EEN TOEKOMSTVISIE IN HEIST-OP-DEN-BERG BEDRIJVENPARK BERGEBEEK - GEBOUWEN OP MAAT
BEDRIJVENPARK BERGEBEEK
Welkom op Bedrijvenpark Bergebeek. Dit future-proof bedrijvenpark in Heistop-den-Berg biedt een levendige mix van kleinere bedrijfsgebouwen en grotere bedrijfsgebouwen op maat. De identiteit van dit bedrijvenpark wordt gekenmerkt door de signature strakke en moderne look van Jeni Real Estate, een strategische ligging en een duurzaam karakter.
Denk bij duurzaamheid aan de mogelijkheid tot zonnepanelen en warmtepompen, maar ook laadinfrastructuur en dat in een groene omgeving. Deze groene projectsite telt bijna negen hectare en is gelegen aan de Liersesteenweg (N10) en de Lerrekensstraat, aan de industriezone Heistse Hoek.
De diversiteit aan bedrijven die we willen aantrekken zorgt ervoor dat u op een levendige en inspirerende plek kan ondernemen. Alle bedrijfsunits zijn in te delen naar wens en te vormen naar uw onderneming.
Met dit aanbod wil Bedrijvenpark Bergebeek een mix van ondernemers aanspreken, of u nu als starter de eerste stappen zet richting groei of u gaat uitbreiden en kiest voor een volgende vestiging, voor iedereen is er een geschikte plaats op Bedrijvenpark Bergebeek. Jeni Real Estate creëert ruimte om te ondernemen, dat is zeker.
HECTARE PROJECTGROND
8 9
De projectgrond op deze strategische locatie met verbinding richting Aarschot en Lier beslaat bijna 9 hectare en wordt in fases ontwikkeld tot een groene bedrijvenzone.
BEDRIJFSUNITS
14
In deze volgende fase worden 3 gebouwen met 14 units opgetrokken. De units hebben oppervlaktes van 306 tot 788 m2. Achteraan het perceel is nog 1 gebouw op maat beschikbaar.
GEBOUWEN OP MAAT
Er zijn in totaal 8 build-to-suit gebouwen, waarvan 6 met zichtlocatie langs de Liersesteenweg. De gebouwen bestaan uit opslag- of productieruimte, kantoorruimte en mogelijkheid tot showroom.
DEN-BERG
Het state-of-the-art bedrijvenpark heeft een uitstekende ligging aan de Liersesteenweg in Heist-op-den-Berg. De bedrijfsgebouwen hebben op die manier een belangrijke visibiliteit. Je bereikt via de N10 ook makkelijk Aarschot en Lier.
GEBOUWEN OP MAAT MET ZICHTLOCATIE
GEBOUW A 01
GEBOUW A 02
GEBOUW A 03
GEBOUW A 04
GEBOUW A 05 GEBOUW A 06A
GEBOUW A 06B
GEBOUW D 02
+
(kantoor)
m2 (kantoor)
(kantoor)
(kantoor)
m2 (kantoor)
(kantoor)
Ruimte op maat van uw onderneming
In Heist-op-den-Berg bieden wij op maat gemaakte bedrijfsgebouwen die perfect aansluiten bij uw specifieke bedrijfsbehoeften. Onze focus ligt op het creëren van innovatieve en functionele ruimtes die zowel praktisch als esthetisch voldoen aan de hoogste normen. Of u nu op zoek bent naar een ruime kantoorruimte, een goed uitgeruste productieruimte, of een veelzijdig magazijn, wij hebben de perfecte oplossing voor u.
Gebouwen A: Zichtlocatie
Voor bedrijven die zowel kantoor- als magazijnruimte nodig hebben én een mooie showroom wensen, zijn de gebouwen aan de voorzijde van de site de perfecte keuze. Deze 7 gebouwen langsheen de Liersesteenweg beschikken over 2 of 3 verdiepingen, kunnen onderaan een mooie showroom huisvesten en zijn een knap uithangbord voor uw bedrijf. Alle gebouwen zijn vergund en bieden mogelijkheden voor aanpassingen, zodat ze volledig aan uw behoeften kunnen voldoen.
Ruimte en functionaliteit in gebouw D
Gebouw D02 is een ideale optie voor bedrijven die behoefte hebben aan een grotere oppervlakte zonder zichtlocatie. Dit gebouw biedt momenteel 1.259 m² kantoor- en/of productieruimte. De indeling is flexibel en kan worden aangepast aan uw specifieke wensen, waardoor u een werkruimte krijgt die perfect aansluit bij uw bedrijfsprocessen. Zo kan u er bijvoorbeeld voor kiezen om een laad- en loskade te voorzien.
Aanpasbare ruimtes en complete ontzorging
Onze gebouwen zijn nog volledig aan te passen naar uw specifieke noden. Of u nu kiest voor koop of huur, wij bieden u de mogelijkheid om de ruimte precies zo in te richten als u wenst. Bovendien kunnen wij u volledig ontzorgen in het gehele proces, van ontwerp tot oplevering. Met onze sleutel-op-de-deur oplossing zorgen wij ervoor dat uw bedrijfsgebouw volledig afgewerkt en ingericht wordt door onze in-house interieurarchitecte.
Parkmanagement op Bedrijvenpark Bergebeek
Bij Jeni Real Estate hechten we veel waarde aan één van onze kernprincipes: "excelleren". Daarom kiezen we voor een doorgedreven parkmanagement op onze bedrijventerreinen. Dit betekent dat we een collectief beheer en uitgebreide dienstverlening aanbieden voor alle gebruikers van de bedrijfsunits. Met dit doordachte parkmanagement streven we naar het waarborgen van de duurzaamheid en kwaliteit van onze bedrijventerreinen.
Op Bedrijvenpark Bergebeek bieden we een breed scala aan gemeenschappelijke faciliteiten en diensten aan:
Uniforme look en feel
Bewegwijzering
Afvalverzameling en verwerking
Groenonderhoud
Dankzij de uniforme uitstraling en het zorgvuldig aangelegde en onderhouden terrein, bent u verzekerd van een blijvende waarde van uw vastgoed.
Op ons bedrijvenpark ontvangt u klanten en medewerkers in een net afgewerkte omgeving. Alles is geregeld, van groenvoorziening en gevelreclame tot huisnummers, brievenbussen en een nette totem die het park gemakkelijk vindbaar maakt.
Daarnaast zien we vaak dat deze basisvoorzieningen de weg vrijmaken voor gebruikers om andere diensten collectief te regelen. Denk hierbij aan groepsaankopen of bijvoorbeeld gezamenlijke beveiliging.
Kiezen voor Jeni Real Estate
Bij Jeni Real Estate begrijpen we dat elke onderneming uniek is, met specifieke behoeften, ambities en uitdagingen. Daarom bieden wij niet zomaar bedrijfsgebouwen, maar creëren we ruimtes die naadloos aansluiten bij uw visie. Of u nu kiest voor een casco bedrijfsunit of een volledig op maat gemaakt pand, bij ons staat kwaliteit en duurzaamheid altijd voorop.
Met meer dan 15 jaar ervaring combineren we expertise, passie en innovatie om vastgoedoplossingen te bieden die niet alleen voldoen aan de strengste isolatie- en brandveiligheidsnormen, maar ook perfect integreren in de omgeving. We besteden bijzondere aandacht aan duurzaamheid, waterbeheer en groenvoorziening, zodat uw vastgoed niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst zijn waarde behoudt.
Bij Jeni Real Estate nemen we het volledige proces uit handen. Van ontwerp tot oplevering en verder, wij zorgen ervoor dat u zich kunt blijven concentreren op uw core-business. Ons team van experten begeleidt u bij elke stap, met een aanpak die altijd in nauw overleg en volgens uw wensen wordt uitgevoerd. Ook als u na de casco oplevering verdere ontzorging wenst, staat onze in-house interieurarchitecte klaar om de volledige afwerking en inrichting van uw bedrijfsgebouw te verzorgen.
Onze betrokkenheid gaat verder dan de oplevering van uw bedrijfsunit. We zorgen ervoor dat de omliggende omgeving zorgvuldig wordt afgewerkt, wat bijdraagt aan de waarde van zowel het bedrijvenpark als uw bedrijfsunit.
We bieden meer dan alleen vastgoed; we creëren een solide basis die perfect aansluit bij de behoeften van uw onderneming. Samen bouwen we aan een ruimte die uw doelen ondersteunt en uw groei faciliteert, zodat u zich volledig kunt richten op wat voor uw bedrijf het belangrijkst is.
De volgende stap, een vrijblijvend gesprek
Bent u nieuwsgierig naar de toekomstige mogelijkheden voor uw bedrijfsruimte binnen Bedrijvenpark Bergebeek?
Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvend gesprek. David en Axel zijn onze toegewijde experten die graag naar uw noden luisteren. Tijdens dit gesprek kunnen al uw vragen en ideeën in alle rust en zonder enige verplichting besproken worden.
Wat kunt u verwachten?
In kaart brengen: Axel of David neemt de tijd om uw visie en behoeften te begrijpen. Informatie op maat: Inzichten die aansluiten bij uw specifieke wensen en ontvang prijzen van uw geschikte bedrijfsunit.
Vrijblijvendheid: Uw interesse en noden verkennen staat voorop, zonder verplichtingen.
Hoe kunt u een afspraak maken?
Wij geloven in direct persoonlijk contact, Axel en David staan klaar om u via telefoon of e-mail te woord te staan en een gepast moment te vinden op ons kantoor in Turnhout of Antwerpen om mogelijkheden te bespreken.
David De Clercq
Sales & business development director
david.de.clercq@jeni.be
014 60 92 32
0478 23 89 06
Axel Wilmssen
Sales & Business support
axel.wilmssen@jeni.be
014 39 59 24
0471 65 21 55
