MERC - Hábitat

MERC-HÁBITAT COMERCIO Y VIVIENDA TEMPORAL

DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y URBANO VI

JORGE ANDRÉS RODRÍGUEZ

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL ECUADOR FADA

ARQ. HERNÁN ORBEA

ESTRATEGIAS URBANAS

DIVISIÓN POR CUADRANTES

SISTEMA DE INTEGRACIÓN DE MOVILIDAD

UBICACIÓN

EL PROYECTO SE ENCUENTRA UBICADO EN LA FASE SUR DEL MERCADO DE SAN ROQUE, MISMO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA ESQUINA ENTRE LA CALLE LOJA Y

CUMANDÁ.

EL PREDIO ACTUALMENTE SE ENCUENTRA OCUPADO Y LE PERTENECE AL MUNICIPIO DE QUITO, SE PLANTEA REALIZAR UNA INTERVENCIÓN ARQUITECTÓNICA QUE PERMITA CONFIGURAR LA TIPOLOGÍA DE VIVIENDA Y MERCADO EN UN PROYECTO INTEGRADOR COMO RESPUESTA AL MERCADO Y LA MIGRACIÓN DEL SECTOR.

IMPLANTACIÓN DE PROYECTO

MEMORIA INCLUSIÓN CREATIVA

MERC - Hábitat

NOMBRE DEL PROYECTO

Comercio y Residencia Social

SITUACIÓN

Informalidad, Hacinamiento y Migración

UBICACIÓN

Calle Cumandá y Loja Cantidad de personas : 50 a 100 personas Nivel socioeconómico: Medio a bajo Habitantes a intervenir: Comerciantes (En su mayoría migrantes) que se asientan en la zona de influencia social del mercado de S.R, Habitantes.

Calle Cumandá

ACTIVIDAD A REALIZAR Acogida residencial de personas que requieran de vivienda y espacio por medio de la genereación o rehabilitación de edificaciones nuevas o ya existentes.

Calle Loja

Ventas Minoristas

Comestibles

Calle Tupac Yupanqui

Mercado de S. R Puntos Concentración Implantación

ESCALA Barrial

Ropa y Accesorios

UBICACIÓN Ubicado en la calle Loja, en la manzana previa a la intersección con la calle Cumandá.

(Dentro del área de influencia del Mercado)

ITENCIONALIDAD

Evitar asentamientos informales en la periferia y facilitar las actividades realizadas en el permitetro del lugar, espaciar un tramo de la calle loja permitiendo que dichos asentamientos no se apropien de los espacios públicos de circulación consolidando un mejor flujo vehicular y peatonal, además de impulsar la mejora de viviendas ya existentes en el sector.

ACTIVIDADES El 81% del flujo existente en el sector se concentra en los interiores del mercado, la actividad comercial predominante es el comercio al por mayor y al por menor. La mayoría de migrantes se asienta cerca del a’rea de influencia social del Mercado de San Roque

DESCRIPCIÓN TIPOLÓGICA Vivienda Colectiva y Rehabilitación de Espacio Público

DESCRIPCIÓN ESQUEMÁTICA

MODELO DE GESTIÓN

Pas aje de

o Vist o l i r Lad

Ingr eso Me rcad o

COMERCIO MAYORISTA Y MINTORISTA

Me rcad o

OCUPACIÓN DE ACTIVIDADES INFORMALES EN EL ESPACIO PÚBLICO

SU FUNCIÓN NO ES EXCLUSIVA Y AYUDA A LA DESAPROPIACIÓN DE ESPACIOS DE TRANSICIÓN Estancia Residencial Barrera Natural (Vivienda F. y Comercio I.) Sectores de Comercio Flujo Vehicular

HABITANTES Y COMERCIANTES

VIVIENDA, ESPACIO PÚBLICO Y SU REHABILITACIÓN ATIENDE N A LAS NECESIDADES DE ESTOS GRUPOS

CUMPLE UN ROL DE ORGANIZACIÓN DE LO INFORMAL

Respeto de Espacio Público de Circulación.

Carro y Peatón

ANALISIS REFERENTES Morangis Retirement Home

Vivienda Social en Aigues-Mortes

París, Francia

Aigues-Mortes, Francia

El proyecto de vivienda colectiva en Aigues-Mortes se ha desarrollado dentro de un sitio excepcional, testimonio viviente de los años 70. El edificio está situado en una zona industrial cuya arquitectura está marcada por un estilo moderno. La parcela ocupa un lugar clave; el trabajo tiene que gestionar la transición entre una escala y otra, entre viviendas de 3 plantas y casas individuales siendo estas últimas dispersas en la parte trasera de la parcela, en la línea de propiedad.

Con el fin de componer desde piezas existentes, el equipo TLA ha optado por integrar y reinterpretar algunos de los elementos arquitectónicos existentes en el lugar a la estética del edificio.

Como resultado de ello, el tratamiento de las juntas ha sido cuidadosamente pensado y marcan los pisos para dar una dimensión local al proyecto.

Basado en un concepto dirigido por Axentia como contratista social y IMMODIEZE como un promotor privado, la casa de retiro Morangis se construyó con el apoyo financiero del Général l'Essonne, el concilio de apoyo regional, la Agencia Regional de Salud y la ciudad de Morangis. El operador y el inquilino del nuevo edificio es un establecimiento público autónomo que ofrece una estancia de costo tan bajo como 60 € por día. Esta oferta baja y democrática se logró sin sacrificar la calidad del servicio o el acabado de la construcción. El edificio está construido en 4 niveles y se basa en una planta con forma de «Y». El edificio ocupa el sitio de la siguiente manera: 1) La entrada pública principal se encuentra en la intersección de las 3 partes de la "Y". 2) La fachada norte se dedica a los servicios, entregas y entrada de servicio. 3) La fachada sur se abre generosamente hacia el parque residencial privado.

Descripción enviada por el equipo del proyecto (PlataformaArquitectura)

Descripción enviada por el equipo del proyecto (PlataformaArquitectura)

MERC-HÁBITAT INTENCIONES DE DISEÑO EL

IMPLANTACIÓN

CONTEXTO INMEDIATO

PROYECTO POSEE UN CARACTER SOCIAL,

Área de Implantación

ECONÓMICO Y MEDIOAMBIENTAL, POR ESTE

Retiro de Mercado S.R

MOTIVO SE UNIFICAN DICHOS INTERESES EN LA

Plaza Bolsillo

MANUTENCIÓN DE HUERTOS URBANOS COMO

Pescaderias y Vivienda

ACTIVIDAD NTEGRAL CUYO ENFOQUE ECONÓMI-

Mercado S.R

CO Y SOCIAL NO SOLO AYUDAN A LOS RESI-

Equipamientos Mercado S.R

DENTES (TEMPORALES) A PAGAR SU ESTANCIA EN EL LUGAR, SINO A SUPLIR CON MATERIA ORGÁNI-

Transporte de Busetas

CA AL MERCADO Y LAS PLAZAS DE COMERCIO,

ADEMÁS DE IMPLEMENTAR ELEMENTOS “VERDES”

QUE PERMITAN LA RECUPERACIÓN MEDIOAMBIEN-

TAL DEL SECTOR.

RESULTADOS OBTENIDOS

92 Puntos de Mercado

EXTERIORES

17 Residencias con Capacidad para 4 personas c/u.

18 Huertos Urbanos

Espacios de Integración Pública

Juegos Infantiles

Mirador del Centro Histórico

Ejes de Rehabilitación Ambiental

COMERCIO Y VIVIENDA TEMPORAL

CORTES

A

A

B

C

D

N +17.00

N +11.90

N +8.90 N +6.90

N +2.10 N +1.20 N 0.00

CORTES A - A´

B´

B

1

N +14.50

N +10.50

N +4.90

CORTES A - A´

N +2.10

A’

N

0M

12.5 M

25 M

37.5 M

50 M

CORTES B - B´

2

3

4

5

6

MERC-HÁBITAT

ANTES

VISTA CALLE CUMANDÁ

COMERCIO Y VIVIENDA TEMPORAL

FACHADAS

FACHADA OESTA - CALLE CUMANDÁ ANTES

FACHADA SUR - CALLE LOJA

VISTA CALLE CUMANDÁ

FACHADA SUR - CALLE TUPAC YUPANQUI

MERC-HÁBITAT PLANTA BAJA 1

10 m

2

10 m

PLANTA BAJA VIVIENDAS 3

11,2 m

4

10 m

5

10 m

6

10 m

2

10 m

3

11,2 m

4

10 m

5

10 m

6

B

C 8,1 m

C 8,1 m

8,1 m

B 8,1 m

8,1 m

A

8,1 m

A

1

D

D

PROGRAMA :

COMERCIO

ESTANCIA

JUEGOS INFANTILES

VIVIENDA TEMPORAL

CIRCULAC

PLANTA ALTA

PLANTA PÚBLICA 2

3

10 m

11,2 m

4

10 m

5

10 m

6

1

8,1 m 8,1 m

8,1 m

D

CIRCULACIÓN VERTICAL

VEGETACIÓN

HUERTOS

RECEPCIÓN

Huerto

Huerto

5

10 m

Huerto

Huerto

8,1 m

4

11,2 m

Huerto

Huerto

Huerto

Huerto

Huerto

Huerto

Huerto

D

HORIZONTAL

Huerto

C

Huerto

C

3

10 m

Huerto

B

Huerto

B

Huerto

A

2

10 m

Huerto

A

8,1 m

10 m

8,1 m

1

Huerto

CIÓN

COMERCIO Y VIVIENDA TEMPORAL

10 m

6

MERC-HÁBITAT