Descritivo Comercial de imóvel para locação

Loja

R. AMARAL GURGEL, 206 X R. MARQUÊS DE ITU, 382 Vila Buarque | São Paulo-SP

LOJA R. Amaral Gurgel, 206 x R. Marquês de Itu, 382 DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO 1.704 m² de Área Total Construída • • • • • • •

Uso Imediato Loja - Térreo: Mezanino: 1º Pavimento: 2º Pavimento: 3º Pavimento: Subsolo:

242,31 m² 44,46m² 325,65m² 325,65m² 325,65m² 431,60m²

Zoneamento

ZCPb-05 ( Zona de Centralidade Polar de Alta Densidade)

Principais vias de acesso: Ruas: da Consolação, Jaguaribe, Amaral Gurgel, Marquês de Itu, Pça da República e Avenidas: Ipiranga e São João

Próximo das estações de metrô: • República (Linha 3 - Vermelha e Linha 4 - Amarela) • Santa Cecília (Linha 3 - Vermelha)

Santa Cecília Linha 3 - Vemelha

República Linha 3 - Vermelha Linha 4 - Amarela

VILA BUARQUE Região, infraestrutura e mercado

Vila Buarque é um bairro de São Paulo localizado parte no distrito da República, parte no distrito da Consolação na região central da capital paulista. É administrado pela Subprefeitura da Sé e possui fácil acesso para todas as regiões da cidade.

Nas imediações do imóvel localizam-se as estações República (linha 3 - vemelha e linha 4 amarela), e Santa Cecília ( Linha 3 - Vermelha).

Características da região: • 7 Estações de Metrô • Várias linhas de ônibus • Ruas e Avenidas que facilitam o acesso a qualquer região da cidade • Estações de trem • Colégios, faculdades e universidades.

LOJA - AMARAL GURGEL Informações técnicas / fotos do imóvel

Informações técnicas

R. Marquês de Itu

• Loja com espaço amplo • 3 pavimentos • Térreo • Estacionamento subsolo - 15 vagas • Elevador - (acesso pelo pavimento térreo até o 3º pavimento) • Sistema de telefonia

R. Amaral Gurgel

• Sistema de prevenção e combate à incêndio • Copa • Sanitários

Rampa (desce)

Elev.

Escada acesso

Circulação

Metragem: 242,31 m²

Elevadores

Loja

Loja

LOJA - TÉRREO

WC

WC

Loja

MEZANINIO Metragem: 44,46 m²

Mezanino

Informações técnicas

Elev.

Escada acesso

Copa WC

WC

1º Pavimento Loja

1º ANDAR Metragem: 325,65 m²

Elevadores

Poço Elev.

Elev.

Escada acesso

Copa WC

2º Pavimento Loja

2º ANDAR Metragem: 325,65 m²

WC

Elevadores

Informações técnicas

Poço Elev.

Elev.

Escada acesso

Copa WC

WC

3º Pavimento Loja

3º ANDAR Metragem: 325,65 m²

Rampa (sobe)

Subestação

Garagem

SUBSOLO-GARAGEM Metragem: 431,60 m²

Mezanino

Térreo

Sala

Mezanino

Elevador

Térreo

Térreo - Sala

Entrada

Térreo - Sala

Elevador

1º andar

Sala

Copa

Elevador / Escada

Escada 1º andar

Elevador

2º andar

Vista Geral

Vista Geral

Copa

3º andar

Sala

WC’s

Copa

Planejamento Incorporação Construção Administração

Departamento Comercial

(11) 3371-6555 savoy.com.br

Av. Paulista, 1000 - 11º andar São Paulo/SP PABX: (11) 3371-6500 comercial@savoy.com.br

• SHOPPING CENTERS • ESPAÇOS EMPRESARIAIS • PRÉDIOS & ESCRITÓRIOS • ARMAZÉNS • BUILT TO SUIT