Makmul es una comunidad extraordinaria que combina un oasis verde y amenidades de primera pensadas para la familia. Ubicada en la vibrante Playa del Carmen y cerca de la calma del mar Caribe, Makmul ofrece un entorno donde la seguridad y el bienestar son prioridad, demostrando que en la Riviera Maya puedes tenerlo todo.
Makmul es un desarrollo residencial que combina casas y departamentos, diseñados para brindar un estilo de vida en armonía. Aquí encontrarás la tranquilidad que deseas, con la comodidad de estar cerca del centro de Playa del Carmen, en un entorno seguro para ti y tu familia.
TERRENO
46,051 m2
224 ÁREAS VERDES 5,698 m2
CASAS 80 DEPARTAMENTOS
Con un área de 46,051 m², Makmul ofrece espacios exclusivos que se adaptan a distintos estilos de vida, creando un ambiente ideal para cada etapa y necesidad. La seguridad es una prioridad, permitiéndote disfrutar de cada momento con la confianza y la paz que buscas.
La ubicación privilegiada de Makmul te permite vivir lejos del caos urbano en un entorno que favorece el descanso. Su conexión a la carretera federal Cancún - Tulum facilita el acceso a las comodidades de Playa del Carmen, perfecto para quienes buscan un hogar que equilibra serenidad y una rápida conexión con lo esencial.
A tan solo unos minutos, se encuentra Distrito Kalena, un macro desarrollo en donde podrás encontrar espacios comerciales, oficinas, hotel, hospital y universidad, permitiéndote disfrutar de una variedad de experiencias en un solo lugar, ideal para toda la familia.
Desde Makmul
• Distrito Kalena
• Centro Playa del Carmen
• Estación Tren Maya
• Aeropuerto Internacional Cancún
• Cancún
• Tulum
• Aeropuerto Internacional Tulum
• Chichén Itzá
• Mérida
CLÚSTER NORTE
• 52 casas
• 2 - 4 recámaras
• Casa club
CLÚSTER SUR
• 28 casas
• 3 - 4 recámaras
• Casa club
DEPARTAMENTOS
TORRE NORTE
• 1,204 m2 patio
• 6 niveles
• 112 departamentos
TORRE SUR
• 1,204 m2 patio
• 6 niveles
• 112 departamentos
CLÚSTER SUR
TORRE SUR
Confort, naturaleza y seguridad en un solo lugar
5 modelos | 2 - 4 recámaras | 158 - 219 m2
Las casas de Makmul han sido diseñadas por MB Arquitectos, un despacho con amplia experiencia en proyectos residenciales y turísticos en México. Su enfoque en la creación de espacios funcionales y cautivadores se refleja en cada hogar, que destaca por su estilo Mexicano Contemporáneo.
El desarrollo se organiza en dos clústeres: Norte y Sur. Cada clúster cuenta con su propia casa club, un espacio exclusivo donde los residentes pueden disfrutar de diversas amenidades, como áreas recreativas, alberca y zonas de convivencia. Éstas instalaciones están pensadas para fomentar un estilo de vida activo y social, complementando así la experiencia de vivir en Makmul.
Las casas de Makmul brindan acceso exclusivo a dos casas club, espacios diseñados para complementar el estilo de vida de sus residentes. Cada casa club cuenta con una moderna cocina y un amplio comedor, ideales para compartir momentos memorables con familiares y amigos.
Para los amantes del deporte encontrarán en el gimnasio una opción conveniente para mantenerse activos, mientras que las regaderas y vestidores garantizan comodidad después de una sesión de ejercicio.
158 m2 - Construcción 7.20 m 16.70 m
2 niveles, 2 recámaras, 2.5 baños completos, cocina, comedor, sala, lavandería, flex, jardín, armario y garaje para 2 autos.
16.70 m
158 m2 - Construcción
2 niveles, 3 recámaras, 2.5 baños completos, cocina, comedor, sala, lavandería, jardín, armario y garaje para 2 autos. 7.20 m
7.20 m
m
3 niveles, 3 recámaras, 2 baños completos, 2 medios baños, cocina, comedor, clóset, sala, lavandería, jardín, armario, garaje para 2 autos y rooftop con área social exterior.
*Las unidades del clúster sur cuentan con pasillo de servicio.
m
197 m2 - Construcción
3 niveles, 4 recámaras, 3.5 baños completos, cocina, comedor, clóset, sala, lavandería, jardín posterior, armario y garage para 2 autos. 7.20 m
*Las unidades del clúster sur cuentan con pasillo de servicio.
3 niveles, 4 recámaras, 3 baños completos, 2 medios baños, cocina, comedor, clóset, vestidor, sala, lavandería, jardín, armario, garage para 2 autos y rooftop en nivel 3.
*Las unidades del clúster sur cuentan con pasillo de servicio.
Diseñadas por el reconocido despacho arquitectónico GVA, las torres de departamentos en Makmul están pensadas para ofrecer un estilo de vida en armonía con el entorno natural de Playa del Carmen, ideal para los residentes locales que buscan un hogar rodeado de vegetación. Cada torre alberga 112 departamentos de 1 a 3 recámaras, todos ellos concebidos bajo un concepto moderno y funcional que se adapta perfectamente al paisaje de la región.
Además, Makmul brinda a sus residentes una sensación de seguridad y tranquilidad, con sistemas de vigilancia 24/7 y acceso controlado, lo que convierte a este complejo en un lugar seguro y sereno para vivir.
Los departamentos destacan por sus amplios espacios dedicados a amenidades, diseñados para crear un ambiente perfecto para disfrutar en familia o con amigos, donde el bienestar y la comodidad siempre son la prioridad.
Cada rincón de Makmul ha sido pensado para crear un ambiente donde el bienestar de sus residentes y sus visitantes sea una experiencia placentera y memorable.
Los amplios jardines y áreas verdes invitan a disfrutar del aire libre, mientras que las zonas recreativas, equipadas con instalaciones deportivas, garantizan diversión para todas las edades. Además, los espacios comunitarios son perfectos para reuniones y celebraciones.
AMENIDADES DEPARTAMENTOS
1. Alberca familiar
2. Chapoteadero
3. Alberca para adultos 4. Andador 5. Jogging track
6. Asoleaderos secos y húmedos 7. Asadores 8. Canchas de padel 9. Fire pit
10. Gimnasio al aire libre 11. Hamacas
12. Juegos infantiles 13. Parque de mascotas 14. Recepción Norte y Sur
15. Patio Norte
16. Patio Sur
17. Plaza multiusos
Ludoteca
Sala multiusos
Sala junior
Coworking
18. Sala exterior 19. Terraza social
Gimnasio
25. Estancias comunes
26. Caseta de vigilancia
27. Acceso controlado
28. Estacionamiento invitados
Total: 66 m2 | In. 61 m2 | Ex. 5 m2
1 recámara, 1.5 baños completos, cocina-comedor, vestidor, sala doble altura, flex, clóset de lavado y balcón.
Total: 80 m2 | In. 61 m2 | Ex. 19 m2
1 recámara, 1 baño completo, cocina-comedor, vestidor, sala doble altura, flex, clóset de lavado, balcón y jardín privado.
m
m
9.00 m
9.00 m
Total: 81 m2 | In. 65 m2 | Ex. 16 m2
1
Total: 88 m2 | In. 82 m2 | Ex. 6 m2
2 recámaras, 2 baños completos, cocina, comedor, clóset, sala, cuarto de lavado y balcón.
Total: 88 m2 | In. 82 m2 | Ex. 6 m2
2 recámaras, 2 baños completos, cocina, comedor, vestidor, sala, clóset de lavado y balcón.
C5 C6
Total: 108 m2 | In. 81 m2 | Ex. 27 m2
2 recámaras, 2 baños completos, cocina, comedor, clóset, sala, cuarto de lavado y jardín privado.
Total: 135 m2 | In. 82 m2 | Ex. 53 m2
2 recámaras, 2 baños completos, cocina, comedor, vestidor, sala, clóset de lavado y terraza.
Total: 82 m2 | In. 73 m2 | Ex. 9 m2
2 recámaras, 2 baños completos, cocina, comedor, clóset, sala, closet de lavado y terraza.
Total: 87 m2 | In. 81 m2 | Ex. 6 m2
2 recámaras, 2 baños completos, cocina, comedor, clóset, sala, cuarto de lavado y balcón.
Total: 81 m2 | In. 72 m2 | Ex. 9 m2
2 recámaras, 2 baños completos, cocina, comedor, clóset, sala, clóset de lavado y terraza.
Total: 109 m2 | In. 82 m2 | Ex. 27 m2
2 recámaras, 2 baños completos, cocina, comedor, clóset, sala, cuarto de lavado y jardín privado.
Total: 166 m2 | In. 125 m2 | Ex. 41 m2
3 recámaras, 3 baños completos, cocina, comedor, clóset, vestidor, sala, clóset de lavado y terraza.
Total: 199 m2 | In. 126 m2 | Ex. 73 m2
3 recámaras, 3 baños completos, cocina, comedor, clóset, vestidor, sala, clóset de lavado y jardín privado.
Total: 199 m2 | In. 122 m2 | Ex. 77 m2
3 recámaras, 3 baños completos, cocina, comedor, clóset, vestidor, sala, clóset de lavado y jardín privado.
Total: 172 m2 | In. 122 m2 | Ex. 50 m2
3 recámaras, 3 baños completos, cocina, comedor, clóset, vestidor, sala, clóset de lavado y terraza.
9.00 m
19.08 m
PB
Total: 299 m2 | In. 122 m2 | Ex. 177 m2
3 recámaras, 3 baños completos, cocina, comedor, clóset, vestidor, sala, clóset de lavado, balcón, terraza y rooftop.
117,806 m²
Construcción
103,612 m²
Terreno
27,104 m²
Áreas verdes
El plan maestro de Kalena se diseñó tejiendo espacios de vivienda, comercio, servicios básicos y recreo. Detrás de este delicado balance está el reconocido despacho GVA, primera firma mexicana de arquitectura integral en Latinoamércia con más de 50 años de experiencia.
Distrito Kalena está conformado por los siguientes 5 desarrollos:
1
Departamentos | Comercial
Descubre un entorno diseñado para la vida en familia, que ofrece una variedad de amenidades y espacios comerciales adaptados a tu estilo de vida.
Departamentos | Comercial
Una fusión perfecta de residencias contemporáneas y espacios comerciales, brindándo un estilo de vida cómodo y conectado.
Departamentos | Hospital | Hotel | Oficinas | Universidad | Comercial
Es un desarrollo de usos mixtos que concentra los servicios básicos más importantes a tan solo unos pasos de tu hogar.
Departamentos
Desarrollo que destaca por su modernidad y confort, pensados para ofrecer una experiencia de vida excepcional.
Departamentos
Complejo de cuatro torres que redefine la vida tranquila y moderna. Tu hogar ideal para un estilo de vida relajado y contemporáneo.
Conoce más de Distrito Kalena en: www.kalena.mx
EL EQUIPO
Ofreciendo una oportunidad de vida cómoda y segura para las familias, nos enorgullece presentar a Makmul. Un desarrollo residencial único en la Riviera Maya, que redefine el concepto del hogar, al combinar la arquitectura de vanguardia con diseños sofisticados y funcionales.
En Inversiones Capital, hemos concebido cada aspecto de Makmul como una inversión sólida y una experiencia de vida incomparable. Basado en un plan maestro cuidadosamente diseñado, este proyecto integra áreas verdes, residencias y amenidades exclusivas, enfocadas en maximizar el confort y seguridad de sus residentes. Makmul es mucho más que un lugar para vivir, es un espacio donde el estilo de vida y el entorno se encuentran en perfecta sinergia, ofreciendo un futuro lleno de posibilidades.
Somos una empresa con más de 15 años de experiencia, enfocada en conseguir el mejor rendimiento y productos para ofrecer resultados valiosos. Creamos proyectos visionarios que ayudan a dar forma a las comunidades y a la vida urbana, liderando con nuestra visión del futuro y actuando con integridad. Nuestra meta es incrementar el valor del patrimonio de nuestros clientes e inversionistas dentro y fuera del país. Lo más importante es la tranquilidad que nuestra experiencia brinda a nuestros clientes, sin nunca dejar de innovar.
Primera firma mexicana de arquitectura integral en Latinoamérica con más de 50 años de experiencia. Con su arquitectura hemos logrado el manejo racional de los recursos naturales para crear un valor económico, social y ambiental, mejorando la calidad de vida de los residentes y la de su comunidad.
MB Arquitectos es un despacho con amplia experiencia en proyectos residenciales, comerciales y turísticos en México. Su enfoque en la creación de espacios funcionales y cautivadores permite un diseño que se integra armoniosamente con el entorno natural de la Riviera Maya. En Makmul, MB Arquitectos ha dado vida a un hogar donde la comodidad y el bienestar se unen para mejorar la calidad de vida de cada residente.
