MIX USE BUILDING STUPA 6 by Jason.y

STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

DOSEN KELAS

Ir. Sutarki Sutisna, M.Ars.

DOSEN PEMBIMBING

Ir. Soesanto Santoso, M.Ars.

DIBUAT OLEH

315190016 - Jason Yeoh

315190020- Justin

315190110 - Gilbert Sukanta

PROGRAM STUDI SARJANA JURUSAN ARSITEKTUR DAN PERENCANAAN

FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS TARUMANAGARA

P A L M E R A H P A L M E R A H

PEREKONOMIAN KEPENDUDUKAN

JenisBelanjaMasyarakat

Daerah khusus ibukota Jakarta adalah ibu kota negara dan kota terbesar di Indonesia. Jakarta merupakan satusatunya kota di Indonesia yang memiliki status tingkat provinsi dan terletak di pesisir bagian barat laut pulaujawa.

Jakarta memiliki luas sekitar 664,01 km², dengan penduduk berjumlah 11.100.929 jiwa (2020). Wilayah metropolitan jakarta (jabodetabek) yang berpenduduk sekita 28 juta jiwa, merupakan metropolitan terbesar di Asiatenggara.

JumlahLaki-Laki 1603

PENDIDIKAN

JumlahPerempuan 1546

JumlahPopulasi2021:3149

Populasi terbesar dipegang oleh generasi milenial (26-41) dan disusulolehgenerasiz(11-24),generasix(58-76),danAlpha(0-9).

ANALISIS

Mayoritas pengunjung yang datang akan berasal dari luar kelurahan gelora. Lalu potensi pasarnya terbesarnya mengarah pada generasi Y, Z, X dan Alpha. Sedangkan juga terdapat potensi memenuhi kebutuhan sektor pendidikan karena 23 % masyarakatmasihmenempuhpendidikan.

Jenis belanja masyarakat terbesar terdapat pada tempat tingggal dan fasilitasrumahsekitar24% Kemudiandisusuldengankebutuhananeka barangdanjasa.

JumlahPengeluaranPadaBarang/Makanan

Mayoritasuntuktingkatpendidikandidominasiolehorangyangsudahtamatsekolahsekitar77% dan23%lainnyamasihmenempuhpendidikan.

Dari informasi peta Jakarta 1 daerah Stasiun Palmerah ingin kawasan pusat kegiatan primer, pusat kegiatan sekunder, dan kawasan stragtegis kepentingan ekonomi Serta kawasan ini direncanakan akan terpadu kompak dengan pengembangankonsepTODberbasismixuse.

ANALISIS MESSO

SEJARAH

Dahulu pada wilayah Palmerahterdapatpatokberwarnamerah disepanjang jalan. Sehingga wilayah ini disebut Palmerah. Dahulu jika Gubernur Belanda ingin pergi ke Istana Bogor maka akanmelewatipatokmerahtersebut.namun,kinisudahmenjadi hitamdanputih.

Palmerah dikenal karena adanya stasiun kereta api Palmerah yang sudah beroperasi sejak tahun 1899. Sejak akhir abad 19, wilayahinisudahsangatramai,banyaknyaaktivitasdiwilayahini khususnya perdagangan.

BUDAYA & AGAMA

Kebudayaan lokal yang ada pada

Kecamatan Tanah Abang adalah kebudayaan betawi. Sedangkan pada zaman sekarang masyarakat kawasan ini lebih mengangkat kebudayaan agamamisalnyaperayaanharibesarnya agama tersebut. Dan dari data dapat dilihat kalau mayoritas penduduknya

beragama islam, nasrani dan budha

Sehingga nantinya desain bangunan akan juga akan mengangkat tema kebudayaanyangdisebutkandiatas.

Ibadah

Olahraga

Rata-rata pengelualaran terbesar berada pada konsumsi barang yaitu danuntukmakanan41,38%.Sehinggadapatdisimpulkan

Potensi terbesar sektor ekonomi terbesar terletak pada bidang perumahan, fasilitas rumah, dan aneka barang dan jasa. Kemudian masyarakat cenderung menghabiskan uang sebanyak 58,62 % untuk kebutuhan barang dan 41,38 % untuk makanan. sehingga dapat disimpulkanekonominyacenderungmenengahatas.

MAN-MADE & NATURE FEATURE MANMADEFEATURE

Zona Pemerintahan

Zona Campuran

Zona Perkantoran

Zona Pelayanan

Umum

Zona Perumahan

ZONING

Kedapannyakawasaniniakandibuatsebagaizona

pemerintah, permukiman, perdagangan / kantor, pelayanan umum, dan zona campuran. Lalu untuk siteyangdiambilkedepannyaakandikembangkan sebagaiareamix-useberbasisTODyangterdiridari

tigasubzonayaituzona K2 C1,danR7

EXISTINGACTIVITY

Kegiatan kawasan didominasi dengan kegiatan berkerja, belajar, makan, tidur, ibadah, olahraga dan perdagangan. Namun kegiatan yang belum ada sekitar kawasan yaitu kegiatan hiburan seperti kegiatan rekreasi,danjoging,menonton.

315190016 - 315190020 - 315190110 JAKARTA BARAT JAKARTA PUSAT JAKARTA SELATAN JAKARTA TIMUR JAKARTA UTARA KEC. TANAHABANG KEC. GAMBIR KEC. MENTENG KEC. SAWAH BESAR KEC. KEMAYORAN KEC. SENEN JOHAR

ANALISIS MAKRO

PETA JAKARTA PETA JAKARTA PUSAT PETA KEC. TANAH ABANG JumlahPendudukBerdasarkanUmur

Islam 82,26 % kristen 16,85 % katolik 5,79 % Hindu 0,61 % Budha 0,28 %

TRADISI JUAL BELI IDUL FITRI ORNAMEN IDUL FITRI DI MALL ORNAMEN IMLEK DI MALL MAKANAN KHAS IMLEK ORNAMEN NATAL DI MALL TOKO DEKORASI NATAL BAZAR BETAWI PENTAS SENI BETAWI JLTOL JLARTERIPRIMER JLARTERISEKUNDER JLKOLEKTOR JLLOKAL KAWASANPEMERINTAHAN KAWASANPERUMAHAN KAWASANPERKANTORAN KAWASANPERDAGANGAN SUPERMARKET PERUMAHAN/PEMUKIMAN APARTEMEN PERKANTORAN

Zona Hijau Istirahat Perdagangan Edukasi

ZONING & EKSISTING ACTIVITY

FACILITIES MAPING

Dari pemetaan fasilitas sekitar tapak, fasilitas yang paling dominan adalah bangunan perkantoran dan pemerintahan. Sedangkan fasilitas penunjang juga cukup lengkap seperti fasilitas kesehatan, hunian, dan tempat ibadah. Namun pada area ini kurang denganfasilitashiburanseperti

AKSESIBILITAS

Untuk aksesbiltas site dapat diakses oleh 2 jalan yaitu jalan jalan Tentara pelajar yang merupakanjalanarteriprimerdanjalanpalmerahutarayangmerupakanjalankolektor. semuajalaniniterdiridari2jalurbolakbalik.

Kelebihankawasaninijugamemilikiaksestol:

Jl. Tol S. Parman/Jl. Nasional 2 (Tol Cawang-Grogol) -> Exit ke Jl. Gatot Subroto (450 m)5menit

Jl.Nasional1(KeTangerang)(2.5km)15menit

POTONGAN JALAN

Pintu masuk Tol S.Parman

TOD

Pada site terdapat stasiun bus Transjakarta, bus Mikrolet, sehingga Area tapak site terhubung secara langsung dengan daerah Jakarta Barat, Jakarta Pusat, Jakarta Timur & Jakarta Utara dan sudah terintegrasi secara tidak langsungdenganJabodetabek.

AKSESIBILITAS

PERATURANGANJILGENAP

Jalan sekitar Site ada yang terkena peraturanGanjil-Genapyaknidiantaranya adalah:

SimpangPancoransampaiGerbangTolTebet 1. Slipi/Palmerah/Tanah Abang sampai dengan aksesmasukJalanTentaraPelajar.

Jalan Pejompongan Raya sampai dengan GerbangTolPejompongan.

Off ramp Tol Benhil/Senayan/Kebayoran sampai dengan akses masuk Jalan Gerbang Pemuda.

Pada kawasan ini area hijau hanya dapat ditemukan pada daerah depan kantor permerintahan saja dan di pinggir-pinggir jalan. SehinggamemcunculkanpotensiuntukdibuatnyasebuahRthpada kawasan mix use yang akan dirancang yang dapat digunakan oleh pengunjungdanuntukmenambahdaerahresapankota.

STUDIO PERANCANGAN VI 315190016 - 315190020 - 315190110 JASON YEOH - JUSTIN - GILBERT SUKANTA

RS Bhakti Mulia (1km) Sekolah Regina Pacis (350m) Hotel Kimaya Slipi (800m)

FASILITAS

Jl.K.S.Tubun

Rute Transjakarta 9E

Ps. Kebayoran LamaJelambar (16 stop) GP PLAZA APARTEMEN SLIPI JDC

B PODIUM MENARA BNI GEDUNG ARSIP BPK B GEDUNG MANGGALA WANABAKTI GEDUNG DPR POTONGANBB A A SKYLINE Untuk skyline kawasan kita dapat lihat bahwa bangunan yang berada dipinggir Jl. Tol Dalam Jakarta merupakan zona bangunan tinggi dengan kb berkisar antara 16-40. Sedangkan pada bagian Barat dan selatan, site didominasi oleh bangunan dengan zona bangunan rendah dengan kb 1-4 lantai sedangkan pada bagian timurdidominasidenganzonabangunantinggi24kb.

AREA HIJAU

ANALISIS MIKRO

kontur pada site sekitar 1-3 meter. namun mayoritas permukaan tanahsitecenderungrata.

Respon

Nantinya akan dilakukan cut & fill tanah sehingga tanah tapak menjadirata.

Utilitas

Dalam jangkauan radius 500 m terdapat Jaringan listrik, menara telekomunikasi,jaringanpam,jaringangas,danPAL.

SITE

Respon

Nantinya jaringan utilitias kawasan tersebut akan dihubungkan dengansite.

S W O T

S T Kawasan

INTERNAL EKSTERNAL

Site dapat dikembangkan menjadi kawasan Mix use + transit dengan bonus kode a dan b dari pemerintah dengan konsepTOD konsepTOD.

Kurangnya Fasilitas yang sudah mendukungkegaiatantransit. Merupakan area pusat perdagangan dan transportasi.

1. 2. 3. 4.

Dalam radius 400 m titik Tod Baik bus maupun kereta terdapat yang terhubung denganjalurpedestrian. Tapakdiapit2jalanyaitujalanarteriprimer dan jalan kolektor. Sehingga site lebih mudahdiakses Tapakbebasdaribanjir SitedapatdijadikansebuahRTHpublik

Merupakan kawasan yang ramai sehingga terjadikemacetansepanjangjalan. Tapak agak bising disebabkan aktivitas transportasidankereta Banyak fungsi tunggal yang belum terintegrasidenganTOD

A-1 C-4

Kawasan ini memiliki merupakan pusat perdagangan dan transport namun belum ada fungsi yang terintegrasi dengan transportasinya.

Karenamerupakanareapusatperdagangan dan transportasi maka site akan ramai dikunjungi orang lain sehingga cocok digabungkan dengan RTH sebagai Thrid untukareahiburandanhealing

1. 2. 3. A.

Terdapat

kompetitor

O-S T-W T-S WEAKNESS (W) STRENGTH (S) A. B. C.

seperti Taman Anggrek dan Central Park yang berjarak kurangdari3,5km

Kesimpulan

C-3 C-1 A-3 A-1

Karena tapak terhubung dengan TOD memungkin para pengunjung dapat menuju tempat kompetitor karena kompetitor juga mempunyai TOD yang terhubung dengan TODsite

Karena merupakan kawasan ramai yang disebabkan oleh pusat perdagangan dan transportasi maka memungkinkan kawasan semakinbertambahramaidanmacet

Pengunjung cenderung mengunjungi kompetitorkarenakawasansekitarsiteteridi dari fungsi tunggal yang berdiri sendiri-diri. sedangkanfungsi-fungsiyangterdapatpada kompetitorsudahterintegrasi

STUDIO PERANCANGAN VI 315190016 - 315190020 - 315190110 JASON YEOH - JUSTIN - GILBERT SUKANTA

Hydrant JaringanAir JaringanGas Listrik Telekomunikasi

Site ini memiliki potensi untuk dikembangkan menjadi area mix use karena terdapat TOD besar seperti KRL dan Bus sehingga sangat menguntungkan kedua belah pihak. Selain itu pada site akan ditambah sebuah fungsi RTH untuk area rekreasi, healing, dan sebagai area resapan. Akses pedestrian juga dari site harus diredesign agar meningkatkan kenyamanan pejalan kaki dengan tujuan mengurangi pengunjung membawa kendaraan dan pindah ketempat kompetitor. OPPORTUNITIES (O) THREAT (T)

Adanya titik stop TOD yang berada dalam jangkauan radius 400 m sehingga memungkinkan konsep pengengembangan mixuse+transit.

FACILITIES MAPPING - APARTEMEN & KANTOR

OnyxResidence

(Golongan Menengah-Atas)

ANALISIS

Dari mapping dapat disimpulkan kawasan ini masih kurang dengan adanya fasilitas kantor sewa. Sehingga sangat cocok memasukan kantor sewa pada program. Selain itu dari mapping tipe hunian yang berada pada jalan kolektor maupun arteri meraup pasar menegah - menengah atas. Sehingga tipe hunian berupaapartemenkeluargadengangolonganmenegahatas.

BEKERJA

AKTIVITAS

Persiapan

Studio/1Bed

Breakfast BerangkatKerja Bekerja BreakTime Lunch Bekerja PulangKerja

Berada pada area perkantorandanTOD

Jenis Hotel Hotel Bisnis (kelas Bintang 3)

PembisnisLuarKota TamuLuarKota

Tipe 1BedStandar/1 BedSuiteClass

AKTIVITAS RUMAH

AKTIVITAS

Tidur

Tipe Bed/3Bed Tipe 1Bed/2Bed/3 Bed

D'PadmayaResidence

Dari hasil mapping kawasan didominasi oleh hotel bintang 2 dan 3. Sedangkan hotel bintang 4 hanya terdapat 2 hotel. Serta pencapaian dari site menuju hotel bintang 4 sulit karena berjarak 2,4 km ditambah macet. Sehingga muncul potensi dibangunnya hotel kelas bintang 4 dengan konsep hotel bisnis yang target utamanya berupa tamupemerintah,pembisnisluarkota,dantamuluarkota.

KEBUTUHAN

Sandang Makan+Minum Transport Perlengkapan Perlengkapan InteraksiSosial Transport Makan+Minum

MASALAH Stress Kelelahan Sedih Marah

Healing

SOLUSI PELENGKAP

KEBUTUHAN SPACE

AKTIVITAS

MOBILISASI

AKTIVITAS

Multi Use Space Plaza + Open Green Space

Rekreasi Event Interaksi Sosial Budaya Seni

Target User : Masyarakat yang melakukan transit, pegawai kantor, Pengusaha luar kota

Berangkat MenungguTransportasi

NaikTransportasi TransitKeTujuan TransitKeTujuan

KEBUTUHAN

MASALAH

Jalankaki,Diantar, Membawakendaraan

HalteBus

Kendaraanumum Kendaraanumum Waktu

Shopping center & Entertainment

KEBUTUHAN

Kerja Belajar Buangair+Mandi Makan+minum

Hotel Bisnis

KESEHATAN

AKTIVITAS

PENDIDIKAN

AKTIVITAS

TempatTinggal+ Papan TempatKerja Amenitas+ Sandang TempatMakan+Pangan

KEBUTUHAN

Tempat belanja + Area makan

Furniture+Perlengkapan+ Peralatan+Sandang

SOLUSI

Target User Keluarga, mahasiswa, murid, pasien luar kota

KEBUTUHAN FUNGSI

Shopping center & Entertainment Shop/Retail, Food Center, Departemen & LivingStore

PELENGKAP

Berobat

Checkup RawatInap RawatInap

KEBUTUHAN

Tempat tinggal

SOLUSI

Belajar Makan+Minum

InteraksiSosial

KEBUTUHAN TempatBelajar, Alatbelajar TempatMakan TempatBertemu

Hunian milik + hunian sewa

KEBUTUHAN FUNGSI

Apartemen Milenial

Memakanwaktu

Kurangprivasi

Jenuh

Letih Keamanan

STUDIO PERANCANGAN VI 315190016 - 315190020 - 315190110 JASON YEOH - JUSTIN - GILBERT SUKANTA

1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 APARTEMEN

PermataSenayan(Kolektor) GPPlaza(ArteriPrimer) ApartemenSlipi(ArteriPrimer) ApartemenSemanggi(ArteriSek.)

KANTOR KompasGramediaHeadOffice GrahaVIVERE GrandSlipiTower GDAOffice

1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 7 8 6 4 5 KELAS ARTERI PRIMER KELAS ARTERI SEKUNDER KELAS KOLEKTOR KELAS LOKAL SITE

RusunFlatBenhill1(Lokal) RusunFlatBenhill2(Lokal) RusunPetamburan(Lokal) ParkRoyaleExecutive(ArteriPrim.) RodamasGroupOffice WismaBaritoPacific(KantorSewa) DIPOTower(KantorSewa) MenaraBNIPenjompongan

Jenis Hunian: Hunian Vertikal Keluarga Jenis Kantor Kantor Sewa Target

KeluargaMuda KeluargaMapan Tipe 1Bed/2Bed Tipe 2Bed/3Bed StratUp Ecomerce KeluargaMapan Target Studio/1Bed Tipe 1Bed/2Bed Tipe 2Bed/3Bed SITE 2 3 4 5 6 1 2 1 2 7 4 5 6 8 7 1 2 HOTEL BINTANG 2 HOTEL BINTANG 3 HOTEL BINTANG 4 HOTEL BINTANG 5 HOTEL BINTANG 1 2 3 4 5 6 1 2 1 1 2 3 7 4 5 6 7 8 1 2 ThePitagiriJakarta IbisJakartaSlipi BlueSkyHotelPetamburan HouseOfArsoniaOrchid HouseOfArsoniaTulip SawanaSuites KIMAYASlipiJakarta HotelSantikaPremiereSlipi HotelMuliaSenayan LeGreenSuiteGatsu LeGreenSuiteSenayan SotisResidencePejompongan CASALivingSenayan LeGreenSuitePenjernihan LeGreenSuiteTondano MarrakeshInn ReddoorzTondanoBenhill

GeloraHouse

HOTEL BINTANG

HOTEL

Pekerja/Pembisnis HOTEL

Berada pada area TOD yang terhubung dengan fasilitas pendidikan, kantor, hiburan,dankesehatan Berada pada area perkantoranyangterhubung denganTOD

BINTANG 3

BINTANG 4 HOTEL BINTANG 5

FACILITIES MAPPING - HOTEL

ANALISISPASARHOTELSEKITAR

TamuPemerintah

TEMA : SUSTAINABLE LIFE KONSEP

Tema ini lebih mengangkat pemasalahan kehidupan sehari-hari masyarakat yang menghasilkan emisi karbon yang mengakibatkan pemanasan global dan perubahan iklim. Disini tema ini akan menjawab permasalahan tersebut dengan menciptakan kehidupan manusia sehari-hari yang lebih sustainable.

Pengaplikasiantemainilebihmengarahke

Pembuatan bangunan yang sudah terintegrasi fungsinya. Sehinggapenggunabangunantidakperlukeluardarikomplek bangunan.

Menciptakan transportasi yang sustainable dengan mengintegrasikantransportasiumumkesite.Tujuannyaagar

FUNGSI RUANG

STUDIO

JASON YEOH - JUSTIN - GILBERT SUKANTA

PERANCANGAN VI

TempatBerkumpul

TARGET AKTIVITAS PENGGUNA PROGRAM UTAMA

Mall Plaza Apartemen Kantor Sewa Hotel Bisnis Green Space

1. 2.

- Lobby Hotel - Bar & Lounge - Lounge Hotel - Kolam Renang - Restaurant Hotel - Unit Hotel - Function Hall HOTEL 06.0008.00 - Lobby Apartemen - Unit Apartemen - Kolam Renang - Rooftop Apartemen - Outdoor Space APARTEMEN 00.0006.00 08.0012.00 12.0017.00 17.0022.00 MALL+PLAZA - Komersil Pertokoan - Bioskop - Komersil Staff - Gym - Supermarket - Living Store - Restaurant - Foodcourt - Taman Service kamar (Back of The House) terbagi dalam 2 shift Pagi 08.00 - 11.00 Sore 15.00 17.00 Loading dock 00.00 24.00 Loading dock umumnya dilakukan sepanjang hari supply dari loading dock disalurkan ke ruang-ruang lain dilakukan jam 03.00-08.00 JAMOPERASIONAL TARGETUSER 08.0012.00 12.0017.00 17.0022.00 - Lobby Apartemen - Unit Apartemen - Kolam Renang - Mailing room - Outdoor Space - Rooftop Apartemen - Ruang Staff Apartemen - Lobby Apartemen - Unit Apartemen - Kolam Renang - Mailing room - Outdoor Space - Rooftop Apartemen - Ruang Staff Apartemen - Lobby Apartemen - Unit Apartemen - Kolam Renang - Rooftop Apartemen - Outdoor Space - Lobby Apartemen - Unit Apartemen - Kolam Renang - Rooftop Apartemen - Outdoor Space 06.0008.00 00.0006.00 08.0012.00 12.0017.00 17.0022.00 - Lobby Hotel - Bar & Lounge - Lounge Hotel - Kolam Renang - Restaurant Hotel - Spa & Sauna - Function Hall - Unit Hotel - Kantor Staf Hotel - Lobby Hotel - Bar & Lounge - Lounge Hotel - Kolam Renang - Restaurant Hotel - Spa & Sauna - Function Hall - Unit Hotel - Kantor Staf Hotel - Lobby Hotel - Bar & Lounge - Lounge Hotel - Kolam Renang - Restaurant Hotel - Spa & Sauna - Function Hall - Unit Hotel - Lobby Hotel - Unit Hotel - Lounge Hotel - Kolam Renang - Function Hall - Lobby Kantor - Front Desk Kantor KANTOR 06.0008.00 08.0012.00 12.0017.00 17.0022.00 APARTEMEN TYPE/JUMLAH LUASAN UNIT TARGET USER STUDIO 4 UNIT/LT 1A (1 BEDROOM) 2 UNIT/LT 1B (1 BEDROOM) 4 UNIT/LT 2A (2 BEDROOM) 2 UNIT/LT 2B (2 BEDROOM) 2 UNIT/LT 2C (2 BEDROOM) 2 UNIT/LT 3A (3 BEDROOM) 2 UNIT/LT PASANGAN MUDA/MAHASISWA/PEKERJA PASANGAN MUDA/MAHASISWA/PEKERJA PASANGAN MUDA/MAHASISWA/PEKERJA KELUARGA MUDA 1 ANAK/PEMBISNIS KELUARGA MUDA 1 ANAK/PEMBISNIS KELUARGA MUDA 1 ANAK/PEMBISNIS KELUARGA 1-2 ANAK HOTEL BINTANG 4 TYPE/JUMLAH LUASAN UNIT TARGET USER STANDAR (80 KAMAR) Q1B SINGLE QUEEN BED Q2K SINGLE QUEEN BED S2 TWIN SINGLE BED S3 THREE SINGLE BED SUITE (32 KAMAR) K1 SINGLE KING BED K2 QUEEN + SINGLE BED

PEMBISNIS/KELUARGA/PEKERJA PEMBISNIS/KELUARGA/PEKERJA PEMBISNIS/KELUARGA/PEKERJA PEMBISNIS/PEJABAT/KELUARGA PEMBISNIS/PEJABAT/KELUARGA 31.84 m² 61.73 m² 37.8 m² 77.53 m² 67.96 m² 61.73 m² 154.4 m² 32.59 m² 30.02 m² 36.29 m² 39.16m² 35.7 m²/42.13 m² 48.96 m²/ 50.62 m² TYPE/JUMLAH LUASAN UNIT TARGET USER CO-WORKING SPACE E-COMMERCE/STARTUP COMPANY 540 m² (2 KANTOR/LT) KANTOR SEWA - Lobby Kantor - R. Direksi - Front Desk Kantor - Gudang - R. Kerja Open Plan - Lounge Kantor - R. Rapat - Lobby Kantor - R. Direksi - Front Desk Kantor - Gudang - R. Kerja Open Plan - Lounge Kantor - R. Rapat - Lobby Kantor - R. Direksi - Front Desk Kantor - Gudang - R. Kerja Open Plan - Lounge Kantor - R. Rapat - Komersil Pertokoan - Bioskop - Komersil Staff - Gym - Supermarket - Living Store - Restaurant - Foodcourt - Taman - Komersil Pertokoan - Bioskop - Komersil Staff - Gym - Supermarket - Living Store - Restaurant - Foodcourt - Taman 23.0008.00 - Taman

PEMBISNIS/KELUARGA/PEKERJA

KONEKTIVITAS

STUDIO PERANCANGAN VI 315190016 - 315190020 - 315190110 JASON YEOH - JUSTIN - GILBERT SUKANTA PROGRAM RUANG

PROSES GUBAHAN MASSA

Penempatan massa tower yang terdiri dari apartemen pada arah selatan serta hotel dan kantorpadaarahutaradiataspodium.

SubZona:

029.R.7.a.b(SubZonaRumahSusun)

002.K.2.a.b (Sub Zona Perdagangan &Jasa)

003.C.1.a.b(SubZonaCampuran)

KDB 47,52%x41.309=19.630,04m²

KLB 3,71X41.309=153.256m²

KDH :30%x41.309=12.392m²

KTB 55%x41.309=22.719m²

KB 32

GSB <12=1/2lebarjalan12-26=8m>26 =10m

LuasTanah 41.309m²

KDB :14.018m²

KLB 3,71X41.309=153.256m² 70%x153.256=107.279m²

LuasTotalBangunan:113.245m²

KTB :21.477m²

KDH 15.945m²

KB 22

GSB <12 = 1/2 lebar jalan 12-26 = 8m>26=10m

JBB :13m

JL.TOLSPARMAN A B U U PODIUM APARTEMEN AKSESPEDESTRIAN JL.TENTARAPELAJAR AKSESPEDESTRIAN JL.PALMERAHUTARA JL.TENTARAPELAJAR JL.PALMERAHUTARA JL.GATOTSUBROTO

Bentuk gubahan massa berbentuk segi enam yang diextrudesecarasumbuYmengikutibentuktapak. Pembentukan dan penempatan podium serta ruang terbuka hijau pada gubahan massa dan tapakmengikutiaxis2pedestriandikawasan. GSB2 JBB GSB1

1 2 1 2 3 3 LOBBY WESTLOBBY SOUTH LOBBY EASTLOBBY OUT IN OUT IN SIRKULASI+KONEKTIVITASSITE PENGHUBUNGSKYBRIDGE KONEK PODIUM A-B 2F KONEK PODIUM A-B 3F KONEK PODIUM A-B 2F KONEK PODIUM A-B 3F PODIUM A PODIUM B HALTE TRANSJAKARTA 400M(7MENIT) OFFICE HOTEL EXPLODED ZONASI V DAN H STUDIO PERANCANGAN VI 315190016 - 315190020 - 315190110 JASON YEOH - JUSTIN - GILBERT SUKANTA

ZONASI

ZONASI SECARA VERTIKAL

DENAH PODIUM LT 6 DENAH PODIUM LT 1 DENAH BASEMENT DENAH PODIUM LT 3

HORIZONTAL PODIUM

SECARA

SECARA HORIZONTAL TOWER 24 m 24 m 24 m 24 m 24 m 24 m 24 m

POTONGAN A-A POTONGAN B-B POTONGAN C-C

STUDIO PERANCANGAN VI 315190016 - 315190020 - 315190110 JASON YEOH - JUSTIN - GILBERT SUKANTA

STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR GROUNDPLAN SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 JL.PALMERAH UTARAJL.PALMERAH UTARA JL.PALMERAHUTARAIII JL.PALMERAHUTARAIV JL.JL.PEJOMPONGANRAYA TENTARAPELAJAR PENUMPANG 14 4 6 5 LOADINGDOCK 4 4 16 5 13--DOCK ±0.00 ±0.00--1.57IN IN OUT GROUNDPLAN SKALA1200 1.RETAIL LEGENDA A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.GUDANG LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE K.R.AHUAC L.R.TFRAIRBERSIH M.TOILETPRIA N.TOILETWANITA O.MUSHOLA P.NUSERYROOM Q.TOILETDIFABEL R.JANITOR 2.RESTORAN 05 20 50 3.LOBBY 4.SUPERMARKET 5.ATMCENTER 6.GENSET 7.GENSETKEBAKARAN 8.TRAFO 9.SAMPAH 10.PANELINDUK 11.R.MVDV 12.LOBBYAPARTEMEN 13.LOBBYHOTEL 14.LOBBYKANTOR 15.LOBBYKANTOR 16.FOODSTALL U IN IN OUT OUT PLAZAPOOL POOL POOL29 30 31 32 27 26 25 DA 28 24 DB 6.00 8.00 6.00 8.00 6.00 8.00 6.00 8.00 6.00 8.00 76.00 6.00 O4 P4 N4 M4 L4 J4 I4 K4 H4 A4 B4 D4 E4 F4 G4 C4 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 126.01 3 10 11 12 6.00 6.00 A1 B1 C1 D1 E1 F1 G1 H1 I1 J1 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 75.60 B2 C2 D2 E2 F2 G2 H2 I2 J2 K2 L2 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 92.40 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 6.00 8.00 6.00 8.00 6.00 8.00 5.95 8.05 6.00 8.00 70.00 A2 8.40

DENAHLANTAI2

PENUMPANG PENUMPANG STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHLT2 SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 A1 B1 C1 D1 E1 F1 G1 H1 I1 J1 O4 P4 N4 M4 L4 J4 I4 I3 H3 G3 F3 E3 D3 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 15 14 13 29 30 31 32 C3 B3 A3 B2 C2 D2 E2 F2 G2 H2 I2 J2 K2 L2 K4 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 6.00 8.00 6.00 8.00 6.00 8.00 5.95 8.05 6.00 8.00 84.00 75.60 70.00 8.64 8.64 7.78 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.05 H4 A4 1 2 3 5 6 8 9 10 11 12 B4 D4 E4 F4 G4 8.00 8.00 6.00 6.00 8.00 8.00 27 26 25 DA C4 28 24 16 17 19 21 22 8.95 8.95 17.90 89.51 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 126.00 DB 6.00 8.00 6.00 8.00 6.00 8.00 6.00 8.00 6.00 8.00 76.00 8.40 FA 23 6.00 8.95 11.15 8.40 18 20 6.00 78.00 1 1 1 1 4 M O M

SKALA1200 1.RETAIL LEGENDA A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.GUDANG LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE K.R.AHUAC L.R.TFRAIRBERSIH M.TOILETPRIA N.TOILETWANITA O.MUSHOLA P.NUSERYROOM Q.TOILETDIFABEL R.JANITOR 2.RESTORAN 0520 50 3.LOBBY 4.BIOSKOP 5.SKYROOFGARDEN 5 6.SKYBRIDGE 6 N P Q Q 7.FOODSTALL R 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00

PENUMPANG PENUMPANG STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHLT3 SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 43 42 41 40 39 38 37 36 B2 C2 D2 E2 F2 G2 H2 I2 J2 K2 L2 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.00 6.00 8.00 5.95 8.05 6.00 8.00 84.00 50.00 4.80 GD 8.77 6.58 GC GB GA 20.15 O4 N4 M4 L4 J4 I4 29 30 31 32 K4 H4 A4 B4 D4 E4 F4 G4 27 DA C4 28 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 117.60 DB 6.00 8.00 6.00 8.00 6.00 8.00 6.00 48.00 A1 B1 C1 D1 E1 F1 G1 H1 I1 J1 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 75.60 1 2 3 4 5 6 8 9 10 11 12 8.00 8.00 6.00 6.00 8.00 8.00 I3 H3 G3 F3 E3 D3 C3 B3 A3 8.64 8.64 7.78 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.05 6.00 78.00 1 M N P Q O N 1 4

SKALA1:200 1.RETAIL LEGENDA A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.GUDANG LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE K.R.AHUAC L.R.TFRAIRBERSIH M.TOILETPRIA N.TOILETWANITA O.MUSHOLA P.NUSERYROOM Q.TOILETDIFABEL R.JANITOR 2.RESTORAN 0520 50 3.SKYROOFGARDEN 4.BILIARD&BAR 5.SERVICEBIOSKOP 6.FOODSTALL C.D.E 10.02 10.00 3 3 9.97 7 7.SKYBRIDGE 10.00 10.00 10.00 10.00 3

DENAHLANTAI3

DENAHLANTAI4

SKALA1200 1.RETAIL LEGENDA A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.GUDANG LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE K.R.AHUAC L.R.TFRAIRBERSIH M.TOILETPRIA N.TOILETWANITA O.MUSHOLA P.NUSERYROOM Q.TOILETDIFABEL R.JANITOR 4.FURNITURE DEPARTMENT 0520 50 2.GYM 1 3.FOODSTALL G.B 15.00 15.00 15.00 15.00 DOOR K1 K3 TN 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 F4 E4 G4 D4 J4 I4 K4 H4 L4

PENUMPANG PENUMPANG STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHLT5 SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 B1 C1 D1 E1 F1 G1 H1 I1 J1 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 2 3 4 5 6.00 20.008.00 43 42 41 40 39 38 B2 C2 D2 E2 F2 G2 H2 I2 J2 K2 L2 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.00 5.95 8.05 6.00 8.00 84.00 36.00 M N P Q O 3 DENAHLANTAI5 SKALA1:200 1.FOODSTALL LEGENDA A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.GUDANG LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE K.R.AHUAC L.R.TFRAIRBERSIH M.TOILETPRIA N.TOILETWANITA O.MUSHOLA P.NUSERYROOM Q.TOILETDIFABEL R.JANITOR 2.RESTORAN 05 20 50 3.FOODCENTER 2 1 1 1 1 1 4.SERVICE C.D.E 20.00 20.00 K1 K3 TN 1B 3A ST 2A 2C 1A 3A 2B 1A 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 8.00 6.00 8.00 22.00 F4 E4 G4 D4 J4 I4 K4 H4 L4 24 25 26 27

SKALA1200 1.FOODSTALL LEGENDA A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.GUDANG LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE K.R.AHUAC L.R.TFRAIRBERSIH M.TOILETPRIA N.TOILETWANITA O.MUSHOLA P.NUSERYROOM Q.TOILETDIFABEL R.JANITOR 2.RESTORAN 05 20 50 3.FOODCENTER 25.00 25.00 K1 K3 TN 1B 3A ST 2A 2C 1A 3A 2B 1A 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 8.00 6.00 8.00 22.00 F4 E4 G4 D4 J4 I4 K4 H4 L4 24 25 26 27

DENAHLANTAI6

DENAHBASEMENT1

DOWN PENUMPANG PENUMPANG A1 B1 C1 D1 E1 F1 G1 H1 I1 J1 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 109.81 AB 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 6.00 8.00 6.00 8.00 6.00 8.00 5.95 8.05 6.00 8.00 88.97 2 3 5 8 10 11 12 8.00 6.00 6.00 8.00 8.00 6.00 6.00 BA B2 C2 D2 E2 F2 G2 H2 I2 J2 CA K2 L2 M2 N2 5.60 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 6.00 DA DB DC DD 6.00 8.00 8.50 EB EA 44 45 5.00 8.00 6.00 4.97 9.00 104.00 8.00 8.40 8.40 8.40 AD AC 33 46

SKALA1:200 AA 9.01 29 30 31 32 27 28 6.00 8.00 6.00 8.00 O4 P4 N4 M4 L4 J4 I4 K4 H4 B4 D4 E4 F4 G4 C4 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 123.10 Q4 5.50 26 8.00 6.00 8.00 72.50 1.PARKIRHOTEL 4.PARKIRRITEL LEGENDA A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.STORAGE LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE K.R.VRVAC L.R.TFRAIRBERSIH M.TOILETPRIA N.TOILETWANITA O.R.FAN P.CCTV Q.R.CHILLER R.R.GWT S.R.STP T.KANTINPEGAWAI 4 A 1 3 Q O Q 3 5 2.PARKIRKANTOR 5.PARKIRMOTOR 3.PARKIRAPARTEMEN -5.52 4 2 6 P H Q O A A O O 4 -5.52 O Q O O R 6.LOBBY M 05 20 50 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAH BASEMENT1 SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 C.D

DENAHBASEMENT2-3

SKALA1:200 AA 9.01 29 30 31 32 27 28 6.00 8.00 6.00 8.00 O4 P4 N4 M4 L4 J4 I4 K4 H4 B4 D4 E4 F4 G4 C4 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 123.10 Q4 5.50 26 8.00 6.00 8.00 72.50 1.PARKIRHOTEL 4.PARKIRRITEL LEGENDA A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.STORAGE LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE K.R.VRVAC L.R.TFRAIRBERSIH M.TOILETPRIA N.TOILETWANITA O.R.FAN P.CCTV Q.R.CHILLER R.R.GWT S.R.STP T.KANTINPEGAWAI 4 A 1 3 R R O R 3 5 2.PARKIRKANTOR 5.PARKIRMOTOR 3.PARKIRAPARTEMEN -9.32 4 2 6 P H R O A A O O 4 -9.32 O R O O R 6.LOBBY M 05 20 50 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAH BASEMENT2-3 SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 C.D

DENAHBASEMENT4

SKALA1:200 AA 9.01 29 30 31 32 27 28 6.00 8.00 6.00 8.00 O4 P4 N4 M4 L4 J4 I4 K4 H4 B4 D4 E4 F4 G4 C4 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 123.10 Q4 5.50 26 8.00 6.00 8.00 72.50 1.PARKIRHOTEL 4.PARKIRRITEL LEGENDA A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.STORAGE LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE K.R.VRVAC L.R.TFRAIRBERSIH M.TOILETPRIA N.TOILETWANITA O.R.FAN P.CCTV Q.R.CHILLER R.R.GWT S.R.STP T.KANTINPEGAWAI 4 A 1 3 S O S 3 5 2.PARKIRKANTOR 5.PARKIRMOTOR 3.PARKIRAPARTEMEN -16.92 4 2 6 P H S O A A O O 4 O S O O 6.LOBBY M 05 20 50 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAH BASEMENT4 SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 -16.92 -16.92 C.D

R. SHOWERPRIA R. SHOWERWANITA 1 KOLAMIKAN KOLAMIKAN KOLAMIKAN KOLAMIKAN 3 8 2 4 1.KOLAMRENANGDEWASA 2.KOLAMRENANGANAK 3.AREABBQ 4.URBANFARMING 5.STUDYROOM1 6.STUDYROOM2 7.STUDYROOM3 8.AREADUDUK LEGENDA 5 6 7 ME D C G B A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.JANITOR LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE K.R.VRVAC L.R.TFRAIRBERSIH K L 1 5 10 15 0 5.48 5.49 8.53 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 8.20 3.25 3.50 1.90 6.10 22.30 5.65 2.35 3.50 11.45 8.00 6.00 8.00 22.00 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHFASILITAS APARTEMENLT9 SKALA 1:100 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERTSUKANTA 315190110 F4 E4 G4 D4 J4 I4 K4 H4 DENAHFASILITASAPARTEMENLT9 SKALA1:100 L4 3.55 24 25 26 27 M N M.TOILETPRIA N.TOILETWANITA 39.80 38.00 39.80

VOID VOID VOID VOID VOID 1 2 3 8 4 1.KIDSPLAYGROUND 2.AREADUDUK1 3.AREABILLIARD 4.AREATENISMEJA 5.STUDYROOM1 6.STUDYROOM2 7.STUDYROOM3 8.AREADUDUK2 LEGENDA 5 6 7 ME E G A H A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.JANITOR LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE 1 5 10 15 0 5.48 5.49 3.55 8.53 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 8.90 8.40 5.65 22.30 5.65 2.35 3.50 11.45 8.00 6.00 8.00 22.00 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHFASILITAS APARTEMENLT10 SKALA 1:100 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 F4 E4 G4 D4 J4 I4 K4 H4 L4 DENAHFASILITASAPARTEMENLT10

JUSTIN 315190020 GILBERTSUKANTA 315190110 24 25 26 27 F.SHAFTARUSLEMAH K.TOILETPRIA L.TOILETWANITA K L 44.80

SKALA1:100

DENAHTIPIKALAPARTEMENLT5-8,LT11-21

1B 3A ST ST-STUDIO 1A1BEDROOM 1B1BEDROOM 2A2BEDROOM 2B2BEDROOM 2C-2BEDROOM 3A3BEDROOM LEGENDA 2A 2B 2C 1A 1B 3A ST 2A 2B 2C 1A ME D C G 1 5 10 15 0 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 8.00 6.00 8.00 22.00 4.15 1.82 5.05 2.00 4.48 5.55 8.90 7.95 6.35 2.37 8.52 8.52 2.37 6.35 7.95 8.90 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHTIPIKAL APARTEMENLT5-8, LT11-21 SKALA 1:100 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016

SKALA1:100 F4 E4 G4 D4 J4 I4 K4 H4 L4 JUSTIN 315190020 GILBERTSUKANTA 315190110 24 25 26 27 A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.JANITOR LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE F.SHAFTARUSLEMAH J.TOILETPRIA J.TOILETWANITA 50.80

1 10 2 3 4 9 6 5 1.AREASPA 2.LOBBY 3.BAR&LOUNGE 4.PANTRY 5.KOLAMRENANG 6.AREASAUNA LEGENDA CD FE B J PENUMPANG PENUMPANG PENUMPANG K A K.R.TFRAIRBERSIH A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.R.AHU LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE 1 5 10 15 0 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 6.00 8.00 6.00 20.00 5.90 12.33 7.12 4.90 16.30 16.30 5.35 1.95 3.10 1.70 1.90 3.40 2.00 6.75 B1 C1 D1 E1 F1 G1 H1 I1 J1 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHFASILITAS HOTELLT.11 SKALA 1:100 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 DENAHFASILITASHOTELLT.11

JUSTIN 315190020 GILBERTSUKANTA 315190110 2 3 4 5 M.TOILETWANITA L.TOILETPRIA L M N.JANITOR 7.SHOWERPRIA 8.SHOWERWANITA 7 8 9.GUDANGF&B 10.GUDANGUMUM 12 11.WINEROOM 12.CHILLERROOM 11 45.00 45.00

SKALA1:100

17 16 4 3 2 1 15 8 5 VOID 14 13 12 9 10 11 6 1.R.LAUNDRY 2.R.CLEANINGSERVICE 3.R.ENGINEERING 4.R.SEKURITI 5.RESTAURANT 6.DAPUR 7.FRONTDESK 8.R.SALESMANAGER LEGENDA 10.R.M.HOUSEKEEPING 11.R.STOREKEEPER 12.R.PURCHASINGMANAGER 13.R.ACCOUNTMANAGER 14.R.ASISTENMANAGER 15.R.GENERALMANAGER 16.R.RAPAT 9.R.STAFFADMINISTRASI 17.R.HRD 18.AREAKERJAUMUM 7 18 UP A D FE G H K 1 5 10 15 0 PENUMPANG PENUMPANG PENUMPANG N 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 6.00 8.00 6.00 20.00 5.90 2.07 10.25 24.62 3.80 13.60 7.95 6.75 4.40 3.25 3.25 3.15 B1 C1 D1 E1 F1 G1 H1 I1 J1 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHHOTELRESTO +OFFICELT.12 SKALA 1:100 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 DENAHHOTELRESTO+OFFICELT.12 SKALA1:100 JUSTIN 315190020 GILBERTSUKANTA 315190110 2 3 4 5 19.GUDANGLINEN 9 N.JANITOR A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.R.AHU LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE 51.80 51.80

K2 Q1-STANDARROOM S2DOUBLESINGLEBED S3TRIPLESINGLEBED K1SUITEROOM K2SUITE+EXTRABED K3SUITEROOM LEGENDA S3 S3S3 S3 K2 UP C FE G K H Q1 Q1 Q1 Q1Q1 Q1Q1 Q1Q1 Q1Q1 Q1 K1 K2 K3 S2 1 5 10 15 0 PENUMPANG PENUMPANG PENUMPANG N S2 S2 S2 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 6.00 8.00 6.00 20.00 4.05 3.92 10.25 2.08 5.40 4.20 4.20 4.20 4.20 5.40 2.05 10.30 3.90 4.05 8.10 3.00 9.70 B1 C1 D1 E1 F1 G1 H1 I1 J1 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHKAMAR HOTEL SKALA 1:100 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 DENAHTIPIKALKAMARHOTELLT13-20 SKALA1:100 JUSTIN 315190020 GILBERTSUKANTA 315190110 2 3 4 5 N.JANITOR A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.R.AHU LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE 57.80 57.80

7 5 2 1 6 3 4 1.LOBBY 2.FUNCTIONHALL 3.BACKSTAGE1 4.BACKSTAGE2 5.AREAVIP 6.PANTRY LEGENDA A D FE G K A 1 5 10 15 0 PENUMPANG PENUMPANG PENUMPANG K 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 6.00 8.00 6.00 20.00 5.85 2.12 6.25 4.00 29.63 2.10 10.30 2.10 3.30 2.55 2.90 3.50 4.75 6.60 3.05 B1 C1 D1 E1

J1 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHHOTEL FUNCTIONHALL SKALA 1:100 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 DENAHHOTELFUNCTIONHALL SKALA1:100 JUSTIN 315190020 GILBERTSUKANTA 315190110 2 3 4 5 N.JANITOR A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.R.AHU LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE 7.GUDANG 102.80 102.80

F1 G1

R1 VOID R3 R3 R2 4 R1MULTIFUNCTIONTIPE1 R2MULTIFUNCTIONTIPE2 R3MULTIFUNCTIONTIPE3 1.AREADUDUK1 2.AREADUDUK2 3.AREADUDUK3 LEGENDA 1 2 3 R1 UP A FE G H K N.JANITOR A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.R.AHU LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE 1 5 10 15 0 PENUMPANG PENUMPANG PENUMPANG N 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 6.00 8.00 6.00 20.00 7.97 6.25 4.00 5.02 24.60 12.40 7.95 9.60 8.15 3.05 B1 C1 D1 E1 F1 G1 H1 I1 J1 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR HOTEL MULTIFUNCTIONROOM SKALA 1:100 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 DENAHHOTELMULTIFUNCTIONROOM SKALA1:100 JUSTIN 315190020 GILBERTSUKANTA 315190110 2 3 4 5 4.GUDANG 107.80 107.80

DOWN A D FE G H LIFTBARANG KEBAKARAN PENUMPANG PENUMPANG PENUMPANG PENUMPANG K K1 K2 K3 K4 K4 K1-OFFICE278.12SQM K2-OFFICE291.8SQM K3OFFICE147.49SQM K4OFFICE84SQM LEGENDA K.JANITOR A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.R.VRV LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE TNMANTOILET TE-MALETOILET TN TE 1 5 10 15 0 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 67.20 6.00 8.00 6.00 20.00 8.08 6.25 4.00 3.52 3.40 8.95 8.85 7.95 8.40 9.00 3.45 7.05 7.05 3.45 B1 C1 D1 E1 F1 G1 H1 I1 J1 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHTIPIKAL KANTORLT.4-10 SKALA 1:100 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 DENAHTIPIKALKANTORLT.4-10 SKALA1:100 JUSTIN 315190020 GILBERTSUKANTA 315190110 2 3 4 5 15.00 15.00

ME DOWN F E A R.BATERAIB STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHROOFTOPB SKALA 1:100 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERTSUKANTA 315190110 DENAHROOFTOPTOWERB SKALA1:100 RUMAH R.POMPALIFT K.JANITOR A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.R.VRV LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE 1 5 10 15 0 COOLINGTOWER R.POMPA +MESIN AIRPANAS TANGKIAIR BERSIH PANELSURYA PANELSURYA

A D FE G H LIFTBARANG K.JANITOR A.SHAFTKEBAKARAN B.SHAFTAC C.SHAFTAIRKOTOR D.SHAFTAIRKOTORAN E.SHAFTAIRBERSIH F.SHAFTARUSLEMAH G.SHAFTLISTRIK H.R.PANELCABANG I.R.AHU LEGENDASERVICE J.SMOKEFREE 1 5 10 15 0 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR DENAHROOFTOPA SKALA 1:100 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERTSUKANTA 315190110 DENAHROOFTOPTOWERA SKALA1:100 RUMAHLIFTR.BATERAI COOLINGTOWER R.POMPA +MESIN AIRPANAS TANGKIAIR BERSIH PANELSURYA 113.04

TAMPAKA SKALA1:200 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 TAMPAKE 05 20 50-------B B C D A C A B C A

TAMPAKB SKALA1:200 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 TAMPAKB 0520 50-----OUT-B B C D A C A B C A

TAMPAKC SKALA1:200 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 TAMPAKC 0520 50-------B B C D A C A B C A

TAMPAKD SKALA1:200 STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 TAMPAKD 0520 50-----OUT-B B C D A C A B C A

POTA-A SKALA1:200 1.AREATUNGGU 2.MULTIFUNCTIONTIPE2 3.MULTIFUNCTIONTIPE3 4.BACKSTAGE1 11.KANTORHOTEL 12.AREASAUNA 5.BACKSTAGE2 6.AREAVIP LEGENDA 7.K3SUITEROOM 13.K2KANTORSEWA ±0.00 14.FOODCENTER 15.GYM 16.LIVINGSTORE 9.Q1-STANDARDROOM 8.S2DOUBLESINGLEBED 18.BASEMENT 17.RETAILSTORE 10.DAPUR 19.R.CHILLER 20.R.CCTV 21.STORAGE 6.00 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 95.60 22.TOILET STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 POTONGANA-A -16.90 -13.10 -9.30 -5.50 +5.00 +10.00 +15.00 +20.00 +25.00 +30.00 +35.00 +40.00 +45.00 +51.80 +57.60 62.80 67.80 +72.80 +77.80 +82.80 +87.80 +92.80 +97.80 +102.80 +107.80 +112.80 BALOKBETON35/70 PLATLANTAI30CM DINDINGBETON10CM GYPSUM9MM RANGKAHOLLOW5/5 CURTAINWALL PLATBETON10CM BALOKBETON70/75 05 20 50 L2 K2 J2 I2 H2 G2 F2 E2 D2 C2 B2 M2 N2 +117.80-----OUT-B B C D A C A B C A

SKALA1:200 1.2B2BEDROOM 2.2C-2BEDROOM 3.1A1BEDROOM 4.ST-STUDIO 11.TRANSFERME 12.RESTORAN 5.AREADUDUK 6.TOILET LEGENDA 7.AREABILLIARD 13.RETAILSTORE 14.BIOSKOP 15.LOBBYMALL 16.LOBBYAPARTEMEN 9.R.SHOWER 8.AREAPLAYGROUND 18.ATMCENTER 17.R.PANELCABANG 10.KOLAMRENANGDEWASA 19.SUPERMARKET 20.BASEMENT 21.KANTINKARYAWAN 22.R.GWT STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR POTONGANB-B SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 131.50 ±0.00 -5.50 +5.00 -16.90 -13.10 -9.30 +10.00 +15.00 +18.00 +23.00 +28.00 +33.00 +39.80 +44.80 +50.80 +55.80 +60.80 +65.80 +70.80 +75.80 +80.80 +85.80 +90.80 +95.80 +100.80 +105.80 BALOKBETON35/70 PLATLANTAI30CM DINDINGBETON10CM GYPSUM9MM RANGKAHOLLOW5/5 CURTAINWALL PINTUKAYU DINDING1/2BATA VEGETASI PLATBETON10CM BALOKBETON35/100 05 20 50 B4 C4 D4 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 E4 F4 G4 H4 I4 J4 K4 L4 M4 8.40 5.50 N4 O4 P4 Q4 8.40 A4 +110.80-------B B C D A C A B C A

POTB-B

POTC-C SKALA1:200 1.R.AHU 2.R.JANITOR 3.AREADUDUK 5.FUNCTIONHALL 11.RESTAURAN 12.DAPUR 6.BACKSTAGE1 4.GUDANG LEGENDA 7.S2-DOUBLESINGLEBED 13.KANTORHOTEL 14.BAR+LOUNGE 15.K1KANTORSEWA 16.TOILET 9.S3-TRIPLESINGLEBED 8.K2-SUITE+EXTRABED 18.K2-KANTORSEWA 17.K4KANTORSEWA 10.K3-SUITEROOM 19.RETAILSTORE 20.LOBBYHOTEL 21.R.MVDV 8.40 8.40 67.20 22.BASEMENT 23.R.CHILLER 24.KANTINKARYAWAN STUDIOPERANCANGANVI BANGUNANMIXED-USE TUGAS UAS SEMESTERGANJIL2021/2022 IR.SUTARKISUTISNA,M.ARS DOSENPEMBIMBING NAMAMAHASISWA JASONYEOH IR.SOESANTOSANTOSO,M.ARS C KELASJUDULGAMBAR POTONGANC-C SKALA 1:200 DOSENPENANGGUNGJAWAB NIMMAHASISWA 315190016 JUSTIN 315190020 GILBERSUKANTA 315190110 0.00 -16.90 -13.10 -9.30 -5.50 5.00 10.00 +15.00 20.00 25.00 30.00 35.00 40.00 45.00 51.80 57.60 +62.80 +67.80 72.80 77.80 82.80 87.80 92.80 97.80 102.80 107.80 113.80 0520 50 B1 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 8.40 C1 D1 E1 F1 G1 H1 I1 J1 118.80-------B B C D A C A B C A