR: Skala 1:100

Tr 1

N

Plan 08 garage

Huset sett från sidan

0

21001

Tr 2

Plan 09 garage/källare

TR2

Tr 1

Nordengatan lokal

1 skala 1:100

Lokalgata A

ETAPP ETAPP 22

Lokalgata A

Lokalgat Lokalga B

at a B

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

våning 4 tr våning 3 tr

0

G 2 Tr Tr

ST

VÅNING Plan Plan 16 15 6 västra VÅNING PlanPlan 15 14 5 Plan PlanVÅNING 14 13 4 TR1 Plan PlanVÅNING 13 12 3 Plan 16 VÅNING PlanPlan 12 11 2 Plan 15 Plan 14 Plan 13 VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING PlanPlan 11 10 markplan Plan 12 Plan 11 Plan 10 markplan Plan 10 markplan

BH 0,55m

UTEPLATS 19 m²

DM BH 0,7m

Nord No rdengatann

VÅNING Plan 16 7

16

M

VARDAGSRUM 20 m² lokall loka

BH 0,55m

OVANLIGGANDE BALKONG

USP USP USP

BH 0,55m

rum & kök, 35 m²

TT TM

VTV

LGH NR:

BRF SVEAHOV 11002 21002 TR4 BRF SVEAHOV 21001 våning 4 trLGH NR: 11102 våning 3 tr 21001 21102 LGH NR: N BRF SVEAHOV våning 2 tr N 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11402 21402 östra

0

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

21001

Huset sett från sidan

5

32

rum & kök, 83m2 Välplanerad trerummare med tydlig uppdelning mellan samvaroytor och sovrumsavdelning. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till härlig uteplats mot innergård i väster. Lägenheten erbjuder även gäst-WC och klädkammare.

3 RUM KÖK,8383m² m² 3 RUM && KÖK, rum och kök, 46 m² • AVSKILD SOVRUMSAVDELNING AVSKILD SOVRUMSAVDELNING EXTRA WC Kompakt lägenhet med öppna rumssamband EXTRA WC Sovrum med plats för två Balkong mot gård

KLK

WC

SOVRUM 2 11 m²

SOVRUM 1 11 m² VTV

BH 0,55 m VTV

ELC

ENTRÉ

SOVRUM 2 11 m²

KÖK

rdengatan Tr 3

BH 0,7m

K

lokal

M/U

lokal

DM

TM TT

HALL

lokal

BAD/TVÄTT

ELC

Tr 3

lokal

lokal

ETAPP 2

Tr 2

lokal

Lokalgata A

Lokalgata B

N

Tr 1

0

N

Tr 1

Plan 09 garage/källare

gård

0 11003 XXXXX

östra 1

5

TR4

Skala 1:100

BRF SVEAHOV

TR3

N

3

4

5m

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

N

2

LGH NR: Lokalgata A

Lokalgat aB

lokal

Tr 2

Plan 12 Plan 11 Plan 10 markplan

Plan 08 garage Plan 14 TR2 Plan 13 Plan 12 Huset Plan sett11 från sidan

källarvåning

Tr 3

0

Tr 1

Nordengatan lokal

1 skala 1:100

Lokalgata A

Lokalgat aB

lokal

0

Tr 2

Nordengatan

PlanGARAGE 08 garage entrévåning

BH 0,7m

F

VARDAGSRUM 24 Nom²

BH 0,55m

BH 0,55m

OVANLIGGANDE BALKONG

BH 0,55m

KLK

WC

SOVRUM 1 11 m²

VTV

ETAPP 2

BH 1,4m

KM

L

ETAPP 2 Plan 14 Plan 13 4 TR1 VÅNING Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 VÅNING Plan 14 Plan 10 markplan VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 13

BAD/TVÄTT

BAD

ST

västra VÅNING 5

TM TT

HALL

DM

BAD/TVÄTT

HALL

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

M/U

ELC

EL/IT

UTEPLATS 22 m²

TM TT

HALL

G

AVSKILD SOVRUMSAVDELNING

KÖKEXTRA WC

ST

SG

L

ST

3 RUM & KÖK, 83 m²

DM

ST

SOVRUM 11

DM

BH 1,4m

VARDAGSRUM 14

KÖK

M/U KÖK

VARDAGSRUM 24 m²

K/F

• •

K

VARDAGSRUM 24 m²

BH 1,4m

BH 0,55m

UTEPLATS 22 m²

våning 2 tr KÄLLARE (GARAGE OCH FÖRRÅD) Plan 09 garage/källare våning 1 tr

BH 0,7m

K

F

UTEPLATS 22 m²

våning 4 tr våning 3 tr

SOVRUM 2 11 m²

F

BH 0,70 m

BH 0,55m

BALKONG 8

BH 0,55m

KLK

SOVRUML1 WC 11 m²

BH 0,55m

OVANLIGGANDE BALKONG

OVANLIGGANDE BALKONG

L

BH 0,55m

•

BH 0,55m

• •

11003

1

LGH NR:

BRF SVEAHOV 11002 Skala 1:100 11003 NR: våning 4 trLGH 11102 våning 3 tr våning 2 tr 11202 våning 1 trappa 11302 entrévåning BRF SVEAHOV 11003 LGH NR: 11402

Huset sett från sidan

5

21002 21102 21202 21302 21402

17

32

rum & kök, 83m2 Välplanerad trerummare med tydlig uppdelning mellan samvaroytor och sovrumsavdelning. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till härlig balkong mot innergård i väster. Lägenheten erbjuder även gäst-WC och klädkammare.

3 RUM KÖK,83 83m² m² 3 RUM && KÖK, rum och kök, 46 m² • AVSKILD SOVRUMSAVDELNING AVSKILD SOVRUMSAVDELNING EXTRA WC Kompakt lägenhet med öppna rumssamband KLÄDKAMMARE EXTRA WC med plats för två KLÄDKAMMARE Sovrum Balkong mot gård

SOVRUM 2 11 m²

SOVRUM 1 11 m² VTV

BH 0,70 m

VTV

K

ENTRÉ

BH 0,55m

SOVRUM 2 11 m²

VTV

K

BH 0,55m

VARDAGSRUM 24 m² Nord

KÖK

engatan

Tr 3

M/U

HALL

DM

TM TT

BAD/TVÄTT ELC

ETAPP 2

Tr 2

våning 2 tr KÄLLARE (GARAGE OCH Plan 09 garage/källare våning 1 trFÖRRÅD)

PlanGARAGE 08 garage entrévåning

Lokalgata B

Lokalgata A Tr 1

N

gård

2

3

4

5m

1

5

Skala 1:100

LGH NR: Lokalgata A

Lokalgat aB

Plan 12 Plan 11 Plan 10 markplan

Plan 09 garage/källare

Plan 08 garage Plan 14 TR2 Plan 13 Plan 12 Huset Plan sett 11 från sidan

källarvåning

Tr 2

N

0

Tr 1

Tr 3

1 skala 1:100

Lokalgata A

Lokalgat aB

Tr 3

ETAPP 2

0

Tr 2

Nordengatan

ETAPP 2 Plan 14 VÅNING Plan 13 4 TR1 VÅNING Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 Plan 14 Plan 10 markplan VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 13

BH 1,4m

F

Nordengatan

18

BH 0,55m

KLK

WC

ST

västra VÅNING 5

BAD/TVÄTT

KM

SOVRUM 1 11 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

TM TT

DM

BAD

L

rum & kök, 35 m²

TM TT

M/U

BAD/TVÄTT

EL/IT

BALKONG 11 m²

DM

ELC

HALL

DM

HALL

ELC

AVSKILD SOVRUMSAVDELNING EXTRA WC KLÄDKAMMARE

KÖK

HALL

SG ST

L

G

3 RUM & KÖK, 83 m²

KÖK

M/U

SOVRUMST 11

ST

KÖK

BH 1,4m

BH 0,55m

BH 0,55m

VARDAGSRUM 24 m²

VARDAGSRUM 14

• • •

K

VARDAGSRUM 24 m²

BH 0,7m

F

K/F

våning 4 tr våning 3 tr

SOVRUM 2 11 m²

F

BH 0,7m

BALKONG 11 m²

BH 0,55m

KLK

BH 0,55m

BALKONG 8

BALKONG 11 m² BH 0,55 m

USP USP USP

KLK

WC

SOVRUML1 WC 11 m²

BH 0,55m

BH 0,55m

L

BH 0,7m

• •

BH 1,4m

• • •

LGH NR:

11103,0 11203,1 11303

BRF SVEAHOV 11002 21002 TR4 Skala 1:100 11103 LGH NR: våning 4 tr Tr 1 11102 21102 våning 3 tr N BRF SVEAHOV 11203 våning 2 tr 11202 21202 11303 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåningBRF SVEAHOV TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11402 11103 21402 LGH NR: 0

östra

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

N

11103 11203 11303

Huset sett från sidan

11203

5

42

rum & kök, 92m2

Högst upp i huset finner ni denna fyrarummare med ljusinsläpp från två håll.

Tydlig uppdelning mellan samvaroytor och sovrumavdelning. Lägenheten erbjuder gott om förvaringsutrymme i form av klädkammare och skjutdörrsgarderober.

Stor balkong mot innergård som nås från vardagsrummet.

AVSKILD SOVRUMSAVDELNING AVSKILD SOVRUMSAVDELNING EXTRA WC Kompakt lägenhet med öppna rumssamband KLÄDKAMMARE EXTRA WC Sovrum plats för två VINDSVÅNING MEDmed TAKKUPOR KLÄDKAMMARE Balkong mot gård VINDSVÅNING MED TAKKUPOR

4 RUM KÖK,9292m² m² 4 RUM && KÖK, rum och kök, 46 m² •

K

BH 0,55m

VARDAGSRUM 22 m²

BH 0,55m

ELC

BH 0,55m

BAD

EL/IT

KM L

BH 0,55m

SOVRUM 2 13 m²

VTV

F

KÖK

tan

M/U

HALL

TM TT

3

BAD/TVÄTT

ST

Lokalgat aB

Tr 3

ETAPP 2

Tr 2

N

Lokalgata A

Lokalgata B

ETAPP 2

Tr 1

0

N

Tr 1

Plan 09 garage/källare

gård

0

0 11403 XXXXX

östra 1

5

TR4

Skala 1:100

BRF SVEAHOV

TR3

N

3

4

5m

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

N

2

LGH NR: Lokalgata A

Lokalgat aB

Tr 2

Plan 12 Plan 11 Plan 10 markplan

Plan 08 garage Plan 14 TR2 Plan 13 Plan 12 Huset Plan sett11 från sidan

källarvåning

Tr 3

1 skala 1:100

Tr 1

Nordengatan

ETAPP 2 Plan 14 Plan 13 4 TR1 VÅNING Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 VÅNING Plan 14 Plan 10 markplan VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 13

0

Tr 2

Nordengatan

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

DM

1900

KLKTr

BH 0,55m

K

ELC

BH 0,55m

1900

ENTRÉ

BH 0,55m

WC

VARDAGSRUM 22 m² Nordenga

BH 0,55m

1900

SOVRUM 1 10 m²

Lokalgata A

BH 0,55m

ELC

ST HALL

VINDSVÅNING MED TAKKUPOR

RUM 6 m²

BAD/TVÄTT

1900

AVSKILD SOVRUMSAVDELNING

EXTRA WC KÖK KLÄDKAMMARE

BALKONG 11 m²

PlanGARAGE 08 garage entrévåning

TM TT

SG HALL

DM

BAD/TVÄTT

G

våning 2 tr KÄLLARE (GARAGE OCH FÖRRÅD) Plan 09 garage/källare våning 1 tr

M/U

1900

KLK L ST

DM

TM TT

HALL SOVRUM 11

RUM ST G KLK 6 m² 4 RUM & KÖK, 92 m²

DM

västra VÅNING 5

KÖK

M/UKÖK

VARDAGSRUM 22 m²

• • • •

1900

F

BH 0,55m

VTV

1900

SOVRUM 2 13 m²

F

BH 0,70 m

K

våning 4 tr våning 3 tr

BH 0,55m

SOVRUM 2 13 m²

VTV

VARDAGSRUM 14 RUM 6 m² K/F

BH 0,55m

1900

BH 0,55m

1900

SOVRUM 1 10 m²

BH 0,55 m

BALKONG 11 m²

L

G WC SOVRUM 1 10 m² WC

BALKONG BALKONG8

11 m²

L

G

BH 0,55m

• • •

BH 0,55m

• • • •

11403

1

LGH NR:

BRF SVEAHOV 11002 Skala 1:100 11403 NR: våning 4 trLGH 11102 våning 3 tr våning 2 tr 11202 våning 1 trappa 11302 entrévåning BRF SVEAHOV 11403 LGH NR: 11402

Huset sett från sidan

5

21002 21102 21202 21302 21402

19

42

rum & kök, 98m2

Fin 4:a med hörnläge och matsal! Fönster åt tre håll som ger fint ljusinsläpp.

Flexibel planlösning mellan kök, vardagsrum och matsal. Sovrum med två tillhörande garderobsväggar med skjutdörrar. Balkong med utgång från vardagsrum i söderläge.

TvåMED badrum med duschROOM där det ena inrymmer tvättutrustning.

SOVRUM DRESSING

RUM&&KÖK, KÖK, 98 98 m² m² 44RUM rum och kök, 46 m² • SOVRUM DRESSING ROOMWC OCH DUSCH AVSKILDMED SOVRUM MED EXTRA Kompakt lägenhet med WC öppnaOCH rumssamband AVSKILD SOVRUM MED EXTRA DUSCH

BH 0,55m

BH 1,4m

BH 1,4m

BH 1,4m

DM

BAD/ TVÄTT

DM KÖK

BAD/ TVÄTT

KÖK

SOVRUM 1 11 m²

M/U

SOVRUM 1 11 m²

GST

BALKONG 8

ST

BHHALL 0,55 m

ELC

K TM M/U F K TT

MATSAL BH 0,70 m

MATSAL

HALL

ELC

VARDAGSRUM 21 m²

VARDAGSRUM 21 m²

L

VARDAGSRUM 14 K/F

G

SOVRUM MED DRESSING ROOM

EL/IT

BH 0,55m

BH 1,4m

BH 0,55m

M/U TM

K

TT

F

ENTRÉ

HALL

BH 0,7m

rum & kök, 35 m²

BH 0,55m

BH 0,55m

MATSAL

ELC VTV

WC/D

KM

KÖK

SOVRUM 1 11 m² G

BAD

DM

VARDAGSRUM

Nordengatan 21 m² L

BH 0,55m

BALKONG 11 m²

Tr 3

ETAPP 2

Tr 2

våning 2 tr Plan 09OCH garage/källare KÄLLARE (GARAGE FÖRRÅD) våning 1 tr

20

Plan 16 Plan 15 Plan 09 garage/källare Plan 08GARAGE garage entrévåning Plan 08 garage Plan 14 TR2 Plan 13 källarvåning Plan 12 Plan 11 sidan Huset sett från

Tr 2

N

Plan 12 Plan 11 Plan 10 markplan

Tr 1

0

N

Tr 1

gård

4

5m

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

östra

TR4 1

5

BRF SVEAHOV

TR3

0 1 21103, 21203, 21303, BRF SVEAHOV 21403, 21503 11002

21103 21203 21303 21403 21503

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

BRF

5

21002

21103 11102 21102 21203 11202 21202 21303 21403 11302 21302 SVEAHOV 21503

Skala 1:100 LGH NR:

Skala 1:100

LGH NR:

N

3

LGH NR:

Tr 3

ETAPP 2

2

0

Tr 1

Lokalgata A

Lokalgata B

Lokalgat aB

VÅNING Plan 16 7 VÅNING 6 ETAPP 2 Plan 14 Plan 13 4 TR1 VÅNING Plan 12 3 VÅNING Plan 16 Plan 11 2 VÅNING Plan 15 Plan 14 Plan 10 markplan VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 13

1 skala 1:100

Lokalgata A

Lokalgat aB

Tr 3

Nordengatan

våning 4 tr våning 3 tr

BH 0,55m

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

0

Tr 2

Lokalgata A

SOVRUM 2

12 m² Norden gatan

Plan 15 västra VÅNING 5

BH 0,55m

BALKONG 11 m²

SOVRUM 2 12 m²

BH 1,4m

BAD/ TVÄTT

ST

BALKONG 11 m²

SOVRUM 2 12 m²

WC OCH DUSCH KÖKAVSKILD SOVRUM MED EXTRA HALL

DM

BH 0,55m

BH 0,55m

• •

SOVRUM 11 L L SG

ST

4 RUM & KÖK, 98 m²

USP USP USP

BH 0,55m

BH 0,55m

F

TT

BH 0,55m

BH 0,55m

TM

VTV

WC/D

BH 1,4m

BH 0,7m

WC/D

BH 0,55m

BH 0,7m

G

Sovrum med plats för två Balkong mot gård

VTV

• • •

21103 21402 LGH NR: 11402 21203

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

N

Huset sett från sidan

42

rum & kök, 99m2

Fyrarummare med ostört läge på gavel högst upp i huset. Rymligt Master bedroom om 17 kvm. Två badrum, varav ett med tvättmöjligheter. Balkong i söderläge som nås från det lättmöblerade vardagsrummet. Ljusinsläpp från tre håll. Genomgående, interiör som gör att du själv lätt kan sätta din prägel på bostaden.

EXTRA stilsäker WC MED DUSCH EXTRA WC MED DUSCH VINDSVÅNING MED TAKKUPOR lägenhet med öppna rumssamband LJUS FRÅN MED 3Kompakt VÄDERSTRECK VINDSVÅNING TAKKUPOR Sovrum med plats för två UTSIKT LJUSFIN FRÅN 3 VÄDERSTRECK Balkong mot gård FIN UTSIKT

4 RUM KÖK,9999m² m² 4 RUM && KÖK, rum och kök, 46 m² • • • • •

• • •

ELC

TM TT

SOVRUM 1 17 m²

BALKONG 8

BH 0,70 m

M/U

M/U

SOVRUM 2 8 m²

EL/IT

KM

BH 0,55m

BH 0,55m

BH 0,55m

ELC

TM TT

L

SOVRUM 1 17 m²

HALL

1900

BAD/TVÄTT

BH 0,55m

G

G M/U

DM

KÖK

BH 0,55m

F

K 1900

VTV

No VARDAGSRUM rdengatan 25 m²

1900

BH 0,55m

SOVRUM 3 9 m²

BALKONG 11 m²

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

SOVRUM 2 8 m²

ST

Tr 2

0

1900

Nordengatan Tr 3

ETAPP 2

våning 2 tr Plan 16 Plan 09OCH garage/källare KÄLLARE (GARAGE FÖRRÅD) våning 1 tr

Tr 2

Plan 15 Plan 09 garage/källare Plan 08GARAGE garage entrévåning Plan 08 garage Plan 14 TR2 Plan 13 källarvåning Plan 12 Huset Plan sett11 från sidan Plan 10 markplan

Lokalgata B

Lokalgata B

Tr 2

ETAPP 2

N

Plan 12 Plan 11 Plan 10 markplan

0

N

0

4

5m

1

5

Skala 1:100

1

5

TR4

Skala 1:100

BRF SVEAHOV

TR3

N

0 21601 XXXXX

östra

LGH NR:

N

gård

3

LGH NR:

Tr 3

Lokalgata B

Lokalgat aB

våning 4 tr våning 3 tr

2

skala 1:100

Nordengatan

VÅNING Plan 16 7 VÅNING Plan 15 6 västra VÅNING ETAPP 2 Plan 14 5 Plan 13 4 TR1 VÅNING Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 Plan 16 VÅNING Plan 15 Plan 14 Plan 10 markplan VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 13

1

BH 0,55m

BH 0,55m

Lokalgata B

Lokalgat aB

WC/D

Tr 3

BH 0,55m

1900

SOVRUM 2 8 m²

BH 0,55m

BADST

BH 0,55m

FIN UTSIKT

ENTRÉ

WC/D 1900

EXTRA WC MED DUSCH

VINDSVÅNING MED TAKKUPOR KÖKLJUS FRÅN 3 VÄDERSTRECK BH 0,55mHALL

BH 0,55m

1900

VTV

4 RUM & KÖK, 99 m²

WC/D

ST

G

BH 0,55m

K

SG

L

ST

1900

VTV

F

SOVRUM 11

K/F

DM

KKÖK

1900

BH 0,55m

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 1425 m²

DM

KÖK

F

VARDAGSRUM 25 m²

• • • •

DM 1900

BH 0,55m

G SOVRUM 3 9 m²

BH 0,55m

G G

SOVRUM 3 9 m²

BALKONG 11 m²

BH 0,55m

G HALL

L

1900

BAD/TVÄTT

BALKONG 11 m²

SOVRUM 1 17 m²

HALL

1900

TM TT BAD/TVÄTT

BH 0,55 m

L

ELC

21601

1

LGH NR:

BRF SVEAHOV 11002 Skala 1:100 21601 NR: våning 4 trLGH 11102 våning 3 tr våning 2 tr 11202 våning 1 trappa 11302 entrévåning BRF SVEAHOV 21601 LGH NR: 11402

Huset sett från sidan

5

21002 21102 21202 21302 21402

21

42

rum & kök, 107m2

Optimal fyrarummare med hörnläge. Balkong i söder och väster. Här erbjuds arbetskök med skafferi, klädkammare och två badrum med dusch. Genomgående hög standard på materialval och maskinell utrustning samt ljus interiör skapar en godSOVRUMSAVDELNING grund för att köparen ska kunna sätta sin egen prägel på bostaden.

AVSKILD

4 RUM & KÖK, 107 m²

4 RUM & KÖK, 107och m² kök, 46 m² rum

BH 0,95m

KLK

BH 0,95m

2 BALKONGER LJUS FRÅN 3 VÄDERSTRECK

KLK ELC

ELC

HALL

BH 0,55 m

BH 0,70 m

F

SK

WC/D

VTV

K

BH 0,7m

BH 0,55m

SK

WC/D

VTV

BH 0,55m

BH 0,55m

SOVRUM 1 10 m²

HALL

BALKONG 8

BH 0,55m

SOVRUM 1 10 m²

14

11 SOVRUM 3 K/F12 m² ST G L STSG

DM

EXTRA WC MED DUSCH KÖK HALL KLÄDKAMMARE SKAFFERI 2 BALKONGER LJUS FRÅN 3 VÄDERSTRECK

EL/IT

BALKONG 8 m²

L

TM TT

BAD TM

BAD/TVÄTT

DM

SOVRUM 2 M/U 14 m²

G BAD/TVÄTT

4 RUMSOVRUM & KÖK, 1073m² 12 m² • AVSKILD SOVRUMSAVDELNING • • • • •

M/U

KÖK

TT KM

L

BH 0,55m

VARDAGSRUM G ST 26 m² VARDAGSRUM SOVRUM

KÖK

DM

SOVRUM 2 14 m²

BH 0,95m

BH 0,55m

BH 0,55m

BALKONG 11 m²

K

VARDAGSRUM 26 m²

BALKONG 11 m²

BH 0,7m

F

BH 0,55m

• • • • • •

• • EXTRA WC MED DUSCH AVSKILD SOVRUMSAVDELNING Kompakt lägenhet med öppna rumssamband • KLÄDKAMMARE EXTRA WC MED DUSCH Sovrum med plats för två • SKAFFERI Balkong mot gård KLÄDKAMMARE • 2 BALKONGER • SKAFFERI LJUS FRÅN 3 VÄDERSTRECK

KLK

ELC

KÖK

rdengatan

M/U

Tr 3 TM TT

Nordengatan

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

DM

SOVRUM 2 14 m²

BH 0,55m

BH 0,55m

G ST

SOVRUM 3 12 m²

BH 0,7m

K

BAD/TVÄTT

Lokalgat aB

USP USP USP

F

VARDAGSRUM 26 m² No

BALKONG 11 m²

SK

WC/D

VTV

Tr 2

BALKONG

Tr8 3m² ETAPP 2

0

L

Tr 2

0

2

våning 2 tr KÄLLARE (GARAGE OCH Plan 09 garage/källare våning 1 trFÖRRÅD)

PlanGARAGE 08 garage entrévåning

22

Plan 12 Plan 11 Plan 10 markplan

TR2

Tr 1

N

Plan 08 garage

gård

5m

5

Skala 1:100

LGH NR:

11101, 11201, 11301 0 1

5 BRF SVEAHOV 11002 21002 TR4 11101 våning 4 trLGH NR: Skala 1:100 11102 21102 Tr 1N våning 3 tr 11201 BRF SVEAHOV våning 2 tr 11202 21202 11301 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 BRF SVEAHOV JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11402 21402

Lokalgata A

Lokalgata B

N

Plan 09 garage/källare

Plan 14 Plan 13 Plansett 12 från sidan Huset Plan 11

källarvåning

ETAPP 2

Lokalgata A

Lokalgat aB

våning 4 tr våning 3 tr

Tr 2

VÅNING Plan 14 5 VÅNING Plan 13 4 TR1 ETAPP 2 Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 VÅNING Plan 14 Plan 10 markplan VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 13

4

1

Tr 3

västra

3

LGH NR:

Tr 1

Nordengatan

1 skala 1:100

Lokalgata A

ENTRÉ

BH 0,55m

rum & kök, 35 m²

BALKONG 8 m²

BH 0,55m

SOVRUM 1 10 m²

HALL

östra

0

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

11101 11201 11301

Huset sett från sidan

LGH NR:

11101

52

rum & kök, 117m2

Femrummare med bekvämt markläge med ostört läge på gaveln. Fönster 5 RUM & KÖK, m²m²Stor uteplats mot innergården i västerläge. två håll ger117 härligt ljusinsläpp.

5 RUM &åtLägenheten KÖK, 117 har en genomgående ljus interiör som lägger en stilsäker grund • 2 SOVRUMSAVDELNINGAR för köparen att själv sätta sinkök, egen prägel46 på sin nya rum och m²bostad.

• 2 SOVRUMSAVDELNINGAR • EXTRA WC MED DUSCH EXTRA WC MED DUSCH

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ELC ELC

BH 0,55m

G

G

G

G

KLK

BH 0,55 m

KLK

WC/D

VTV

VTV

BH 0,55m

WC/D

BH 0,70 m

F

F

K

KÖK

VARDAGSRUM

21 m² VARDAGSRUM 21 m² BH 0,55m

SOVRUM 3 K/F L SG 11 m² ST SOVRUM 3 G BAD/TVÄTT 11 m²

2 SOVRUMSAVDELNINGAR EXTRA WC MED DUSCH

KÖK

HALLG

BAD/TVÄTT

DM

SOVRUM 2 14 m²

SOVRUM 2

L 14 m²

TM

TMTT L TT

BAD

EL/ITG

DM

DM

M/U

SOVRUM 11

5 RUM & KÖK, 117 m² • •

KÖK M/U

VARDAGSRUM 14

BH 0,55m

OVANLIGGANDE BALKONG

OVANLIGGANDE BALKONG

K

BH 0,55m BH 0,55m

BH 0,55m

BALKONG 8

SOVRUM 11 SOVRUM 10 m² 10 m²

HALL HALL

BH 0,7m BH 0,7m

UTEPLATS

UTEPLATS 30 m² 30 m²

SOVRUM SOVRUM 4 4 11 m² 11 m²

STST

BH 0,55m BH 0,55m

GG

BH 0,55m

•

KM ELC

G

ENTRÉ

BH 0,55m

SOVRUM 4 11 m²

BH 0,55m

G

G

KLK WC/D

VTV

F K

OVANLIGGANDE BALKONG

M/U

våning 2 tr Plan 14 KÄLLARE (GARAGE OCH FÖRRÅD) Plan 09 garage/källare våning 1 tr

TT

lokal

L

Tr 1

ETAPP 2

Tr 3

lokal

lokal

ETAPP 2

N

Plan 12 Plan 11 Plan 10 markplan

Lokalgata A

Tr 2

Tr 1

N

Tr 1

0

N

2

3

4

5m

1

5

Skala 1:100

LGH0 NR: 11001 XXXXX

östra 1

Skala 1:100

BRF SVEAHOV

TR3

11001

1

5

LGH NR:

BRF SVEAHOV 11002 11001 LGH NR: 11102 våning 2 tr 11202 BRF SVEAHOV våning 1 trappa 11302 entrévåning 11001 LGH NR: 11402 Skala 1:100

5

TR4

LGH NR:

N

gård

0

1 skala 1:100

Lokalgata A

ETAPP 2

lokal

0

Tr 2

lokal

Nordengatan

Plan 14 Plan 13 4 TR1 VÅNING Plan 12 3 VÅNING Plan 11 2 VÅNING Plan 14 Plan 10 markplan VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 13

Plan 13 Plan 09 garage/källare PlanGARAGE 08 garage entrévåning Plan 12 Plan 08 garage TR2 Plan 11 källarvåning Plan 10 markplan Plan 09 garage/källare Huset sett från sidan

Tr 3

TM

BH 0,55m

lokal

Tr 2

Lokalgata B

Lokalgat aB

Lokalgat aB

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

G

DM

SOVRUM 2 lokam² 14 l

Lokalgata A

BH 0,55m

lokal Tr 3 SOVRUM 3 Nordenga tan 11 m²

lokal

våning 4 tr våning 3 tr

KÖK

VARDAGSRUM 21 m² Nordengatan

BAD/TVÄTT

västra VÅNING 5

SOVRUM 1 10 m²

HALL

BH 0,7m

UTEPLATS 30 m²

BH 0,55m

ST

våning 4 tr våning 3 tr

Huset sett från sidan

21002 21102 21202 21302 21402

23

52

5 RUM & KÖK, 117117m m² 2 rum & kök, • AVSKILD SOVRUMSAVDELNING Högst upp WC i huset finner ni denna unika femrummare med stor terrass. Master • EXTRA MED DUSCH bedroom med utgång till balkong MED i söderläge och tillhörande klädkammare. Två • KÖK OCH VARDAGSRUM RUNDGÅNG badrum varav ett med tvättmöjligheter.

Flexibel planlösning där du själv väljer • VINDSVÅNING MED TAKKUPOR • BALKONG OCH STOR TERRASS om du önskar en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök eller ett avdelat AVSKILD SOVRUMSAVDELNING •EXTRA kök.

LJUS FRÅN 3 VÄDERSTRECK Hög standard i materialval och maskinell utrustning.

WC MED DUSCH • FIN UTSIKT Kompakt lägenhet medRUNDGÅNG öppna rumssamband KÖK OCH VARDAGSRUM MED

5 RUM & KÖK, 117 m²

rum och kök, 46 m²

Sovrum plats för två VINDSVÅNING MEDmed TAKKUPOR Balkong mot gård BALKONG OCH STOR TERRASS LJUS FRÅN 3 VÄDERSTRECK FIN UTSIKT BH 0,55m

BH 0,55m

BH 0,55m

BH 0,55m

1900

1900

DM SOVRUM 3 M BALKONG 10 m²

KÖK

8

SOVRUM 3 M 10 m² BH 0,55 m

BH 0,70 K m

KÖK

TM TT

F HS

K

BAD/ TVÄTT

ST

WC/D • • • • • • •

DM

SG

L

ST G

AVSKILD SOVRUMSAVDELNING

EXTRA WC MED DUSCH KÖK HALL KÖK OCH VARDAGSRUM MED RUNDGÅNG

BAD

VINDSVÅNING MED TAKKUPOR BALKONG OCH STOR TERRASS LJUS FRÅN 3 VÄDERSTRECK FIN UTSIKT

EL/IT

BH 0,55m

BH 0,55m

KM

BH 0,55m

1900

1900

SOVRUM 2 9 m²

ENTRÉ

DM

SOVRUM 3 M 10 m²

rum & kök, 35 m²

KÖK

TM TT

*Nor dengatan

ST

Plan 16 VÅNING Plan 16 7 Plan 15 VÅNING Plan 15 6 Plan 14 västra Plan 13 Plan 14 5 VÅNING Plan 13 4 TR1 Plan 12 VÅNING våning 4 tr Plan 12 Plan 11 VÅNING 3 Plan 16 våning 3 tr Plan 11 2 Plan 10 markplan VÅNING Plan 15 Plan 14 Plan 10 markplan våning 2 tr09 garage/källare Plan 13 Plan VÅNING 1 – ENTRÉVÅNING Plan 12

Plan 09OCH garage/källare KÄLLARE (GARAGE FÖRRÅD) våning 1 tr

Lokalgat aB

ETAPP 2

0

N N

gård

3

0

4

5m

1

1

5

Skala 1:100 Skala 1:100

21602

Tr 2

ETAPP 2

2

skala 1:100

Tr 3

Plan 08 garage

Huset sett från sidan

1

LGH NR:

*Nordengat an

Plan 11 Plan 10 markplan

TR2

0

Tr 2

Plan 09 garage/källare

källarvåning

Tr 2

ETAPP 2

Lokalgata B

Lokalgat aB

BALKONG 7 m²

BH 0,55m

WC/D

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget

Tr 3

SOVRUM 4 11 m²

Tr 3

ELC

KLK

TERRASS 28 m²

VTV

L

HALL

SOVRUM 1 14 m²

BH 0,55m

VARDAGSRUM 25 m²

Lokalgata A

BAD/ TVÄTT

*Nor dengatan

F HS

K

Lokalgata A

BALKONG 7 m²

24

BH 0,55m

BH 0,55m

BALKONG 7 m²

SOVRUM 4 11 m²

BH 0,55m

SOVRUM 11

BH 0,55m

Plan 08 garage

TERRASS

SOVRUM28 4 m² 11 m²

L

5 RUM & KÖK, 117 m²

Plan 08GARAGE garage entrévåning

L

BH 0,55m

ELC

TERRASS 28 m²

VTV

VARDAGSRUM 25 m²

HALL

HALL VARDAGSRUM 14 WC/D KLK K/F

KLK

USP USP USP

VARDAGSRUM 25 m²

ELC

14 m²

BH 0,55m

F HS

VTV

BAD/ 1 TVÄTTSOVRUM ST SOVRUM 1 14 m²

BH 0,55m

BH 0,55m

SOVRUM 2 9 m²TM TT

BH 0,55m

DM

SOVRUM 2 9 m²

1900

BH 0,55m

BH 0,55m

1900

BH 0,55m

Lokalgata A

• • • • • • •

LGH NR: BRF SVEAHOV

BRF SVEAHOV 21602 LGH 11002 NR:21002 TR4 21602 LGH NR: våning 4 tr N 11102 21102 våning 3 tr N BRF SVEAHOV våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11402 21402 östra

0

1

5

Skala 1:100

LGH NR:

21602

Huset sett från sidan

25

Våningsplan

1

rok

2

rok

3

rok

4

rok

5

rok

VÅNING 1 - ENTRÉPLAN NORDENGATAN

LGH 31001

LOKALGATA B

LGH 31002

LOKAL

LOKAL

LGH 21001

LGH 11003

LOKALGATA A

LOKAL

LGH 11002

LGH 11001

26

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våningsplan

1

rok

2

rok

3

rok

4

5

rok

rok

VÅNING 2 NORDENGATAN LGH 31102

LGH 31101

LGH 21102 LGH 21103

LGH 11103

LOKALGATA A

LOKALGATA B

LGH 21101

LGH 11102

LGH 11101

27

Våningsplan

1

rok

2

rok

3

rok

4

5

rok

rok

VÅNING 3 NORDENGATAN

LGH 31202

LGH 31201

LGH 21202 LGH 21203

LGH 11203

LOKALGATA A

LOKALGATA B

LGH 21201

LGH 11202

LGH 11201

28

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våningsplan

1

rok

2

rok

3

rok

4

5

rok

rok

VÅNING 4 NORDENGATAN LGH 31302

LGH 31301

LGH 21302 LGH 21303

LGH 11303

LOKALGATA A

LOKALGATA B

LGH 21301

LGH 11302

LGH 11301

29

Våningsplan

1

rok

2

rok

3

rok

4

rok

5

rok

VÅNING 5 NORDENGATAN

LGH 31402

LGH 31401

LGH 21402

LGH 21403

LGH 21401

LOKALGATA B

LOKALGATA A

LGH 11403

LGH 11401

LGH 11402

30

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våningsplan

1

rok

2

rok

3

rok

4

5

rok

rok

VÅNING 6 NORDENGATAN

LGH 31502

LGH 31501

LGH 21502 LGH 21503

LOKALGATA B

LOKALGATA A

LGH 21501

VÅNING 7 LGH 31602

LGH 31601

LGH 21602

LGH 21601

31

Fasadritning

Etapp 2

SVEAHOV

SVEAHOV 2 Etapp 2

Fasad mot norr

Fasad mot norr

Fasad mot norr

Fasad mot väster

Fasad mot väster

Fasad mot väster

32

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Etapp 2

Etapp 2

Fasad mot söder

Fasad mot söder

Fasad mot söder

Fasad mot öster

Fasad mot öster Fasad mot öster

33

1

2

JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inrednings­ detaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

7

6

1. M atlagningsglädje Köket från Marbodal har bra funktioner från start med induktionshäll, microvågsugn, inbyggnadsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys är rostfria.

2. Klassiskt kök Vita släta luckor med strama vita handtag, kombine rat med vita kakelplattor och grå laminatbänkskiva.

3. Bra förvaring

3

Lägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, skjutdörrsgarderober samt i skåp och fullutdragslådor.

4. Bekväm vardag I badrummet finns tvätt- och torkutrustning med tillhörande arbetsbänk, samt ett vitt väggskåp för ytterligare praktisk förvaring.

5. Bra grund I vardagsrum, sovrum och hall ligger en lackad 3-stav ekparkett. Väggarna är vitmålade i alla rummen som perfekt utgångspunkt när du ska möblera ditt nya hem.

6. Utvalda detaljer Vi väljer inredning med en genomtänkt form och hög finish. I badrummet får du blandare från Tapwell. Kommoden är vit med rymliga lådor från Svedbergs.

4

5

7. Badrumsgolv På golvet ligger ett kvadratiskt klinker i mörkgrått.

De fräscha ytskikten skänker en väldesignad och modern känsla åt rummet.

Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr

Ljudklassad säkerhetsdörr med dörrblad av trä och dörrkarm av stål. Mekanisk ringklocka och tittöga.

Lås entrédörr

Lås i Säkerhetsklass 3.

Innerdörrar

Vita släta.

Fönsterbänkar

Natursten.

Lås fönsterdörr/fönster

Fönster och fönsterdörrar på den nedersta bostadsvåningen som ansluter mot innergård förses med lås.

Rumshöjd

2,5 m.

KAPPRUM/HALL/PASSAGE Golv

Ekparkett.

Sockel

Vit furu.

Väggar

Målade.

Tak

Grängat.

Övrigt

Inredning enligt ritning.

VARDAGSRUM Golv

Ekparkett.

Sockel

Vit furu.

Väggar

Målade.

Tak

Grängat.

Övrigt

Förstärkt vägg för vägg-TV, ej montering på arm.

KÖK

36

Golv

Ekparkett.

Sockel

Vit furu.

Väggar

Målade.

Tak

Grängat.

Vitvaror

Induktionshäll infälld i bänkskiva. Inbyggnadsugn under häll.

Mikrovågsugn i skåp. Helintegrerad diskmaskin. Kombinerad kyl/ frys i 1-2 rok. Separat kyl och frys i 3-5 rok. Spisfläkt och samtliga vit­varor är rostfria.

Övrigt

Skåpinredning enligt ritning, kakel i bakkant ovan diskbänksvägg.

Fönsterbänk.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

SOVRUM Golv

Ekparkett.

Sockel

Vit furu.

Väggar

Målade.

Tak

Grängat.

KLÄDKAMMARE Golv

Ekparkett.

Sockel

Vit furu.

Väggar

Målade.

Tak

Grängat.

Övrigt

Inredning, hylla med klädstång. Omfattning enligt ritning.

BAD/TVÄTT Golv

Klinker.

Väggar

Kakel.

Tak

Målat.

Vitvaror

Tvättmaskin och torktumlare, alt kombimaskin enligt ritning.

Övrigt

Inredning enligt ritning.

WC Golv

Klinker.

Sockel

Vit

Väggar

Kakel på vägg bakom handfat. Övriga väggar målade.

Tak

Målat.

Övrigt

Inredning enligt ritning.

WC/DUSCH Golv

Klinker.

Väggar

Kakel.

Tak

Målat.

Övrigt

Inredning enligt ritning.

37

Teknisk beskrivning

38

Grundläggning

Pålad betongplatta.

Stomme

Bärande innerväggar av betong samt bärande stålpelare inbyggda i yttervägg.

Balkonger

Prefabricerade balkongplattor av betong.

Balkongfronter

Aluminiumräcke.

Tak över balkonger mot innergård

Prefabricerade plattor av betong vissa balkonger saknar tak, förberett för markis på översta våningen.

Ytterväggar

Utfackningspartier av träreglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad med gips.

Ytskikt yttervägg

Puts och tegel.

Mellanbjälklag

Betong.

Yttertak

Beklädda med plåt.

Lägenhetsskiljande väggar

Betong, lättväggar.

Lättväggar

Regelstomme med beklädnad av gipsskivor. Väggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering.

Fönster

Träfönster med aluminiumbeklädnad utvändigt.

Entrépartier

Metallpartier.

Värme, vatten och sanitet

Vattenburen värme med radiotorer under fönster.

Ventilation

FTX.

TV, telefon och dator

Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play och försörjs med tele, TV och data via fiber.

Uteplats

Uteplatser är belagda med marksten.

Förråd

Lägenhetsförråd av nätväggar, tät frontvägg. Inredda med hylla och stång, finns i källaren.

Cykelförråd

Beläget i källare/garage.

Återvinning/Sopnedkast

Ligger i huset/sopnedkast vid entré.

Garage

Garage i källare.

Postboxar

Belägen i entré.

Övriga gemensamma utrymmen

Barnvagns-/rullstolsförråd, fastighetsförråd.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

39

Försäljning och ekonomi Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.

kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell.

Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.

Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Upplåtelseavtal och dellikvid När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolags­ verkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske hösten 2015. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i före­ ningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det

Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upp­ låtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i före­ ningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.

Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bo­städer genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verk-

40

samheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd.

Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelse­ avgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en års­ avgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Köpprocessen Tillträde

1. Visning

Preliminärt kvartal 1, 2017.

På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entrepre­ nören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum.

Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrätts­ föreningens stadgar som du erhåller i samband med under­ tecknandet av upplåtelseavtalet.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.

3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.

6. Kontroll och besiktning Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se.

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

Garantitid Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garanti­ tiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el.

Garantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen.

När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.

8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval.

Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.

Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är

42

mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grund­ avgift för upprättande av nya ritningar.

Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång.

Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.

Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Lågenergihus

Allergihänsyn

I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos pali­ sander, Merbau och Sapele.

I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.

JMs energiklassning baseras på Svensk Standard SS-24300 samt "Riktlinjer för Energiklassning av bostäder" på www.jm.se/hallbarhet

JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning.

I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler.

Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta.

För aktuell energi­ klassning gå in på www.jm.se.

Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer.

Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.

Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönster­ ytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönster­ konstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.

Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel.

JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.

Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

God ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

JMs miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet/

43

Symbolförklaring SKJUTDÖRRGARDEROB G

GARDEROB

L

LINNESKÅP

ST

STÄDSKÅP

K

KYL

F

FRYS

K/F

KOMBINERAD KYL OCH FRYS

HS /M

HÖGSKÅP MED INBYGGD MICRO

M/U

HÖGSKÅP MED INBYGGD UGN OCH MICRO

DM

DISKMASKIN

TM

TVÄTTMASKIN

TT

TORKTUMLARE

KM

KOMBIMASKIN TVÄTT/TORK

M

MICRO I ÖVERSKÅP

KLK

KLÄDKAMMARE

SK

SKAFFERI

VTV

EXTRA TV-UTTAG

ELC

ELCENTRAL

BH

BRÖSTNINGSHÖJD TILLVALSVÄGG

1900

SNEDTAK, HÖJD VID PUNKTSTRECK 1900MM

44

Ordlista Bjälklag

Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.

Bröstningshöjd

Avståndet från golv upp till underkant på fönster.

Bruttoarea (BTA)

Femledarsystem

Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor.

Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.

Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.

Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.

Frånluft

Den luft som förs bort från ett rum.

FSC-märkt

Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.

Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme.

Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.

Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning.

Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.

Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.

Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.

De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster.

En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.

Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.

Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.

Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.

Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.

Byggherre Detaljplan Efterbesiktning

FTX-system Fuktsäkring

Garantitid Grängat Induktionshäll Klimatskärm Kvalitetsansvarig Ljudklassat Lågenergihus Miljövarudatabas Nyttjanderätt

Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.

Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft.

Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning

Sopsug Stegljudsisolering

Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet.

Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.

Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.

En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.

I en sopsug transporteras hushållsavfall i en luftström i rör under marken, till en container i en uppsamlingscentral i utkanten av bostadsområdet.

Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.

Tilluft

Slutlig tidpunkt för eventuella inredningsval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original.

Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd.

Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.

En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balustrad eller liknande (takterrass) eller en ”avsats” på terrasshus.

Den luft som tillförs ett rum.

Tilluftsdon

Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.

U-värde

Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.

Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump, fjärrvärme kombinerad med FTX alternativt bergvärme kombinerad med frånluft.

Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.

Stopptid Säkerhetsdörr Telia Triple Play Terrass

Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångs­ motstånd Årsavgift

Mängden ånga som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet.

JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 12 miljarder kronor och har cirka 2 400 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap.

Design & produktion: NollNio Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Gustav Kaiser, Richard Hammarskiöld, Jenny Unnegård, Magdalena Lundkvist Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2015 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM AB Postadress Brigadgatan 24, 587 58 Linköping I Besöksadress Brigadgatan 24, 587 58 Linköping I Telefon 020-57 00 57 I Internet jm.se