JM, Stockholm: Liljeholmskajen - Sjöviksbacken. Bostadsfakta 2016

STOCKHOLM – LILJEHOLMSKAJEN

SJÖVIKSBACKEN Bostadsfakta försäljningsetapp 1

Innehåll Situationsplan.....................................................................sid. 3 Planlösningar 2 rum & kök..................................................................sid. 4 3 rum & kök............................................................... sid. 12 4 rum & kök............................................................... sid. 19 5 rum & kök............................................................... sid. 27 Våningsplan..................................................................... sid. 32 Fasadritningar................................................................ sid. 36 JM Original........................................................................ sid. 40 Rumsbeskrivning........................................................... sid. 42 Teknisk beskrivning......................................................sid. 44 Försäljning och ekonomi............................................ sid. 46 Bo med bostadsrätt..................................................... sid. 47 Köpprocessen................................................................. sid. 47 Inredningsval.................................................................... sid. 48 Miljöanpassat boende................................................. sid. 49

För ordlista och symbolförklaring, se sista uppslaget.

Stockholm, Liljeholmskajen – Sjöviksbacken Utgivningsdatum

Maj 2016

Inflyttning

Preliminärt från kvartal 2, 2019.

Byggherre

Brf Sjöviksbacken

Totalentreprenör

JM AB

Arkitekt

Sweco Architects AB

Information

JM AB 169 82 Stockholm

Internet

jm.se

E-post

kundtjanst.bostad@jm.se

Försäljning

Mäklarhuset nyproduktion norden Martin Elmeskog, fastighetsmäklare, 08-4415714 martin.elmeskog@maklarhuset.se

Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Sjöviksbacken (BR).

LILJEHOLMSTORGET

MARIEVIK

ETAPP 1

ET AP P2

SJÖVIKSBACKEN

LILJEHOLMSKAJEN

ÅRSTADAL RSTADAL SJÖVIKSHÖJDEN

ÅRSTABERG

TUNNELBANA TVÄRBANA BUSS PENDELTÅG

Situationsplan Byggnaden

Kommunikationer

Sjöviksbacken uppförs på Liljeholmskajen, i sluttningen mellan Liljeholmstorget som är en knutpunkt för tunnelbana, tvärbana och kajen och Sjövikshöjden. I lamellhus om nio trappuppgångar ryms bussar ligger endast 10 minuters promenadväg bort. Närmaste busshär 229 lägenheter om 1 – 5 rum och kök. Nästan alla har balkong hållplats ligger vid Sjöviksvägen, ett stenkast från Sjöviksbacken, och SITUATIONSPLAN eller uteplats. I bottenplan finns även sex lokaler för kommerpå fem minuter når du tvärbanans station Årstadal. Även Årstabergs SJÖVIKSBACKE siell verksamhet. pendeltågsstation ligger inom gångavstånd. Med bil tar du dig snabbt upp på E4:an och du som vill gå eller cykla väljer närliggande Årstabron som tar dig till Södermalm på några minuter.

Förråd Varje bostad får eget lägenhetsförråd och fastigheten förses med barnvagns- och rullstolsrum. Samtliga förråd nås med hiss.

Parkering Under den överbyggda gården byggs garage i två plan, med in- och utfarter från Oskarslundsbacken.

Trapphus och postboxar Postboxar finns i anslutning till entrén och tidningshållare finns intill bostadsdörren.

Cykelparkering Cykelparkering finns inom fastigheten och på gården.

Sophantering Alla lägenheter är utrustade med avfallskvarn samt källsorteringskärl för hushållsavfall. Kärlen töms i soprum på entréplan, där behållare för såväl hushållssopor som glas, papper, metall och plast finns.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3

2

rum & kök, 45 kvm

Balkong mot gård m² 2 rum & kök, 45

2

Effektivt planerad

Gott om förvaring

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

KPH

FS

2 rum & kök, 45 m² KM

BH=700

EL/IT

BALKONG FS 8

FS

KPH

G

BH 0,55 m

BH 0,70 m

BH=550

EL/IT

EL/IT

ST FS

VARDAGSRUM G 14

EL/IT

SOVRUM 11

K/F

ST

KPH

SG

L

G

DM

EL/IT

FS

K/F

FS

KPH

ENTRÉ

L

BH=700

KM

M

BH=550

KPH

FS

ENTRÉ

L

KÖKST

K/F

DM

BAD

EL/IT

EL/IT

KM

DM

KPH

M

ENTRÉ

FS

HALL

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

Tr 4

0

Tr 6 Tr 42

Tr 7

Tr 1

västraTr 2 18 16 14 12 10

4

våning 4 tr våning 3 tr

17 15 13 11 9

18 16 14 12 10

Tr 5

Tr

Tr 3

Tr

TR1 1

Tr 6

Tr 7

Tr 8

våning 2 tr 17 15 13 11 9

våning 1 tr entrévåning

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

Tr 8 Tr 9 del 1 Tr 9 del 2

2

1

2

3

3

0

skala 1:100

Tr 5

Tr 3

1

4

1

4

2

5m

3

4

5m

skala 1:100 5m

SJÖVIKSBACKEN 3 skala 1:100 LGH NR: SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 11202,3 11302, 11402, 11502, SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 11602, 11202, 11302, 11402, 11502, LGH NR: 11602, östra 11702, 11802, 21202, 11702, 11802, 21202, 21302,21002 21402, 11202, 11302, 11402,21402, 11502, 11002 TR4 21302, 21502, 21602, N våning 4 tr 21602, 21702, 21802, 41202, 21502, 11602, 11702, 11802, 21202, 11102 21102 våning 3 tr 21702, 21802, 41202, 41302, 41302, 41402, 41502, 41602 våning 2 tr 21302, 21402, 21502, 21602, 11202 21202 våning 1 trappa 41402, 41602 21702, 21802, 41202,41502, 41302, 11302 21302 entrévåning TR3 41402, 41502, 41602 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

Huset sett från sidan

2016-04-11

2

rum & kök, 49 kvm Balkong med västerläge

2

Burspråk som ger ett trevlig ljusinsläpp Sovrum med gott om förvaring

2 rum & kök,49 m²kök, 46 m² rum och Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

2 rum & kök,49 m² L BH=700

EL/IT

KPH

BH=700

M DM

BH 0,55 m

BH 0,70 m K/F

L BH=700

EL/IT

BH=700

ST

ENTRÉ

KPH

BH=700

M

DM

KPH

BH=700

G BH=700

L K/F

ST

VARDAGSRUM 14

FS SOVRUM 11

G

G

BH=700

L

ST G

KM

SG

L KPH

K/F

ENTRÉ

FS

EL/IT

BH=700

EL/IT

BH=700

BALKONG 8

FS

G

KÖK DM

FS

KM HALL

BAD

EL/IT

ENTRÉ

KM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100

Tr 4

Tr 6

västraTr 2 våning 4 tr våning 3 tr 18 16 14 12 10

TR1

våning 1 tr entrévåning

15 13 11 9

18

Tr 7

16 14 12

17 15 13

0

Tr 6

Tr 2 Tr 7 N

Tr 1

Tr 8

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 5

Tr 3

våning 2 tr 17

Tr 4

Tr 5

Tr 3

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

Tr 1

Tr 8

1

skala 1:100

TR4

2

östra

3

SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 4 5m 0

1

31303, 31403, skala 1:100 31603, 31703

2

3

4

5m

31503,LGH NR:

11002

21002

våning 4 tr SJÖVIKSBACKEN 3 11102 21102 våning 3 tr LGH NR: 31303, 31403, våningSJÖVIKSBACKEN 2 tr 3 11202 21202 våning 1 trappa 31503, 31603, 11302 21302 entrévåning LGH NR: 31303, 31403, TR3 31703

1140231603, 21402 31503,

Tr 9 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. del 1

Huset sett från sidan

5

2

rum & kök, 52 kvm

upp 52 m² 2 rum &Högst kök,

2

Balkong med västerläge

Sovrum med gott om förvaring samt plats för dubbelsäng

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

2 rum & kök, 52 m² M

K/F BH=550

DM

BALKONG 8 BH 0,70 m

BH=700

FS

KPH

G

EL/IT

BH 0,55 m

M

K/F

BH=550

DM

ST

G

FS

BH=700

G

G

SG

KPH

L

ST

L

ENTRÉ

EL/IT

K/F G

KM

SOVRUM 11

FS

BH=700

VARDAGSRUM 14

KÖK

HALL

BAD

DM

BH=700

EL/IT

FS

KM ST

ENTRÉ

KM

ENTRÉ

L

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

Tr 4

0

Tr 5

Tr 3

0

1 skala 1 1:1002

2

3 3

4 4

5m 5m

Tr 6 Tr 4

skala 1:100

Tr 2Tr 5 Tr 7

Tr 3

Trr61

T

västraTr 2 18 16 14 12 10

6

15

våning 4 tr våning 3 tr

13

våning 2 tr

17

18

17 1611 15 149 13 12 11 10 9

våning 1 tr entrévåning

Tr 8

TR1

Tr 7

Tr 1

Tr 8

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

Tr 9 del 1 Tr 9 del 2

0

1

2

3

SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 4 5m

LGH SJÖVIKSBACKEN 3 NR: 21801 LGH NR: 21801 11002 21002 TR4 N SJÖVIKSBACKEN 3våning 4 tr 11102 21102 våning 3 tr LGH NR: 21801 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten. skala 1:100

östra

Huset sett från sidan

2016-04-27

2

rum & kök, 53 kvm Öppen planlösning

2

Sovrum med plats för dubbelsäng

Högt i tak 2 rum & kök, 53 m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

2 rum & kök, 53 m²

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

BH=550

DM M

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m K/F ST

DM M

FS

KPH

L

BH=700

KÖK

EL/IT

G

G

SG

KPH

G

TAKHÖJD 3400 HALL

L

DM

TM

ST

ENTRÉ

FS

G TT

L

ST

TM

EL/IT

K/F

FS

BH=700 BH=700

G

SOVRUM K/F 11

FS

TT

VARDAGSRUM 14

EL/IT

G

BH=700

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

BH=550

G

BAD KM

ENTRÉ

ENTRÉ

TAKHÖJD 3430

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100 Tr 4 Tr 4

Tr 5

Tr 5

Tr 3

Tr 3

Tr 6

0

1

2

3

Tr 6

Tr 2

västra

Tr 2

våning 4 tr våning 3 tr 18 16 14 12 10

TR1

Tr 1 Tr 8

våning 2 tr 17 15 13 11

9

18 16 14 12 10

17 15 13 11

9

våning 1 tr entrévåning

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 7

Tr 7

Tr 1

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

skala 1:100

SJÖVIKSBACKEN 0 1 2 LGH NR: 4 5m skala 1:100

östra

21001

3

4

LGH NR:

11002

21002 21102 3 Tr 8 21202 LGH våning 1 trappa NR: 21001 Tr 9 11302 21302 entrévåning TR3 del 1 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

Tr 9 del 2

TR4

våning 4 tr

5m

SJÖVIKSBACKEN 3 våningSJÖVIKSBACKEN 11102 3 tr våning 2 tr LGH NR: 21001 11202

Huset sett från sidan

7

2

rum & kök, 55 kvm Sovrum med plats för dubbelsäng

2

Stor balkong

2 rum & Gott kök, 55 m² om förvaring rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

LJUDSKÄRM I GLAS LJUDSKÄRM I GLAS

LJUDSKÄRM I GLAS

2 rum & kök, 55 m²

BH=550

BH=550

BH=700

BALKONG 8 LJUDSKÄRM I GLAS

DM M

BH=550

BH=700

VARDAGSRUM 14 K/F

SOVRUM 11

DM M

ST

KM

FS

BH=550

LJUDSKÄRM I GLAS

BH 0,70 m

LJUDSKÄRM I GLAS

BH 0,55 m

K/F

SG

L

KH

TA JD

D

00

ÖJ

23

KH

BAD L

K/F

FS

00

ST

EL/IT

G

EL/IT

KPH

FS

DM

HALL

23

KÖK

ENTRÉ

Ö

TA

G

KM

ENTRÉ

D

00

ÖJ

23

KH

TA

JD Ö KH TA

KM

L

EL/IT

G

KPH

ENTRÉ

FS

00 23

ST

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100 Tr 4 TrT4r

3

Tr 5

Tr 5

Tr 3

0 Tr 6

0

1

2

3

skala 1:100

Tr 6

västra våning 4 tr våning 3 tr 18 16

8

18 1617 14

14

12

12

10

10

17 15

15 13 13 11 9

11 9

9

Tr 2

Tr 2

Tr 7

TR1

Tr 1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

Tr 9 del 1

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 2

skala 1:100

Tr 7

Tr 1 Tr 8

SJÖVIKSBACKEN 1 2 3 LGH NR: 4 5m

Tr 8 Tr 9 del 1 Tr 9 del 2

östra

41001

4

5m

LGH NR:

11002

21002 21102 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

N

TR4

SJÖVIKSBACKEN 3 SJÖVIKSBACKEN 3våning 4 tr 11102 våning 3 tr LGH NR: 41001LGH våning 2 tr NR: 41001

Huset sett från sidan

2

rum & kök, 70 kvm Öppen, social planlösning

2

Uteplats

2 rum & kök, 70 Rymligt sovrum med m² klädkammare rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ

M

KPH

EL/IT

2 rum & kök, 70 m² DM

G L BALKONG ENTRÉ K/F

ST

BH 0,70 m

M

KPH

EL/IT

BH 0,55 m

BH=700

8

DM

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

G L

TT

K/F BH=700

TM

SOVRUM 11

FS

VARDAGSRUM 14

BH=550

ST

SG

L

G

TT

HALL

FS

KÖK

BAD

EL/IT

BH=700

KM

ENTRÉ

FS

DM

BH=550

TM

BH=700

FS

ST

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

K/F

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100 Tr 4 r r4 TT

3

Tr 5

Tr 5

Tr 3

0 Tr 6

0

1

2

västra våning 4 tr våning 3 tr 18 16

18 16 17 14

15

14

12

12

10

10

13 11 9

17 15 13 11 9

Tr 7

TR1

Tr 1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

skala 1:100

Tr 7

Tr 1 Tr 8

SJÖVIKSBACKEN 1 2 3 LGH NR: 4 5m

skala 1:100

Tr 6

Tr 2

Tr 2

3

Tr 8 Tr 9 del 1 Tr 9 del 2

östra

31201

4

5m

LGH NR:

11002

21002 21102 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

TR4

våning 4 tr SJÖVIKSBACKEN 3 SJÖVIKSBACKEN 3 11102 våning 3 tr LGH NR: 31201LGH våning 2 tr NR: 31201

Huset sett från sidan

9

2

rum & kök, 70 kvm

Burspråk som ger 70 ett trevlig ljusinsläpp 2 rum & kök, m²

2

Balkong med västerläge

Klädkammare med ingång från sovrum

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ST

2 rum & kök, 70 m²

EL/IT KPH

G

ENTRÉ

BH=700

G

M

BH=700

DM

G L ST K/F

BH=700

BH 0,55 m

ST

G

ST

BH 0,70 m EL/IT

KPH

BH=700

BALKONG 8

ENTRÉ

G

L

EL/IT

BH=700

KPH

BH=700

KPH

EL/IT

L

M

ST

K/F

ST

TT

L

TT

TM

ST

SG

L

FS

K/F

SOVRUM 11

TM

FS

BH=700

BH=550

VARDAGSRUM 14

G

FS

BH=700

DM

FS

BH=700

G TM

HALL

TT

BAD

TT TM

EL/IT

KM

BH=700

ENTRÉ

FS

FS

FS

BH=550

DM

BH=700

KÖK

FS

BH=700

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

Tr 4

0

Tr 5

Tr 3

0skala

1 1:100 1

2

3

4

5m

2

3

4

5m

Tr 6 Tr 5 Tr

Tr 4

Tr 7

Tr 3 Tr 6

västraTr 2 18 16 14 18 16 14 12

10

10

12

17

1510 13 11 9

15

våning 4 tr våning 3 tr

13

våning 2 tr

11

våning 1 tr entrévåning

17

9

skala 1:100

2

Tr 8

TR1

Tr 7

Tr 1

Tr 8

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

0

Tr 1

Tr 9 del 1 Tr 9 del 2

1

skala 1:100

2

östra

3

SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 4 5m LGH NR: SJÖVIKSBACKEN 3 31202

LGH NR: 3120211002 21002 11102 21102 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

TR4

SJÖVIKSBACKEN 3våning 4 tr våning 3 tr LGH NR: 31202 våning 2 tr

Huset sett från sidan

2016-04-11

2

rum & kök, 74 kvm Öppen, social planlösning

2

Rymlig hall med fönster Generöst sovrum

2 rum & kök,rum 74 m² och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

2 rum & kök, 74 m² LJUDSKÄRM I GLAS

LJUDSKÄRM I GLAS

BALKONG 8

BH=550

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

BH=700

BH=700

BH 0,55 m

DM

BH=700

BH=700

BH 0,70 m

LJUDSKÄRM I GLAS

LJUDSKÄRM I GLAS

BH=550

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

BH=700

BH=700

BH=700

BH=700

M K/F

DM

SOVRUM 11

K/F

M K/F

ST

ST

G

G

L

TM

SG

L

TT G

KPH

VARDAGSRUM 14

FS

EL/IT

KÖK ST

L

BAD

TM TT

EL/IT

G

G

KPH

DM

HALL

FS

EL/IT

KM FS

FS

ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100

Tr 4

Tr 5

Tr 4

Tr 3

Tr 3

Tr 6

västraTr 2 våning 4 tr våning 3 tr 18 16

18 14 12 16 10

15 1317 11

14 9 12

TR1

Tr 1

15 13 11

våning 1 tr entrévåning

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

r2 TTr 7

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

0

Tr 6

1

2

skala 1:100

Tr 7

Tr 8Tr 1

våning 2 tr 17

Tr 5

Tr 8 Tr 9 del 1 Tr 9

3

östra

0

SJÖVIKSBACKEN LGH NR:2 1 5m 3 4

41002 skala 1:100

4

5m

LGH NR:

11002

21002 21102 21202 våning 1 trappa LGH NR: 41002 11302 21302 entrévåning TR3 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

TR4

våning 4 tr

SJÖVIKSBACKEN 3 våning 3 tr 11102 3 våning 2 tr LGH NR: 41002 SJÖVIKSBACKEN 11202

Huset sett från sidan

11

3

rum & kök, 78 kvm

Balkong gård 78 m² 3 rum &motkök,

2

Klädkammare med ingång från sovrum Öppen, social planlösning

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH=700

ENTRÉ

G

EL/IT

KPH

BH=700

3 rum & kök, 78 m²

M G

DM

BALKONG L 8 G

K/F

BH 0,70 m

K/F

BH=700

BH 0,55 m

KPH

EL/IT

BH=700

ENTRÉ

BH=700

ST

M G

DM

TT

L

TM

FS

K/F

K/F

FS

KÖK

TT

L

ST

BH=550

SOVRUM 11

BH=700

VARDAGSRUM 14 K/F

ST

SG

G HALL

BAD

DM

KM

BH=700

ENTRÉ

FS

FS

BH=550

EL/IT

BH=700

TM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

Tr 4

1

2

3

4

5m

Tr 5

skala 1:100

Tr 3

0

1

2

3

4

5m

Tr 6 Tr 4

Tr 5

Tr 3

Tr 7 Tr 6

västraTr 18 16 18 16 14 12

12

10

14 17

12

15 13 11 9

10

17 15 13 11 9

våning 4 tr våning 3 tr

2 Tr 7

TR1

Tr 1

Tr 8

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

Tr 2

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

0

Tr 1

1

2

skala 1:100

östra

Tr 8

N

TR4

3

skala 1:100 SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 4 5m

SJÖVIKSBACKEN 31301, 31401, 31501,LGH NR:3 31601, 31701, 1100231401, 21002 LGH NR:31801 31301,

våning 4 tr SJÖVIKSBACKEN 3 våning 3 tr LGH NR: 31301, 31401, våning 2 tr våning 1 trappa 31501, 31601, entrévåning TR3 31701, 31801

1110231601, 21102 31501, 11202 21202 31701, 31801 Tr 9 11302 21302 del 2 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

Tr 9 del 1

Huset sett från sidan

2016-04-11

3

rum & kök, 80 kvm 3 rum & kök, 80 m² Sovrum i lugnt läge in mot gård Genomgående planlösning

2

Rymlig klädkammare

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BH=550

BH=700

BH=550

BH=700

3 rum & kök, 80 m²

M

DM

M

BALKONG K/F 8 K/F BH=700

BH=550

DM

K/F

BH=550

K/F

BH=700

BH 0,55 m

BH 0,70 m

ST L

M

TM

TT

FS

FS

G DM

EL/IT

M

K/F

DM

VARDAGSRUM 14

FS

FS

SOVRUM 11

K/F

ST

K/F

L

ST

ENTRÉ

L

SG

G

TM

TT

TM

FS

FS

TT

K/F

K/F

G

TM

EL/IT

KPH

TT

ST

G EL/IT

KÖK

HALL EL/IT

FS

FS

DM

BAD KM

ENTRÉ ST

G EL/IT

ENTRÉ

KPH

BH=700

BH=700

BH=700

BH=700

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

Tr 4

Tr 5

0 Tr 6

Tr 5

Tr 4

Tr 2 Tr 7

Tr 6

18 16 18 16 14 12 10

17

14

15

12

13

10

11 9

17

våning 4 tr våning 3 tr

15

våning 2 tr

13

våning 1 tr entrévåning

11 9

TR1

Tr 7

Tr 8

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 8

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

3

4

5m

1

2

3

4

1

TR4

2

östra

3

Tr 9 del 1

5m

SJÖVIKSBACKEN skala 1:100 LGH NR: 4 5m LGH NR: 31205, 31305, 31405, 31505, SJÖVIKSBACKEN 3 31605, 31705 11002 21002

NR: 31205, 31305, 11102 21102 31405, 31505, 11202 21202 31605, 11302 31705 21302 Tr 9 del 2 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

Tr 1

0

skala 1:100

Tr 1

västraTr 2

2

skala 1:100

Tr 3

Tr 3

1

SJÖVIKSBACKEN 3våning 4 tr LGH våning 3 tr LGH NR: 31205, 31305, våning 2 tr våning 1 trappa 31405, 31505, entrévåning TR3 31605, 31705 Huset sett från sidan

13

3

rum & kök, 80 kvm

Balkong med västerläge 3 rum & kök, 80 m²

2

Burspråk som ger ett trevlig ljusinsläpp Öppen, social planlösning

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

KPH

EL/IT

3 rum & kök, 80 m²

L

ENTRÉ

EL/IT

BH=700

G

M

BH=700

DM

BALKONG 8

G L

L

K/F

EL/IT

K/F

ST

ENTRÉ

G

EL/IT

BH=700

KPH

BH=700

G

BH=700

ST

BH 0,70 m KPH

BH 0,55 m

M G

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

BH=550

K/F

K/F

BH=700

K/F

ST

L

ST

SG

EL/IT

BAD TM

TT

TT

TM

FS

FS

FS

FS

KM

BH=700

ENTRÉ

BH=550

DM

TM

FS

HALL BH=700

KÖK

TT

TT ST

G

BH=700

TM

L

FS

BH=700

DM

FS

BH=700

FS

BH=700

KPH

G

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

Tr 4

1

2

3

4

5m

Tr 5

Tr 3

0

skala 1:100 1

2

3

4

5m

Tr 6

skala 1:100 SJÖVIKSBACKEN

Tr 5

Tr 4

Tr 2

Tr 3

Tr 7 Tr 6

västraTr 18 16 14

18

12 16 14 10 12

14

10

17 15 13 17 15 11 13

9

11 9

våning 4 tr våning 3 tr

Tr 1

2

Tr 7

Tr 8

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

1

2

3

LGH NR: 4 5m

LGH SJÖVIKSBACKEN 3 NR: 31302, 31402, 31502, 31602, 31702, 3180231402, 11002 21002 LGH NR: 31302, TR4 N våning 4 tr SJÖVIKSBACKEN 3 11102 våning 3 tr 31502, 31602, 21102 LGH NR: 31302, 31402, våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 31702, 31802 31502, 31602, 11302 21302 entrévåning TR3 31702, 31802 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten. skala 1:100

Tr 8

TR1

Tr 1

0

Tr 9 del 1 Tr 9 del 2

östra

Huset sett från sidan

2016-04-11

3

rum & kök, 82 kvm Dubbla balkonger

2

Sovrum i lugnt läge in mot gård Genomgående planlösning

3 rum & kök, m² kök, 46 m² rum82 och Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum & kök, 82 m²

DM

BH=700

BH=700

BH=700

BALKONG 8 DM

BH=550

BH=700

BH=700

BH=700

K/F

M

BH 0,55 m

K/FBH=550

BH 0,70 m TT TM

M

GK/F

K/F

FS

FS

ST

ENTRÉ

TT

KPH

EL/IT VARDAGSRUM 14

TM G

SOVRUM 11

FS

FS

EL/IT

FS

K/F

ST

ENTRÉ

FS

L

KM

FS

EL/IT

G

HALL EL/IT

KM

ENTRÉ

FS

G

BAD

KM

BH=700

BH=700

BH=550

BH=550

L

L

KÖK

DM L

L

SG

G

KPH

EL/IT

ST

BH=700

BH=700

BH=700

BH=700

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100

Tr 4

Tr 5

Tr 3

Tr 4

Tr 5 0

Tr 3

1

2

Tr 6

Tr 6

västraTr 2 våning 4 tr våning 3 tr 18 16 14 12 10

TR1

Tr 7

Tr 1

Tr 7 Tr 8

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

17 15 13 11 9

18 16 14

17 15 13

Tr 2

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

Tr 1 Tr 8

skala 1:100

N

östra

3

SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 4 5m 0

1

41201, 41301, skala 1:100

TR4

2

3

4

LGH NR: 41401, 41501,

11002

5m

41601

21002

SJÖVIKSBACKEN 3våning 4 tr 11102 21102 våning 3 tr LGH NR: 41201, 41301, våning 2 tr 11202 3 21202 SJÖVIKSBACKEN våning 1 trappa 41401, 41501, 11302 21302 entrévåning TR3 LGH NR: 41201, 41301, 41601 11402 21402

gård Tr 9JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. del 1 Huset sett från sidan

41401, 41501,

15

3

rum & kök, 85 kvm Balkong med västerläge

2

Genomgående planlösning

Dubbla klädkammare vilket ger gott om förvaring 3 rum & kök, 85 m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum & kök, 85 m²

ST

BALKONG 8

BH 0,70 m

BH=700

BH 0,55 m

L

BH=700

BH=550

G

G

FS ST

L

K/F

BH=700

BH=700

BH=550

K/F

M KPH

FS

KM

DM

BAD

EL/IT

FS

BH=700

KPH

FS ENTRÉ

KM

G

BH=550

HALL

BH=700

KÖK

G

KPH

FS

TM

FS

KPH

EL/IT

BH=700

TT

BH=700

SG

G

M

DM

L

ST

BH=700

K/F

DM K/F

KM

BH=700

FS

SOVRUM 11

EL/IT

BH=700

K/F BH=700

TM

FS

TT

VARDAGSRUM 14

BH=550

ENTRÉ

ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100 Tr 4 Tr 3

Tr 3

västra

18 16 14 12

16

10

15

18

13

16

9

Tr 8

våning 2 tr

17

11

Tr 7

TR1

Tr 1

14 12 10

17 15 13 11

våning 1 tr entrévåning

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

0

Tr 6

Tr 6

Tr 2

våning 4 tr våning 3 tr

Tr 5

Tr 5

Tr 4

2

östra

Tr 7

N

TR4

3

SJÖVIKSBACKEN 0 1 2 LGH NR: 4 5m

3

4

5m

skala 1:100

skala 1:100

Tr 2

Tr 1

1

NR: 11601, 11201, 11301, 11401,LGH 11501, 11701, 11801 11002 21002

våning 4 tr SJÖVIKSBACKEN 3 11102 3 21102 SJÖVIKSBACKEN våning 3 tr Tr 8 LGH NR: 11201, 11301, våning 2 tr 11202 21202 LGH våning 1 trappaNR: 11201, 11301, 11401, 11501, 11302 21302 Tr 9 entrévåning TR3 del 1 11401, 11501, 11601, 11701, gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

11801 11601, 11701,

Tr 9 del 2

Huset sett från sidan

3

rum & kök, 85 kvm Balkong med västerläge

2

3 rum & kök, 85 m² Dubbla klädkammare vilket ger gott om förvaring rum och kök, 46 m² Genomgående planlösning

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum & kök, 85 m²

ST

BALKONG 8

BH 0,70 m

FS

K/F

ST

G

L

BH=700

BH=550

BH=700

K/F

BH=700

BH 0,55 m

L

BH=700

BH=550

G

M

FS

K/F

KPH

SG

L

ST

KM

EL/IT

BH=700 BH=700

K/F

K/F

DM

SOVRUM 11

BH=700

TM

FS

TT

VARDAGSRUM 14

FS

G

FS

L

KM

EL/IT

EL/IT

ENTRÉ BAD

KM

FS

FS

EL/IT

HALL

DM

DM

TM

KPH

KÖK BH=700

BH=700

TT

FS

M

L

EL/IT

ENTRÉ

BH=700

ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100 Tr 4 Tr 3

Tr 4

Tr 5

0

Tr 5

Tr 6

Tr 3

0

Tr 6 Tr 2

våning 4 tr våning 3 tr 18

18

16

16

14 12 10

15 15

14

1213 1011

9

TR1

Tr 1

Tr 7

Tr 1 Tr 8

Tr 8

våning 2 tr

17 17

13 11 9

våning 1 tr entrévåning

skala 1:100

Tr 7

västraTr 2

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

Tr 9 del 1 Tr 9 del 2

1

TR4

2

östra

3

1 2 3 SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 4 5m

4

5m

skala 1:100

LGH NR: 21201, 21301, 21401, 21501, 21601, 21701 11002 21002

SJÖVIKSBACKEN 3 11102 21102 21301, 11202 21202 21501, 11302 21302 gård 11402 21601, 21701, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

SJÖVIKSBACKEN 3våning 4 tr våning 3 tr NR: 21201, LGH NR: 21201,LGH 21301, våning 2 tr våning 1 trappa 21401, 21501, 21401, entrévåning TR3 21601, 21701, Huset sett från sidan

17

3

rum & kök, 101 kvm Bastu

2

Badrum samt WC med extra dusch

Gott om förvaring 3 rum & kök, 101 m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

JD

HÖ

K TA

00

27

KPH

BH=700

ÖVERKANT 700mm

EL/IT

3 rum & kök, 101 m²

ENTRÉ

G

ENTRÉ

G ST

EL/IT

BH=1000

BH 0,55 m

BH 0,70 m

00

27

KPH

2700

JD

HÖ

K TA

G

0 300

300 KH

0 D ÖJ KH

ÖJ

D

TM

SG

L

ST

0

K/F

270

2700

BH=550

TT

SOVRUM 11

TA

BH=1000

K/F

ÖJD

FRANSKT FÖNSTER

D ÖJ

K/F

KH

M

DM

TA

FRANSKT FÖNSTER

G ST

VARDAGSRUM 14

TA

G D ÖJ KH

HALL

BAD

L

BH=550

TA

KÖK

270

0

TT TM

DM

KM Ö

JD

22

BH=700

EL/IT

00

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

K/F

ÖJD

ÖVERKANT 700mm

K/F

TAKH

BH=700

M DM

TAKH

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

BALKONG 8

22

00

ENTRÉ

BH=700

TA

KH

L

TA

KH

Ö

JD

TAKHÖJD 3300mm DÄR EJ ANNAT ANGES TAKHÖJD 3300mm DÄR EJ ANNAT ANGES 0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100 Tr 4 Tr 4

Tr 5

Tr 3

Tr 5 r

Tr 3

Tr 6

0

1

2

3

Tr 6

Tr 2

västra

Tr 2

våning 4 tr våning 3 tr 18 16 14 12

18

10

TR1

Tr 1 Tr 8

våning 2 tr 17 15 13

18 16

11

14

9

12 10

17 15 13 11

våning 1 tr entrévåning

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 7

Tr 7

Tr 1

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

skala 1:100

SJÖVIKSBACKEN 0 1 2 3 LGH NR: 4 5m skala 1:100

östra

31101

4

5m

LGH NR:

11002

21002 3 21102 Tr 8 21202 LGH NR: 31101 våning 1 trappa Tr 9 11302 21302 entrévåning TR3 del 1 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

Tr 9 del 2

TR4

våning 4 tr

SJÖVIKSBACKEN 3våning 11102 SJÖVIKSBACKEN 3 tr våning 2 tr LGH NR: 31101 11202

Huset sett från sidan

4

rum & kök, 88 kvm Badrum och extra WC

2

Hörnlägenhet

Generös balkong 4 rum & kök, 88i nordvästligt m² läge rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4 rum & kök, 88 m²

BH=700

BH=700

BH=700

BH=550

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

M BH=700

K/F

BH=700

BH=700

DM

BH=700

BH=550

K/F

ST

SOVRUM 11 M

BH=700

K/F

ST

L DM

K/F SG

L

G

FS

BH=700

VARDAGSRUM 14

TM

TT

K/F

G

EL/IT

KÖK

M

DM

HALL

DM

EL/IT

L

BAD G

FS

BH=700

FS

BH=700

ST

TM

K/F M

G

K/F

K/F

G

ENTRÉ

ENTRÉ

DM

FS

BH=700

TT

KM

EL/IT

ST

G

K/F

G

ENTRÉ

ST

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100 Tr 4

Tr 3

Tr 3

Tr 6

västra

18

18

16

16

14

14 12 10

1215 1013

11

TR1

Tr 1

Tr 7

17

13 11 9

våning 1 tr entrévåning

0

Tr 6

Tr 8

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

1

skala 1:100

Tr 7

N

Tr 1

våning 2 tr

17 15

0

Tr 2

Tr 2

våning 4 tr våning 3 tr

Tr 5

Tr 5

Tr 4

Tr 8 Tr 9 del 1 Tr 9 del 2

TR4

2

3

SJÖVIKSBACKEN 1 2 3 LGH NR: 4 5m

4

5m

skala 1:100

östra

LGH NR: 31604, 31204, 31304, 31404, 31504, 31704 11002 21002

SJÖVIKSBACKEN 3våning 4 tr 11102 SJÖVIKSBACKEN 3 våning 3 tr LGH NR: 31204, 31304, våning 2 tr 11202 LGH NR: våning 1 trappa31204, 31304, 31404, 31504, 11302 entrévåning TR3 31404, 31504, 31604, 31704 11402

21102 21202 21302 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

31604, 31704 Huset sett från sidan

19

4

rum & kök, 97 kvm Balkong samt uteplats

2

Badrum samt extra WC

4 rum Genomgående & kök,planlösning 97 m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BH=700

BH=700

BH=700

BH=550

4 rum & kök, 97 m² DM

K/F

M

BALKONG 8 BH=700

BH=700

BH=700

BH=550

BH 0,55 m

DM

K/F

BH 0,70 m

TT TM

G

FS

K/F

M

FS

ST

K/F

ENTRÉ TT

EL/IT VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

23

00

FS

UT

UT

ENTRÉ ÖFG 2300

00

23

23

DM

UT

UT

2300

00

23 ÖFG UT

00

FS

K/F

2

ST

FG

Ö

ST

L

L

G

SG

G

00 ÖFG

UT 23

KÖK

HALL

KPH

ÖF

G

EL/IT

0 30

FG

Ö

KPH

ÖF

G

G

TM

L

G

BAD

EL/IT

KM

ÖFG

BH=700

BH=700

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

BH=700

BH=700

ENTRÉ

BH=700

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG BH=700

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100 Tr 4 Tr 4

Tr 5

Tr 3 Tr 5 Tr 6

0

Tr 6

Tr 2

västraTr 2 våning 4 tr våning 3 tr 18 16 14

20

TR1

Tr 1 Tr 8

våning 2 tr 1817 1615 13

1214 11 1012 9

10

15

våning 1 tr entrévåning

13

källarvåning

17

11 9

TR2

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

1

2

skala 1:100

Tr 7

Tr 7

Tr 1

1 2 3 SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 4 5m

0

Tr 3

östra

Tr 9 del 1 Tr 9 del 2

4

5m

skala 1:100

41101

LGH NR:

11002

21002 21102 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

Tr 8

3

TR4

3 våning 4 tr SJÖVIKSBACKENSJÖVIKSBACKEN 3 11102 våning 3 tr LGH NR: 41101 LGH 41101 våning 2 NR: tr

Huset sett från sidan

4

rum & kök, 100 kvm Badrum samt WC med extra dusch

2

Öppen, social planlösning Gott om förvaring

4 rum & kök, 100och m² kök, 46 m² rum Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4 rum & kök, 100 m² BH=700

BH=550

ST

L

BH 0,55 m

BH 0,70 m

FS

ST

BH=700 FRANSKT FÖNSTER

BH=700

BH=550

G

K/F

BH=700

FRANSKT FÖNSTER

BALKONG 8

L

K/F

KPH

G

00 G

ÖF

BAD

G

DM

ENTRÉ

EL/IT

BH=700

BH=700

23

HALL

00 ÖF UT 23

UT

KÖK

DM

BH=700

EL/IT

FS

G

BH=700

TM

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

M TT

G

BH=700

BH=700

SG

00 ÖFG

L

ST

G

K/F

ÖF

K/F

DM

00

23

UT 23

FS

SOVRUM 11

UT

VARDAGSRUM 14

K/F

KPH

FS

TM

EL/IT

BH=700

TT

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

M

BH=700

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

G

KM

ENTRÉ

ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100

Tr 5

Tr 4 Tr 3

Tr 4

0 Tr 6

västraTr 2 våning 4 tr våning 3 tr 18 16 14

18

12

16

10

14 12

TR1

15 13

17

11

15 9 13

våning 1 tr entrévåning

Tr 6

r 27 TTr Tr 7

Tr 1

Tr 8

Tr 1

våning 2 tr 17

Tr 5

Tr 3

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

Tr 8 Tr 9 del 1

1

skala 1:100

2

östra

3

0

SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 2 4 1 5m 3 11101

skala 1:100

4

5m

LGH NR:

11002

21002 21102 21202 våning 1 trappa 11302 21302 LGH NR: 11101 entrévåning TR3 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

TR4

SJÖVIKSBACKEN 3våning 4 tr 11102 våning 3 tr LGH NR: 11101 SJÖVIKSBACKEN våning 2 tr 3 11202

Huset sett från sidan

21

4

rum & kök, 100 kvm Balkong samt uteplats

2

Badrum samt WC med extra dusch

4 rum Öppen, & kök, 100 m² social planlösning rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BH=550

BH=700

4 rum & kök, 100 m² ST

L

BALKONG 8 BH 0,70 m FS

BH=700

BH=700

BH=550

K/F

BH=700

BH 0,55 m

K/F

ST

L

TM

EL/IT

G

BH=700

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

EL/IT

BH=700

FS

FS

BH=700

BH=700

BH=700 BH=700 BH=700

BAD

G

EL/IT

G ÖF

DM

ENTRÉ 2300 ÖF

00

HALL

G

KPH

23

KÖK

DM

SG

FG

G

TM

G

TT

L

ST

ÖF

K/F

2300 Ö

SOVRUM 11

00

K/F

23

VARDAGSRUM 14

K/F

DM

M

BH=700

KPH

FS

TT

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

M

KM

ENTRÉ

ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100 Tr 4 Tr 4

Tr 5

Tr 3 Tr 5

0 Tr 6

Tr 3

0

1

2

Tr 6

västraTr våning 4 tr våning 3 tr 18

18

16

17

15

14

13

12

22

17

16

14

12 10 10

15

1113 9

11 9

Tr 2

2

Tr 7

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 7

Tr 1

Tr 1

Tr 8

Tr 8

Tr 9 del 1

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

skala 1:100

Tr 9 del 2

östra

3

1 2 3 SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 4 5m

4

5m

skala 1:100

21101

LGH NR:

11002

21002 21102 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

TR4

3 våning 4 tr SJÖVIKSBACKENSJÖVIKSBACKEN 3 11102 våning 3 tr LGH NR: 21101 LGH 21101 våning 2NR: tr

Huset sett från sidan

4

rum & kök, 103 kvm (44 + 59 kvm) Etagelägenhet

2

Bastu Trevligt burspråk och balkong med västerläge

4 rum & kök, Etage rum och kök, 46 m² 103m² (44m²+59 m²)

BH 0,55 m

BH=550 BH=700

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

BALKONG 8

UTRYMNING

BH=550

4 rum & kök, Etage 103m² (44m²+59 m²)

BH=700

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

BH=550

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

M

UTRYMNING

PLAN 09 TAKHÖJD 2950 44m

EL/IT

BH=700

BH=700

BH 0,70 m

BH=700

DM

G

BH=700

DM

K/F

BH=700

ST G

BH=700

K/F

K/F

G

KÖK

BH=700

HALL TT

FS

FS

FS

G

EL/IT

PLAN 10 TAKHÖJD 2500 59m PLAN 10 TAKHÖJD 2500

KPH

FS

ST

KPH

EL/IT

G

BH=700

KM

ENTRÉ

BH=700

TT

TM

BH=700

BAD ENTRÉ

EL/IT

TM

G

ENTRÉ

EL/IT

BH=700

DM

ST

SOVRUM PLAN 09 TAKHÖJD 2950 11 44m L SG

EL/IT

EL/IT

M

G

59m

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

L

EL/IT

KPH

EL/IT

L

0

KPH

BH=700

K/F

VARDAGSRUM 14 K/F

BH=700

1

2

3

4

5m

skala 1:100

Tr 4

Tr 3

Tr 5

Tr 4

Tr 3

18 16 14

18 16 14

12

17 15

10

r2 TTR1

Tr 8

15 13 11 9

våning 1 tr entrévåning

Tr 1

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

2

3

0

Tr 7

Tr 1

1

skala 1:100

Tr 6

våning 2 tr 17

0

Tr 6

västraTr 2 våning 4 tr våning 3 tr

Tr 5

Tr 7

Tr 8 Tr 9 del 1

SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 4 5m 1

31203

östra skala 1:100

2

3

4

5m

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 SJÖVIKSBACKEN 3 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 LGH NR: 31203 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

TR4

SJÖVIKSBACKEN 3våning 4 tr våning 3 tr LGH NR: 31203 våning 2 tr

Huset sett från sidan

23

4

rum & kök, 103 kvm Dubbla balkonger

2

Möjlig 4,5 rok

Badrum samt WC med extra dusch 4 rum & kök, 103 m² rum och kök, 46 m²

BH=700

BH=700

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH=700 BH=700

BH=550

BH=700

4 rum & kök, 103 m²

BH=700

K/F

K/F

BH=700

BH=700

BH=700

BH=700

BALKONG 8

BH=550

G

DM M

BH=700

BH 0,55 m

BH=700

BH K/F 0,70 m K/F

TM TT FS

G

FS

DM M

ST

VARDAGSRUM 14 G

TT

K/F

L

FS

ENTRÉ

SOVRUM 11 KPH

TM

ST

EL/IT

SG

L

ST

FS

EL/IT

G ENTRÉ

L

G

KPH

KÖK

HALL

DM

EL/IT

EL/IT

M DM

K/F

BAD

L

EL/IT

KM

S/T

M DM

S/T

K/F

ENTRÉ

L

BH=700

BH=700

BH=700

BH=700

BH=550

BH=550

BH=700

BH=700

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100 Tr 4

Tr 4 Tr 3

Tr 5

Tr 3

0 Tr 6

västraTr våning 4 tr våning 3 tr 18 16

18 16

24

14 12

17 15 13 11

14 12 10

17 15 13 11 9

1

2

0

Tr 2

Tr 7

TR1

Tr 1

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 7

Tr 1Tr 8 Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

3

SJÖVIKSBACKEN 14 2 3 LGH NR: 5m

Tr 6 skala 1:100

2

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

Tr 5

Tr 8 Tr 9 del 1 Tr 9

östra

skala 41203, 1:100

4

5m

NR: 41603 41303, 41403,LGH 41503,

11002

21002 21102 21202 21302 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

Huset sett från sidan 41603 N

TR4

våning 4 tr SJÖVIKSBACKEN 3 våning 3 tr SJÖVIKSBACKEN 311102 LGH NR: 41203, 41303, våning 2 tr 11202 våning 1 trappa LGH NR: 41203, 41303, 41403, 41503, 11302 entrévåning TR3 41603 41403, 41503,

4

rum & kök, 104 kvm Stor balkong i söder

2

Gavelläge

4,5 rok flexibel103 planlösning 4 rum & med kök, m² rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

KPH

G

BH=700

4 rum & kök, 103 m² EL/IT

ENTRÉ

BH=700

L G K/F

ST

BALKONG 8K/F

EL/IT

BH 0,70 m

DM

BH=700

ENTRÉ TM

TT

DM

KPH

BH=700

BH 0,55 m

BH=700

G

FS

BH=700

KPH

M

EL/IT

K/F

M

L

G K/F

M

BH=700

K/F

FS

K/F

BH=700

EL/IT

BH=700

ST

L

DM M

SG

G

ST

BH=700

ST FS

BH=550

BH=700

K/F

SOVRUM 11

BH=700

FS

BH=700

VARDAGSRUM 14 TM TT

KPH

DM

BH=700

L

BH=700

HALL

BH=550

DM

BAD

G

EL/IT

BH=550

ST

BH=550

BH=700

KÖK

KMBH=700

L

BH=700

BH=550

BH=550

ENTRÉ

G

BH=700

BH=700

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100 Tr 4

Tr

Tr 3

16 14 12 10

TR1

Tr 8

våning 2 tr 17

18

15 13

16

11

14

9

12 10

17 15 13 11

våning 1 tr entrévåning

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 7

Tr 7

Tr 1

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

Tr 1

1

skala 1:100

Tr 2

västra

18

0

Tr 6

Tr 6 Tr 2

våning 4 tr våning 3 tr

Tr 5

Tr 53

Tr 4

N

TR4

2

3

SJÖVIKSBACKEN 0 1 2 3 LGH NR: 4 5m

4

5m

skala 1:100

östra

LGH NR: 11603, 11203, 11303, 11403, 11503, 11703, 11803 11002 21002

4 tr SJÖVIKSBACKEN 3våning 11102 3 21102 SJÖVIKSBACKEN våning 3 tr Tr 8 LGH NR: 11203, 11303, våning 2 tr 11202 21202 LGH NR: 11203, 11303, våning 1 trappa 11403, 11503, Tr 9 11302 21302 entrévåning TR3 del 1 11403, 11503, 11603, 11703, gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

11603, 11703, Tr 9 Huset11803 sett från sidan

del 2

25

4

rum & kök, 104 kvm

Balkong med103 västerlägem² 4 rum & kök,

2

Möjlig 4,5 rok

Badrum samt WC med extra dusch

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

L

BH=700

4 rum & kök, 103 m²

K/F

M

BH 0,55 m

BH 0,70 m

DM

TM

TT

BH=700

EL/IT

EL/IT

M

G

VARDAGSRUM 14 M K/F

BH=700

DM

ST TM

DM M

L

ST

HALL

DM

BAD

EL/IT

G

KM

BH=550

ENTRÉ

BH=700

BH=700

G

FS

BH=550

KÖK

TT

SG

L

BH=700

BH=700

SOVRUM 11

BH=700

K/F

EL/IT

K/F

ST

BH=700

FS

K/F

KPH

BH=700

FS

BH=700

DM

KPH

FS

BH=700

L

ENTRÉ

BH=700

ST

K/F

K/F

BH=700

BH=700

G

BALKONG 8

EL/IT

BH=700

ENTRÉ

ST

L

G

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

Tr 4

1

2

3

4

5m

Tr 5

Tr 3

skala 1:100

0

1

2

3

4

5m

Tr 6 Tr 4

Tr 2

Tr 3

skala 1:100

Tr 5

Tr 7 Tr 6

Tr 1

Tr 2

västra 18 16 14 12 10

26

våning 4 tr våning 3 tr

17 15 13 18 11 9

16 14 12 10

17 15 13 11 9

Tr 7

TR1

Tr 1

Tr 8

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

0

1

2

3

SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 4 5m

NR: 21603, SJÖVIKSBACKEN 3LGH 21203, 21303, 21403, 21503, 21703, LGH NR:21803 21203, 21303, 11002 21002 TR4 N våning 4 tr SJÖVIKSBACKEN 3 11102 21102 våning 3 tr 21403, 21503, LGH NR: 21203, 21303, våning 2 tr 11202 21202 21603, 21703, våning 1 trappa 21403, 21503, 11302 21302 entrévåning TR3 21603, 21703, 21803 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten. skala 1:100

Tr 8 Tr 9 del 1 Tr 9 del 2

östra

21803

Huset sett från sidan

2016-04-11

5

rum & kök, 113 kvm Uteplats om 44 kvm

2

5,5 rok med flexibel planlösning Badrum samt WC med extra dusch

rum och kök, 46 m² 5 rum & kök, 113 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

G

BH=700

5 rum & kök, 113 m² ENTRÉ BH=700

G

G

EL/IT

TM

KPH

TT

BH=700

M

BH=700

K/F

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

G

FS K/F

FS

DM

KPH

TT

SOVRUM 11

K/F

L

ST

BH=700

FS

VARDAGSRUM 14

BH=700

FS

TM

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

BH 0,70 m

DM

G

BH=700

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

ENTRÉ

BH 0,55Mm

G

BH=700

K/F

BH=700

K/F

EL/IT

BH=700

BALKONG 8

SG

DM

ST L

L

BAD

EL/IT

BH=550

BH=550

BH=550

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

KM

BH=700

BH=700BH=700

BH=700

ENTRÉ

BH=550

HALL

ST

BH=700

KÖK

BH=700

BH=700

BH=700

G

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100

Tr 4

SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 4 5m

Tr 5

Tr 3

0

1

2

3

Tr 6 Tr 2

västra våning 4 tr våning 3 tr 18 16 14 12 10

17 15 13 11 9

Tr 7

TR1 Tr 3 Tr 6

Tr 8

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr2 9 Trdel 1

Tr 9 del 2 Tr

skala 1:100

Tr 5

Tr 1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

Tr 4

Tr 7 1

Tr 8

LGH NR:

11102

östra

110024 21002 5m 11102 21102 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

SJÖVIKSBACKEN 3 Huset sett från sidan N

TR4

0

1

SJÖVIKSBACKEN 3våning 4 tr våning 3 tr LGH NR: 11102 skala 1:100 våning 2 tr

2

3

27

5

rum & kök, 118 kvm Burspråk som ger ett trevlig ljusinsläpp

2

fransk balkong 5 rum & Uteplats kök,samt118 m² Badrum, WC med extra dusch samt möjlighet till 5,5 rok

rum och kök, 46 m²

gör denna bostad perfekt för den större familjen

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

G

BH=700

EL/IT

5 rum & kök, 118 m²

ENTRÉ

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

BH 0,55 m

BH 0,70 m G

M

BH=700

K/F

BH=700

G

EL/IT

K/F

EL/IT

BH=700

BALKONG G 8

TT

KPH

ENTRÉ

L

ST

FS

TT

SG

KPH

G

BH=700

FRANSKT FÖNSTER

K/F TM

SOVRUM 11

BH=700

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

BH=700

VARDAGSRUM 14

M DM

BH=700

K/F

FS

K/F BH=700

BH=700

G

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

G EL/IT

BH=700

BH=700

TM

FS

BH=700

BH=700

DM

L

EL/IT

BH=700

DM

BAD

ST

BH=700

FS

HALL

KMG

L

ST

ENTRÉ

BH=700

FRANSKT FÖNSTER

BH=550

KÖK

BH=550

OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

BH=700

G

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

Tr 4

Tr 5

Tr 3

Tr 2

västraTr

18 16 14 12

28

10

våning 4 tr våning 3 tr 17

18

15

16

13 11 9

14 12 10

17 15 13 11 9

0

Tr 7

TR1

Tr 1

Tr 8 Tr 8

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

1

2

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

skala 1:100

östra

Tr 7 Tr 1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

0 Tr 6

Tr 9 del 1 Tr 9 del 2

3

1

2

3

SJÖVIKSBACKEN NR: 3 4 5m skala LGH 1:100

Tr 6

2

2

4

5m

skala 1:100

Tr 5

Tr 3 Tr 4

1

21102

4

5m

LGH NR:

SJÖVIKSBACKEN 311002 21002 11102 21102 21102 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

TR4

våning 4 tr SJÖVIKSBACKEN 3 3 tr LGHvåning NR: LGH NR: 21102 våning 2 tr

Huset sett från sidan

5

rum & kök, 118 kvm Balkong samt uteplats

2

Möjlig 5,5 rok

5 rum &Burspråk kök, 118 m² som ger ett trevlig ljusinsläpp rum och kök, 46 m² BH=700

BH=700

BH=700 Kompakt lägenhet med BH=700 öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BH=700

BH=550

K/F

5 rum & kök, 118 m²

K/F

BH=700

BALKONG 8

G

DM

BH=700

BH=700

BH=700

BH=550

BH=700

M BH=700

BH=700

K/F

BH 0,55 m

BH TM 0,70 m

K/F

TT FS

ST

FS G

DM M

ENTRÉ

L

G ÖF

ST

SG

G

00

FS

K/F

EL/IT

23

FS

ST

SOVRUM 11

TT

UT

G

TM

KPH

VARDAGSRUM 14

L

G

ENTRÉ 2300 EL/IT

EL/IT

G

KM

UT

DM

BAD 23 00 ÖF G

HALL

KPH

KÖK

L

G

2300

ENTRÉ

OVANFÖRLIGGANDE BH=700

BH=700

ÖFG

BH=700

BH=700

BH=700

ÖFG

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL

BALKONGBH=700

OVANFÖRLIGGANDE BYGGNADSDEL OVANFÖRLIGGANDE BALKONG

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100 Tr 4 r3

T Tr 4

Tr 5

0

Tr 5

Tr 6

Tr 3

0

1

2

Tr 6

Tr 2

västraTr våning 4 tr våning 3 tr 1818

17

16

17

14

15

16 14

12

1210 10

15 13

13 11 9 11

9

Tr 7

2 Tr 7

Tr 1

TR1

Tr 1

Tr 8

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

skala 1:100

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 9 del 1

Tr 9 del 2

Tr 8 Tr 9 del 1 Tr 9 del 2

östra

3

1 2 3 SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 4 5m

4

5m

skala 1:100

41102

LGH NR:

11002

21002 21102 11202 21202 våning 1 trappa 11302 21302 entrévåning TR3 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

TR4

SJÖVIKSBACKEN 3 SJÖVIKSBACKEN 3våning 4 tr 11102 våning 3 tr LGH NR: 41102 LGH 41102 våningNR: 2 tr

Huset sett från sidan

29

5

rum & kök, 144 kvm Högst upp

2

Gavelläge

Dubbla balkonger i två väderstreck 5 rum & kök, 144 m² Bastu rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

230

UT

UT

0Ö

00 23

FG

ÖF G

BH=700

ST

BH 0,70 m

M

BH=700

K/F

FG

G ÖF

BH 0,55 m K/F

0Ö

00 23

BALKONG 8

G

L 230

UT

ENTRÉUT

BH=550

BH=700

5 rum & kök, 144 m²

ENTRÉ

BH=550

DM EL/IT

L

TM

TT

KPH

BH=700

G

FS

BH=700

ST

TT

K/F

ST

BH=700

TM

SOVRUM 11 EL/IT

VARDAGSRUM 14

DM

KPH

L

BH=700

M

FS

K/F

FS

K/F

SG

HALL

DM

BAD

EL/IT

BH=700

KÖK

BH=700

BH=700

FS

G

BH=700

BH=700

KM

BH=550

BH=550

BH=700

ENTRÉ

BH=550

BH=700

BH=550

BH=700

BH=700

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

2

3

4

5m

skala 1:100

Tr 4

Tr 5

Tr 4

Tr 5

r3

Tr 3 T

0 Tr 6

västraTr våning 4 tr våning 3 tr 18 16

18 16

30

14 12

17 15 13 11

14 12 10

17 15 13 11 9

2

Tr 2

Tr 7

TR1

Tr 1

Tr 1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

TR2

källarvåning

Huset sett från sidan

Tr 6

Tr 9 del 2

skala 1:100

2

0

3

SJÖVIKSBACKEN 1 4 25 m 3 4 LGH NR:

skala 1:100 11901

östra

Tr 7

Tr 8 Tr 9 del 1

1

Tr 8 Tr 9 del 1 Tr 9

5m

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 3 11202 21202 våning 1 trappa LGH NR: 11901 11302 21302 entrévåning TR3 gård 11402 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 21402 verkligheten.

N

TR4

våning 4 tr SJÖVIKSBACKEN 3 våning 3 tr SJÖVIKSBACKEN LGH NR: 11901 våning 2 tr

Huset sett från sidan

SKISSBILD

31

Våningsplan 1/2 – 1 trappa, plan 09

EL/IT KM

EL

M DM

TF

EL

TF

K/F

ST

K/F

DM

M

L

K/F

ST

EL/IT

G

VTV

TM

HISS

TT

L

L SG

VTV

TMA

TT

VTV

B

Post

TF

M

ST

K/F

DM

M

TM

VF

HISS

L

G

DM

ST

K/F

SG

EL/IT

EL

EL

VTV

SG

TF

VF

TT

TM

Post

B

EL

HISS

3 LOKAL 47 m²

HISS

EL

EL

EL

14

14

Post

HISS

B

AR

CYKL

AR

CYKL

HISS

TMA

BH: 2100

TM

AR CYKL

AK

16

TT

AK

M

LGH NR 31204, 1 tr DM

DM

K/F

K/F

TM

TT

TF

VF

ST

L

ST

SG

M

EL

L

EL/IT

G

K/F

EL/IT

SG

L

M

K/F K/F

TF

EL/IT

ST

VF

EL

TM

DM

TF

G

EL/IT

TT

EL/IT

VF

L

DM

ST

TM TT

G

ST

M

HISS

TT

TM

K/F

K/F

M

K/F

LGH NR 31205, 2 tr K/F

K/F

TF

TF

VF

VF

SG

TM

ST

TT

TMA

TM

M DM

M

TT

TF

K/F

K/F

DM

HISS

VF

SG

L

DM

TM

TT

DM

EL/IT

EL

VF

K/F

K/F

SG

EL

TF

M

ST

EL/IT

SG

K/F

ST

L

SG

SG

TT

ST

LGH NR 41102, 1 tr K/F

TM

M DM

TF

L

HISS

TMA

VF

TF

SG L

TM

TM

TT

TT

K/F

K/F

DM

VF

EL/IT

EL

VF

M

TF

EL

SG

LGH NR 31201, 2 tr

LGH NR 41002, 1 / 2 tr G

AK

ST

HISS

EL

TM

AR

AR

CYKL

CYKL

SG

ST

EL

EL/IT SG

SG

EL/IT

SG

L

HISS

TMA

DM

TMA

EL

SG

M

TM

TT

VF

K/F

K/F

TF

LGH NR 41101, 1 tr EL/IT

ST

L

SG

DM

G

M

K/F

K/F

G

TM

TT

61002 4RoK 88 m²

61001 4RoK 99 m²

71002 4RoK 87 m²

VTV

VTV

AK

EL/IT

B Post

AR

AR CYKL

CYKL

HISS

14

14

HISS

12

10

VF

91002 1RoK 40 m²

TF

K/F

TMA

TMA

TMA

L

SG

ST

SG

SG

EL/IT

DM

DM M

TMA

G

TMA

VF

L

G

EL/IT

HISS

ST

SG

SG

SG

SG

SG

SG

L

SG

EL/IT

ST

ST

ST

ST

TF

SG

SG

SG

SG

EL/IT

L

L

EL/IT

SG

L

?

L

L

L

SG

SG

ST

EL

EL

EL

EL

ST

L

EL/IT

51102 3RoK 78 m²

K/F

KM

EL

EL/IT

L

K/F

K/F

DM M

DM M

K/F

TM

TT

ST

TF

VF

TF

VF

L

SG

SG

VF

TF

VF

TF

VF

TF

VF

TF

VF

TF

ST

ST

DM M

DM M

K/F

EL/IT

T

EL/I

EL/IT

EL/IT

VTV

G

VF

TF

TMA

HISS

AR CYKL

AR

5 LOKAL 88 m² AR

CYKL

CYKL

TT

VF

TF

TM

HISS

TT

TM

HISS

KM

KM

HISS

KM

KM

TF

VF

TT

TM

TT

HISS

HISS

EL/IT

KM

TF

EL

EL

16

10

10

VF

K/F

K/F

ST

M

TM

M

K/F

K/F

K/F

K/F

K/F

K/F

B

Post

M

M

B

Post

B

Post

B

Post

M

TMA

TMA

TMA

TMA

K/F

14

14

AR

AR

CYKL

CYKL

DM

DM

DM

DM

DM

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier som kan avvika från verkligheten.

0 5 och illustrationer 10 15 är idébilder 20

32

METER

1 – 2 trappor, plan 10

20 15 10

LGH0NR 5 31203 etage, 2 tr LGH NR 31202, 2 tr

LGH NR 21101, 1 tr

LGH NR 41001, 1 / 2 tr LGH NR 21001, 1 / 2 tr

51103 2RoK 67 m²

91001 1RoK 29 m²

LGH NR 21102, 1 tr LGH NR 11101, 1 tr

LGH NR 11102, 1 tr

71001 2RoK 54 m²

81002 2RoK 53 m²

81001 2RoK 54 m²

91003 2RoK 54 m²

BH: 2110

BGV BH: 2110 BH: 2110

LGH NR 31203 etage, 1 tr LGH NR 31101, 1 tr

T

18

13

4 rok

5 rok

METER

Tr 9 del 2

3 rok

9

10

11

12

Tr 1

Tr

2 rok

T

Tr 4

Tr de

15

14

17

16

9 10

11

13 12

15 14

17 16

Tr 3

Tr

Tr 2

Tr

18

Våningsplan 2 – 7 trappor, plan 11 – 15

DM

M DM

TF

K/F

SG

L

VF

G

KM

SG

L

ST

L

K/F

SG

EL/IT

ST

M

G

K/F

EL

M

K/F

K/F

TF

EL/IT

EL/IT

ST

VF

EL

TM

EL/IT

DM

TT

G

TF

EL/IT

VF

L

DM

ST

TM TT

G

ST

TM

HISS

TT

K/F

K/F

M

M

K/F

K/F

TF

TM

ST

TT

TF

VF

K/F

VF

SG

TM

M

DM

M

TT

VF

DM

TF

K/F

K/F

HISS

L

SG

DM

TM

EL/IT

TT

VF

TF

EL

TF

SG

EL/IT

EL/IT

ST

VF

KM

ST

L

G

ST

K/F

L

ST

TT

TM

DM

L

M

DM

TF

SG

VF

HISS

TF

SG L

TM

TT

TM

K/F

VF

M

M DM

TF

EL/IT

EL/IT

EL/IT

EL

TF

SG

KM

VF G

ST

EL

K/F

ST

K/F

L

EL/IT

L

M

DM

HISS

DM

G

TF

EL/IT

VF

M

TM

TT

TF

K/F

KM

K/F

VF

ST

L

SG

DM

M

K/F

K/F

TM

TT

VF

TF

L

91101 3RoK 70 m²

K/F

VF

DM

EL/IT

TT

SG

ST

SG

G

KM

G

KM

KM

G

SG

M DM

L

K/F

VF

M DM

L

K/F

VF

M DM

L

K/F

VF

G

EL/IT

HISS

L

ST

ST

ST

G

TF

TF

TF

L

SG

EL/IT

L

L

SG

SG

EL/IT

L

SG

L

SG

EL/IT

L SG

L

SG

SG

EL/IT

EL

EL/IT

EL/IT

EL

EL/IT

ST

EL/IT

EL/IT

EL/IT

EL

EL/IT

EL

EL

EL/IT

L

SG

SG

SG

TM

TT

ST

TF

TF

VF

VF

ST

ST

TF

VF

TF

VF

ST

ST

TF

VF

TF

VF

ST

ST

TF

VF

EL/IT

TF

VF

TT

TM

TT

TM

TT

TM

TT

L

HISS

ST

TT

VF

TF

TM

HISS

TT

TM

HISS

TT

TM

HISS

TT

TM

HISS

TT

TM

M

K/F

K/F

ST

TM

K/F

K/F

M

M

M

M

M

M

M

DM

SG

K/F

K/F

DM

SG

K/F K/F

K/F

K/F

K/F K/F

K/F

K/F

K/F

K/F

K/F

K/F

DM

DM

DM

K/F

K/F

DM

M

DM

DM

DM

DM M

DM

SG L

K/F

M

G

K/F

ST

EL/IT

EL

EL/IT

VF

G

TF

L

DM

ST

TM

TT

TM

HISS

TT

K/F

K/F

K/F

M

M

K/F

K/F

K/F

VF

TT

TF

SG

ST

TM

M

DM

VF

DM

TF

L

SG

TM

EL/IT

TT

DM

VF

TF

TF

K/F

K/F

K/F

M

EL/IT

K/F

VF

KM

ST

G

ST

SG

L

K/F

ST

TT

TM

DM

M

L

M

DM

TF

HISS

SG

VF

SG L

?

EL/IT

TT

VF

TF ?

TF

EL/IT

EL/IT ?

LGH NR 31801,8 tr TM

KM

VF

ST

G

ST

L

K/F

M

DM

SG

LGH NR 21702,7 tr L

DM

K/F

SG

ST

EL/IT

G

KM

KM

G

KM

G

L

KM

SG

M

DM

L

K/F

VF

M

DM

L

K/F

VF

M

DM

L

K/F

VF

G

HISS

L

L

ST

ST

ST

G

SG

TF

TF

TF

TT

TM

L

SG

L

L

SG

SG

L

SG

L

SG

L

SG

L

SG

EL/IT

EL/IT

EL/IT

?

EL/IT

EL/IT

SG

51701 3RoK 78 m²

EL/IT

ST

TM

TT

ST

TF

TF

VF

VF

ST

ST

TF

VF

TF

VF

TF

VF

TF

VF

ST

ST

ST

ST

TF

VF

L

L

TF

VF

TT

TM TM

TT

TM

TT

TM

TT

EL/IT

SG

SG

SG

ST

DM

TF

VF

TM

TT

TM

TT

TM

TT TT

TM

TT

ST

TT

TM

K/F

K/F

M

K/F

K/F

ST

TM

K/F

K/F

M

M

M

M

M

M

M

DM

SG

K/F

K/F

DM

SG

K/F

K/F

DM

SG

K/F

K/F

SG

DM

K/F

K/F

K/F

K/F

K/F

K/F

K/F

K/F

K/F

K/F

DM

M

DM

DM

DM

DM

DM M

20

15

20 15 10 5 0

10

5

0

51702 3RoK 82 m²

61603 4RoK 103 m²

61601 3RoK 85 m²

71603 4RoK 103 m²

71601 3RoK 85 m²

81603 4RoK 103 m²

81601 3RoK 85 m²

91604 4RoK 103 m²

91601 3RoK 70 m²

L

ST

EL/IT

M

TF

ST

EL/IT

KM

L

TF

KM

TF

M

K/F

EL/IT

VF

VF

91602 4RoK 115 m²

VF

61602 2RoK 45 m²

71602 2RoK 45 m²

81602 2RoK 45 m²

91603 1RoK 33 m²

K/F

SG

SG

DM

SG

DM M

METER

7 – 8 trappor, plan 16

51203 3RoK 82 m²

61103 4RoK 103 m² 61101 3RoK 85 m² 71103 4RoK 103 m²

LGH NR 31802,8 tr

LGH NR 21701,7 tr LGH NR 21703,7 tr LGH NR 11701, 7 tr

LGH NR 11703, 7 tr

K/F

M

K/F

L

91102 1RoK 40 m²

K/F

TF

K/F

DM

K/F

ST

G

TF

VF

TF

51202 3RoK 78 m² VF

61102 2RoK 45 m²

51201 4RoK 96 m²

LGH NR 11202 – 11602, 2 – 6 tr G

VF

71101 3RoK 85 m² 81103 3RoK 73 m² 81101 3RoK 85 m² 91104 3RoK 73 m²

71102 2RoK 45 m² 81102 2RoK 45 m² 91103 1RoK 33 m²

LGH NR 41201 – 41601, 2 – 6 tr LGH NR 41202 – 41602, 2 – 6 tr LGH NR 21202 – 21602, 2 – 6 tr

LGH NR 41203 – 41603, 2 – 6 tr LGH NR 31301 – 31701, 2 – 7 tr

LGH NR 31305 – 31705, 3 – 7 tr LGH NR 2 – 6 tr 11201 – 11601, LGH NR 2 – 6 tr 11203 – 11603, 2 – 6 tr

LGH NR 31304 – 31704, 3 – 7 tr LGH NR 31303 – 31703, LGH NR 3 – 7 tr 31302 – 31702, LGH NR 3 – 7 tr 21201 – 21601, LGH NR 21203 – 21603, 2 – 6 tr

Tr 3

Tr 9 del 2

3 rok

9

10

11

13

12

15

14

Tr 5

Tr 4

Tr 9 del 1

16

17

2 rok

18

Tr 9 del 2 9 10

11

13 12

Tr 9 del 1 15 14

17 16

Tr 5 Tr 4

Tr 6

Tr 2

Tr 1

Tr 7

18

Tr 8

LGH NR 11702,7 tr

Tr 3

Tr 6

Tr 2

Tr 1

Tr 7

Tr 8

4 rok

METER

5 rok

33

Våningsplan 8 trappor, plan 17

LGH NR 21801, 8 tr

LGH NR 21803, 8 tr G

LGH NR 11801, 8 tr K/F

LGH NR 11803, 8 tr

K/F

K/F M DM

SG ST

HISS

TF

KM

M

DM

L

VF G

EL/IT

TM TT

DM

VF

TF

M

EL/IT

EL

TF

K/F

K/F

K/F

EL/IT

K/F

VF

KM

ST G

ST

SG

K/F

L

ST

TT

TM

DM

M

L

DM M

TF

HISS

SG

VF

SG

L

TM

EL/IT

TT

VF TF

TF EL/IT

EL/IT

KM

VF

ST

G

ST

K/F

L

L

DM M

LGH NR 21802, 8 tr

SG

LGH NR 11802, 8 tr 61702 2RoK 45 m²

81702 2RoK 45 m²

91703 2RoK 33 m²

DM

K/F

SG

ST

EL/IT

EL/IT

G

KM

KM

G

L

KM

M

DM

L

K/F

VF

M

DM

G

L

K/F

VF

TF L

ST

G

TF

ST

VF SG

TF

TF

TM

TT

EL/IT

EL

EL/IT

T EL/I

EL/IT

91702 4RoK 115 m²

EL/IT

L

SG

L

SG

L

L

SG

SG

VF

ST

ST

TF

VF

TF

VF

TF

VF

ST

TF

VF

ST

M

SG

ST

DM

VF

TM

TT

TM TM

TT

HISS

L TT

TM

TT TT

TM

ST

TT

TM

K/F

K/F

TF

K/F

K/F

M

M

M

M

SG

DM

DM

SG

K/F

K/F

SG

DM

K/F

K/F

K/F DM

M

DM

91704 4RoK 103 m²

K/F

K/F

K/F

91701 3RoK 70 m²

61701 4RoK 98 m²

81703 4RoK 103 m²

81701 3RoK 85 m²

Tr 5

Tr 4

Tr 3 Tr 6

Tr 2 Tr 7

Tr 1 Tr 8 18 16 14 12 10

9 trappor, plan 18

17

Tr 9 del 1

15 13

Tr 9 del 2

11 9

METER 0

5

10

15

20

LGH NR 11901, 9 tr K/F K/F SG

M

DM

HISS

TM TT

VF

EL

TF

L ST

EL/IT

81802 2RoK 45 m²

91803 1RoK 33 m²

DM

K/F

SG

EL/IT EL/IT

ST

EL/IT

KM

G

L

KM

M

DM

L

K/F

VF

G

TF L

TF

ST

G

VF

SG

TF

TTTT

L

EL/IT

EL/IT

ST

ST

ST

M

TF

VF

TF

VF

TF

VF

SG

ST

DM

VF

SG

L

L

SG

SG

TMTM

91802 4RoK 115 m²

VF

TT

TM

TT

L TM

TT

TM

ST

TM

TT

K/F

K/F

TF

K/F

K/F

M

M

M

DM

SG

K/F

K/F

SG

DM

K/F

K/F DM

M

DM

K/F

K/F

91801 3RoK 70 m²

91804 4RoK 103 m²

81801 3RoK 85 m²

81803 4RoK 103 m²

Tr 4

Tr 5

Tr 3 Tr 6

Tr 2

2 rok

Tr 7

3 rok

Tr 9 del 1

Tr 1 Tr 8

18 16 14 12 10

17 15 13 11 9

4 rok 5 rok

34

METER

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

0

5

10

15

20

Tr 9 del 2

SKISSBILD

35

Fasadritningar

Fasad mot väst

Fasad mot norr

36

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Fasadritningar

Fasad mot รถst

Fasad mot sรถder

37

Fasadritningar

Gårdsfasad mot norr

Gårdsfasad mot söder

Gårdsfasad mot söder gavel

38

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Fasadritningar

Gårdsfasad mot öst

Gårdsfasad mot väst

39

2

1

JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i original­ sortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original som presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

5

1. Rostfria vitvaror Köket är utrustat med energisnåla vitvaror i form av induktionshäll, rostfri micro, ugn och kyl / frys och integrerad diskmaskin.

2. Ljust och fräscht Badrummet är helkaklat med stora vita väggplattor och ett grått kvadratiskt klinkergolv. Den moderna blandaren är ifrån Tapwell.

3. Egen tvättutrustning Badrummet förses med energisnål tvättutrustning från Siemens och praktiska arbetsytor.

4. Modernt kök 3

Sjöviksbackens kök får vita skåp från Vedum, arbetsbänk i laminat och vitt kakel.

5. Smart förvaring Lägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter med klädkammare eller garderober, som är utrustade med hylla, klädstång och trådbackar.

6. Neutral bas Ljusa väggar och en mattlackad ekparkett ger dig en elegant grund som du lätt kan bygga vidare på.

4

6

41

Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr

Säkerhetsdörr

Innerdörrar

Slät vit NCS S 0502-Y

Fönsterbänkar

Natursten

Lås fönsterdörr / fönster

Fönster och fönsterdörrar med bröstningshöjd mindre än 2 m över marknivå förses med lås

Rumshöjd

2,5 m där ej annat anges

KAPPRUM / HALL Golv

Ekparkett

Sockel

Furu, vitmålad

Väggar

Vitmålade NCS S 0500-N

Tak

Grängat, vitt

Övrigt

Hallinredning enligt lägenhetsblad

VARDAGSRUM Golv

Ekparkett

Sockel

Furu, vitmålad

Väggar

Vitmålade NCS S 0500-N

Tak

Grängat, vitt

Övrigt

Väggförstärkning för vägghängd TV enligt lägenhetsblad

KÖK Golv

Ekparkett

Sockel

Furu, vitmålad

Väggar

Målade, vita

Tak

Grängat, vitt

Kökssnickerier

Vit slät lucka

Vitvaror

Kombinerad kyl/frys i 1-2rok, dubbla enheter kyl/frys i 3-5rok, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro.

Övrigt

Avfallskvarn, vita skåpluckor, rostfria handtag, bänkskiva i laminat med underlimmad diskbänk, kakel ovan bänkskiva

SOVRUM

42

Golv Sockel

Ekparkett Furu, vitmålad

Väggar

Vitmålade NCS S 0500-N

Tak

Grängat, vitt

Övrigt

Skjutdörrsgarderober alternativt garderober enl lägenhetsblad

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Rumsbeskrivning KLÄDKAMMARE Golv

Ekparkett

Sockel

Furu, vitmålad

Väggar

Vitmålade NCS S 0500-N

Tak

Grängat, vitt

Övrigt

Inredning enligt lägenhetsblad. Hyllsystem från Elfa

BAD / TVÄTT Golv

Grått klinker

Väggar

Helkaklat, vitt, kakel

Tak

Målat, vitt

Vitvaror

Tvättmaskin och torktumlare, alt. kombimaskin i mindre lägenheter

Övrigt

Väggskåp och arbetsbänk ovan tvätt, kommod, spegel med belysning, , duschhörna med svängbara väggar i klarglas,och torkställning. Elförberedelse för handdukstork

WC / DUSCH Golv

Grått klinker

Väggar

Helkaklat, vitt, kakel

Tak

Målat, vitt

Övrigt

Tvättställ, spegel med belysning, duschvägg

WC Golv

Grått klinker

Sockel

Furu, vitmålad

Väggar

Kakel på tvättställsvägg vitt Övriga väggar vitmålade NCS S 0500-N

Tak

Målat, vitt

Övrigt

Tvättställ, spegel med belysning

43

Teknisk beskrivning

44

Grundläggning

Bottenplatta av betong.

Pålar till berg, alternativt platta på mark

Stomme

Betongbjälklag på bärande betongväggar

Balkonger / Uteplatser

Prefabricerade betongelement med målad undersida Belysning och eluttag Uteplatser förses med betongplattor

Balkongfronter

Pinnräcken

Ytterväggar

Betong 150 mm, högpresterande isolering

Ytskikt yttervägg

Puts och tegel Glasade burspråk

Mellanbjälklag

Platsgjuten betong på prefabricerade plattbärlag med ingjutna installationer

Yttertak

Uppstolpade takstolar med pappbeklädnad

Lägenhetsskiljande väggar

Betong, alt gipsvägg med säkerhetsplåt

Lättväggar

Gips på plåtregelstomme

Fönster

Aluminiumklädda träfönster med 2+1glas Aluminiumprofiler i burspråk

Entrépartier

Aluminium/glas

Värme, vatten och sanitet

Fjärrvärme Vattenburet radiatorsystem med synliga stammar

El

Samtliga eluttag är anslutna till jordfelsbrytare Gruppcentral i lägenhet med automatsäkring

Ventilation

FX-system. Frånluft från kök, bad, WC / dusch, WC samt stora klädkammare. Tilluft bakom radiatorer i sovrum och vardagsrum

TV, telefon och dator

Telia Triple play

Gård

Gemensam innergård med cykelförvaring, lekytor, planteringar och sittmöbler

Förråd

Lägenhetsförråd och barnvagns- / rullstolsförråd inom fastigheten

Cykelförråd

I källarplan, entréplan samt på innergård

Soprum

Soprum nås från gatan Avfallskvarnar i kök

Garage

Parkering i två plan under huset

Postboxar

I entré

Övriga gemensamma utrymmen

1st Styrelserum/övernattningsrum

Lokaler

6 lokaler finns i gatuplan Möjlighet för bistro- / restaurangverksamhet

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Försäljning och ekonomi Bokningsavtal

Insats (insats och upplåtelseavgift) och månadsavgifter

I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.

Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Förhandsavtal När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen.

Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

Upplåtelseavtal Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott.

Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen.

Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boende­ kostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.

46

Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåt­ elseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Tillträde Preliminärt från kvartal 2, 2019.

Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval.

Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum.

Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Bo med bostadsrätt

Köpprocessen

Trygghet i boendet

1. Visning

Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.

På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr.

Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd.

Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr och vid upplåtelseavtalet ska 10% av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas.

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig.

Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.

Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

Garantitid Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen.

6. Kontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer.

Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.

8. Inflyttning Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

47

Inredningsval JM Original

Beställning och sista beställningsdag

För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval.

Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.

Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång.

Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning.

Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer.

Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.

Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.

Betalningsvillkor Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.

48

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Lågenergihus

Allergihänsyn

I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele.

I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.

Energiklassning bostäder Låg energianvändning

kWh/m 2 , år

A B C D E F G

JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på www.jm.se.

Hög energianvändning

Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer.

Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.

Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.

Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel.

JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.

Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

God ljudmiljö JM strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem.

Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

JMs miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet/

49

Ordlista Bjälklag

Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.

Bröstningshöjd

Avståndet från golv upp till underkant på fönster.

Bruttoarea (BTA)

Femledarsystem

Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor.

Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.

Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.

Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.

Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.

Frånluft

Den luft som förs bort från ett rum.

FSC-märkt

Nyttjanderätt

Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.

Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.

Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukt­ urerad känsla.

Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning.

Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.

Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.

De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster.

En av kommunen godkänd person som ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.

Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.

Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.

Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.

Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.

Radiatorer

Värmeelement för att värma upp inomhusluft.

Sektionsritning

Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.

Situationsplan

Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.

En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontroll­ erar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.

Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.

Byggherre Bygg- och eländringar Detaljplan Efterbesiktning

Fuktsäkring

Grängat Garantitid Induktionshäll Klimatskärm Kontrollansvarig Ljudklassat Lågenergihus Miljövarudatabas

Slutbesiktning

Stegljudsisolering

50

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Tilluft

Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd.

Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.

Den luft som tillförs ett rum.

Tilluftsdon

Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.

U-värde

Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.

Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump.

Säkerhetsdörr Telia Triple Play

Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångs­ motstånd Årsavgift

Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.

Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t. ex. en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

FÖRKLARINGAR G

GARDEROB SKJUTDÖRRSGARDEROB

G L

LINNESKÅP

ST

STÄDSKÅP

L

LINNEFÖRVARING

ST

STÄDFÖRVARING SPISHÄLL OCH UGN

K/F M

Symbolförklaring G

DISKMASKIN UNDER BÄNKYTA

KM

KOMBIMASKIN UNDER BÄNKYTA

TM

TVÄTTMASKIN UNDER BÄNKYTA

TT

TORKTUMLARE UNDER BÄNKYTA FRÅNVALSVÄGG (VIT) TILLVALSVÄGG TORKSTÄLLNING

GARDEROB SKJUTDÖRRSGARDEROB

L

LINNESKÅP

ST

STÄDSKÅP

MICRO

DM

FÖRKLARINGAR

G

KYL OCH FRYS

KLÄDKAMMARE MED HYLLA OCH STÅNG ENL. MARKERING KPH KAPPHYLLA KLK

EL/IT EL OCH IT CENTRAL

L

LINNEFÖRVARING

ST

STÄDFÖRVARING

SCHAKT

SPISHÄLL OCH UGN

KOMMOD

K/F M

TVÄTTSTÄLL

KYL OCH FRYS MICRO

DM

DISKMASKIN UNDER BÄNKYTA

KM

KOMBIMASKIN UNDER BÄNKYTA

TM

TVÄTTMASKIN UNDER BÄNKYTA

TT

TORKTUMLARE UNDER BÄNKYTA

BH

BRÖSTNINGSHÖJD PLATS FÖR VÄGG-TV

FS

FÖRDELNINGSSKÅP

UT

UNDERTAK MED AVVIKANDE RUMSHÖJD RUMSHÖJD 2500 OM EJ ANNAT ANGES

FRÅNVALSVÄGG (VIT) TILLVALSVÄGG TORKSTÄLLNING KLÄDKAMMARE MED HYLLA OCH STÅNG ENL. MARKERING KPH KAPPHYLLA KLK

EL/IT EL OCH IT CENTRAL

SCHAKT KOMMOD

51

jm.se

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitets­ orter i Sverige, Norge och Finland. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitetsoch miljöarbete. Vi omsätter cirka 15 miljarder kronor och har cirka 2 300 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.

Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Richard Hammarskiöld, Pella Hedeby Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2016 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM AB Postadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet jm.se