House Livorno n.43 del 11 Novembre 2022

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Primo piano, rifatto, ammobiliato. Ingresso, cucinotto-salotto, camera, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia. T.aut. Ottimo anche come investimento APEG182,2

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Appartamento al piano terra rialzato con ingr. indi- pendente e GIARDINO Finemente ristrutturato, com pleto di cucina e arredo soggiorno. Ampia cucina e soggiorno open space, camera matrimoniale con veranda, camerina media, bagno, taverna dotata di bagno, ampio GARAGE. Impianto di condizionamento, allarme (Cl. E - IPE 114.26) €250.000RIF 5715

VIC. DUOMO,grande app.to di 195 mq,

CARDUCCI

OTTIMO COME INVESTIMENTO. TERRATETTO di 61 mq, libero su 3 lati con INGRESSO INDIPENDENTE disposto su 2 livelli abitabili; è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, camera matrimoniale, studio e bagno con finestra. NESSUNA SPESA CONDOMNIALE. POSS.TA' ACQUISTO GARAGE DI 15

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ESCLUSIVA

OSPEDALE

4° piano c/a, composto da: ingresso con armadio a muro e ripostiglio, sala, cucina, balcone, disimpegno notte ampia camera matrimoniale e bagno c/f. Posto moto e bici condominiale.

CLASSE G IPE 175 €125.000 Rif. 3251

STAZIONE

OTTIMO COME INVESTIMENTO!!!

3° piano s/a, grazioso bilocale in ottime condizioni completamente ristrutturato, composto da ingresso in corridoio, cucina con soppalco uso studio, sala con ampio soppalco adibito a camera e bagno. SUBITO DISPONIBILE!

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ESCLUSIVA

SORGENTI

Piano terra con I NGRESSO INDIPENDENTE , GIARDINO PIASTRELLATO di 40 mq e ripostiglio esterno. L'immobile, ristrutturato nel 2021 è composto da: ingresso, sala con giardino, cucina, ampia camera matrimoniale e bagno c/f.

CLASSE G IPE 175 €135.000 Rif. 3269

SORGENTI

2° piano c/a, ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, TRE CAMERE , bagno c/f e ripostiglio. GARAGE di 13 mq e POSTO AUTO ASSEGNATO. CL. G IPE 175

€190.000 Rif. 3266

ESCLUSIVA

LA ROSA

2° piano c/a, TAGLIO CLASSICO, composto da: ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con verandina uso lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. Reale possibilità di realizzare la terza camera e il secondo servizio igienico. Posto auto assegnato e cantina di proprietà. CL. E 104.93

€210.000 Rif. 3268

n. 43 n. 43

A&B pag. 10-11

ALICE CASA pag. 4

CBM pag. 38

CINI pag. 32-33

DELLA MAGGIORE IMMOBILIARE pag. 6-7

DI MAURO pag. 39

EXPOCASAWEB pag. 5

FAVATI Ultima di copertina

FRANGERINI pag. 23-24-25-26

GABETTI STAGNO pag. 30

GESTIMM pag. 36-37

GRIMALDI pag. 44-45

HOUSE AND BOAT ATTIAS pag. 18-19

IMMOBILIA pag. 27

IMMOBILIARE MORETTI pag. 16

LUGANO IMMOBILIARE pag. 17

MACCHIA pag. 43

MARINARI INFISSI pag. 9

MELANI CASE pag. 12

MIRNA pag. 43

MOBILIFICIO ANTONELLI pag. 35

PAOLO DEL CHICCA pag. 20-21

PERSONAL HOUSE pag. 12

PIANI IMMOBILIARE pag. 14-15

PIAZZA GRANDE pag. 40-41

PROFESSIONA CASA SUD pag. 2-3

RADECO pag. 22

RE/MAX pag. 34

RE/MAX LAB pag. 46-47

RISALITI IMMOBILIARE pag. 31

RIVA pag. 8

ROSANNA pag. 28-29

STUDIO TECNICO pag. 42

STUDIO VIA BORRA pag. 13

sala con doppio accesso al balcone perimetrale, cucina abitabile con ulteriore accesso al balcone, disimpegno notte 3 CAMERE doppi servizi. CL. G IPE 175 €270.000 Rif. 3258

COLLINAIA

Casa indipendente su un unico livello e libera su 4 lati con 3000mq di GIARDINO E PISCINA . L'immobile di 200mq c.a. è composto da salone di 60mq con camino, cucina, disimpegno, CINQUE CAMERE, TRE BAGNI c/f. Ampio garage e cantina entrambi di 40mq. CL. G IPE 175 €520.000 Rif. 3086

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NS ESCLUSIVA

VICINANZE DUOMO, grande appartamento di 195 mq, al 2° p. con Asc. in palazzo anni '60. Salone doppio, 4 camere matrimoniali, cucina abitabile con ampia stanza dispensa, doppi servizi con fin., rip. e grande terrazzo abitabile verandato. T/A, ricovero bici cond., lavori da fare. Doppio ingresso già presente nel vano scale, ideale per frazionamento in due unità, e possibilità di realizzare uno studio professio-

nale attiguo all'abitazione. Ottime potenzialità. Classe energ. F ipe 159,78

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NOVITÀ

STAZIONE - OSPEDALE

NS ESCLUSIVA Luminoso trilocale, al 3° p. s/a, composto da ingresso, cucina abit., camera matr.le, bagno con doccia e finestra ed ampio ripostiglio. Buone condizioni. Infissi in PVC con doppi vetri, T/A, e basse spese condominiali. Ampia facilità di parcheggio. Possibilità di acquisto completamente ammobiliato. Ottimo anche per investimento. Cl. en. G ipe 166,25 €85.000 rif. 923

VENEZIA-PONTINO

Luminoso appartamento ristrutturato al 3° ed ultimo p. di palazzo d'epoca s/a.. Ingresso in zona giorno con cucina a vista, camera con lucernario, con altezze per poter realizzare soppalchi d'arredo, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, e rip..T/A, basse spese condominiali. Ottimo oggetto anche per investimento. Cl. en. G ipe 175 €120.000 Rif. 870

€215.000

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Zona molto ben servita, luminoso 5° di palazzo anni '60 con ascensore. Ampio ingresso, cucina abitabile, due ampie stanze finestrate e bagno con fin.. Infissi nuovi con doppi vetri, pavimenti originali in graniglia. Alcuni lavori da fare. Subito Libero. Ottimo oggetto anche per investimento in struttura ricettiva. Classe energ. G ipe 175 €119.000 rif. 917

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NS ESCLUSIVA Appartamento ottimamente ristrutturato, al 2° ed ultimo p. s/a di piccolo condominio d'epoca, con bella vista sulle Fortezza Medicea. Ingresso, sala, cucina con veranda, due camere matrimoniali, e bagno fin.. Finiture e materiali di pregio, soffitti con travi, pavimenti in parquet, impianti certificati e condizionatori. Soffitta di proprietà. T/A. Completamente ammobiliata. Cl. en. F ipe 93,80 €210.000 Rif. 913

Soleggiato, ingr., sala con ampia veranda, cucina abit. con veranda attrezzata, rip., 2 camere, bagno con fin., T. CENTRALE con termovalvole, il p. auto, moto e bici condomiale. Cl en: G Rif. V5902

PERFETTO , con AMPIO GIARDINO, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, cantina Cl En: G - Rif. V5020 €165.000 TR.

Signorile, secondo piano con gradevoli affacci sul verde, grande ingresso, salone doppio, cucinotto/ tinello con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni 3 ripostigli, termoautonomo. RIF- 141 €215.000 TR.

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Immerso nel verde, luminoso: ampio ingresso, grande sala, cucina abitabile, 2 camere, armadi a muro, doppi servizi, termoautonono. Posto bici e moto condominiale. Cl. en: GRif. V5890 €195.000 TR.

In bel palazzo di recente costruzione con spettaco lare v is ta s ui cana l i, piano alto con as cen sore: soggiorno e cucina abitabile entrambe con uscita al bal cone ABITABILE , camera matrimoniale e singola, 2 bagni, garage di ci rca 4 0 mq e cantina di 1 2 mq . OTTIMO Cl. En:G

In palazzina p. terra con GIARDINO E GARAGE ingr., ampia sala, cucina abit. con grande veranda, 3 camere, 1 bagno con doccia e fin. (possibilità 2°) giardino di circa 120 mq con p. carrabile, t.aut. CANTINA Cl.en:G - Rif. V5908 €385.000 TR.

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MONTENERO BASSO

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VISTA MARE. Villetta su Due Livelli Abitabili più Taverna. 3 camere, 3 bagni. Sala Doppia, Cucina. Giardino Fronte-Retro . Completano la proprietà un Garage grande e Posto au to . Finiture Di pregio e ristrutturazione recente. Ape in Fase di Valutazione. RIF. V230 €588.000

ATTICO. VISTA MARE. 2 LIVELLI. In buonissime condizioni. Parco Condominiale. Garage e cantina. Ape in fase di valutazione. Ottimo rapporto qualità/prezzo. RIF. AT12 €470.000

MONTENERO BASSO

VISTA MARE. Casolare Toscano Ristrutturato. Vicino ai Servizi, con un Ettaro di Terreno, con Terrazze riservate Con vista panoramica a 360° Garage doppio. Posti Auto. Già diviso in 2 unità immobiliari. Ape in fase di Valutazione. Ottimo per rapporto Qualità/Prezzo. RIF. VB08 €850.000

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MONTENERO

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Villa con VISTA MARE Vicina ai Servizi, libera su 4 lati con Ampio giardino riservato. Finiture di Pregio. 2 Livelli Abitabili con grande terrazze abitabili al piano. Salone con vetrate. Camere grandi. Taverna Fuori terra con salone e servizi ,lavanderia, stireria, dispense. Grande giardino con zona Frutteto ed Ulivi. Garage e posti auto. Finiture di Pregio. Trattasi di immobile unico nel suo genere. Ape In fase di Valutazione. RIF. VL59 €1.400.000

La MB Marinari Infissi offre una vasta gamma di Tende sia Tempotest che Arquati, da esterno, che permettono di proteggere i locali dai raggi del sole e, dunque, di mantenere una temperatura ideale nello spazio abitativo.

Ciò può tradursi in un risparmio energetico importante e in uso limitato di climatizzatori o ventilatori. Tuttavia, le tende da sole hanno un valore estetico che non deve essere sottovalutato. Un progetto curato e un'ampia scelta di materiali permettono di trovare soluzioni cromatiche e strutturali che sanno essere coerenti con l'architettura e, anzi, ne valorizzano la personalità.

Infine, le tende da sole alzano il grado di protezione della privacy e oscurano gli ambienti interni dagli sguardi indiscreti. Per riuscire a soddisfare tutte queste esigenze, le tende da sole devono essere realizzate su misura, in base alle dimensioni della superficie da coprire e alla struttura in cui saranno installate.

Il nostro staff STUDIA IL PROGETTO NEL DETTAGLIO per proporvi alternative di design e funzionalità superiori.

S. JACOPO IN ACQUAVIVA

In piccola palazzina ben tenuta in posi- zione tranquilla proponiamo apparta- mento in ottime condizioni con GIARDI NO PIASTRELLATO di 16mq composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra.

STAZIONE €130.000

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SCALI OLANDESI €148.000

Appartamento di 100 mq posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, tinello con cucinotto e balcone, sala da pranzo con ulteriore balcone, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Possibilità di realizzare la 3° camera. Termoautonomo. RIF.0254

ARDENZA TERRA €150.000

In bel condominio all'interno di un parco condominiale appartamento completamente ristrutturato ed arredato posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale e bagno con finestra. Posto auto condominiale. Rif. 0159

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€165.000

In bel palazzo d'epoca con ascensore appartamento di 100 mq. con pavimenti originali composto da ingresso, sala con affaccio sulla piazza, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. DISPONIBILE ALTRO APPARTAMEN TO ADIACENTE. Rif. 0272

PIAZZA MAGENTA €190.000 A

VENEZIA - PARADISINO

Appartamento in perfette condizioni al 2° piano con ascensore composto da ingre., salone doppio con a ffaccio sul canale , cucinotto con balcone, 2 camere (possibilità di realizzare la 3°), doppi servizi. Posto auto di proprietà. €280.000 RIF. 0331

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In palazzina d'epoca appartamento con TERRAZZA ABITABILE di 50 mq, 1° ed ultimo pia- no con ingresso indipendente. L'appartamento di 120 mq si compone di ampio ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile con camino e terrazza, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Possibilità di realizzare la terza camera. Sottotetto praticabile di 20 mq. RIF. 0232

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Proponiamo terracielo di 70 mq libero su quattro lati con 8.000 mq di GIARDINO E DOPPIO IN GRESSO INDIPENDENTE. L'abitazione è composta da sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno con finestra. Possibilità di aumento del volume di 20 mq ove poter realizzare ulteriore camera e servizio con permesso già rilasciato dal comune. E' inoltre possibile chiudere con una veranda il porticato già presente di circa 30 mq. Nel giardino sono presenti alberi da frutto e olivi ed insistono 2 posti auto coperti oltre ad un annesso agricolo di circa 60 mq. €350.000 Rif. 0339

A 30 mt. dal mare in stupenda palazzina d'epoca trifamiliare appena ristrutturata proponiamo appartamento in fase di totale ristrutturazione posto al piano terra e composto da ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio/lavanderia. Cantina di proprietà. Consegna 30/11/2022. RIF. 0319

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Attico con TERRAZZA ABITABILE in perfette condizioni disposto su due livelli entrambi abitabili, al piano principale ingresso, sala tripla con balcone perimetrale, cucina abitabile rip. e bagno con finestra; al piano superiore 3 camere, lavanderia, ulteriore bagno e due terrazze. Garage doppio €350.000 Rif. 0130

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In palazzo appena ristrutturato proponiamo appartamento in perfette condizioni composto da sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere e doppi servizi. CANTINA di proprietà e POSTO AUTO assegnato. Termoaut. RIF. 0346

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condizioni al 1° ed ultimo piano disposto su 2 livelli composto da ingr., sala, sala da pranzo, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi (possibilità 3° bagno) e 2 stanze sottotetto ove poter realizzare una terrazza a tasca. €390.000 Rif. 0333

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RISTRUTTURATO LIBERO Primo piano in discreto stabile anni '50, Facciata nuova, appartamento ristrutturato e composto da ingresso in sala con terrazzo, ampio cucinotto con terrazzo verandato, 2 camere, bagno con finestra, t.aut. Cl. en. in corso €98.000 TR RIF 4826

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MARCONI €85.000

Ottimo bilocale a piano terra, ristrutturato a nuovo, t.aut., in ottimo contesto condominiale, ingresso, soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno, piccolo soppalco uso rip., completamente arredato, solo 25€ di spese condominiali, classe g ipe 112,85 Rif: 511

GUASTICCE

€100.000

Nel centro del paese, piccola palazzina a schiera con ingresso in dipendente, buono stato, composta da ingresso-soggiorno con parete attrezzata a cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno, giardino privato di circa 30 mq e posto auto di propriertà, tutto completamente arredato, ottimo anche come investimento per locarlo. Cl. d ipe 49,70 RIF. 510

BASTIA €178.000

Recente piano alto e ultimo, termo centrale, ottime condi zioni, luminosissimo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 balconi, posto auto e cantina, possibilità Garage in locazione da terzi.

Classe g ipe 170,90 Rif: 498

VIA MARRADI LATO ATTIAS €205.000

Grandissimo appartamento di 200mq, al secondo piano di palazzo d'epoca con ascensore, completamente da ristrutturare, ottimo per uso ufficio, da poter dividere tra piu' studi professionali.

Classe g ipe 240,00 Rif: 509

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VIA PELLETTIER

Primo piano con ascensore in stabile anni '60, composto da ampio ingresso, salotto,

In complesso di recente costruzione, appartamento luminosissimo con terrazza abit attrezzata con tende da sole, cucina abitabile, sala, 3 camere, bagno, rip. Ottime condizioni. Risc. aut., basse spese condominiali, posizione ottimale, vicino al centro e ai servizi. Possibilità acquisto garage (CLASSE EN. INATTESA)

In ottimo condominio, luminosissimo elegante piano alto di ampia metratura, ingresso, salone doppio di 43 mq con affaccio su balcone in parte abitabile, grande cucina con balcone, 3 camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio. Perfette condizioni. Termocentrale convalvole a consumo, cantina di 10 mq. (CLASSE EN. IN ATTESA)

Con corte privata e posto auto di proprietà. Piano terra rialzato in palazzo d'epoca. Ingr. in spazioso soggiorno/cottura, disimp., camera matr. e bagno con fin. Completamente ristrutturato nel 2006. con travi a vista. T.A. + clima. RIF 516

PROVINCIALE

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Piano terreno rialzato con terrazzo e piccola corte privata con esposizione interna. Soffitta di proprietà. Soggiorno, cucina ab., 2 camere (matr. e sing.), bagno c/f e rip. T.C. Compl. ristrutt. (infissi esterni originali). Rimessa condom. cicli. Quota di proprietà ex casa del portiere. Classe E, EP 81,4. RIF 520

In palazzo signorile, appartamento al 4°p. con asc. da ristrutturare di circa 160 mq. Ingresso, sala doppia con due balconi, cucina abitabile con ampia veranda, tre camere, studio e doppi servizi. Garage di proprietà.Cl. en. G. Rif. 4582

MONTENERO BASSO €480.000

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Villetta a schiera d'angolo disposta su due livelli abitabili oltre mansarda. P.T.: salone, cucina e bagno. 1°p: grande camera matrimoniale con bagno privato, camera singola con terrazzo, studio e secondo servizio (possibilità 3° camera) Al piano mansardato abbiamo un ulteriore stanza oltre ad un terrazza abitabile con vista panoramica. Giardino privato di circa 300 mq. in buona parte piastrellato. Garage e p.auto. Classe energetica G. Rif. 4209

In piccola

Cl. en. G. €179.000

ma-

In palazzina proponiamo quadrilocale al primo piano con garage, giardino privato e loggiato di circa 40 mq. L'appartamento è così composto: ingresso, sala con terrazza, cucina con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia oltre ripostiglio. Da ristrutturare.

BORGO DI MAGRIGANO

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Palazzine di nuova costruzione

Mono e bifamiliari, libere su quattro lati. Prezzi al grezzo a partire da €400.000. Tutte le informazioni presso i nostri uffici. A PARTIRE DA €400.000

A 2 passi da P.zza Grande, grazioso appartamento all'ultimo piano di palazzo d'epoca. Su 2 liv., il 1° liv. è composto da sogg., cucina semi abit. e camera o altra sala, il 2° liv. è composto da bagno con fin. e doccia e 2 stanze mansardate con lucernari. T.aut., basse spese cond.li. Nelle immediate vicinanze del parcheggio Moderno, dove è possibile fare degli abbonamenti personalizzati per il ricovero auto e moto. Cl. F IPE 123,78 RIF. AV0119 €85.000

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In vendita in splendido contesto condominiale, monolocale al primo piano con ascensore. É composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno con bagno e altro piccolo vano. Completa la proprietà posto auto condominiale, con reale possibilità di acquisto box auto. T.aut. Bellissimo contesto cond.le con servizi di vario genere. Cl G IPE 175 Rif. AV0138 €130.000

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In ottimo condominio circondato dal verde, appartamento lumi- noso e in ottime condizioni, piano inter- medio con posto auto e poss.tà di affitto ga- rage. Ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno con terraz zo, cucina abitabile con dispensa, 2 came- re, bagno con fin. Aria condizionata. Spese cond.li €100 Euro. La caldaia verrà sostituita con il bonus 110%. Classe G IPE 175 RIF AV0132 €210.000

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BILOCALI ARREDATI NUOVI Composti da soggiorno con angolo cottura, camera matr.le e bagno. Palazzo dotato di ascensori. Ottimo investimento per messa a reddito. CL B IPE 28,87 Rif. 8

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Appartamento dal taglio classico, al terzo ultimo piano senza ascensore, da ristrutturare. La casa è composta da ingresso, cu- cina, 2 camere (matrimoniale e media) e bagno con finestra. T.aut. Infissi nuovi e posto auto condomi niale. Cl G IPE 175. Per informazioni o appuntamenti contattare l'Agenzia. Rif. AV0143 €120.000

Appartamento al 1° piano con ascensore di palazzo ben tenuto, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, 2 camere di cui una con balcone, bagno con fin.. Termoaut. Completano la proprietà una cantina e posto auto assegnato. Cl G IPE 175 Rif. AV0118 €150.000

App.to al 3° piano con asc di palazzo ben tenuto Ingresso, cucina abit. con bal cone adibito a lavanderia, sala on balcon cino; accedendo alla zona notte troviamo poi 2 camere matr.li e 2 bagni con finestra. Presente p. auto condominiale. T.centr. con valvole. Cl G IPE 175 Rif. AV0149 €210.000

Appartamento in ottime condizioni e rifiniture di pregio, al 3° piano s/a. Ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadi e bagno), altro bagno, ripostiglio. T.aut., impianto di climatizzazione. Infissi nuovi in PVC doppio vetro. Posti moto e bici in corte condominiale. Basse spese condominiali. Cl G IPE 175 Rif. AV0114 €250.000

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All'interno del residence del Chioma, bell'appartamento al 2° e 3° piano, stupenda vista mare, con p. auto. Al 1° liv. soggiorno con terrazza abitabile, angolo cottura, camera matr., bagno; al 2° livello camera matr. con terraz za abitabile, bagno. Ottime rifiniture. Portierato, manutenzione del verde e della piscina cond.le. Posto auto. Impianto di clima. aut., con split cal- do/freddo. Cl G IPE 175 Rif. AV0129 €250.000

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Splendido apparta mento di grande me tratura (mq 210) completamente e accuratamente ri strutturato con ma teriali di pregio. Ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, studio, 3 bagni, rip./lavanderia, 2 balconi e terrazza abitabile di mq 14. Cl. G IPE 175 Rif. 14. €470.000

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Appartamento in ottime condizioni su 2 livelli, al piano 1° e sottotetto di palazzina .1 ° L IV ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, sala doppia, piccolo bagno, camera matrimoniale con 2° bagno con finestra e stanza armadi. 2° L IV sottotetto, 2 camere matrimoniali mansardate con lucernari, bagno, zone relax aperte e spazioso rip. In per fette condizioni, ri f initure ottime T.aut. + climatizzazione al 2° livello. Poss.tà affitto posto auto. Cl G IPE 175 Ri f. AV01 30 €300.000

ZONA CENTRO

Nelle vicinanze di Via Goito proponiamo in vendita ot timo appartamento al terzo piano con ascensore di bel palazzo, completamente ristrutturato recentemente

La casa è composta da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con veranda, salone con accesso al balcone, 2 camere di cui una matrimoniale e una media, bagno con finestra Completano la proprietà garage, posto auto condominiale e soffitta. Termo centralizzato con valvole. Zona ottima per tranquillità e vicinanza al cen tro. Cl G IPE 175 RIF AV0139 €315.000

MARRADI

Attico di 260mq al 4° piano con ascensore di palazzo d'epoca. Ingresso, 4 camere, salone triplo con camino e grande terraz za a piano abitabile di 40mq, sala pranzo, cucina abit. con balcone e dispensa, due bagni, rip. Cantina Ri strutturato mante nendo le caratteristi che dell epoca e bel lissimi pavimenti in mosaico veneziano Cl G IPE 175 Ri f. 23 €490.000

ARDENZA MARE

In elegante contesto d’epoca, al 2° piano con ascensore, appartamento con meravigliosa vista ma re, composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con dispensa, spa ziosa sala, comunicante sia con sala da pranzo con balcone sia con ampio studio con balcone, altre 3 ca mere (1 matrimoniale, 1 singola e 1 media con cabina armadio e bagno con finestra), secondo e terzo bagno. T.aut. Posto auto condominiale. Cl G IPE 287 Rif. AV0147 €850.000

ZONA COLLINAIA

CENTRO

Splendida villa d’epoca, mono o bifamiliare, libera su 3 lati e circondata da par co privato L’abitazione si sviluppa su due livelli abitabili: al P.T. salone triplo, grande cucina abitabile, bagno, locale di servizio e spazioso patio; al 1°P. 3/4 ampie camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, grande terrazza abitabile. Completano la proprietà garage e posti auto. T.aut. Maggiori informazioni in agenzia Rif. VV0012 €1.050.000

Palazzina in ottime condizioni, composta da tre appartamenti di circa 200 mq ciascu no, recentemente ristrutturati, completamente, con rifiniture di pregio. Giardino pri vato di circa 500 mq, dependance, garage, e due posti auto Per maggiori informazioni necessario fissare appuntamento in agenzia. Rif. VV0018 €1.500.000

CALZABIGI

NIBBIAIA

Vic. P.zza Attias, palaz zina libera su 3 lati con delizioso giardino pri vatoe 2 posti auto Su 2 livelli: al 1° liv ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e lavanderia. Al 2° liv la zona notte, con 3 camere, di cui 1 matr.le e 2 medie, e bagno con lucernario. T.aut., con impianto di condizionamento caldo/freddo + stufa a pellet, e addolcitore. Infissi ottimi. Contattarci in Agenzia. Cl G IPE 175 Rif. AV0152 €345.000

Prestigiosa villa indip.te, 350 mq, unifamiliare, giar- dino privato di circa 500 mq. Porticato Su due li velli. Al 1° liv., al piano terra: salone, sala da pranzo con camino, cucina a vista, bagno con vasca, doccia e fin., e zona relax verandata con jacuzzi. Possibilità di piscina. Al 2° liv. disimpegno, 2 camere medie, di cui una con balcone, e 3 camere matr.li, una con cabina armadio, e 2° bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato 2 vani. Box auto e posti au to. T.aut., e clima. Allarme. Cl G IPE 62,48. Rif. VV0017 €655.000

A due passi dal lungomare, app.to di circa 100 mq, recentemente ristrutturato al piano 1° di bellissimo condominio immerso nel verde e con pi scina, ampi spazi verdi e portierato intera giornata. Ingresso, grandissimo soggiorno con terrazzo semi abit. con vista mare, angolo cottura, rip., 2 camere e 2 bagni. Ottime finiture. Ampio garage. T.aut. Ottimo contesto. Attualmente è locato Cl. D IPE 54,64 Rif. AV0054 €350.000

Al 3° e 4° piano, grande app. di 250 mq ca. su due liv. collegati da scala; al 1° liv.: un salottino con balcone, studio con veranda, rip., 3 camere matr.li con bal cone, 1 con bagno privato con fin. e 2 cabine armadi, altro bagno con fin. Al 2° liv. 1 salone triplo con 2 balconi, cucina abit., sala da pranzo, camera degli ospiti con balcone, bagno e cabina armadi. Soffitta Garage e p. auto. Possibilità di divisione in 2 app.ti. Portierato.

Cl G IPE 175 Rif. AV0126 €680.000

Villa di prestigio situata a 200 mt di altitu dine, sulla collina di Montenero, prospiciente la città portuale di Livorno. Circondata da un parco terrazzato di mezzo ettaro di estensione, completamente recintato, con alberi secolari, ampie zone di ombra e fresca ventilazione estiva. Da ogni parte della casa e del parco si gode di una magnifica vista sul mare, sulla città di Livorno e sulle colline circostanti. Costruita tra la fine del 1800 e l’ini zio del 1900 è stata poi varie volte ristrutturata. Si tratta di una abitazione di 220 mq che si sviluppa su due piani abitabili oltre al piano sottotetto, dove sono presente altri vani sfruttabili. Classe G Ipe 177,8 Rif. VV0016 Maggiori informazioni in Agenzia

AFFITTO

ESCLUSIVA

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IN VARIE ZONE DELLA CITTÀ

PREGIO DI VARIE DIMENSIONI DOTATI DI TERRAZZE E/O LOGGE, DI NUOVA COSTRUZIONE, TUTTI DOTATI DI POSTO AUTO, CONSEGNA FINE 2022, PLANIMETRIE DI PROGETTO E PREZZI DISPONIBILI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA

BANDITELLA

CARDUCCI Palazzotto con ASCENSORE, in posizione riservata, P.2° mq. 70 con POSTO AUTO e e CANTINA. Ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, termoautonomo, lavori. (G - IPE 270,69) €130.000 Rif. 4557

PANCALDI (PIAZZA MODIGLIANI) A due passi dal lungomare, in palazzotto antico, P.T. mq. 60, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, rip., termoaut., ottimo sta- to, soffitti alti 4mt. (F- IPE 174,59) €130.000 Rif. 4650

NS. ESCLUSIVA

VIA GRANDE Luminoso P.3° con ascensore e termoautonomo, mq. 150, salone doppio, cucina tinello, 2 camere matr., 2 bagni. APE in elaborazione. €165.000 Rif. 4624 Possibilità garage e/o posto auto in affitto

FERRIGNI Bel palazzo d'epoca, P.2° ultimo mq. 130, sala doppia, cucina con balcone, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 rip., ottimo stato, termoautonomo. Poss. affitto ga- rage e/o posto auto. (G - IPE 195,06) €215.000 Rif. 4212

VENEZIA Bel contesto restaurato, termoascensore, ultimo piano mq. 90 con terrazza abitabile con vista fossi

(G - IPE 111,8) €410.000 Rif. 4607

FABBRICOTTI CON GARAGE E POSTO AUTO Ultimo piano termoascensore, mq. 90, ingresso, sala ampia, cucinotto tinello, 2 camere, bagno, balconi, palazzo con facciate rifat- te. (G - IPE 209,4). €220.000 Rif. 4649

NS. ESCLUSIVA

VERDI (CENTRO) In palazzotto, P.2° mq. 90, salone open space con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo, interamente ristrutturato. (F - IPE 121,9) €175.000 Possibilità acquisto garage mq. 45 con bagno €50.000 Rif. 4664

NS. ESCLUSIVA

NS. ESCLUSIVA

PIAZZA ATTIAS Panoramico piano alto termoascensore, mq. 230, doppio ingresso, salone, 5 camere, 2 bagni, cucina, ripostigli, balconi. (G - IPE 195,08) €290.000 Rif. 4434

PARRANA SAN MARTINO Piccolo casolare su 2 piani, interamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 studi di cui uno con terrazza abitabile, lavanderia, ripo- stiglio e ampio giardino. (G - IPE 372,3) €435.000 Rif. 1814

VILLA VISTA MARE CASTIGLIONCELLO

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PIAZZA ROMA

NS ESCLUSIVA

Signorile palazzo con ascensore e giardino condominiale, ultimo piano mq. 225, salone doppio, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, termoautonomo e cantina.

(F - PE 164,5)

€310.000 Rif. 4621

NS ESCLUSIVA

FACILMENTE DIVISIBILE IN 2

APPARTAMENTI.

Prestigioso condominio con spazi verdi e portierato, appartamento su 2 piani; di mq. 250 mq. collegati da scenografica scala interna, con terrazzi, garage e soffitta. Rifiniture di alto livello e tecnologia all'avanguardia, termoautonomo. APE in elaborazione. €680.000 Rif. 4610 CALZABIGI 250 MQ.

VIALE ITALIA

ANTIGNANO MARE

CASOLARE LARI

IN VILLA bifamiliare, prestigioso intero P.1° con ingresso indipendente, mq. 250 su 2 piani, con terrazze per 40 mq., moderne rifiniture, cantina, posto auto e ampio garage. (C - IPE 85,90)

€880.000 Rif. 4656

Informazioni in ufficio previo appuntamento

Sulle colline pisane, con splendida vista dell'antico Borgo di Lari e del suo famoso castello, di 250 mq. su 2 piani, con circa 2 ettari, ottimo stato.

(F - IPE 176,2)

€650.000

Rif. PDC1820

ATTICO ANTIGNANO MARE

NS. ESCLUSIVA

Circondata da 1.300 mq. di giardino, villa di mq. 290. P.1° l'abitazione comodamente su un unico (salone con terrazza, cucina, 5 camere, 2 bagni), al piano terra; lavanderia, garage (fruibile anche come taverna) e cantina. Adatta sia come residenza principale sia come casa al mare.

(G - IPE 489,9)

€580.000

Rif. PDC1816

Bel palazzo d'epoca con ascensore, mq. 145 interamente sul verde, ingresso, sala, salone con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balconi, eccellenti rifiniture, termoautonomo, vano/cicli al P.T.

€450.000 Rif. 4598

NOVITÀ

Prestigioso complesso lungomare, attico con terrazze abitabili e stupenda vista mare, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, GARAGE, termoautonomo e ascensore. (E - IPE 217,56)

€700.000 Rif. 4654

NS ESCLUSIVA

ANTIGNANO BIFAMILIARE

Libera su 4 lati per mq. 320 (160 mq. a piano) con 900 mq. di giardino con p. carrabile, garage e cantina. P.T.; salone doppio, cucina, 3 camere e bagno. P.1°; 5 camere e 2 bagni. La villa è dotata di scala interna e esterna per il P.1°. (G - IPE 229,7)

€680.000 Rif. 4501

VILLA LORENZANA

NOVITÀ

A 20 km da Livorno, panoramica villa di mq. 360 con 2.000 mq. di giardino. Salone, cucina, 6 camere e 2 bagni oltre a taverna. Parcheggio interno.

(G - IPE 184)

€600.000 Rif. PDC1819

CARDUCCI - €265.000

Elegante primo ed ultimo piano di palazzina finemente ristrutturato, ampia metratura e disposto su 2 livelli, composto da salone con balcone, cucina ab.le, tre camere, studio, ampia terrazza a tasca e doppi servizi. T.autonomo. RIF V3187

CON GIARDINO

PER NOSTRA REFERENZIATA CLIENTELA CERCHIAMO APPARTAMENTI DI VARIA TIPOLOGIA SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO

Elegante appartamento finemente ristrutt. di ampia metratura

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VIA CECCONI AD.ZE - €345.000

Palazzina semind.te con giardino e accesso carrabile, due livelli abitabili, ampia zona giorno open space con cucina a vista, due camere, studio, due bagni e posto auto Classe f/324 RIF V3127

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA - €296.000

A pochi metri dal mare, luminoso 2°ed ultimo piano di palazzina ristrutturato di ampia metratura e disposto su 2 livelli, con tre camere, armadio a muro e doppi servizi. Poss. creare terrazza a tasca e installazione ascensore. Spese cond. irrisorie. RIF V3039

ESCLUSIVA

ZONA P.ZZA ROMA - €389.000

In piccolo condominio, appartamento finemente ristrutturato con giardino esclusivo di 300 mq, composto da ingresso, salone triplo open space con cucina a vista, due camere, cabina armadi e doppi servizi. Ripostiglio esterno. T/autonomo. Poss. acquisto garage. RIF V3181

MARRADI - €320.000

ZONA

Luminoso terzo piano di bel condominio di ampie dimensioni ed in buone condizioni con doppio ingresso, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina ab.le, 4 camere, veranda e doppi servizi. Cantina e posto auto coperto RIF V3176

MONTENERO BASSO

In ottima posizione, proponiamo Meravigliosa villa libera su quattro lati di circa 300 mq in perfette condizioni, disposta su due piani in perfette condizioni, con giardino circostante di circa 800 mq e doppio passo carrabile. (classe F - ipe 165,89)

RIF. 3721 - €1.050.000

ACCADEMIA VISTA MARE

In ottimo condominio con ascensore, piano alto panoramico con vista mare in perfette condizioni, ristrutturato due anni fa: ingresso, sala con cucina abitabile a vista e balcone, rip. 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con fin. Cantina e p. auto condominiale. (classe F - ipe 45,78).

RIF. 3952 - €285.000

VIA DEI PENSIERI

In ottimo contesto dotato di asc. e giardini condominiali, appartamento molto luminoso di circa 130 mq: ingresso, salone doppio con balcone con affaccio sui giardini, cucina abitabile, rip. 3 camere matr., bagno, cantina e p. auto condominiale custodito. Lavori da fare. Subito disponibile. (classe G- ipe 238,70)

RIF. 3962 - €260.000

ESCLUSIVA

NOVITÀ

ESCLUSIVA

BANDITELLA CON TERRAZZA

Nella zona più bella di Banditella, in signorile condominio con ascensore, appartamento di circa 120 mq in buone condizioni: ingresso, sala con terrazza abitabile disposta sui 3 lati dell'appartamento che affaccia sui giardini cond.li, cucina abit. con accesso a terrazza, 3 camere, 2 bagni. Taverna con camino e Garage. (classe G - ipe 234,45)

RIF. 3949 - €420.000

CALZABIGI

Appartamento di ampia metratura 170 mq, nel centro residenziale in contesto di prestigio: sala tripla 50 mq con balcone, 3 camere, studio, 2 bagni, grande cucina abit. 20 mq che affaccia, insieme allo studio, su grande balcone, ampio rip. uso lavanderia. Radicalmente ristr u tt u rato avvalendosi nella progettazione e nella direzione dei lavori di un architetto, utilizzando materiali di pregio. impianto di condizionamento. Grande cantina e p. auto/moto condominiali custoditi. (classe F - ipe 156.99)

RIF. 3961 - €445.000

ESCLUSIVA

ESCLUSIVA

In delizioso condominio interamente resta u rato con ascensore, appartamento in ottime condizioni: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno. Termoautonomo. (classe G - ipe 133,78)

In piccolo condominio, appartamento posto al secondo piano senza ascensore in perfette

In piccolo condominio con asc. di recente ristrutturazione, appartamento in perfette condizioni: ingresso in grande sala con TERRAZ ZA ABITABILE, cucina semi abitabile separata, 2 camere di cui una matrimoniale ed una media, 2 bagni. Termoaut. Aria condizionata. Posto bici all'interno del condominio. (classe F - ipe 122,45)

VISTA MARE In signorile condominio con piscina, luminosissimo Attico di recentissima ristrutturazione. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 140 mq, prevede un grande living con salone triplo o 3° camera, ampie finestre che rendono gli ambienti molto luminosi, balcone abititabile con vista mare e cucina abit. servita da terrazzo con lavanderia, 2 camere matr., 2 bagni, armadio a muro. Termoaut. Garage doppio (classe F - ipe 79,76)

RIF.

In buon cond re e portiera mento di circ condizioni, gresso, sala abitabile con mere di cui 2 bagni con moautonomo disponibile.

In ottimo con e giardini co tamento mo ca 130 mq doppio con sui giardini, 3 camere ma p. auto cond Lavori da far le. (classe G-

ESCLUSIVA

88

condominio con ascenalto molto luminoso, mente ristrutturato: gransalone doppio, cucina disimpegno con armadio camere matr. doppi serglio, ampio balcone. Sofmq posta all'ultimo. Zona mitato con possibilità di (Classe F)

storico con asc. comristrutturato, bell'apmolto luminoso, in ondizioni: ampia zona cucina a vista separata vetro scorrevole, 2 cappi, 2 bagni, locale larip. Completa la prompia terrazza abitabile. Ipe 123,45)

ondominio con ascensoerato, ampio appartacirca 120 mq. in ottime molto luminoso: incon balcone, cucina on balcone e rip. 3 ca2 matr. ed una media, finestra e cantina. Termo. Infissi nuovi. Subito (classe G- ipe 155,89)

C ostanza , posizione ottimo contesto con co condominiale, lumirioso 3° piano di ampia con affacci sui giardini: ampia sala con balcone, con loggia verandata, bagno con fin. Ampia posto auto assegnato. ipe 156,78)

contesto dotato di asc. condominiali, apparmolto luminoso di cirmq: ingresso, salone balcone con affaccio cucina abitabile, rip. matr., bagno, cantina e ondominiale custodito. fare. Subito disponibiG- ipe 238,70)

RIF. 3876 P.ZZA ATTIAS CON TERRAZZA €180.000

In palazzo signorile con asc. e portierato, appartamento completamente ristrutturato: ingresso, amia sala con la- to cottura, camera matr. studio/camerina, bagno, rip. ampio balcone e terrazza abitabile di mq 75 con affaccio sulla Piazza. (Classe F - ipe 33,6)

ESCLUSIVA

RIF. 3946 FABBRICOTTI CON TERRAZZA €210.000

In ottimo condominio con asc., appartamento di circa 200 mq posto al terzo piano con ampia terrazza abitabile e cantina: grande ingresso, salone doppio con terrazza, 3 camere, studio e 2 bagni con fin. Lavori da fare. Subito disponibile (in attesa di cert. energetica)

ESCLUSIVA

G -Ipe 131.78)

RIF. 3889 - €145.000

RIF. 3913 - €170.000

RIF. 3937 STAZIONE CON GARAGE €169.000

In buon condomini in posizione tranquilla, appartamento al 2° piano, ben tenuto di circa 98 mq, molto luminoso: ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile con ampia veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con fin. e rip. (reale poss. di rea- lizzare secondo bagno). Garage di circa 12 mq. Termoautonomo. (classe F - ipe 173,45)

RIF.

RIF. 3875 - €270.000

RIF. 3955 SCOPAIA €180.000

In posizione tranquilla, ottimo contesto di recente costruzione con asc. appartamento in ottime condizioni: ingresso in ampia zona giorno con sala, cucina a vista e balcone, rip. 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Cantina al piano terra e Posto auto coperto. Termoautonomo. (classe G - ipe 174,50)

CON

DINO In bel palazzo d'epoca ben tenuto, ottimo appartamento di ampia metratura, posto al piano terra rialzato con giardino privato di circa 80mq: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con accesso a giardino, 2 camere di cui una grande matrimoniale e bagno. Termoautonomo. (classe G)

RIF. 3885 - €295.000

ACCADEMIA In posizione tranquilla a due passi dal mare, piccolo condominio anni '60 con poche unita' abitative, appartamento in ottime condizioni, di ampia metratura: ingresso, sala e cucina a vista con veranda, 2 camere matr. 2 bagni con fin., 2 rip. Termoaut. (Classe G - Ipe 77,9)

3868 - €299.000

RIF. 3963 COTETO €255.000

In ottimo contesto di recente costruzione, immobile disposto su 2 livelli in perfette condizioni: ingresso in sala e cucina abitabile con grande balcone, ampio bagno e rip. uso lavanderia. Al livello superiore mansardato: 2 camere e bagno. Rip. al piano terra. Termoaut. Climatizzazione. Poss. acquisto Garage 38 mq a parte. (classe F - ipe 146,78)

RIF. 3929 NUGOLA €450.000

a legna. Completamente ristrutturato: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matr. 2 bagni e rip. Poss. di dividere in 2 appartamenti. (classe F)

parte. (classe B - ipe 35,6)

AD.ZE VIALE CARDUCCI

GIAR-

VENEZIA Nel caratteristico quartiere di Venezia, in posizione tranquilla, in palazzo d'epoca, 2° piano con ascensore completamente ristrutturato con ottime finiture: salone con cucina a vista e 3 finestre quindi luminosissimo, 2 ampie camere, 2 bagni e rip. Altro rip. di proprietà sul pianerottolo. Ter- moaut. (classe F - ipe 75,4)

3805 - €175.000

PIAZZA TEATRO GOLDONI Appartamento posto al 2° piano con ascensore molto luminoso: ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con piccola loggia, 2 camere matrimoniali, bagno (reale poss. di realizzare il secondo) e stanza ad uso ripostiglio. Possibilità POSTO AUTO (Classe

SALESIANI In buon condominio con asc. e parco cond.le, bellissimo attico servito da un Posto Auto, libero su 3 lati, posto al 7° ed ultimo piano: ingresso, grande sala con balcone, cucina abit. con veranda, rip. uso dispensa, 3 camere di cui una con balcone, ba- gno con finestra, studiolo (poss. 2° ba- gno). (classe G - ipe 145,78) Poss. di acquistare Garage a parte.

NOVITÀ

VIA P.PISANA

Piano terra senza barriere architettoniche con posto auto, ampia metratura, grande sala, cucina abit.le, tre camere di cui due matr.li, due bagni, ripostiglio. Veranda con accesso da più stanze, in particolare da tutta la zona giorno. Pochi lavori. Ottimo affare Classe F. €165.000

ZONA MONTEBELLO

Ottima posizione, strada silenziosa e tranquilla, p.2 con asc., interessante app.to composto da cucina abitabile con terrazzo, sala ampia con bell’affaccio sul verde, camera matrimoniale con balcone, camerina, bagno con finestra; aria cond.ta in sala e camera matrimoniale.le. T.aut. con caldaia nuova. P. auto e bici. Cl. F. €210.000

COLLINAIA

In antico complesso ben tenuto, appartamento al secondo piano con ascensore, arioso e luminoso, composto da ampia sala, cucina abitabile, una camera matr.le e una media, ripostiglio, bagno con finestra. Due posti auto di proprietà. T.aut. Classe f. €220.000

Z. CALZABIGI/FABBRICOTTI

ZONA ITI

ZONA ZOLA

SIEPI CON POSTO AUTO E GARAGE: In buon palazzo, p. Intermedio, bella cucina abit.le con veranda, ampia sala con terrazzo, 2 camere matr.li di cui 1 con bagno, altro bagno, cantina. Cl. F. €240.000

SIEPI CON 3 CAMERE

silenzioso, composto da ingr. in zona giorno, angolo cottura, ampio bagno con doccia s.f., grande camera matr.le. Pronta consegna. Cl. G. €51.000

PIAZZA DEL MUNICIPIO - NS ESCLUSIVA

B ellissimo appartamento in strada tranquilla a pochi passi dal centro, zona giorno con ampio open space composto da sala doppia , zona pranzo, bella cucina accessoriata con terrazzo, due camere di cui una matr.le con cabina armadi, due bagni di cui uno con grande doccia e finestra. Rifiniture di alta qualità. Venduta con parte degli arredi. POSS.TÀDI AFFITTO POSTO AU TO A POCHI PASSI DA CASA! classe C. €235.000

ELEGANTE COMPLESSO RESIDEN., PORTIERE, piano alto, libero, belle rifiniture di base, posto auto cond., per chi vuole silenzio, un bel CONTESTO SIGNORILE. app.to arioso e luminoso, bel terrazzo. 3 camere, sala, cucina, bagno e rip. Già libero Cl. G, IPE218. €229.000

FUORI CITTÀ TORRETTA VECCHIA

In casolare ristrutturato, app.to con ingresso indip.te, su 2 livelli, composto da cucina, sala, bagno con fin. al p. terra, 1 camera matr.le e 1 camerina con altro bagno con finestra. T.Aut. P. auto assegnato, giardino condominiale Ape in corso. €125.000

In posizione prestigiosa unico appartamento con grandissima terrazza esclusiva a piano. Salone con cucina a vista, due camere, due bagni, rip., garage doppio e posto moto coperto. T.aut. +3 clima. APEF172,80 O ttimo a ffare 328.000€ Ns esclusiva. Oggetto di difficile reperibilità sul mercato.

FAGIUOLI AD.ZE €115.000

Primo piano, rifatto, ammobiliato. Ingresso, cucinotto-salotto, camera, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia. APE G182,2. T.aut. Ns esclusiva.

SAN MARCO €128.000

Quarto piano, rifatto, molto luminoso. Ingresso, sala, cucina con veran- da, tre camere, bagno (con finestra). T.aut. APE G235,34 Ns Esclusiva Ottimo affare.

CHIANNI Subito disponibile. Ingresso, sala ampia con lungo balcone, cucina, 3 camere, 2 bagni, nonché due ampie cantine al piano seminterrato. APE G150,482. 70.000€ Lavori.

GRAMSCI Rifatto secondo ed ultimo piano, molto carino. Sala con doppia finestra, cucina abitabile, camera matrimoniale grande, bagno con finestra e veranda nuova. APE F151,074. T.aut. 80.000€

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Primo piano con ascensore, subito disponibile. Ingresso, sala, cucina grande con TERRAZZA ABITABILE,camera matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio. APE G113,36. Lavori.

COTETO €118.000

NUDA PROPRIETÀ Ottimo secondo piano. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno e grande cantina di proprietà. T.aut. APE G235,34. Ns esclusiva

PICCHIANTI Fondo Artigianale “C3” al primo piano. Grande loft ( di circa 100 mq.), ripostiglio antibagno e bagno. Piazzale condominiale per scarico della merce. APE F157,5. 80.000€

GARIBALDI Quarto piano in stabile d’epoca, rifatto, completamente arredato. Ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, sala, 2 camere matrimoniali, bagno. Subito disponibile. T.aut. APE E116.719 98.000€.

PONTINO-SANTA VIGILIA Primo piano. Ingresso, sala ampia con belle travi sabbiate, camera, cucina, grande rip. e bagno con finestra, altro piccolo vano. Lavori APE G182,2. 100.000€

ZOLA €125.000

Terzo piano con ascensore. Ingresso, cucinapranzo con veranda e ripostiglio, due camere matrimoniali. T.aut. APE G190,1. Posto auto in affitto a canone basso (poss. acquisto) + posto scooter assegnato. Ns esclusiva

PORTA A MARE - VERDI AD.ZE Secondo ed ultimo piano . Ingresso, cucinotto-ampia sala con ripostiglio, 2 camere grandi e bagno con finestra. T.aut. APE G205,37 115.000€ Ns esclusiva

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POSIZIONE CENTRALE

In condominio signorile, composto da: ingresso, salone, tinello con cucinotto, ripostiglio e balconcino, camera media con loggia oltre a due camere matrimo niali e due bagni con finestra. L'immobile affaccia su tre lati e dispone di ampie finestre che donano molta luce a tutte le stanze. Con la già avvenuta delibera del superbonus sono stati previsti: sostituzione di ascensore, impianti termici, infissi, portoncino blindato e rifacimento tetto e facciata.

FABBRICOTTI

QUADRILOCALE 5° piano con ascensore. MQ 100. ingresso, ampio salone, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno, ampio riposti- glio/zona lavanderia. 5 balconi. grande giardino condominiale. grande garage di proprietà. termocentrale e doppio impianto condizionatore. Condominio € 200 comprensivi di utenze, manutenzione condominio, portiere. APE F

ZONA SUD

APPARTAMENTO IN TERRATETTO, PIANO TERRA E PRIMO PIANO. 120 mq di immobile e 280 MQ di giardino Così composto: ingresso in salone grande e luminoso, con caminetto, cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio, bagno. al piano superiore troviamo 3 camere (1 matrimoniale e 2 pic cole) ed il secondo bagno. accesso a terrazza circa 18 mq. T.aut.

PARRANA VILLA STORICA

A 20 min. di auto, da Livorno, COMPLETAMENTE da RISTRUTTURARE, proponiamo VILLA STORICA disposta su 3 livelli per tot. 800 mq., circondata da un grande giardino, terrazza di 80 mq, servita da antiche cantine, magazzini-frantoi, oltre ad un piccolo app.to locato di 55 mq. con garage. Vasto Terreno coltivato a viti ed olivi. Ottima per sede ricettiva o dimora residenziale familiare. Informazioni riservate c/o i ns uffici.

PIAZZA MAZZINI

Quadrilocale molto luminoso, 110 mq, 3° piano senza ascensore, ampio ingresso, cucina abitabile, veranda, bagno e ripostiglio, sala, 2 camere matri- moniali più un ampio studio/ cameretta, secondo ripostiglio. Spese condominiali €115 annui. Termoautonomo. Immobile in buone condizioni. Ape g

PRESSI VILLA

FABBRICOTTI App. di 120 mq, posto al 3 piano SENZA ASCENSORE - completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, salone, cucina abitabile con 2 balconi, ripostiglio, camera matrimoniale, 2 camere medie, 2 bagni, CANTINA, facilità di parcheggio. APE E 60,72

CISTERNONE In recente complesso residenziale ottimo app.to al 4° ed ultimo piano con asc. disposto su 2 livelli: piano 4°: ingr.-sala con 2 porta-finestre, terrazzo, cucina abit. arredata con porta-fin.; camera matr.le, camera media, bagno finestrato con doccia; 2° livello mansardato composto da: sala di circa 30mq con lucernario, ampia camera con angolo studio, luminosa con fin. e 2 lucernari, bagno. P. auto di proprietà in area cond.le. Risc. Aut. a gas metano. APE F

STAGNO

DISPONIBILE DA OTTOBRE

Appartamento-terra-tetto indipendente, NON Arredato, cucina, soggiorno, camera matr, bagno, risc. con split, giardino con ripostiglio esterno, APE G € 550 MESE

CARDUCCI/OSPEDALE

Fondo di 55.mq. locale vendita, magazzino e servizio igienico. € 450 MESE