JM, Nacka: Kvarnholmen – Kajplats Kvarnholmen. Bostadsfakta (2016)

NACKA – KVARNHOLMEN

KAJPLATS KVARNHOLMEN 1 BOSTADSFAKTA

Innehåll Situationsplan.....................................................................sid. 5 Planlösningar 1 rum & kök..................................................................sid. 6 2 rum & kök..................................................................sid. 8 3 rum & kök............................................................... sid. 14 4 rum & kök............................................................... sid. 27 Våningsplan..................................................................... sid. 40 Fasadritningar................................................................ sid. 40 JM Original........................................................................ sid. 50 Rumsbeskrivning........................................................... sid. 52 Teknisk beskrivning...................................................... sid. 54 Inredningsval.................................................................... sid. 55 Försäljning och ekonomi............................................ sid. 56 Bo med bostadsrätt..................................................... sid. 56 Köpprocessen................................................................. sid. 57 Miljöanpassat boende................................................. sid. 58 Ordlista.............................................................................. sid. 60 Symbolförklaring............................................................sid. 61

Nacka, Kvarnholmen Kajplats Kvarnholmen 1 Utgivningsdatum

November 2016

Tillträde

Preliminärt med start kvartal 1, 2020

Byggherre

Brf Kajplats Kvarnholmen U.B.

Totalentreprenör

JM AB

Arkitekt

Brunnberg & Forshed

Information

JM AB 169 82 Stockholm

Internet

jm.se

E-post

kundtjanst.bostad@jm.se

Försäljning

Nytt Hem, 08-441 57 91

Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Kajplats Kvarnholmen U.B. 4

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Om Kajplats Kvarnholmen Längs Kvarnholmens norra kaj bygger nu JM det sista kvarteret med det fantastiska läget mot Djurgården samt stadens silhuetter i väster. Denna första etapp innefattar Hus 1 och 2, de två husen närmast stan, och rymmer 59 bostäder. Totalt är kvarteret fem hus med sammanlagt 223 bostäder. Oavsett var i huset du hittar ditt nya hem kan du njuta av läget och utsikten från de gemensamma takterrasserna.

Balkong, uteplats, terrasser och gårdar Samtliga bostäder har balkong, uteplats eller terrass. Balkongerna är indragna och har skjutglas som enkelt kan öppnas upp.

Lägenheterna näst högst upp i hus 1 och 2 får privata takterrasser och i hus 2-5 finns även gemensamma takterrasser för alla boende. Mellan husen finns fyra gårdar som har fått olika gestaltning för att erbjuda en variation av miljöer. Gården mellan hus 1 och 2 får en gestaltning med associationer till hav och strand. En gård får trädgårdskaraktär, en annan flirtar med industrihistorien och en utformas för lek.

varing finns i garaget och lägenhetsförråd finns i källarplan. Det finns även cykelförråd med ingång från kajen. I hus 2 ryms en gemensamhetslokal och ett styrelserum som kan användas enligt bostadsrättsföreningens önskemål. I hus 4 finns även ett kajakförråd.

Garage Parkeringsplats finns att hyra i garage under huset med hissar till respektive trapphus. Vissa platser är reserverade för elbilar.

Infart till garaget är från kajen.

Avfallshantering

Stor variation av planlösningar Olika lägen i Kajplats Kvarnholmen rymmer olika lägenhets­ typer. Längst fram mot vattnet ligger treor och fyror. Även i söderläge mot Kvarnholmsvägen ligger treor och fyror samt några tvåor. I hus 2, som är något större än hus 1, finns även några tvåor i mitten av huset med utsikt åt öster eller väster.

För hushållssopor finns nergrävda sopkassuner på Kvarnholmsvägen. För övriga fraktioner såsom tidningar, plast, glas, metall med mera finns källsorteringsrum i hus 1. Varje lägenhet är utrustad med kärl för källsortering, placerade i diskbänkskåpet.

Entréer

För att skapa liv och rörelse i bottenvåningarna finns sammanlagt fem kommersiella lokaler i Kajplats Kvarnholmen, samtliga är belägna i hus 1 och 2. Fyra av dem är placerade i botten­ våningen längs kajen och en uppe på Kvarnholmsvägen.

Trapphusen har välkomnande och tillgängliga entréer från kajen men också från Kvarnholmsvägen. I entrén från kajen finns postboxar. Morgontidningen levereras i en tidningshållare utanför lägenhetsdörren.

Kommersiella lokaler

Förråd och gemensamma ytor Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd, storleksmässigt anpassat efter lägenhetsstorleken. Förråden delas med gallervägg och är utrustade med hylla och stång. Praktisk cykelför­

4

N

1

2

5

GEN

RVÄ

LNA

MJÖ

3

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

EN

VÄG

LMS

NHO

R KVA

5

1

rum & kök, 39 kvm + 38 kvm BIA

1 rum & kök, 40 m² + 38 m² BIA

• Optimal etta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • Balkong om 7 kvm i väster med vattenglimt • Rymlig sovalkov samt klädkammare

-

2

BIA: Yta utan tillgång till fönster eller direkt dagsljus

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

1 rum1&rum kök,&40 kök, m²40 + 38 m² m² + 38 BIA m² BIA -

-

ENTRÉ

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

ENTRÉ

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

1

våning 2 tr

6

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

1 1 2

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2 4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 21302, 21402 LGH NR:LGH NR: skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr

2

1

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våningvåning 5 98 våning våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning våning 6 våning 13 6 våning 5 våningvästra 5 våning 2 våning 4 våning 4 våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

2

skala 1:100

21302, 21402 21302, 21402 21302, 21402 östra

2

N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

1

rum & kök, 54 kvm + 31 kvm BIA

1 rum & kök, 54 m², + 31 m² BIA • Bästa möjliga enrummare med frontläge mot vattnet • Balkong om 11 kvm • Utsikt mot Djurgården och Stockholm • Sovalkov med plats för dubbelsäng • Separat tvättstuga

-

2

rum och kök, 46 m²

BIA: Yta utan tillgång till fönster eller direkt dagsljus

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

1 rum1&rum kök,&54 kök, m²,54+ m², 31 m² + 31 BIA m² BIA -

-

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

takinklädnad

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G takinklädnad

takinklädnad

ENTRÉ

KÖK

HALL

DM

KM

ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ

EL/IT

BAD

0

0

1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

1 1 2

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2 4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 11102 LGH NR:LGH NR: skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr

2

1

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våningvåning 5 98 våning 8 våning våningvåning 4 7 våning 7 våning 6 våning våning 13 6 våningvästra 5 våning 5 våning 2 våning 4 våning 4 våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

2

11102

2

N

TR4

skala 1:100

11102 östra

11102

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

7

2

rum & kök, + 29 kvm BIA (1 person) 2 rum & kök, 59 m² 59 kvm + 29 m² BIA • Smart planerad lägenhet med både sovrum och sovalkov • Vattenutsikt och möblerbar balkong om 7 kvm i österläge • Stor klädkammare

-

2

BIA: Yta utan tillgång till fönster eller direkt dagsljus

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

2 rum2&rum kök,&59 kök, m²59 + 29 m² m² + 29 BIA m² BIA -

-

ENTRÉ

BALKONG 8 BH 0,55 m

ENTRÉ

BH 0,70 m

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr

8

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

2

1

1 1 2

1

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våningvåning 5 9 våning 8 våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning våning 6 våning 13 6 våning 5 våningvästra 5 våning 2 våning 4 våning 4 våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 21301 LGH NR:LGH NR:

2

skala 1:100

skala 1:100

21301

21301

2

N

TR4

östra

21301

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

2

rum & kök, 2 rum & kök, 62 m² 62 kvm • Optimalt planerad hörnlägenhet med balkong om 7 kvm i västerläge • Utsikt mot Stockholm • Öppen och social planlösning med stora ljusinsläpp

-

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

2 rum2&rum kök,&62 m²62 m² kök, -

-

ENTRÉ

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

ENTRÉ

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

1 1 2

0

2

1

3

2

4

3

3

2 5m

skala 1:100

4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 11602, 11702 LGH NR:LGH NR: skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr

2

1

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våning våning 7 11 våning 10 våning våning 6 10 våning 9 våning 9 våning 5 8 våning 8 våning våning 4 7 våning 7 våning våning 6 våning våning 13 6 västra våning 5 våning 5 våning 2 våning 4 våning 4 våning 3 våning våning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

2

skala 1:100

11602, 11702 11602, 11702 11602, 11702 östra

2

N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

9

2

rum & kök, 2 rum & kök, 70 m² 70 kvm + 1 m² BIA+ 1 kvm BIA • Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum • Vattenutsikt och möblerbar balkong om 9 kvm i österläge • Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob

-

2

BIA: Yta utan tillgång till fönster eller direkt dagsljus

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

kök, 1 m² BIA 2 rum2&rum kök,&70 m²70 + 1m²m²+ BIA -

-

BALKONG 8

ENTRÉ

BH 0,55 m

ENTRÉ

BH 0,70 m

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

1

våning 2 tr

10

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

1 1 2

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2 4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 11301 LGH NR: skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr

2

1

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våningvåning 5 98 våning våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning våning 6 våning 13 6 våningvästra 5 våningvåning 2 5 våning 4 våning 4 våningvåning 1 3 våning 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

skala 1:100

LGH NR: 11301 11301

2

östra

2

N

TR4

11301

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

2

rum & kök, 2 rum & kök, 70 m² 70 kvm + 1 m² BIA+ 1 kvm BIA • Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum • Vattenutsikt och möblerbar balkong om 9 kvm i österläge • Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob

-

2

BIA: Yta utan tillgång till fönster eller direkt dagsljus

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

2 rum2&rum kök,&70 kök, m²70 + 1m²m²+ BIA 1 m² BIA -

-

BALKONG 8

ENTRÉ

BH 0,55 m

ENTRÉ

BH 0,70 m

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

1 1 2

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2 4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 11401 LGH NR:LGH NR: skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr

2

1

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våningvåning 5 98 våning våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning våning 6 våning 13 6 våning 5 våningvästra 5 våning 2 våning 4 våning 4 våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

2

11401

2

N

TR4

skala 1:100

11401 östra

11401

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

11

2

rum & kök, 2 rum & kök, 72 m² 72 kvm • Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum • Vattenutsikt och möblerbar balkong om 9 kvm i österläge • Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob

-

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

kök, 2 rum2&rum kök,&72 m²72 m² -

-

BALKONG 8

ENTRÉ

BH 0,55 m

ENTRÉ

BH 0,70 m

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

1

våning 2 tr

12

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

1 1 2

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2 4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 11501 LGH NR:LGH NR: skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr

2

1

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våning 9 våningvåning 5 8 våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning 6 våningvåning 13 6 västra våning våning 5 våning 2 54 våning våning 4 våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

2

11501

2

N

TR4

skala 1:100

11501 östra

11501

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

2

rum & kök, 2 rum & kök, 79 m² 79 kvm + 9 m² BIA+ 9 kvm BIA (1 person) • Smart planerad lägenhet med både sovrum och sovalkov • Vattenutsikt och möblerbar balkong om 7 kvm i österläge • Stor klädkammare

-

2

BIA: Yta utan tillgång till fönster eller direkt dagsljus

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

kök, 9 m² BIA 2 rum2&rum kök,&79 m²79 + 9m²m²+ BIA -

-

ENTRÉ

BALKONG 8 BH 0,55 m

ENTRÉ

BH 0,70 m

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

2

1

1 1 2

1

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våning 9 våningvåning 5 8 våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning 6 våningvåning 13 6 västra våning våning 5 våning 2 54 våning våning 4 våningvåning 1 3 våning 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 21401 LGH NR:LGH NR:

2 2

N

skala 1:100

skala 1:100

21401

21401

TR4

östra

21401

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

13

3

rum & 68 kök, 3 rum & kök, m² 68 kvm • Välplanerad hörnlägenhet • Stor umgängesdel i öppen planlösning • Balkong om 7 kvm i västerläge med vattenutsikt

-

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

kök, 3 rum3&rum kök,&68 m²68 m² -

-

ENTRÉ

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

ENTRÉ

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr

14

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

2

1

1 1 2

1

0

2

1

3

2

4

3

3

2

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våningvåning 5 9 våning 8 våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning våning 6 våning 13 6 våningvästra 5 våningvåning 2 5 våning 4 våning 4 våningvåning 1 3 våning 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

5m

skala 1:100

4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 21502 LGH NR:LGH NR:

2 2

N

skala 1:100

skala 1:100

21502

21502

TR4

östra

21502

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3

rum & 68 kök, 3 rum & kök, m² 68 kvm -

• Välplanerad hörnlägenhet • Stor umgängesdel i öppen planlösning • Balkong om 7 kvm i västerläge med vattenutsikt

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

kök, 3 rum3&rum kök,&68 m²68 m² -

-

ENTRÉ

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

ENTRÉ

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

2

1

1 1 2

1

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 11 våning 11 våningvåning 7 10 våning 10 våningvåning 6 våning 9 våning 9 våningvåning 5 8 våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 6 våning 6 våningvåning 3 1 västra 5 våning 5 våningvåning 2 våning 4 våning 4 3 våningvåning 1 våning 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

4

4

3

5m

4

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 21602, 21702, 21802, LGH NR:LGH NR: LGH21902 NR: 21602, 21702, 21802, 21902 21602, 21702, 21802, 21602, 21702, 21802, östra

2 2

N

skala 1:100

skala 1:100

21902 TR4

21902

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

15

3

rum & 82 kök, 3 rum & kök, m² 82 kvm • Trivsam hörnlägenhet med vattenutsikt • Balkong om 7 kvm i österläge • Öppen och social planlösning med stora ljusinsläpp

-

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum3&rum kök,&82 kök, m²82 m² -

-

ENTRÉ

BALKONG 8 BH 0,55 m

ENTRÉ

BH 0,70 m

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr

16

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

2

1

1 1 2

1

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våning 9 våningvåning 5 8 våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning 6 13 6 våningvåning våning 5 våningvästra 5 våning 2 4 våning 4 våning våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 21501 LGH NR:LGH NR:

2

skala 1:100

skala 1:100

21501

21501

2

N

TR4

östra

21501

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3

rum & 85 kök, 3 rum & kök, m² 85 kvm • Fantastisk trea med frontläge mot vattnet • Hörnläge med utsikt mot stan och Djurgården • Balkong om 11 kvm • Gäst-WC och separat tvättstuga

-

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum3&rum kök,&85 m²85 m² kök, -

-

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

takinklädnad

takinklädnad

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G takinklädnad

KÖK

HALL

DM

EL/IT

takinklädnad

takinklädnad

takinklädnad

ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

1 1 2

2 2

N

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

4

3

4

4

5m

5m

5m

11703

skala 1:100

11703

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

3

2

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 11101, 11201, 11302, LGH NR:LGH NR: LGH NR: 11101, 11201, 11302, 11101, 11201, 11302, 11402, 11502,11302, 11603, 11101, 11201, 11402, östra 11502, 11603, 1170311002 11402, 11502, 11603, 11402, 11502, 11603, 21002 11703 TR4 skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr

2

1

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våningvåning 5 98 våning 8 våning våningvåning 4 7 våning 7 våning 6 våning våning 13 6 våningvästra 5 våning 5 våning 2 våning 4 våning 4 våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

11102 11202 11302 11402

21102 21202 21302 21402

17

3

rum & 85 kök, 3 rum & kök, m² 85 kvm • Fantastisk trea med frontläge mot vattnet • Hörnläge med utsikt mot Djurgården och Stockholms inlopp • Balkong om 11 kvm • Gäst-WC och separat tvättstuga

-

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum3&rum kök,&85 m²85 m² kök, -

-

BALKONG 8 BH 0,55 m

takinklädnad

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G takinklädnad

ENTRÉ

ENTRÉ

KÖK

HALL

DM

EL/IT

ENTRÉ

BAD KM

ENTRÉ

takinklädnad

0

0

1

våning 2 tr

18

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

1 1 2

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2 4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 11303, 11403, 11503, LGH NR:LGH NR: LGH NR: 11303, 11403, 11503, 11604, 1170411503, 11303, 11403, 11503, 11303, 11403, 11604 östra skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr

2

1

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våningvåning 5 98 våning 8 våning våningvåning 4 7 våning 7 våning 6 våning våning 13 6 våningvästra 5 våning 5 våning 2 våning 4 våning 4 våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

2 2

N

skala 1:100

11604, 11704 11604, 11704 TR4

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3

rum & 85 kök, 3 rum & kök, m² 85 kvm • Fantastisk trea med frontläge mot vattnet • Hörnläge med utsikt mot Djurgården och Stockholms inlopp • Balkong om 11 kvm • Gäst-WC och separat tvättstuga • Takhöjd 3 m

-

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum3&rum kök,&85 kök, m²85 m² -

-

BALKONG 8 BH 0,55 m

takinklädnad

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G takinklädnad

ENTRÉ

ENTRÉ

KÖK

HALL

DM

EL/IT

ENTRÉ

BAD KM

ENTRÉ

takinklädnad

0

0

1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

1 1 2

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2 4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 11704 LGH NR:LGH NR: skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr

2

1

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våning 9 våningvåning 5 8 våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning 6 13 6 våningvåning våning 5 våningvästra 5 våning 2 4 våning 4 våning våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

2

11704

2

N

TR4

skala 1:100

11704 östra

11704

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

19

3

rum & kök, 90 kvm

3 rum & kök, 90 m² • Representativ våning med frontläge mot vattnet samt takterrass om hela 95 kvm -

• Utsikt mot Stockholm och Djurgården • Balkong om 11 kvm • Gäst-WC och separat tvättstuga

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum3&rum kök,&90 kök, m²90 m² -

-

BALKONG 8 köksö

BH 0,55 m

BH 0,70 m

köksö

VARDAGSRUM 14

köksö

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

BAD

EL/IT

KM

ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

skala 1:100

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning

västra

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr

20

våning 1 tr entrévåning källarvåning

1

1

2

2

3

3

4

4

0 2

1 3

2 4

3 5m skala 1:100

4

5m

skala 1:100

KAJPLATS KAJPLATS KVARNHOLMEN LGH NR: KAJPLATS KAJPLATS LGH NR:

1 1 2

LGH NR:LGH NR: 11802 11802 11802 11802 östra

2 2

N

entrévåning

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

5m

5m

skala 1:100 0

våning 11 våning 10 våning 9 våning 11 våning 8 våning 10 våning 7 våning 9 våning 6 våning 8 våning 5 våning 7 våning våning 1 64 våning 5 våning 3 våning 4 våning 2 våning 3 TR1 våning 2 våning 1 våning 1 entrévåning

0

21002 21102 21202 21302 21402

3

rum & 90 kök, 3 rum & kök, m² 90 kvm -

• Representativ hörnlägenhet högst upp med frontläge mot vattnet • Utsikt mot Djurgården och Stockholms inlopp • Balkong om 11 kvm • Gäst-WC och separat tvättstuga

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum3&rum kök,&90 kök, m²90 m² -

-

BALKONG 8 köksö

BH 0,55 m

köksö

BH 0,70 m

köksö

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

ENTRÉ

KM

ENTRÉ

ENTRÉ

BAD

ENTRÉ 0

0

1

våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

1 1 2

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2 4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 11902 LGH NR:LGH NR: skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr

2

1

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våningvåning 5 98 våning våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning våning 6 våning 13 6 våning 5 våningvästra 5 våning 2 våning 4 våning 4 våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

2

11902

2

N

TR4

skala 1:100

11902 östra

11902

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

21

3

rum & kök, 90 kvm

• Fantastisk trea med frontläge mot vattnet 3 rum & kök, m² och Stockholms inlopp • Hörnläge med utsikt90 mot Djurgården • Balkong om 11 kvm samt egen uteplats mot gård • Gäst-WC och separat tvättstuga

2 -

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

kök, 3 rum3&rum kök,&90 m²90 m² -

-

BALKONG 8 köksö

BH 0,55 m

BH 0,70 m

köksö

köksö

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

DM

EL/IT

nt er

BAD

pl a

HALL

KM

ENTRÉ

an

ENTRÉ

ENTRÉ

pl

pl an te

rin

g

te rin g

KÖK

in g

G

ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0 0

1

skala 1:100

0 2

1 3

skala 1:100

2

1 2 4

3 5m

skala 1:100

3

2 4

3

4 4

5m 5m

5m

skala 1:100

KAJPLATS KVARNHOLMEN

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr

22

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning

KAJPLATS KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: LGH NR:LGH NR: LGH NR: 21203 21203 21203

våning 11

våningvåning 11 10 våningvåning 10 9 våningvåning 9 8 våningvåning 8 7 våning 17 6 våningvåning västra 5 våningvåning 6 4 våningvåning 5 3 2 våningvåning 4TR1 våningvåning 3 1 våningentrévåning 2 våning 1 entrévåning

1 12

östra

2

2

N

TR4

21203 våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3

rum & kök, 90 kvm • Fantastisk trea med frontläge mot vattnet

• Hörnläge med utsikt90 mot Djurgården 3 rum & kök, m² och Stockholms inlopp • Balkong om 11 kvm

2

• Gäst-WC och separat tvättstuga

-

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum3&rum kök,&90 m²90 m² kök, -

-

BALKONG 8

köksö

BH 0,55 m

köksö

BH 0,70 m

köksö

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD KM

ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

1

skala 1:100

0 2

1 3

skala 1:100

0

1

2

4

13

2 5m

skala 1:100

4

2

3 5m

3

4 4

5m 5m

skala 1:100

KAJPLATS KVARNHOLMEN

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning

våning 11 våning 10 våning våning 11 9 våning 8 våning 10 våning 7 våning våning 19 6 våning våning 8 5 våning våning 7 4 våning 3 våning 6 2 våning våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning

västra

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1

1 2

1

2

2

N

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: LGH NR:LGH NR:KAJPLATS LGH NR: 21304, 21404, 21504, 21304, 21404, 21504, 21604, 21304, 21404, 21504, LGH NR: östra 21704, 21804 21604, 21704, 21804, 21604, 21704, 21804, 21304, 21404, 21504, 11002 21002 TR4 våning 4 tr 21904 21904 11102 21102

21604, 21704, 21804, 11202 21904

våning 3 tr våning 3 våning 2 våning 2 tr våning 1 våning 1 trappa entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

TR2

gård

TR3

entrévåning

11302 11402

21202 21302 21402

23

3

rum & kök, 90 kvm

3 rum & kök, m² • Fantastisk trea med 90 frontläge mot vattnet

• Hörnläge med utsikt mot Djurgården och Stockholms inlopp • Balkong om 11 kvm • Gäst-WC och separat tvättstuga • Takhöjd 3 m

-

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum3&rum kök,&90 kök, m²90 m² -

-

köksö BALKONG 8

BH 0,55 m

köksö

BH 0,70 m

köksö

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

KM

ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ

BAD

ENTRÉ

00

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

1

skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr

24

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 11 våningvåning 10 11 våningvåning 9 10 våning 9 våningvåning 8 8 våningvåning 7 7 våningvåning 16 6 västra våning våning 5 5 våning 4 våningvåning 4 3 våningvåning 3TR1 2 våningvåning 2 1 våningentrévåning 1 entrévåning

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning

0 2

1 3

2 4

11 3 5m

skala 1:100 skala 1:100

22 4

33

44

55 mm

5m

skala 1:100

KAJPLATS KVARNHOLMEN KAJPLATS

11 2

2

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: LGH NR:LGH NR:LGH NR: 21904 21904 21904 21904 östra

2

N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

3

rum & kök, 91 kvm

3 rum & kök, 91 m² -

• Representativ våning med frontläge mot vattnet samt takterrass om hela 50 kvm • Utsikt mot Stockholm och Djurgården • Gäst-WC och separat tvättstuga

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum & kök, 91 m² 3 rum & - kök, 91 m² -

-

BALKONG 8

köksö

BH 0,55 m

BH 0,70 m

köksö köksö

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

BAD

EL/IT

KM

ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ ENTRÉ

0 0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

1

1

skala 2 1:100 3

02

1

1

3

skala 1:100

2 4

2

3 5m

3

4

4

5m

5m

4 5m skala 1:100

KAJPLATS KAJPLATS KAJPLATS KVARNHOLMEN LGH NR: LGH NR:LGH NR: KAJPLATS 22002 22002 LGH NR: LGH NR: 22002 22002 östra skala 1:100

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning

västra

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 11 våning10 11 våning våning 10 våning våning99 våning 8 våning 8 våning77 våning våning66 våning våning 5 våning våning54 våning våning43 våning32 våning våning21 våning entrévåning TR1 våning 1 1 entrévåning

1

2

1

2

2

N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

25

3

rum & kök, 91 kvm

högst upp med frontläge mot vattnet 3 rum•• Representativ & kök,hörnlägenhet 91 m² Utsikt mot Djurgården och Stockholms inlopp • Balkong om 11 kvm • Gäst-WC och separat tvättstuga

2 -

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum & kök, 91 m² 3 rum & - kök, 91 m² -

-

BALKONG 8 köksö

BH 0,55 m

BH 0,70 m

köksö köksö

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD KM

ENTRÉ ENTRÉ

ENTRÉ ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

1

1

skala 2 1:100 3

våning 11 våning våning 10 våning våning 9 våning 8 våning våning 7 våning våning 6 våning våning 5 våning våning 4 våning 3 våning våning 2 våning våning 1 våning entrévåning våning

västra

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr

26

våning 1 tr entrévåning källarvåning

4 1TR1 3 2 våning 1 entrévåning

1

1

1

1

3

4

4

2

2

5m

3

3

4

4

5m

5m

5m

skala 1:100

KAJPLATS KAJPLATS KVARNHOLMEN LGH NR: KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 22102 LGH NR: LGH NR: LGH NR: 22102 22102 östra

2

N

2

02

skala 1:100

skala 1:100

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 7 11 våning 6 10 våning 5 9våning 4 8våning 3 7våning 2 6våning 1 5entrévåning

0

2

TR4

22102

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

4

rum & kök, 89 kvm • Södervänd fyra

• Balkong 9 kvm 89 m² 4 rum & om kök,

• Öppen planlösning med stora ljusinsläpp • Dubbla badrum

2 -

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4 rum4&rum kök,&89 m²89 m² kök, -

-

ENTRÉ

BALKONG 8 BH 0,55 m ENTRÉ

BH 0,70 m

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

1

skala 1:100

0 2

1 3

skala 1:100

0

1

2 4

1

3 5m

skala 1:100

2 4

2

3 5m

3

4 4

5m 5m

skala 1:100

KAJPLATS KVARNHOLMEN

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning

våning 11 våningvåning 11 10 våning 9 våningvåning 10 8 våning våning 9 7 våningvåning 81 6 våning 5 våningvåning 7 4 våningvåning 6 3 våningvåning 5 2 våningvåning 4 1 våningentrévåning 3

västra

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1

1 2

1

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KAJPLATS LGH NR:LGH NR: LGH 11601, 11701 11601 NR: 11601, 11701 östra

2

2

N

TR4

11601, 11701 våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 våning 2 tr våning 1 våning 1 trappa entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning

TR2

gård

TR3

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

27

4

rum & kök, 89 kvm • Södervänd fyra • Balkong om 9 kvm • Öppen planlösning med stora ljusinsläpp • Dubbla badrum • Takhöjd 3 m

4 rum & kök, 89 m²

2 -

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4 rum4&rum kök,&89 m²89 m² kök, -

-

ENTRÉ

BALKONG 8 BH 0,55 m ENTRÉ

BH 0,70 m

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

1

skala 1:100

0 2

1 3

skala 1:100

0

1

2 4

13

2 5m

skala 1:100

42

3 5m

3

4 4

5m 5m

skala 1:100

KAJPLATS KVARNHOLMEN

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning

våning 11 våning 10 våningvåning 11 98 våning våningvåning 10 7 våningvåning 91 6 våningvåning 8 5 våning 4 våningvåning 7 3 våningvåning 6 2 våningvåning 5 1 våningentrévåning 4

västra

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr

28

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1

1 2

1

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: LGH NR:LGH NR:KAJPLATS 11701 11701 11701 NR: LGH östra

2

2

N

TR4

11701

våning 4 tr våning 3 tr

våning 3 våning 2 tr våning 2 våning 1 våning 1 trappa entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning

TR2

gård

TR3

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

4

rum & kök, 89 kvm • Södervänd fyra näst högst upp • Fantastisk takterrass om hela 75 kvm med kvällssol • Balkong om 9 kvm • Utsikt mot Stockholms silhuetter och Djurgården • Öppen planlösning med stora ljusinsläpp • Dubbla badrum

4 rum & kök, 89 m²

2 -

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4 rum4&rum kök,&89 kök, m²89 m² -

-

fönster till trapphus

ENTRÉ

BALKONG 8

fönster till trapphus fönster till trapphus

BH 0,55 m

BH 0,70 m ENTRÉ

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK DM

HALL

KM

ENTRÉ

EL/IT

BAD

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

1

skala 1:100

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning

västra

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

0 2

1 3

skala 1:100

1

2 04

3 51m

skala 1:100

4

3 2 5m

4 3

5m 4

5m

skala 1:100

KAJPLATS KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR:

våning 11 våning 10

LGH NR:LGH NR: KAJPLATS 11801 11801 11801 LGH NR:

våning 911 våning våning 8 våning våning 710 våning våning 1 69 1 östra våning 58 våning 2 2 våning 4 våning 7 våning 3 TR1 TR4 våning 1 våning 26 N våning 4 tr våning våning 15 2 våning 4 entrévåning våning 3 tr våning 3 våning 2 tr våning 2 våning 1 våning 1 trappa entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning

11801

TR2

2

gård

TR3

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

29

4

rum & kök, 89 kvm • Södervänd fyra högst upp

3 rum & kök, 89 m²och Nacka • Fantastisk utsikt mot Stockholm • Balkong om 9 kvm • Öppen planlösning med stora ljusinsläpp • Dubbla badrum

2 -

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

3 rum3&rum kök,&89 kök, m²89 m² -

-

ENTRÉ

BALKONG 8 BH 0,55 m ENTRÉ

BH 0,70 m

ENTRÉ

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

1

skala 1:100

0

2

1

skala 1:100

3

0

1

2

4

1

3

2 5m

skala 1:100

2

4

3 5m

3

4 4

5m 5m

skala 1:100

KAJPLATS KVARNHOLMEN

våning 11 våning 11 våning 10 våning våning 11 10 våning 9 våning våning 10 98 våning våning 8 7 våning 7 våning våning 9 våning våning 6 våning 81 6 våning 5 våning 5 våning 7 våning 4 våning 4 våning våning 6 våning 3 3 våning våning 5 våning 2 2 våning våning 4 våning 1 1 3 entrévåning våning entrévåning

västra

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr

30

våning 1 tr entrévåning källarvåning

TR1

1

1 2

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KAJPLATS LGH NR:LGH NR: 11901 11901 LGH 11901NR: östra

2

2

N

TR4

11901

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 våning 2 tr våning 1 våning 1 trappa entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning

TR2

gård

TR3

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

4

rum & kök, 100 kvm

4• Balkong rumom & kök, 100 m²och egen uteplats mot gård 11 kvm i frontläge mot vattnet • Utsikt mot Djurgården och Stockholms inlopp • -Gäst-WC och separat tvättstuga

2 -

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4 rum4&rum kök,&100 kök,m² 100 m² -

-

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

takinklädnad

takinklädnad

VARDAGSRUM 14

takinklädnad

ENTRÉ

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G

ENTRÉ

KÖK

ENTRÉ

HALL

DM

BAD

EL/IT

ENTRÉ

KM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

1

skala 1:100

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning

västra

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 11 10 9 8 7 6 1 5 2 4 3 TR1 2 1 entrévåning

våning 11 våning våning 10 våning våning 9 våning våning 8 våning 7 våning våning 1 6 våning våning 5 våning våning 4 våning våning 3 våning 2 våning våning 1 våning entrévåning våning

0 2

1 3

1 0

2 4

3 5m

12 4

skala 1:100 skala 1:100

3 2

43

5 4 m

5m

5m

skala 1:100

KAJPLATS KVARNHOLMEN KAJPLATS

1

2

2

N

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: LGH NR: LGH NR:LGH NR: LGH 11202 11202 11202 11202 östra

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

31

4

rum & kök, 4 rum & kök, 104 m²104 kvm • Balkong om 11 kvm i frontläge mot vattnet och egen uteplats mot gård • Utsikt över Djurgården och Stockholms inlopp • Dubbla badrum samt separat tvättstuga

-

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4 rum4&rum kök,&104 kök,m² 104 m² -

-

er

nt

pla ing

köksö

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

er ing

ing

er

nt

nt

pla

pla

köksö

VARDAGSRUM 14

köksö

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

ENTRÉ

ENTRÉ

0

våning 2 tr

32

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

2

1

1 1 2

1

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2

skala 1:100 0

våning 4 tr våning 3 tr

1

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våningvåning 5 9 våning 8 våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning 6 våningvåning 13 6 våningvästra 5 våning våning 2 5 våning 4 våning 4 våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

ENTRÉ

4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 21202 LGH NR:LGH NR:

2

skala 1:100

skala 1:100

21202

21202

2

N

TR4

östra

21202

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

4

rum & kök, 104 kvm

4 rum & kök, 104 m² • Balkong om 11 kvm i frontläge mot vattnet

• Utsikt över Djurgården och Stockholms inlopp • Dubbla badrum samt separat tvättstuga

-

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4 rum4&rum kök,&104 kök,m² 104 m² -

-

köksö

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

köksö

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G

tak

KÖK

HALL

DM tak

köksö

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

tak

ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ

0

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

1

skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 11 våning 10 våningvåning 9 11 våning 11 våning 10 våningvåning 8 10 våning 9 våningvåning 7 9 våning 8 våning 8 våningvåning 6 7 våning 7 våningvåning våning 6 15 6 våningvästra 5 våningvåning 4 5 våning 4 våningvåning 3 4 våning 3 våning 3 våning 2TR1 våning 2 våning 2 våningvåning 1 1 våning 1 entrévåning entrévåning entrévåning

0 2

1 3

1

2

1

skala 1:100 2 4 3 5m

skala 1:100

4

3

2

3

4

4

5m

5m

5m

skala 1:100

KAJPLATS KAJPLATS KVARNHOLMEN

1

1 2

2

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: LGH NR: LGH NR:LGH NR:21303 21303 21303 21303

2

östra

N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

33

4

rum & kök, 4 rum & kök, 104 m²104 kvm • Balkong om 11 kvm i frontläge mot vattnet • Utsikt över Djurgården och Stockholms inlopp • Dubbla badrum samt separat tvättstuga

-

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4 rum4&rum kök,&104 kök,m² 104 m² -

-

köksö

BALKONG 8 BH 0,55 m

BH 0,70 m

köksö

VARDAGSRUM 14

köksö

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

EL/IT

ENTRÉ

BAD KM ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ

0

0

1

våning 2 tr

34

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

1 1 2

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2 4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 21403, 21503, 21603, LGH NR:LGH NR: LGH NR: 21403, 21503, 21603, 21703, 21803,21603, 21903 21403, 21503, 21403, 21503, 21603, östra skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr

2

1

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våningvåning 5 9 våning 8 våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning 6 våningvåning 13 6 våningvästra 5 våning våning 2 5 våning 4 våning 4 våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

2 2

N

skala 1:100

21703, 21803, 21903 21703, 21803, 21903 21703, 21803, 21903 11002 TR4 våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

4

rum & kök, 4 rum & kök, 104 m²104 kvm -

• Södervänd fyra • Balkong om 7 kvm • Öppen och social planlösning med stora ljusinsläpp • Dubbla badrum

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

&104 kök,m² 104 m² 4 rum4&rum kök,ENTRÉ -

-

BALKONG 8

ENTRÉ

ENTRÉ

BH 0,55 m

BH 0,70 m

köksö SOVRUM 11

VARDAGSRUM 14 K/F

ST

L

SG

G KÖK

köksö HALL

DM

EL/IT

köksö

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

2

1

1 1 2

1

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våning 9 våningvåning 5 8 våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning 6 våningvåning 13 6 västra våning våning 5 våning 2 54 våning våning 4 våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

4

3

4

4

5m

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 21601, 21701, 21801, LGH NR:LGH NR: 21601, 21701, 21801, 21601, 21701, 21801, 21901 21601, 21701, 21801LGH NR: östra

2 2

N

skala 1:100

skala 1:100

21901 TR4

21901

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

35

4

rum & 104 kök,m²104 kvm 4 rum & kök, -

• Södervänd fyra • Balkong om 7 kvm • Öppen och social planlösning med stora ljusinsläpp • Dubbla badrum • Takhöjd 3 m

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4 rum4&rum kök,ENTRÉ &104 kök,m² 104 m² -

-

BALKONG 8

ENTRÉ

ENTRÉ

BH 0,55 m

BH 0,70 m

köksö SOVRUM 11

VARDAGSRUM 14 K/F

ST

L

SG

G KÖK

köksö HALL

DM

EL/IT

köksö

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr

36

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 1 entrévåning

våning 1 entrévåning

2

1

1 1 2

1

0 2

1 3

2 4

3 5m

skala 1:100

3

2

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

våning 11 våning 10 våning 9 våning 8 våning 11 våningvåning 7 11 våning 10 våningvåning 6 10 våning 9 våningvåning 5 9 våning 8 våning 8 våningvåning 4 7 våning 7 våning 6 våningvåning 31 6 våningvästra 5 våning våning 2 5 våning 4 våning 4 våning 3 våningvåning 1 3 TR1 våning 2 våning 2 entrévåning

1

0

4

4

3

5m

4

5m

5m

KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS KAJPLATS LGH NR: 21901 LGH NR:LGH NR:

2 2

N

skala 1:100

skala 1:100

21901

21901

TR4

östra

21901

våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

4

4 rum & kök, 104 m² rum & kök, 104 kvm -

• Södervänd fyra näst högst upp • Fantastisk takterrass om 36 kvm med kvällssol och utsikt mot Stockholm • Balkong om 7 kvm • Öppen planlösning med stora ljusinsläpp • Dubbla badrum

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4 rum & kök, 104 m² 4 rum- & kök, 104 m² -

ENTRÉ

-

ENTRÉ

BALKONG 8

ENTRÉ

BH 0,55 m

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 14

köksö

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G köksö

KÖK

HALL

DM

EL/IT

BAD

köksö

ENTRÉ

KM

0

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

våning 11 våning 10 våning 9 våning 11 våning 8 våning 10 våning 7 våning 9 våning 8 våning 6 våning 11 våning 7 våning 5 våning 10 våning 6 våning 4 våning 5 våning 9 våning 3 våning 4 våning 8 våning 7 våning 3 våning 2 våning 6 våning 2 västra våning 1 våning 5 våning 1 våning 4 entrévåning entrévåning

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning

1

1

1

skala 21:100

2 3

1

0 skala 11:100 3 4 4

2

2 5m

3

3

4

4

5m

5m

5m

skala 1:100

KAJPLATS skala 1:100 KAJPLATS LGH NR: KAJPLATS KVARNHOLMEN LGH NR: 22001 KAJPLATS LGH NR:

1

1

2

TR1

2

2

N

22001 LGH NR: 22001

östra

TR4

22001 våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

37

4

4 rum & kök, 104 m²104 kvm rum & kök, -

• Södervänd fyra högst upp • Fantastisk utsikt mot Stockholm i väster • Balkong om 7 kvm • Öppen planlösning med stora ljusinsläpp • Dubbla badrum

2

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

4 rum ENTRÉ & kök, 104 m² 4 rum & - kök, 104 m² -

-

ENTRÉ

BALKONG 8

ENTRÉ

BH 0,55 m

BH 0,70 m

köksö

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

K/F

ST

L

SG

G köksö köksö HALL

KÖK DM

EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr

38

våning 1 tr entrévåning källarvåning

våning 11 våning 10 våningvåning 9 11 våningvåning 8 10 våningvåning 7 9 våning våning 6 8 våning 11 våning 7 våningvåning 5 6 våning 10 våningvåning 4 5 våning 9 våning 8 våningvåning 3 4 våning 7 våning 3 våningvåning 2 2 våning 6 våningvästra 5 våningvåning 1 1 våning 4 entrévåning entrévåning våning 3 våning 2 1TR1 våning 1 entrévåning

1

1

skala 2 1:100 3

1

2

skala 02 1:100 31 4

4

3

2

5m

3

4

4

5m

5m

5m

skala 1:100

KAJPLATS skala 1:100 KAJPLATS LGH NR: KVARNHOLMEN KAJPLATS LGH NR: 22101 KAJPLATS LGH NR:

11

2

2

22101 LGH NR: 22101 östra

2

N

TR4

22101 våning 4 tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning TR2 TR3

gård

LGH NR:

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

Våningsplan N PLAN 11 LGH NR: 11101

LGH NR: 11102

N

PLAN 12 LGH NR: 11201

LGH NR: 11202 LGH NR: 21202

LGH NR: 21203

1 rok 2 rok 3 rok

LGH NR: 21302

4 rok 1 rok

LGH NR: 21301

N

2 rok 3 rok 4 rok 40

Hus 1

Hus 2

Hus 3

Hus 4

Hus 5

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våningsplan N PLAN 13 LGH NR: 11302

LGH NR: 11303 LGH NR: 21303

LGH NR: 21304

LGH NR: 11301

N

LGH NR: 21302

PLAN 14 LGH NR: 11402

LGH NR: 21301

LGH NR: 11403 LGH NR: 21403

LGH NR: 21404

1 rok 2 rok

LGH NR: 11401

3 rok

LGH NR: 21402

4 rok 1 rok

LGH NR: 21401

N

2 rok 3 rok 4 rok

Hus 1

Hus 2

Hus 3

Hus 4

Hus 5

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

41

Våningsplan N

PLAN 15 LGH NR: 11502

LGH NR: 11503 LGH NR: 21503

LGH NR: 21504

LGH NR: 11501

N

LGH NR: 21502

PLAN 16 LGH NR: 11603

LGH NR: 11604 LGH NR: 21603

LGH NR: 11602

LGH NR: 21501

LGH NR: 21604

1 rok 2 rok

LGH NR: 11601

3 rok

LGH NR: 21602

4 rok 1 rok

LGH NR: 21601

N

2 rok 3 rok 4 rok 42

Hus 1

Hus 2

Hus 3

Hus 4

Hus 5

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Våningsplan N

PLAN 17 LGH NR: 11703

LGH NR: 11704 LGH NR: 21703

LGH NR: 11702

LGH NR: 21704

LGH NR: 11701

N

LGH NR: 21702

PLAN 18

LGH NR: 21701

LGH NR: 11802 LGH NR: 21803

LGH NR: 21804

1 rok 2 rok

LGH NR: 11801

3 rok

LGH NR: 21802

4 rok 1 rok

LGH NR: 21801

N

2 rok 3 rok 4 rok

Hus 1

Hus 2

Hus 3

Hus 4

Hus 5

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

43

Våningsplan N PLAN 19

LGH NR: 11902 LGH NR: 21903

LGH NR: 21904

LGH NR: 11901

N

PLAN 20

LGH NR: 21902

LGH NR: 21901

LGH NR: 22002

1 rok 2 rok 3 rok

LGH NR: 22001

4 rok 1 rok

N

2 rok 3 rok 4 rok 44

Hus 1

Hus 2

Hus 3

Hus 4

Hus 5

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

VÃ¥ningsplan N

PLAN 21

LGH NR: 22102

LGH NR: 22101

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 1 rok

N

2 rok 3 rok 4 rok

Hus 1

Hus 2

Hus 3

Hus 4

Hus 5

Fasadritningar

HUS 1 HUS N1

HUS 2 HUS N2

HUS 3 HUS N3

HUS 4

HUS 5

HUS N4

HUS N5

Fasad mot söder / Kvarnholmsvägen

PLATS FÖR SKYLT

PLATS FÖR SKYLT

PLATS FÖR SKYLT

HUS N5

HUS 5

HUS N4

HUS 4

HUS N3

HUS 3

PLATS FÖR SKYLT

HUS N2

HUS 2

Fasad mot norr / Mjölnarvägen / kajen

46

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

PLATS FÖR SKYLT

PLATS FÖR SKYLT

HUS N1

HUS 1

Fasadritningar

PLATS FÖR SKYLT

HUS N1

HUS 1

HUS 2 HUS N1 FASAD MOT ÖSTER

HUS N2 FASAD MOT VÄSTER

Fasad mot väster

HUS 1

HUS 2 HUS N2 FASAD MOT ÖSTER HUS N2 FASAD MOT VÄSTER

HUS N1 FASAD MOT ÖSTER

Fasad mot öster

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

47

2

JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

1

1 . Ett personligt hem

Till bostäderna i Kajplats Kvarnholmen har vår inredningsansvariga skapat en ljus, klassisk inredning med gedigna materialval som tar vara på läget vid vattnet. Vitmålade väggar, ett ljust askgolv och fönsterbänkar i grå sten är genomgående i alla rum.

3

2. Neutral färgskala Den neutrala färgskalan ger dig alla möjligheter att skapa ett personligt hem med dina favoritmöbler och färger.

3. Stilrent badrum Badrummet är stilrent inrett med vita blanka kakelplattor och golvet är i grått klinker. Badrummet rymmer även en praktisk kommod med tvättställ i vitt, duschväggar i klarglas samt tvättutrustning med förvaring i väggskåp ovanför.

4. Smart förvaring

42

I lägenheterna finns goda förvarings­ möjligheter med praktiska lösningar.

Skjutdörrsgarderober och klädkammare är smart inredda med hylla och klädstång som enkelt kan kompletteras utifrån behov.

5. Fullt utrustat kök Köket är fullt utrustat med energieffektiva vitvaror i rostfritt, vita släta luckor och vitt kakel ovan en grå bänkskiva. En underlimmad dubbelho, rostfri blandare, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll samt helintegrerad diskmaskin ger dig alla förutsättningar att lyckas i köket.

5

51

Rumsbeskrivning GENERELLT

52

Innerdörrar

Släta vita, NCS S0502-Y.

Fönsterbänkar

Natursten.

Lås fönsterdörr/fönster

Lägenheter på markplan är utrustade med godkänd låsning enligt Stöldskyddsföreningen.

Rumshöjd

2,5 meter om inte annan höjd förekommer på lägenhetsblad.

Värmestammar

Ingjutna i golvbjälklag med matning till respektive radiator.

HALL Golv

Vitlaserad askparkett, 3-stav, mattlack.

Sockel

Fabriksmålad vit, NCS S 0502-Y.

Väggar

Målat, vit, NCS S 0500-N.

Tak

Grängat vitt, NCS S0500-N, utan synliga skarvar.

Övrigt

Kapphylla, garderob, skjutdörrsgarderob i omfattning enligt lägenhetsritning.

VARDAGSRUM Golv

Vitlaserad askparkett, 3-stav, mattlack.

Sockel

Fabriksmålad vit, NCS S 0502-Y.

Väggar

Målat vit, NCS S 0500-N.

Tak

Grängat vitt, NCS S0500-N, utan synliga skarvar.

KÖK Kökssnickerier

Vit slät lucka, rostfria handtag.

Golv

Vitlaserad askparkett, 3-stav, mattlack.

Sockel

Fabriksmålad vit, NCS S 0502-Y.

Väggar

Målat vit, NCS S 0500-N. Kakel, vitt blankt i stående sättning, 298x598 mm, ovan bänkskiva.

Tak

Grängat vitt, NCS S0500-N, utan synliga skarvar.

Vitvaror

Rostfria energieffektiva vitvaror. Helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro. Utdragbar fläktkåpa.

Övrigt

Underlimmad diskho, grå laminatbänkskiva, LED-belysning under väggskåp.

SOVRUM Golv

Vitlaserad askparkett, 3-stav, mattlack.

Sockel

Fabriksmålad vit, NCS S 0502-Y.

Väggar

Målat vit, NCS S 0500-N.

Tak

Grängat vitt, NCS S0500-N, utan synliga skarvar.

Övrigt

Garderober och skjutdörrsgarderober i omfattning enligt lägenhetsritning.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Rumsbeskrivning KLÄDKAMMARE Golv

Vitlaserad askparkett, 3-stav, mattlack.

Sockel

Fabriksmålad vit, NCS S 0502-Y.

Väggar

Målat vit, NCS S 0500-N.

Tak

Grängat vitt, NCS S0500-N, utan synliga skarvar.

Övrigt

Inredning med bärlist, hängskenor, trådhylla och stång.

Omfattning enligt lägenhetsritning.

BAD / TVÄTT Golv

Klinker, grå, 148x148 mm.

Väggar

Kakel vitt, blankt, liggande sättning 400x250 mm.

Tak

Målat vitt.

Vitvaror

Tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin enligt lägenhetsritning.

Övrigt

Vit kommod med tvättställ av porslin. Spegel med belysning.

Svängbara duschväggar i klarglas. Vit bänkskiva och vita väggskåp ovanför tvättutrustning. Torkställning.

TVÄTTSTUGA Golv

Klinker, grå, 148x148 mm.

Väggar

Målat vit, NCS S 0500-N, glanstal 20, enligt målningsbeskrivning.

Tak

Målat vitt.

Vitvaror

Tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin enligt lägenhetsritning.

Övrigt

Tvättställ. Vit bänkskiva och vita väggskåp ovanför tvättutrustning. Torkställning.

WC / DUSCH Golv

Klinker, grå, 148x148 mm.

Väggar

Kakel vitt, blankt, liggande sättning 400x250 mm.

Tak

Målat vitt.

Övrigt

Vit kommod med tvättställ av porslin. Spegel med belysning.

Svängbar duschvägg i klarglas.

WC Golv

Klinker, grå, 148x148 mm.

Sockel

Klinker, grå, 148x148 mm.

Väggar

Kakel vitt, blankt, liggande sättning 400x250 mm, monteras på tvättställsväggen. Övriga väggar målas vita NCS S 0500-N.

Övrigt

Vit kommod med tvättställ av porslin. Spegel med belysning.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

53

Teknisk beskrivning

54

Grundläggning

Platta på mark, delvis pålad.

Stomme

Betong.

Balkonger

Betong.

Balkongfronter

Alt 1: Tegelklädd betongbalk med glasräcke och inglasning.

Alt 2: Pinnaräcke med inglasning.

Ytterväggar

Betong.

Ytskikt yttervägg

Tegel, puts och sockelvåning i corteen mot kaj.

Skivmaterial på vägg på balkonger.

Mellanbjälklag

Betong.

Yttertak

Sedum eller terrassplatta för takterrasser.

Lägenhetsskiljande väggar

Betong.

Lättväggar

Gips med stålregel.

Fönster

Trä-Aluminium.

Entrépartier

Aluminium.

Värme

Fjärrvärme med frånluftsvärmepump.

El

Alla uttag är jordade.

Ventilation

FX.

TV, telefon och dator

Telia Triple Play innehållande IP-telefoni, bredbandsuppkoppling och grundutbud av TV-kanaler.

Uteplats

Markplattor.

Förråd

Lägenhetsförråd i källaren.

Cykelförråd

Cykelrum i garage.

Sopor

Sopkassuner på Kvarnholmsvägen för hushållsavfall, rum för källsortering i Hus 1.

Garage

Under huset.

Postboxar

I entréer mot Mjölnarvägen.

Övriga gemensamma utrymmen

Föreningslokal och övernattningsrum i Hus 2.

Lokaler

Fyra lokaler på Mjölnarvägen i Hus 1 och 2 samt en lokal i Hus 1 på Kvarnholmsvägen.

Övrigt

Gemensamt kajakförråd i Hus 4.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad.

Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.

Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms.

Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.

Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställnings­ dagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.

Betalningsvillkor Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

55

Försäljning och ekonomi Bokningsavtal

Upplåtelseavtal

I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal. I samband med detta upprättas en boendekostnadskalkyl samt en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos JM eller dess dotterbolag. Med pågående affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal åter­betalas boknings­ avgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.

Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott.

Upplåtelseavtal tecknas cirka 6-8 månader innan tillträde. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.

Förhandsavtal När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen.

Detta beräknas ske med start hösten 2017. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen.

I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

Insats (insats och upplåtelseavgift) och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom.

Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.

Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten

56

till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Års­ avgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen.

Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Köpprocessen Tillträde

1. Visning

Preliminärt med start kvartal 1, 2020.

På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr.

3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr och vid upplåtelseavtalet ska 10% av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas.

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.

6. Kontroll och besiktning

en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaketet är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.

Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se.

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.

Garantitid Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen.

När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stäm­ mer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktnings­ man att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.

8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bosta­ den till dig.

57

Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Lågenergihus

Allergihänsyn

I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxid­ utsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker.

Energiklassning bostäder

Källsortering

Låg energianvändning

Hög energianvändning

Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning.

I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklass­ ningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta.

För aktuell energiklassning gå in på www.jm.se.

JMs energiklassning baseras på svensk Standard SS-24300 samt ”riktlinjer för Energi­k lassning av bostäder” på www.jm.se/hallbarhet

Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer.

Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.

Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.

Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljö­farliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel.

JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.

58

Fuktsäkring

God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett fem­ ledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

God ljudmiljö JM strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem.

Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

JMs miljöarbete JM-koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Ordlista Bjälklag

Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.

Bröstningshöjd

Avståndet från golv upp till underkant på fönster.

Bruttoarea (BTA)

Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor.

Bygg- och eländringar

Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.

Byggherre

Femledarsystem

Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.

Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.

Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.

Frånluft

Den luft som förs bort från ett rum.

FSC-märkt

Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.

Fuktsäkring

Grängat

Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder.

Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.

Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.

Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.

Induktionshäll

Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.

Klimatskärm

De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster.

Kontrollansvarig

Miljövarudatabas

En av kommunen godkänd person som ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.

Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.

Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.

Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.

Nyttjanderätt

Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.

Radiatorer

Värmeelement för att värma upp inomhusluft.

Sektionsritning

Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.

Situationsplan

Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.

Slutbesiktning

Stegljudsisolering

En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.

Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.

Säkerhetsdörr

Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd.

Telia Triple Play

Tilluft

Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.

En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balustrad eller liknande (takterrass) eller en ”avsats” på terrasshus.

Den luft som tillförs ett rum.

Tilluftsdon

Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.

U-värde

Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.

Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump, fjärrvärme kombinerad med FTX.

Detaljplan Efterbesiktning

Garantitid

Ljudklassat Lågenergihus

Terrass

Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Årsavgift

60

Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Ej utanpåliggande på vägg. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Symbolförklaring G

Garderob

G

Garderob Skjutdörrsgarderob

SG L

Skjutdörrsgarderob Trådbackar

SG

L ST

Trådbackar Städ

ST

Städ Spishäll

K/F

Spishäll Kyl / frys

K/F MU

Kyl / frys med mikro och ugn Högskåp

MU M

Högskåp med mikro och ugn Mikro i väggskåp

M DM

Mikro i väggskåp Diskmaskin

DM TM

Diskmaskin Tvättmaskin

TM TT

Tvättmaskin Torktumlare

TT KM

Torktumlare Kombimaskin

KM KLK

Kombimaskin Klädkammare

KLK

Klädkammare Frånvalsvägg Frånvalsvägg Tillvalsvägg Tillvalsvägg Schakt

BH

Schakt Bröstningshöjd

BH ELC

Bröstningshöjd Elcentral / IT-skåp

ELC

Elcentral Kapphylla/ IT-skåp Kapphylla

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

61

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universi­ tetsorter i Sverige, Norge och Finland. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett lång­ siktigt hållbarhetsarbete. Vi omsätter cirka 15 miljarder kronor och har cirka 2 400 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.

Design & produktion: Devocy Communication Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Sara Medina Lind, Gustav Kaiser Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2016 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM AB Postadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet jm.se