Vol 3 edition 29 august 2014

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Peri贸dico Inmobiliario de Costa Rica. Propiedades en Venta & Alquiler. Desarrollos Inmobiliarios. Inversiones.

E J E M P LA R G RAT U IT O

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Construcción crece 24% en los primeros 6 meses del año Dar comienzo a un nuevo año siempre es dificil, pero cuando se culmina la primera mitad del mismo ya se empiezan a evidenciar los frutos de los primeros meses de esfuerzo y trabajo duro.

Así también sucede con el sector construcción en Costa Rica que según las cifras del

Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), muestra un crecimiento del 24%.

En esta edición se nota este dinamismo en los diferentes temas que aborda, entre estos se detalla el crecimiento de la provincia de Cartago y nos enfocamos en el cantón de Paraíso que tiene una propuesta variada

en nuevos desarrollos residenciales y en condominio, así también Cartago como provincia repunta en el área comercial, salud y claro de nuevos desarrollos inmobiliarios.

El especial de oficinas amplía sobre cómo es la oficina corporativa de hoy, el tipo de mobiliario, la tecnología y la

ergonomía necesaria, así como temas del diseño y la composición de la nueva oficina.

Se anuncia la Expocasa y Decoración, que se realizará en este mes y donde cientos de personas hacen realidad el sueño de tener casa propia, también la historia de éxito de un hombre muy emprendedor y astuto en

el mundo de los negocios.

Igualmente se destacan las propuestas de nuevos condominios que están por pisar fuerte en el mercado inmobiliario nacional, entre otros temas de interés.

Esta es una edición que definitivamente no debería perderse.

Costa Rica: Así nos ven de afuera!

Ofelia M. Ulloa C oo r d i n a d o r a d e R e l a c i o n e s Internacionales de la CCCBR Miembro Junta Directiva de CCCBR Presidenta de Costa Rica Sol First Realty El mes de agosto es un mes muy especial para Costa Rica iniciando el dos del mes con la celebración de nuestra patrona de Costa Rica: la Virgen de Los Ángeles que nos enseña a través de su pueblo esa Fe reflejada en la tradición tica que la palpamos en las romerías para expresar nuestro agradecimiento y bendiciones y también para suplicar por nuestras necesidades. Pronto le sigue el 15 de agosto, día de la madre: día sagrado para los costarricenses donde rendimos nuestro homenaje a todas las madres de

este país lleno de bendiciones; día de familia y regocijo celebrándolo al calor de la unión de toda una familia. A pesar de nuestras imperfecciones, esta idiosincrasia nuestra, nuestras costumbres, nuestra sencillez, nuestro don de ayuda y país feliz nos caracteriza y se nos aprecia a nivel mundial.

He experimentado esta semana a través de ojos extranjeros que nos visitan lo que a veces nosotros los ticos no vemos. Tuve el privilegio de atender como Coordinadora Internacional de la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces, CCCBR, a la Sra. Laura Rubinfeld, Embajadora de NAR y a Sra. Isabel Zenocratti, Liaison de la NAR (National Association of Realtors), asignadas por el Presidente de NAR, el Sr. Steve

Brown; Asociación de Bienes Raíces de los Estados Unidos más grande del mundo con más de un millón de miembros. Ambas acompañadas por el Sr. Bowen Pak, Presidente de la Junta Directiva de la Asociación de Eastern Bergen County de New Jersey y por el Sr. Alireza Memar, Consejero de Negocios Global y director de la Junta Directiva de la Asociación de Eastern Bergen County de New Jersey. New Jersey es el estado que alberga a más Costarricenses en Estados Unidos y una de las razones del grupo por conocer a nuestro país y promoverlo con conocimiento propio. Este selectivo grupo que por primera vez visitaba Costa Rica, asistió a eventos especiales de la CRGAR, Costa Rica Global Association of Realtors en nuestras playas de

Guanacaste y en San José se visitó CINDE y se les mostró el desarrollo inmobiliario de la Capital, visitando varios proyectos verticales y horizontales, incluyendo una visita/ reunión en la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces, CCCBR donde se impartió información de ambos países culminando con un almuerzo en el Club Unión, recinto con un historial Político y Social único de Costa Rica. En todas estas visitas fueron recibidos con el calor genuino de los ticos otorgándolos obsequios en cada visita y ese calor nuestro que a veces no apreciamos. La impresión que ellos se llevaron de Costa Rica fue lindísima donde fueron testigos de un país con conciencia de su ambiente, con una democracia privilegiada y con una amabilidad sin igual que fue

manifestada en nuestras costas al igual que en la capital, expresando una y otra vez el asombro de un país tan pequeño con tanto que ofrecer por su educación y sistema de salud nacional, y una economía y política estable para nuestros inversionistas. Cierro con lo que uno de nuestros visitantes expresó: “Este ambiente privilegiado, y manera única de ser de ustedes es lo que muchos de nosotros andamos buscando. Muchas gracias Costa Rica”.

Congreso abordó retos y propuestas del sector construcción costarricense 2014-2018 Ing. Guillermo Carazo R. Presidente CCC La Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) desarrolló su Décimo Congreso Nacional de la Construcción, titulado: “Una Ruta para construir una Costa Rica mejor”, señalando los Retos y Propuestas del sector construcción costarricense para el período 2014-2018.

El presidente del Comité organizador del Congreso, Marco

Gonzalez explicó que “se abordó cuatro grandes temas que preocupan al sector de la construcción: infraestructura de agua potable y saneamiento, trámites, vivienda y ambiente. Estos temas fueron analizados por expertos y se generaron propuestas que se recomendaron al Gobierno actual tomar en cuenta para solucionar las problemáticas que encontramos en cada tópico”.

El primer día del Congreso se abordaron temas:

• Infraestructura Valoro la condición actual de la infraestructura de agua potable y saneamiento del país, y brindo una propuesta de mejora tomando en cuenta la planificación institucional.

• Trámites Expuso la problemática de tramitología del sector construcción en temas ambientales, agua y saneamiento e infraestructura, y se propuso soluciones a las situaciones presentadas en la actualidad, que afectan al sector y restan com-

petitividad al país.

Durante el segundo día, se expuso sobre: • Vivienda Se generó una propuesta de cómo mejorar la eficiencia del sistema de vivienda, financiamiento y ordenamiento territorial, mediante una reestructuración de las entidades competentes, con la creación de un ente rector único en la materia.

• Ambiente Analizó desde la visión del Plan GAM 2013, cómo implementar el

Desarrollo Urbano Sostenible en nuestras ciudades, con el fin de revertir la división social, atraer turismo a la GAM, ser competitivos y mejorar la conectividad y la movilidad urbana.

COLUMNA LEGAL

Activos comunes de un condominio Carlos Darío Angulo cangulo@blplegal.com

BLP Si usted asiste a la expo este mes en busca de vivienda, encontrará que la casi totalidad de los proyectos nuevos que se desarrollan son condominios. Esta modalidad de propiedad, se combina la propiedad exclusiva -su lote o casa- con la propiedad en comunidad. Así por ejemplo, las áreas verdes, la caseta del guarda o las calles internas son todos bienes comunes.

Pero también serán comunes los

otros bienes accesorios como el mobiliario de las áreas de recreo, el “play”, o las pesas del gimnasio, el equipo de limpieza de la piscina o la cortadora de zacate.

Existe una limitante legal en cuanto a que se requiere de aprobación de 2/3 partes del total de votos para “adquirir nuevos bienes comunes”, que si se interpreta muy literalmente podría conducir a que todo tiene que estar previamente aprobado por mayoría calificada, pero si se interpreta en un sentido más práctico y finalista, en nuestro criterio aplica sólo para inversiones

nuevas o extraordinarias, no así para adquisición (o disposición) de bienes comunes que sean propios de los actos ordinarios de administración y conservación del condominio. Para éstos actos, justamente, la misma ley contempla potestades amplias para el administrador del condominio “respecto al condominio y los bienes comunes”.

Con la cédula jurídica que se le emite al Condominio, el administrador puede adquirir y vender bienes y servicios necesarios para el condominio, su mantenimiento, conservación, ornato, etc. Podrá

por ejemplo el administrador, disponer del dinero producto de la cuota mensual que pagan los condóminos para comprar enseres básicos desde bombillos hasta artículos de limpieza que sean necesarios para la operación y mantenimiento del condominio. También podrá comprar repuestos para los equipos e instalaciones comunes (por ejemplo del motor de la piscina), artículos de ferretería (candados, pintura, cemento) u ornamentales (plantas). Todos estos bienes tendrán naturaleza de comunes.

En el caso de bienes registra-

bles (como vehículos o terrenos), el régimen debería ser el mismo, y el condominio debe tener la facultad de adquirir o disponer de éstos de la misma forma. Pensemos por ejemplo en algún vehículo utilitario para recoger basura o transportar artículos diversos, pero más bien la práctica ha ido en el sentido de hacer leasings en estos casos.

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Alberto Rampoldi: Un visionario y gran solucionador

Rosibel Pérez Castillo Periodista Tener una idea innovadora o encontrar la solución a un problema común son dos expresiones que puede tener una vida exitosa en los negocios y don Alberto Rampoldi ha tenido la dicha de encontrarse con ambas.

Rampoldi es uno de los dos socios de la firma desarrolladora Avalon, él tiene una interesante historia desde su llegada al país, oriundo del Uruguay, llegó a Costa Rica a inicio del año 2000.

“Llegué a Costa Rica por unos trabajos de desarrollo de software y venían varios ingenieros, en este proceso inicié con la compra de mi primer inmueble, era una construcción nueva pero para personalizarla empezamos a modificarla ya que aquí no encontramos lo que buscábamos trajimos algunas cosas de fuera”, detalló Rampoldi.

Esa fue la primera pista de lo que sería un gran desarrollador inmobiliario, al notar que no había en el mercado local variedad de

acabados y así también otras personas allegadas le pedían que les ayudara a modificar la casa.

Paralelamente los ingenieros del proyecto de software empezaron a sentir la necesidad de vivir en apartamentos, pero la oferta inmobiliaria del país era escasa y no satisfacía las demandas de los visitantes y de esta manera se fue despertando esa chispa que indicó la necesidad real de apartamentos.

“Lo tecnológico era lo intangible, pero pasar de ver un lote vacío a ver un proyecto es algo muy gratificante”, detalló el visionario.

Con esta historia y en el año 2005 Alberto Rampoldi junto a otros familiares y amigos se dedicó 100% al desarrollo inmobiliario en Costa Rica. Actualmente de este grupo inmobiliario inicial se mantienen solo él y Mónica Calvo,

solo buena estampa sino también buena estrella y Mónica, es esbelta, segura, y tranquila, muestra inequívoca de que está en control de sí misma y del negocio que lidera.

socia costarricense.

Son una dupla difícil de resistir, Rampoldi sabe lo que dice, sabe expresarse y su mirada poderosa y clara son muestra de que tiene no

Mucho más que un condominio Al llegar a Costa Rica Rampoldi encontró casas muy grandes ideales para familias, pero los ingenieros ocupaban departamentos más pequeños y funcionales y además había necesidad de acabados y administración de inmuebles, así que a esta astuta tarea se dedicó.

Hoy día Avalon es más que una desarrolladora de condominios, sino también que resuelve todos los problemas de lo que significa mudarse a un nuevo hogar, con esta meta los nuevos dueños de condominio e inquilinos reci-

ben soporte con la mudanza con instalación de electrodomésticos y seguimiento a las garantías en caso de ser necesario, colocación de servicios públicos y en caso de que quienes deseen obtener una unidad como inversión también hay una empresa hermana a Avalon que negocia condiciones, revisa contratos, cobra y como si fuera poco cada residente de los condominios Avalon se le entrega una tarjeta que le otorga descuentos y beneficios en los negocios afiliados.

Con todas estas soluciones a problemas tan comunes, se logra que quienes se decidan a vivir en uno de los desarrollos Avalon se puedan enfocar en las propias prioridades mientras el apartamento se resuelve ante sus propios ojos.

Nombre: Alberto Rampoldi Puesto: Director General Empresa: Avalon Profesión: Desarrollador inmobiliario Edad: 44 años Pasatiempos: Construir, el automovilismo y viajar

Valle Alto Condominio es el encanto de la naturaleza a solo minutos de la ciudad Imagine una tarde en la que después del trabajo llega a su casa, pero esta es algo muy especial porque se encuentra inmersa en un paisaje natural, no solo un paisaje recreado por las áreas internas del desarrollo sino realmente vivir en un entorno natural.

Este valioso escenario de vida es una realidad en Valle Alto Condominio, ubicado en el Carmen de Guadalupe, lugar donde la desarrolladora Eurohogar ha creado este complejo residencial en condominio donde se puede disfrutar del aire fresco, una maravillosa vista a las montañas del Valle Central y vivir rodeado de la naturaleza.

“Esta es una zona en la que todavía se respira campo, pero está muy cerca de la ciudad, centros de trabajo, educación y esparcimiento”, detalló Alejandra Arias, gerente de mercadeo de Eurohogar.

Valle Alto Condominio está bellamente dispuesto en una extensión total de 38mil m2, de las cuales más de 12mil m2 son destinados a las áreas verdes y recreativas, el proyecto se desarrollará en 3 etapas de las cuales la 1era se encuentra actualmente en construcción.

Sobre las unidades Valle Alto Condominio tiene en preventa la primera etapa que estará lista en noviembre del presente año, los precios inician en los $138 500 y contará con 56 casas en dos

El estilo arquitectónico es contemporáneo con algunos acentos que brindan calidez al ambiente y los acabados de gran elegancia y esbeltez como sobres de granito en la cocina, sobres de mármol en baños, muebles de cocina y baños italianos, entre otros.

Sobre las amenidades del desarrollo destaca la piscina temperada y bajo techo, que funge como pieza principal de la casa club, además se cuenta con cancha multiuso, gimnasio equipado, y si a esto le agregamos las vistas, la brisa fresca modelos distintos.

La casa Modelo A está edificada sobre 135m2 en los que se presentan 3 habitaciones, 2 ½ baños, salacomedor, patio y dos parqueos.

de la montaña, la sombra de los árboles y el canto de los pájaros, el resultado es más de lo que puedan expresar las palabras.

Si se encuentra en busca de un nuevo hogar, Valle Alto Condominio es una visita obligada, a fin de que confirme usted mismo un lugar que conjuga el encanto de la naturaleza con las facilidades de la ciudad.

El casa modelo B está dispuesta sobre 157m2, y ofrece 3 habitaciones, 2 ½ baños, sala-comedor, sala de TV, walking closet, patio y dos parqueos.

Contacto Vol. 3 / Edición 29

ESCAZU CORPORATE CENTER - Piso 6 Guachipelín de Escazú, San Jose, Costa Rica Tel: (506) 2504-7070 • E-mail: info@m2.cr • Web: www.m2.cr SUSCRIPCION GRATUITA EDICION DIGITAL - SUSCRIPCIONES@M2.CR

Rosibel Pérez Castillo Periodista Tel: (506) 8834-5337 redaccion@m2.cr

Jorge Zeledón Pacheco Diseño Gráfico Tel: (506) 8831-9811 produccion@m2.cr

Jan Kozak Mercadeo & Ventas Tel: (506) 6050-4000 info@m2.cr

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Azenza Towers: Vive a la Altura

Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios es un grupo costarricense con más de 18 años de experiencia en el mercado inmobiliario y de bienes raíces, son los responsables de exitosos proyectos residenciales como: Hacienda Espinal, Viva Residences y su más reciente iniciativa, Azenza Towers; a nivel industrial el Grupo ha desarrollado Zona Franca Coyol, Zona Franca La Lima y Global Park; a nivel de Oficentros: Centro Corporativo El Cafetal y Centro Corporativo Lindora.

Azenza Towers es un proyecto en vertical cuyo terreno total abarca aproximadamente 16.000 m2, 10.000 m2 de construcción y 6.000 m2 de áreas verdes y senderos para caminar y hacer deporte, el proyecto consta de dos torres de 17 pisos y se desarrollará en 2 etapas. La edificación se caracteriza por una arquitectura limpia, donde los materiales se usarán en su forma más pura, creando espacios elegantes, genuinos y unificados por la naturaleza.

Azenza Towers cuenta con una ubicación estratégica a 150m este del Hotel San José Palacio o bien a sólo 5 minutos del Parque Metropolitano La Sabana, 10 minutos del Centro de San José y a 15 minutos del Aeropuerto Juan Santamaría.

Karla Quevedo, gerente comercial de Garnier & Garnier señaló “Azenza Towers es un proyecto que ofrece tres elementos que son fundamentales a la hora de tomar la decisión de vivir en vertical: ubicación, seguridad y funcionalidad, el proyecto brinda además de un interiorismo inteligente, una serie de espacios comunes o amenidades perfectos para socializar, conectarse y relajarse después de un largo día de trabajo”.

El Grupo Garnier & Garnier hizo estudios sobre las tendencias de los espacios comunes en edificaciones verticales, por tal motivo Azenza Towers ofrece amenidades únicas: el Rooftop Lounge (lounge en la azotea) será un lugar donde los residentes podrán reunir a más de 30 personas con todas las comodidades necesarias Además por la topografía del terreno el edificio ofrece vistas panorámicas desde lo interno de los apartamentos. La Casa Club tendrá 3 niveles, habrá un deck para yoga, en el 2do nivel estará un gimnasio totalmente equipado y la piscina recreativa estará en el 1er nivel.

Las salas de juego están pensadas tanto para los adultos como para los niños. “Las personas que

Azenza Towers también contará con un área comercial que incluiría entre otros: supermercado de conveniencia y locales para servicios tipo farmacia, salón de belleza, lavandería o similares.

Unidades para todos los gustos La etapa 1 de Azenza Towers contempla la construcción de la Torre B con 2 estilos de apartamentos de 1 y 2 habitaciones (tipo A y B), toda la infraestructura básica y amenidades. Estos apartamentos son de 56m2 hasta 82 m2 habitables, más 1 bodega y 1 y 2 parqueos.

La etapa 2 comprende la construcción de la Torre A, con apartamentos tipo A y B y además el tipo C que tiene 3 dormitorios y 103 m2 habitables. También se incorporan en esta etapa el “roof top lounge” y la zona comercial.

residan en Azenza tendrán todas las facilidades y comodidades que

el ritmo de vida de hoy demanda, el poder contar con espacio comunes

de este tipo permiten tener “todo en un mismo lugar” señaló Quevedo.

Si desea darse la oportunidad de conocer el apartamento modelo de Azenza Towers le invito a que obtenga una cita al tel.: 2205-3600 / 2205-3654 correo electrónico: info@azenzatowers. com y para que se prepara mejor antes de la visita puede dar un tour virtual en la página web: www.azenzatowers.com

¿Por qué escoger Azenza Towers?

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Ubicación estratégica

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Funcionalidad

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Interiorismo inteligente

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Grupo Desarrollador sólido y con experiencia de más de 18 en el mercado.

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Amenidades únicas e independientes

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Espectaculares vistas desde todos los ángulos y apartamentos

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Parqueos subterráneos para residentes

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Área comercial

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Precios desde $125mil

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Puede reservar con sólo $1,000

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Financiamiento de prima sin intereses

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20 Residencias independientes en Condominio Residencias de 1 o 2 Plantas Electrificación Subterránea Accesos vehiculares adoquinados Sistema de riego en zonas verdes Seguridad 24/7 Casa Club totalmente equipada Juegos infantiles Piscina de adultos con aguas turbulentas Piscina de infantes, solárium junto a la piscina

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Áreas de construcción desde los 355m2 hasta los 464m2 Áreas de terrenos desde los 630m2 hasta los 931m2

Teléfonos: (506) 2282-9090 / 2282-9797 / 8320-6464 Web: www.verdicondo.com E-mail: ventas3@verdicondo.com Lindora, Santa Ana, San José, Costa Rica Santa Ana a 9 Km del Aeropuerto - 5 Km de Multiplaza Escazú - 2 Km de Forum I y II

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Vive diferente, vive River Park by AVALON

River Park by AVALON, es un desarrollo de apartamentos en vertical, ubicado en Santa Ana, la propiedad es bordeada por un río cristalino que le da origen al nombre del proyecto.

La empresa, ha comercializado y realizado con gran éxito los proyectos AVALON Country Club, AVALON Santa Ana, y el actual desarrollo River Park by AVALON. Si tiene suerte y en su búsqueda de apartamento llega a River Park

by AVALON no dude en que es un afortunado, esto por cuanto actualmente comprar un apartamento o una casa podría hacerle la vida muy fácil o muy difícil y River Park es un desarrollo que realmente logra con éxito hacer que sus residentes vivan en espacios más funcionales, con los amenities y servicios que requiere la vida moderna. Además cuenta con una excelente ubicación en el centro de Santa Ana lo que le permite tener acceso a supermercados, restaurantes, consultorios médicos, centros empresariales, etc. en minutos.

Es importante destacar que al comprar en este proyecto le facilitan al máximo todos los procesos desde la mudanza, la instalación de electrodomésticos, el alquiler si desea tener una unidad como inversión e inclusive podrían hacerse cargo del mobiliario y la limpieza, en fin es un lugar para que usted se dedique a sus propias prioridades mientras el apar-

tamento se resuelve ante sus ojos.

River Park by AVALON es un desarrollo que consta de 5 edificios de 3 pisos cada uno, distribuidos en 2 etapas, la primera completamente construida y la segunda en desarrollo, ambas etapas ofrecen 5 modelos a escoger y tienen todas las comodidades que un apartamento nuevo y contemporáneo puede ofrecer en

las áreas de ubicación, arquitectura, espacio, diseño, esparcimiento, deporte y comercial.

Eyleen Suárez, asesora de ventas detalló “Nosotros facilitamos el proceso de instalación del cliente en su nuevo apartamento ya que contamos con un departamento de Servicio al Cliente que. se encarga de asistencias adicionales como

trámites de servicios públicos como internet y electricidad, tv cable, instalación de electrodomésticos, garantías. También cuando la compra se hace en preventa enviamos al cliente un catálogo de acabados y muebles, en las que puede escoger entre varias opciones, personalizando así su unidad”, detalló Suárez.

Así también AVALON ofrece un departamento de Property Managment, a través de un empresa llamada Oeste Realty, en ésta se administran las unidades de inversión, de esta manera el propietario pueden dedicarse únicamente a percibir la renta, mientras el trato con el inquilino y lo que requiera la unidad estará en manos de expertos dedicados a estos menesteres.

“Este es un departamento muy valioso ya que administramos las propiedades con gran responsabilidad y seriedad: nos encargamos de negociar condiciones, revisar contratos, cobrar, inspeccionar el inmueble y realizar las liquidaciones mensuales entre otras cosas”, detalló Eyleen Suarez.

habitables hasta 86m3 habitables, adicional a esto cada unidad lleva 1 o 2 parqueos, más 1 bodega; hay modelos con 1 y 2 habitaciones y 1 ½ y 2 baños, parqueos subterráneos y al aire libre, un elevador por edificio y un amplio lobby, los apartamentos tienen cuentan con acabados de lujo, sobres de granito o cuarzo, puertas de vidrio temperado en las duchas, accesorios de baño, pisos de porcelanato, grifería española, rodapiés,, buques para cortinas, terraza o jardín y cómo extra puede llevar un mezanine. La disponibilidad de unidades es inmediata o bien para entrega en el 2015.

Se reserva con $500 y se puede fraccionar la prima del 20% hasta la fecha de entrega en caso de la 2da etapa y los precios van desde los $115 mil hasta $213 mil Si desea más información sobre River Park byAvalon, puede comunicarse al tel.: 2282-8787 y visitar el sitio web: www.avaloncondominios.com

5 modelos en la etapa 1 y 2 No hay mejor recomendación que visite usted mismo las unidades y perciba la calidad de los acabados, así que esta es solo una breve reseña de lo que le ofrece River Park byAVALON. Hay unidades desde los 44m2

Nunciatura Flats: El precio le da la bienvenida en la mejor ubicación Civitar Desarrolladores es el resultado de la unión de empresas y profesionales con amplia trayectoria en la industria de la construcción y desarrollo inmobiliario en Costa Rica y Suramérica. Actualmente presentan su más reciente proyecto: Nunciatura Flats.

Este se destaca por la ubicación: Nunciatura, en las inmediaciones de Sabana Oeste; la cautelosa escogencia de la propiedad fue pensada en la predilección y satisfacción de los futuros residentes, quienes son una clientela en busca soluciones distintas y de mayor versatilidad.

Los residentes de Nunciatura Flats obtendrán plusvalía de la zona, respaldo en la inversión con seguridad, confort y privacidad; en una ubicación privilegiada, de fácil acceso a servicios, comercio, centros de entrenamiento, trabajo y esparcimiento.

“Este es un lugar que se diferencia por su ubicación, desde aquí podría hacer ejercicio en la Sabana, asistir a eventos deportivos y espectáculos en el Estadio Nacional, tomar un café en las cercanías, pasear en bicicleta y todo esto y más lo

puede hacer con solo abrir la puerta del apartamento; es un lugar donde se puede vivir sin la necesidad de usar el vehículo. Además, sin salir de su apartamento, puede disfrutar de nuestro concepto de “sky club”, donde puede ejercitarse o invitar a los amigos a las áreas comunes del desarrollo, disfrutar de piscina, barbacoa, lounge y áreas verdes, todo en la azotea del edificio. Estamos seguros que todos estos atractivos le brindarán un excelente estilo de vida a un precio muy competitivo”, detalló el Ing. José Pablo Salazar, a cargo del proyecto.

Nunciatura Flats le da mayor versatilidad Nunciatura Flats es un proyecto en condominio vertical que consta de una sola torre de 12 niveles y 68 apartamentos en total, inmersos en 8900 m2 de construcción total del proyecto, lo que brinda amplias zonas verdes con más de 600m2 de áreas comunes.

Dentro de las características del desarrollo se encuentran unidades de 1, 2 y 3 habitaciones con 47m2, 56m2 y 73m2 habitables

Curridabat

San José

respectivamente, más una bodega y uno o dos estacionamientos.

Inclusive puede adquirir como un extra el bi-parking, que consta de un sistema elevadizo que permite tener un vehículo elevado sobre otro, un concepto innovador en Costa Rica.

Las unidades promueven la arquitectura e ingeniería eco-tech que cuida el ambiente y aprovecha los beneficios de la tecnología. Muestra de esto es el uso del sistema “cold start” en grifería de baños y cocina, a través del cual se promueve, no activar el calentador de agua cuando no es necesario y generar un ahorro en la factura por consumo eléctrico; así también cada unidad se entrega con plantilla, horno, extractor y triturador de alimentos.

También se contará con un sistema de control de accesos, que brindará a los residentes mayor seguridad, un estilo de vida más actual y contemporáneo.

“Las unidades pueden ser para una familia, para adultos jóvenes o

Para conocer más detalles sobre Nunciatura Flats puede contactarse a los tels.: 8772-0444 / 8772-0555

Frente a la POPS de Curridabat

San José centro 50 mts norte del Correo

Diagonal Mas x Menos San Rafael de Escazú

Centro, 50 mts oeste Banco de Costa Rica

Parque Central costado sureste, frente a la Pop’s

Cartago

Centro Frente a las Ruinas, Avenida Primera

Paseo Colón

2225-2828 2280-5397

2256-1620 2223-8628

2288-0070 2288-0633

2238-1986 2263-3882

2261-5860 2261-8257

2291-2304

2256-5095 2256-5096

Escazú

Heredia

por inversión, pero si se decide a vivir en Nunciatura Flats, nuestros clientes deben saber que el proyecto fue ideado para cumplir con sus exigencias y que vivan una excelente experiencia”, detalló Salazar.

Los precios parten de $133,000, se planea adelantar la construcción para setiembre del presente año y las unidades se entregarán en diciembre del próximo año 2015.

Quienes opten por la preventa contarán con condiciones especiales.

Heredia

Paseo Colón, Contiguo al AMPM

Móvil Empresarial

2220-3080

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con d om i n i o

A L E X A

2560-3000

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$172.916 $183.480*

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Cartago se enlista en las provincias que buscan acelerar el desarrollo inmobiliario

Rosibel Pérez Castillo Periodista Cartago es una provincia de contrastes, es una provincia amplísima, rica en cultura y escenarios naturales, es un lugar donde hay tanto zonas rurales como también urbanas, y así mismo es una de las provincias que está buscando potencializar el desarrollo inmobiliario.

Muestra de esto son los nuevos desarrollos en el sector vivienda y las recientes inversiones en el área comercial, que fungen como un imán para todas las provincias circundantes.

Ejemplo de ello es el Proyecto Lankester de la desarrolladora InnoInmobiliaria, ubicado en el cantón de Paraíso. Manuel Salas gerente del desarrollo señaló “Este es un condominio residencial, ofrece 30 viviendas que están en los 105m2 habitables, más 2 parqueos, son viviendas en dos plantas, es un proyecto sostenible con el ambiente y escogimos Cartago para desarrollar el proyecto porque es una provincia con necesidad de vivienda y hacia futuro debe convertirse en un polo de expansión, especialmente Paraíso”, detalló Salas.

Como todo en la vida se lleva un proceso la provincia de Cartago debe superar algunos obstáculos antes de ser ese polo de desarrollo, y uno de los ejes más importantes es el de generar más dinámica de trabajo y comercio, a fin de que deje ser una provincia dormitorio, y cada vez más personas puedan vivir y trabajar sin salir de ella.

“En la municipalidad de Paraíso la impresión ha sido buena, sin embargo el agua del proyecto viene de Cartago y al tratar con ambas municipalidades la experiencia ha sido buena y favorable para nosotros como desarrolladores”, apreció Manuel Salas, gerente de desarrollo.

Por su parte la desarrolladora CasasVita, tiene presencia con el Condominio Residencial El Paraíso, ubicado en el mismo cantón, Erick Rojas, gerente de mercadeo amplió sobre las ventajas del lugar “Cartago es un lugar calmado, pero se está acelerando el desarrollo, ya vemos la zona franca nueva en Paraíso y otros indicios del repunte es la presencia de Wallmart y la activación del comercio con el Paseo Metrópoli”, detalló Rojas.

Así mismo detalló sobre las características del proyecto Residencial El Paraíso, señaló que se trata de un proyecto residencial a desarrollar en 3 etapas, se invirtió en hacer una calle paralela a la calle pública que no restringe el paso sino que refuerza la seguridad privada, tendrá un centro comercial pequeño

con cajeros automáticos y alguna propuesta comercial, y se trata de 375 lotes de 120m2 a desarrollar en 3 etapas.

El Ing. Fabricio Guzmán, asistente del Departamento de Ingeniería de la Municipalidad se refirió sobre el desarrollo local del cantón de Paraíso “El precio de la tierra acá es bueno comparado con la zona oeste y esto es un gran atractivo, es muy tranquilo, posee parques nacionales, está Tapantí y Valle de Orosi, es un lugar bonito, el hampa no es tan presente y no es tan lejos de San José”, señaló Guzmán.

También acotó que desde el 31 de octubre del año 2012 con el Plan Regulador que antes no había, se permitió el crecimiento del cantón en el área inmobiliaria, ya que anteriormente el uso de los terrenos era principalmente para agricultura y ahora se ha incorporado más el proceso urbanístico.

“Antes del 2012 no habíamos tramitado ningún condominio, ahora sí”, indicó Fabricio Guzmán.

Otros de los proyectos del cantón son Los Lagos Condominio lo realiza Constructora Paradiseña y Seven Days Group; Condomonio Paraíso de la desarrolladora AETNA, y Condominio La Rioja y lo realiza Constructora Paradiseña y Constructora Navarro, datos que se desprenden de la entrevista con el Ing. Fabricio Guzmán, del depto.

Ingeniería de la Municipalidad de Paraíso.

Adicional a esos desarrollos los cantones de El Guarco, Paraíso, Oreamuno, Cartago y Paraíso tienen planes reguladores relativamente nuevos y con tiempos de publicación similares lo que resuelve el tema de la planificación y zonificación, ya que al ser dados en un mismo período no se nota mucho el traslape entre un lugar y otro.

Así mismo la provincia de Cartago muestra otros proyectos fuera del cantón de Paraíso, algunos ejemplos son: Condominio Rivera del Irazú, este es un desarrollo con

un área de 82,000 m2 para un total de 211 soluciones de vivienda en construcción horizontal y 98 vertical, con un diseño de arquitectura contemporánea y es ubicado a cinco minutos del centro de Cartago; también se encuentra La Hacienda, de la firma Brenes & Salas, este proyecto consta de 10ha de superficie, con 218 lotes residenciales de 200m2 hasta 1098m2 y 6,965m2 de Áreas Deportivas y Recreativas.

Otras inversiones de importancia son el Paseo Metrópoli que abastece el sector comercio con más de 200 opciones comerciales y oferta de entretenimiento y el nuevo Hospital de Cartago que se levantará en un terreno de 118.883 m2 en la comunidad de Coris, cantón de El Guarco.

Cartago en cifras En el más reciente Estudio del Mercado Inmobiliario en el GAM realizado por la firma consultora Gutiérrez y Gallardo, al 28 de julio del presente año y tomando en cuenta 277 proyectos inmobiliarios del Gran Área Metropolitana (GAM) se desprende que “En la provincia de Cartago, el Guarco continúa con la mayor cantidad de ventas con 1.027, seguido de Paraíso con 796 unidades”.

Fuente: Estudio del Mercado Inmobiliario en el GAM En este Estudio se señala que en Cartago los lotes en el rango con más ventas está entre los $51mil a $70 mil, en casas está entre los $71mil y los $85 mil y para apartamentos entre los $101 y los $120 mil.

Cartago cuenta con una fuerza

importante, es una de las provincias que tiene la escaza oferta de unidades habitacionales por debajo de los $75mil, que es el segmento que responde a las familias con ingresos de hasta un millón de colones y no encuentran productos que se acomoden a su situación financiera.

Según datos del INEC el 79% de los hogares recibe menos de un millón doscientos mil colones de ingresos mensuales. Es decir que el 79% de la población solo puede

tener acceso a viviendas con un valor máximo de $88.000, señala el Estudio.

Así las cosas Cartago va por muy buen camino en lo inmobiliario, sin embargo si quiere tener el brillo y reputación que se merece toda buena administración debe mirar hacia las instituciones públicas o que están al servicio del público, al suministro de agua en todas las regiones y a seguir siendo la muy noble y leal Cartago.

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La oficina de hoy es: Colaborativa

Rosibel Pérez Castillo Periodista La oficina corporativa de hoy es muy diferente a la que fue hace 5 años atrás, las divisiones y cerramientos han sido eliminados casi del todo y se han modificado las áreas a través de la creación de nuevos ambientes y funcionalidades.

Para empezar los antiguos cubículos son utilizados cada vez menos y han sido reemplazados por mesas de trabajo rectangulares, abiertas y con varios puestos de trabajo en ambos frentes divididos por un delgado y bajo elemento divisorio en vidrio u otro material.

“La forma de la oficina y la forma de trabajar ha cambiado, ahora es más colaborativo, se empiezan a eliminar las paredes altas, las separaciones; también se crean espacios para el relax y esparcimiento con el mobiliario y tecnología que lo propicie y claro que el mobiliario de trabajo como sillas y escritorios que se adapten a la tecnología que necesita el trabajador y además que posea las características ergonométricas de quien usa el mobiliario”, explicó Ricardo Novoa, director comercial de American Furniture Designs (AFD) Así es, ya cada vez es menor la cantidad de personas que se sienten agobiadas en su trabajo producto del encierro y confinamiento, de espacios en los que no puede interactuar, ni siquiera estirar los pies

o alargar la mirada, ahora es todo lo contrario, los espacios son compartidos o colaborativos como se llaman propiamente, hay espacios de esparcimiento, de compartir y por qué no hasta para cerrar los ojitos un rato y relajarse en un cómodo sofá o sillón especial para el descanso.

Acústica en la oficina Si se pregunta cómo se resuelve el tema del mucho ruido si todos los compañeros de trabajo están en un mismo salón, la respuesta está en

los elementos fono absorbentes que capturan el ruido en el ambiente y le da acústica.

Estos elementos fono absorbentes es un poliuretano flexible con una mezcla de fibra mineral suficientemente liviano y suficientemente grueso para absorber el sonido; visiblemente parece una espuma y de esta se pueden hacer lámparas, forrar una pared completa y hacerla que parezca una impresión de ese tamaño o también elementos colgantes por todo el salón que absorban el sonido cuando

rebota contra las superficies.

Tecnología Las oficinas de hoy son muy tecnológicas, las pantallas son planas y se cuenta con diversidad de dispositivos; para esto los muebles de oficina de AFD está acoplados al usuario y no viceversa, el usuario tratando de hacer calzar todo lo que necesita en el escritorio o sala de reuniones.

Ejemplo de esto son los escritorio que cuentan con espacios para cableado, espacio para colocar la

computadora a cierta altura u otro dispositivo de requiera usar, hay brazos que sostienen el monitor y son movibles para acercar o alejar la pantalla, y también se puede regular la altura, de manera que puede ser usado por una persona alta, baja, de pie o sentado.

Acerca de las sillas estas son un mundo aún por descubrir, entre más soluciones brinde la silla más completa es, entre las características idóneas de un silla se encuentra: que los descansa brazos puedan alejarse del asiento o ensancharse a fin de que una persona delgada y una gruesa puedan adecuarla al espacio que ocupan, que puedan girarse de manera que si interfieren para llegar al escritorio puedan volterase y acercar la silla al escritorio, que el asiento pueda ser movible hacia delante o hacia atrás de manera que las personas altas y bajas puedan sentirse cómodas y puedan tener las piernas en ángulo de 45 y moverse, regular la altura, de maya por la que el cuerpo reciba corrientes de aire y sea más confortable, que tenga debajo de los descansa brazos control para reclinar la silla y todo sin manijas o palancas.

“Nosotros no vendemos muebles, sino que brindamos soluciones que debe tener toda personas según las medidas antropométricas para ser más productivo y feliz”, señaló Ricardo Novoa, director comercial de American Furniture Designs (AFD).

Los niveles de concentración determinan el espacio y mobiliario en la oficina Rosibel Pérez Castillo Periodista Actualmente la forma de trabajar en las oficinas es mucho más participativo que en otras décadas, de hecho hoy en día han quedado de lado los cubículos y la mayoría de los puestos de trabajo pueden desarrollar sus funciones en mesas estilo bench, que son largas, rectangulares y con una división simple al medio solo para delimitar espacios.

Sin embargo siguen siendo necesarios los lugares más cerrados y privados dependiendo del nivel de concentración que requiera la función.

“Los niveles de concentración plena, media y la tormenta de ideas requieren espacios diferentes, por ejemplo el área contable puede requerir un cubículo aparte y las áreas legales porque manejan información delicada y requieren mayor concentración; mientras las áreas por ejemplo de marketing, ventas y prensa son más abiertas”,

detalló Rebeca Herrera, gerente de producto de área comercial de Euromobilia.

Por su parte a oficinas de

concentración media, se definen actualmente como lugares privados pero no cerrados y se pueden ver con ventanales de piso a techo, de

manera que se puede ver lo que sucede fuera pero se puede concentrar, un ejemplo de este tipo de requerimiento son los recursos

humanos.

Mientras las áreas más colaborativas son totalmente abiertas, se ubican en salas con sillas de respaldo movible y genera espacios de reunión cómodos.

“Así también el mobiliario y los espacios dependen de la función de la empresa, así que hay que definir el perfil de cada empresa para poder darle los ambientes que requieren y tenga un equilibrio”, señaló Herrera.

Acerca de los materiales en boga se encuentran los melamínicos o laminados plásticos, también las maderas nobles que se pueden laquear y son más finos, con bases de metal lo que le aporta un estilo contemporáneo y estructuras internas en acero para dar mayor durabilidad al mueble, y se encuentran más gama de colores que nunca antes siempre tendiente a los colores neutros con acentos externos como cojines, alfombras o frontales de muebles, sin embargo hay que recordar que todo depende de la esencia de la empresa.

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Mundo Verde : Casas de paja son una revelación en España

Rosibel Pérez Castillo Periodista La Red de Construcción con balas de paja, es una asociación sin ánimo de lucro fundada en España, y se avoca a la divulgación de información didáctica sobre la construcción de casas con pacas de paja.

Dentro de los objetivos de la Asociación se encuentran, promover la construcción con balas de paja, ofrecer la información necesaria para hacerte una casa de paja, un espacio para anunciar talleres, cursos y obras, un espacio para contactar con otra gente interesada en el tema, tanto profesionales como aficionados, desarrollar una guía didáctica y visual sobre construcción con Balas de Paja, animar la formación de una red de constructores con paja cuyo idioma principal sea el Castellano.

El tema ha adquirido relevancia

y de hecho en la actualidad en el centro de Barcelona se construye un edifico completo con este material, el proyecto es propuesta de Bioarquitectura del Mediterráneo (BaM) con la colaboración de la Red de Construcción con Balas de Paja y otras entidades y asociaciones.

Para construir con este sistema el principal material son las pacas de paja y no de heno, de hecho el sitio web oficial de esta iniciativa menciona la importancia de saber diferenciarla ya que son totalmente diferentes y el heno no es aplicable para esta funcionalidad.

Sobre la durabilidad de las casas de paja las noticias son muy positivas ya que una casa de paja bien cuidad puede tener una vida útil de entre 70, 100 o más años.

Para saber más sobre este sistema constructivo puede visitar la página web: www.casasdepaja.org

Exportaciones de bienes en el último semestre crecieron 4% Fuente: COMEX Costa Rica exportó US$ 4.879,2 millones durante el primer semestre del año, excluyendo componentes electrónicos, lo que representa un crecimiento del 4% con respecto al mismo periodo del año anterior.

Así lo destacaron esta mañana el Ministro de Comercio Exterior y Presidente de la Junta Directiva de PROCOMER, Alexander Mora, y el Director de Inteligencia Comercial de la Promotora, Francisco Gamboa, al dar a conocer las más recientes cifras de exportación de bienes.

“Estas son cifras son muy positivas. El efecto en las exportaciones de bienes por la salida de la planta

de manufactura de Intel es evidente, sin embargo, los esfuerzos que sistemáticamente se han realizado para promover las exportaciones y diversificar los mercados están logrando amortiguar el decrecimiento, lo cual se muestra en el crecimiento que está teniendo el régimen definitivo, por ejemplo”, explicó el Ministro.

Las exportaciones de zona franca (excluyendo componentes electrónicos) crecieron un 6% en este periodo, pasando de US$ 1.913,0 millones en 2013 a US$2.027,9 millones en 2014; lo mismo que las ventas en el exterior desde el régimen definitivo, las cual crecieron casi un 5%, de US$2.637,1

millones en 2013 a US$2.762,1 millones en 2014.

El Director de Inteligencia Comercial de PROCOMER, Francisco Gamboa, destacó el crecimiento específico hacia varios mercados de exportación. “Creció nuestro principal mercado, los Estados Unidos, un 4%, pero también lo hicieron destinos naturales y consolidados como

Guatemala, Honduras y República Dominicana o países sudamericanos como Colombia, Brasil y Chile, así como mercados de la región caribeña no tradicionales como Aruba.

De igual manera, aumentaron las exportaciones a la Unión Europea y a mercados asiáticos como China.

Esto demuestra la diversificación de destinos que tiene Costa Rica y que hay oportunidades en diversas regiones”, afirmó.

Al analizar las cifras por sectores, destacan el incremento de 5,5% en las exportaciones del sector agrícola, pecuario y pesca con un 7% y equipo médico 17,8%.

Por su parte, al considerar el crecimiento de los productos, las

ventas de dispositivos médicos reflejan un aumento del 16%, los cables eléctricos un 14%, la piña creció un 12,7%, el banano un 7,4% y el melón un 18,8%. Además, otras preparaciones alimenticias experimentaron un incremento de 14% y las pastas alimenticias un 18%.

Maribel Tinoco, del Grupo Nación, organizador del evento detalló “El evento contará con 540 Stand, 182 empresas en total, 13 entidades financieras en 109 stands, 48 empresas de decoración en 106 stands, 84 empresas Inmobiliarias en 222 stands y 37 empresas de Otros Productos y Servicios en 103 stands”, informó Tinoco en información digital.

Expocasa: Del 20 al 24 de agosto La conocida y esperada feria inmobiliaria de Expocasa y Decoración ya está alistando los detalles finales de lo que será un

Corrección: En la edición anterior del mes

encuentro entre desarrolladores y clientes en busca de casa, financiamiento, remodelaciones, acabados, tendencias y demás temas de inte-

rés en el mundo de las bienes raíces.

Maribel Tinoco, del Grupo Nación, organizador del evento detalló “El evento contará con 540

Stand, 182 empresas en total, 13 entidades financieras en 109 stands, 48 empresas de decoración en 106 stands, 84 empresas Inmobiliarias

en 222 stands y 37 empresas de Otros Productos y Servicios en 103 stands”, informó Tinoco en información digital.

de julio, se consignó en la nota titulada “Sotheby’s emite 1er informe sobre inversionistas del life style”, incorrectamente el nombre ya que

se publicó la palabra Soherby’s y la palabra correcta es Sotheby´’s.

Sotheby’s International Realty, ya que el nombre Sotheby’s hace referencia a la Casa de Subastas, y por derechos de marca, solo

se utiliza el nombre Sotheby’s en ese caso. El nombre correcto de la rama inmobiliaria es Sotheby’s International Realty.

Así también se debe nombrar:

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Gobierno fortalece acciones de lucha contra comercio ilícito

Fuente: www.hacienda.go.cr En la sesión participaron autoridades del área de Ingresos del Ministerio de Hacienda, MEIC, Ministerio de Salud además de otros representantes de los sectores público y privado invitados por la Comisión.

Como parte de las acciones que realiza el Gobierno para fortalecer la lucha contra el comercio ilícito, esta mañana se realizó la segunda reunión de la Comisión Mixta creada con el objetivo de consolidar proyectos y acciones interinstitucionales a nivel nacional para la prevención, control de mercado y el combate de este tipo de actividades.

Esta comisión también tiene como propósito actuar como enlace entre el Estado, la sociedad civil y el sector productivo en materia de comercio ilícito, manteniendo una comunicación activa con el Estado, autoridades locales, instituciones académicas, sector productivo y sociedad civil.

En la sesión de hoy participaron los viceministros de Hacienda y Seguridad Pública, Fernando Rodríguez y Gustavo Mata, respectivamente; los directores generales de Aduanas, Rafael Bonilla y de la Policía de Control Fiscal, Irving Malespín; la directora de Apoyo al Consumidor del MEIC, Cynthia Zapata; el Dr. Esteban Carvajal, del Ministerio de Salud; además de otros representantes de los sectores público y privado invitados por la Comisión.

Sector construcción registra crecimiento del 24% en el primer semestre Fuente: CFIA Durante los primeros seis meses del 2014, el CFIA registró más de 4,2 millones de metros cuadrados, dato que es un 24% mayor al reportado en el mismo período del año anterior.

La información corresponde al registro de responsabilidad profe-

“Durante la actividad se discutió sobre las acciones para mejorar el combate contra el contrabando, particularmente si es necesario modificar el límite legal para que los casos se conviertan en delito y sean remitidos a los tribunales de justicia. Existe preocupación por el aumento en los delitos de contrabando, su incidencia en la salud pública, la seguridad, los derechos de los contribuyentes y la recaudación de impuestos.

Se estima que grupos delictivos vienen teniendo un mayor papel en actividades de contrabando, por lo que este asunto se está convirtiendo en un tema de crimen organizado, lo que obliga a revisar la legislación existente y buscar espacios de mejora”, informó el viceministro de Hacienda, quien coordina la Comisión.

Se conoció, además, el tra-

bajo que ha venido realizado el Ministerio de Salud en conjunto con otras dependencias para enfrentar el comercio ilícito de medicamentos y otros productos que tienen incidencia directa sobre la salud de la población. Por tal razón, a la reunión asistieron las doctoras Norma Mora, jefe del Laboratorio de Normas y Calidad de Medicamentos de la Caja Costarricense de Seguro Social y Emilia Ramírez, jefe de la Unidad de Control y Fiscalización de Precursores, del Instituto Contra las Drogas.

Con el fin de avanzar lo antes posible en la discusión sobre límite legal para que los casos califiquen como delito, la Comisión sesionará de manera extraordinaria en los próximos días para conocer de manera más detallada las propuestas de las instituciones y del sector privado.

Bacardi creará empleos calificados en su centro de servicios compartidos en Costa Rica Fuente: www.comex.go.cr Bacardi anunció planes para contratar un número significativo de empleados para su nuevo centro de servicios que se ubicará en Costa Rica. La operación, que estará localizada en el cantón de Escazú, en la provincia de San José, llevará a cabo una variedad de funciones de apoyo financiero profesional y técnico para la empresa privada de bebidas alcohólicas más grande del mundo.

“Existen grandes oportunidades para la base de profesionales altamente calificados y entrenados de Costa Rica que quieran unirse a una empresa con un legado de más de 150 años de pasión y excelencia que está detrás de todo lo que hacemos” dijo Kevin McNamara, Vice Presidente y Controlador Corporativo para Bacardi.

Las nuevas oportunidades que se abren con la compañía incluyen posiciones en contabilidad, de

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finanzas y supervisión. El proceso de entrevistas ya se está llevando a cabo para cubrir las vacantes clave dentro del nuevo centro de servicios, y se espera que la oficina de San José abra sus puertas a partir del 1 de septiembre de 2014.

La ubicación fue elegida debido a su base de profesionales altamente calificada en lo que se refiere a centros de servicios.

“Una vez más hemos exitosamente logrado captar inversiones de una importante compañía, gracias al talento especializado de los costarricenses, nuestro principal elemento diferenciador,” dijo Alexander Mora, Ministro de Comercio Exterior de Costa Rica.

“Este anuncio reafirma la creciente importancia del sector de servicios en Costa Rica, que hoy emplea de manera directa a más de 46.000 profesionales.”

Aquellos que estén interesados en conocer más acerca de las oportunidades de empleo en el nuevo centro de Bacardi deberán comunicarse por correo electrónico a crcareers@bacardi.com.

“El centro de servicios compartidos de Bacardi es un gran ejemplo de cómo el país está bien posicionado como un socio estratégico para operaciones de valor agregado de compañías líderes multinacionales,” dijo Gabriela Llobet, Directora General de la Agencia de Promoción de Inversiones en Costa Rica (CINDE).

La operación será gestionada por Bacardi Soluciones Corporativas S.A., una subsidiaria de Bacardi Limited, con sede en Hamilton, Bermuda.

sional de planos constructivos que toda obra debe realizar ante el CFIA, previo a la solicitud del permiso municipal de construcción.

El mes que registra mayor cantidad de metros cuadrados es enero, impulsado por el registro de la primera parte del proyecto APM, de la Terminal de Contenedores de Moín.

Mes 2013 2014 Enero 595,153 1,152,343 Febrero 604,050 667,728 Marzo 530,519 676,432 Abril 484,850 635,372 Mayo 611,496 582,219 Junio 588,262 533,439 Total general 3,414,329 4,247,534 En la tabla anterior se observa que ha habido una gran consistencia en el registro mensual de metros cuadrados. Con respecto al registro por tipo de obra, se observa un crecimiento importante en sectores como la obra habitacional (12% con respecto al 2013), y la obra urbanística (149% en comparación con 2013).

Tipo de obra 2013 2014 Habitacional 1,563,216 1,749,776 Urbanístico 370,408 925,950 Comercial 653,510 727,089 Industrial 397,482 339,428 Institucional 116,636 229,615 Otros 313,077 275,675 Total general 3,414,329 4,247,534

Con respecto al registro de metros cuadrados por provincia, todas registran un crecimiento positivo con respecto al año anterior.

Provincia San José Alajuela Limón Heredia Cartago Guanacaste Puntarenas

2013 2014 1,090,619 1,168,746 748,501 809,625 161,509 596,911 465,480 544,347 385,613 394,253 285,314 367,980 277,295 365,672

Entre los cantones con mayor cantidad de metros cuadrados está Limón, que se debe específicamente Cantones con mayor tramitación Alajuela Limón San José Heredia Santa Ana

al registro de la primera fase de la Terminal de Contenedores de Moín.

2013

2014

366,033 482,069 34,612 455.743 256,525 354.744 224,016 232,368 153,872 160,660

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Las dietas depurativas

Virus de Chikungunya

Dra. Yazmin Alvarez Sandi.

Nutricionista, entrenadora personal y promotora de la salud. yazminas22@gmail.com. Tel: 88505390

Elaborado por Dra. Christine Tabush Regente Farmacia Chavarria Curridabat Tel 25 24 03 73

Los alimentos depurativos son aquellos que ayudan a limpiar y desintoxicar nuestro organismo. El fundamento de estas dietas es que están compuestas por un alto porcentaje de líquido que sumado a otras sustancias, hacen que los riñones funcionen más eficazmente aumentando la necesidad de orinar y por ende se elimina un mayor número de toxinas.

Las frutas por su alto contenido en líquidos, su fácil digestión y ser ricas en antioxidantes, vitaminas, sales minerales y fibra son un pilar fundamental para desintoxicar; los cítricos ayudan anulando el efecto negativo de las toxinas poniendo en marcha y estimulando el aparato digestivo con los procesos enzimáticos y ayudan al hígado en sus procesos de limpieza.

Se recomienda para aumentar la desintoxicación comenzar cada mañana con un zumo de limón natural añadido a un vaso con agua (la vitamina C, es una de las mejores vitaminas con efecto depurativo, ya que transforma las toxinas en el material digerible).

La clorofila es excelente para desintoxicar el hígado, páncreas, colon y riñones; por lo que la acelga, espinaca, col rizada, alfalfa, arúgula, lechuga, espárragos, berros, apio, algas y el brócoli poseen una de las concentraciones más altas en antioxidantes ayudando a estimular las enzimas de desintoxicación en el tracto digestivo.

El ajo estimula el hígado en la producción de enzimas desintoxicantes que ayudan a filtrar los residuos tóxicos. El té verde contiene un tipo especial de antioxidantes llamados catequinas, que aumenta la función hepática.

El virus o fiebre de chikungunya es una enfermedad que ha sido detectada en mas de 40 paises de Asia, Africa, Europa y America.

Se describio por primera vez a raiz de un brote ocurrido en Tanzania en 1952. “ Chikungunya “ es una palabra del idioma kimaconde, hablado en Tanzania que significa “ doblarse”, describiendo el aspecto encorvado que toman las personas por el dolor articular que sufren con dicho virus.

La chikungunya es transmitida por picaduras de mosquitos infectados con el virus. Estos mosquitos son los mismos que transmiten el dengue, y su mayor actividad es durante el dia, especialmente al principio de la mañana y al final de la tarde.

Los primeros sintomas suelen aparecer entre los 4 a 8 dias despues de la picadura.

Generalmente inicia con fiebre, dolores articulares, nauseas , dolores musculares y erupciones cutaneas. Dichos sintomas pue-

Las infusiones con cola de caballo son excelentes ya que es una planta que facilita la eliminación de los líquidos acumulados y de los residuos en el organismo; así como las alcachofas porque estimulan la secreción biliar de colesterol y ayuda a la limpieza renal. Se incluyen semillas y frutos secos ya que son fuente de vitaminas, sales minerales y nutrientes esenciales de alto valor y fácil digestión.

No se recomiendan los refrescos, café, bebidas alcohólicas, chocolate, o cualquier otra bebida que contenga cafeína; tampoco son recomendados los productos lácteos, ni las carnes que contienen grasa (o derivados como embutidos), si se incluye algún tipo de carne debe de ser idealmente blanca y de pastoreo (sin hormonas), se deben evitar los alimentos procesados (es decir cualquier alimento sometido a un tratamiento industrial).

Los alimentos a incluir deben de ser totalmente naturales e idealmente orgánicos ya que recordemos que en nuestro país muchos de los alimentos que consumimos están repletos de agroquímicos.

Es importante no confundir los planes depurativos con planes hipocalóricos cuya finalidad es la pérdida de peso rápida; los planes depurativos deben de ser supervisados por un profesional en el área de la salud, para asegurarse de que se realicen de manera adecuada según las necesidades de la persona y que se cumpla satisfactoriamente con el objetivo de limpiar el organismo y promover la buena salud en general.

den durar varios dias, pero generalmente la recuperacion es completa y sin secuelas. En muy pocos casos se ha reportado complicaciones en ojos, corazon y nervios. En algunas personas los dolores articulares pueden ser sumamente debilitantes y permanecer por varios meses.

Como podemos observar, los sintomas de la fiebre de chikungunya son muy similares a los del dengue, por lo que se necesita una prueba de sangre para su diagnostico diferencial, y muchas veces se confunden y la persona es diagnosticada erroneamente con dengue.

En cuanto al tratamiento de la chikungunya, es meramente sintomatico, ya que no existe vacuna ni medicamento especifico para tratarla. Se administran analgesicos para el dolor y antipireticos ( para disminuir la fiebre ) , asi como liquidos para mantener a la persona hidratada. Los sintomas suelen desaparacer a los dias.

La eliminacion de los criaderos de mosquitos es vital para prevenir un brote de chikungunya, asi como de otras enfermedades como el dengue.

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Lote en Condominio - Lomas de Ayarco 538 m2

CONDOMINIO EN VENTA LOMAS DE AYARCO - Area de Construcción 101 m2 - 1 min de Walmart y Momentum Pinares - Contiguo a rest Doña Lela - 2 dormitories, 2 baños completes - Sala, comedor, cocina con sobres en granito - Plantilla, horno y extractor - Torre de lavado y secado - Tanque de agua caliente - Puertas de madera en pino - Amplios closets en ambos cuartos - Acceso privado, seguridad 24 hrs - Espacio para 2 vehículos - Juegos infantiles, gimnasio - Sala de Eventos, area de BBQ - Lounge con mesa de pool

Internet ID # 11830

- Oficina independiente

$2,350,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11744

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- Patio interno con fuente - Piscina privada temperada - Garaje con portón eléctrico - 2 parqueos sin techar

- Salón de Juegos

- Seguridad 24/7

- Gimnasio

- Casa club con piscina

- Seguridad, 24/7

- Cancha de tenis

- Cancha de tenis

- Excelente ubicación

$1,300,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11823

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$147,000.00 (506) 2269-9883 (506) 8703-0842 (506) 8867-1809 Internet ID# 11840 Busca la propiedad en www.m2.cr

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Agosto, 2014

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VILLA REAL - 4DOR/4.5BA - 2,250M2 - Construcción 1,150 m2

- Lote 1,010 m2

- Amplias áreas sociales - Comedor formal p/18 personas

- 3 cuartos + estudio

- Comedor informal p/8 personas - Dor ppal c/oficina, gimnasio - Walk in closet, lujoso baño - 3 dormitorios secundarios - 2 dormitorios de servicio - Garage p/3 autos

SANTA ANA - 3DOR/4.5BA - 1,010M2 - Construcción 600 m2

- Lote 2,250 m2

- Cocina completa

FULL AMUEBLADA

$3,500,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11746

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- 3 parqueos sin techar - Terraza con BBQ y dos baños

- Todos con walk-in closet - 4.5 baños - Cuarto servicio - Cochera para 2 vehículos - Lindas vistas

- Precio original $ 5.5M

Piedades de Santa Ana - 4DOR/3.5BA - 765M2

- Casa de 1 nivel

- 765 m2 de terreno

- Lote 676 m2

- 450 m2 de construcción

- Constr 349 m2

- 4 habitaciones

- 4 dormitorios

- 3 1/2 baños - Sala, comedor

- 4.5 baños

- Area de servicio - 4 parqueos - Condominio exclusivo

Internet ID# 11833

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- Diseño de Gensler Architects

Santa Ana - 4DOR/4.5BA - 676m2

- Terraza cubierta, patio

$1,075,000 (506) 2504-7070

- Jardin plano

- Jardines con riego automático

- Cocina, sala, comedor

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SAN JOSE

Agosto, 2014

- Cocina equipada c/ante comedor

$690,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11736

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- Terraza techada (recién ampliada) - Amplio jardín - Cuarto de servicio con baño - Mucha luz natural - 2 parqueos techados

- Piscina, casa club

- Piscina, rancho y playground

- Seguridad 24/7

- Línea blanca, cortinas y persianas

- Playground

- 4 aires acondicionados

SANTA ANA - 3DOR/3.5BA - 491M2

$670,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11819

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Guachipelín de Escazú - 2DOR/2.5BA - 230M2

LOS LAURELES - 3DOR/3.5BA - 1,113M2 - Lote 1,113 m2 / Const 549 m2 - Cocina c/antecomedor, cava - Lobby, comedor, sala c/chimenea - Terraza grande techada - Jardín amplio c/piscina privada FOR SALE BY OWNER - Dormitorio ppal c/closet - Baño ppal c/Jacuzzi y ducha - 2 hab secundarias c/u c/baño - Acabados de lujo - Cielorazos altura 2.8 m - Cuarto de servicio c/baño Internet ID# 11632 - Gimnasio/taller/sala de TV Busca la propiedad en www.m2.cr - Garage para 4 vehículos - Alarma, cerca eléctrica - Avalúo $791,000.00 - PRECIO DE OPORTUNIDAD - Excelente ubicación en Escazú

$699,000.00 (506) 8316-8155 (506) 2201-5694

CIUDAD COLON - 3DOR/3.5BA - 900 M2 - Lote 900 m2 - Construcción 300 m2 - 3 dormitorios, 3.5 baños - Cuarto de servicio - Terraza, amplia sala - Comedor y cocina integrados - Estilo contemporáneo - Muebles de cocina en madera - Sobres de granito - Isla central grande - Sala de TV en segundo nivel - Casa rodeada de jardines - Areas verdes preciosas - Piscina, rancho - Cancha de tennis - Seguridad 24/7

- Vista panorámica

- Terreno 498 m2

- Construcción 291 m2

- Espaciosa cocina equipada

- Construcción 283 m2

- Moderna casa mediterránea

- Gran Master Room

- Sala, comedor, cocina

- Baño y Walk-in Closet

- Cto de servicio, baño visitas

- Amplio y fresco cuarto secundario

- 2.5 Baños

- Amplia terraza

- Baño con tina y walk-in closet

- Oficina, Lavandería

- Patio de 100 m2

- Cuarto de lavado/servicio

- 3 parqueos sin techar - 3 dormitorios

$425,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11828

- 2 parqueos en sótano - Fresco e iluminado, AC - Recién remodelado (como nuevo)

- 3 Dormitorios

$415,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11664

- Sala familiar

- Equipado con toda la línea blanca Busca la propiedad en www.m2.cr - Iluminación LED, piso laminado

- Seguridad 24/7

- Cocina Italiana c/sobre de granito

- Piscina, casa club

- Baños en mármol, cortinas

- Amplias areas verdes

- Seguridad 24/7, piscina, casa club

- 3 baños completos

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Jaboncillos de Escazú - 3DOR/2.5BA - 250M2 - Construcción 250 m2 - 3 habitaciones - 2.5 baños - 3 niveles - Acabados finos - Cocina, sala, comedor - Sala c/salida al jardín - Pisos de cerámica - Sobres de granito - Cuarto de servicio - Lavandería - Parqueo para 2 vehículos - Mantenimiento $170,000 col - Seguridad 24/7

$285,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11758

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Internet ID# 11835

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SANTA ANA - CASA DE 1 NIVEL - 498M2

​- Lote 491 m2

- Garaje de 38 m2

$480,000.00 (506) 2504-7070

- Cuarto de Servicio - Bodega, Jardin - Cuota de Mant $182 - Año de construcción 2008 - Parqueo techado para 2 carros - Piscina, casa club, tenis - Seguridad 24/7

Guachipelín de Escazú - 2DOR/2.5BAÑOS - 170M2 - Construcción 168 m2 - Lote 170 m2 - Construido hace 7 años - Acabados Premium - Dormitorio ppal c/walk-in closet - Baño separado completo - Cuarto secundario c/baño propio - Sala de TV amplia - (o 3er dormitorio) - Cuarto de servicio c/baño propio - Jardín de 30 m2 Internet ID# 11630 - Alarma de incendios/movimiento Busca la propiedad en www.m2.cr - Cuota mantenimiento $260 - Excelente ubicación - Seguridad 24/7 - Piscina, rancho, juegos infantiles

$225,000.00 (506) 2504-7070

$350,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11809

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Agosto, 2014

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SAN JOSE

Agosto, 2014

PÉREZ ZELEDÓN - 5 DOR / 4BA - 300M2 - OPORTUNIDAD ÚNICA - Precio rebajado - Antes $275,000 AHORA $225,000 - Amplia casa - Excelente ubicación - Casa de concreto - Cielos altos - Muchas maderas finas - Amplia zona de parqueo

$225,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 11795

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- Jardín con arboles frutales - Vista a montañas - Terreno: 1,970m2 +

AZENZA TOWERS, SAN JOSE - 150m este de San Jose Palacio

Guachipelín de Escazú - 2DOR/2.5BAÑOS - 170M2 - Construcción 168 m2 - Lote 170 m2 - Construido hace 7 años - Acabados Premium - Dormitorio ppal c/walk-in closet - Baño separado completo - Cuarto secundario c/baño propio - Sala de TV amplia - (o 3er dormitorio) - Cuarto de servicio c/baño propio - Jardín de 30 m2 Internet ID# 11630 - Alarma de incendios/movimiento Busca la propiedad en www.m2.cr - Cuota mantenimiento $260 - Excelente ubicación - Seguridad 24/7 - Piscina, rancho, juegos infantiles

$225,000.00 (506) 2504-7070

- Lote 150 m2 - Construcción 223 m2 - Muy acogedor - 3 dormitorios - 2.5 baños - Cocina, sala, comedor - Patio pequeño - 2 parqueos - Seguridad 24/7 - Piscina, rancho - Juegos infantiles

- Cerca de Multiplaza

CONDOMINIO ALTIVAR, MORAVIA - Lotes desde 200m2 - Precio de preventa $145.000 - Casa Club

- Area de juegos

- Desde $165000

- Espacio para hasta 4 vehículos

- Centro comercial - Seguridad 24/7 - Area 66.6 m2

$170,000.00 (506) 2205-3600

- 1 dormitorio c/walk-in closet

- Desde 118m2 hasta 132m2

- 3 dormitorios

$165,000.00 (506) 8992-6939

- Amplia distribución

- Sala, comedor - Cocina - Lavandería - Amplio patio

- 1 baño, 1 parqueo, bodega

- Gimnasio

- Finos acabados

- Area de lavado

- Seguridad 24/7

- Seguridad 24/7

CARTAGO - DULCE NOMBRE - 3DOR/2.5BA - Lote 161 m2 - Construcción 125 m2 - 3 habitaciones - 2.5 baños - Sala, comedor, cocina - 2 parqueos - Excelentes acabados - 1.5km de Walmart - 5 min de la Basílica - Vista al Volcán Irazú - Cancha de Mini Golf - Amplias zonas verdes - Juegos infantiles - Piscina c/agua temperada - Rancho multiuso - Seguridad 24/7

AZENZA TOWERS, SAN JOSE - 150m este de San Jose Palacio - Edificio de 23 niveles - Amplias areas verdes - Piscina, casa club - Area de juegos - Lounge en la azotea

$136,000.00 (506) 2504-7070

- Centro comercial - Seguridad 24/7

Internet ID# 11782

- Area 66.6 m2

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$125,000.00 (506) 2205-3600

- 1 dormitorio c/walk-in closet - Cocina/comedor, sala, balcon - 1 baño, 1 parqueo, bodega - Area de lavado

TORRES DEL SOL, TRES RIOS - Desde $123,500 - Tamaño: 100 m2 - 2-3 habitaciones - 2 baños - Sala, comedor - Cocina - Lavandería - Finos acabados - Casa Club - Gimnasio - Cancha Multiuso - Cancha de tennis - Piscina Semi-olímpica - Area de juegos - Sala de reuniones - Seguridad 24/7

$145,000.00 (506) 8387-9433

- 2,5 baños

- Acabados de lujo

- Cocina/comedor, sala, balcon

Internet ID# 11791

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- Cerca de la Paco

- Piscina, casa club

- 2 y 3 habitaciones

$210,000.00 (506) 2504-7070​

- Cerca de World Gym

- ¡Últimas 4 unidades disponibles!

- Lounge en la azotea

FULL AMUEBLADO

- Casas de 145m2

- Cerca de todo

- Amplias areas verdes

GUACHIPELIN DE ESCAZU - 3DOR/2.5BA - 223M2

CONDOMINIO VIZCAYA, BARRIO DENT - Unicamente 12 unidades

- Edificio de 23 niveles

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CARTAGO

SAN SEBASTIAN - 3DOR/2BA - 85M2 - Area habitable 70 m2

- Area habitable 67.39 m2

- Area total 85 m2

- Area total 81.69 m2

- 2 o 3 Dormitorios

- 2 o 3 Dormitorios

- 2 Baños

- 2 Baños

- Balcón

$123,500.00 (506) 83851673

SAN SEBASTIAN - 3DOR/2BA - 82M2

- Sala, estudio - Comedor, cocina - Desayunador - 1 Parqueo

$107,500.00 (506) 2214-1111 (506) 8860-7777 Internet ID# 11633

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- Balcón - Sala, comedor - Cocina, desayunador - Walk-in Closet - 1 Parqueo

- Seguridad 24/7

- Seguridad 24/7

- Piscina, gimnasio

- Piscina, gimnasio

- Juegos infantiles

- Juegos infantiles

$102,700.00 (506) 2214-1111 (506) 8860-7777 Internet ID# 11634

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Agosto, 2014

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SANTO DOMINGO DE HEREDIA - LOTE - 6,872M2

Belén - 3DOR/2.5BA - 346M2 - Lote 249 m2

- 15 minutos de San José

- Construcción 346 m2

- Extensión 6,872 m2

- Ideal para locales comerciales

- Lote 1,100 m2 - Construcción 350 m2

- Cocina, sala, comedor

- Uso de suelo mixto

$859,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11804

- Ideal p/urbanización/condominio Busca la propiedad en www.m2.cr - Disponibilidad de agua - Impuestos municipales al día

SN JOAQUIN DE FLORES - 3DOR/2.5BA - 355M2

SN RAFAEL DE HEREDIA - 3DOR - 1,100M2 - Residencial Ave del Paraíso

- Zona exclusiva de Heredia

- Precio $125/m2

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HEREDIA

Agosto, 2014

- Casa de 1 solo nivel (2013)

- 3 dormitorios

- 3 dormitorios amplios

- 2.5 baños

- 3 baños c/sobres de mármol

$499,000.00 (506) 2504-7070

- Oficina - AC central - Acabados finos

Internet ID# 11821

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- Seguridad 24/7

- Finos acabados, pisos porcelanato - Cocina Europea c/Granito exótico - Terraza Rancho BBQ - Preciosas áreas verdes - Apartamento independiente - Clima fresco, muy tranquilo

- Excelente ubicación

- Seguridad 24-7

SAN ISIDRO DE HEREDIA - 3DOR/3.5BA - 1,210M2

- Lote 210.02 m2

- Construcción 355 m2

- Terreno 1,210 m2

- Construcción 167.5 m2

- 3 Dormitorios, 2.5 Baños

- Construcción 314m2

- 3 dormitorios / 2,5 baños

- Bar-Barra desayunador

- Casa de 2 niveles

- Cocina amueblada

- 3 dormitorios, 3.5 baños

- Sobres de granito

- Sala, comedor amplia

- Despensa, Lavandería, Oficina - Sala Familiar, Sala Formal

Internet ID# 11812

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- Sala de TV

- Sala de estudio, oficina - Cocina con muebles, ante comedor - Corredor, 2 áticos - Cuarto de pilas

- Casa de 2 plantas - Cochera p/2 carros - Cocina equipada

$315,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11810

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- Muebles en madera - Sobres de granito - Cortinas a estrenar - Amplio jardín con BBQ - Seguridad 24/7

- 6 parqueos

- Terraza cubierta

- Amplias áreas verdes y jardines

- Amplias zonas verdes

- Patio trasero

- Lindas vistas, tranquilidad

- Juegos infantiles en madera

- 240 m2 de construcción

- Sala de Televisión

- 3 Dormitorios

- Terraza grande con área de Bar

- 2.5 baños

- Jardin amplio

- Cocina amplia con isla

- Cuarto de servicio con baño

- Antecomedor

- Baño de visitas

- Comedor independiente

- Área lavandería

- Sala

- Garaje 2 autos

- Casa club con BBQ

Casa de una planta Santa Ana - 540 m2 lote - 260 m2 construcción - 3 Dormitorios de muy buen tamaño - Amplia sala-comedor - 2.5 baños - Sala de televisión - Cocina amplia - Terraza a lo ancho de la casa

$350,000.00 (506) 8302-6651

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Internet ID# 11839

- Terraza posterior a la casa - Cuarto de servicio con baño - Antejardín - Jardin grande - Techos altos - Garaje hasta 3 autos - Excelente iluminación natural - Excelentes acabados - Excelente ubicación

Condominio de lujo en 1 planta cerca de Mall - A 400 Mts del Mall Cariari

- Amplia sala y cocina

- 215 m2 de construcción

- Ppal c/walk in closet y jacuzzi

- 3 Dormitorios

- Piscina y rancho

- 2.5 baños

- Excelente ubicación

- Espacio para 2 vehículos

- Alquiler: $1,400

$210,000.00 (506) 8874-8712

$299,000.00 (506) 8841-3373

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Condominio de lujo en Santa Ana

$175.975.00 (506) 8706-1555

- Condominio de lujo

- Comedor, Cocina

Casa en exclusivo condominio

Internet ID# 11849

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Mar de Plata, San Rafael de Heredia

- San Josecito de San Isidro

$320,000.00 (506) 2504-7070

$495,000.00 (506) 8701-3510​

- Lujoso residencial

- Piscina, rancho BBQ

- Lote 350 m2

- Cuarto de servicio c/baño

FOR SALE BY OWNER

Internet ID#11838

Casa en Belén de Heredia

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Internet ID#11834

Condominio de lujo amueblado, todo un piso

- 140 m2 de construcción

- Sala/comedor con techos

- De dos plantas

- Jardin

- 260 m2 de construcción

- Balcón

- 2 dormitorios

doble altura

- Mucha luz natural

- Bodega

- 4 dormitorios, 3.5 baños

- Garaje para 2 vehículos

- 2 baños completos

- Pisos de porcelanato

- 3 Dormitorios

- Closet de blancos

- Cuarto de servicio

- Seguridad 24/7

- Espacio para 2 vehículos

- Acceso a ruta 27

- 2.5 baños

- Area lavandería

- Sobres de granito

en pocos minutos

- Sala - comedor

- Garaje 2 autos

- Acabados de lujo

- 2 dormitorios con baño y con

en baños y cocina

- En tercera planta

- Cocina amplia

- Zonas verdes

- Seguridad 24/7

con linda vista

- Sala de televisión

- Juegos para niños

$185,000.00 (506) 8874-8712

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Internet ID#11815

$159,000.00 (506) 8841-3373

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Internet ID#11699

- Inmensa sala - Amplios dormitorios

walk in closet privado - Alquiler: $1900 (precio reducido)

$1,900.00 (506) 8874-8712

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Internet ID#11837

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A OFERT L IA ESPEC SA A EXPOC

Casas individuales 2-3-4 Habitaciones desde $398.000

Townhouses 3 habitaciones desde $285.000

• 3 Habitaciones • Cuarto de Servicio • Cocina gourmet • Sala con piso de madera y cielo catedral • Sala TV • Terraza techada • Jardín privado • Dormitorio principal con vista panorámica al Valle Central • Walk-in closet y baño de lujo • Garaje doble

$399,000 2,5 Km Oeste de la Cruz Roja de Santa Ana en Piedades

Agosto, 2014

8320-5282

laspampasa@gmail.com

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ALAJUELA

Agosto, 2014

Residencial Cataluña, Alajuela - Casa nueva para estrenar

PUNTARENAS

Colinas del Viento, Alajuela

- Se vende hermosa propiedad

- Río Segundo de Alajuela - Casa de 1 planta (separada)

- Lote 160 m2

- Los Ángeles de Grecia

- Lote 251.1 m2

- Construcción 156 m2

- Construccion 86.51 m2

- 3 hab / 2.5 baños, walk-in closet

- Cocina, sala, comedor

- Ideal p/construir casa de lujo - Hermosas vistas 270 grados

- 2 dormitorios, 2 banos - Cocina con mueble de madera - Sobres de granito

$161,311.25 (506) 8358-0631

- Sala, comedor independientes

- Walk in closet - Cocina con sobres de granito - Terraza, BBQ

- Seguridad 24/7

- Exclusive 3 A/C bed room Villa - Private community - Fantastic ocean view - Kitchen, dinning and living room - Great wood deck terrace

$850,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11653

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RANCHO MANUEL ANTONIO

Herradura, Los Sueños - 3BR/2BA - 153m2

- Luxury 2 story house

- Los Sueños Resort & Marina

- Amazing ocean view

- Colinas condominium

- Private gated community

- Fully furnished

- Fully furnished

- 1 covered parking spot

- Air Conditioning

- 1 additional parking

- 3 Bedrooms - 4 Bathrooms - Swimming pool

Internet ID# 11826

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- Electricidad, agua potable

- Juegos infantiles

Playa Escondida - Beach Villa - 3BR/3.5BA - 250m2

- 18th hole golf course & Marina

- 10 minutos de Grecia

$86,000.00 (506) 2504-7070

- Ambiente libre de estrés

- Amplias zonas verdes

- DESCUENTO $6,000.00

- Next by Marriott Los Sueños

- Valle Central, Volcán Poas, Irazú

- Paz, aire puro

- Condominio familiar

- Amplio jardín, terraza, área p/BBQ

- Central Pacific

$126.780.20 (506) 8847-1941

- Prevista p/cochera

- Cochera para 2 vehículos

- White palm Escondida beach

Precioso Lote - GRECIA - 2,999 M2

$625,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11610

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- Own recreation complex - Full size children’s pool - Adult pool

- Reef surf point

- Garden

- Jacuzzis

- Great for scuba diving

- Lot size 1,369m2

- Well equipted gym with A/C

- Price negotiable

- Construction 260 m2

- Golf course (18 holes)

$490,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070 Internet ID# 11685

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Agosto, 2014

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Phone number: 6100-1013 / 2504-7070 E-mail: miapa22@yahoo.com Playa Potrero - 3DOR/3.5BA - 201M2

Tronadora, Estate Compound-3 Houses

LIBERIA - 4DOR/4,5BAÑOS - 349 M2

- Construcción 201 m2

- Condominio Buena Vista 6

- AVALUO $390,000

- 3 dormitorios

- Lake view house

- Terreno 1,125 M2

- 3.5 banos - Cocina, sala, comedor - Full amueblado

- 2 guest houses

- Acabados de lujo

- Garage

- Seguridad 24/7 - Piscina, BBQ - Cerca de bares/restaurantes

$498,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11822

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- Ceramic floors - Cedar Cabinets - Granite tops

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- Ideal p/alquileres vacacionales

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LOTE EN LIBERIA CENTRO, GUANACASTE

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ciales/oficinas - PRECIO DE OPORTUNIDAD

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- Gated community

$200,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11797

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- Panoramic view deck - Decorative posts - 16 ft high ceilings - Cedar cabinets - Granite tops - Clubhouse - Swimming pool

- Sala de TV, oficina, AC - Cuarto principal con baño - Walk-in closet y jacuzzi - Baño de visitas - Terrazas - Jardín - Cuarto de huespedes

OPORTUNIDAD

$280,000.00 (506) 2504-7070 Internet ID# 11243

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- Cuarto de servicio con baño - Alacena y cuarto de Pilas - Excelente ubicación

- Unfurnished

Pulmitan

- Anteproyecto de locales comer-

Internet ID# 11128

- Lake view home

- Frente terminal de buses

- Diagonal a una nueva gasolinera

$425,000.00 (506) 6100-1013 (506) 2504-7070

TRONADORA, HOUSE #52 - 2BR/2BA - 141m2

- Lote esquinero de 405 m2

buses de Gte

- Sala, comedor, cocina abierta

- Marble inlays in deck

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Actualidades Inmobiliarias

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Lindora de Santa Ana 4DOR/4.5BA - 980M2 - Lote 980m2 - Construcción 545m2 - Cocina, sala - Comedor - 3 terrazas - Sala de TV - Oficina

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Agosto, 2014

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Agosto, 2014

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