De woonmarkt editie 3 2015 by Indrukmakers bv

De Woonmarkt Jaargang 17 | Najaar 2015

ELE 3D VIRTU G IN BEZICHTIG

360 VR cardratis een Haal nu g s op kantoor! on ij board b

De Woonmarkt is een uitgave van:

Veemarkt 32, Hoorn | 0229 - 24 42 34 | www.boekweitolie.nl

Volg ons op:

KV`bVchX]Ve# KVc eZghddca^_` dcilZge idi bdciV\Z#

ÆL^_ hiVVc Vai^_Y kddg j `aVVg bZi ZZc eVhhZcY VYk^Zh#Ç

BVV` Y^gZXi Z Z V[hegVV c ` \gVcYd de #ca

Ramon Rinkel, Ondernemer Grando Hoorn

E -#,*%!"

C 7DG6 `dd`eaViZc W^_ <gVcYd

6[oj^\hnhiZZb k^V YZ `ddèaVVi CdgbVaZ V[oj^\`VeeZc oj^\Zc dc\ZkZZg +% kVc YZ `dd`YVbeZc V[# 7DG6 WZ" gZ^ì ZZc \ZiZhiZ gZ^c^\^c\h\gVVY kVc &%% Y^gZXi de ]dd[Y]dd\iZ 7^_ 7DG6 ldgYi YZoZ Y^gZXi cV ]Zi kZgaViZc kVc YZ eVc V[\Zod\Zc# OdcYZg dblZ\Zc! Zc odcYZg dccdY^\ \gdiZ ajX]ikdajbZh# LVci W^_ ZZc V[oj^\Zg ^h ajX]ihcZa]Z^Y ZhhZci^ZZa# L^_ WZhX]^``Zc dkZg YZ _j^hiZ bdciZjgh db ]Zi hnhiZZb de YZ _j^hiZ l^_oZ ^c iZ WdjlZc# L^_ cdY^\Zc j kVc ]VgiZ jî kddg ZZc YZbdchigVi^Z ^c YZ h]dlgddb

<gVcYd# @d`Zc# 7VYZc# <Zc^ZiZc# <gVcYd =ddgc &+*% b' `Zj`Zc" Zc WVYYZh^\c! 9Z ;VXidg^_ ** * KgVV\ cVVg YZ kddglVVgYZc#

LZhi";g^h^V ! iZa#/ %''. " '(%(((! \gVcYd#ca

Voorwoord

Zuinig op je verkoop-bord! Makelaardij is een serieuze business. Dat wil echter niet zeggen dat er niets te lachen valt. Sterker nog, wij zijn prima te porren voor een goede en originele grap of een mooi verhaal. Ons werkgebied strekt zich uit tot een flink deel van West-Friesland. In Hem hadden we onlangs een woning in de verkoop gekregen en zoals gebruikelijk stond bij deze woning een 'te koop'bord in de voortuin. Nu zijn deze borden nogal eens onderwerp van weinig originele en slechte grappen. Enkele plaatselijke lolbroeken in Hem haalden het bord uit de tuin met het idee om het bij een vriend in de voortuin weer terug te zetten. Voor ons een schoolvoorbeeld van een slechte grap en bovendien een waar we niet blij van worden. Het levert extra werk op en niet zelden raken deze dure borden beschadigd. Gelukkig denken onze klanten met ons mee. De originele verkoper merkte dat de kwajongens in zijn voortuin een bord aan het verwijderen waren. Zonder zich een moment te bedenken sprong hij zijn bed uit en slechts gehuld in zijn onderbroek rende hij achter de dieven aan. Het was donker, dat hielp. Al snel had hij ze achterhaald. Niet zo gek als je bedenkt dat zo'n bord nog best zwaar is. Het bord werd ogenblikkelijk teruggevorderd en teruggeplaatst in de oorspronkelijke voortuin. Mooi en waargebeurd verhaal. En extra mooi als je dan bedenkt dat onze 'te koop'-borden kennelijk zeer geliefd zijn, zowel bij dieven als bij eigenaars. Wij ervaren zelf elke dag de waarde en kracht van deze borden in combinatie met onze andere verkoopkanalen. Deze Woonmarkt is gratis, maar heeft zeker waarde voor verkopers en kopers. Doe er u voordeel mee!

John Greuter

Uitgave: De Woonmarkt is een uitgave van Boekweit|Olie Makelaars/Taxateurs.

Vormgeving en realisatie: Indrukmakers bv

Oplage: De Woonmarkt wordt huis aan huis verspreid met een oplage van 46.000 exemplaren in de navolgende plaatsen: Abbekerk, Avenhorn, Benningbroek, Berkhout, Blokker, Bobeldijk, De Goorn, Hauwert, Hem, Hoorn, Lambertschaag, Midwoud, Nibbixwoud, Oosterblokker, Oosterleek, Oostwoud, Scharwoude, Schellinkhout, Sijbekarspel, Spierdijk, Venhuizen, Westerblokker, Westwoud, Wijdenes, Wognum, Zwaag en Zwaagdijk Oost en West.

Copyrights: Hoewel alle gegevens in deze uitgave met zorg zijn samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter perse gaan van deze uitgave feiten zijn veranderd.

Advertentie-exploitatie: Indrukmakers bv Tako Rem 0229-206466/06-33925909 sales@indrukmakers.nl

Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden gereproduceerd of vermenigvuldigd zonder voorafgaande toestemming van de uitgever. Panden bestempelen wij als â&#x20AC;&#x153;nieuwâ&#x20AC;? als ze nog niet eerder in De Woonmarkt gestaan hebben.

Woonmarkt 2015

@boekweitolie

0229 - 24 42 34 | www.boekweitolie.nl

boekweitolie

Cove r s t or y

Rondkijken vanuit je luie stoel Meer en meer potentiĂŤle kopers bekijken een woning graag vanuit de luie stoel op een moment dat het hen uitkomt. Boekweit|Olie Makelaars & Taxateurs sluit naadloos op deze ontwikkeling aan: fotografie wordt steeds professioneler. Bezichtigen kan nu zelfs in 3D dankzij een nieuwe techniek. 'Rondkijken vanaf de computer thuis kon natuurlijk al', licht Edwin Sinnige van Boekweit|Olie toe. 'Fotografie heeft zich in de makelaardij de afgelopen jaren enorm ontwikkeld. Met een paar eenvoudige foto's op onze website of op Funda red je het niet meer. Dat is terecht en logisch: mensen willen een goed beeld krijgen van een woning en daarom maken wij altijd gebruik van fotografen die in dit werk gespecialiseerd zijn.' Virtual reality Boekweit|Olie gebruikt voor elke woning normaal ook panoramafoto's, die de mogelijkheid bieden om 360 graden in het rond te kijken. Alsof je ronddraait in een bepaalde kamer of de tuin. 'We deden er altijd standaard drie of vier, dat worden er nu zes. Nieuw is virtual reality, waarbij een woning als een realistische omgeving in 3D wordt getoond op de pc, tablet en/of smartphone. We hebben speciale brillen, waar je je smartphone in kunt

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

Cove r s t or y

schuiven en zo als het ware door de woning kan lopen. Je krijgt echt het gevoel alsof je in de woning aanwezig bent en dat geeft een heel goede ruimtelijke indruk. Je kunt echt rondkijken. Het is heel laagdrempelig, ook voor ons, want in het menu staat direct een link om contact op te nemen met de makelaar.' Maar de virtual reality oplossing is ook prima te bekijken op pc of tablet. Zo ontstaat een virtuele bezichtiging, met alle informatie over de woning direct in beeld. De innovatie scheelt verkoper en koper een hoop kostbare tijd. Hele aanbod in 3D Boekweit|Olie heeft 500 brilletjes klaarliggen voor potentiĂŤle kopers. De brillen zijn gratis af te halen op het kantoor aan de Veemarkt. Edwin Sinnige: 'We zijn het eerste

0229 - 24 42 34

makelaarskantoor in West-Friesland dat deze service aanbiedt. Het kost natuurlijk wat tijd om het complete aanbod van woningen in 3D op de site te zetten, maar we doen ons best dat zo snel mogelijk te realiseren. We vinden het belangrijk om met de tijd mee te gaan en merken dat onze klanten hier ook om vragen. Kopers willen een woning van tevoren graag zo goed mogelijk bekijken en als de techniek er is, waarom zou je die service dan niet bieden? En een traditionele bezichtiging ter plaatse kan natuurlijk ook altijd. Makelen blijft immers mensenwerk! Mocht bij een bezichtiging blijken dat de woning toch niet volledig aan de wensen en eisen voldoet, hebben we bijna altijd wel een alternatief in portefeuille dat wĂŠl voldoet. Ook dat is een voordeel van een groot makelaarskantoor.'

www.boekweitolie.nl

Maelsonstraat 26 - 1624 NP Hoorn T. 0229 584040 - www.ASnotarissen.com

Zeker Geregeld

DE GRAAF Verhuizingen & Opslag bv

Thuis in verhuizen! Verhuizen is een vak, en daarom zijn al onze medewerkers gediplomeerd, goed opgeleid en ervaren. Wij zijn thuis in alle facetten van verhuizen en beschikken over alle benodigde kennis, materialen en hulpmiddelen om uw verhuizing vlot te laten verlopen.

Erf en Grens Het is voor veel mensen vermakelijk om in programma’s als ‘De rijdende rechter’ te zien hoe buren elkaar bij discussies, over bijvoorbeeld de erfgrens, elkaar regelmatig voor ‘rotte vis’ uitmaken. Ook al kennen deze programma’s een hoge waarde van entertainment, voor wie hier echt mee te maken heeft, is het niet leuk. Bij de ‘gewone’ rechter komen dit soort zaken helaas vaak voorbij. Zo ook onlangs in Gerechtshof Amsterdam. Iemand meende op grond van zogenaamde verkrijgende verjaring recht te hebben op eigendom van een perceel van zijn buurman. Hij gebruikte deze grond namelijk al jaren. Hij en zijn buren waren gelukkig nog ‘on speaking terms’ en spraken af om een landmeter van het kadaster

Berenkoog 83, 1822 BN Alkmaar T 072 - 564 16 25 Tweeboomlaan 123a, 1624 EC Hoorn T 0229 - 21 63 25 E info@degraaf.com W www.degraaf.com

te laten komen om de erfgrens aan te wijzen. De betrokkenen spraken af zich te zullen neerleggen bij het oordeel van het kadaster. Na de meting bleek inderdaad dat de man ten onrechte de grond van zijn buurman gebruikte. Maar hij wilde niet meewerken aan de erfgrenscorrectie en bleef zich beroepen op verkrijgende verjaring. Iets waar hij normaal gesproken ook recht op heeft. Zijn buurman stapte alsnog naar de rechter. De rechter oordeelde vervolgens dat het recht op verkrijgende verjaring was vervallen, omdat er een afspraak was dat beide partijen zich zouden neerleggen bij de uitkomst van de kadastrale meting. Uit die meting bleek dat een

Topkwaliteit voor de scherpste prijs

grenscorrectie nodig was, zodat er geen sprake kon zijn van verjaring.

Duurzaam maatwerk is onze standaard Ons advies. Laat het niet zo ver komen! Onduidelijkheden over erfgrenzen komen helaas veel voor en ook hiervoor

Elke deur op maat gemaakt, binnen 4 weken gemonteerd

geldt: voorkomen is beter dan genezen. Speelt er bij u een

Standaard 40mm dikke panelen in elke gewenste kleur

erfgrensprobleem? U kunt ‘De rijdende rechter’ bellen,

GEEN kleine lettertjes met aanvullende voorwaarden

maar wellicht is het eenvoudiger om ons te bellen.

Vrijblijvend inmeten, advies en offerte

Wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op. Mr. Simone Alsema-van Duin, Art Senta Notarissen.

SALCO GARAGEDEUREN

T: 0228 565 999 info@salcogaragedeuren.nl www.salcogaragedeuren.nl

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

HOORN, WATERMAN 128

HOORN/ZWAAG, LANGETUIN 159

HOORN/ZWAAG, LANGETUIN 90

Leuk gesitueerde, geheel gerenoveerde 3-kamer woning met berging en zonnige westtuin. Indeling: hal met toilet voorzien van wandcloset, trapopgang, tuingerichte woonkamer en open keuken met nieuwe witte keukenunit voorzien van inbouw- afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven en koelkast. Eerste verdieping: ruime overloop met grote c.v.-/bergruimte, nieuwe witte volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, 2e wandcloset en wasmachine aansluiting, 2 ruime slaapkamers. Gehele woning is voorzien van pleisterwerkwanden en op de begane grond ligt een nieuwe laminaatvloer. Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad, openbaar vervoer, uitvalswegen, parken, sportvoorzieningen en groot wijkwinkelcentrum.

Fijne starterswoning gelegen in de rustige Langetuin te Zwaag. De woning is onderhoudsarm en vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen. Vanuit de eetkamer heeft u een mooie doorkijk op de 12 meter diepe achtertuin. Ind.: hal met toilet en trapopgang, open keuken met eenvoudige unit in wandopstelling voorzien van 4 pits gaskomfoor, wasemkap en vaatwasser, eethoek met openslaande tuindeuren, straatgerichte woonkamer. Eerste verd.: overloop met berging, badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel, 1 (voorheen 2) zeer ruime slaapkamer met 2 Velux vensters. Tweede verd.: bereikbaar via vaste trap, voorzolder met opstelplaats cv-ketel en grote slaapkamer. Fraai aangelegde achtertuin met een goede zonligging en borders met diverse fruitsoorten.

Rustig en kindvriendelijk gelegen middenwoning met zonnige (circa 12 meter) diepe achtertuin en stenen berging. Indeling: hal met toilet en trapopgang, open keuken met L-vormige unit voorzien van inbouw elektrische oven, gaskomfoor, afzuigkap, koelkast en vriezer, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, ruime berging, wit/grijze badkamer met 2e wandcloset, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: voorzolder met wasmachine en cv-opstelling en grote derde slaapkamer met veel praktische bergruimte. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststofkozijnen. Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en wijkwinkelcentrum gelegen.

Vraagprijs € 132.000,- k.k.

Bieden vanaf € 135.000,- k.k.

Bieden vanaf € 150.000,- k.k.

Nieuw!

HOORN, ROTIUSSTRAAT 5

HOORN/ZWAAG, STIJGBEUGEL 91

HOORN, HOLENWEG 20

Ruim 4 kamerappartement gelegen op de eerste verdieping, met garage en twee balkons, gesitueerd in het aantrekkelijke Hoorn-Noord op loop afstand van winkels en nabij de Hoornse binnenstad. Indeling: hal met toilet, slaapkamer met wastafel, ruime woonkamer met zuid balkon, dichte keuken met witte rechte unit en balkon op het noorden, 2e hal met toegang tot witte badkamer met douche en wastafel, 2e- en 3e slaapkamer. Grotendeels laminaatvloer. In de directe nabijheid zijn het tenniscentrum en zwembad de Waterhoorn gesitueerd.

Geschakelde middenwoning op rustige locatie op fietsafstand van de binnenstad van Hoorn. Ind.: hal, Z-vormige woonkamer, open keuken met L-vormige unit voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwcombimagnetron, gaskomfoor, afzuigkap, vaatwasser en koelkast/vriezer, trapportaal met toilet voorzien van wandcloset. Eerste verd.: drie slaapkamers en witte badkamer met douchehoek, ligbad, 2e wandcloset, wastafel en designradiator. Tweede verd.: overloop met c.v./wasmachineopstelling en vierde slaapkamer met 2 dakramen. De gehele woning is voorzien van spachtelputz wanden, plavuizen vloer op de begane grond en laminaat vloeren boven.

Op een van Hoorns meest bijzondere en unieke plekken is deze hoekwoning met grote schuur gelegen. Aan de rand van de binnenstad ervaart u hier het buurtgevoel van een klein dorp, afgeschermd van de grote weg en naast een klein park. Goed bereikbaar (ook met de auto) via het fietspad en gelegen nabij zwembad De Waterhoorn en Sportcentrum Hoorn. Ind.: entree, hal met trapopgang en toilet, badkamer met douche, gezellige woonkamer met open keuken, bijkeuken, doorloop naar geïsoleerde berging en toegang tot achtertuin. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met nieuwe dakkapel (2015), slaapkamer aan de achterzijde met dakopbouw. Bijzondere ligging aan verkeersarm dijkje, nabij de spoorlijn van de stoomtrein Hoorn-Medemblik. Goede parkeervoorzieningen.

Bieden vanaf € 150.000,- k.k.

Vraagprijs € 155.000,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

VERKOPERS BEOORDELEN BOEKWEIT|OLIE 'Er wordt goed naar jouw wensen geluisterd en zij komen met een goed onderbouwt advies. Boekweit Olie werkt met top fotografen. Geen makelaar gezien die beter foto's maakt dan deze.'

'Boekweit Olie heeft precies gedaan wat zij beloofden. Zij hadden een goed verhaal bij de lokale markt en een goede verkoopstrategie. Deze strategie heeft zeker gewerkt en we zijn zeer tevreden met de opbrengst. Op zaterdag op funda, op maandag 3 afspraken geregeld voor vrijdag en het was direct verkocht!'

'Snel mijn woning verkocht, na een week al. Juiste prijs marktwaarde. Goede service en contacten. Netjes afgehandeld.'

'Zeer goede makelaar, kent de Hoornse markt en omgeving zeer goed en dankzij een goed netwerk zijn ze snel in staat om koper-verkoper te verbinden waardoor onze woning na publicatie op Funda na 3(!) dagen verkocht was.'

'Wij hebben het als zeer positief ervaren om samen te werken met Boekweit|Olie. Maar deze ervaring was eigenlijk niet nieuw voor ons omdat wij via Boekweit|Olie ook dit huis nieuw hebben gekocht!'

8 .5 8

'Boekweit stond altijd klaar voor ons mbt bepaalde vragen. Wij werden netjes op de hoogte gehouden van de status en ontwikkeling van het verkoopprocces. Er is duidelijk gecommuniceerd via de mail of telefoon. Dankzij boekweit hebben wij snel ons huisje verkocht en hebben wij snel ons droomhuis kunnen kopen!'

'Zeer prettige samenwerking, door gedegen kennis snel en goed verkocht. Een makelaar uit Hoorn die de markt goed kent.'

Verkocht

KLANTEN BEOORDEELDEN DE DIENSTEN VAN BOEKWEIT|OLIE MET EEN GEMIDDELD CIJFER VAN

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

Verkocht

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

HOORN/ZWAAG, HOEFIJZER 84

HOORN, REAAL 14

HOORN/ZWAAG, LANGETUIN 188

Ruime en sfeervolle tussenwoning. Grenzend aan de achtertuin treft u meer dan voldoende parkeergelegenheid. Ind.: entree, hal, vernieuwd toilet, tuingerichte woonkamer met thuisbioscoop, binnendoor bereikbare berging met toegang tot 8 meter diepe tuin op het westen met achterom, straatgerichte open keuken met L-vormige unit v.v. vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits gaskomfoor en wasemkap. Eerste verd.: overloop, drie slaapkamers met rechte wanden, moderne badkamer (2006) uitgerust met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Vaste trap naar tweede verdieping, voorzolder met c.v. opstelling (Remeha 2007), toegang tot de vliering, royale zolderkamer voorzien van Velux venster. De achtertuin is volledig betegeld en bereikbaar met de auto.

Vrij gelegen en keurig onderhouden middenwoning. Indeling: entree, hal, toilet, fraaie open keuken met unit in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, sfeervolle tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en vernieuwde, dubbele openslaande deuren naar de zonnige, besloten tuin met vrijstaande berging en achterom. Eerste verdieping: voorslaapkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel en luxe moderne badkamer met o.a. een douchecabine, 2e toilet en een wastafel. Tweede verdieping: verbeterde en verruimde indeling vanwege de dakkapel, vierde slaapkamer, veel handige bergruimtes en aansluiting voor wasmachine en hete lucht cv-opstelling (2013). Kortom, een woning die niet aan uw aandacht mag ontsnappen! Maak dan ook gerust een afspraak.

In rustige woonomgeving, zonder directe voor- en achterburen, gelegen ruime eengezinswoning. Ind.: entree met toilet en trapopgang, Z-vormige woonkamer v.v. eiken lamelparket vloer, semi-open keuken met moderne L-vormige unit (2013) voorzien van inbouwapparatuur, tuindeur naar circa 12 meter diepe en privacy volle achtertuin met stenen berging en achterom. Eerste verd.: overloop met praktische bergkast, 2 ruime slaapkamers en keurige volledig betegelde badkamer. Vaste trap naar tweede verdieping alwaar riante derde slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam en tweede badkamer met douche en wastafel. De woning is gedeeltelijk voorzien van spachtelputz wanden. De verdiepingen zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Vraagprijs € 157.500,- k.k.

Bieden vanaf € 157.500,- k.k.

Bieden vanaf € 159.500,- k.k.

Nieuw!

HOORN, BOEIER 34

HOORN, HAN HOEKSTRAHOF 119

HOORN, MERENSSTRAAT 23

Heerlijke ruime tussenwoning welke aan de voorzijde aan groenvoorziening gelegen is. Ind.: entree met toiletruimte v.v. duoblok toilet en fontein, tuingerichte woonkamer met natuurstenen vloer en schuifpui naar de verzorgde zuidwesttuin, open keuken met L-vormige unit uitgerust met oven, 4 pits gaskomfoor, vaatwasser, koelkast, vriesvak, kickspace, apothekerskast en kunststof aanrechtblad. Eerste verd.: drie grote slaapkamers en een volledig betegelde badkamer o.a. met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel. Vaste trap naar grote zolder met c.v.-opstelling en aansluiting voor de wasmachine, ruime slaapkamer voorzien van dakkapel. Aan de voorzijde heeft u nog een praktische fietsenberging.

Deze royale woning (inhoud ca. 360 m³) is gesitueerd in een autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving. Heerlijke tuin op het zuid/zuidoosten met achterom en een ruime praktische berging. Door de brede achterpui met tuindeur wordt de woning ruimschoots voorzien van licht. Ind.: entree, hal, garderobe, toilet, trapopgang, royale, tuingerichte woonkamer (5,70 meter breed) met behaaglijke vloerverwarming, open keuken v.v. zwart composiet aanrechtblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven. Eerste verd: drie slaapkamers met rechte wanden en ruime badkamer. Tweede verd.: zeer royale zolder met dakraam en mogelijkheid voor het realiseren van Ã©Ã©n of meerdere slaapkamers. De woning is goed onderhouden, het schilderwerk is recent gedaan.

Heerlijk ruim 2-kamer appartement met zonnige, circa 14 meter diepe achtertuin. Dicht bij het NS station en de binnenstad. Indeling: hal, slaapkamer met kastenwand, toilet met wandcloset, nette badkamer met douche, duobad, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming, c.v.-/w.m.-/droger-/bergruimte, open keuken met witte hoogglans unit voorzien van inbouwapparatuur, zeer ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren. Het gehele appartement is voorzien van eiken plankenvloer met vloerverwarming en spuitwerk wanden. De woning is gelegen in een gezellige en rustige straat. In 2001 is het appartement geheel vernieuwbouwd. Meubels neerzetten en wonen is van toepassing op dit appartement!

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Bieden vanaf € 175.000,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

Van Dijk Financieel Adviseurs

Betaalt u nu 5,2% hypotheekrente? Het kan ook voor 2,35% Doe de gratis hypotheekscan! ‘Het is oneerlijk!’ Dat vindt bestuursvoorzitter van de Rabobank, Wiebe Draijer. Omdat er andere spelers op de markt komen, die hypotheken goedkoper aanbieden dan de banken. Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn vindt dat onzin en zielig gedoe. Banken mogen best wat kritischer naar zichzelf kijken en moeten gewoon hun tarieven aanpassen aan de markt. Voor u als consument is het gunstig! U heeft meer keuze en kunt wellicht uw hypotheek afsluiten voor lagere tarieven. Alle opties meenemen Banken verliezen het contact met de klant. Kantoren sluiten, u wordt doorverwezen naar het internet. Digitaal keuzes maken werkt echter niet met zo’n ingewikkeld product. En voordat u een afspraak heeft met de woninghypotheekspecialist, bent u twee weken verder en is uw droomhuis al verkocht. Bovendien verkopen banken alleen hun eigen producten waardoor u een beperktere keuze heeft dan wanneer alle opties worden meegenomen. Er zijn nu immers steeds meer spelers op de markt, die lagere tarieven bieden dan de banken.

Wees geen dief van uw portemonnee en laat u adviseren door uw onafhankelijke adviseur Waarom zou u meer betalen dan nodig is? U heeft meer keuze dan u denkt en dat begint met kiezen voor een onafhankelijk adviseur. Wellicht kunt u gebruikmaken van lagere tarieven van aanbieders die u nog niet kent. Informeer bij uw tussenpersoon, Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn, naar de mogelijkheden. Belt u ons, dan komt u niet in een keuzemenu, maar wordt gewoon te woord gestaan. U kunt op korte termijn een afspraak maken, ook ’s avonds of in het weekend. Kijk voor meer informatie op onze website, www.vandijk-financiering.nl.

‘Cees van Dijk regelt het’ ‘Je gelooft het niet, maar mijn man en ik hadden al bij twee andere aanbieders aangeklopt, waar we nul op het rekest kregen. We hadden een hypotheek voor twintig jaar, waarvan acht jaar was verstreken en we wilden weten of het rendabel was om hem over te laten sluiten nu de rente zo laag was. Met de ING hebben we een hele avond alles doorgesproken en vervolgens nooit meer iets gehoord. En bij een internetbedrijf hadden we een afspraak gemaakt en onze contactpersoon kwam gewoon nooit opdagen. Van Dijk Financieel Adviseurs zagen we regelmatig langskomen op Facebook, dus we dachten: nog maar eens proberen. En hij heeft het voor elkaar gekregen. Echt geweldig. Het eerste gesprek is vrijblijvend en oriënterend. Vervolgens bekijkt hij alle papieren en geeft een advies over de mogelijkheden. En we weten inmiddels: als Cees het ziet zitten, dan gaat hij ervoor. Het werd namelijk nog best even ingewikkeld door een misverstand bij de bank, maar dat liet hij niet gebeuren. Hij heeft zich enorm hard gemaakt voor ons. Als hij zegt dat hij het regelt, dan regelt hij het. Met als resultaat dat we nu meer dan de helft minder rente betalen. Zo kunnen we een stuk goedkoper blijven wonen in ons huis net buiten het centrum van Hoorn.’ Magda Klerk, eigenaar van Wellness Studio Magda Klerk in Hoorn www.magdaklerk.nl

Leningen | Hypotheken | Verzekeringen | Belastingen

Tekst: Woord, tekst & advies, Amsterdam | Fotografie: Hélène de Bruijn, Hoorn

Kijkt u ook nog even naar uw doorlopend krediet?

Aanbieder

ABN AMRO bank

Rabobank

SNS bank

Van Dijk Financieel Adviseurs

Kredietlimiet

€ 25.000,-

Looptijd

59 mnd

62 mnd

59 mnd

55 mnd

Rente%

8,3%

6,9%

4,5%

Termijn bedrag per maand

€ 500,-

Totaal te betalen

€ 29.500,-

€ 31.000,-

€ 29.500,-

€ 27.500,-

De rentetarieven gelden voor een doorlopend krediet en zijn vanaf percentages. De rentepercentages zijn gebaseerd op de rente per 01-10-2015, direct via de websites van de geselecteerde aanbieders. Aan deze tabel kunt u geen rechten ontlenen. In dit rekenvoorbeeld is rekening gehouden met een maandelijks aflossingspercentage van 2%. Andere termijnbedragen mogelijk vanaf 1% van het kredietbedrag, vraag naar de voorwaarden. Rentevaste contract openbreken kan! De hypotheekrente is nog steeds laag. Wilt u gebruikmaken van deze lage rentetarieven? Wellicht kan dat. We kijken graag of het voor u loont om uw rentevaste contract open te breken. Is de rentevaste periode nog niet verlopen? Veel mensen denken dat ze hun contract tot het einde van de periode moeten uitzitten. Dat hoeft echter niet. Wij kunnen voor u bekijken of het lucratief is om het te verbreken. U moet dan wel een boete betalen. Maar die boete kan minder zijn dan de besparingen die u doet met een lagere rente. Wilt u weten wat de gevolgen zijn van het verbreken van uw contract? Wij maken graag dat rekensommetje voor u. Heeft u een spaarhypotheek, dan kan het zijn dat u na de renteherziening toch nog een te hoge rente betaalt. Op onze website kunt u lezen hoe dat kan, www.vandijkfinanciering.nl. Wij kunnen bekijken of u te veel betaalt. Kortom: - is uw rentevaste periode nog niet verlopen, maar wilt u weten of u erop vooruit gaat als u uw contract verbreekt? - wilt u weten of uw renteopslag is aangepast bij de renteherziening?

Deskundig advies kan groot verschil maken Neem contact op met Van Dijk Financieel Adviseurs in Hoorn. Wij geven u deskundig en onafhankelijk advies. En zoals Magda Klerk zegt: ‘Wij regelen het.’ Van Dijk Financieel Adviseurs: altijd in beweging De financiële wereld is doorlopend in beweging. En zo zijn wij. Van Dijk Financieel Adviseurs volgt de ontwikkelingen op de voet. Van trends in consumentengedrag tot nieuwe weten regelgeving. Wij informeren onze klanten en adviseren op basis van de meest up-to-date kennis. Zo adviseren wij over uw hypotheek en uw doorlopend krediet. Maar ook over uw pensioen, uw auto- of overlijdensrisicoverzekering en desgewenst helpen we u met uw belastingaangifte. Van Dijk: ‘Wij zijn een onafhankelijke adviseur. Wilt u weten wat alle veranderingen in de weten regelgeving voor u betekenen? Samen met u bekijken we uw financiële situatie en hoe we die kunnen verbeterenen. Alle financiele stromen in balans, dat is het uitgangspunt. En wij zijn de regisseur.’

Noorderstraat 24 1621 HV Hoorn Telefoon 0229 – 248897

Cees van Dijk

info@vandijk-financiering.nl www.vandijk-financiering.nl Volg ons op:

WIJ ZIJN GESPECIALISEERD IN: â&#x20AC;˘ NORMA BOXSPRINGS â&#x20AC;˘ NOLTE SLAAPKAMERKASTEN â&#x20AC;˘ DE TOEKOMST RELAXFAUTEUILS â&#x20AC;˘ MATRASSEN â&#x20AC;˘ BANKSTELLEN â&#x20AC;˘ LIFESTYLE MEUBELEN â&#x20AC;˘ WOONPROGRAMMAâ&#x20AC;&#x2122;S â&#x20AC;˘ ACCESSOIRES MEDEC

WAAROM MEDEC?

1e etage boven Carpet Right

NAAST

â&#x20AC;˘ Familiebedrijf 40 jaar ervaring â&#x20AC;˘ Gratis bezorging in de regio â&#x20AC;˘ Direct leverbaar â&#x20AC;˘ Service (in eigen beheer) â&#x20AC;˘ Laagste prijsgarantie

::: 0('(&:21(1 1/ 9$1 $$/67:(* +2251 7(/

Nieuw!

BERKHOUT, SLIMTOCHT 13

HOORN, RIETZANGER 38

ZWAAG, SCHOUWMEESTER 96

Het mooiste 3-kamer appartement van het complex met heerlijk ruim en zonnig dakterras op het westen. Indeling: hal met toilet en trapopgang, c.v.-ruimte, royale woonkamer met toegang tot het dakterras, open keuken met rechte unit en schiereiland voorzien van inbouw- koelkast/vriezer, vaatwasser, elektrische oven, 5 pits gaskomfoor en RVS schouw. Tweede verdieping: overloop met wasmachine-/droger opstelling, badkamer met douche, wastafel en designradiator, 2 ruime slaapkamers. Het appartement is energiezuinig, heeft vloerverwarming, beschikt over zonnepanelen, onderhoudsvriendelijke materialen waaronder kunststof kozijnen. Laminaatvloeren maken het geheel af. Veel daglichttoetreding door gunstige zonligging.

Gelegen in een heerlijk rustige woonwijk: deze uitgebouwde- en keurig afgewerkte hoekwoning aan het water. Veel groen en volkstuintjes zijn op loopafstand te vinden, maar u kunt natuurlijk ook heerlijk genieten in uw eigen zuidwest gelegen achtertuin, deze grenst aan het water. Ind.: entree, hal, Z-vormige, straatgerichte woonkamer met erker en speksteen kachel, keuken met unit met inbouwapp en een praktische trapkast, aangebouwde bijkeuken, gesloten trapopgang met toilet. Eerste verd.: overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer en alle uitgevoerd met praktische rechte wanden, badkamer. Tweede verd.: via vaste trap bereikbaar en door het plaatsen van 2 kunststof dakkapellen is er ruimte ontstaan voor nog 2 slaapkamers. Daarboven een bergzolder.

Nette uitgebouwde middenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten, berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Ind.: hal met toilet, open keuken aan de voorzijde met witte L-vormige unit v.v. inbouw combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskomfoor, RVS schouw en massief houten aanrechtblad, royale uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en pleisterwerk wanden. Eerste verd.: overloop, witte badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine & droger, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, zeer ruime achterslaapkamer met dakkapel. Vlizotrap naar stahoge zolderverdieping. Gehele woning voorzien van fraaie white wash eiken plankenvloer. 'Verhuizen en direct wonen' is hier zondermeer van toepassing.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 175.000,- k.k.

Bieden vanaf â&#x201A;Ź 175.000,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

HOORN, SCHOENER 48

MIDWOUD, PIETER WARIUSLAAN 108

HOORN/ZWAAG, RIDDERSPOOR 90

Heerlijke, verruimde hoekwoning met frontberging, welke de sfeer van tuin versus living d.m.v. riante schuifpui prachtig weergeeft. Ind.: entree met toiletruimte voorzien van fontein en trapopgang, tuingerichte woonkamer met een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer, sfeervolle openhaard en een aluminium schuifpui naar de zuid gelegen achtertuin. De open keuken met L-vormige unit is gepositioneerd in de uitbouw aan de voorzijde en heeft samen met de entree een speelse verhoging. Eerste verd.: ruime overloop, verruimde ouderslaapkamer, goede 2e slaapkamer en keurige, volledig betegelde badkamer v.v. wandcloset, inloopdouche, duo wastafel en vloerverwarming. Vaste trap naar grote zolder met riante derde slaapkamer voorzien van een dakkapel en een Velux dakraam.

Heerlijk vrij gelegen uitgebouwde ruime 2/1 kapwoning met berging. Op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen, school en direct bij uitvalswegen richting Amsterdam. Ind.: hal, toilet met wandcloset, ruime uitgebouwde woonkamer met eiken plankenvloer, woonkeuken met L-vormige unit voorzien van inbouwcombimagnetron, koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskomfoor (gas op glas), afzuigkap en composiet aanrechtblad. Marmoleumvloer in de keuken met vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren naar heerlijke zuidwest tuin, bijkeuken. Eerste verd.: overloop, 3 slaapkamers met wengélook laminaatvloer en witte volledig betegelde badkamer met douche, 2e wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verd.: grote 4e slaapkamer en praktische bergruimte.

In TIP TOP staat verkerende uitgebouwde hoekwoning met bijkeuken en berging in voormalige garage. Ind.: ruime hal met toilet en trapopgang, uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren en natuurstenen vloer met vloerverwarming, open keuken met L-vormige unit v.v. inbouw koelkast/vriezer, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en RVS schouw, bijkeuken met 2e keukenblok met inbouw koelkast/vriezer, binnendoor bereikbare berging met garagedeur. Eerste verd.: drie slaapkamers en moderne wit/grijze badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en 2e wandcloset. Tweede verd.: grote 4e slaapkamer met 2 dakramen, praktische bergruimtes en cv- opstelling (2014). Bij deze woning geldt verhuizen en direct wonen.

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Nieuw!

HOORN, BAGIJNENSTEEG 6

ZWAAG, PEREGAARD 10

ZWAAG, INLAAGDIJK 107

Heerlijke binnenstadswoning, welke veel ruimer is dan de voorkant doet vermoeden. Deze in 1915 gebouwde woning is in 1986 geheel verbouwd en uitgebouwd en in 2008 wederom verbouwd. Ind: hal, ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar patiotuin met achterom, toilet met wandcloset. Eerste verd.: overloop, 2 prima slaapkamers en een wit/grijze badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset. In de achtertuin treft u verder de berging en een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als 3e slaapkamer met urinoir en wastafel. Rustige locatie in het centrum nabij alle voorzieningen.

Aan voor- en achterzijde uitgebouwde hoekwoning in zeer geliefde woonwijk. Het huis onderscheidt zich door een opvallend prettige lichtinval, goede locatie, en veel ruimte. Ind.: entree met toilet en trapopgang, vergrote straatgerichte woonkamer met erker, achteruitbouw met openslaande deuren naar de tuin, lichte open keuken met eenvoudige unit. Eerste verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot het balkon, een goede badkamer onder meer v.v. douche, ligbad, 2e toilet, wandcloset en wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping met veel bergruimte en een zeer ruime vierde slaapkamer met groot Velux venster. Tuin: vrijwel volledig bestrate achtertuin met achterom en praktische tuinberging.

Deze uitgebouwde woning is helemaal af! De woning ligt aan de rand van de nieuwste woonwijk Bangert en Oosterpolder en is strak afgewerkt en geheel gestoffeerd. Ind.: hal met toilet, trapopgang en garderobe, grote uitgebouwde woonkamer met eigentijdse laminaatvloer en een sfeervolle, zwevende bio ethanol haard alsmede een pui met veel ramen en dubbele openslaande tuindeuren, semi open keuken afgewerkt met een houtlook werkblad en v.v. inbouwapp. Eerste verd: drie stijlvolle slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping v.v. 2 dakramen en de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers. Heerlijk zonnig gelegen tuin op het zuidwesten met parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote berging.

Bieden vanaf € 200.000,- k.k.

Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Vraagprijs € 219.500,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

t Hoge kwaliteit. Lage drempel.

t Volledige ontzorging geeft rust en vertrouwen.

t Eigen inkoop garandeert een gedegen

t Onze service gaat ver, maar uw behoefte is

kwaliteitsproduct.

altijd het uitgangspunt.

t Advies, ontwerp, montage en installatie, alles in eigen beheer.

t Prijstransparantie tot in detail.

Dr. C.J.K. van Aalstweg 16 Hoorn MEGATEGEL

T: 0229-74 50 00

w ww.sen sek eu k en s.nl

Tekst: Rabobank West-Friesland

Bel vandaag voor een afspraak, dan kun je morgen al op gesprek.

Voel je thuis bij de Rabobank Wat is jouw woonsituatie? Gaat het om:

Eerste woning kopen Spannend, een eerste woning kopen. Niet alleen de zoektocht naar je droomhuis, maar ook het regelen van de hypotheek en verzekeringen. Wij staan voor je klaar en helpen je op weg.

Hypotheek oversluiten Is je hypotheek nog wel zo voordelig? Past hij nog wel bij je? Ook als je geen verbouwings- of verhuisplannen hebt, is het verstandig om na te denken over je hypotheek. Je hebt deze misschien al jaren geleden afgesloten. Wie weet kan het nu een stuk voordeliger. Samen bekijken we of oversluiten aantrekkelijk is. Thuis voelen

Andere woning kopen Ben je toe aan een andere woning? Wil je groter of juist kleiner gaan wonen? Wat is verstandiger, eerst kopen of eerst verkopen en wat zijn de financiĂŤle gevolgen? Allemaal vragen die je kunt hebben, waarbij wij voor je klaar staan met een deskundig advies. Verbouwen Woon je in een fijne buurt en in een leuk huis? Op een gegeven moment kan een woning niet meer passen bij je persoonlijke situatie en wensen. Je kunt verhuizen, maar bevalt je woning nog goed, dan is verbouwen ook een optie. Wij adviseren je graag over de voorbereiding en de financiĂŤle kant van verbouwen.

$GYLHV ZDDUPHH MH YHUGHU NRPW

'Een hypotheek is net zo persoonlijk als een huis. Wij financieren niet alleen je huis, maar hebben een aandeel in de plek waar je je thuis voelt. Goed advies is daarom erg belangrijk om je ultieme woonwensen te kunnen vervullen', aldus Annet Pruntel, financieel adviseur bij Rabobank West-Friesland. Wil jij ook je woonwens vervullen? Kom vrijblijvend langs op ons maandelijkse Hypotheek Inloopspreekuur of bel 0228 56 62 00 voor het maken van een afspraak! Of kijk op rabobank.nl/wf.

HQ ]HOIYHU]HNHUG NHX]HV PDDNW

5DEREDQN +\SRWKHHNDGYLVHXU -H K\SRWKHHN LV QHW ]R SHUVRRQOLMN DOV MH KXLV 'H K\SRWKHHNDGYLVHXU YDQ GH 5DEREDQN ]HW GDDURP JUDDJ VDPHQ PHW MRX GH PRJHOLMNKHGHQ RS HHQ ULM =RGDW MH MH VWUDNV ]HNHU YRHOW RYHU GH NHX]HV GLH MH PDDNW

0DDN HHQ DIVSUDDN PHW RQ]H DGYLVHXU RS (HQ DDQGHHO LQ HONDDU

‘Dit hadden we nooit verwacht’

Boedijnhof 189 werd binnen drie dagen verkocht! Binnen drie dagen een huis verkopen? Dat klinkt als een droom. Bij Nanne, Nynke en hun dochter Lieke (7) Faber werd deze droom dankzij Boekweit|Olie Makelaars en Taxateurs werkelijkheid. Gezien het gezin al een nieuw huis op het oog had, werden hiermee veel zorgen weg genomen! Nanne en Nynke, voorheen eigenaar van de woning aan het Boedijnhof 189, waren zo’n twee jaar geleden al op zoek naar een nieuwe woning, maar er kwam niks op hun pad wat voldeed aan de wensen. Nynke vertelt: ‘We hadden het verhuisplan eigenlijk al uit ons hoofd gezet, maar we stonden nog steeds ingeschreven voor de digitale nieuwsbrief van Boekweit|Olie Makelaars en Taxateurs. In mei dit jaar opende ik de nieuwsbrief en zag daar opeens ons droomhuis in staan: een prachtige, vrijstaande nieuwbouwwoning in de Bangert en Oosterpolder. Onze verhuisplannen waren gelijk weer aanwezig. Recht door zee Nanne gaat verder: ‘Al snel namen we contact op met Elke Vijn van Boekweit|Olie, die binnen een week een afspraak voor ons inplande met Dick Olie. Samen met hem bespraken we de mogelijkheden van de aankoop van dit nieuwe huis en de verkoop van onze huidige woning. Zijn advies was recht door zee, zoals het bij een West-Friese makelaar hoort te zijn. En vooral niét opdringerig. Dat vonden we erg fijn. We besloten een optie op het huis te nemen. De volgende week hebben we deze optie, terwijl we op vakantie waren, verzilverd.’ Zoekersbestand Eenmaal terug van vakantie werd het huis aan het Boedijnhof 189 te koop gezet. Het team van Boekweit|Olie Makelaars handelde assertief; een afspraak met de fotograaf werd gepland, het huis werd op de eigen site en op Funda gepubliceerd en het eigen zoekersbestand werd geraadpleegd. Nanne: ‘Uit het zoekersbestand van Boekweit|Olie Makelaars kwamen al dezelfde zaterdag kijkers voort. En ook voor de volgende week waren er vijf geïnteresseerden die een afspraak wilden maken. De eerste kijkers waren erg onder de indruk van de woning maar Barry van der Heijen van Boekweit|Olie Makelaars attendeerde hen erop dat er meer animo voor het huis was. Dezelfde middag nog besloten deze eerste kijkers het huis te willen kopen. Het huis was hiermee binnen drie dagen verkocht!’

0229 - 24 42 34

‘We hebben nu minder zorgen’ Binnen een maand was het hele proces van de verkoop van het Boedijnhof en de aankoop van de nieuwe woning, geregeld. Nanne: ‘Het ene moment zaten we bij Barry van Boekweit|Olie Makelaars om handtekeningen te zetten voor de verkoop en een uur later tekenden we met Dick Olie het contract voor de aankoop van de nieuwe woning. Dit hadden we nooit verwacht.’ Nynke: ‘Omdat het huis zo snel verkocht is, hebben we een stuk minder zorgen. We kunnen ons nu volledig richten op de nieuwe woning. De bouw van deze woning start echter pas in januari, dus het duurt nog even voor we er in kunnen. We vinden het ontzettend spannend hoe het huis er in het echt uit gaat zien! Tot die tijd huren we een woning in Hoorn.’ Zeer tevreden Nanne en Nynke zijn zeer tevreden over Boekweit|Olie Makelaars en Taxateurs: ‘Het is echt een goede makelaar. We hebben geprofiteerd van hun grote zoekersbestand, het contact verliep snel en prettig en er werd een goed advies gegeven!’ Ook hun dochter Lieke vindt het allemaal erg spannend: ‘In het nieuwe huis krijg ik een mooie, grote kamer!’

www.boekweitolie.nl

Onlangs via Boekweit|Olie verkocht:

21 woningen in Plan Kreeklanden te Wognum

17 eengezinswoningen in Plan Fauna II in Bangert en Oosterpolder Zwaag

9 woningen in Plan BangertHof In Bangert en Oosterpolder Zwaag

8 2/1 kapwoningen en 2 vrijstaande woningen in Bangert en Oosterpolder Zwaag

Boekweit|Olie is op het gebied van nieuwbouwwoningen ook een toonaangevend kantoor in de Hoornse regio. Het merendeel van het nieuwbouwaanbod in Hoorn wordt via deze makelaar verkocht. Zij heeft regelmatig mooie plannen in de verkoop of in voorbereiding. Geïnteresseerden voor een nieuwbouwwoning in de Hoornse regio die bij Boekweit|Olie ingeschreven staan worden – mits de verkoop uiteraard via Boekweit|Olie geschiedt - als eerste van een plan op de hoogte gebracht.

Geïnteresseerd in een nieuwbouwwoning in Hoorn e.o.? Laat u als geïnteresseerde bij Boekweit|Olie Makelaars/Taxateurs noteren. U kunt dit doen door middel van het versturen van een mail naar nieuwbouw@boekweitolie.nl. Gaarne uw complete NAW-gegevens en de gewenste prijscategorie en/of type woning vermelden.

Veemarkt 32, Hoorn | 0229 - 24 42 34

nieuwbouw@boekweitolie.nl | www.boekweitolie.nl

in Nie H o uw or n!

Thuis bij

Thuis bij Lijfstyle Maatwerk Meubels, Textiel van Walra, Waanzinnige Woondecoratie. Alles wat je ziet is te koop in ons huis! Nieuwstraat 17-19 | 1621 EA Hoorn | 0229 75 83 43 | facebook.com/ThuisbijLijfstyle

Tekst: Indrukmakers bv | Fotografie: Aad Koomen

Thuis bij Lijfstyle:

Creëer jouw unieke inrichting Op zoek naar dé perfecte, mooie meubels die qua formaat en stijl precies in jouw (nieuwe) woning passen? Dan ben je sinds kort in de Hoornse binnenstad aan het juiste adres! Annet Kwantes en haar echtgenoot Odin van Delden openden in augustus de deuren van Thuis bij Lijfstyle. ‘Naar mijn mening miste Hoorn nog een winkel als deze.’ Met trots laat Annet Kwantes, tevens eigenaresse van lingeriewinkel Lijfstyle en bruidswinkel Het Boudoir, de nieuwste meubelen woonwinkel in Hoorn zien. En die trots is terecht. De grote, ruim opgezette winkel, oogt als een echt huis. De winkel is op dusdanige wijze ingedeeld dat alle kamers die in een huis aanwezig zijn, gepresenteerd worden. Zo zijn gedeeltes ingericht als badkamer, woonkamer, (eet)keuken, slaapkamer of kinderkamer. Je doet bij binnenkomst, mede dankzij de bijzondere woonaccessoires en prachtige meubels, gelijk inspiratie op voor jouw eigen woning. Maar dat is nog niet hetgeen wat de winkel zo bijzonder en onderscheidend maakt. Alle meubels worden op maat gemaakt door Nederlandse fabrikanten en kennen naast een snelle levertijd ook een uitzonderlijke kwaliteit. Geheel naar jouw smaak In de winkel worden onder andere prachtige banken gepresenteerd. Deze bankstellen kunnen echter zo worden aangepast, dat deze helemaal aan jouw wensen voldoen. Annet: ‘Je ziet hier verschillende stofstalen liggen. Je kunt kiezen welke stofsoort, pootsoort en kleur je het mooiste vindt. Ook kun je kiezen hoe je wilt dat de stof gestikt wordt. Bijvoorbeeld naar binnen voor een strak resultaat of juist naar buiten voor een speelse rand. Qua afmetingen kan ook alles zo worden gemaakt, dat het volledig naar jouw wens is! Alles wordt immers op maat gemaakt.’ Ook bij de mooie, trendy (eet)tafels en schitterende kasten worden verschillende kleurstalen en houten materiaalsoorten waar je uit kan kiezen, gepresenteerd. ‘Op deze manier kun je jouw meubels op eigen wijze vormgeven, het interieur samenstellen en jouw eigen unieke inrichting creëren.’

Snelle levering, hoge kwaliteit Dankzij de keuze van Annet en Odin om alleen met Nederlandse fabrikanten samen te werken, worden de meubels binnen een paar weken geleverd. Ook is de kwaliteit van de meubels uitzonderlijk. Annet en Odin zijn zelf bij alle fabrieken langs geweest om de kwaliteit te beoordelen. ‘Op de bankstellen geldt zelfs een levenslange garantie op het binnenwerk. Dat geeft een fabriek echt niet zomaar en is een bewijs dat het meer dan goed zit met de kwaliteit!’ Stylistes & Walra Heb je moeite met kiezen of vind je het lastig om te bepalen wat echt mooi is en past in jouw interieur? De styliste van Thuis bij Lijfstyle staat klaar om je in alle rust te helpen. Desgewenst komt zij zelfs bij jou thuis om alles naar wens in te richten. ‘Service en gastvrijheid vinden we erg belangrijk. Zo zijn de meubels bij aflevering ook netjes gemonteerd en hoef je niet zelf aan de slag met allerlei bouwpakketten!’ Bij Thuis bij Lijfstyle vind je naast de op maat gemaakte meubels en bijzondere woonaccessoires tevens een groot assortiment bed- en badtextiel en verzorgingsproducten van het Nederlandse merk Walra. ‘Als enige in Nederland voeren wij de hele collectie van deze kwaliteitsproducten!’ Nieuwsgierig geworden? Kom snel eens langs bij Thuis bij Lijfstyle gevestigd aan Nieuwstraat 17-19 te Hoorn. www.thuisbijlijfstyle.nl www.facebook.com/thuisbijlijfstyle

De Woon markt

HOORN, OLIEMOLEN MOLEN 32 2

HOORN, OLIEMOLEN MOLEN 13 130 30

HOORN, OLIEMOLEN MOLEN 132 13 32

Verrassend ruime middenwoning, uniek in zijn type! Indeling: hal met toilet en trapopgang, werk-/slaapkamer (circa 18 m2) met vlizotrap naar grote stahoge zolderruimte, open keuken met witte hoogglans L-vormige unit (2015) met ingebouwde koelkast, gaskomfoor, RVS schouw, vaatwasser en combimagnetron, tuingerichte extra brede woonkamer. Eerste verd.: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, witte badkamer (2015) met wandcloset, wastafel, designradiator en grote inloopdouche, ruime voorslaapkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping met open zolderruimte met groot Velux tuimelraam en c.v. opstelling (2013). Brede west tuin met achterom. Gunstig gelegen ten opzichte van IJsselmeer en uitvalswegen.

Mooi gesitueerde riante 2 onder 1 kapwoning met garage. Deze keurige woning is op een kindvriendelijke locatie gesitueerd met een forse achtertuin op het noordwesten. Indeling: uitgebouwde hal, toilet en binnendoor bereikbare garage met zolderberging. Prachtig lichte living (circa 5.2 m x 9.8 m) bestaande uit een eetkeuken met witte rechte unit voorzien van gasfornuis met elektrische oven en afzuigkap en tuingerichte zitkamer. Op de eerste verdieping 3 forse slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar grote zolder met dakraam en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Onlangs opgefriste middenwoning met carport en uitgebouwde entree. Indeling: hal met toilet, ruime woonkamer, open keuken met hagelnieuwe witte hoogglans unit (2015) met ingebouwde vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, royale wit/grijze badkamer (2015) met wandcloset, wastafel, heerlijke inloopdouche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine, grote voorslaapkamer. Tweede verdieping: flink grote open zolderruimte met c.v.-opstelling en Velux tuimelraam waardoor het creëren van een vierde slaapkamer eenvoudig tot de mogelijkheden behoort. Vrije achterligging en diepe tuin. Reguliere vraagprijs € 165.000,-- k.k.

Vraagprijs € 169.500,-- k.k.

Huurprijs € 899,-- per maand

Vanafprijs € 160.000,-- k.k.

Art Senta:

Geen algemene verhalen! Bij het (ver)kopen van een woning komt veel kijken en is het noodzakelijk een notaris in de arm te nemen. De juristen van Art Senta kijken naar uw situatie en onthouden zich van algemene verhalen. ‘Iedere persoon en situatie is anders. Daar passen wij onze dienstverlening op aan’, aldus Nicolet Lagerweij van Art Senta. ‘Wij vinden het belangrijk persoonlijke begeleiding en advies te geven. De juristen van Art Senta zijn zeer betrokken. Elke situatie is namelijk anders. Je kunt niet uitgaan van het algemene. We schrikken soms van de algemene verhalen die voorbij komen. Als twee mensen bijvoorbeeld samen een huis kopen, moeten zij goed kijken naar de verdeling en wat hierover vastgelegd moet worden. Heeft een van de twee partners ook nog eens een bedrijf, wordt de situatie weer anders. Als wij met onze klanten om tafel gaan, brengen we de gehele situatie in beeld en stellen we vragen over zaken waar zij vaak nog niet over hebben nagedacht. Wat moet er allemaal worden vastgelegd ? Welk deel is voor wie als de relatie stukloopt? Hoe zit het met de huwelijkse voorwaarden/testamenten ? Hoe is het huis en privé-inkomen beschermt als bijvoorbeeld een eigen bedrijf failliet

gaat? Hoe eerder je dit soort zaken vastlegt hoe minder problemen in de toekomst.’ Art Senta is een moderne organisatie. Het team van vijf juristen heeft gemiddeld 21 jaar ervaring in het notariaat. Zij worden ondersteund door vier ervaren juridische medewerkers en administratief medewerkers. ‘Art’ betekent ‘krachtige’ en ‘Senta’ betekent ‘assistent. Dit geeft weer waar Art Senta voor staat. Wie meer wil weten de persoonlijke benadering en diensten van Art Senta kan vrijblijvend contact opnemen. Kijk ook eens op www.asnotarissen.com.

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

HOORN, DE STREEKTUINEN 73

HOORN, LINDESTRAAT 22

OPPERDOES, OOSTEINDE 23

Op heerlijke woonlocatie, op fietsafstand van de binnenstad, gesitueerd 3 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping. Eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Ind.: ruime hal met toilet, badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en bidet, hoofdslaapkamer met vaste kastruimte en toegang tot balkon, w.m.-/c.v. ruimte, tweede slaapkamer annex kantoor met schuifpui naar balkon, royale woonkamer eveneens met toegang naar balkon en open keuken met witte L-vormige keukenunit uitgerust met ingebouwde koelkast/vriezer, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Gehele appartement met eiken laminaatvloer. Alle dagelijkse voorzieningen op fiets-/ loopafstand.

In 1990 nieuw gebouwd 4 kamer appartement met royaal dakterras (circa 25 m2) gesitueerd in het havenkwartier met uitzicht op de Oosterkerk. Ind.: gemeenschappelijke entree, eigen berging. Eerste verd.: hal met toilet, woonkamer met Frans balkon en veel daglichttoetreding, half open keuken met witte L-vormige unit v.v. inbouw koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, via dubbele openslaande deuren toegang tot zonnig dakterras op het westen. Tweede verd.: overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, w.m. aansluiting en designradiator, bergruimte. Via vlizotrap bereikbare stahoge zolderverdieping met opstelling van c.v. ketel. Alle geneugten van de binnenstad onder handbereik!

Heerlijk rustig wonen in authentiek West-Fries dorp. Als dat uw wens is dan kan deze hier uitkomen! Vrijstaand woonhuis met schuur en heerlijk zonnige tuin grenzend aan doorvaarbaar water. Ind.: hal, kelder, woonkamer en suite met open haard en planken vloer, bijkeuken, toilet, woonkeuken met uitgebreide unit met o.a. 5-pits gasfornuis met dubbele elektrische oven. Badkamer met whirlpool, sauna, wastafel, douche, designradiator en vloerverwarming. Eerste verdieping: drie slaapkamers aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde, bergvliering. Het geheel is begin 2000 grondig verbouwd. Perceel oppervlakte 546 m². Nabij winkels, uitvalswegen en op fietsafstand van alle voorzieningen van Medemblik.

Bieden vanaf € 225.000,- k.k.

Nieuw!

HOORN, VENENLAAN 23

HOORN, DE WIEKEN 122

HOORN, HANEBALK 67

Ruime jaren ’20 woning, gelegen op loopafstand van de binnenstad. De woning dient gemoderniseerd te worden om aan de maatstaven van nu te voldoen, maar dan heeft u wel een werkelijk mooie woning op een prachtlocatie. Ind.: entree, toilet, trapopgang, trapkast, keuken met eenvoudige rechte unit en toegang tot de achtertuin, woonkamer met openslaande deuren, gaskachel en en-suite deuren naar de voorkamer met erker. Eerste verd.: overloop, badkamer, 3 slaapkamers (alle voorzien van een vaste kast). Ruime en hoge zolderverdieping welke nu nog vrij in te delen is (1 of 2 slaapkamers zou kunnen). Achtertuin: fijne achtertuin, van maar liefst 25 meter diep, met tuinberging, diverse zitjes en een handige achterom.

Rust en ruimtezoekers opgelet! Enorme 2/1 kap (570 m³!) met maar liefst 5 grote slaapkamers (6 mogelijk) en een zeer ruime woonkamer; ideaal voor grote en/ of samengestelde gezinnen! De woning is deels v.v. kunststof kozijnen en nieuw voegwerk, nagenoeg nieuwe badkamer en c.v. ketel. De tuin (250 m² eigen grond) is gunstig gelegen op het zuidwesten. Zowel voor als achter geen directe buren. Binnendoor is de garage te bereiken en heeft naast de ruimte voor een auto een aparte berging. De woonkamer met houtkachel heeft een laminaatvloer en gespachtelde wandafwerking en grenst aan de woonkeuken. De L-vormige keukenunit is v.v. diverse inbouwapp. Vanuit de keuken met openslaande deuren is de met zorg aangelegde achtertuin bereikbaar.

In zeer goede staat verkerend vrijstaand woonhuis met garage en zonnige zuidoosttuin. Op loopafstand van NS station en winkelcentrum, nabij uitvalswegen. Indeling: ruime hal met trapopgang, zonnige woonkamer met 3 maal dubbele openslaande tuindeuren, stucwerkwanden en spuitwerk plafond, open keuken met witte L-vormige unit voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met toilet voorzien van wandcloset en binnendoor naar garage met elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met 2e wandcloset, douchecabine, wastafel, wasmachine-/drogeropstelling en dakkapel. Tweede verdieping: vaste trap, overloop met c.v.opstelling, 4e slaapkamer en hobbyruimte. Veel daglichttoetreding door gunstige zonligging.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Bieden vanaf € 275.000,- k.k.

Bieden vanaf € 300.000,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

W F B

WESTFRIESEBEURS.NL DE WESTFRIESE BEURS:

WIE KENT HET (NOG) NIET! OKTOBER IS DÉ WOONMAAND. IN DEZE TIJD VIND JE DE NIEUWSTE EN MOOISTE MEUBELS. BENIEUWD WAT OP DE BEURZEN TE ZIEN IS EN WAS? KOM DAN NAAR DE WESTFRIESE BEURS IN OOSTERBLOKKER EN ONTDEK HET ZELF!

F N VANA

LAMPE

€ 15,-

De nieuwste meubels, afkomstig van de woonbeurzen, vind je bij de Westfriese Beurs. De showroommodellen van diverse bekende, populaire merken worden na afloop van de beurs rechtstreeks naar de Westfriese Beurs in Oosterblokker gebracht. Vanaf heden zijn deze al bij ons te bewonderen! Dit terwijl je deze meubels nog niet vindt in de reguliere woonwinkels! En dat is nog niet alles. De meubels zijn een stuk goedkoper dan in de woonwinkels. Dit omdat de fabrikant de meubels rechtstreeks bij de Westfriese Beurs inbrengt en omdat de Westfriese Beurs meubels van de beurs laat komen. Zo heeft zij niet te maken met allerlei tussenhandelaren, wat een lage prijs voor de afnemer betekent. Een prachtige vitrinekast die elders € 499,- kost, koop je bij de Westfriese Beurs bijvoorbeeld voor slechts € 250,-. ALTIJD UNIEK EN DEZELFDE DAG BEZORGD Het assortiment van de Westfriese Beurs verandert snel, je kunt dus altijd een uniek item scoren! En het allerleukste; via de eigen bezorgservice kunnen de meubels vaak nog dezelfde dag geleverd worden. Dit terwijl bij reguliere verkoopkanalen lange bestel- en dus wachttijden gelden. Heeft een kast, stoel of bank een kleur of grootte die niet naar je zin is? De Westfriese Beurs kan het meubel rechtstreeks bij de fabrikant in de gewenste kleur, stof of formaat bestellen! Ook hiervoor bedingen zij altijd de beste prijs bij de fabrikant. JE WEET NOOIT WAT JE TEGENKOMT! Bij de Westfriese Beurs is tevens een breed assortiment aan tweedehands meubelen te vinden: het is een feest der herkenning. De meubels zijn in goede staat en het is heerlijk om rond te neuzen tussen de vele spullen: je weet nooit wat je tegenkomt! Het aanbod van de Westfriese Beurs is divers, de prijzen zijn relatief laag en de service is uitstekend. Dat alles maakt de Westfriese Beurs nou zo leuk! Kom langs en ontdek het zelf. Er is zeker iets moois voor bij jouw thuis te vinden! WESTFRIESE BEURS Oosterblokker 10 1696 BH Oosterblokker 0229 26 22 75 www.westfriesebeurs.nl

,S € 219

ELDER

€ 149,-

TEAK TAFEL RUSTIC 170 X 85 X 80 CM TOP 4 CM BLANK

S € 75,-

ELDER

€ 35,-

,S € 109

ELDER

€ 79,-

5,S € 179

ELDER

€ 1195,-

Van visitekaart tot boekproductie.

0229 236 424

sprintprint.nl

STIJLVOL OOK IN MAATWERK MEER INFORMATIE? Kijk op www.heerenvanhoorn.nl Eikstraat 43 1623Daarom LR Hoorn Veel mensen lopen rond met ver-bouwingsplannen. is het absoluut aan te raden om eens vrijblijvend Telefoon: 0229 23 05 80 Fax: 0229 27 62 Mobiel: 06 22 met 14 6910 te wisselen een professional. Voor de bestaande woning of de nieuwe woning. van51 gedachten E-mail: frank@heerenvanhoorn.nl www.heerenvanhoorn.nl Een sparringpartner die meedenkt, met creatieve Maar soms is het moeilijk om ideeën te vertalen l i k ll l

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

HOORN, KOLFBAAN 118

HOORN, DUKE ELLINGTONHOF 56

WOGNUM, SCHOUW 22

Wat een geluk voor u! Te koop gekomen: de best gesitueerde en uitgebouwde 2 onder 1 kap met garage aan de Kolfbaan. Gelegen op een perceel van 410 m² eigen grond, opzij en achter grenzend aan een brede sloot. U ervaart hier de rust van het dorpse leven maar de geneugten van de Hoornse binnenstad zijn om de hoek! Ind.: zijentree, toilet, trapopgang, open keuken aan de voorzijde met hoogglans witte unit met Corian blad en uitgebreide inbouwapp., tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren. Eerste verd.: 3 slaapkamers en moderne badkamer. Tweede verd.: mogelijkheid voor extra kamer(s). In de leuk ontworpen tuin o.a. met zitkuil, speelhoek en terras aan het water is het goed toeven! De tuin is zo ingericht dat je de hele dag kunt genieten van de zon.

Vrijstaande woning met garage en heerlijke vrije zuidwest tuin gesitueerd in rustige kindvriendelijke buurt. Indeling: hal met toilet voorzien van wandcloset, trapopgang, ruime living met massief eiken plankenvloer en veel daglichttoetreding, dichte keuken met U-vormige unit voorzien van inbouw- koel-/vries combinatie, vaatwasser, 6 pits gaskomfoor met elektrische oven, RVS afzuigkap, magnetron en graniet/composiet aanrecht, bijkeuken, binnendoor bereikbare garage met vliering en elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers waarvan 1 met balkon, praktische bergruimte en witte badkamer met ligbad, 2e wandcloset, wastafelmeubel en douchecabine. Nabij grote supermarkt, park, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Vrijstaand woonhuis met garage OP 529 m² GROND en smaakvol ingerichte tuin met vijver en veel privacy, gesitueerd direct bij groot recreatiepark. Ind.: zijentree met toilet en trapopgang, sfeervolle woonkamer met open haard en 2 schuifpuien waarvan 1 met toegang tot op het zuiden gelegen veranda, open keuken met L-vormige unit v.v. inbouwapp., bijkeuken, binnendoor bereikbare garage met bijkeukenfaciliteiten. Eerste verd.: overloop, toilet, 3 prima slaapkamers (oorspronkelijk 4) en badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereikt u de stahoge zolderverdieping. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. In 2014 buitenom geschilderd. Gunstige ligging t.o.v. uitval naar A7 en dagelijkse voorzieningen.

Bieden vanaf € 300.000,- k.k.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Nieuw!

HOORN, VISSERSEILAND 172

WIJDENES, KERKBUURT 54

ZWAAG, WAARSCHAP 19

4 kamer appartement met terras van circa 27 m², eigen berging én garage. Dit luxe appartementencomplex beschikt over een lift, dus zonder trap vanaf de straat (waar de garage en de berging zijn) naar uw voordeur! Ind.: hal met toilet en grote provisiekast, heerlijke woonkamer met een 'uitzicht'! Dat zal u niet snel elders aantreffen! Open keuken met L-vormige unit v.v. inbouwapparatuur, drie slaapkamers (resp. 18, 18 en 14 m²), c.v.-/waskast en spectaculaire badkamer (2010) met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De ruimte van deze woning (woonoppervlak 125 m²) in combinatie met het uitzicht en de lichtinval zorgt er ongetwijfeld voor dat u net zo enthousiast wordt als wij. U woont in de stad én ervaart het buitengevoel. Voilá , dit is wat u zoekt.

Paardenliefhebbers opgelet! Vrijstaand huis op ruim 3.000 m² grond met nieuwe schuur (8 x 18,5 m) welke opgedeeld is in 2 paardenstallen met stalmatten, paarden wasplaats, opslagruimte, 1 overheaddeur en afgescheiden garage met plaats voor 2 auto's en 2 elektrische garagedeuren. Gedraineerde paardenbak van 20 x 40 meter. Ind. woonhuis: hal, ruime slaapkamer, binnendoor bereikbare garage, natte ruimte met wastafel en wasmachine-/droger opstelling, separaat toilet, woonkamer met 4 meter hoog plafond en schuifpui, woonkeuken met L-vormige unit voorzien van Boretti fornuis en inbouwapp. en schuifpui naar voortuin, bijkeuken. Eerste verd.: zeer ruime overloop, 3 grote slaakamers en badkamer. Vrije voor- en achterligging, gunstige zonligging met mooie zonsondergang.

´Één van de grootste types van de vrijstaande woningen in de wijk, met garage en heerlijke zonnige tuin met volop privacy. Ind.: ruime hal met toilet en trapopgang, open woonkeuken met hoogglans zwarte keukenunit en eiland, uitgerust met uitgebreide inbouwapp., ruime woonkamer met erker en twee maal dubbele openslaande tuindeuren, bijkeuken en binnendoor bereikbare garage met elektrische garagedeuren. Eerste verd.: drie ruime slaapkamers, 1e badkamer met inloopdouche, whirlpool, 2 design wastafels en separaat 2e wandcloset. Tweede verd.: overloop met aansluiting voor wm en droger, c.v.-/bergruimte, royale vierde en vijfde slaapkamer en 2e badkamer met douche, wastafel en 3e wandcloset. Vaste steektrap naar bergzolder. Rustige en vrije ligging.

Bieden vanaf € 375.000,- k.k.

Bieden vanaf € 400.000,- k.k.

Bieden vanaf € 450.000,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

Een nieuw concept, een nieuw interieur en dus een nieuwe sfeer maken van Duvels één van de meest gezellige bar-restaurants in Hoorn. Of het nu voor een borrel, diner of geheel verzorgde avond is, alles is mogelijk. Bekijk onze site voor verdere informatie of volg ons op facebook voor de dagelijks wisselende daghap.

DAGHAP

ELKE DAG EEN WISSELENDE

DAGHAP INCL. 1 CONSUMPTIE

( BIER / WIJN / FRIS )

10.-

BAR RESTAURANT DUVELS - ROODE STEEN 7 - HOORN - 0229-757763 INFO@DUVELS-HOORN.NL - WWW.DUVELS-HOORN.NL

GRATIS LAMINAAT OF FRISSEBIPS

S I T A R G ISSEBIPS

DEZE MAAND:

** FR C W E DOUCH

S I T A R G INAAT LAM R* VLOE

**Bij aanschaf en plaatsing complete badkamer. Vraag naar de voorwaarden

*Bij aanschaf van een PVC of houtenvloer. Vraag naar de voorwaarden

KOM GEZELLIG LANGS!

WWW.PARKETTREE.COM

•3D ontwerpen

•Plavuizen

•Sanitair

•Marmer

•Vloerverwarming 0229-211614 • www.mijstegelsensanitair.nl

De Marowijne 25 - 27 | 1689 AR | Zwaag

WIJ KENNEN UW KOPER AL! WIST U DAT: • ons zoekersbestand gevuld is met honderden potentiele kopers • er ook wel eens huizen verkocht worden voordat ze op funda komen omdat wij er gewoonweg de perfecte koper al voor weten • als wij onlangs een woning in uw straat verkocht hebben, we uiteraard altijd namen noteren van geïnteresseerden die net naast het net visten en deze mensen dus wijzen op uw woning als we gaan starten met de verkoop • we graag nieuw aanbod in onze portefeuille willen om onze zoekers blij te maken Veel huizen verkopen, betekent heel veel klantcontact, met actieve woningzoekers. We kunnen rustig stellen dat wij uw koper al kennen! Boekweit|Olie scoort ijzersterk op korte verkooptijden en excellent op kleine verschillen tussen vraagprijs en opbrengst. Wij zetten woningen niet alleen te koop, we vérkopen ze ook! Bel 0229 - 24 42 34 als u verkoopplannen heeft en sluit u aan bij al die andere tevreden verkopers. Binnen de kortste keren heeft u het eerste contact met uw koper!

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

KOM LANGS IN ONZE GEHEEL VERNIEUWDE SPECTRAL-SHOWROOM!

it‘s t a smar world!

Smart + Watch Kies je nu voor een Spectral tv meubel inclusief het geïntegreerde sound systeem BRA2 of VRA2, dan krijg je een Apple Watch Sport t.w.v. € 419,-* cadeau. Kom langs bij dé Spectral dealer van Noord-Holland en beleef in onze eigen Spectral showroom de oneindige combinaties van kleur, design, techniek en geluid.

Smart furniture

* Apple Watch Sport t.w.v. € 419,– Bekijk de voorwaarden op spectral.nl/acties

Tel. algemeen: 0229 - 502 420 Tel. service: 0229 - 502 424 Email: info@epbeerepoot.nl

Bovenkarspel

•

Hoorn

•

Volendam

•

Wervershoof

U vindt ons ook op:

* Vraag naar de voorwaarden

www.epbeerepoot.nl

Tekst en fotografie: Indrukmakers bv

EP:Beerepoot is dé Spectral Store

Prachtige tv-meubels met geïntegreerde soundsystemen Kun je ook zo genieten van jouw favoriete serie of film? Daar hoort uiteraard een prachtig geluid bij! Hoe gaaf is het als dit geluid afkomstig is uit een prachtig tv-meubel, zonder dat je enige snoeren of speakers ziet? EP:Beerepoot laat je deze mogelijkheid graag beleven in de vernieuwde showroom van Spectral! Bij EP:Beerepoot vind je altijd het nieuwste van het nieuwste op het gebied van electronica. De winkel vernieuwt continu om mee te gaan met de nieuwste trends. Onlangs is dan ook het Spectral gedeelte van de winkel in Hoorn helemaal op de schop genomen om klanten de meest moderne modellen van dit unieke merk te bieden. In de als woonkamer ingerichte showroom worden de nieuwste modellen gepresenteerd en kun je beleven hoe deze unieke tvmeubels met geïntegreerde geluidssystemen in jouw huis tot zijn recht komen!

de nieuwste modellen bewonderen en de vele mogelijkheden ontdekken. Kom langs en ontdek zelf hoe mooi én ‘smart’ de tv-meubelen uit de grote collectie zijn en sta versteld van het prachtige geluid wat Spectral biedt! De vakkundige medewerkers van EP:Beerepoot presenteren graag de talloze kleuren, grote diversiteit aan modellen, het prachtige geluid en geven een uitstekend advies op basis van jouw wensen. En, wie nu een Spectral meubel inclusief geïntegreerd soundsysteem BRA2 of VRA2 aanschaft, krijgt tijdelijk een Apple Watch cadeau!

Zeer uitgebreide collectie meubels met geïntegreerd geluidssysteem

Uitstekend advies en service

In de tv-meubels van Spectral zijn volledige geluidssystemen verwerkt, inclusief speakers en zelfs subwoofers. Zo heb je geen last van zichtbare snoeren en profiteer je toch van een prachtig geluid. In sommige meubels is het zelfs mogelijk om een iPhone of iPod in een speciaal ontwikkelde dock te plaatsen: ‘plug in, play & charge’. Nergens in de meubelbranche is de collectie tv-meubelen zó uitgebreid als die van het innovatieve merk Spectral. Onzichtbare draden en snoeren EP:Beerepoot is dé Spectral Store van heel Noord-Holland! In het recent verbouwde Spectral gedeelte in Hoorn kun je

EP:Beerepoot in Hoorn is dé electronicabeleving van NoordHolland. In de 2800 m2 grote winkel vind je de nieuwste electronicatrends en staan de professionele medewerkers klaar om een uitstekende advies en een bijzonder hoge service te verlenen! Op de eerste etage is een uitgebreide kookafdeling ingericht, waar een chefkok je à la minute voorziet van een culinair advies en de mogelijkheden van alle keukenapparaten presenteert. De winkel in Hoorn is elke zondag geopend en er zijn geregeld leerzame workshops en interessante presentaties. Uiteraard ben je ook op andere dagen van harte welkom bij EP:Beerepoot in Hoorn, Bovenkarspel, Wervershoof en Volendam. Kijk voor meer informatie en openingstijden op www.epbeerepoot.nl

Tekst: Indrukmakers bv | Fotografie: Aangeleverd

Duurzame en snelle oplossing

Gun uw interieur of keuken een nieuwe look Kwalitatieve meubels of keukens slijten niet snel, echter raken de kleuren soms wel uit de mode. Vaak willen mensen op een gegeven moment een andere uitstraling creëren in hun woning, maar vinden zij het zonde de oude meubels die in goede staat zijn weg te doen of de aanschaf van nieuwe meubels te duur. Gelukkig is er een goedkope en snelle oplossing: u kunt uw meubels of keuken laten spuiten door Meubelspuiterij De Paintbeer!

Met grote regelmaat krijgt Meubelspuiterij De Paintbeer verzoeken tot het spuiten van meubels. Of het nu gaat om stoelen, kasten, tafels, kantoorinterieur of schoolmeubilair, De Paintbeer kan het allemaal en verzorgt de opdrachten op professionele, vakkundige wijze.

Door meubels of een keuken te laten spuiten, kunt u ze een “tweede leven” geven. ‘Bij de meeste van onze klanten bevalt de kleur van de meubels niet meer. Ze zijn bijvoorbeeld uitgekeken op de eiken of grenen uitstraling. Aan de meubels mankeert echter vaak helemaal niets. Door ze te spuiten kunnen wij de meubels een totaal nieuwe look geven. Dit geldt ook voor keukens. De lades en deuren worden door ons gedemonteerd en vervolgens in de werkplaats onder handen genomen (schoonmaken, schuren primer en spuiten). We zorgen dat de onderdelen de gewenste kleur krijgen en monteren deze uiteindelijk weer bij de klant. De keuken ziet er na dit proces uit als nieuw en dat zonder sloopwerk! De kosten zijn ook nog eens veel lager dan de aanschaf van een nieuwe keuken of meubel’, vertelt Edwin Olthof, die samen met zijn vader Leen De Paintbeer in Zwaag runt. Meubelspuiterij De Paintbeer is allround en kan vrijwel alle materialen spuiten. En dat tegen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Benieuwd naar de mogelijkheden? U kunt vrijblijvend een offerte opvragen of een afspraak maken via: 0229-269844. De Paintbeer, Corantijn 18E, 1689 AP Zwaag www.paintbeer.nl

Pand De De in Woon Woon de sp markt markt p otlig g ht

SPIERDIJK, SPIERDIJKERWEG 90 Ruimte, Rust en Vrijheid. Dat is waar je bij deze stolpboerderij met aangebouwde kantoorruimte aan denkt. Indeling: ruime hal met toilet voorzien van wandcloset en urinoir, trapopgang, grote woonkeuken met toegang tot de tuin met beschut terras, vanillekleurige L-vormige unit voorzien van inbouwapparatuur, ruime bijkeuken, heerlijke woonkamer met uitzicht over de weilanden, prachtige marmeren schouw en travertin vloer met vloerverwarming, hoofdslaapkamer met 1e badkamer voorzien van duo-whirlpool, 2e wandcloset, separate douche en dubbele wastafel in meubel, binnendoor naar grote kantoorruimte van circa 180 mÂ˛ voorzien van airco en vloerverwarming, toilet en keuken, schuur met grote archiefzolder. Eerste verdieping woonhuis: ruime overloop, 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet, 3 slaapkamers, c.v. ruimte en toegang tot grote zolderruimte. Tweede verdieping: open zolderruimte. In de prachtig aangelegde tuin met grote vijverpartij waant u zich in het paradijs. Er is een 2e dam aangelegd ten behoeve van de kantoorruimte met uitstekende parkeerfaciliteiten.

Vraagprijs â&#x201A;Ź 675.000,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

Instijl Hypotheken:

Dé onafhankelijke en transparante hypotheekadviseur! Wilt u een écht onafhankelijk hypotheekadvies op maat, waarbij uw wensen en de begeleiding die u nodig heeft centraal staat? Dan bent u bij Instijl Hypotheken aan het juiste adres! ‘Bij ons betaalt u alleen voor de diensten waarvoor u ons inschakelt en krijgt u een echt onafhankelijk advies. Transparantie en onafhankelijkheid zijn onze norm’, aldus Dennis Roelvink, Marco Schoen, Toine van Vugt en Danny Muiteman van Instijl Hypotheken. Instijl Hypotheken is een onafhankelijke hypotheekadviseur. Niet de hypotheek, maar het advies is het belangrijkste product. ‘Dit advies is volkomen onafhankelijk. Doordat wij geen provisie van de banken en verzekeraars ontvangen leggen wij onze verdiensten bij de klant. Dit werkt bijzonder transparant. En een onafhankelijk advies is nu juist ons onderscheidende product. Wij kijken écht voor onze klanten waar zij het beste een hypotheek kunnen afsluiten in hun situatie. Bij Instijl betaalt u dan ook voor een advies dat het beste aansluit bij uw wensen’, aldus Marco. Betrokken adviseurs Het advies in de regio West-Friesland wordt gegeven door Dennis Roelvink en Marco Schoen. ‘Instijl Hypotheken is landelijk actief en heeft adviseurs door het hele land. Deze

adviseurs gaan persoonlijk met de klanten in gesprek en zijn betrokken.’ In het contact met de klant staan de wensen centraal, de onzichtbare gevaren worden zeker ook in kaart gebracht. Werkloosheid en arbeidsongeschiktheid zijn net als overlijden onvoorspelbaar en hebben advieskracht nodig. Uiteraard nemen we het hele hypotheektraject uit handen, maar het hoeft niet’, vertelt Dennis. Kennis en ervaring ‘Veel mensen hebben al eerder een hypotheek afgesloten of zijn geholpen door vrienden of familie en hebben al aardig wat kennis en ervaring. Dan kan het zijn dat er een minder uitgebreid advies van ons nodig is. Wij toetsen onze klanten op kennis en ervaring en zien soms zelfs af van een advies. De keuze is aan u. Hoe meer u zelf wil en

kunt doen, des te voordeliger valt de hypotheekofferte uit. In het meest gunstige geval sluit u een hypotheek af tegen 1,85 % (Vraag naar de voorwaarden) tegen een uitzonderlijk laag tarief van 950 euro!’ Elke situatie is anders Hoeveel advies u nodig heeft, dat hangt vaak af van uw situatie. Danny geeft een paar voorbeelden: ‘Wie voor het eerst een woning koopt, heeft misschien geen ervaring met het afsluiten van een hypotheek. Maar aan de andere kant zijn er tegenwoordig minder hypotheekvormen, wat het afsluiten weer eenvoudig maakt. Hierdoor kan het zijn dat iemand minder ondersteuning nodig heeft. Voor “doorstromers” ligt dit weer anders. Vaak is de situatie dan gecompliceerder en moet er veel uitgezocht en berekent worden. In dat geval is geregeld weer méér advies nodig. Voor het verhuizen van een huidige hypotheek naar een nieuwe woning zijn veel mogelijkheden om dit deels zelfstandig te regelen. Voor wie niet tevreden is met de bestaande hypotheek en benieuwd is wat er te besparen valt als deze wordt overgesloten, kunnen wij een persoonlijke opgave van mogelijkheden aanreiken.’ Wel of niet advies nodig? Bent u benieuwd of u wel of niet een advies nodig hebt? U kunt er in slechts drie stappen achter komen! De eerste stap is telefonisch contact op te nemen met Instijl Hypotheken of de website www.instijlhypotheken.nl

bezoeken. Tijdens een eerste gesprek bespreken de adviseurs op welke punten u advies nodig heeft. Op basis hiervan wordt een prijsopgave gedaan. Door onder andere de transparantie, onafhankelijkheid en betrokkenheid is Instijl Hypotheken een uitstekende hypotheekspecialist. Uw wensen en belangen worden centraal gesteld. ‘We streven ernaar onze klanten te verwonderen met wat we doen’, aldus Toine. Verhuisd! Instijl Hypotheken is onderdeel van Instijl Financiële diensten, het adres voor voordelige particuliere en zakelijke verzekeringen, kredieten en bedrijfsfinancieringen. Sinds kort is het bedrijf verhuisd naar een nieuw pand aan de Nieuwe Steen 20 te Hoorn. ‘Wij zitten nu in het hart van de financiële dienstverleners en ontvangen u graag bij ons op kantoor. Afspraak thuis of op de werkplek zijn uiteraard ook mogelijk.’ Meer weten over Instijl Hypotheken of de mogelijkheden van Instijl Financiële Diensten? Neem dan vrijblijvend contact op! Instijl Hypotheken De Factorij 37 1689 AK Zwaag 085 – 401 8276 www.instijlhypotheken.nl

De Woon markt Nieuw!

Nieuw!

ZWAAG, WAARSCHAP 65

WOGNUM, NIEUWEWEG 20 B

HOORN, KLEINE NOORD 41

Groots vrijstaand wonen, aan de rand van de nieuwste wijk van Hoorn. Deze heerlijke woning, met binnendoor bereikbare garage, is fantastisch gesitueerd: achter aan waterpartij en aan de voorzijde met vrij zicht. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Ind.: entree met toilet, trapopgang, binnendoor bereikbare garage, grote woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken met kookeiland en luxe unit v.v. inbouwapp. Eerste verd.: ruime overloop met werkhoek, enorme slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon, achterslaapkamer met inloopkast en luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Vaste trap naar tweede verd. met flinke bergruimte en derde slk. De grandioze tuin is op het zuidwesten gelegen. Parkeren op eigen terrein.

Royale vrijstaande villa (ca. 850 m3) met koperen dakbedekking, garage en zonnige tuin. Prima mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Perceelsopp. 1.154 m2. Ind.: ruime hal, berging, woonkeuken v.v. roomwitte unit, kookeiland en uitgebreide inbouwapp., woonkamer met eiken plankenvloer, schuifpui, open haard, vide, werkkamer, gang met toilet, slaapkamer met douche en wastafel en toegang tot zolder (met eenvoudige mogelijkheid voor extra slaapkamers), royale ouderslaapkamer met toegang tot moderne badkamer, binnendoor naar garage, bijkeuken, en royale kelderruimte van ca. 27 m2. Eerste verd.: ruime overloop, grote slaapkamer met dakkapel en eenvoudige 3e badkamer. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, hardstenen terras en buitenkeuken.

Wonen of winkelen en erboven wonen? Dat kan in dit kloeke Rijksmonument op een fantastische plek in de gezellige Hoornse binnenstad. Indeling begane grond: ruime hal, woon- of winkelruimte ter grootte van circa 125 m2, thans onderverdeeld in woonkamer, keuken en 3 kleinere slaapkamers maar eenvoudig weer 1 ruimte van te maken. De begane grond is eveneens achterom bereikbaar (vanaf parkeerterrein vale Hen). Eerste verdieping: woonkamer met fraai uitzicht, woonkeuken met eenvoudige rechte unit, badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel. Vanuit de keuken toegang tot het dakterras van circa 10 x 6,5 meter op het zuidwesten. Tweede verdieping: 3 slaapkamers en c.v.-ruimte. Via steektrap bereikbare stahoge zolderverdieping.

Bieden vanaf € 450.000 ,- k.k.

Vraagprijs € 459.000 ,- k.k.

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Nieuw!

HEM, HEMMERBUURT 99

HOORN, WOLKAMMER 8

ZWAAG, DORPSSTRAAT 105 A

Geheel gerenoveerde monumentale woonstolp met fraai voorhuis. Ind.: ruime hal, bijkeuken, werk-/strijkkamer, twee grote slaapkamers, badk. (2015), toiletruimte, riante woonkamer met veel daglicht, vide en leistenen vloerafwerking met vloerverw., open keuken met dubbele rechte unit met inbouwapp. Eerste verd.: overloop met werk-/studeerplekken en een kantoor, grote 3e slk, 2e badkamer, separaat 2e toilet. Vaste trap naar de 2e verd. met sfeervolle 4e slk. De woning is recent geschilderd. In de heerlijke tuin van ruim 300 meter diep (!) treft u verschillende knusse zitjes, een paardenstal aan alsmede een heerlijke hobbyschuur. Er is een achteruitgang naar de Koggeweg. Dit fantastische familiehuis met ruim 6.500 m² grond bezorgt u een heerlijk feel-good-at-home gevoel.

Op één van de mooiste locaties in Hoorn gelegen vrijstaand woonhuis aan het water met panorama uitzicht op het park Risdammerhout! Deze royale woning is tiptop afgewerkt en ademt een strakke en moderne sfeer uit. De woning is o.a. voorzien van een inpandige garage, een royale tuingerichte woonkamer, een bijkeuken, een wijnkelder, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Dit prachtige geheel is gesitueerd op loopafstand van buurtwinkelcentrum De Huesmolen, op fietsafstand van de historische Hoornse binnenstad en nabij alle overige voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen (o.a. de rijksweg A7). De tuin is voorzien van meerdere terrassen, heeft sfeervolle tuinverlichting, heeft een fraai uitzicht op het achtergelegen park en biedt daarnaast ook volop privacy.

Stijlvolle comfortabele vrijstaande villa met vrijstaande verwarmde garage van ca 40 m² voor 2 auto's en multifunctionele zolder. Heerlijke privacy volle, makkelijk te onderhouden tuin met meerdere terrassen en aan 3 kanten water. Ind.: ruime hal, toilet, toegang naar stahoge kelder (ca. 12 m²), dubbele deuren naar woonkeuken met uitgebreide unit v.v. inbouwapp., bijkeuken, sfeervolle woonkamer met gashaard en erker, eetkamer met eiken plankenvloer, halfronde serre/tuinkamer met dubb. openslaande deuren. Eerste verd.: ruime overloop, 3 grote slaapkamers en 2 badkamers. Vaste trap naar tweede verd. met voorzolder (bergruimte en cv opstelling) en royale 4e slaapkamer. Het geheel is uitgevoerd met hoogwaardige materialen in een aansprekende architectuur.

Bieden vanaf € 500.000,- k.k.

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Vraagprijs € 689.000,- k.k.

0229 - 24 42 34

www.boekweitolie.nl

WIJ FELICITEREN DE ( VER )KOPERS EN ( VER )HUURDERS VAN: Achterom 38 Achterstraat 5A Akkerwinde 31 Bertus Aafjeshof 6 Bertus Aafjeshof 53 Bertus Aafjeshof 111 Binnenluiendijk 6 Boedijnhof 185 Boedijnhof 189 Boogschutter 146 Boomgaarden 23 Breitnerhof 64 Breitnerhof 81 Cees Buddingh’hof 97 Dijkgraaf 92 Draafsingel 8 Drieboomlaan 321 Dubloen 16 Gerritsland 67 (10 huurapp.) Gouw 31 A Grote Noord 1B Havenweg 29 Hoeker 7

Houtzaagmolen 90 Inlaagdijk 186 Jan Doustraat 25 John Raedeckerhof 48 John Raedeckerhof 172 Kaarder 69 Karperkuilkade 1 Keern 157 Kleine Noord 67 Koolmees 47 Krommewoud 18 Langetuin 114 Leliestraat 4C Melisse 12 Nieuwe Noord 64B Nieuwe Noord 64F Nieuwe Noord 72R Oliemolen 36 Oliemolen 47 Onder de Boompjes 20C Ossenweide 55 Ossenweide 76 P. van der Meerschstraat 6

Paaldijk 82 Paaldijk 188 Paardenbloem 73 Paardenweide 132 Poolster 171 Ridderspoor 90 Schoener 48 Schoutenstraat 73 Spant 13 Turfhaven 3 Van Gogh’hof 56 Veranda79 Waterman 54 Waterman 144 De Wieken 68 Wierdijk 32 Wierdijk 52 Wierdijk 66 Wierdijk 68 Wierdijk 142 Wijzend 39 ’t Wuiver 39 Zilversmid 1

Nieuwbouw: • 8 2/1 kapwoningen in plan Woudmeer, fase 4a in Bangert & Oosterpolder te Zwaag • 2 vrijstaande woningen in plan Woudmeer, fase 4a in Bangert & Oosterpolder te Zwaag • 1 vrijstaande woning aan het Unjerpad te Zwaag • 9 eengezinswoningen in plan BangertHof, fase 4a in Bangert & Oosterpolder te Zwaag • 15 eengezinswoningen aan de Lage Hoek te Zwaag Een greep uit de transacties na het verschijnen van de vorige editie van De Woonmarkt

XXX IZQPUIFFLTIPQ OM IPPSO XXX IZQPUIFFLTIPQ OM IPPSO

Zoâ&#x20AC;&#x2122;n eerste gesprek, gaat mij dat geld kosten?

Nee, bij ons weet je precies waar je aan toe bent. Sommige mensen denken dat ze ons direct moeten betalen als ze bij ons binnenlopen. Natuurlijk is dat niet zo. We vinden het belangrijk eerst goed kennis te maken en je te laten zien hoe wij werken. Maar vooral ook van jou te horen wat je situatie en wensen zijn. Zoâ&#x20AC;&#x2122;n gesprek is altijd gratis. Als je daarna met ons verder wilt, laten we je vooraf zien wat een advies bij ons gaat kosten. Zo weet je precies wat je van ons kunt verwachten. Kom gerust eens langs of maak een afspraak.

Duidelijk verhaal 7FFNBSLU ] )PPSO /I ] 5 ] IPPSO !IZQPUIFFLTIPQ OM