Projeto Urbano - Complexo Habitacional Héstia

CENTRO UNIVERSITÁRIO AUGUSTO MOTTA PROJETO URBANO II - PARCELAMENTO 2020. 2

Complexo Habitacional Héstia Isabelle Teves e Rafaela Castro Profº Luis Cesar Perucci

POR QUE AS FLORES SÃO IMPORTANTES?

Apenas viver não é suficiente... É preciso ter alegria, liberdade, e um pouco de beleza.

HANS CHRISTIAN ANDERSEN

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Complexo Habitacional Héstia Origem do nome Héstia é a deusa do lar, da família, da cidade e da arquiterura

Conceito As ruas do complexo habitacional tem nomes de flores, que no imaginário coletivo são associadas a beleza, carinho e amor, assim como as deusas. Nosso projeto busca trazer o convívio coletivo do amor familiar, o carinho da comunidade e a beleza da arquitetura unidos na criação de um espaço simples e harmonioso.

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Vizinhanรงas De acordo com os estudos realizados, a gleba foi dividida em 3 unidades de vizinhanรงa, que contemplam as classes C e D.

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Usos do Solo RESIDENCIAL - Mulifamiliar 8 andares (IAT 4,0) RESIDENCIAL - Mulifamiliar 4 andares (IAT 1,5) RESIDENCIAL - Unifamiliar INSTITUCIONAL COMERCIAL/SERVIÇO RECREACIONAL PROTEÇÃO AMBIENTAL CIRCULAÇÃO (VIAS LOCAIS) CIRCULAÇÃO (VIAS COLETORAS) UNISUAM - ISABELLE TEVES E RAFAELA CASTRO - PROJ.URB. II - TURMA BANGU - PROFº LUIS PERUCCI - 2020.2

Definição do Traçado Urbano PLANTA RADIOCÊNTRICA

PLANTA ORTOGONAL

(Baixa de Lisboa) (Palmanova - Itália) Essa planta tem a vantagem de facilitar um acesso mais rápido ao centro da cidade.

Núcleo central com avenidas largas que convergem para o centro.

Ruas alinhadas, direitas, longas e perpendiculares entre si.

Quarteirões geométricos características aproximadas.

Facilita a circulação grandes avenidas.

entre

com as

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Vizinhanรงa I BAIRRO ร RTEMIS UNISUAM - ISABELLE TEVES E RAFAELA CASTRO - PROJ.URB. II - TURMA BANGU - PROFยบ LUIS PERUCCI - 2020.2

Vizinhança I BAIRRO ÁRTEMIS

A Vizinhança I será destinada a construções de lotes unifamiliares a partir de 125m² e lotes multifamiliares a partir de 601m².

Ártemis é a deusa da floresta

ÁREA BRUTA TOTAL 176.746,91m² (17,67ha)

250 Lotes Estimativa 6.093,50 habitantes

1.741 unidades residenciais

LEGISLAÇÃO IAT = 4,0 (100m Avenida Brasil) e 1,5 Taxa de Ocupação = 70% Gabarito = 8 andares (IAT 4) e 4 andares (IAT 1,5)

DESTINAÇÃO Classe Social D - Unifamiliar Classe Social C - Multifamiliar UNISUAM - ISABELLE TEVES E RAFAELA CASTRO - PROJ.URB. II - TURMA BANGU - PROFº LUIS PERUCCI - 2020.2

Vizinhanรงa II BAIRRO CLร RIS UNISUAM - ISABELLE TEVES E RAFAELA CASTRO - PROJ.URB. II - TURMA BANGU - PROFยบ LUIS PERUCCI - 2020.2

Vizinhança II BAIRRO CLÓRIS

A Vizinhança II será destinada também a construções de lotes unifamiliares a partir de 127m² e lotes multifamiliares a partir de 601m².

Clóris é a deusa da primavera

ÁREA BRUTA TOTAL 191.377,26m² (19,14ha)

326 Lotes Estimativa 8.327 habitantes

2.379 unidades residenciais

LEGISLAÇÃO IAT = 4,0 (100m Avenida Brasil) e 1,5 Taxa de Ocupação = 70% Gabarito = 8 andares (IAT 4) e 4 andares (IAT 1,5)

DESTINAÇÃO Classe Social D - Unifamiliar Classe Social C - Multifamiliar UNISUAM - ISABELLE TEVES E RAFAELA CASTRO - PROJ.URB. II - TURMA BANGU - PROFº LUIS PERUCCI - 2020.2

Vizinhanรงa III BAIRRO DEMร TER

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Vizinhança III BAIRRO DEMÉTER

A Vizinhança III será destinada a construções de lotes unifamiliares a partir de 125m².

Deméter é a deusa da colheita, da agricultura, da terra cultivada e das estações do ano

ÁREA BRUTA TOTAL 218.069,41m² (21,81ha)

533 Lotes Estimativa 1.834 habitantes

524 unidades residenciais

LEGISLAÇÃO IAT = 1,5 Taxa de Ocupação = 70%

DESTINAÇÃO Classe Social D - Unifamiliar

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MERCADO POSTO DE SAÚDE

HOSPITAL VEGETAÇÃO

COMÉRCIO DELEGACIA BOMBEIROS ESCOLA CRECHE SERVIÇOS

RODOVIÁRIA

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Via Coletora

Via Local

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Praรงa Gaia GAIA ร DEUSA PRIMORDIAL, GERADORA DE TODOS OS DEUSES UNISUAM - ISABELLE TEVES E RAFAELA CASTRO - PROJ.URB. II - TURMA BANGU - PROFยบ LUIS PERUCCI - 2020.2

Praรงa Gaia

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Praรงa Flora

FLORA ร A DEUSA DAS FLORES

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Praça Tétis

TÉTIS É A DEUSA DA ÁGUA

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Praça Antheia ANTHEIA É A DEUSA DOS JARDINS E VEGETAÇÃO

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Obrigada!