JM, Göteborg: Kvarnenområdet - Kronhjulet etapp 2, bostadsfakta 2013

ERIKSBERG – KVARNENOMRÅDET

BOSTADSFAKTA Kronhjulet, etapp 2

Innehåll Situationsplan.....................................................................sid. 3 Planlösningar 1 rum & kök..................................................................sid. 4 2 rum & kök..................................................................sid. 6 3 rum & kök............................................................... sid. 21 4 rum & kök............................................................... sid. 28 Våningsplan..................................................................... sid. 32 Fasadritningar................................................................ sid. 36 JM Original........................................................................ sid. 38 Rumsbeskrivning........................................................... sid. 40 Teknisk beskrivning...................................................... sid. 42 Försäljning och ekonomi............................................sid. 44 Bo med bostadsrätt.....................................................sid. 44 Köpprocessen................................................................. sid. 45 Inredningsval.................................................................... sid. 46 Miljöanpassat boende................................................. sid. 47

Eriksberg, Kvarnenområdet – Kronhjulet, etapp 2

Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.

Utgivningsdatum

November 2013

Inflyttning

Preliminärt vintern 2015 / 2016

Byggherre

Brf Kronhjulet

Totalentreprenör

JM AB

Arkitekt

Norconsult AB

Information

JM AB Postadress: Gårdatorget 2 412 50 Göteborg

Internet

jm.se

E-post

kundtjanst.bostad@jm.se

Försäljning

Fastighetsbyrån Hisingen Maria Johansson 031-744 77 82 maria.c.johansson@ fastighetsbyran.se

Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Kronhjulet.

E45

Backa E6

Kviberg Lundby

E20 Härlanda

Situationsplan

a

Göt

älv

Centrum

Högsbo

Örgryte

Liseberg

Majorna

E6

Botaniska trädgården

E20

HUS B

3

4

KEN

6

BRA T TE

RÅS

BAC

5

1 3 HUS B HUS A

2

3

Kronhjulet består av två hus, varav ett i vinkel, på vardera sex våningar. Totalt är det 77 lägenheter fördelade på tre trapphus. Under gården som ligger mellan byggnaderna anläggs ett garage i två plan. I denna säljetapp ingår det norra huset med sina 55 lägenheter, hus B på ovanstående illustration. I situationsplanen ovan visas portalen i entréplan, som går igenom huset.

1 Parkering Garage finns i två plan under den gemensamma gården.

4 Sophantering Sopnedkast anslutna till sopsug finns på gården.

2 Cykelförråd Cykelförråd finns i källarplan.

5 Gemensam gård Den trivsamma gården kopplar samman husen på ett bra sätt. Här finns bland annat sittytor och en trevlig lekyta.

3 Förråd Lägenhetsförråd till varje lägenhet finns i källarplan. Här finns även barnvagns- och rullstolsförråd i anslutning till trapphusen.

6 Portik Genom hus B skapas en trivsam passage för bra tillgänglighet till gården.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3

1

1

rum & kök, 35 m² · · ·

Öppen planlösning med sovalkov Extra hög takhöjd överallt utom i badrum Egen ingång från stor uteplats Öppen planlösning med sovalkov

rum & kök, 35 kvm

2

Skjutdörrsgarderob med gott om förvaring Stor uteplats med ingång utifrån

rum och kök, 46 m²

3,6 m takhöjd

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

VTV

ALKOV

1

BALKONG rum & kök, 35 m² · · ·

8

Öppen planlösning med sovalkov Extra hög takhöjd överallt utom i badrum BH 0,55 m Egen ingång från stor uteplats

VARDAGSRUM BH 0,70 m KÖK 20m²

UT EPLATS 13m² BA D/ TVÄTT

HT

VARDAGSRUM 14

SOVRUM

G11

K/F

SG

L

ST

VTV

G

ALKOV

KÖK DM

HALL

VARDAGSRUM KÖK 20m²

BAD

EL/IT

KM

HT

BA D/ TVÄTT G

ENTRÉ

UT EPLATS 13m²

0

1

2

3

4

5m

sk ala 1:100

HUS A

HUS B

TAKPLAN

0 LGH NR: 1

PLAN 15

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

PLAN 14

PLAN 11 PLAN 10

0

PLAN 09

1

2

3

4

KRONHJULET, ETAPP 2 LGH NR:

HUS B

TAKPLAN

LGH NR:

PLAN 14 PLAN 13

20802

västra

PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10

våning 4 tr våning 3 tr

östra

TR1

våning 2 tr

4

5m

5m

sk ala 1:100

HUS A

PLAN 15

PLAN 09

4

skala 1:100

PLAN 12

PLAN 08

3

20802

PLAN 13

PLAN 08

2

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

20802

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

1

1

2

rum & kök, 39 kvm rum & kök, 39 m² Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum · Öppenhet mellan kök och vardagsrum Klädkammare · Klädkammare Stor uteplats i sydvästligt läge · Stor uteplats i sydvästligt läge

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

KLK

ALKOV

1

BALKONG rum & kök, 39 m² · · ·

8

Öppenhet mellan kök och vardagsrum Klädkammare BH 0,55 m Stor uteplats i sydvästligt läge

VTV

BH 0,70 m

KÖK VARDAGSRUM

HT

26m²

BAD/ TVÄTT

UTEPLATS 13m² KLK VARDAGSRUM 14 ALKOV

K/F

SG

L

ST G

VTV

KÖK KÖK VARDAGSRUM

DM

HALL

SOVRUM 11

26m²

HALL

BAD

HT

EL/IT

KM

BAD/ TVÄTT

UTEPLATS HALL

ENTRÉ

13m²

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

skala 1:100

HUS B

TAKPLAN

0

1

2

3

4

5m

PLAN 15 HUS A TAKPLAN

PLAN 14 PLAN 13

PLAN 15

PLAN 12

PLAN 14

PLAN 11

PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

skala 1:100

HUS B

0

2

1

3

2

3

4

5m

4

5m

skala 1:100

LGH NR:ETAPP 2 KRONHJULET, LGH NR: 21001

LGH NR: 21001

västra

östra TR1

N

TR4

våning 2 tr våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3 källarvåning

1

gård

21001 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

5

2 2

rum & kök, 41 kvm rum & kök, 41 m²

2

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Öppenhet mellan kök och vardagsrum Skjutdörrsgarderob med gott om förvaring Luftig lägenhet Stor uteplats i söderläge Stor uteplats i söderläge

· · ·

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

HT

BAD/TVÄTT

2

BALKONG rum & kök, 41 m² · · ·

HALL

8

Öppenhet mellan kök och vardagsrum Luftig lägenhet BH 0,55 m Stor uteplats i söderläge

G

BH 0,70 m

KÖK VARDAGSRUM

SOVRUM 9m²

19m² VTV

VTV

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11 HT

K/F

BAD/TVÄTT

SG

L

ST G

HALL

UTEPLATS

G KÖK

KÖK VARDAGSRUM

SOVRUM 9m²

HALL

15m²

BAD

19m²

DM

EL/IT

KM

VTV

UTEPLATS 15m²

ENTRÉ

VTV

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

TAKPLAN

0

PLAN 14 PLAN 13

PLAN 10

PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

PLAN 09 PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

6

källarvåning

2

3

4

5m

2

3

3

4

4

5m

LGH NR:

KRONHJULET, ETAPP 2 31001 LGH NR:

HUS B

LGH NR: 31001

västra

östra

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

1

skala 1:100

PLAN 12 PLAN 11

1

2

skala 1:100

TAKPLAN

PLAN 15

1

skala 1:100

HUS B

PLAN 15 PLAN 14 HUS A PLAN 13

0

0

TR2

31001

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

5m

2 2

rum & kök, 41 kvm rum & kök, 41 m²

2

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Öppenhet mellan kök och vardagsrum Skjutdörrsgarderob med gott om förvaring Luftig lägenhet Balkong i söderläge Balkong i söderläge

· · ·

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

HT

BAD/TVÄTT

2

BALKONG rum & kök, 41 m² · · ·

HALL

8

Öppenhet mellan kök och vardagsrum Luftig lägenhet BH 0,55 m Balkong i söderläge

G

BH 0,70 m

KÖK VARDAGSRUM

SOVRUM 9m²

19m² VTV

VTV

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11 HT

BAD/TVÄTT K/F

SG

L

ST

BALKONG 8m²

G

HALL G

KÖK SOVRUM 9m²

KÖK VARDAGSRUM

HALL

BAD

19m²

DM

EL/IT

KM

VTV

BALKONG 8m²

ENTRÉ

VTV

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

TAKPLAN

0

PLAN 14 PLAN 13

PLAN 10

PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

PLAN 09 PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

1

2

3

4

3

2

4

3

4

5m

5m

LGH NR:

KRONHJULET, ETAPP 2 31103, 31203, 31303, 31403 LGH NR:

HUS B

LGH NR: 31103, 31203, 31303, 31403

västra

östra TR1

N

TR4

våning 2 tr våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3 källarvåning

5m

skala 1:100

PLAN 12 PLAN 11

1

2

skala 1:100

TAKPLAN

PLAN 15

0

skala 1:100

HUS B

PLAN 15 PLAN 14 HUS A PLAN 13

1

gård

LGH NR: 31103, 31203, 31303, 31403 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

7

2 2

rum & kök, rum & kök, 47 m²

2

2

· · ·

47 kvm

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Luftig taklägenhet Luftig taklägenhet Öppenhet mellan kök och vardagsrum Takterrass i västerläge Takterrass i västerläge

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

G SOVRUM 9m²

BALKONG rum & kök, 47 m² 8

· · ·

Luftig taklägenhet TAKÖppenhet mellan kök och vardagsrum BH 0,55 m TERRASS Takterrass i västerläge

HALL

VTV

BH 0,70 m

6m²

G

BAD/ TVÄTT

HT VTV

VARDAGSRUM

VARDAGSRUM 14

G

K/F HALL

VTV

TAKTERRASS 6m²

KÖK

DM

HALL

BAD/ TVÄTT

HT

G

KÖK

SG

L

ST

SOVRUM 9m²

21m²

SOVRUM 11

VTV

G

BAD

EL/IT

VTV

KM

VARDAGSRUM 21m²

ENTRÉ

KÖK

VTV

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

TAKPLAN

0

PLAN 14 PLAN 13

PLAN 10

PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

PLAN 09 PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

8

källarvåning

2

3

4

5m

2

2

3

3

4

4

5m

LGH NR:

KRONHJULET, ETAPP 2 21502 LGH NR:

HUS B

LGH NR: 21502

västra

östra

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

1

skala 1:100

PLAN 12 PLAN 11

1

skala 1:100

TAKPLAN

PLAN 15

1

skala 1:100

HUS B

PLAN 15 PLAN 14 HUS A PLAN 13

0

TR2

21502

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

5m

2

2

rum & kök, 47 kvm rum & kök, 47 m²

2

2

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum · Öppenhet mellan kök och vardagsrum · Klädkammare med gott om förvaring Klädkammare · Takterrass i söderläge Takterrass i söderläge

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

G

BALKONG rum & kök, 47 m² · · ·

KLK

8

KÖK

Öppenhet mellan kök och vardagsrum Klädkammare BH 0,55 m Takterrass i söderläge

21m²

BH 0,70 m

SOVRUM 9m²

VARDAGSRUM BAD/ TVÄTT

VTV

VTV

VTV

HT

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F G

TAKTERRASS 6m²

KÖK

SG

L

ST KLK

G

21m² VARDAGSRUM

SOVRUM

KÖK

9m² HALL BAD/ TVÄTT

DM

VTV

VTV

BAD

EL/IT

KM

VTV

TAKTERRASS 6m²

ENTRÉ

HT

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

1

0

2

1

3

2

4

3

4

5m

5m

skala 1:100

skala 1:100

HUS B

TAKPLAN 0

PLAN 15 PLAN 14 HUS A PLAN 13 TAKPLAN PLAN 15 PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

3

4

LGH NR:

KRONHJULET, ETAPP 2 31502 LGH NR:

LGH NR: 31502

västra

östra TR1

N

TR4

våning 2 tr våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3 källarvåning

5m

HUS B

PLAN 12

PLAN 09

2

skala 1:100

PLAN 11 PLAN 10

1

gård

31502 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

9

2 2

rum & kök, 48 kvm rum & kök, 48 m²

2

2

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Luftig lägenhet Skjutdörrsgarderober med gott om förvaring Öppenhet mellan kök och vardagsrum Balkong Balkong

· · ·

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 4m²

BALKONG rum & kök, 48 m² · · ·

8

Luftig lägenhet Öppenhet mellan kök och vardagsrum BH 0,55 m Balkong

VTV

BH 0,70 m

25m²

G

SOVRUM 10m²

KÖK

VA RDAGSRUM VT V

HALL SOVRUM 11

VARDAGSRUM 14 K/F

BALKONG 4m²

SG

L

ST

HT

BAD/ TVÄTT

G

G VTV

G

SOVRUM 10m²

DM

KÖK

25m²

VA RDAGSRUM

HALLKÖK

BAD

EL/IT

KM

VT V

HALL

BAD/ TVÄTT

ENTRÉ

G

HT

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

TAKPLAN

0

PLAN 14 PLAN 13

PLAN 10

PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

PLAN 09 PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

10

källarvåning

2

3

4

5m

3

4

4

5m

LGH NR:

KRONHJULET, ETAPP 2 31101, 31201, 31301, 31401 LGH NR:

HUS B

LGH NR: 31101, 31201, 31301, 31401

västra

östra

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

1

sk ala 1:100

PLAN 12 PLAN 11

2

3

sk ala 1:100

TAKPLAN

PLAN 15

1

2

skala 1:100

HUS B

PLAN 15 PLAN 14 HUS A PLAN 13

0

1

TR2

LGH NR: 31101, 31201, 31301, 31401

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

5m

2 2

rum & kök, rum & kök, 51 m² · · ·

Luftig hörnlägenhet med 3,6 m takhöjd Luftig hörnlägenhet med extra hög takhöjd överallt utom i badrum Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Öppenhet mellan kök och vardagsrum Uteplats i österläge Uteplats i österläge

2

2

51 kvm

rum och kök, 46 m²

Stor klädkammare med gott om förvaring

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG rum & kök, 51 m² · · ·

8

Luftig hörnlägenhet med extra hög takhöjd överallt utom i badrum Öppenhet mellan kök och vardagsrum VTV BH 0,55 m BH Uteplats i österläge

0,70 m

VTV

SOVRUM 12m²

KLK

VARDAGSRUM

VARDAGSRUM 14 K/F

ST

VTV VTV

HT

BAD

EL/IT

VARDAGSRUM

KM

UTEPLATS 7m²

34m² HALL

KÖK

SG

L

HALL

DM KLK

G

G

BAD/ TVÄTT

KÖK

SOVRUM 12m²

34m²

SOVRUM 11

HALL

UTEPLATS 7m²

KÖK

ENTRÉ

G

BAD/ TVÄTT HT

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

0

1

1

2

2

3

3

4

4

5m

5m

skala 1:100

skala 1:100

HUS B

TAKPLAN 0

PLAN 15 PLAN 14 PLAN 13 HUS A PLAN 12 TAKPLAN

3

4

5m

LGH NR:

KRONHJULET, ETAPP 2 20801 LGH NR:

HUS B

LGH NR:

PLAN 11

PLAN 14

PLAN 10 PLAN 13

20801

västra

PLAN 12

PLAN 09

PLAN 11 PLAN 10

PLAN 08

PLAN 09

2

skala 1:100

PLAN 15

PLAN 08

1

våning 4 tr våning 3 tr

östra TR1

N

TR4

våning 2 tr våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3 källarvåning

gård

20801 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

11

2 2

rum & kök, rum & kök, 54 m²

2

2

· · ·

54 kvm

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Luftig hörnlägenhet Skjutdörrsgarderober och klädkammare med Öppenhet mellan kök och vardagsrum gott om förvaring Balkong i österläge Balkong i österläge

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG rum & kök, 54 m² 8

· · ·

VTV

Luftig hörnlägenhet Öppenhet mellan kök och vardagsrum BH 0,55 m Balkong i österläge

VTV

BH 0,70 m

SOVRUM 12m²

KLK

BALKONG 6m²

VARDAGSRUM

26m²

VARDAGSRUM 14 K/F VTV

SOVRUM 11

HT

SG

L

ST

BAD/ TVÄTT

KÖK

G

G

VTV

SOVRUM 12m² KLK

DM

KÖK

HALL

VARDAGSRUM

BAD BALKONG 6m²

EL/IT

KM

26m²

BAD/ TVÄTT

ENTRÉ

HT

KÖK

G

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

0

PLAN 10

PLAN 09PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

12

källarvåning

3

4

5m

2

3

3

4

4

5m

LGH NR:

KRONHJULET, ETAPP 2 21504 LGH NR:

21504

västra

östra

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

2

LGH NR:

PLAN 11 PLAN 14

PLAN 08

2

HUS B

TAKPLAN PLAN 12

PLAN 11PLAN 09

1

skala 1:100

PLAN 15

PLAN 12

1

skala 1:100

TAKPLAN

PLAN 13PLAN 10

1

skala 1:100

HUS B

PLAN 15 PLAN 14 HUS A PLAN 13

0

TR2

21504

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

5m

22

rum & kök, 56 kvm

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum rum & kök, 56 m² Skjutdörrsgarderober med gott om förvaring

2

2

· · ·

Luftig hörnlägenhet Balkong i österläge Balkong i österläge

rum och kök, 46 m²

Öppenhet mellan kök och vardagsrum

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG rum & kök, 56 m² 8

· · ·

VTV

Luftig hörnlägenhet Balkong i österläge BH 0,55 m Öppenhet mellan kök och vardagsrum SOVRUM

VTV

BH 0,70 m

13m² G VARDAGSRUM

BALKONG 6m²

28m²

VARDAGSRUM HT 14

SOVRUM 11

BAD/ K/F VTV

VTV

KÖK

G

SOVRUM 13m²

G

HALL

G

KÖK

VARDAGSRUM

DM

HALL

EL/IT

SG

L

ST

TVÄTT

BAD

BALKONG 6m²

KM

28m² HT

BAD/ TVÄTT HALL

ENTRÉ

KÖK G

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

1 0

skala 1:100 HUS A TAKPLAN HUS A PLAN 15 TAKPLAN PLAN 15

PLAN 14

PLAN 14 PLAN 13

PLAN 13

PLAN 12

PLAN 12

PLAN 11 PLAN 10

PLAN 11

PLAN 09

PLAN 10

PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

PLAN 09

0

HUS B

1

2

3

4

LGH NR:

östra TR1

N

TR4

våning 2 tr

våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3

gård

2

4

5m

3

4

5m

skala 1:100

21002

21002

västra

1

3

KRONHJULET, ETAPP 2 LGHLGH NR: NR:

skala 1:100

HUS B

PLAN 08

källarvåning

5m

2

21002

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

13

2 2

rum & kök, rum & kök, 57 m²

2

2

· · ·

57 kvm

Öppen och rymlig planlösning mellan kök och vardagsrum Luftig och rymlig hörnlägenhet Skjutdörrsgarderober och klädkammare med Klädkammare gott om förvaring Balkong i västerläge Balkong i västerläge

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

KÖK 10m²

BALKONG rum & kök, 57 m²

KLK

8

· · ·

Luftig och rymlig hörnlägenhet Klädkammare BH 0,55 Balkong i västerläge

m

BH 0,70 m VTV

HT

BAD/ TVÄTT BALKONG

VARDAGSRUM 6m² 14 KÖK 10m²

SOVRUM 11

K/F

VARDAGSRUM 21m² L SG

ST KLK

VTV

VTV

KÖK

HALL

G HALL

G

BAD

SOVRUM HT

DM

EL/IT 9m²

KM

BALKONG 6m²

VARDAGSRUM 21m²

VTV

ENTRÉ

BAD/ TVÄTT

HALL

G

SOVRUM 9m²

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

0

1

2

3

4

5m

HUS B

TAKPLAN

PLAN 12

PLAN 10

PLAN 09PLAN 08 PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

21103, 21203, 21303, 21403

västra

östra

TR1

våning 2 tr

14

våning 1 tr entrévåning källarvåning

2

3

3

4

4

5m

LGH NR:

LGH NR:

PLAN 14PLAN 11

PLAN 11PLAN 09

2

KRONHJULET, ETAPP 2 21103, 21203, 21303, 21403 LGH NR:

skala 1:100

PLAN 15

PLAN 12

1

skala 1:100

TAKPLAN

PLAN 13PLAN 10

1

skala 1:100

HUS B

PLAN 15 PLAN 14 HUS A PLAN 13

0

TR2

LGH NR: 21103, 21203, 21303, 21403

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

5m

22

rum & kök, 59 kvm

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum rum & kök, 59 m² Skjutdörrsgarderober och klädkammare med

2

2

· · ·

Luftig hörnlägenhet gott om förvaring Balkong i österläge Balkong i österläge Öppenhet mellan kök och vardagsrum

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG rum & kök, 59 m² 8

· · ·

Luftig hörnlägenhet Balkong i österläge BH 0,55 m Öppenhet mellan kök och vardagsrum

VTV

VTV

BH 0,70 m

SOVRUM 13m²

KLK

VARDAGSRUM

BALKONG 6m² 28m²

VARDAGSRUM HT 14

SOVRUM 11

BAD/ K/F VTV

VTV

KÖK

G

SOVRUM 13m²

G

HALL

KÖK VARDAGSRUM

KLK

DM

HALL 28m²

SG

L

ST

TVÄTT

EL/IT

BAD

BALKONG 6m²

KM

HT

BAD/ TVÄTT HALL

ENTRÉ

KÖK G

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

1 0

skala 1:100 HUS A TAKPLAN HUS A PLAN 15 TAKPLAN PLAN 15

PLAN 14

PLAN 14 PLAN 13

PLAN 13

PLAN 12

PLAN 12

PLAN 11 PLAN 10

PLAN 11

PLAN 09

PLAN 10

PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

PLAN 09

0

HUS B

1

2

3

4

LGH NR:

östra TR1

N

TR4

våning 2 tr

våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3

gård

2

4

5m

3

4

5m

skala 1:100

21104, 21204, 21304, 21404

21104, 21204, 21304, 21404

västra

1

3

KRONHJULET, ETAPP 2 LGHLGH NR: NR:

skala 1:100

HUS B

PLAN 08

källarvåning

5m

2

LGH21404 NR: 21104, 21204, 21304, våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

15

2 2

rum & kök, 66 kvm rum & kök, 66 m²

2

2

Luftig hörnlägenhet Luftig hörnlägenhet Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Uteplats i söderläge Stor uteplats i söderläge Öppenhet mellan kök och vardagsrum

·

· ·

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

SOVRUM 14m² G

BAD/ TVÄTT

HALL

G

BALKONG rum & kök, 66 m² · · ·

VTV

8

Luftig hörnlägenhet Uteplats i söderläge BH 0,55 m Öppenhet mellan kök och vardagsrum

HT

BH 0,70 m

VTV

KÖK SOVRUM 14m²

36m² G

VARDAGSRUM 14

SOVRUM VARDAGSRUM 11

K/F HALL

G

SG

L

ST

BAD/ TVÄTT

G

VTV HT

KÖK DM

HALL

BAD

EL/IT

KÖK

KM

36m²

ENTRÉ

VARDAGSRUM

UTEPLATS

VTV

10m²

0

UTEPLATS

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

10m²

HUS A

TAKPLAN PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12

0

PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

16

källarvåning

1

3

2

4

3

4

5m

3

4

5m

LGH NR:

KRONHJULET, ETAPP 2 21003 LGH NR:

LGH NR: 21003

västra

östra

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

2

HUS B

PLAN 11 PLAN 09

1

skala 1:100

PLAN 12 PLAN 10

2

skala 1:100

TAKPLAN

PLAN 15

0

skala 1:100

HUS B

PLAN 15 PLAN 14 HUS A PLAN 13

1

TR2

21003

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

5m

2 2

rum & kök, 66 kvm Luftig hörnlägenhet rum & kök, 66 m²

2

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Luftig hörnlägenhet Balkong i söderläge Balkong i söderläge

·

· ·

rum och kök, 46 m²

Öppenhet mellan kök och vardagsrum

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

VTV

SOVRUM 14m² G

2

BALKONG rum & kök, 66 m² · · ·

8

Luftig hörnlägenhet Balkong i söderläge BH 0,55 m Öppenhet mellan kök och vardagsrum

HALL BH 0,70 m

G

BAD/ TVÄTT HT

VTV

KÖK

SOVRUM 14m²

VARDAGSRUM G 14

SOVRUM 11

K/F G

HALL

KÖK

36m²

SG

L

ST

VARDAGSRUM

G

BAD/ TVÄTT HT

HALL

BAD

VTV

DM

EL/IT

KM

KÖK

36m²

ENTRÉ

VARDAGSRUM

VTV

BALKONG 6m² 0

BALKONG För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

6m²

1

2 0

3 1

4 2

5m 3

4

5m

skala 1:100 skala 1:100

HUS A TAKPLAN HUS A PLAN 15 TAKPLAN PLAN 15

PLAN 14

PLAN 14

PLAN 13

PLAN 13 PLAN 12

PLAN 12

PLAN 11

PLAN 11

PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

PLAN 10

våning 4 tr våning 3 tr

PLAN 09

0

HUS B

1

2

3

4

KRONHJULET, ETAPP 2 LGH NR: LGH NR:

skala 1:100

HUS B

LGH NR:

21101, 21201, 21301, 21401

21101, 21201, 21301, 21401

västra

östra TR1

N

TR4

PLAN 08

våning 2 tr

våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3 källarvåning

5m

gård

LGH NR: 21101, 21201, 21301, 21401 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

17

2 2

rum & kök, rum & kök, 69 m²

Luftig hörnlägenhet · Luftig hörnlägenhet Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum · Öppenhet mellan kök och vardagsrum · Balkong i västerläge Balkong i västerläge

2

2

69 kvm

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG rum & kök, 69 m² · · ·

8

VTV

Luftig hörnlägenhet Öppenhet mellan kök och vardagsrum BH 0,55 m Balkong i västerläge

BH 0,70 m KÖK

HT

G

BAD/ TVÄTT

SOVRUM 14m²

36m²

BALKONG 6m²

VARDAGSRUM

VARDAGSRUM 14VTV

HALL

SOVRUM 11

K/F

SG

L

ST

G

G KÖK

KÖK

36m²

HT

DM

BALKONG 6m²

VTV

G

BAD/ TVÄTT

SOVRUM 14m²

HALL

BAD

EL/IT

KM

VARDAGSRUM

HALL

G

ENTRÉ

VTV

0

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

0

1

2

3

4

5m

PLAN 11

PLAN 14

PLAN 10

PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

PLAN 09 PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

skala 1:100

HUS B

18

källarvåning

4

4

5m

LGH NR:

LGH NR: 31003, 31105, 31205, 31305, 31405

västra

östra

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

3

3

KRONHJULET, ETAPP 2 31003, 31105, 31205, 31305, 31405 LGH NR:

PLAN 14

TAKPLAN

2

skala 1:100

TAKPLAN

PLAN 15

2

skala 1:100

HUS B

PLAN 15 PLAN 13 HUS A PLAN 12

1

1

TR2

LGH31305, NR: 31405 31003, 31105, 31205,

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

5m

2 2

rum & kök, 69 kvm rum & kök, 69 m²

2

2

· · ·

Genomgående lägenhet Genomgående lägenhet Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum Öppenhet mellan kök och vardagsrum Skjutdörrsgarderober och klädkammare Stor takterrass i söderläge med gott om förvaring

rum och kök, 46 m²

Stor takterrass i söderläge

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

HT

KLK

BAD/ TVÄTT

KÖK 8m²

BALKONG rum & kök, 69 m² · · ·

8

Genomgående lägenhet Öppenhet mellan kök och vardagsrum BH 0,55 m Stor takterrass i söderläge

BH 0,70 m

G G SOVRUM 13m²

HT

VARDAGSRUM 24m²

VTV

VARDAGSRUM KLK 14

BAD/ TVÄTT

KÖK

K/F 8m²

VTV

VTV

SOVRUM 11 SG

L

ST G

G

KÖK

G SOVRUM 13m²

HALL VARDAGSRUM

DM

EL/IT

24m²

KM VTV

VTV

ENTRÉ

VTV

BAD TAKTERRASS 15m²

TAKTERRASS 15m²

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

1

0

2

1

3

2

4

3

4

5m

5m

skala 1:100

skala 1:100

HUS B

TAKPLAN 0

PLAN 15 PLAN 14 PLAN 13 HUS A TAKPLAN

PLAN 12

PLAN 15

PLAN 11

PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

1

2

3

4

LGH NR:

KRONHJULET, ETAPP 2 31501 LGH NR:

skala 1:100

HUS B

LGH NR: 31501

västra

östra TR1

N

TR4

våning 2 tr våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3 källarvåning

5m

gård

31501 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

19

2 2

rum & kök, 72 m² rum & kök, · · ·

72 kvm

Luftig hörnlägenhet med extra hög takhöjd överallt utom i badrum Luftig hörnlägenhet med 2,87 m takhöjd Öppenhet mellan kök och vardagsrum Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Balkong i österläge Skjutdörrsgarderober med gott om förvaring

2

rum och kök, 46 m²

Balkong i österläge

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

VTV

SOVRUM 15m²

HALL

G

2

BALKONG rum & kök, 72 m² · · ·

8

Luftig hörnlägenhet med extra hög takhöjd överallt utom i badrum Öppenhet mellan kök och vardagsrum G BH 0,55 m BH Balkong i österläge

BAD/ 0,70TVÄTT m HT

VTV

KÖK HALL

VARDAGSRUM SOVRUM 14 15m² K/F

BALKONG

SOVRUM 11

7m²

36m²

G

SG

L

ST

VARDAGSRUM

G BAD/ TVÄTT

G

KÖK DM

HT

VTV

HALL

BAD

EL/IT

KM

KÖK BALKONG

VARDAGSRUM

7m²

ENTRÉ

36m²

VTV

0

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A HUS B

PLAN 15 0

PLAN 14 PLAN 13 PLAN 11 TAKPLAN

3

4

5m

20901

västra

PLAN 12

PLAN 08 PLAN 11 PLAN 10

våning 4 tr våning 3 tr

östra

TR1

våning 2 tr

20

2

3

3

4

4

5m

5m

LGH NR: 20901 KRONHJULET, ETAPP 2 LGH NR:

LGH NR:

PLAN 14

PLAN 09 PLAN 13

PLAN 09

2

HUS B

PLAN 15 PLAN 10

PLAN 08

1

skala 1:100

HUS A

1

skala 1:100

2

skala 1:100

TAKPLAN

PLAN 12

1

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

20901

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

3

3

2

rum & kök, 75 kvm rum & kök, 75 m² Luftig hörnlägenhet · Luftig hörnlägenhet Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum · Stor uteplats i västerläge Skjutdörrsgarderober med gott om förvaring · Öppenhet mellan kök och vardagsrum

rum och kök, 46 m²

Stor uteplats i västerläge

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BAD/ TVÄTT

HT

G

HALL

SOVRUM 2 14m²

3

BALKONG rum & kök, 75 m² · · ·

VTV

8

Luftig hörnlägenhet Stor uteplats i västerläge BH 0,55 m Öppenhet mellan kök och vardagsrum

G

BH 0,70 m

SOVRUM 1 8m² VTV

BAD/ TVÄTT

HT

VARDAGSRUM G 14 SOVRUM 2 14m²

SOVRUM 11

HALL

K/F

SG

L

ST

VARDAGSRUM

G

VTV

G

36m² UTEPLATS SOVRUM 1 8m²

KÖK

29m²

BAD

EL/IT

VTV

VARDAGSRUM 36m² UTEPLATS

KÖK

KM

ENTRÉ

DM

HALL

29m² KÖK

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

1

0

2

1

3

2

3

4

5m

4

5

skala 1:100

skala 1:100

HUS B

TAKPLAN 0

PLAN 15 PLAN 14 HUS A

PLAN 13

TAKPLAN

PLAN 12

PLAN 15

PLAN 11

PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

1

2

3

4

LGH NR:

KRONHJULET, ETAPP 2 21004 LGH NR:

skala 1:100

HUS B

LGH NR: 21004

västra

östra TR1

N

TR4

våning 2 tr våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3 källarvåning

5m

gård

21004 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

21

3 3

rum & kök, rum & kök, 75 m²

75 kvm

Luftig hörnlägenhet · Luftig hörnlägenhet Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum · Balkong i västerläge Skjutdörrsgarderober med gott om förvaring · Öppenhet mellan kök och vardagsrum

2

rum och kök, 46 m²

Balkong i västerläge

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BAD/ TVÄTT

HT

G

HALL

SOVRUM 2 14m²

3

BALKONG rum & kök, 75 m² · · ·

G

VTV

8

Luftig hörnlägenhet Balkong i västerläge BH 0,55 m Öppenhet mellan kök och vardagsrum

BH 0,70 m

SOVRUM 1 8m² VTV

BAD/ TVÄTT

HT

BALKONG VARDAGSRUM G 14 6m²

SOVRUM 2 14m²

K/F

ST G

SG

L

VARDAGSRUM

G

VTV

SOVRUM 1 KÖK 8m²

DM

SOVRUM 11

HALL

HALL

BAD

36m²

EL/IT

VTV

KÖK

KM

VARDAGSRUM

36m²

ENTRÉ

BALKONG 6m²

KÖK

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

0

1

1

2

2

3

3

4

4

5m

skala 1:100

skala 1:100

HUS B

TAKPLAN PLAN 15

0

PLAN 14

TAKPLAN

PLAN 13 HUS A PLAN 12

PLAN 15

PLAN 11

PLAN 14

PLAN 10

PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

PLAN 09 PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

22

källarvåning

2

3

4

KRONHJULET, ETAPP 2 21102, 21202, 21302, 21402 LGH NR:

HUS B

LGH NR: 21102, 21202, 21302, 21402

västra

östra

TR1

TR2

LGH NR:

5m

skala 1:100

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

1

LGH21402 NR: 21102, 21202, 21302,

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

5m

3

3

rum & kök, 78 kvm rum & kök, 78 m²

2

· Luftig hörnlägenhet med 2,87 m takhöjd Luftig hörnlägenhet med extra hög takhöjd överallt utom i badrum · Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Öppenhet mellan kök och vardagsrum · Skjutdörrsgarderober och klädkammare med Balkong i österläge gott om förvaring

rum och kök, 46 m²

Balkong i österläge

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

KLK

VTV

3

BALKONG rum & kök, 78 m² SOVRUM 1 · · ·

8

SOVRUM 2 Luftig hörnlägenhet med extra hög takhöjd överallt utom i badrum 14m² Öppenhet mellan kök och vardagsrum 7m² BH 0,55 m BH 0,70 m Balkong i österläge

VTV

VARDAGSRUM

VARDAGSRUM 14

KLK

SOVRUM 11

K/F

VTV

SOVRUM 1 14m²

SOVRUM 2 7m²

L

ST G

34m²

HT

SG

BAD/ TVÄTT

KÖK

VTV

KÖK

HALL

DM

BAD HA LL

EL/IT

34m²

BA LKONG 6m²

ENTRÉ

HT

HA LL

G

KM

VARDAGSRUM

BAD/ TVÄTT

KÖK

G

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

BA LKONG 6m²

1

0

2

1

3

2

3

4

5m

4

5m

sk ala 1:100

skala 1:100

HUS B

TAKPLAN 0

PLAN 15 PLAN 14

TAKPLAN PLAN 15 PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PL AN 08

PLAN 13 HUS A PLAN 12

PL AN 08

3

4

KRONHJULET, ETAPP 2 20902 LGH NR:

LGH NR: 20902

västra

östra TR1

N

TR4

våning 2 tr våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3 källarvåning

LGH NR:

5m

HUS B

PLAN 10

våning 4 tr våning 3 tr

2

sk ala 1:100

PLAN 11 PLAN 09

1

gård

20902 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

23

3 3

rum & kök, 79 m² · · ·

rum & kök, 79 kvm

Luftig hörnlägenhet Stor uteplats i söderläge Luftig hörnlägenhet Öppenhet mellan kök och vardagsrum Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

2

Skjutdörrsgarderober med gott om förvaring

rum och kök, 46 m²

Stor uteplats i söderläge

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

G

VTV

3

BALKONG rum & kök, 79 m² · · ·

HALL

VARDAGSRUM

BAD/ TVÄTT

8

Luftig hörnlägenhet VTV Stor uteplats i söderläge BH 0,55 m Öppenhet mellan kök och vardagsrum

G BH 0,70 m

39m²

HT

SOVRUM 1 14m²

SOVRUM 2 8m² KÖK VTV

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

VTV

SG

L

ST

G UTEPLATS HALL

VARDAGSRUM

BAD/ TVÄTT

25m²

KÖK

VTV

G

G

HALL

39m²

SOVRUM 2 8m²

DM

BAD

HT

SOVRUM 1 14m²

EL/IT

KM

KÖK

ENTRÉ

VTV

UTEPLATS 25m²

0

1

2

3

4

5m

skala 1:100

HUS A

0

HUS B

TAKPLAN För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

4

5m

31002

PLAN 13 0

PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 HUS A

1

2

3

4

5m

KRONHJULET, ETAPP 2 LGH NR:

skala 1:100

HUS B

TAKPLAN PLAN 09

LGH NR:

PLAN 15

PLAN 08 PLAN 14 PLAN 13

31002

västra

PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10

våning 4 tr våning 3 tr

östra

TR1

våning 2 tr

24

3

skala 1:100

PLAN 14

PLAN 09

2

LGH NR:

PLAN 15

PLAN 08

1

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

31002

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

3 3

rum & kök, 79 m² · · ·

rum & kök, 79 kvm

Luftig hörnlägenhet Öppenhet mellan kök och vardagsrum Luftig hörnlägenhet Balkong i söderläge Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

2

Skjutdörrsgarderober med gott om förvaring

rum och kök, 46 m²

Balkong i söderläge

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

VTV

3

G

BALKONG rum & kök, 79 m² 8 · · ·

Luftig hörnlägenhet VTV Öppenhet mellan kök och vardagsrum BH 0,55 m Balkong i söderläge

G BH 0,70 m

39m²

SOVRUM 2 8m²

VARDAGSRUM 14

SG

L

ST

G

G

BAD/ TVÄTT

HALL

VARDAGSRUM

39m²

KÖK

G

HALL

DM

BAD

HT

SOVRUM 1 14m²

EL/IT KÖK

VTV

SOVRUM 11

BALKONGK/F 6m²

VTV

HT

SOVRUM 1 14m² KÖK

VTV

BAD/ TVÄTT

HALL

VARDAGSRUM

SOVRUM 2 8m²

KM

ENTRÉ

VTV

BALKONG 6m²

0

1

2

3

4

5m

skala 1:100

HUS A

HUS B

0

TAKPLAN För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

4

5m

31104, 31204, 31304, 31404

PLAN 13 PLAN 12

0

PLAN 11

1

2

3

4

5m

KRONHJULET, ETAPP 2 LGH NR:

skala 1:100

HUS A

PLAN 09 TAKPLAN

HUS B

LGH NR:

PLAN 15

PLAN 08

PLAN 14 PLAN 13

31104, 31204, 31304, 31404

västra

PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09

3

skala 1:100

PLAN 14

PLAN 08

2

LGH NR:

PLAN 15

PLAN 10

1

våning 4 tr våning 3 tr

östra TR1

N

TR4

våning 2 tr våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3 källarvåning

gård

LGH31404 NR: 31104, 31204, 31304, våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

25

3 3

rum & kök, 87 m² rum & kök, 87 kvm

2

3

· Utsikt i tre väderstreck Gavellägenhet med utsikt åt tre väderstreck · Öppenhet mellan kök och vardagsrum Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum · Stor takterrass i västerläge Skjutdörrsgarderober och klädkammare med gott om förvaring

rum och kök, 46 m²

Stor takterrass i västerläge

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

G

HALL

SOVRUM 2 8m²

BALKONG rum & kök, 87 m² · · ·

8

Utsikt i tre väderstreck Öppenhet mellan kök och vardagsrum BH 0,55 m Stor takterrass i västerläge

BH 0,70 m

HT

BAD/ TVÄTT G

TAKTERRASS 12m²

VARDAGSRUM 14 KÖK K/F

HALL

34m² G

TAKTERRASS 12m²

EL/IT

SOVRUM 1 13m²

VARDAGSRUM HT

HALL

DM

SG

L

ST

SOVRUM 2 8m²

KÖK

KLK

SOVRUM 11

BAD

BAD/ TVÄTT

VTV

KM

VTV

KLK

34m²

ENTRÉ

KÖK

VARDAGSRUM

SOVRUM 1 13m²

VTV

VTV

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

0 HUS B

1

0

PLAN 14 PLAN 13

TAKPLAN PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11

PLAN 08

PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

26

källarvåning

2

3

4

5m

HUS B

4

4

5m

21501 KRONHJULET, ETAPP 2 LGH NR:

LGH NR: 21501

västra

östra

TR1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

1

skala 1:100

PLAN 10 PLAN 09

3

3

LGH NR:

PLAN 15

PLAN 15

2

skala 1:100

2

skala 1:100

TAKPLAN

PLAN 12 HUS A PLAN 11

1

TR2

21501

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

5m

33

rum & kök, 88 kvm

2

Gavellägenhet med utsikt åt tre väderstreck

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum rum & kök, 88 m² Skjutdörrsgarderober med gott om förvaring

rum och kök, 46 m²

· Öppenhet mellan kök och vardagsrum Stor takterrass i sydvästligt läge · Stor takterrass i sydvästligt läge · Utsikt i tre väderstreck Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

VTV

SOVRUM 1 16m²

SOVRUM 2 9m²

HT

G

3

BAD/ TVÄTT

G

BALKONG rum & kök, 88 m² 8

· · ·

Öppenhet mellan kök och vardagsrum Stor takterrass i sydvästligt läge VTV BH 0,55 m Utsikt i tre väderstreck

HALL

BH 0,70 m

VARDAGSRUM VTV

SOVRUM 1 16m²

SOVRUM 2 9m²

40m²

HT

G

VARDAGSRUM 14 K/F

BAD/ TVÄTT

G SOVRUM 11 KÖK

ST

L

SG HALL

VTV

G VARDAGSRUM

KÖK TAKTERRASS 22m² DM

HALL

40m²

BAD

EL/IT

KM

ENTRÉ

KÖK

TAKTERRASS 22m²

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

1 skala 1:100 0

0

HUS A TAKPLAN PLAN 15

TAKPLAN

PLAN 14

PLAN 15

PLAN 13 PLAN 12 PLAN 11 PLAN 10 PLAN 09 PLAN 08

HUS A

PLAN 14 PLAN 13 PLAN 12

våning 4 tr våning 3 tr PLAN 10 PLAN 11

2

3

4

31503

östra TR1

N

TR4

våning 2 tr

PLAN 09

våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3 PLAN 08

källarvåning

gård

2

4

5m

3

4

5m

skala 1:100 KRONHJULET, ETAPP 2 LGH NR:

LGH NR:

västra

1

3

5m

skala 1:100

HUS B

HUS B

1

2

31503LGH NR: 31503

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

27

4 4

rum & kök, rum & kök, 97 m² · · ·

2

4

97 kvm

Genomgående lägenhet Genomgående lägenhet Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Balkong i söder- samt norrläge Skjutdörrsgarderober och klädkammare med Öppenhet mellan kök och vardagsrum gott om förvaring

rum och kök, 46 m²

Balkong i söder- samt norrläge

Extra WC lägenhet med öppna rumssamband Kompakt Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 4m²

VTV

SOVRUM 1 8m²

SOVRUM 2 12m²

BALKONG rum & kök, 97 m² 8

· · ·

Genomgående lägenhet Balkong i söder- samt norrläge BH 0,55 m Öppenhet mellan kök och vardagsrum

BH 0,70 m

KLK WC/D

VTV

G

BALKONG 4m²

HALL

VARDAGSRUM BAD/ TVÄTT

HT

VARDAGSRUM 14 K/FVTV

SOVRUM 1 8m²

G

KÖK 40m²

SG

L

SOVRUM 2 12m²

KLK

HALL

DM

HALL

ST G

SOVRUM 3 9m² KÖK VTV

G

SOVRUM 11

VTV

BAD

WC/D

EL/IT

KM

VARDAGSRUM HT

BAD/ TVÄTT

KÖK BALKONG

8m²

ENTRÉ

40m² VTV

G SOVRUM 3 9m²

BALKONG 8m²

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS A

0

1

1

2

2

3

3

4

4

5m

skala 1:100

skala 1:100

HUS B

TAKPLAN 0

PLAN 15 PLAN 14 PLAN 13HUS A TAKPLAN PLAN 12

4

5m

LGH NR:

KRONHJULET, ETAPP 2 31102, 31202, 31302, 31402 LGH NR:

LGH NR:

PLAN 14

PLAN 10 PLAN 13

31102, 31202, 31302, 31402

västra

PLAN 12

PLAN 09 PLAN 11 PLAN 10

PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

östra

TR1

våning 2 tr

28

3

HUS B

PLAN 11

PLAN 09

2

skala 1:100

PLAN 15

PLAN 08

1

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR2

LGH31402 NR: 31102, 31202, 31302,

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

5m

4 4

rum & kök, 98 kvm

rum & kök, 98 m² Luftig och genomgående lägenhet

2 · · ·

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Öppenhet mellan kök och vardagsrum Skjutdörrsgarderober med gott om förvaring Luftig och genomgående lägenhet Stor takterrass i sydvästligt läge Stor takterrass i sydvästligt läge Extra WC

rum och kök, 46 m²

Möblerbar Kompakthall lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

SOVRUM 3 7m²

SOVRUM 2 7m²

4

KÖK 14m²

BALKONG rum & kök, 98 m² 8

· Öppenhet mellan kök och vardagsrum · G Luftig och genomgående lägenhet G BH 0,55 m · Stor takterrass i sydvästligt läge

BH 0,70 m

WC/D

SOVRUM 2 7m²

VARDAGSRUM 30m²

SOVRUM 1 SOVRUM 3 13m² 7m²

VARDAGSRUM G

SOVRUM 11

VTV

14

KÖK 14m² G

K/F

SG

L

ST

G

G

G

VTV

HALL

WC/D

KÖK

VARDAGSRUM 30m²

BAD

TAKTERRASS 18m² EL/IT

DM

SOVRUM 1 13m²

HALL

KM

VTV

G

BAD/ TVÄTT

HT

VTV

TAKTERRASS 18m²

ENTRÉ

G

HALL

BAD/ TVÄTT

HT

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

1 0

2 1

3 2

4 3

5m 4

5m

skala 1:100 skala 1:100

HUS A

HUS B

0

TAKPLAN PLAN 15

1

2

3

4

5m

KRONHJULET, ETAPP 2 LGH NR: LGH NR:

skala 1:100

HUS A

HUS B

TAKPLAN PLAN 14

PLAN 13

LGH NR:

PLAN 12 PLAN 13

21503

PLAN 15 PLAN 14

västra

PLAN 12 PLAN 11 PLAN 11

PLAN 10 PLAN 10 PLAN 09

PLAN 09 PLAN 08

PLAN 08

våning 4 tr våning 3 tr

21503

östra TR1

N

TR4

våning 2 tr våning 1 tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. entrévåning TR2 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR3 källarvåning

gård

21503 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

29

4 4

rum & kök, 103 kvm

rum & kök, 103 m² Genomgående lägenhet med ingång direkt utifrån

2 · · ·

Stor uteplats i söderläge och liten balkong i norr Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Genomgående lägenhet med ingång direkt utifrån Skjutdörrsgarderober och klädkammare med gott om förvaring Öppenhet mellan kök och vardagsrum

rum och kök, 46 m²

Stor uteplats i söderläge och en extra balkong i norr Extra WC lägenhet med öppna rumssamband Kompakt Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4

SOVRUM 1 12m²

G

PORTIK

BALKONG 4m²

SOVRUM 2 8m²

VTV

SOVRUM 3 12m²

BALKONG rum & kök, 103 m² 8

· · ·

BAD/ TVÄTT

HALL

Stor uteplats i söderläge och liten balkong i norr Genomgående lägenhet med ingång direkt utifrån BH 0,55 m Öppenhet mellan kök och vardagsrum

HT

KLK

BH 0,70 m

WC/D

G BALKONG 4m²

VARDAGSRUM PORTIK

SOVRUM 1 12m²

G

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 2 8m²

K/F BAD/ TVÄTT

HALL

G

VTV

SOVRUM 11

VTV

ST

KÖK 39m²

SOVRUM 3 12m²

SG

L

HT

G

KÖK

HALL

DM

KLK

WC/D

BAD

EL/IT

KM

VARDAGSRUM KÖK 39m²

UTEPLATS

ENTRÉ

VTV

22m²

UTEPLATS 22m²

0

För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.

HUS B

0

TAKPLAN

1

2

3

4

TAKPLAN

PLAN 13

LGH NR:

PLAN 11

PLAN 10

PLAN 09

PLAN 09

PLAN 08PLAN 08

31004

västra

PLAN 11PLAN 10

våning 4 tr våning 3 tr

östra

TR1

våning 2 tr

30

våning 1 tr entrévåning källarvåning

2

2

3

3

4

4

5m

KRONHJULET, ETAPP 2 LGH NR: LGH NR: 31004

skala 1:100

PLAN 14PLAN 12 PLAN 12

1

5m

HUS B

PLAN 15 PLAN 13

1

skalaskala 1:100 1:100

HUS A PLAN 15 PLAN 14HUS A

0

TR2

31004

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11302 JM reserverar sig för eventuella ändringar och illustrationer är idébilder som kan avvika från21302 verkligheten.

TR3och tryckfel. Fotografierentrévåning gård 11402 21402 N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

5m

Nedanför Bratteråsberget ligger Eriksbergs torg, Eriksbergs­hallen och en kaj­promenad kantad med uteserveringar och soldäck.

31

Våningsplan Plan 08 LGH NR 20801

LGH NR 20802

Plan 09

LGH NR 20902

LGH NR 20901

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok

32

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våningsplan Plan 10 (Entréplan) LGH NR 31003 LGH NR 21002

LGH NR 31002

LGH NR 31001

LGH NR 31004

LGH NR 21001

LGH NR 21003

LGH NR 21004

Plan 11 – 14 LGH NR 31101 31201 31301 31401

LGH NR 31105 31205 31305 31405

LGH NR 21104 21204 21304 21404

LGH NR 31104 31204 31304 31404

LGH NR 31103 31203 31303 31403

LGH NR 31102 31202 31302 31402

LGH NR 21101 21201 21301 21401

LGH NR 21103 21203 21303 21403

LGH NR 21102 21202 21302 21402

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok

33

Våningsplan

Plan 15

LGH NR 21504

LGH NR 31503

LGH NR 31502

LGH NR 31501

LGH NR 21503

LGH NR 21502

LGH NR 21501

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok

34

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Alla l채genheter i Kronhjulet f책r antingen balkong eller uteplats.

35

Fasadritningar

Gavel mot väster Långsida mot norr

Långsida mot väster

Gavel mot söder

36

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Fasadritningar

Långsida mot öster

Långsida mot söder

37

2

1

JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i original­ sortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

5

1. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin, från Electrolux. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva och rymliga förvaringsskåp.

2. Funktionellt kök Köket är fullutrustat med kyl och frys eller kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn samt mikro.

3. Neutral bas I hela lägenheten ligger ett mattlackat park­ettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt.

4. Fräscht badrum 3

Badrummets kakelplattor är stora, vita och blanka och bryter effektfullt mot golvets svartgrå klinker.

5. Smart förvaring Lägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter med klädkammare eller garderober, som är utrustade med hylla, klädstång och trådbackar.

6. Sällskapsytor Kronhjulets väl tilltagna sällskapsytor ger gott om plats för trivsel och bekvämlighet.

4

6

39

Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr

Säkerhetsdörr

Innerdörrar

Släta vita

Fönsterbänkar

Stenmaterial

Lås fönsterdörr/fönster

Fönsterdörr och fönster i markplan förses med lås.

Rumshöjd

2,5 m

KAPPRUM / HALL Golv

Parkett, trestav, ek, mattlackad.

Sockel

Vit träsockel

Väggar

Målat vitt, NCS 0500-N

Tak

Grängat vitt

Övrigt

Garderobsinredning enligt ritning.

VARDAGSRUM Golv

Parkett, trestav, ek, mattlackad.

Sockel

Vit träsockel

Väggar

Målat vitt, NCS 0500-N

Tak

Grängat vitt

KÖK

40

Golv

Parkett, trestav, ek, mattlackad.

Sockel

Vit träsockel

Väggar

Målat vitt, NCS 0500-N

Tak

Grängat vitt

Vitvaror

Vita vitvaror från Electrolux, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn i väggskåp, diskmaskin, kyl och frys eller kyl/frys enligt ritning.

Övrigt

Skåpssnickerier från Marbodal enligt ritning.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Rumsbeskrivning SOVRUM Golv

Parkett, trestav, ek, mattlackad.

Sockel

Vit träsockel

Väggar

Målat vitt, NCS 0500-N

Tak

Grängat vitt

Övrigt

Garderobsinredning enligt ritning.

KLÄDKAMMARE Golv

Parkett, trestav, ek, mattlackad.

Sockel

Vit träsockel

Väggar

Målat vitt, NCS 0500-N

Tak

Grängat vitt

Övrigt

Inredning enligt ritning.

BAD / WC / TVÄTT Golv

Klinker svartgrå 165 x 165

Väggar

Kakel, vitt blank, 250 x 400

Tak

Målat vitt

Vitvaror

Tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin enligt ritning från Electrolux.

Övrigt

Inredning enligt ritning.

WC / DUSCH Golv

Klinker svartgrå 165 x 165

Väggar

Kakel, vitt blank, 250 x 400

Tak

Målat vitt

Övrigt

Inredning enligt ritning.

41

Teknisk beskrivning

42

Grundläggning

Betongplatta på pålar.

Stomme

Betong med stålpelare i fasad.

Balkonger

Betong

Balkongfronter

Räcke av metall.

Ytterväggar

Isolerad trästomme med oorganisk skiva.

Ytskikt yttervägg

Tegel / skivor / träpanel.

Mellanbjälklag

Betong

Yttertak

Papp

Lägenhetsskiljande väggar

200 mm betong.

Lättväggar

Gips på stål- / träregel.

Fönster

Aluminiumklädda träfönster med energiglas.

Entrépartier

Aluminium

Värme, vatten och sanitet

Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.

Ventilation

FTX: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

TV, telefon och dator

Telia Triple Play.

Uteplats

Tryckimpregnerad trätrall.

Förråd

Lägenhetsförråd i källaren.

Cykelförråd

I källaren

Soprum

Sopsugsnedkast på gården.

Carport/Garage

Garage under gården i två våningar.

Postboxar

Postboxar i trapphusentré, tidningshållare vid lägenhetsdörr.

Övriga gemensamma utrymmen

Gemensam innergård, barnvagns- och rullstolsförråd.

Lokaler

Uthyrningslokal i entréplan mot Bratteråsgatan.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Kronhjulet ligger nära friska grönområden, strax ovan Eriksbergskajen och bara 15 minuter från Göteborgs bultande stadshjärta.

43

Försäljning och ekonomi Bokningsavtal

Slutbetalning

Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en boknings­ avgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelse­ avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.

Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske.

I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kredit­ prövning.

Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upp­ låtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Upplåtelseavtal och dellikvid När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske sommaren 2014. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen.

I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.

Insats och månadsavgifter

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Tillträde Preliminärt vintern 2015 / 2016.

Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktnings­datum.

Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efter­ besiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrätts­ föreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Bo med bostadsrätt

44

Trygghet i boendet

Medbestämmande

Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egen­ dom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill.

Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlem­ skap i föreningen om köparen t. ex. har betalningsanmärkningar.

När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga förenings­ stämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd.

Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Köpprocessen Boende till självkostnad

1. Visning

Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig.

Grunden för trygghetspaketet är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägen­ het blir bokad för din räkning.

3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. När det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal.

Trygghetspaketet innebär i korthet: Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet.

Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder.

Gar-bo Försäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse.

JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostads­ rätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan.

På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter.

Garantitiden för byggnadsarbetena är fem år. För vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år.

En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slut­ besiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas.

Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum.

Om försäljningen av din befintliga bostad drar ut på tiden, kan du efter särskild prövning få ersättning för dubbel boendekostnad i upp till sex månader efter tre månaders karenstid.

Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig­ ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inredningsguide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra.

6. Kontroll och besiktning När den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsam­ mans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer.

Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.

8. Inflyttning Senast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. Nu är bostaden klar och den är din!

45

Inredningsval JM Original

Beställning och sista beställningsdag

För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inred­ ning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. JM reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt med en likvärdig.

Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar som meddelats. Det finns två ”sista beställningsdag”, en tidig – sista beställningsdag för projekteringsändringar och en senare – sista beställningsdag för övriga tillval. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång.

Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig en inred­ ningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.

Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli kontaktad av projektets inredningsansvarige för att boka in en tid för inredningsmöte. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande och samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Tillvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg och i förekommande fall, för utbyte mot originalutförandet.

Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår montering om inte annat anges.

46

Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar.

Fakturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga med att ange ditt kund- och fakturanummer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. Kvitto på slutbetalda inredningsval samt slutbetald insats visas upp vid nyckelutlämningen.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhusoch livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Lågenergihus

Källsortering

I våra lågenergihus har vi bra isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp.

Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

Alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer.

Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.

Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.

Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t. ex. mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel.

JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade natur­ material som trä, sten, kakel och klinker.

Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forsk­ ning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele.

I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.

Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader.

Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

God ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapp­ husens entréer.

JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på jm.se/om-jm/hallbarhet

47

Symbolförklaring

Symbolförklaring G

Garderob

LB

Linnebackar

ST

Städskåp

H

Högskåp

H/M

Högskåp med mikro

M

Mikro

K

Kyl

F

Frys

KF

Kyl/Frys Spishäll med ugn

DM

Diskmaskin

TT

Torktumlare

TM

Tvättmaskin

KM

Kombimaskin Tillvalsvägg Skärm runt uteplats Skärm mellan uteplatser Stuprör

VTV

Förstärkt vägg för vägg-TV

VTV

Förstärkt vägg för vägg-TV

HT

Torkställning förberett för handdukstork som tillval

HT

Handdukstork

EL/IT

Elcentral/IT-skåp

IL

Inspektionslucka

FS

Fönsterstorlek

BH

Bröstningshöjd

Ordlista Bjälklag

Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.

Bröstningshöjd

Avståndet från golv upp till underkant på fönster.

Byggfelsförsäkring

Femledarsystem

Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets ­konstruktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare.

Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.

Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka bygg­nader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.

Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.

Frånluft

Den luft som förs bort från ett rum.

Byggherre Detaljplan Efterbesiktning

Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.

FTX-system Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme.

Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under ­diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.

Garantibesiktning Garantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen.

Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden.

Grängat Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer ­s trukturerad känsla.

Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.

Klimatskärm De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter­dörrar och fönster.

Kvalitetsansvarig En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att ­samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.

Ljudklassat Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och ­anvisningar.

Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.

Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.

Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.

Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft.

FSC-märkt

Samfällighet Situationsplan Slutbesiktning

Sopsug Stegljudsisolering Stopptid Säkerhetsdörr Telia Triple Play

Terrass Tilluft Tilluftsdon U-värde

Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångs­ motstånd Årsavgift

Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet.

Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.

En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens ­s tyrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.

I en sopsug transporteras hushållsavfall i en luftström i rör under marken, till en container i en uppsamlingscentral i utkanten av bostadsområdet.

Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.

Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original.

Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd.

Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.

En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balustrad eller ­liknande (takterrass) eller en ”avsats” på terrasshus.

Den luft som tillförs ett rum.

Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.

Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.

Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump.

Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.

Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstock­ holmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka 2 300 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap.

Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite, Norconsult Foto: Richard Hammarskiöld, Jörgen Hinder, Shutterstock Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2013 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM AB Postadress 412 50 Göteborg I Besöksadress Gårdatorget 2 I Telefon 020-57 00 57 I Internet jm.se I Mobil mobil.jm.se