PLANEJAMENTO ATELIÊ DE PROJETO INTEGRADO V HABITAÇÃO SOCIAL VERTICAL
GABRIELA CAETANO BUIATTI JÉSSIKA FERNANDES PARREIRA
Habitação Social Vertical - ATELIÊ DE PROJETO INTEGRADO V
Escolha Terreno
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Escolha Terreno
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Entorno/Localização
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Estudo Topografia
FOTOS MAQUETE ESTUDO
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Insolação/Ventilação
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Acessos/Restrições
ALGUNS PARÂMETROS BÁSICOS
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Programa
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Pesquisa Materiais
O método construtivo de sistemas pré-fabricados, foi escolhido pelas diversas vantagens que ele oferece, devido a racionalização da obra, que permite a otimização dos materiais, havendo menos desperdícios e consequentemente menos impacto ambiental, assim como a redução do tempo de construção. A produção dos materiais em fábricas garante um melhor controle de qualidade e eficiência dos produtos. PILARES E VIGAS DE CONCRETO
LAJE ALVEOLAR PROTENDIDA
Para a estrutura de pilares e vigas foi escolhido o sistema de concreto armado pré-moldado, devido às vantagens que este material apresenta em relação ao custo de manutenção, que é baixo, por apresentar melhor resistência ao fogo, por ser facilmente moldável e por sua estrutura rígida poder ser utilizada como o próprio sistema de contra-ventamento. Os pilares podem alcançar, por exemplo, até 10m de altura, sem receber emendas, com seções variando entre 20 x 20cm à 25 x 50cm, depende ndo do vão e da carga requerida. O custo estimado por metro linear, no caso de vigas é de R$ 420,00, e de pilares é de R$ 480,00.
PLACA OSB
Para a otimização dos espaços internos, devido à menor espessura, optou-se pela utilização da placa de OSB do tipo Home, que é próprio para o uso em construção seca. Esse material que é um painel estrutural de tiras de madeira 100% reflorestada, unidas com resinas resistentes à umidade e à água, e prensadas sob alta pressão, possui boa resistência mecânica e rigidez. Suas dimensões são de 1,20 x 2,40m. Custo de R$ 330,00 o m³.
Esse tipo de laje não necessita de escoramentos, e possibilita vencer maiores vãos, além de ser econômica e a mais apropriada para utilização em edifícios de apartamentos e com grandes vão e cargas moderadas. A comb inação da protensão às nervuras internas, possibilita uma menor altura dos painéis. Os alvéolos garantem menor peso próprio dos painéis. Os elementos possuem 1,2 m de largura. O painel possui custo estimado de R$72,62 o m², e a laje já montada de R$ 125,00.
TELHA TERMOACÚSTICA TOPSTEEL
Devido a sua leveza, pesando a partir de 4,2 kg/m², reduzindo o custo da estrutura, a adaptação a diversas tipologias projetuais, além de refletir 75% dos raios solares, e absorver 85% dos ruídos da chuva, havendo redução de 20db, optamos pelo uso da telha de aço termoacústica TopSteel da Brasilit. Sua inclinação é de 10%, permite que, com a utilização de platibanda, a cobertura fique escondida. Sua tamanho vai de 2 à 12m, com modulações de 5m entre telhas. Custo de R$ 38,00 por m².
PLACA CIMENTÍCA IMPERMEABILIZADA
Para a vedação externa, as características de grande resistência à umidade e à impactos, elevada durabilidade, baixo peso próprio, sua pequena espessura da parede acabada, de 13cm, e a possibilidade de reaproveitamento do material, por ser 100% reciclável, gerando menos impacto ambiental, foram primordiais para a escolha da placa cimentícia impermeabilizada, que possui modulação de 1.2m de largura, e com alturas de 2m, 2,4m e 3m. O custo de uma placa por m³ R$ 606,50. Camada de isolamento entre placas de 5 à 15 cm de espessura. PLACAS FOTOVOLTÁICAS
O aquecimento da água utilizada nos apartamentos, assim como a utilização em lâmpadas, será feito através de placas fotovoltáicas, que têm a capacidade de gerar energia elétrica a partir dos raios solares através das células fotovoltáicas, podendo ser interligado à rede pública, de forma que quando é gerada mais energia do que o necessário para o consumo, o excedente é injetado na rede pública, sendo este descontado da conta de energia. O painel fotovoltaico policristalino Yingli YL240P 29b, com 240Wp de potência, custa R$999,00.
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Referências
Proposta 8 Pavimentos; Ÿ 3 Tipologias apartamentos (e ainda uma de acordo com as normas de acessibilidade; Ÿ Estacionamento para 50% da quantidade de habitações de acordo com as restrições do Município de Uberlândia; Ÿ 84 Apartamentos Ÿ Atendenderá 300 pessoas aproximadamente
Ÿ
Ÿ Densidade: Ÿ C.A.=
600hab/ha
3,2.(Maior do que o visto em
norma, porem acreditamos que o local é desenvolvido o bastante para suportar o aumento populacional.) Ÿ Atendimento ao público e coletivo.
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Uso e ocupação
LEGENDA Habitação Comércio Serviços
Local muito acessível e estruturado do ponto de vista dos transportes públicos e da Infra-estrutura e diversidade de usos e ocupações. Tais informações possibilitam o adensamento da área uma vez, que esta já encontra-se servidas de estruturas que comportam com sucesso toda a população do bairro.
Sem Uso Área Institucional Terreno escolhido
A107- PacaembúTerminal Central
A104- RooseveltTerminal Central
A106- Roosevelt Terminal Central