STAMBENAZGRADA,PODSTRANA
LOKACIJA UVOD UDALJENOSTIODLOKACIJE VILLANALA OSTAMBENOJZGRADI NACRTI FOTOGRAFIJE STANOVI STAN1 STAN2 STAN3 STAN4 STAN5 STAN6 STAN7 STAN8 3 5 7 9 11 15 17 19 21 27 33 39 45 51 57 63
SADRZAJ
3
lokacija
OpćinaPodstranapripadapodručjuSplitsko-dalmatinskežupanije tejesmještenauzjugoistočnibokgradaSplita,oko7kmod povijesnegradskejezgre,u podnožju primorskoggrebena planinskogmasivaMosor.ObalnidioPodstraneprotežese6km longitudinalno,nizomrazvedenihšljunkovitihuvalaiplaža.
GradSplitjeodPodstraneudaljensamopetnaestminutainalazi senapopisusvjetskebaštineUNESCO-a.Razvioseujednood omiljenih mediteranskih turističkih odredišta s bogatom kulturno-povijesnombaštinom,brojnimturističkimsadržajimate prirodnimljepotama.
UbliziniPodstranenalazeseigradovipoputOmišailiTrogira,dok sujedniodnajljepšihjadranskihotokapoputBrača,HvaraiVisa povezanitrajektnimlinijama.ZračnalukaSplitudaljenaje29km, trajektnaluka9,5km,aglavnishoppingcentriizmeđu6i7km.
7 Split-centar Trogir Hvar Vis Trajektnaluka ShoppingcentarCity ShoppingcentarMallofSplit Bolnica 9,6km 29km 30km 16km 43km 62km 66km 9,5km 5,9km 6,9km 8,3km
Trogir
UDALJENOSTI:
OtokHvar OtokVis
9
VILLANALA
11 Podstrana Brač Hvar Vis Split Trogir Šolta Omiš
VillaNala,izgrađena2010.godine,nalazisenaizuzetnomirnojlokaciji, ublizinimora.Prekrasneiveliketerase,odnosnologgiesvihstanova orijentiranesupremazapadu,odaklesepružafantastičanpogledna Jadranskomore.
Hotels5*LeMeridienLavsprekrasnimplažama,marinom,vrhunskim restoranimaibarovima,teniskimterenima,fitnesscentrom,minigolfom imnogimdrugimnalazisenapješačkojudaljenostiodrezidencije.
Makarska
Stanovisupodijeljenipoetažama:stanoviS1iS2nalazeseu suterenu,stanoviS3iS4naprizemlju,stanoviS5iS6naprvomkatu testanS7navrhuzgrade,odnosnodrugomkatu.StanS8nalazise na-1etaži,gdjeseproširujenavelikivrtidvorište
Objektuseprilazidvosmjernomulicom.Uzgradisenalazi8garažnih parkirnihmjestaupodrumskojetažite3vanjskaparkingmjestau dvorištuzgrade.Svistanoviimajudrvarnicuupodrumskojili suterenskojetaži.
ModernimiluksuznimPedinikuhinjama,talijanskogdizajna, opremljenisusvistanovi.NawebstranicamaPedinikuhinjasviće sekupcimoćiregistriratizaafterservis(garancijasvakekuhinjeje10 godina).
KuponiceiWC-ovisuopremljenistalijanskimpločicamadimenzija 180x90cm(120x60cm).Dnevnazonajeopremljenatalijanskim pločicama120x120cm,doksupodoviusobamaodtroslojnog parketadebljine14mm.
Podnogrijanjejeizvedenousanitarnimčvorovimaihodnicima. Svakistanusvakojprostorijiimaugrađenefancoilsustave.Fasada zgradejeukrašenaprelijepimbračkimkamenom,kaoistubište.
13
pogledinastambenuzgradu
zapadnopročeljezgrade
sjevernopročeljezgrade
istočnopročeljezgrade
15
GRANICAPARCELE 0 2 10m 8 11.80m2 garažnomjesto1 P= PROSTORIJE: garažnomjesto2 garažnomjesto3 garažnomjesto4 garažnomjesto5 garažnomjesto6 garažnomjesto7 garažnomjesto8 ostava(pripadakS7) 11.80m2 P= 11.80m2 P= 11.80m2 P= 17.56P= 17.93m2 P= 22.40m2 P= 19.25m2 P= 17.00m2 P= 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 7 6 5 9 4 3 2 1 5 CESTA
tlocrtpodruma-garaže m2 fotografijestambenezgrade
južnopročeljezgrade
fotografijestambenezgrade iokoliša 17
fotografijesterase
19
STANovi
S1 21
STAN1
ULAZ 1 2 5 10 6 4 12 11 7 8 9 3 13 S1 S2 F 14 23
pozicijastanaS1: suteren
PROSTORIJE:
Trosobanstankojisesastojiod:dnevnogboravka,kuhinjeipripadajućeblagovaonice,trispavaće sobe,hodnika,2kupaoniceigarderobe.Stansadržiidvijenatkriveneloggie,terasukojesu orijentiranenazapadteuživajupredivanpoglednamore.Izvanstananalaziseidrvarnicanaistoj etažitejednogaražnoijednoparkingmjesto.Orijentacijastanajejug-zapad-sjever.
Dodatno:
Kupaonicesuopremljenetalijanskim dim.180x90cm,dnevnazona dimenzija 120x120cm,apodoveu sobama troslojniparketdebljine14mm.Stanjeopremljen podnimgrijanjemusanitarnim ihodnicima,asveprostorijeimaju fancoil sustave.Visinastropovaje270cm, prostor iprostranijim.Udnevnomboravkunalazise kamin.KuhinjajeopremljenaluksuznomtalijanskomkuhinjomPedini.
20.79m2 1. dnevniboravak 12.08m2 2. kuhinjaiblagovaonica 4.55m2 3. hodnik1 P= P= P= P= 4. hodnik2 2.89m2 5. soba1 6. soba2 7. soba3 8. kupaonica1 9. garderoba 10. kupaonica2 P= P= P= P= P= P= m2 m2 m2 m2 m2 m2 5.97 14.07 12.94 4.12 3.35 5.18 ukupno P= m2 85.94 13.95m2 loggia1 13.95m2 loggia2 65.78m2 terasa P= P= P= P= drvarnicabr.5 3.78m2 11. 12. 13. 14. PRIPADAKSTANU1:
0 1 2 5m STAN1
15. parkingmjestobr.3 16.
P=22.40m2 P=13.65m2 ukupnaNKP: P= m2 141.50
spavaćasoba2 kupaonica2 25
dnevniprostori
STAN1
STAN2 27
S2
pozicijastanaS2: suteren
Dvosobanstankojisesastojiod:dnevnogboravka,blagovaonice,kuhinje,2 sobe, hodnika,2kupaonice,wc-aipraonice.Stan izatvorenuverandutevelikuotkrivenuterasu orijentiranunazapadkoja predivanpoglednamore.Izvanstananalaziseidrvarnicanaistoj
Dodatno:
Kupaonicesuopremljenetalijanskim dim.180x90cm,wcidnevnazona dimenzija120x120cm,apodoveu sobama troslojniparketdebljine14mm.Stanje opremljenpodnimgrijanjemusanitarnim ihodnicima,asveprostorijeimaju fan coilsustave.Visinastropovaje270cm, prostor iprostranijim.Kuhinjajeopremljena luksuznomtalijanskomkuhinjomPedini.
31.11m2 1. dnevniboravak+blag. 9.00m2 2. kuhinja 7.40m2 3. hodnik P= P= P= 4. m2 5. soba1 6. soba2 7. wc 8. kupaonica1 kupaonica2 P= P= P= P= P= m2 m2 m2 m2 10.80 13.48 2.80 2.50 4.93 ukupno P= m2 84.88 15.00m2 zimskivrt/veranda 49.69m2 terasa P= P= 10. 11. 12. PRIPADAKSTANU2: PROSTORIJE:
3.84 P= m2 drvarnicabr.6 0 1 2 5m STAN2 13. garažnomjestobr.5
9. praona P= m2 2.86 17.56m2 P= ukupnaNKP P= m2 125.00 29
F 1 2 3 4 5 6 7 8 10 S2 S1 11 9
zimskivrt/veranda 31
STAN2
blagovaonica kupaonica
dnevniprostori
S3 33
STAN3
p=120 F S3 S4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 35
pozicijastanaS3: prizemlje
Trosobanstankojisesastojiod:dnevnogboravka,kuhinjei blagovaonice,tri sobe,hodnikai2kupaonice.Stanupripadajuidvijenatkriveneloggiekojesuorijentiranenazapad te predivanpoglednamore.Izvanstananalaziseidrvarnica(suteren),1 tejedno parkingmjesto.Orijentacijastanajejug-zapad-sjever.
Dodatno: Kupaonicesuopremljenetalijanskim dim.120x60cm,dnevnazona dimenzija 120x120cm,apodoveu sobama troslojniparketdebljine14mm.Stanjeopremljen podnimgrijanjemusanitarnim ihodnicima,asveprostorijeimaju fancoil sustave.Visinastropovaje280cm, prostor iprostranijim.Udnevnomboravkunalazise kamin.KuhinjajeopremljenaluksuznomtalijanskomkuhinjomPedini.
37.81m2 1. dnevniboravak+blag. 11.14m2 2. kuhinja 2.03m2 3. hodnik1 P= P= P= P= 4. hodnik2 2.31m2 5. soba1 6. soba2 7. soba3 8. kupaonica1 9. kupaonica2 P= P= P= P= P= m2 m2 m2 m2 m2 5.81 14.07 10.51 5.35 4.61 ukupno P= m2 93.64 13.66m2 loggia1 13.66m2 loggia2 P= P= P= drvarnicabr.1 4.46m2 11. 12. 13. PRIPADAKSTANU3: PROSTORIJE: 10. P= spremište 3.53m2 14.
0 1 2 5m STAN3 garažnomjestobr.1 15. parkingmjestobr.1
11.80m2 P= 12.48m2 P= ukupnaNKP P= m2 127.00
dnevniprostori dnevniprostori
37
kupaonica1
STAN3
STAN4 39
S4
Dvosobanstankojisesastojiod:dnevnogboravka,blagovaonice,kuhinje,2 sobe, hodnikai2kupaonice.Stanupripadaivelikaterasaspergolomorijentirananajug,kojasvojim zapadnimdijelom predivanpoglednamore.Izvanstananalaziseidrvarnica(suteren)te
Dodatno:
Kupaonicesuopremljenetalijanskim dim.120x60cm,dnevnazona dimenzija 120x120cm,apodoveu sobama troslojniparketdebljine14mm.Stanjeopremljen podnimgrijanjemusanitarnim ihodnicima,asveprostorijeimaju fancoil sustave.Visinastropovaje280cm, prostor iprostranijim.Kuhinjajeopremljena luksuznomtalijanskomkuhinjomPedini.
pozicijastanaS4: prizemlje 30.82m2 1. kuhinja+blagovaonica 2. +dnevniboravak 1.82m2 3. hodnik1 P= P= 4. m2 5. hodnik2 6. soba1 7. soba2 kupaonica1 kupaonica2 P= P= P= P= P= m2 m2 m2 m2 1.44 10.86 3.70 4.46 ukupno P= m2 69.42 36.81m2 terasaspergolom 4.29m2 drvarnicabr.2 9. P= P= 10. PRIPADAKSTANU4: PROSTORIJE: P= izba 8. m2 2.58 13.74 0 1 2 5m STAN4 garažnomjestobr.2 11.
11.80m2 P= ukupnaNKP P= m2 90.00 41
S3 S4 4 7 6 9 3 1 5 2 8
STAN4
43
dnevniboravak
kuhinjaiblagovaonica
spavaćasoba2
S5 45
STAN5
F S5 S6 1 2 3 4 5 6 7 9 8 10 47
Trosobanstankojisesastojiod:dnevnogboravka,kuhinjei blagovaonice,tri sobe,hodnika,2kupaonicei1wc-a.Stanupripadaivelikaterasakojasenastavljanadnevne prostore,orijentirananazapadte predivanpoglednamore.Izvanstananalaziseidrvarnica
Dodatno: Kupaonicesuopremljenetalijanskim dim.180x90cm,dnevnazona dimenzija 120x120cm,apodoveu sobama troslojniparketdebljine14mm.Stanjeopremljen podnimgrijanjemusanitarnim ihodnicima,asveprostorijeimaju fancoil sustave.Visinastropovaje280cm, prostor iprostranijim.Udnevnomboravkunalazise kamin.KuhinjajeopremljenaluksuznomtalijanskomkuhinjomPedini.
pozicijastanaS5: 1.kat 33.19m2 1. kuhinja+blagovaonica 2. +dnevniboravak 4.29m2 3. hodnik1 P= P= P= 4. hodnik2 3.02m2 5. soba1 6. soba2 7. soba3 8. wc 9. kupaonica1 kupaonica2 P= P= P= P= P= P= m2 m2 m2 m2 m2 m2 9.37 8.97 13.10 3.55 3.63 5.17 ukupno P= m2 84.29 14.41m2 terasa m2 P= P= drvarnicabr.3 4.15 10. 11. PRIPADAKSTANU5: PROSTORIJE: 0 1 2 5m
garažnomjestobr.6 12.
STAN5
17.93m2 P= ukupnaNKP P= m2 100.00
dnevniprostori
spavaćasoba1
49
kupaonica2
STAN5
spavaćasoba3
STAN6 51
S6
pozicijastanaS6: 1.kat
Trosobanstankojisesastojiod:dnevnogboravka,kuhinjei blagovaonice,tri sobe,hodnika,kupaonicei1wc-a.Stanupripadaivelikaterasakojasenastavljanadnevne prostore,orijentirananazapadte predivanpoglednamore.Izvanstananalaziseidrvarnica
Dodatno:
Kupaonicesuopremljenetalijanskim dim.180x90cm,dnevnazona dimenzija 120x120cm,apodoveu sobama troslojniparketdebljine14mm.Stanjeopremljen podnimgrijanjemusanitarnim ihodnicima,asveprostorijeimaju fancoil sustave.Visinastropovaje280cm, prostor prostranijim.Udnevnomboravkunalazise kamin.KuhinjajeopremljenaluksuznomtalijanskomkuhinjomPedini.
33.19m2 1. kuhinja+blagovaonica 2. +dnevniboravak 4.29m2 3. hodnik1 P= P= P= 4. hodnik2 3.51m2 5. soba1 6. soba2 7. soba3 8. wc 9. kupaonica1 kupaonica2 P= P= P= P= P= P= m2 m2 m2 m2 m2 m2 9.37 9.00 12.51 3.55 3.63 5.17 ukupno P= m2 84.22 14.41m2 terasa m2 P= P= drvarnicabr.4 4.06 10. 11. PRIPADAKSTANU6: PROSTORIJE:
0 1 2 5m STAN6 garažnomjestobr.8 12.
19.25m2 P= ukupnaNKP P= m2 101.00 53
F S5 S6 1 2 3 4 5 6 7 9 10 8
STAN6
spavaćasoba3
55
spavaćasoba1
kupaonica2
S7 57
STAN7
S7 F 2 1 3 4 9 5 6 7 8 10 11 59
Trosobanstankojisesastojiod:dnevnogboravka,kuhinjei blagovaonice,tri sobe,hodnika,kupaonice,wc-ategarderobe.Stanupripadavelikaterasakojasenastavljana dnevneprostoretekojajeorijentirananazapadte predivanpoglednamore.Drugaterasa nalazises stranetesenjojprilazikrozsobe.Izvanstananalaziseidrvarnica(podrum)te1
Dodatno: Kupaonicesuopremljenetalijanskim dim.180x90cm,dnevnazona dimenzija 120x120cm,apodoveu sobama troslojniparketdebljine14mm.Stanjeopremljen podnimgrijanjemusanitarnim ihodnicima,asveprostorijeimaju fancoil sustave.Visinastropovaudnevnojzonije350cm, prostor prostranijim.Udnevnom boravkunalazisekamin.KuhinjajeopremljenaluksuznomtalijanskomkuhinjomPedini.
23.36m2 1. dnevniboravak 23.68m2 2. kuhinjaiblagovaonica 7.87m2 3. hodnik P= P= P= P= 4. 8.77m2 5. soba1 6. soba2 7. soba3 8. kupaonica 9. garderoba P= P= P= P= P= m2 m2 m2 m2 m2 6.74 15.10 3.41 5.82 3.29 ukupno P= m2 98.04 60.03m2 terasa1 17.00m2 terasa2 17.00m2 drvarnica(podrum) P= P= P= 10. 11. 12. PRIPADAKSTANU7: PROSTORIJE: wc pozicijastanaS7: 2.kat 0 1 2 5m garažnomjestobr.3 13. parkingmjestobr.2 14.
STAN7 11.80m2 P= 11.85m2 P= ukupnaNKP P= m2 135.00
spavaćasoba
61
kupaonica
STAN7
STAN8 63
S8
Jednosoban stankojisesastojiod:dnevnogboravka,kuhinjei blagovaonice,jedne sobe,hodnika,kupaoniceiwc-a.Nadonjoj stanupripadai velikiprostranivrt,natkrivenaloggia,doknagornjoj stanupripadajuvelikanenatkrivenai natkrivenaterasaskaminom.Objeteraseiloggiaorijentiranesunazapadte predivan
Dodatno:
Kupaonicesuopremljenetalijanskim dim.180x90cm,dnevnazona dimenzija 120x120cm,apodoveu sobama troslojniparketdebljine14mm.Stanjeopremljen podnimgrijanjemusanitarnim ihodnicima,asveprostorijeimaju fancoil sustave.Visinastropovaje280cm, prostor prostranijim.Udnevnomboravkunalazise kamin.KuhinjajeopremljenaluksuznomtalijanskomkuhinjomPedini.
pozicijastanaS8:
21.13m2 1. kuhinja+blagovaonica 2. +dnevniboravak 7.12m2 3. hodnik P= P= P= 4. 13.82m2 5. soba kupaonica wc P= P= m2 m2 5.90 3.98 ukupno P= m2 51.95 19.37m2 natkrivenaterasa(et.1) m2 P= P= natkrivenaterasa(et.2) 6. 7. PRIPADAKSTANU6: PROSTORIJE: P= otkrivenaterasa(et.2) m2 8. 25.60 49.51 0 1 2 5m garažnomjestobr.4 9.
podrum
STAN8 P= m2 11.80 vrt 10. P= m2 500.00 bazen 11. P= m2 32.00 ukupnaNKP P= m2 137.00 65
etaža1 etaža2 terasa 1 2 3 4 5 6 8 7 bazen
67
STAN8
spavaćasoba
kupaonica
69
STAMBENAZGRADAUPODSTRANI 2023.