Imobenfica Brochura

A sua imobiliária

Marta Pereira CEO

Fundadora da Imobenfica, a Marta Pereira nasceu no seio de uma família com fortes alicerces no mercado imobiliário e viveu toda a sua a sua infância no Bairro de Santa Cruz, em Benfica.

Iniciou a sua atividade neste sector em 1994. Aprendeu a sua profissão com os seus pais que, tal como ela, sempre se dedicaram e especializaram no imobiliário das freguesias de Benfica e São Domingos de Benfica.

O seu percurso profissional é marcado não só pelo negócio familiar e tradicional, como também pela permanência durante 10 anos numa grande rede imobiliária internacional, da qual muito se orgulha.

Em 2020, decidiu regressar às raízes tradicionais e fundou a Imobenfica, a imobiliária que pretende ser uma referência no mercado imobiliário das freguesias do seu coração: Benfica e São Domingos de Benfica!

Estamos disponíveis para ajudar a esclarecer todas as dúvidas que possa ter e a colaborar consigo em todo o processo de venda ou compra da sua casa.

A nossa missão é que cada um dos nossos clientes o seja para sempre. O sucesso que

temos nesta profissão depende do grau de satisfação de todos os nossos clientes.

Temos o orgulho de poder afirmar que já realizámos o sonho de muitas famílias e, agora, queremos realizar o seu!

Partilha de negócios

Escolher trabalhar connosco, significa trabalhar com todas as imobiliárias!

Departamento Comercial

Temos um conhecimento profundo do mercado, uma vasta experiência em transações imobiliárias e as mais avançadas ferramentas de marketing imobiliário.

Com um padrão de elevada qualidade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar os melhores negócios, com eficiência e aos melhores valores de mercado, proporcionando assim aos nossos clientes, a melhor experiência e sucesso na venda e compra de imóveis.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com um vasto conhecimento que permite que os nossos clientes tenham a melhor consultoria imobiliária. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Há mais de 20 anos que somos especialistas nas Freguesias de Benfica e São Domingos de Benfica.

Departamento Marketing

Trabalhamos com uma agência de publicidade especializada em marketing imobiliário, com mais de uma década de experiência neste mercado.

Esta empresa é responsável por toda a estratégia de marketing online e offline da Imobenfica, para que o seu imóvel tenha a melhor promoção e divulgação possível.

Departamento Jurídico

Temos uma parceria externa com uma Sociedade de Advogados e com uma empresa de solicitadoria, que asseguram a isenção jurídica e prestam aconselhamento jurídico aos nossos clientes, para que as transações imobiliárias sejam realizadas com a máxima segurança!

Departamento Financeiro

Se os potenciais interessados em comprar o seu imóvel, necessitarem de crédito bancário para a sua aquisição, trabalhamos com especialistas - intermediários de crédito - para analisar, aconselhar e conduzir todo o processo.

Desta forma, garantimos a concretização com sucesso do negócio.

Adaptação à nova realidade

Reforçámos a nossa presença e os nossos serviços virtuais!

Visita por vídeo chamada

Virtual tour

Serviços ao cliente vendedor

Conte com um serviço personalizado à sua casa

Avaliação imobiliária

Proporcionamos, de forma isenta e gratuita, uma avaliação imobiliária do seu imóvel.

Atribuímos o valor ao seu imóvel através do Método Comparativo, que se baseia no profundo conhecimento que temos do mercado local e dos valores das transações efetuadas de imóveis semelhantes ao que está em análise.

Promoção e publicidade

Desenvolvemos um plano de marketing feito à medida para o seu imóvel.

Desenvolvemos variadas atividades e temos formas diferentes de promover o imóvel para, desta forma, conseguirmos atingir o público-alvo e encontrarmos o comprador ideal.

Home Staging

O nosso serviço prepara os imóveis para o mercado, quer sejam para venda ou para arrendamento.

Como apenas 10% dos compradores têm a capacidade de visualizar o potencial de um imóvel, o que nós fazemos é ajudar os outros 90% a conseguirem também fazê-lo.

Tornamos as casas mais atrativas para os possíveis compradores, o que se traduz num maior valor do imóvel e num menor tempo de venda. O valor do seu imóvel valoriza 7 a 10% e a venda é 3x mais rápida.

Antes Depois

Vídeo Profissional Sessão fotográfica

Fazemos fotoreportagens profissionais de elevada qualidade na promoção de venda do seu imóvel e trabalhamos com os melhores profissionais.

Temos apenas uma oportunidade para conseguir um impacto positivo ao apresentar o seu imóvel ao mercado de potenciais compradores.

O vídeo é um material cada vez mais utilizado para a divulgação dos imóveis. O dinamismo que o caracteriza torna a apresentação do imóvel mais apelativa.

Além deste aspeto, ajuda a que possíveis interessados tenham uma noção espacial, do imóvel, muito mais realista.

Qualificação dos clientes

Precisamos de saber quais são as motivações de compra, as necessidades e os desejos, o orçamento e as possibilidades económicas de cada contacto, para determinarmos o seu potencial e definirmos a quem mostrar o seu imóvel. Fazemo-lo por segurança da visita, maximização do resultado da venda e rapidez do negócio.

Gestão de visitas

Coordenamos as agendas das visitas com os colegas e com os compradores. Após as visitas será sempre informado sobre a opinião dos potenciais interessados através do registo da ficha de presença e existirá menção no relatório mensal...

Estratégias Digitais

Após o lançamento do imóvel no nosso site, é realizada a exportação automática para os principais portais imobiliários do país e estrangeiro. Temos uma forte presença nas redes sociais, como Facebook, Linkedin, Instagram. Criamos campanhas para captar interessados no seu imóvel.

Estratégias Offline

O imóvel é divulgado dentro da agência com todos os colegas, para a nossa base de dados de potenciais compradores e para outras agências e redes. Depois da sessão fotográfica é colocado na montra da agência.

O imóvel pode também ser publicitado através de flyers, brochura ou carta ao vizinho.

Serviços ao cliente comprador

Conte connosco para encontrar a sua casa

Seleção de imóveis

Consultamos agentes locais sobre angariações que estejam prestes a entrar no mercado. Pesquisamos imóveis através de uma base de dados privativa. Fazemos ações de bate-porta na área onde pretende adquirir a sua casa e visitamos previamente imóveis para verificar se se enquadram nos requisitos pretendidos.

Acompanhamento de visitas

Agimos com eficácia, mostrando apenas imóveis cujas características correspondam ao que pretende adquirir. Acompanhamo-lo na visita a esses imóveis.

Aconselhamento de proposta

Prestamos-lhe assistência na avaliação do valor de mercado dos imóveis em que venha a demonstrar interesse, demonstrando todo o respeito por si e pelas suas necessidades, agindo com franqueza e honestidade.

Finalização (escritura)

Estamos presentes na altura de assinar a escritura, zelando sempre pelos seus interesses.

Após a escritura, ainda lhe indicamos toda a parte burocrática que terá de tratar, depois de adquirir o imóvel.

Testemunhos “

É uma excelente profissional, acompanha todos os processos com uma enorme dedicação e cuidado. Está sempre disponível. Dedica uma grande atenção a todos os pormenores. Recomendo muito, sem qualquer reserva”

CARLOS TROVÃO

Serviço de excelência desde o 1° contacto para visita do apartamento, sempre disponível, dedicada, de grande profissionalismo e competência, assegurando todas as fazes do processo até à Escrita. Fantástica. Parabéns Marta, amei ter feito parte da sua vida, embora por um período muito curto de 2 meses. Beijinho de coração. Grande Mulher que tive o prazer de conhecer. Obrigada Marta Pereira.

Excelente profissional, ajudou em todos os pontos cruciais, e sempre com a maior simpatia e profissionalismo.

TÂNIA MARTINS

PAULA SANTOS

Depois de 6 meses de montanha russa com outra agência e já em desespero e desânimo - surge a Marta e em 15 dias encontra a compradora fantástica! Sempre enérgica e positiva, deu me esperança de encontrar a pessoa certa para entregar a chave do meu imóvel e assim aconteceu em tempo recorde.

Excelente profissional, muito competente, de uma simpatia e positivismo contagiante, despachada e metódica na parte burocrática até faz parecer fácil todo o processo. Recomendo vivamente!

5 estrelas. Desde o início mostrou sempre uma enorme disponibilidade, competência e dedicação para nos ajudar a realizar o nosso projeto. fantástico acompanhamento do início ao fim.

Recomenda-se!

MIGUEL ABREU

Conheço a Marta há cerca de 16 anos e todos os negócios têm corrido sempre muito bem, boas indicações , conhecimento de Benfica e arredores sempre aliada à simpatia que a caracteriza e competência lhe é reconhecida. Recomendo!

ELISABETE PAULINO MENDES

PAULA GAMITO BEMMEQUER

Veja todos os testemunhos

Vamos trabalhar juntos?

Agora descanse, enquanto vendemos a sua casa!