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Informelles Bauen in Prishtina

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Produktıon Ausstellung Ausbıldung Sportplatz Marktplatz

Im Zentrum Analyse von Qendër

Problemverursacher Betroffener Überlagerung von den Problemen 1:5000 GSEducationalVersion GFZ GFZ GFZ Blockieren vom Sicht Brandschutzprobleme Verlorener Stadtraum Vertikale Erweiterungen Horizontale Erweiterungen HybridhäuserBelichtungsprobleme GFZ Probleme Unfertiger Bau
Dotham Informelles Prıshtına Infromelles Bauen

Infolge der Rückkehr aus der Diaspora in den Kosovo nahm in der Nachkriegszeit die Bevölkerungsanzahl in Pristina zu und die Wohnungsnot beschleunigte die informellen Bauaktivitäten. Die aktuellen informellen Bautätigkeiten sind seit dem Ende des Kommunismus als Folge der politischen Veränderungen sowohl als kleinmaßstäbliche Bebauungen als auch als großmaßstäbliche Siedlungen in Pristina zu finden. Die Defizite der gesetzlichen Vorgaben oder das Versagen der baulichen Kontrollmechanismen führten zu einer 75-prozentigen Veränderung des Stadtbildes innerhalb kürzerer Zeit. [1] (vgl. Kastrati und Geci, Pristina- Die Dynamische Stadt, s.13) Archis Interventions beschäftigten sich mit der Definierung und der Kategorisierung der informellen Bautätigkeiten in Pristina. Bei den kleinmaßstäblichen informellen Bautätigkeiten ist Baufortschritt meistens von dem Geldfluss abhängig. Der Bauverlauf war am Anfang nicht klar definiert und oder der Bau erfolgte überhaupt ohne Genehmigung und ohne Architekten/-innen. Bei dieser Kategorie von den Hybridhäusern werden durch An- oder Aufbauten das Bauvolumen erhöht. Laut des Buches 'Pristina is Everywhere' von Kai Vöckler sind die Dacherweiterungen ab dem Jahr 1999 illegal. Auf der anderen Seite müssen die sozialen Aspekte auch in Betracht gezogen werden. Die ungeklärte Eigentumssituationen der informellen Bauten verursachen immer neue Probleme. Damit diese Bauwerke als eigentumsrechtswidrig bezeichnet werden können, müssen sie entweder auf öffentlichem Land oder auf dem Land einer anderen Person errichtet werden. Das unter Verletzung von Eigentumsrechten errichtetes Gebäude muss gemäß Legalisierungshandbuch von Archis entweder abgerissen oder legalisiert werden.

HORIZONTALE ERWEITERUNGEN

Öffnungen im Feuermauer

Grundstück: 495 qm

BGF: 1750 qm

GFZ: 3,5

Grundstück: 560 qm

BGF: 2228 qm

GFZ: 3,9

Brandübertragung Verlorener

Grundstück: 491 qm

BGF: 1436 qm

GFZ: 2,9

Grundstück: 837 qm

BGF: 1597 qm

GFZ: 1,9

40%

Grundstück: 511 qm

BGF: 626 qm

GFZ: 1,23

Bebaute Fläche in Prozent

GFZ

Horizontale Erweiterungen

BRANDSCHUTZPROBLEME UND BLOCKIEREN VOM SICHT GFZPROBLEME

Verlorener Stadtraum 2003-201 Erweiterung EG 2003-10 Verlorener Stadtraum Balkonerweiterungen Horizontale Erweiterungen 2003-2010 Verlorener Stadtraum
Stadtraum

Dachgeschoß 26 qm groß

1 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche 60 qm groß

1 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche 45 qm groß Studio 40 qm groß

Erhöhung des touristischen Übernachtungsangebots

2,5 M 2 5 M GFZ
4 Schlafzimmer 250 qm groß Bauvolumenvergrößerung in Prozent
11%

Überlagerung von den Problemen 1:5000 Überlagerung ohne Fußgängerzone

Informelles Prıshtına Informelles Bauen Analyse von Kodra e Trımave Blockieren vom Sicht Brandschutzprob Verlorener Stadtraum Vertikale Erweiterung Belichtung problem Horizontale Erweiterung Tragwerksprobleme 6 4 5 3 8 7 1 Blockieren vom Sicht Brandschutzprobleme Verlorener Stadtraum Vertikale Erweiterung Belichtungsprobleme Infrastrukturprobleme Unfertiger Bau Horizontale Erweiterung (Balkone) Tragwerksprobleme 6 4 5 3 8 7 1 GSEducationalVersion

Brandschutz- , Tragwerks-, Infrastrukturprobleme und Horızontale Erweıterungen

In Prishtina kann man den Dualismus der Vorund Nachteile des informellen Bauens ablesen. Auf der einen Seite verursachen informelle Bautätigkeiten brandschutztechnische, tragwerksplanerische und nachbarschaftliche Probleme. Auf der anderen Seite kompensieren zusätzliche (illegale) Bauten die Wohnungsnot. In diesem Punkt soll laut Ergebnissen des Archis Intervention-Workshops im Mai 2009 diese Bottom-Up-Raumproduktion kontrolliert werden, um Benachteiligungen zu verhindern. Daneben soll auch das individuelle Bauen gefördert werden.

Vertıkale Erweıterungen und Belıchtungsprobleme

Winter GSEducationalVersion Sommer Herbst Belichtung 15:00 Uhr 12:00 Uhr 09:00 Uhr Problemstellen Überlagerung Vertikale Erweiterungen GSEducationalVersion
GSEducationalVersion 15 m 15 m GSEducationalVersio GSEducationalVersion GSEducationalVersion GSEducationalVersion GSEducationalVersion

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