Revista Inmobiliaria No.17

Año 3 / Número 17 Junio - Julio 2021

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Entorno Urbano Compartiendo Espacios es una publicación bimestral con un tiraje de 5,000 ejemplares controlada y distribuida por Entorno Urbano Corporación Inmobiliaria, S.A. de C.V. con domicilio en Av. Tecnológico No. 1101 Interior (Local) B9, colonia Bellavista Metepec, Estado de México C.P. 52172 Teléfono (722) 179.3469. Reserva de Derechos al Uso Exclusivo: 04-2019-052215143100-102; otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor (INDAUTOR). Certificado de Licitud de Titulo y Contenido: 17381, otorgado por la Comisión Calificadora de Publicaciones y Revistas Ilustradas de la Secretaría de Gobernación. Impreso en Talleres Gráficos Santa Bárbara, S. de R.L. de C.V. con domicilio en calle Pedro Cortez No. 402-1 Colonia Santa Bárbara en la ciudad de Toluca, Estado de México C.P. 50050. “Entorno Urbano Compartiendo Espacios” así como “Entorno Urbano” son marcas registradas con número de registro: 2017511 y 2017512 respectivamente, otorgados por el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial. Los artículos y el contenido editorial son responsabilidad de sus autores y no reflejan necesariamente el punto de vista de la publicación y ni el de la editorial. Todos los derechos están reservados. Prohibida la reproducción total o parcial de las imágenes y/o los textos sin autorización previa y por escrito de la titular.

Carta Editorial Director Editorial Cristina Rodarte

Diseño Gráfico José Luis Vera Fotografía Cristina Rodarte José Luis Vera Colaboración Especial VIFAC Vida y Familia A.C. Edgar Ritschl Aldo Alejandro Lara R. Salathiel Reyes Rebollar Maribel Zepeda Pepe Vera Jaqueline Alcántara

Distribución, publicidad y ventas (722) 402 02 26 Cel: 722 547 1426

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a estamos iniciando el segundo semestre del año y poco a poco vemos como se va retomando algo de la normalidad que se había perdido. La actividad económica se ha ido reactivando paulatinamente, ya podemos ver restaurantes con gente, en lugar de mesas vacías. Cada día en nuestro país hay más personas vacunadas y eso es algo importante para recuperar la mayor normalidad posible en nuestras vidas. Todos anhelamos ver a los niños y a los jóvenes retomando sus vidas y reunirse con sus amigos. Esta pandemia trajo estragos para todos en diferentes maneras y pienso que todos hemos aprendido a valorar la salud en todos los sentidos, por eso en entorno salud hablamos de cómo tu salud mental también importa. Como todos sabemos, durante la pandemia, además de la salud, también nuestra economía se vio afectada en diversos sentidos, por eso en entorno financiero hablamos de cómo sustituir tu hipoteca y en inversiones inteligentes te decimos cómo darle valor a tu dinero a través del tiempo en el artículo pesos más, pesos menos. Un cambio importante que dejó el COVID-19, fue la manera de viajar; descubre algunos de estos cambios en International Realty.

También tenemos motivos de celebración y es que en junio celebramos a papá, por eso quisimos hacer algo especial para todos los hombres de la casa; festeja a tu papá con unas deliciosas costillas BBQ, encuentra la receta en sabores del hogar y en conociendo más descubre qué es la cerveza artesanal.

“Donde hay amor, hay vida” (Mahatma Gandhi), en estas palabras se encierra una gran sabiduría y la vida en sí, es un milagro, esto lo entienden muy bien en Vifac, esta asociación civil, que ayuda a las mujeres embarazadas que se encuentran en estado vulnerable. En Vifac creen que cada mujer puede llegar tan alto como ella quiera y esta es una filosofía que en Entorno Urbano también compartimos. En ayudando a tu entorno, descubre cómo puedes ayudar o recibir ayuda si te encuentras embarazada y en una situación difícil.

No dudes en acudir a este lugar donde recibirás toda la ayuda que necesitas.

Por último, no te pierdas las Olimpiadas de Tokio 2020, entérate de todos los por menores en actitud viajera. No nos resta más que agradecer a cada uno de nuestros lectores y a cada uno de nuestros clientes que nos permiten acompañarlos durante este trayecto de sus vidas.

Compartiendo espacios… compartiendo sueños

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Centro Ceremonial Otomí Por: Había escuchado hablar del centro ceremonial Otomí, pero nunca me había animado a darme una escapada. Me llevé una agradable impresión y me pregunté por qué no lo había hecho antes.

Es un lugar mágico, con unas vistas impresionantes y sobre todo, muy cerca de Toluca y Metepec. Ubicado en el municipio de Temoaya a 37 kilómetros de la ciudad de Toluca, el parque se encuentra dentro de la superficie que comprende el Área Natural Protegida Parque Ecológico, Turístico y Recreativo Xempoala La Bufa denominado "Parque Otomí Mexica"; partiendo de Metepec hicimos alrededor de 40 minutos. Pasamos por algunos pueblos de la localidad hasta llegar a Temoaya, donde se encontraba nuestro destino.

La entrada es gratuita; sólo hay que pagar 25 pesos de estacionamiento. Lo primero que llamó mi atención fueron las vistas que me robaron el aliento. El centro ceremonial se encuentra rodeado de árboles y pinos, tiene unos jardines extraordinariamente bien cuidados; en mi cabeza sólo pensaba una y otra vez, ¿por qué tarda tanto tiempo en venir a este lugar? Me di cuenta de que muchas veces pensamos que para ver cosas extraordinarias tenemos que viajar cientos de kilómetros, a otros estados, países o continentes, sin embargo, a la vuelta de la esquina, podemos toparnos con lugares como este. Sólo es cuestión de darnos una oportunidad de experimentar y ver lo que hay a nuestro alrededor.

Todo en este lugar, tiene un significado, nada está ahí por casualidad. En el segundo piso se encuentra el Museo de la Cultura Otomí y en la parte alta del edificio está el Salón del Consejo Supremo Otomí, en el cual se reproduce el lugar de las reuniones religiosas y cívicas otomíes de la influencia náhuatl representada por Quetzalcoátl (en el siglo IX).

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En el lado oriente se localizan: la plaza principal denominada “Sagitario” o Centro de Ceremonias, Danzas y Ritos, “La Glorieta del Centinela” y “El Tahay” (mensaje del fuego y la vida). Al poniente del edificio se encuentra “La Plaza del Coloso” con el sorprendente mural de “Dámishy” (jaguar que habla y camina).

Al frente de la Plaza del Sagitario y al oriente, se ubica la fuente Lustra y alrededor de la plaza se levantan 52 columnas que significan los 52 años del Calendario Prehispánico Azteca, (o pueden ser las 52 semanas del año del calendario actual); cada columna representa a dos serpientes entrelazadas, simbolizando que salen del suelo y que tratan de alcanzar el espacio (el simbolismo es la fuerza y la voluntad del hombre Otomí de querer salir adelante).

Más arriba se encuentran los 12 conos en forma estilizada, simbolizando cada uno un caracol (símbolo del agua), uno por cada generación, (representan la música y el sonido o pueden ser los 12 meses del año); y en el centro de los conos se sitúa el monumento al dios Sol, esculpido en piedra roja (a la fecha, los Otomíes siguen adorando y también representa el año). Alrededor de la plaza principal existen 365 escalones que representan los 365 días del año, en el piso se observa un diseño de 3 llamas: las fuerzas del espíritu, del cuerpo y la voluntad, en un círculo formado por una serpiente. Enfrente del edificio del Consejo Supremo resaltan sus 7 columnas simbolizando a Chicomostoc, también se representan 7 cuevas de donde salieron las 7 tribus nahuatlacas en el año 820 D.C.; se asocian las 7 columnas con los 7 días de la semana, las 7 notas musicales y con los colores del arcoíris.

Urbano

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Es increíble ver tanta cultura e historia en un solo lugar. Este se encuentra abierto de lunes a domingo de las 9:00 am a las 5:00 pm. El centro ceremonial Otomí cuenta con cabañas para concentraciones de atletas de alto rendimiento y también se puede acampar en este lugar aunque debido a la pandemia este servicio no está disponible por el momento. ¿Te imaginas cómo deben de verse las estrellas en este lugar mágico? Ponte ropa cómoda, lleva agua, usa bloqueador y anímate a conocer el Centro Ceremonial Otomí.

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Año 1 / Número 2 agosto-septiembre 2015

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Decorando Tu Entorno

¿Y LAS SILLAS EN DÓNDE?

Por: Pepe Vera

La primera silla data del año 600 a.c. en Grecia, hecha de mármol, adornada con plata y esfinges, en la antigüedad se convirtió no solo en una necesidad para el ser humano, sino también en un icono de poder y autoridad sobre del pueblo, esto quiere decir que entre más grande y detallada era, denotaba un alto grado de jerarquía. Personajes históricos hicieron de la silla un signo distintivo de su mandato, desde el faraón Tutankamón, con su trono tallado en madera y oro que puedes visitar en el museo egipcio del Cairo, hasta las sillas y muebles del rey de Francia, Luis XIV, conocido por su estilo osado y suntuoso reflejando el esplendor de la corte del rey sol y al que se le atribuye el estilo barroco francés. La silla es un objeto histórico que ha ido modificándose a través de los años de acuerdo a las tendencias y necesidades del público. En la actualidad existen distintos estilos, formas, texturas y colores que se adaptan a tu gusto y comodidad. Una silla o sillón puede ser el elemento perfecto para destacar un espacio vacío, brindándole color y personalidad a tu entorno. A continuación te mostraremos los mejores diseños y estilos que le darán vida a tu casa u oficina.

Sillón de piel tipo flor Sillón ideal para espacios pequeños, la forma del sillón hace que sea el protagonista del lugar, cómodo, ergonómico y elegante, lo puedes acompañar con una mesa pequeña y una lámpara de piso que son perfectas para alumbrar el espacio.

Silla Acapulco La icónica silla Acapulco ha tenido un resurgimiento en los últimos años, perfecta para una terraza al aire libre, la puedes encontrar en diferentes colores, tamaños y materiales como: cuero, fibras naturales de palma yucateca o materiales más económicos como el plástico.

Modernas y ligeras Hechas de metal y plástico, son perfectas para la oficina o inclusive exteriores gracias a su material resistente al clima. La forma de estas sillas está compuesta por líneas simples y minimalistas; en cuanto a colores es común encontrarlas en colores sólidos, aunque hay diseñadores que están experimentando y creando gráficos interesantes.

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Decorando Tu Entorno

Vintage Si quieres darle un toque vintage a tu hogar lo puedes lograr eligiendo una silla de este estilo, generalmente son de madera con detalles trabajados a mano, pueden llegar a ser más costosas que otro tipo de sillas, pero los detalles y calidad artesanal lo valen, ya que le dan una personalidad fuerte y sobria al espacio que quieras decorar. Realmente si quieres darle ese estilo vintage te recomiendo visitar tiendas de antigüedades y restaurar la pieza con un especialista; puede que encuentres una silla original de la corte del sol de Luis XIV, todo puede suceder.

Silla swing Este tipo de diseños enamoran la vista del usuario haciendo del espacio un lugar agradable e innovador. Como su nombre en inglés lo dice, tiene la función de columpio que te ayudará a relajarte. Ideal para exteriores en jardín o terrazas verdes.

Tapizada Generalmente su base es de madera, una de las ventajas que tiene este tipo de silla es la oportunidad de colores, diseños y texturas que se manejan en el mercado, desde gráficos inspirados en el arte pop o diseños más clásicos, se convierte en el preferido del público. Ya sea en tu oficina o comedor, el adquirir una silla de este tipo mostrará a tus invitados tu personalidad y buen gusto; recuerda que una buena silla para los antiguos reyes denotaba poder y estatus social.

Silla chaise longue o diván, este tipo de silla alargada, funciona muy bien para complementar tu sala o cuarto de estudio, puedes añadir pequeños cojines para hacerla más cómoda. Como consejo puedes consultar los colores complementarios del círculo cromático para darte una idea de las combinaciones y tonos de los cojines que pueden favorecer a tu sillón.

Ya sea para descansar después de un largo día de trabajo, leer tu libro favorito o ver la televisión, una silla o sillón será tu aliado en ese momento especial de descanso, cuéntanos, ¿cuál fue tu favorito?

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Entorno Financiero

Sustitución de Hipoteca Por:

¿Qué es una sustitución de hipoteca?

Es cuando se paga el crédito hipotecario que ya se tiene, con una nueva institución financiera, esto con el fin de mejorar las condiciones del crédito actual, es decir, lograr una mejor tasa, reducir el monto de la mensualidad, disminuir el plazo del crédito y en consecuencia, pagar menos intereses.

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Entorno Financiero ¿Qué se necesita para realizar una sustitución de hipoteca?

1. El crédito hipotecario actual debe de estar al corriente y no tener mensualidades atrasadas.

2. Tener la capacidad económica de adquirir el nuevo crédito hipotecario.

3. Tener un buen historial crediticio en buró de crédito.

¿Qué gastos deben de considerarse para realizar una sustitución de hipoteca?

• • • •

Comisión por apertura Pago de avalúo (en caso de ser necesario) Gastos de escrituración Pago de cancelación de hipoteca

Debemos de tener en cuenta que algunas entidades financieras pueden tener promociones para la sustitución de hipoteca y pueden financiar alguno de los gastos anteriores.

“Si tienes atrasos continuos en el pago de tu hipoteca, tu caso no es viable para una sustitución de hipoteca”.

“No se recomienda realizar una sustitución de hipoteca si llevas más de la mitad del crédito hipotecario pagado”.

¿Qué documentos se necesitan para realizar una sustitución de hipoteca?

• • • • •

Estado de cuenta del crédito hipotecario Escrituras del inmueble Pago del predial actualizado Pago del agua actualizado Datos generales del acreditado

Sustituye tu hipoteca si:

“Si adquiriste tu crédito hipotecario con INFONAVIT y en salarios mínimos te conviene realizar una sustitución de hipoteca”.

Contrataste tu crédito hipotecario en salarios mínimos, en UDIS, o en una tasa variable.

Recuerda que en la actualidad todos los bancos están ofreciendo el producto de sustitución de hipoteca con unas tasas promedio de interés que van de un 9% a un 10%.

Si te interesa realizar una sustitución de hipoteca, acércate con un profesional para que pueda revisar tu caso y ver la viabilidad de la sustitución. Pide que te hagan análisis comparativos y revisa las tasas de los bancos que pueden ser tus opciones para que tomes la decisión más adecuada.

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RENOVAMOS TU ENTORNO

REMODELACIONES Y MANTENIMIENTO

Contáctanos a nuestros teléfonos: Oficina: (722) 402 0226 / Celular: (722) 168 8326

Pesos

pesos

Por:

¿Alguna vez te has puesto a pensar que tu dinero puede perder su valor a través del tiempo o por el contrario, aumentar dicho valor en la misma línea de tiempo? Pero, ¿cómo es esto posible? Es muy fácil, se trata de oportunidades y saber aprovecharlas, de hacer que tu dinero trabaje por ti, en lugar de estar parado sin generar rendimientos, o generando dichos rendimientos que en ocasiones ni siquiera alcanzan para cubrir la inflación.

Veamos un ejemplo de lo anterior. Imagínate que tienes $500,000.00 ahorrados; si los tienes bajo el colchón, en un supuesto de que la inflación anualizada sea de un 5%—en el mejor de los casos—al cabo de un año, ese dinero valdrá en realidad $475,000.00 y habrás perdido $25,000.00. Continuando en el mismo ejemplo de los $500,000.00, pero en esta ocasión invertida a plazo fija o en un pagaré bancario, con una tasa de rendimiento del 4.5% (que es lo que más pagan la mayoría de estos instrumentos de inversión), dicho rendimiento aún se encuentra por debajo de la inflación, pero a penas medio punto porcentual. Lo que quiere decir es que al cabo de un año tendrás la extraordinaria cantidad de $497,500.00 y eso sin contar el pago de impuestos. Por lo menos habrás perdido $2,750.00. ¿Pero qué sucede si ese dinero lo inviertes en algún inmueble de “oportunidad”? Digamos que inviertes esos $500,000.00 en un inmueble cuyo valor comercial es de $750,000.00, en la parte más conservadora, digamos que obtienes tu inversión y tu utilidad en los mismos 365 días. En este ejercicio, habrás ganado $250,000.00*.

Dicho de otra forma: $500,000.00 bajo el colchón • En un año, tu dinero valdrá $475,000.00 • En dos años valdrá $450,000.00 • En cinco años, el dinero que tenías valdría $375,000.00 En el mejor de los casos, manteniendo una inflación del 5% anualizada, sin poner a trabajar tu dinero, al cabo de 5 años, habrás perdido $125,000.00 sin mover un solo dedo.

$500,000.00 en inversión fija o en un pagaré bancario con un rendimiento anualizado del 4.5 % • En un año, tu dinero valdrá $497,500.00 • En dos años, tu dinero valdrá $495,012.50 • En cinco años el dinero que tenías ahorrado valdría $487,624.36 Lo anterior, tomando en cuenta una inflación anual del 5% con una tasa de rendimiento del 4.5 %, habrías perdido $12,375.64 a lo largo de 5 años y esto sin tener en cuenta el pago de impuestos por dichos “rendimientos”.

$500,000.00 invertidos en inmuebles de “oportunidad” • En un año tu dinero valdría $750,000.00* • En dos años valdría $1,000,000.00* • En cinco años, el dinero que tenías valdría $1,750,000.00* Esto quiere decir que al cabo de 5 años, ganaste $1,250,000.00, tus $500,000.00 se transformaron en $1,750,000.00; esto sucede cuando ponemos a trabajar nuestro dinero.

Tú decides el valor que le deseas dar a tu dinero, si deseas que tu ahorro y tu patrimonio se incremente a través del tiempo, o por el contrario, que este pierda su valor real con el paso de los años.

No pierdas la oportunidad de realizar inversiones inteligentes.

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Valor comercial: $6,000.000.00

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Cochera para 3 autos Cuarto de lavado Sala de Televisión Doble Altura Dos bodegas

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Valor comercial: $1,550,000.00

Precio de Oportunidad:

$ 1,200,000.00

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Jardín Área de lavado Dos recámaras Un baño completo

Con posesión Inmediata Recién remodelada y todo pagado REMATE BANCARIO EN VILLAS DEL CAMPO, CALIMAYA ESTADO DE MÉXICO Valor de Rentas $ 5,500.00 mensuales A $6,000.00

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¡AGUAS! con el agua Por: Pepe Vera Hace poco se celebró el día mundial de la tierra, un día que nos recordó a todos el tomar conciencia acerca del cuidado del medio ambiente y cuestionarnos qué estamos haciendo como seres humanos para ayudar a la tierra. Nos encontramos en una situación crítica, poco a poco los recursos naturales se están empezando a acabar; se estima que si seguimos con los mismos hábitos de contaminación y desperdicio de agua llegaríamos a lo que los científicos llaman “el día cero”.

Este término suena bastante escalofriante y lejano para algunos pero fue casi una realidad para la ciudad del Cabo en Sudáfrica, que durante el 2015 a 2017 sufrió una sequía muy fuerte y se decretó que para el 2018 llegaría el “día cero”.

Afortunadamente no llegó el día, gracias al esfuerzo de su gobierno y población fue que lograron minimizar el uso del agua. A pesar de que la república mexicana es una potencia en recursos naturales, nos encontramos en el número 24 de los países cercanos al día cero.

Es importante hacer conciencia, pero más importante es el tomar pequeñas acciones que ayudarán a contribuir con el planeta, asi como aprender nuevos hábitos para evitar el desperdicio de agua, sigue estos consejos que harán de tu hogar un lugar más sustentable.

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El día cero es un concepto que consiste en determinar el día en que el suministro libre de agua termina, para comenzar a ser racionado, la entidad a la que se le es asignada esa categoría deberá acudir por su porción de agua diaria y no tendrá acceso a más.

Entorno Verde 1. Existen ciertos hábitos que practicamos de manera inconsciente en nuestra rutina diaria de aseo personal y si prestamos atención se pueden evitar para ahorrar una cantidad considerable de agua. Por ejemplo a la hora de lavarse los dientes, generalmente dejamos abierta la llave en el momento del lavado, pero si usas un vaso para enjuagarte, puedes ahorrar hasta un 90% de agua.

2. Duchas rápidas e inteligentes, probablemente ya habrán escuchado acerca de tomar duchas de 5 minutos o lo que dura una canción, pero también algo que puedes hacer para ahorrar o en este caso reciclar el agua, es colocar un bote en la bañera al momento de abrir las llaves de la regadera y esperar a que el agua caliente, Esa agua que cae en el bote la puedes reutilizar despues para lavar tu baño.

5. Revisa si hay fugas en tu casa, estas pequeñas fugas de agua gastan más de lo que crees. Principalmente se encuentran en el lavabo de la cocina o baño, en la regadera o en cualquier grifo de tu casa, su arreglo es fácil y nada costoso, si tienes algún grifo que gotee puedes colocar un bote de plástico y utilizar esa agua, en lo que la reparas.

6. Evita comprar agua embotellada, antes de salir de tu casa para ir al trabajo o escuela, llena tu termo de agua así vas a empezar a notar la cantidad de dinero que gastas en comprar agua embotellada y no solo vas a ayudar al medio ambiente sino también tu bolsillo.

3. Regaderas inteligentes, este tipo de mecanismos te ayudarán a ahorrar más agua que las regaderas convencionales o las antiguas,.

Puedes investigar en las tiendas especializadas del hogar y conseguir una de estas, algunas cuentan con tecnología “push” (presionas un botón y sale el agua de la regadera solo por un tiempo determinado) mientras te enjabonas no activas el mecanismo, sino ya hasta que te vas a enjuagar.

4. Purificador de agua, normalmente no tomarías agua de la llave, pero ahora es posible con estos purificadores. Un purificador es un aparato que utiliza diferentes sistemas que filtran las sales y otras sustancias disueltas en el agua del grifo. Con este sistema aparte de ahorrar mucho dinero en comprar garrafones y agua embotellada, estarías contribuyendo a la recuperación de la tierra, un dato alarmante es que el agua embotellada y purificada proviene de los mantos acuíferos, según la Comisión Nacional del Agua (Conagua), en México existen 653 acuíferos, de los cuales ya 106 se encuentran sobreexplotados, entonces creo que es hora de empezar a instalar nuestro purificador de agua en la cocina.

Con estos pequeños cambios en tu casa puedes lograr hacer la diferencia, hoy tenemos la fortuna de beber agua potable o bañarnos las veces que queramos, pero hay que tener en cuenta que es un recurso no renovable. Depende de cada uno de nosotros hacer la diferencia y salvar al planeta

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VIFAC (Vida y Familia AC), organización privada no lucrativa constituida legalmente en 1985 y con la misión de “Atender y capacitar a la mujer en estado vulnerable durante el embarazo, ofreciéndole alternativas para su desarrollo y el de sus hijos”.

En VIFAC creemos que cada mujer puede llegar tan alto como ella quiera

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Ayudando a tu Entorno VIFAC México es una casa de asistencia donde pueden vivir un embarazo, parto y recuperación con dignidad, tranquilidad y con los cuidados necesarios; les ofrecemos los siguientes servicios sin costo: • atención médica, control materno-infantil y cuidados para el parto y postparto • alojamiento y alimentación de buen contenido nutricional • atención psicológica, acompañamiento y recuperación emocional

• clases y talleres de formación y capacitación para el trabajo, impulsando el desarrollo de habilidades y competencias empresariales en la mujer embarazada

FORMAS DE AYUDA Donativo recurrente o único https://providencia.org.mx/vifac

Paypal (donativo único) https://paypal.me/vifacmexico

VIDA Y FAMILIA AC Banco: Scotiabank Cuenta: 00101404128 Clabe: 044180001014041286 Referencia: 2013093238 Favor de enviar comprobante a procuracion.mexico@vifac.mx

Somos conscientes de que una vida justa y digna se alcanza en gran parte mediante la educación y capacitación de la mujer. Por eso somos un puente de cambio para transformar vidas; trabajamos en su dignidad, valor y fortaleza para que puedan romper el círculo de adversidad que les dificulta enfrentar un embarazo, desarrollen sus talentos y en uso de su libertad, puedan ser dueñas de su destino.

Líneas

55 2569 5782

(55) 5919 2136

Página web (chat en línea):www.vifac.org Redes:

@VifacMexico

@vifac_mexico Urbano

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La Casa de tus Sueños

Colonia Roma Sur

Ciudad de México, Del. Cuauhtémoc. Venta de Departamento Precio: $ 3,850,000.00 96 M2 de Construcción Departamento recién remodelado con cochera para un auto.

Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

El departamento se encuentra en una excelente ubicación en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México. Frente al mercado de Medellín, a tan sólo unas cuadras de Insurgentes y otras importantes vialidades. Cuenta con dos recámaras, un baño completo tipo SPA, cocina equipada con mesada de granito y acabados de lujo, centro de lavado, sala-comedor, sala de televisión, cuarto de servicio y/o bodega.

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En Portada

La Casa de tus Sueños

San Patricio Grand Living

Metepec, Estado de México Venta de Departamento Precio Desde: $ 4,950,000.00 140 M2 de Construcción Dos exclusivos departamentos a la venta en el 4° y 5° piso Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

Exclusivos departamentos que cuentan con una ubicación privilegiada sobre avenida Tecnológico, Metepec, Estado de México. cerca de restaurantes, bancos, escuelas, plazas comerciales, supermercados y zonas deportivas. El edificio cuenta con lobby, business center, gimnasio, salón de usos múltiples, seguridad las 24 horas y demás amenidades.

Departamentos de dos recámaras.

La Casa de tus Sueños

Gran Quinta Luxury Residencial

Metepec, Estado de México PRE-VENTA DE RESIDENCIAS Precio : $ 6,000,000.00 280 M2 de Construcción y 280 M 2 de terreno Dos exclusivas Residencias Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

Exclusivas Residencias en Pre-Venta listas para ser entregadas en el mes de Octubre. Cuentan con cochera para 4 autos, estudio, sala, comedor, cocina integral equipada, baño de visitas, closet de blancos, cuarto de lavado, sala de televisión, 3 recámaras con baño privado cada una, acabados de lujo. Alberca, canchas deportivas, gimnasio y áreas verdes.

Entorno Legal y Notarial

La Importancia de un Gestor Administrativo Por: Maribel Zepeda Un gestor administrativo se encarga de realizar distintos trámites que no necesiten técnicas jurídicas, si lo comparamos con un asesor, no solo se dedica a orientar, sino que también a informar, aconsejar y representar a personas físicas o jurídicas sobre gestiones que conllevan trámites ante cualquier órgano de las administraciones públicas.

La función del gestor administrativo requiere de mucha organización y concentración en el día a día y de un claro dominio de las dificultades de las administraciones. Y es que, hay que conocerlas a fondo para poder abordar cualquier trámite ante cualquier órgano de las administraciones públicas.

Los documentos del cliente se solicitan para mantener la integridad de todos los antecedentes que dan como resultado el permiso o autorización solicitado o requerido, así mismo se extiende con el almacenamiento en nuestros archivos de copias fieles de todos los documentos.

Para esto se requiere como documento principal carta poder y/o poder notarial e identificación oficial.

Esta labor se vuelve titánica si tomamos en cuenta que cada documento entregado como resultado final significa la realización de un número variable de trámites complementarios por cada sitio pudiendo variar año con año.

El mejor resultado de una gestoría es en tiempo El gestor administrativo como colaborador entre y forma dando especial atención a las incidencias la sociedad y la administración, tiene entre sus y dificultades ante las diversas entidades de goprincipales funciones las siguientes: bierno, que se presenten hacia el cliente.

1)presentar asesoramiento laboral, contable y Ofreciendo una responsabilidad altamente profiscal (y en algunas ocasiones jurídicas). ductiva con una presencia sólida que permita coadyuvar en la dinámica de cualquier empresa, 2)realizar gestiones, así como tramitaciones, compartiendo los valores éticos y dando una sopor ejemplo: escrituras, cambio de titularidad, lución en su beneficio. regularizaciones en diferentes dependencias o iniciar una actividad empresarial.

El medio idóneo tanto para empresas como para particulares, a través de los servicios ofrecidos La labor de un gestor es representar a sus clien- de gestoría, con el objetivo de contar con los tes ante todas las oficinas de la administración documentos oficiales, amparando el legal funpública, independientemente de la rama del de- cionamiento administrativo de los clientes en recho en las que esta preste sus servicios. El rol el campo necesario, empleando la experiencia del gestor administrativo también es el de ase- y herramientas necesarias, lo cual permite dar sorar a los ciudadanos y empresas en distintos tranquilidad a los clientes, obteniendo resultaámbitos del derecho. dos y, sobre todo, evitando gastos y tiempo inneEs, sin duda, un perfil profesional muy completo, cesarios que originan un detrimento económico que también está preparado para tramitar ex- en el patrimonio de los clientes. pedientes administrativos, asesorar en el ámbito laboral, mercantil, contable y fiscal, así como Así que no dudes en contratar los servicios espara realizar gestiones administrativas ante la pecializados de un gestor administrativo; hará oficina notarial, Registro de la Propiedad o Regis- de tus trámites un proceso mucho más sencillo tro Mercantil, entre otras funciones. y rápido.

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SERVICIOS DE GESTORIA ADMINISTRATIVA

para regularización de inmuebles Informes: Tel. 722 179 3469 Celular. 722 585 1287

BOTANEANDO CON PAPÁ

COSTILLITAS BBQ Por:

En junio se celebra a papá ¿qué te parece si en su día lo consientes con unas deliciosas costillas a la BBQ mientras él ve algún partido o juego de su deporte favorito? Aquí te decimos cómo hacer este platillo que seguro se volverá uno de los favoritos de toda la familia.

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Sabores del Hogar Preparación El secreto de que las costillas te queden jugosas y con un sabor increíble está en la cocción.

Pon en una olla de presión el agua, el jugo de naranja, la cebolla, el ajo, las hojas de laurel, la sal y las costillas de puerco. Cierra la olla y deja que la carne se cueza por aproximadamente 25 minutos. Una vez que la carne está cocida, pon la carne en un refractario (previamente engrasado con un poco de mantequilla) y untamos cada costilla con abundante salsa BBQ. Tapa el refractario con papel aluminio y mételo al horno de 35 a 45 minutos a 180°C.

Receta para 4 personas Ingredientes: • 1 kilo y medio de costillas de puerco • 1 litro de agua • 1 litro de jugo de naranja • 1 cebolla pequeña • 2 ajos • 5 hojas de laurel • 1 botella de salsa BBQ original • Sal al gusto

Con este procedimiento te quedarán unas deliciosas y jugosas costillas BBQ; puedes acompáñarlas con puré de papa o papas a la francesa y un elote dulce amarillo con un poco de mantequilla, sal y pimienta.

Y ahora sí, todo está listo para celebrar a papá.

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Entorno Entorno Desarrollos Desarrollos

Fraccionamiento Villas del Campo Ubicado en Calimaya, Estado de México. Tenemos cuatro casas disponibles de entrega inmediata, consturcción tradicional, acabados de lujo, maderas naturales, amplios espacios, iluminación natural, cochera para tres autos y jardín. Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Estado de México.

Precio desde: $4,700,000.00 250 M2 de Construcción 350 M2 de Terreno Cuentan con: sala-comedor, cocina abierta con mesada de cuarzo y acabados de lujo, estudio, baño de visitas, sala de televisión, tres recámaras con baño completo cada una y closet vestidor.

El fraccionamiento cuenta con: vigilancia las 24 horas, zona comercial, zona deportiva, circuito cerrado, portón eléctrico, estacionamiento de visitas, lago y amplias áreas verdes.

Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx Urbano

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Entorno Desarrollos

Torre Ojuelos Torre de Departamentos ubicada frente a la laguna de ojuelos en Zinacantepec, Estado de México. Muy cerca de vialidades importantes y zonas comerciales y deportivas. Departamentos dieñados para la vida moderna, con acabados de lujo. El edificio cuenta con elevador y área de lobby. ¡Últimos 3 departamentos y un Penthouse!

Precio desde: $1,750,000.00 Departamentos desde 95 M² de construcción Cuentan con: Sala, comedor, cocina integral equipada, área de lavado, tres recámaras, dos baños completos, closet y un cajón de estacionamiento.

Amenidades: Amplio roof garden con asador y goza de una espectacular vista de la laguna y el nevado de Toluca. Jardín común.

Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx Urbano

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Entorno Desarrollos

Gran Quinta Luxury Residencial es un desarrollo residencial, que va más allá de lo extraordinario. Una infraestructura de la más alta calidad. Ubicado cerca de las principales vías de acceso hacia el centro de Toluca Y Metepec, situado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía, a unas cuadras de los mejores colegios y zonas comerciales.

Precio: $ 8,500.00 por metro cuadrado Lote de 240 M2 Único Lote a la venta en esquina, junto a estacionamiento de visitas y áreas verdes Amenidades: Canchas de fútbol y básquetbol, parque con juegos infantiles, área de mascotas, terrazas para reuniones, gimnasio, alberca, amplias áreas verdes.

Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

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Horarios: 8:00h - 21:00h

VISÍTANOS

CENTRO COMERCIAL SAN CARLOS Excelente ubicación frente al Club de Golf San Carlos, cerca de todos los Bancos, con estacionamiento Av. Benito Juárez 1301, Metepec, Estado de México 722 219 5263

CATÁLOGO INMOBILIARIO Terre n

Casa

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Casa en Renta Fraccionamiento el Fortin San Mateo Atenco.

Excelente ubicación cerca de Metepec y vias rápidas. Tres recámaras, cocina integral con mesada de granito, dos baños completos, sala de televisión, cochera para dos autos.

Precio: $ 11,000.00 Mantenimiento Incluido Informes: (722) 179 34 69

Casa en Renta Fraccionamiento Villas Santa Isabel, Metepec Excelente ubicación sobre Av. Tecnológico. Tres recámaras,estudio, cocina integral, tres baños completos, jardín, área de lavado, cochera para dos autos.

Precio: $ 13,800.00 Mantenimiento y agua Incluidos.

Informes: (722) 179 34 69

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Rancho El Mesón Se venden dos terrenos contiguos, lote 4: T. 486 m2, lote 5: T. 487 m2 ubicados en uno de los fraccionamientos residenciales de mayor plusvalía en Calimaya, Estado de México. Ubicado en una zona en desarrollo y de alta plusvalía. El fraccionamiento cuenta con plaza comercial y seguridad de acceso las 24 horas, acceso con tarjeta magnética, circuito cerrado, áreas verdes, amplias vialidades. Cada privada cuenta con su propia seguridad. Aquí puedes construir la casa de tus sueños.

Precio Desde: $2,950,000.00 por lote Informes: (722) 179 34 69

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ANUNCIA TU PROPIEDAD AQUÍ Terreno en Venta San Mateo Atenco. T. 846 m2. Excelente ubicación, muy cerca de Av. Las Torres. Tiene construcción enfrente y se vende como terreno.

Precio: $ 2,300,000.00 Informes: (722) 179 34 69

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Lotes en Venta en Privada Alpinismo I y II en Zinacantepec, Estado de México, a media cuadra de Av. las Torres. Desde 107 m2. Invierte tu dinero en un lote de alta plusvalía, muy cerca de la estación del tren interurbano en Zinacantepec. Privada con servicios ocultos, caseta de vigilancia, áreas verdes, cuarto de basura, vialiadades internas. Sólo pago con recursos propios.

Precio Desde: $ 700,000 por lote Informes: (722) 179 34 69 Entorno Urbano Administración Inmobiliaria

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Residencial

CV

Quinta en Venta, Barbabosa, Toluca, Estado de México. Esta propiedad cuenta con un terreno de 2,000 m2.

Un salón para eventos, 2 medios baños, pozo de agua, fuente, fosa. Además de una casa campestre para huespedes, con dos recámaras con closet cada una, sala-comedor, cocina integral equipada, un baño completo.

Precio: $ 7,000,000.00 Informes: (722) 179 34 69 Entorno Urbano Administración Inmobiliaria

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Industrial

Bodega Industrial en Renta Estrena bodega industrial, recién construida, C. 3,800 m2, ubicada en Totoltepec, Toluca,Estado de México. Sobre una vialidad importante, con fácil acceso a vías rápidas y a la carretera a Atlacomulco. Luz bifásica, cuenta con área de vigilancia y control de acceso, oficinas, baños, cisterna de 10,000 litros y recuperación de agua de 3,000 litros. cuenta con alumbrado, enrejado y portón.

Precio: $50.00 por metro cuadrado Informes: (722) 179 34 69 Entorno Urbano Administración Inmobiliaria

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Industrial

Bodega Industrial en Venta ubicada en Metepec, Estado de México. C. 1,700 m2, T. 4,200 m2 acceso a vías rápidas y sálida a CDMX y zonas industriales. Luz trifásica, cuenta con área de vigilancia y control de acceso, oficinas, baños, cisterna de 10,000 litros, cámaras de seguridad, doble pórton de acceso, altura de 7 metros, puerta de seguridad.

Precio: $ 17,500,000.00 Informes: (722) 179 34 69

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Plaza Comercial locales en RENTA en Zinacantepec, Estado de México. Ubicada cerca de zonas habitacionales y escuelas. La plaza cuenta con estacionamiento, baños de damas y de caballeros en cada nivel. Acabados de lujo. Se entregan con cancelería. Locales Desde: 80 m2.

Precio: $125.00 por metro cuadrado Informes: (722) 179 34 69 Entorno Urbano Administración Inmobiliaria

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Celebrando Once Años De Innovación Y Crecimiento

El pasado 4 de Mayo del 2021, se llevó a cabo la celebración del onceavo aniversario de “Suma inmobiliarias” y con ello el lanzamiento de su página web (www.sumainmobiliarias.com), en el cual encontrarás más de 3,000 propiedades en venta o renta dentro del Estado de México.

El objetivo del lanzamiento de una página web fue el facilitar y brindar un mejor servicio a los clientes, colaboradores y comunidad inmobiliaria, ofreciendo una bolsa propia con los mejores inmuebles del valle de Toluca.

Suma brinda un servicio completo para todos aquellos interesados en las bienes raíces, suma. com no solo es un buscador de propiedades, es más que eso, también puedes encontrar artículos, capacitaciones, admisiones, asociaciones y atención personalizada, como su slogan lo dice “innovar para crecer” uno de sus objetivos es a finales del 2021 un SUMA 100% digital.

JUEGOS OLÍMPICOS TOKIO 2020 2021

Por: Pepe Vera

Todo lo que necesitas saber sobre el evento deportivo más importante del mundo.

El 2020 recibía uno de los eventos deportivos más esperados por la afición. Deportistas alrededor del mundo y organizadores se preparaban para los juegos olímpicos Tokio 2020, nos encontrábamos a solo 5 meses de presenciar el evento que une a todos los países en un solo lugar, sin embargo un acontecimiento mundial frenó toda preparación, el virus del SARS-Covid 19 ocasionó la suspensión de los juegos hasta nuevo aviso. Entrando el 2021 y con la llegada de la vacuna contra el virus, se reactivaron todas las actividades deportivas y comerciales (sin dejar de lado las medidas sanitarias) y por fin se dio luz verde para continuar con los juegos olímpicos Tokio Japón ahora en el 2021.

36 Deportes Serán transmitidos a nivel mundial, entre los que se destacan:

23 de Julio Inicia la inauguración de los juegos olímpicos (tendrán 2 semanas de duración).

15 eventos deportivos Nuevos

surf atletismo

futbol

skateboarding

basquetbol

voleibol

Olimpiadas sin público Serán los primeros juegos en llevarse a cabo sin público extranjero, por medidas de seguridad.

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taekwondo

gimnasia

escalada deportiva, entre otros.

Actitud Viajera

“Miraitowa” “Someity” Es el nombre de la mascota oficial de los juegos olímpicos 2020. Es un personaje futurista de color azul, tiene el emblema de Tokio 2020 en su cabeza y en su cuerpo.

Es la mascota de los Juegos Paralímpicos, su nombre proviene de una variedad de flor de cerezo que representa fuerza mental y física.

Miraitowa en japonés significa “futuro” y “eternidad”

Asao Tokolo

Fue el diseñador ganador de crear la identidad gráfica de estas olimpiadas, Asao Tokolo quiso representar gráficamente el concepto de diversidad y unión en un conjunto de formas rectangulares que forman un todo.

Estadio Olímpico de Tokio Kengo Kuma arquitecto del estadio Tomó como inspiración la tradicional arquitectura japonesa de una manera más contemporánea, los materiales que usó fueron la madera de cedro y acero, además de una fachada de terrazas escalonadas con plantas y árboles.

4.5 millones de entradas vendidas Los espectadores que hayan comprado sus entradas directamente a través de la web oficial de entradas para Tokio 2020 pueden solicitar un reembolso a través del mismo sitio.

Medallas Ecológicas El comité organizador de los Juegos llevó a cabo el proyecto ‘Medalla Tokio 2020’, con el que recolectó dispositivos electrónicos en todo Japón, para elaborarlas con metales reciclados, algo que ocurre por primera vez en la historia. https://www.primicias.ec/noticias/jugada/100-datos-juegos-olimpicos-tokio-2021/ Urbano

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VIDEOJUEGOS RECOMENDACIONES Y NOVEDADES Por: Edgar Ritschl os videojuegos han logrado un papel clave en la economía digital y tienen una presencia creciente en otros ámbitos, como la educación, la salud y el arte. ¿Sabías que en 1951 se desarrollaron los primeros videojuegos de la historia? Llamados en ese entonces juegos electrónicos pues fueron creados a partir de las primeras computadoras electrónicas, estos eran “Nim” y “Oxo”, luego llegaron “Tennis for two” y “Space war!”, estos cuatro títulos solo se jugaban en universidades o centros de investigación y no fue sino hasta la década de los 70’s que llegaron a las calles las famosas máquinas de arcade que funcionan con monedas donde se añadieron juegos como: “Space” y “Pong”. En esa misma década, ya tendríamos las primeras consolas caseras.

En los 80´s ya se contaba con juegos como “Space invaders”, “Tetris” y “Pac-man”. Todo esto fue el inicio de lo que hasta el día de hoy ha marcado la infancia y la vida de muchas personas: los videojuegos.

• God of War: Ragnarok • Returnal • Gran Turismo 7

• • • •

Halo Infinite Stay of Decay 3 Fable Forza Motorsport

Splatoon 3 The Legend of Zelda: Skyward Sword

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Uno de los primeros controles para Nintendo

Playstation VR (visor de realidad virtual)

En este 2021 se cumplen 70 años del desarrollo de los primeros programas de entretenimiento electrónico y es impactante para los que hemos vivido de cerca la evolución que se ha tenido en este campo; sabemos que estuviste ahí, pero todavía no llegamos al límite y queremos mostrarte lo que irá llegando en tendencias para los años que están por venir.

Primero cabe decir que la industria ha estado en crecimiento desde la última década; en 2019 estaba estancada, pero en 2020 la pandemia de coronavirus potenció las ventas de esta rama, en general se terminó el año con un crecimiento del 20% y una facturación global de 200.000 millones de dólares. Una fuerte comparativa es que generan más ingresos que el cine y el deporte juntos desde 2018 según Rebold, empresa de análisis de datos.

La nueva generación de consolas, la número 9, llegó desde octubre del 2020 cuando Microsoft y Sony mostraron sus nuevas consolas. PlayStation 5 se agotó en tan solo una semana, Sony alcanzó la suma de 4.5 millones de máquinas vendidas. Xbox Series X tuvo una venta aproximada de 2.4 millones de consolas en el mundo, pero desde 2017, Nintendo Switch vive su mejor momento, desde su lanzamiento Nintendo ha vendido casi 80 millones de unidades a nivel mundial. Te dejamos acá los títulos más esperados de cada una.

Entorno Interactivo El principal dispositivo de juego sigue siendo el smartphone, seguido por las PC, las consolas y las tablets. La proporción de juegos móviles puede crecer un 59% para el 2022 donde el 5G se convertirá en el motor de la red, esto permitirá que los juegos móviles crezcan todavía mucho más, con más velocidad de internet y mayor ancho de banda se eliminará el lag, de manera que ningún jugador online pueda quedar a merced del contrincante por unos pocos segundos de reacción. Aquí te damos 9 recomendaciones increíbles para Android.

LOS MEJORES JUEGOS DE SMARTPHONE 1. Honor of Kings 2. Peacekeeper Elite 3. Roblox 4. PUBG 5. Pokémon Go

6. Dentures and Demons 7. MMA manager 2021 8. Call of Duty: mobile 9. Genshin Impact

JUEGOS EN LA NUBE

Ya no hay que salir para conseguir nuestros títulos favoritos, ya no habrá que esperar a las últimas actualizaciones, los juegos estarán siempre actualizados. Se estima que su punto máximo llegue en 2025. A continuación, te damos opciones de plataformas para jugar y descargar títulos.

Google Stadia, Amazon Luna, GeForce Now, Xbox Game Pass y PlayStation Now.

RA y RV

Quizá esta sea la evolución más esperada de los videojuegos, desde hace tiempo soñamos con entrar en los mundos que hemos conocido y poder convivir con nuestros personajes favoritos; todo eso está más cerca que nunca.

La realidad aumentada (AR) es la mezcla entre el entorno real y lo digital, puede servir como medio de inmersión para la interacción de objetos ficticios en el mundo real. Un ejemplo es lo que intentó Pokémon Go con la cámara frontal para localizar pokemons en nuestro mundo.

La realidad virtual (VR) es una experiencia inmersiva, en la que el usuario deja atrás el entorno del mundo real para ingresar a un entorno completamente digital mediante smartphones, tablets o gafas de RV. También se han desarrollado guantes, tapetes y cascos completos para optimizar ambas experiencias; de momento están las siguientes herramientas en el mercado: • Sony lanzó sus gafas de PlayStation VR • Nintendo su Labo VR Kit • Facebook ha lanzado las gafas Oculus VR

TRANSMISIONES EN VIVO

Los juegos se han convertido en uno de los entretenimientos más importantes para muchos, no solo para jugar, sino también para ver. Twitch creció un 110% con relación al 2020, todo apunta a que las transmisiones de videojuegos seguirán siendo una de las tendencias del gaming pues cada vez son más las personas que optan por ver transmisiones en vivo de videojuegos o campeonatos de e-sports en plataformas como Twitch o Facebook Gaming.

30 MEJORES VIDEOJUEGOS 1.- Half-Life: Alyx 2.- The Last Of Us 2 3.- Hades 4.- Animal Crossing 5.- Demons’ Soul 6.- Persona 5 Royal 7.- Final Fantasy VII 8.- Oni And The Will Of The Wisps 9.- Doom Eternal 10.- 13 Sentinels Aegis Rim 11.- Spelunky 2 12.- Kentucky Route Zero 13.- Microsoft Fight Simulator 14.- Yakusa: Like A Dragon 15.- Dreams 16.- Sackboy: Una Aventura A Lo Grande 17.- Tony Hawks Pro Skater 1 + 2 18.- Crash Bandicoot 4: It’s About Time 19.- Ghosts Of Tsushima 20.- Desperados 3 21.- Wasteland 3 22.- Astro’s Playroom 23.- Spider-Man: Miles Morales 24.- Valorant 25.- Nioh 2 26.- Paper Mario: The Origami King 27.- Dirt 5 28.- Star Wars: Squadrons 29.- Streets Of Rage 4 30.- Inmortals: Fenyx Rising

Aún se debe de explorar con esta tecnología inmersiva, pero todo apunta a que habrá un boom en el uso de estas tecnologías, no solo en los videojuegos, sino también en lo cotidiano, sobre todo del uso de la realidad aumentada, pero aún habrá que esperar… tal vez menos tiempo del que pensamos.

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TU SALUD MENTAL TAMBIÉN IMPORTA Por: Aldo Alejandro Lara R. Psicólogo clínico La salud mental puede definirse como un estado de bienestar continuo que puede experimentar una persona siendo consciente de lo que hace, tiene y/o siente, sin embargo a pesar de ser uno de los elementos integrales de la salud en general, aún se encuentra en poca consideración para muchas personas; es frecuente escuchar que el hecho de tocar o hablar sobre el tema salud mental se asocia comúnmente con “locura” o como “cosas de locos” e inclusive como una referencia negativa hacia alguna persona acerca de su bienestar psicológico y emocional. Sin embargo esta premisa de salud mental como referente negativo o como algo “inútil” o como algo que no se “cree” efectivo o necesario, lleva mucho tiempo dentro de nuestro país, por lo que no es de extrañar que mucha gente no acuda a una intervención por una cuestión de señalamiento o estigma.

No obstante, el concebir la salud mental como un estigma infiere directamente en el desarrollo de trastornos mentales, que con el paso del tiempo pueden ir deteriorando a la persona y tener múltiples consecuencias en diferentes esferas de su vida, pudiendo afectar su funcionalidad como individuo.

La salud mental se encuentra íntimamente ligada con la salud física, ya que la mente rige nuestro comportamiento y nuestro cuerpo, por lo que es igual de importante su consideración y su atención. Hablando desde un panorama general, existe una alta incidencia de múltiples trastornos en México, dentro de los cuales su intervención ha sido pobre, por lo que es importante mencionar que los trastornos más frecuentes son los trastornos de ansiedad, los trastornos del estado de ánimo (más frecuente la depresión), la esquizofrenia dentro del marco de los trastornos psicóticos y las adicciones (comúnmente el alcoholismo y el tabaquismo).

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Entorno Salud Ante dichas problemáticas es completamente inherente el comprender la gran importancia que tiene la salud mental en nuestras vidas, ya que juega un papel muy importante en la forma en como dirigimos nuestro bienestar de una manera adecuada, no obstante “salud mental” no sólo habla del individuo, sino también de la forma en cómo nos relacionamos con otras personas que forman parte de nuestras vidas, ya que el hecho de cómo actuamos o cómo nos comportamos influye directamente en la manera en que podemos establecer un contacto cercano o hasta íntimo con otras personas, por lo que no es de sorprender que de igual forma existen problemas relacionados con diversos individuos que nos influyen e impactan, es por ello que es común escuchar sobre problemas de relaciones “tóxicas” o dañinas, problemas de pareja en los cuales se pueden involucrar dependencia emocional, codependencia y/o problemas de violencia (manifestada en sus múltiples formas). Esto representa un riesgo constante o inclusive un peligro latente para muchas personas que tal vez por falta de información acerca de la salud mental, no son conscientes de lo que sucede.

Ante la problemática que existe y que aún representa un riesgo para todos, es importante mencionar que salud mental tendría que ser un origen, que tendría que venir desde la educación, algo que debiera de inculcarse desde familia y al pensarlo o considerarlo es algo que casi nadie menciona o incluso ni siquiera se tiene en cuenta, pasa desapercibido, y por ende no es atendido por múltiples motivos, que pudieran ser miedo, pena, prejuicio o predisposición.

Sin embargo es importante conocer e informarse de la salud mental, es un tema del cual todos debemos estar informados y que a pesar de que actualmente vivimos una contingencia sanitaria, esta de cierta forma nos ha invitado a ver nuestra salud mental.

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¿Pero qué trae de bueno elegir la salud mental?

Sencillo, es como ir con el médico, pero en este caso, con los especialistas de la salud mental (psicólogos, psiquiatras, etc.), el mero hecho de tomar la decisión y la firmeza de recibir atención psicológica o psiquiátrica no deja de ser una elección de salud y autocuidado, Muchas veces las ideas o pensamientos que podemos generar repercuten en nuestro actuar y no está de más mencionar que todo aquello que pudiéramos pensar nos daña, nos lastima o nos crea un malestar, quizá no muy grave, pero el hecho de no considerarlo genera más impacto en nuestro equilibrio.

Es por ello que lo que sentimos o pensamos es importante y no significa que podemos dejarlo atrás; salud mental es cuidado y así como damos atención al cuerpo, la mente también merece atención; es como darnos una vitamina y al brindarnos eso hace que continuemos nutriéndonos, eso es salud mental.

Para recibir atención psicológica puede contactárnos a través del siguiente número 729 131 44 79.

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MEXICANOS

FRONTERAS Por:

El pasaporte mexicano actualmente es aceptado en 158 países alrededor del mundo, pero con la pandemia ocasionada por el COVID-19 las cosas están cambiando, no sólo necesitarás estar vacunado sino que además requieres visa para ingresar a los siguientes países:

EUA No podemos ingresar a nuestro país vecino sin una visa.

Rusia Es el país más extenso del mundo, y para entrar en él, se requiere tramitar una visa en línea, pero esa visa solo es válida para una estancia máxima de 30 días.

Australia Este destino está muy lejos de casa, y para entrar a este país, debes tramitar tu visa, y hay diferentes categorías, una visa que te permite entrar en múltiples ocasiones o una visa de una sola entrada, antes de realizar tu trámite en línea revisa cuál será tu objetivo de ese viaje.

Cuba En Cuba se necesita una visa de turismo y solo es válida para permanecer 30 días en ese país.

Brasil Este país sudamericano ya nos está pidiendo a los mexicanos que tramitemos una visa para entrar a su territorio.

India Es un país con una de las culturas más diversas del mundo.

Para ingresar a la India se necesita una autorización electrónica para una visitas de corto plazo y una sola entrada de periodo máximo de 30 días.

Canadá Si quieres entrar a territorio canadiense es necesario que empieces a tramitar tu visa.

China Este es uno de los países más poblados del planeta y como mexicanos, para poder ingresar a territorio chino, debemos de tramitar una visa.

Egipto Una de las civilizaciones más antiguas del mundo y con una de las arqueologías más conocidas del planeta, pero para entrar en ese país, se requiere tramitar una visa válida para una sola entrada y el tiempo máximo de tu estancia es de 30 días.

Para finales del 2022 los viajeros mexicanos que deseen visitar Europa, deberán solicitar una nueva exención de visa europea conocida como ETIAS. Esta autorización permitirá a los viajeros mexicanos ingresar a Europa, por un periodo de 3 años y cada periodo deberá de ser de 90 días o menos.

Antes de hacer maletas para viajar al extranjero, te recomendamos que investigues que requisitos necesitas cumplir para poder ingresar al país que deseas visitar.

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Precio desde $787,900 USD ¡El Arte de Vivir By Aston Martin!

Edificio de 66 pisos, ubicado en Miami, con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne. Encontrarás el equilibrio entre rendimiento y belleza. No sólo manejarás un gran coche, sino que vivirás en un gran lugar.

El concepto de lujo, excelencia e ingenieria de Aston Martin, trasladado al diseño de interiores en este proyecto de departamentos exclusivos, donde se mezclan tecnología, diseño, estilo y elegancia en cada uno de los espacios.

Departamentos de 1 a 4 recámaras Penthouse superior y Penthouse Sky

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Precio desde $2,172,013 USD Vistas ininterrumpidas del océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y la ciudad de Miami.

Tenemos 135 departamentos de lujo y estilo vanguardista, en el área de Brickell. Aprovecha la belleza natural del sur de Florida y todas las comodidades que te ofrece Miami.

El acceso driecto al mar, senderos para caminar. Vive en un vencidario tranquilo e idílico con grandes propuestas gastronómicas y comerciales.

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CARACTERÍSTICAS: Vidrio externo de alta eficiencia y reductor de ruidos que se extiende desde el piso hasta el techo. Extensas terrazas con puertas de piso a techo y barandillas de vidrio. Cocinas con hornos Gaggenau, estufas de inducción eléctrica, microondas, lavavajillas y refrigeradores/congeladores. Habitación principal con guardarropas y baños separados para él y para ella.

Cuartos de servicio con lavadora y secadora grandes. Dos penthouse, cada uno con una piscina privada. El ascensor te deja en puerta de tu residencia.

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VIVE, TRABAJA, Y DISFRUTA DE DOWNTOWN DORAL

TU DEPARTAMENTO EN MIAMI

Precio desde $500,000 USD Disfruta de espectaculares vistas en Downtown Doral Miami. Edificio de 20 pisos con 238 departamentos.

Departamentos desde 109 M2 De dos y tres recámaras.

Amenidades: Recepción abierta las 24 horas, valet parking seguridad, piscina, sala de ejercicios, salón de fiestas, salón de Juegos para niños.Cuarto de masaje y sauna.

Pregunta por nuestro plan de pagos.

Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

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Precio desde $600,000 USD ¡Vive en el vecindario más emocionante de Miami!

Missoni Baia está junto a la bahía de Biscayne, en el creciente barrio de East Edgewater. Muy cerca de los principales destinos de Miami para compras de lujo, restaurantes de alto nivel, arte y cultura a nivel mundial.

Departamentos que van desde los 72 hasta los 352 M2 De una a cinco recámaras.

Cada departamento cuenta con vista al mar y balcones techados con barandas de cristal. La cocina cuenta con barras de mármol azul de Savoie y gabinetes blanco mate.

Todos los electrodomésticos Gaggenau. Las baldosas y mosaicos de dolomita. En el baño principal se cuenta con sanitarios para damas y caballeros, barras de mármol Calacotta Ice y accesorios de cromo pulido.

Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx Urbano

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AMENIDADES: Techo de tripe altura en la recepción. Conserje personal y recepcionista las 24 horas. Servicio de valet parking. Terraza al aire libre frente a la bahía. Salón de belleza. Club infantil y zona de juegos. Sala de juegos para residentes con mesa de billar, bar, pantalla gigante y asientos estilo lounge. Salón para cenas privadas y fiestas para los residentes. Sala de proyecciones privadas. Gimnasio con vistas de 180 grados de la bahía. Estudio de yoga privado. Salas para tratamientos de masaje y duchas privadas. Piscina de longitud olímpica. Piscina lounge. Spa de hidromasaje al aire libre. Zona acuática con juegos para niños. Parrillas y bar cabana para cenar al aire libre. Cancha de tenis elevada.

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TU DEPARTAMENTO EN MIAMI

Precio desde $600,000 USD

¡Departamentos de entrega inmediata!

Ubicado en uno de los vecindarios más exclusivos de Miami en Brickell Bay. Reach & Rise ofrece a sus residentes un estilo de vida moderno en la ciudad. Cerca de los mejores restaurantes, zonas comerciales y vida nocturna.

Departamentos de tres a cinco recámaras con acabados de lujo. Diseño de interiores por Richardson Sadeki.

Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx Urbano

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AMENIDADES: El edificio cuenta con concierge a la carta, centro de fitness, un centro para niños, alberca techada, spa, centro de negocios equipado. Centro comercial con más de 120 tiendas.

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Departamentos de entrega inmediata

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Precio desde $399,900 USD ¡Departamentos aprobados para renta de temporada corta en Miami!

Ubicado en el Miami Design District, con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, Bay Point y el horizonte del centro de Miami.

Edificio Residencial Boutique de 12 pisos con 198 apartamentos inspirados en el arte. Lobbies elegantes, Terrazas con pérgolas estilo resort y piscina de borde infinito con vistas panorámicas a la bahía.

Departamentos de 1 y 2 recámaras Desde 71 m2

Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx Urbano

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TU DEPARTAMENTO EN MIAMI

Precio desde $400,000 USD ¡La nueva manera de ser propietario!

Ubicado en el corazón de Downtown Miami. Junto a World Center, cerca de American Airlines Arena, Bayside mall y museos.

El nombre de Nativo habla de la filosofía Airbnb: vivir y experimentar como un local. Primer edificio con licencia para alojamientos temporales y respaldado por Airbnb.

Edificio de 50 pisos con 412 departamentos tipo hotel con amenidades de lujo. Los departamentos se entregan terminados, amueblados y decorados por Urban Robot. Puedes usar el programa de hotel o rentar el departamento por cuenta propia.

Departamentos de 1,2 y 3 recámaras.

Desde 50 m2

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TU DEPARTAMENTO EN CAP CANA

Precio desde $289,852 USD 7 Mares está ubicado en Cap Cana, en la costa este de República Dominicana. Cuenta con increíbles playas de aguas cristalinas y arena blanca. Campos de Golf de la firma y diseño de Jack Nicklaus. Espectaculares hoyos a lo largo de la costa y lagos de agua turquesa.

Departamentos desde 114 M2 con acabados de lujo y vistas panorámicas al mar. Sala-Comedor, baño de visitas, baños privados en las recámaras, kitchenette, terraza y área de lavado.

Departamentos desde una habitación. Dos Penthouses de hasta 7 dormitorios Vestíbulo abierto con ventilación natural. Jardines interiores y espacios al aire libre. Gimnasio equipado. SPA. Tres piscinas.

Sala de eventos. Seguridad privada las 24 horas. Recepcionista .

Conserjería. Valet Parking.

Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx Urbano

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TU DEPARTAMENTO EN PUNTA CANA

Precio desde $194,000 USD Apartalo con $10,000 USD

Ubicado a 2 minutos de los hoteles Meliá y Barcelo, en el corazón de Bávaro Punta Cana. Ubicado en la zona turística de Punta Cana. El inicio de un nuevo viaje Departamentos desde una sola habitación.

Caracteríticas del Complejo: Recepción, ascensores, centro comercial, conserjería y seguridad las 24 horas.

Servicio de Mantenimiento.

Este proyecto está amparado por la LEY DE CONFOTUR: exención del impuesto sobre la propiedad (IPI) por 15 años.

Pregunta por nuestros planes de pago a dos años y medio.

Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

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AMENIDADES: Piscina con vista al mar, SPA, gimnasio, club de playa, bar en la piscina, club de niños, shopping mall.

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TU DEPARTAMENTO EN PUNTA CANA

Precio desde $182,500 USD Ubicado la zona de los Corales, Bávaro Punta Cana. 50 Departamentos de lujo, a tan sólo 50 metros de la playa.

Departamentos desde una sola habitación con vista al mar. Inversión garantizada.

Caracteríticas del Complejo: Recepción, concierge, seguridad, circuito cerrado, ciclovía, áreas verdes y piscinas.

Este proyecto está amparado por la LEY DE CONFOTUR: exención del impuesto sobre la propiedad (IPI) por 15 años.

Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx Urbano

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TU KIT DE HERRAMIENTAS que no debe de faltar en casa.

Por: Jaqueline Alcántara Hola, amigos de Entorno urbano, seguimos dándoles unos tips o consejos para que no falten estas herramientas que son indispensables en el uso diario para mantenimiento de tu casa, así como cambiar una bombilla o arreglar una simple manguera para rociar el jardín, instalar un cortinero nuevo, colgar un espejo, apretar los tornillos de las puertas de cualquier mueble, etc. Tantas cosas que debemos hacer para mantener linda la casa, ya sean tareas pequeñas o grandes debemos de contar con un mínimo de herramientas.

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Reparando tu Entorno A continuación, te voy a dar una lista de herramientas que te serán útiles y fáciles de conseguir en cualquier ferretería o supermercado: • martillo • mazo de goma (sobre todo si vas a trabajar con madera) • alicates • cinta métrica • destornilladores • llave inglesa ajustable • brocas de diferentes calibres • serrucho • cúter • tijeras • guantes • gafas protectoras • dependiendo del trabajo que vayas a realizar, serán las herramientas que tendrás que añadir a tu Kit.

Además no olvides las herramientas eléctricas que son importantes para trabajar con precisión y rapidez: • • • • • • • • • • • •

taladro (para agujerear una pared) atornillador pistola de silicona moto tool (herramienta especializada, para lijar, limar, cortar) a la cual le podemos sacar mucho partido. cinta: aislante, para enmascarar, o de doble cara clavos de diferentes calibres tornillos de diferentes tamaños papel de lija de diferentes granos lápiz un nivel/escuadra periódicos o plásticos para cubrir la zona de trabajo: ahórrate trabajo a la hora de limpiar masilla para cubrir cualquier desperfecto.

Bueno estas y otras más a consideración tuya y según tus necesidades son lo más indispensable que necesitas en tu kit. Espero que te sean de ayuda para poder mantener tu linda casa en orden.

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La vida sobre ruedas

El patinaje es un deporte que consiste en deslizarse sobre una superficie con ayuda de unos patines. Se desarrolla en superficies distintas del suelo, por lo general de asfalto, hormigón o pista, que a su vez, pueden tener una capa de rodadura en material plástico, por lo cual, este deporte se convierte en un deporte verdaderamente difícil.

El patinaje se puede desarrollar en lugares específicos, como pistas o circuitos; o bien en lugares no específicos habilitados para la ocasión (como sucede con calles y carreteras en las pruebas de larga distancia). En lo particular me gusta ir a patinar al parque, porque además de que mi condición física ha mejorado muchísimo, poder estar en contacto con la naturaleza y sentir el viento en la cara es verdaderamente reconfortante, es algo que te relaja y te permite aclarar los pensamientos, es un momento para nosotros mismos, sin voces, sin ruidos, solo nosotros y los patines en los que nos deslizamos. Es un momento donde no existe nadie más.

Además, el patinaje sobre ruedas se encuentra entre la variedad de disciplinas ofrecidas en el Centro de Formación Deportiva, que alberga las instalaciones de la Ciudad Deportiva Edomex; esta es una opción más para practicar o mejorar las habilidades de patinaje entre la población mexiquense, ya que está enfocado en recibir a niñas y niños a partir de 10 años, así como a adultos, sin importar si cuentan o no con principios de patinaje. Este Centro de Formación Deportiva también es una opción para aquellos que cuentan con un nivel más avanzado y desean integrarse a los equipos juveniles de Roller Derby para representar al Estado de México.

El Centro de Formación Deportiva de patines sobre ruedas se encuentra en la Ciudad Deportiva Edoméx Zinacantepec, ubicada sobre la avenida Adolfo López Mateos; las clases se imparten los viernes de 17:00 a 19:00 horas y sábados de 9:00 a 11:00 horas. Además de acudir con tus patines y equipo de protección personal, deberás presentar un certificado médico que avale la práctica deportiva y cubrir el costo de inscripción que es muy accesible.

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Por:

Los patines de ruedas pueden ser de dos tipos: 1. El clásico, conocido también como quad, que tiene cuatro ruedas colocadas por parejas en dos ejes.

2. El patín en línea, que tiene una disposición similar a los patines de hielo; sustituyendo la cuchilla por una guía que sostiene un número variable de ruedas, (entre dos y cinco) situadas una a continuación de otra.

No importa el tipo de patín que prefieras, lo importante es que uses el equipo de protección adecuado, como rodilleras, coderas, muñequeras e incluso casco, porque debido a que es una disciplina que requiere de varias habilidades, entre ellas el equilibrio, por lo que la falta de éste, puede ocasionar una caída que podría terminar en fractura. Por eso es importante utilizar el equipo adecuado de protección y que mientras realices esta disciplina te encuentres totalmente concentrado; hasta una pequeña piedra en el camino puede hacerte tropezar (y qué decir del agua o del lodo, debes de tener muchísimo cuidado, ya que puedes derrapar). Evita patinar sobre una superficie lodosa.

Entorno Deportivo El patinaje sobre ruedas fue una disciplina deportiva muy famosa en los 80´s y es un deporte que otra vez está empezando a agarrar fuerza entre las nuevas y las pasadas generaciones; estoy segura de que muchos de nosotros, cuando fuimos niños, patinamos alguna vez. Yo recuerdo que podía pasar horas montada en los patines y fue ese recuerdo, el que me llevó a decidirme practicar ese deporte una vez más. No fue fácil, la primera vez que nuevamente me puse unos patines, me sentí muy insegura, tenía miedo de caerme y para ser sincera, sí me caí… fue horrible y súper doloroso, pero una caída no me detuvo, decidí continuar y seguir adelante con esta nueva aventura. La verdad fue una buena decisión. Hay un dicho que dice: “lo que bien se aprende, jamás se olvida” y es cierto, poco a poco he ido agarrando más confianza, he ido perdiendo el miedo. Creo que eso es lo más valioso de todo esto—además de que es un excelente ejercicio—, el vencer nuestros temores y no permitir que estos nos detengan para realizar aquello que deseamos hacer. Sin importar la edad, los sueños y las metas se pueden conseguir con algo de constancia y disciplina.

Esta disciplina, además de ser una actividad física muy completa, ayuda a desarrollar la concentración y el equilibrio.

Así que ya sabes, no importa la edad que tengas o si deseas practicar este deporte de manera profesional o solo como una actividad deportiva para mejorar tu rendimiento físico. No hay pretextos para practicar este deporte. ¡No esperes más para disfrutar de la vida sobre ruedas y anímate a montarte en unos patines, te aseguro que no te arrepentirás!

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Tus bolsas ecológicas para el súper

De venta aquí Oficina: (722) 402 0226 Celular: (722) 168 8326

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Conociendo Más

Por: Salathiel Reyes Rebollar (El barón de la cerveza)

La cerveza es la prueba de que Dios quiere que seamos felices –Benjamin Franklin

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Conociendo Más ara iniciar un artículo sobre la cerveza artesanal, es importante definir qué es la cerveza –o a lo que yo llamo, “elixir sagrado”–; la cerveza es una bebida alcohólica por excelencia (aunque también las hay sin graduación alcohólica), que se compone de cuatro elementos: agua, malta, levadura y lúpulo. El primer elemento es aquel que funge como disolvente de la solución (los minerales contenidos en esta y su pH le darán perfiles específicos a la cerveza), el segundo es la mezcla de cereales malteados (cebada, trigo, avena, arroz, centeno, entre otros), que proveen los azúcares fermentables, el tercero consta de microorganismos que a través de un proceso de fermentación, transformarán los azúcares fermentables en alcohol, CO2 y ésteres; por último, el lúpulo es la planta que otorga sabor, aromas y amargor a la bebida (existen estilos que se caracterizan por utilizar una gran cantidad de este ingrediente, otorgando un mayor grado de amargor, por ejemplo, el estilo India Pale Ale). Aunado a lo anterior, para mí existe un quinto elemento, que es el amor/ pasión con la que se cocina la cerveza. Asimismo, es importante señalar que la cerveza se divide en tres tipos (y no, no son: clara, obscura y ámbar): Ale, Lager y Lambic, lo cual depende del tipo de fermentación con la que se elabora, siendo estos, a altas temperaturas, a bajas temperaturas de manera espontánea, respectivamente.

¿Qué es la cerveza artesanal?

Es aquella cuyo proceso de producción se realiza de forma artesanal, es decir, a menor escala (a diferencia de las cervezas industriales/comerciales), no contiene elementos artificiales (aditivos ni conservadores), en su mayoría no es pasteurizada, comprende una amplia gama de estilos/ subestilos (que dan como resultado una diversidad de aromas y sabores, para todos los gustos), la receta con la que se elabora es única (propia de cada maestro cervecero) y su distribución y consumo tiende a ser local. Cada cerveza artesanal tiene una historia detrás de ella, que nos brinda toda una experiencia sensorial a los consumidores.

Consejos para beber una cerveza artesanal.

En mi caso particular soy un ferviente amante de la cerveza y tengo el privilegio de haber probado más de 500 etiquetas distintas, gracias a ello, tengo un poco de experiencia en la materia, misma que sintetizo y les comparto –principalmente a aquellas personas que son nuevas/principiantes en el tema– a través de los siguientes consejos: • El primer paso para beber una buena cerveza es observarla (como al amor de su vida) y posteriormente identificar los aromas de esta.

• Beban la cerveza en vaso (o bien, en su cristalería adecuada, misma que dependerá de cada estilo), nunca de la botella, así podrán oxigenar su bebida, al mismo tiempo que aprecian aspectos como el color, espuma, efervescencia y cuerpo.

• Beban su cerveza a la temperatura recomendada para cada estilo.

• Acompañen su cerveza con alimentos (maridaje), les aseguro que será toda una experiencia sensorial.

• ¡Dense la oportunidad de probar cosas nuevas! Cuando vayan a algún bar/restaurante no pidan siempre lo mismo.

• Compartan sus cervezas artesanales favoritas con sus amigos, familia y seres queridos.

• Beban con moderación; un verdadero conocedor de la bebida sabe cuando es suficiente.

Agradezco al equipo de la Revista Entorno Urbano por haberme dado este espacio para escribir sobre el tema que tanto me apasiona y en caso de que el presente artículo sea de su agrado espero tener la oportunidad de compartirles otros tantos, sobre este elixir sagrado.

Para terminar, exhorto a nuestros estimados lectores a que favorezcan el consumo de los productos locales, y particularmente, para aquellas personas que habitan en Toluca, Metepec y sus alrededores que desean adquirir cervezas artesanales, les recomiendo infinitamente a Kala’an Boutique de Cerveza Artesanal (ubicada en la Av. 5 de Mayo 2 Ote. 612, CP 50090 Toluca de Lerdo, Méx; Teléfono: 722 245 5852), donde encontrarán la mejor selección de cervezas artesanales nacionales y recibirán el trato que merecen, por parte de expertos cerveceros que aman tanto la cerveza como yo. ¡Saludos y salud, amigos cerveceros!

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EN OAXACA El nuevo oro de México es verde

Si hubieras invertido $370,000 hace 5 años HOY TENDRÍAS $1,163,400

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