Brochure Binnenvaert

RESIDENTIE BINNENVAERT UW THUISHAVEN MET DE A VAN ADEMBENEMEND De komst van het MAS was het startschot voor de opwaardering van het Eilandje. Sindsdien bruist het voormalige havenkwartier als nooit tevoren. En als toekomstige bewoner van Residentie Binnenvaert ervaart u dat vanop de eerste rij. Het is een knap staaltje hedendaagse architectuur van M2 Architecten. De vier appartemenstgebouwen rijmen de energie van de stad met de gemoedelijkheid van de jachthaven. Houdt u van een levendige buurt? En stelt u hoge eisen aan wooncomfort? Dan is Residentie Binnenvaert uw gedroomde thuishaven! De vele voorzieningen op het vlak van mobiliteit, cultuur en onderwijs krijgt u op de koop toe.

2

3

VISIE GROEN ALS GEMENE DELER In haar plan van aanpak voor de Cadixwijk onderstreept de stad het belang van duurzaamheid. Zo is er volop gemeenschappelijk groen, en worden de dokranden en de straten aangelegd met duurzame materialen.

Residentie Binnenvaert draagt als stadsvernieuwingsproject haar steentje bij tot die ecologische visie.

Met een aanpak geënt op een langetermijnfilosofie, een doordachte materiaalkeuze en vooruitstrevende technologieën die de ecologische voetafdruk beperken.

Bovendien garandeert de mix van verschillende woontypes – van éénslaapkamerflats tot luxueuze penthouses – een boeiend en divers sociaal profiel.

4

5

ARCHITECTUUR HEDENDAAGS MET EEN HISTORISCHE KNIPOOG M2 Architecten streeft in zijn ontwerpen naar een optimaal evenwicht tussen concept en constructie, design en inplanting, functie en geest van de plek.

Zo integreert Residentie Binnenvaert een aantal pakhuiselementen die wenken naar de vroegere functie van de wijk: van de dakstructuur en het metselwerk tot de stalen kaders. Daardoor nestelen de vier gebouwen zich naadloos in hun historische setting. Ze kregen ook toepasselijke namen – Kaap, Knoop, Kompas en Kruiser – als een wenk naar de scheepvaart.

6

7

Links: Een zicht op Binnenvaert vanaf de wandelpromenade aan het Kempisch dok.

Rechts: Grassen en bomen vormen een natuurlijke scheiding tussen de grote terrassen op de eerste verdieping.

8

9

LOCATIE

Woonproject Binnenvaert is gelegen aan het Kempisch Dok in de Cadixwijk op wandelafstand van het centrum.

De bruisende cadixwijk kent een sterke opmars.

Verschillende bouwprojecten en stadsontwikkeling zetten volop in op duurzaam en comfortabel wonen.

Tegen 2020 zal de Cadixwijk zijn functie als woonwijk aan de haven opnieuw veroverd hebben met aandacht voor groen en het sociale karakter van de wijk.

10

11

3 1 6

5

4

MOBILITEIT Alle belangrijke verkeersaders zijn vlot bereikbaar vanuit Binnenvaert richting Gent, Hasselt, Brussel, Breda.

2

7 1.

1 BINNENVAERT 2 KEMPISCH DOK 2.

3 SCHELDE 3.

4 CENTRUM 4.

5 PARK SPOOR NOORD 5.

6 MUSEUM AAN DE STROOM 6.

7 RIVIERENHOF 7.

12

13

5

6 4

EILANDJE Binnenvaert ligt vlakbij de buurt Het Eilandje wat gekend is om haar overvloed aan gezellige cafĂŠs en kwalitatieve restaurants.

Park Spoor Noord ligt op 500 meter. Hier kan je naar hartenlust wandelen en sporten. Ook vinden hier regelmatig evenementen plaats. Gedurende de zomermaanden geniet je er van de zon, vergezeld van een drankje en een hapje. In de Cadixwijk vind je een wijkplein, buurtsporthal en kinderopvang terug.

Aan basis- en secundair onderwijs is er geen gebrek.

Ook volwassenenonderwijs behoort tot de mogelijkheden. Een beetje verderop tref je twee campussen van het hoger onderwijs aan.

Wat cultuur opsnuiven? Naast het Mas kan je ook het Red Star Line Museum en het Nationaal Museum en Archief Van Douane En Accijnzen bezoeken.

14

3

1.

1 BINNENVAERT 2.

2 PARK SPOOR NOORD

7

3 CADIXPLEIN 3.

1

4 RED STAR LINE MUSEUM 4.

5 MUSEUM AAN DE STROOM 5.

6 KATHEDRAAL 6.

7 HAVENHUIS 7.

2

15

BINNENVAERT Binnenvaert, gelegen aan de jachthaven van het Kempisch Dok is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Vlakbij ons nieuwbouwproject kan je 21 verschillende bussen nemen. In de rest van de wijk vind je ook verschillende bushaltes terug. De Noorderlijnverbinding brengt je ook snel met de tram tot in het centrum van Antwerpen. Rijd je graag met de fiets? Dan zijn de stadsfietsen van Velo ideaal om tot op jouw bestemming te geraken. Aan de voordeur van Binnenvaert tref je het velostation aan.

16

5

3

1.

1 WANDELPROMENADE MET BBQ

1

2.

2 JACHTHAVEN 3 SPORTVELDJES 3.

4

4 VELOSTATION 4.

5 TRAMHALTE 5.

2

17

WOONEENHEDEN VOOR ELK WAT WILS De torens omvatten 76 appartementen met één tot drie slaapkamers en enkele duplex penthouses. De woningen zijn ruim en licht dankzij grote raampartijen, en voorzien van terrassen met zicht op de jachthaven. Ze bevatten uitsluitend hoogwaardige materialen zoals parketvloer, terwijl vloerverwarming voor extra comfort zorgt. Bovendien krijgen de bewoners een hoog afwerkingsbudget om hun nieuwe nest piekfijn in te richten.

Op het gelijkvloers huizen een aantal commerciële ruimtes. Op de ondergrondse niveaus bevinden zich 114 autostaanplaatsen, 29 privébergingen en een ruime fietsenstalling, gemakkelijk bereikbaar met een fietslift.

18

Tussen de vier gebouwen – onderling verbonden door achterliggende volumes – wordt voldoende groen geïntegreerd voor een natuurlijke scheiding van de extra grote terrassen op de eerste verdieping.

Kers op de taart: de hypermoderne postbussen van Bringme in de inkomhal doen dienst als ‘automatische conciërge’ om onlinebestellingen te ontvangen en af te tekenen, te verzenden en terug te sturen.

19

Rechts: Uitzicht op het ruime groene terras vanuit de woonkamer op de eerste verdieping.

Links: De terrassen op de eerste verdieping worden gescheiden door siergrassen en kleine bomen.

20

21

Links: Vanop het terras geniet je van een prachtig uitzicht op de jachthaven.

Rechts: De appartementen bieden een wijds uitzicht op de omgeving van het Eilandje.

22

23

TYPE 1

2 SLAAPKAMERS NIVEAU +1 / +2

APPARTEMENT A.1.1

Appartement A.1.1

Parket

Opp.: 82,15 m² Opp. terras: 22,20 m²

Tegels

Appartement A.2.1

Terras

Opp.: 82,15 m² Opp. terras: 9 m²

Appartement B.1.1 Opp.: 82,17 m² Opp. terras: 22,22 m²

Appartement B.2.1 Opp.: 82,17 m² Opp. terras: 9 m²

Appartement C.1.1 Opp.: 82,15 m² Opp. terras: 22,20 m²

Appartement C.2.1 Opp.: 80,15 m² Opp. terras: 9 m²

N

N

24

25

TYPE 2

2 SLAAPKAMERS NIVEAU +1 / +2

APPARTEMENT A.1.2

Appartement A.1.2

Parket

Opp.: 76,89 m² Opp. terras: 58,90 m²

Tegels

Appartement A.2.2

Terras

Opp.: 76,89 m² Opp. terras: 21 m²

Appartement B.1.2 Opp.: 76,89 m² Opp. terras: 58,91 m²

Appartement B.2.2 Opp.: 76,89 m² Opp. terras: 21 m²

Appartement C.1.2 Opp.: 76,89 m² Opp. terras: 50,55 m²

Appartement C.2.2 Opp.: 76,89 m² Opp. terras: 21 m²

N

Appartement D.1.2 Opp.: 76,89 m² Opp. terras: 3 m²

Appartement D.2.2

N

Opp.: 76,89 m² Opp. terras: 11 m²

26

27

TYPE 3

3 SLAAPKAMERS NIVEAU +1 / +2

APPARTEMENT A.2.3

Appartement A.1.3

Parket

Opp.: 129,98 m² Opp. terras: 10,50 m²

Tegels

Appartement A.2.3

Terras

Opp.: 129,98 m² Opp. terras: 24,50 m²

N

N

28

29

TYPE 4

1 SLAAPKAMER NIVEAU +1 / +2

APPARTEMENT A.1.4

Appartement A.1.4

Parket

Opp.: 79,26 m² Opp. terras: 6 m²

Tegels

Appartement A.2.4

Terras

Opp.: 79,26 m² Opp. terras: 6 m²

N

N

30

31

TYPE 5

2 SLAAPKAMERS NIVEAU +3 / +4

APPARTEMENT A.3.1

Appartement A.3.1 Opp.: 87 m² Opp. terras: 6 m²

Appartement A.4.1 Opp.: 87 m² Opp. terras: 6 m²

Appartement B.3.1 Opp.: 87 m² Opp. terras: 8 m²

Appartement B.4.1 Opp.: 87 m² Opp. terras: 8 m²

Appartement C.3.1 Opp.: 87 m² Opp. terras: 8 m²

Appartement C.4.1 Opp.: 87 m² Opp. terras: 8 m²

Parket

Appartement D.3.1 Opp.: 87 m² Opp. terras: 6 m²

Appartement D.4.1

Tegels N

Terras

N

Opp.: 87 m² Opp. terras: 6 m²

32

33

TYPE 6

2 SLAAPKAMERS NIVEAU +3 / +4

APPARTEMENT B.3.2

Appartement A.3.2

Parket

Opp.: 91,75 m² Opp. terras: 11 m²

Tegels

Appartement A.4.2

Terras

Opp.: 91,75 m² Opp. terras: 11 m²

Appartement B.3.2 Opp.: 91,75 m² Opp. terras: 27 m²

Appartement B.4.2 Opp.: 91,75 m² Opp. terras: 27 m²

Appartement C.3.2 Opp.: 91,75 m² Opp. terras: 27 m²

Appartement C.4.2 Opp.: 91,75 m² Opp. terras: 27 m²

N

Appartement D.3.2 Opp.: 91,75 m² Opp. terras: 11 m²

N

Appartement D.4.2 Opp.: 91,75 m² Opp. terras: 11 m²

34

35

TYPE 7

2 SLAAPKAMERS NIVEAU +3 / +4

APPARTEMENT A.3.3

Appartement A.3.3

Parket

Opp.: 98,77 m² Opp. terras: 20 m²

Tegels

Appartement A.4.3

Terras

Opp.: 98,77 m² Opp. terras: 20 m²

Appartement B.3.3 Opp.: 98,77 m² Opp. terras: 21 m²

Appartement B.4.3 Opp.: 98,77 m² Opp. terras: 21 m²

Appartement C.3.3 Opp.: 98,77 m² Opp. terras: 21 m²

Appartement C.4.3 Opp.: 98,77 m² Opp. terras: 21 m²

N

Appartement D.3.3 Opp.: 98,77 m² Opp. terras: 21 m²

N

Appartement D.4.3 Opp.: 98,77 m² Opp. terras: 21 m²

36

37

TYPE 8

1 SLAAPKAMER NIVEAU +3 / +4

APPARTEMENT A.3.4

Appartement A.3.4

Parket

Opp.: 64,92 m² Opp. terras: 5 m²

Tegels

Appartement A.4.4

Terras

Opp.: 64,92 m² Opp. terras: 5 m²

Appartement B.3.4 Opp.: 64,92 m² Opp. terras: 5 m²

Appartement B.4.4 Opp.: 64,92 m² Opp. terras: 5 m²

Appartement C.3.4 Opp.: 64,92 m² Opp. terras: 5 m²

Appartement C.4.4 Opp.: 64,92 m² Opp. terras: 5 m²

N

Appartement D.3.4 Opp.: 64,92 m² Opp. terras: 5 m²

N

Appartement D.4.4 Opp.: 64,92 m² Opp. terras: 5 m²

38

39

TYPE 9

2 SLAAPKAMERS NIVEAU +1 / +2

APPARTEMENT B.1.3

Appartement B.1.3

Parket

Opp.: 119,45 m² Opp. terras: 45,62 m²

Tegels

Appartement B.2.3

Terras

Opp.: 119,45 m² Opp. terras: 21 m²

Appartement C.1.3 Opp.: 119,45 m² Opp. terras: 45,63 m²

Appartement C.2.3 Opp.: 119,45 m² Opp. terras: 21 m²

Appartement D.1.3 Opp.: 119,45 m² Opp. terras: 37,28 m²

Appartement D.2.3 Opp.: 119,45 m² Opp. terras: 21 m²

N

N

40

41

TYPE 10

2 SLAAPKAMERS NIVEAU +1 / +2

APPARTEMENT B.1.4

Parket

Appartement B.1.4 Opp.: 126,84 m²

Tegels

Opp. terras: 38,50 m²

Terras

Appartement B.2.4 Opp.: 126,84 m² Opp. terras: 11 m²

Appartement C.1.4 Opp.: 126,84 m² Opp. terras: 38,50 m²

Appartement C.2.4 Opp.: 126,84 m² Opp. terras: 11 m²

Appartement D.1.4 Opp.: 119,23 m² Opp. terras: 38,48 m²

Appartement D.2.4 N

Opp.: 119,23 m² Opp. terras: 11 m²

N

42

43

TYPE 11

1 SLAAPKAMER NIVEAU +1 / +2

APPARTEMENT D.1.1

Appartement D.1.1

Parket

Opp.: 58,43 m² Opp. terras: 4 m²

Tegels

Appartement D.2.1

Terras

Opp.: 58,43 m² Opp. terras: 4 m²

N

N

44

45

TYPE 12

3 SLAAPKAMERS NIVEAU +5 / +6

Appartement A.5.1 Opp.: 188,26 m² Opp. terras: 5 m² Opp. terras duplex: 18,50 m²

Appartement B.5.1 Opp.: 188,26 m² Opp. terras: 12 m² Opp. terras duplex: 18,50 m²

Appartement C.5.1 Opp.: 188,26 m² Opp. terras: 15 m² Opp. terras duplex: 18,50 m²

Appartement D.5.1 Opp.: 188,26 m² Opp. terras: 13 m² Opp. terras duplex: 18,50 m²

N

46

47

APPARTEMENT A.5.1 NIVEAU +5

Parket

Parket

Tegels

Tegels

Terras

Terras

N

48

APPARTEMENT A.5.1 NIVEAU +6

N

49

TYPE 13

3 SLAAPKAMERS NIVEAU +5 / +6

Appartement A.5.2 Opp.: 192,33 m² Opp. terras: 11 m² Opp. terras duplex: 11 m²

Appartement B.5.2 Opp.: 192,33 m² Opp. terras: 27 m² Opp. terras duplex: 11 m²

Appartement C.5.2 Opp.: 192,33 m² Opp. terras: 11 m² Opp. terras duplex: 11 m²

Appartement D.5.2 Opp.: 192,33 m² Opp. terras: 11 m² Opp. terras duplex: 11 m²

N

50

51

APPARTEMENT A.5.2 NIVEAU +5

Parket

Parket

Tegels

Tegels

Terras

Terras

N

52

APPARTEMENT A.5.2 NIVEAU +6

N

53

TYPE 14

3 SLAAPKAMERS NIVEAU +5 / +6

Appartement A.5.3 Opp.: 254,55 m² Opp. terras: 24 m² Opp. terras duplex: 18 m²

Appartement B.5.3 Opp.: 254,55 m² Opp. terras: 20 m² Opp. terras duplex: 18 m²

Appartement C.5.3 Opp.: 254,55 m² Opp. terras: 24 m² Opp. terras duplex: 18 m²

Appartement D.5.3 Opp.: 254,55 m² Opp. terras: 21 m² Opp. terras duplex: 18 m²

N

54

55

APPARTEMENT A.5.3 NIVEAU +5

Parket

Parket

Tegels

Tegels

Terras

Terras

N

56

APPARTEMENT A.5.3 NIVEAU +6

N

57

TEAM DCA - VAKMANSCHAP EN VERTROUWEN DCA bundelt de sterktes en ervaringen van vier divisies – Bouw, Infra, Woonprojecten en Burgerlijke Bouwkunde – in één groep met een grote dynamiek.

Ons vakmanschap garandeert hoogwaardige woonprojecten, feilloos gerealiseerd van ruwbouw tot eindafwerking. We luisteren naar de opdrachtgever, hebben respect voor de omgeving en werken uitsluitend samen met partners die een onberispelijke reputatie voorleggen.

Het verkoopteam van DCA zorgt voor een vlotte en intensieve begeleiding van de koper, die ook na de verkoop persoonlijk wordt bijgestaan door de interieurarchitect die het bouwdossier beheert.

Linkerpagina: Jonas Lootens, Mies Willemsen, Koen Driessen - verkoopteam Rechts: Niels Vanhoof - kopersbegeleiding

58

59

M2 ARCHITECTEN - VISIONAIR EN DUURZAAM De gerenommeerde architect Philip Mortelmans staat aan het hoofd van dit multidisciplinaire architectenbureau met tonnen ervaring in (middel)grote ontwikkelingsprojecten. M2 Architecten zorgt in zijn ontwerpproces voor een interessante kruisbestuiving tussen verschillende parameters zoals concept, inplanting en materiaalkeuze. Zo kaderen de projecten altijd in een brede ruimtelijke en maatschappelijke context. Op het palmares: knappe realisaties in woning-, kantoor-, utiliteits- en industriebouw.

Rechts: Rob Lamot, Philip Mortelmans

60

61

BINNENVAERT Binnenvaartstraat - Antwerpen www.binnenvaert.be

INFO & VERKOOP 014 62 22 75 www.dca.be woonprojecten@dca.be

62