QUÉBEC
LOCAUX DISPONIBLES AU PARC TECHNOLOGIQUE Adresse
Superficie bureaux (pi2)
Année de construction
Étage type (pi2)
Superficie de bureaux disponible (pi2)
505, BOULEVARD DU PARC-TECHNOLOGIQUE
104 070
2001
52 000
15 570
1400, BOULEVARD DU PARC-TECHNOLOGIQUE
29 903
1996
14 950
14 925
2750, RUE EINSTEIN
42 420
1996
14 140
9 040
350, RUE FRANQUET
48 318
1990
48 318
1 075
2800, RUE LOUIS-LUMIÈRE
46 907
2008
15 000
32 529
Source : Groupe Altus
expansion à l’extérieur de celui-ci, sur de nouveaux sites d’innovation pouvant mieux répondre à leur besoin de croissance. On ne peut que se réjouir de constater l’essor de ces entreprises de pointe et leur besoin grandissant de sites plus vastes. Malgré le peu de terrains vacants encore dispo nibles au Parc techno, son aménagement de style campus, une formule préconisée à l’époque de sa création, offre un potentiel d’intensification urbaine extrêmement intéressant. Dans la mesure où les normes d’implantation en vigueur étaient révisées et adaptées afin de permettre plus de densité, de hauteur et de mixité des usages, le parc pourrait connaître une deuxième phase de croissance axée sur le développement durable, une valeur commune à ses résidents. Dirigeants d’entreprises et employés du parc ont d’ailleurs lancé différentes initiatives en ce sens.
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IMMOBILIER COMMERCIAL : : AOÛT – SEPTEMBRE 2018
De plus, comme il a été suggéré lors de l’atelier Québec 2050 organisé par l’Institut de développe ment urbain du Québec (IDU) sur les parcs industriels et technologiques, si on favorise la diversification de l’offre de services et la mixité des usages du parc et si on investit dans les transports alternatifs et l’aménagement urbain de façon à décloisonner le campus et l’ouvrir sur son voisinage, ce site, qui jouit d’un emplacement central exceptionnel, pourrait profiter à l’ensemble de la population, et plus parti culièrement aux résidents du secteur Les Saules. Sur les bases solides laissées en héritage par l’équipe du Parc techno et ses partenaires, conjuguées à la volonté de la Ville de Québec d’assurer la pérennité de la mission initiale, ce parc technologique est bien positionné pour amorcer une nouvelle étape d’un développement immobilier durable et urbain favorisant la croissance et le rayonnement des leaders technos de Québec.