Portfolio 2019 George Karas & Associates

Porfolio 2019-2020

GEORGE KARAS & ASSOCIATES

COMPANY PROFILE Το μελετητικό γραφείο “George Karas & Associates Architects Civil Engineers L.L.C.” ιδρύθηκε το 1994 στο Παραλίμνι της Κύπρου και αποτελείται από μία καταρτισμένη ομάδα Αρχιτεκτόνων και Πολιτικών Μηχανικών που επιδιώκουν να προσφέρουν αποτελέσματα υψηλής ποιότητας σε πολλούς τομείς της οικοδομικής βιομηχανίας. Το γραφείο ασχολείται πρωτίστως με σύνθετα και πολύπλευρα έργα στον κλάδο της φιλοξενίας, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων, διαμερισμάτων, τουριστικών θερέτρων, θεματικών πάρκων κ.α. Τα έργα αυτά περιλαμβάνουν τόσο σχεδιασμό νέων κτιρίων όσο και ανακαινίσεων και αντισεισμικών αναβαθμίσεων υφιστάμενων μονάδων. Επιπλέον, ένα μεγάλο φάσμα των έργων του γραφείου αποτελεί ο σχεδιασμός νέων εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και αντισεισμικών αναβαθμίσεων υφιστάμενων, ο σχεδιασμός εκκλησιών και πνευματικών κέντρων, αθλητικών χώρων - γηπέδων ποδοσφαίρου αιθουσών αθλοπαιδιών - κολυμβητηρίων, αμφιθεάτρων, συγκροτημάτων κατοικιών, μονοκατοικιών, αναπαλαιώσεων κτιρίων, αναπλάσεων πλατειών, σχεδιασμός δρόμων – πεζοδρομίων, σχεδιασμός και ανάπλαση παραλιακών μετώπων κ.α. Οι προκλήσεις που προέκυψαν κατά τη διαχείριση των έργων στον ξενοδοχειακό τομέα τα τελευταία 20 χρόνια έχουν ενισχύσει τους μηχανισμούς του γραφείου για την στρατηγική αντιμετώπιση ζητημάτων σχετικών με το σχεδιασμό, τη διαδικασία κατασκευής καθώς και τη γενική διαχείριση των έργων. Χτίζουμε μακροχρόνιες σχέσεις με τους πελάτες μας, οι οποίοι εκτιμούν την προσεκτική προσέγγιση στο σχεδιασμό και εκτιμούν σε μεγάλο βαθμό την τεχνική μας συμβολή σε κάθε πτυχή της κατασκευαστικής διαδικασίας. Η επαγγελματική μας προσέγγιση κατά τη διάρκεια του σχεδιασμού της κατασκευής επιβραβεύεται συνεχώς μέσω του πελατολογίου μας συμπεριλαμβανομένων οργανισμών του δημόσιου τομέα, ημικρατικών οργανισμών, τοπικών αυτοδιοικήσεων, τουριστικών οργανισμών, κατασκευαστικών εταιρειών, αθλητικών οργανισμών, ιδιωτικών εταιρειών και άλλων. Το γραφείο ασχολείται πρωτίστως με σύνθετα και πολύπλευρα έργα στον κλάδο της φιλοξενίας, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων, διαμερισμάτων, τουριστικών θερέτρων, θεματικών πάρκων κ.α. Τα έργα αυτά περιλαμβάνουν τόσο σχεδιασμό νέων κτιρίων όσο και ανακαινίσεων και αντισεισμικών αναβαθμίσεων υφιστάμενων μονάδων.

121 Rooms 2016 - 2018

€5,000,000.00

Μετατροπή Οργανωμένων Διαμερισμάτων σε Ξενοδοχείο 3 αστέρων στον Πρωταρά. Το συγκρότημα ήταν αρχικά δυναμικότητας 53 διαμερισμάτων. Ημιυπόγειο με Εστιατόριο, Κουζίνα, Αποθήκες, Γυμναστήριο, Spa, Αποδυτήρια, Αποχωρητήρια, μηχανοστάσια κ.α Ισόγειο με reception, μπαρ, αίθουσα πολλαπλής χρήσης, δωμάτια κ.α.

4 ορόφοι με δωμάτια Εξωτερικοί χώροι, 2 πισίνες, pool bar, χώροι στάθμευσης

Herbal Hotel

105 Rooms 2014 - σήμερα

€6,000,000.00 Προσθηκομετατροπές σε Οργανωμένα Διαμερίσματα για μετατροπή τους σε Ξενοδοχείο 3 αστέρων στο Παραλίμνι. Το συγκρότημα αρχικά ήταν δυναμικότητας 45 διαμερισμάτων. Κτήριο Α – Προσθηκομετατροπές στους υπόγειους και ισόγειους κοινόχρηστους χώρους / Τροποποιήσεις σε 3 ορόφους δωματίων Κτήριο Β – Μετατροπή δωματίων ισογείου σε γυμναστήριο, spa κ.τ.λ. / Τροποποιήσεις σε 3 ορόφους δωματίων / Προσθήκη επιπρόσθετου ορόφου με δωμάτια. Κτήριο Γ – Νέο Τετραώροφο Κτήριο / Ισόγειο με εσωτερική κολυμβητική δεξαμενή 3 όροφους με δωμάτια Υπόγειο Μηχανοδιάδρομο σύνδεσης των κτηρίων Δημιουργία νέας εξωτερικής πισίνας

Mare Village Hotel 377 Rooms 2017 - 2019

€15,000,000.00 Μετατροπή Οργανωμένων Διαμερισμάτων σε Ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Αγία Νάπα. Προσθήκη νέων κτηρίων σε συγκρότημα Οργανωμένων Διαμερισμάτων για μετατροπή τους σε Ξενοδοχείο. Το συγκρότημα ήταν αρχικά δυναμικότητας 154 διαμερισμάτων. Προσθήκες Κτηρίων Κτήριο 80 Δωματίων- Πενταώροφο κτήριο με υπόγειο / Υπόγειο με αποθήκες, μηχανοστάσιο κ.α./ Ισόγειο με δωμάτια και πισίνες, 4 ορόφοι με δωμάτια. Κτήριο Spa – Τριώροφο κτήριο με υπόγειο / Υπόγειο με αποθήκες και μηχανοστάσιο - Ισόγειο με κλειστή κολυμβητική δεξαμενή, αποδυτήρια και κομμωτήριο / 1ος όροφος με γυμναστήριο, spa, dance studio κ.α. / 2ος όροφος με αίθουσα πολλαπλής χρήσης και βοηθητικούς χώρους. Κτήριο Εστια τορίου με υπόγειο / Υπόγειο με κουζίνα, αποθήκες, αποδυτήρια, μηχανοστάσια κ.τ.λ. / Ισόγειο με εστιατόριο, κουζίνα, αποχωρητήρια κ.τ.λ. Υπόγειο Κτήριο Ψυκτικών Θαλάμων Εξωτερική κολυμβητική δεξαμενή / Μικρό Υδροπάρκο / Υπόγειο Μηχανοδιάδρομο σύνδεσης όλων των νέων κτηρίων.

Sungardens Hotel

324 Rooms 2014 - σήμερα

€12,000,000.00

Επεκτάσεις σε Ξενοδοχείο 3 αστέρων στην Αγία Νάπα. Το ξενοδοχείο αρχικά ήταν δυναμικότητας 257 δωμάτια. Προσθήκες νέων κτηρίων και επιπρόσθετων ορόφων πάνω από υφιστάμενα κτήρια για δημιουργία 67 νέων δωματίων. Προσθήκες νέων κοινόχρηστων χώρων όπως εστιατορίου, αίθουσας πολλαπλής χρήσης, γυμναστηρίου κ.α

Bella Napa Hotel

177 Rooms 2012 - σήμερα

€14,000,000.00

Προσθηκομετατροπές σε Ξενοδοχείο 3 αστέρων για μετατροπή του σε Ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Αγία Νάπα. Το ξενοδοχείο ήταν αρχικά δυναμικότητας 124 δωματίων και προστέθηκαν ακόμη 53 δωμάτια Προσθήκες και τροποποιήσεις στους κοινόχρηστους χώρους υπογείου και ισογείου, προσθήκη γυμναστηρίου, spa, κλειστής κολυμβητικής δεξαμενής. Προσθηκομετατροπές σε 4 ορόφους δωματίων και προσθήκη επιπρόσθετου ορόφου με δωμάτια. Κατασκευή νέας πισίνας, χώρων στάθμευσης, νέων μηχανοστασίων και αποθηκών.

Mermaid Hotel

150 Rooms 2006 - 2012

€10,000,000.00

Επεκτάσεις και τροποποιήσεις σε Ξενοδοχείο 3 αστέρων στην Αγία Νάπα. Το ξενοδοχείο ήταν αρχικά δυναμικότητας 126 δωματίων. Τροποποιήσεις και επεκτάσεις στους ισόγειους κοινόχρηστους χώρους. Ανακαίνισεις σε όλα τα υφιστάμενα δωμάτια. Προσθήκη νέας πτέρυγας 24 δωματίων. Κατασκευή νέας πισίνας

Napa Prince Hotel

73 Rooms 2012 - σήμερα

€6,000,000.00

Προσθηκομετατροπές σε Οργανωμένα Διαμερίσματα για μετατροπή τους σε Ξενοδοχείο 3 αστέρων στην Αγία Νάπα. Το συγκρότημα αρχικά ήταν δυναμικότητας 35 διαμερισμάτων. Προσθήκη Ημι-Υπόγειων Χώρων με reception, κουζίνα, αποθήκες, αποχωρητήρια, αποδυτήρια, χώρους στάθμευσης κ.α. Προσθήκες και Τροποποιήσεις στο ισόγειο με προσθήκη εστιατορίου και κουζίνας και τροποποιήσεις στα δώματια. Τροποποιήσεις στον 1ο όροφο δωματίων και προσθήκη 2 ορόφων με δωμάτια. Δημιουργία νέας πισίνας.

LIFT EVENT SPACE

RESTAURANT

POOL

Livas Hotel Apts

58 Rooms 2015 - 2019

€3,000,000.00

Επεκτάσεις και τροποποιήσεις σε Συγκρότημα Οργανωμένων Διαμερισμάτων στο Παραλίμνι. Το συγκρότημα ήταν αρχικά δυναμικότητας 42 διαμερισμάτων. Προσθήκη νέας πτέρυγας 16 νέων διαμερισμάτων και ανακαίνιση όλων των υφιστάμενων. Προσθηκομετατροπές στους υφιστάμενους κοινόχρηστους χώρους

Infinity Blu Hotel

50 Rooms 2015 - 2017

€3,000,000.00

Προσθηκομετατροπές σε Οργανωμένα Διαμερίσματα για μετατροπή τους σε Ξενοδοχείο 2 αστέρων στο Παραλίμνι. Το συγκρότημα αρχικά ήταν δυναμικότητας 35 διαμερισμάτων. Προσθηκομετατροπές σε υπόγειους και ισόγειους κοινόχρηστους χώρους. Τροποποιήσεις σε 3 ορόφους δωματίων και προσθήκη επιπρόσθετου ορόφου δωματίων.

Contact Details Χειμάρας 6, 5312 Famagusta, Cyprus

23 811755