Exposé Magazin ETW Am Römischen Hof BH

Immobilienexposé | IMMO/RO Immobilien-Service | Alexander Kurz | Hauptstraße 131 | 55246 Mainz-Kostheim

Exposé Magazin Am Römischen Hof 60, 61352 Bad Homburg vor der Höhe

Immobilienexposé Am Römischen Hof

Ihr Immobilienmakler für den professionellen Kauf:

Alexander Kurz Telefon: E-Mail:

+49 (0) 6134 – 28 63 265 a.kurz@immoro.com

IMMO/RO Immobilien-Service | Alexander Kurz Hauptstraße 131 | 55246 Mainz-Kostheim

Immobilienexposé Am Römischen Hof

Bad Homburg vor der Höhe

Wohnlagenkarte:

IMMO/RO Immobilien-Service | Alexander Kurz Hauptstraße 131 | 55246 Mainz-Kostheim

Immobilienexposé Am Römischen Hof

Eine

„Erdgeschosswohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger“ in sehr beliebter Lage

willkommen

Am Römischen Hof in Bad Homburg vor der Höhe

IMMO/RO Immobilien-Service | Alexander Kurz Hauptstraße 131 | 55246 Mainz-Kostheim

Immobilienexposé Am Römischen Hof

Lage

Bad Homburg vor der Höhe ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises und eine von sieben Städten mit Sonderstatus im Land Hessen. Bad Homburg zählt rund 52.000 Einwohner und ist gemäß hessischem Landesentwicklungsplan als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt versteht sich als Kur-und Kongressstadt und wirbt für sich mit dem Motto „Champagnerluft und Tradition“.

Die Stadt Bad Homburg liegt im Ballungsraum Rhein-Main und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Der Zusatz „Bad“ wird seit 1912 geführt. International bekannt ist Bad Homburg als Kurstadt und für sein Casino, das „Mutter von Monte Carlo“ genannt wird. Zudem ist die Stadt für ihre teure Wohnlage mit einer Reihe von Villengebieten bekannt. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt tätige, meist gutverdienende Pendler.

Zugleich ist Homburg Sitz einer Reihe von Unternehmen, deren Belegschaft aus mehr Auswärtigen als Einheimischen besteht. Die Stadt ist Sitz des Bundesausgleichsamtes (BAA) und verfügt über einen Dienstsitz des Bundesamtes für zentrale Dienste und offene Vermögensfragen (BADV).

Quelle: Auszug aus Wikipedia

IMMO/RO Immobilien-Service | Alexander Kurz Hauptstraße 131 | 55246 Mainz-Kostheim

Immobilienexposé Am Römischen Hof

■ Historische Adresse ■ Sichere Massivbauweise ■ Schöne Gartenanlage

IMMO/RO Immobilien-Service | Alexander Kurz Hauptstraße 131 | 55246 Mainz-Kostheim

Immobilienexposé Am Römischen Hof

Zugang zum Haus:

Garten & Terrasse:

IMMO/RO Immobilien-Service | Alexander Kurz Hauptstraße 131 | 55246 Mainz-Kostheim

Immobilienexposé Am Römischen Hof

Eckdaten Objektart

Erdgeschosswohnung

Baujahr

1993

Hausgeld

monatlich 280,00 €

Rücklagen

monatlich 62,00 €

Parkplatz

Tiefgaragenstellplatz

Gesamtfläche

66,16 m²

Wohnfläche

66,16 m²

Balkon/Terrasse

Ja

Küche vorhanden

Ja

Einbauküche

Nein

Anzahl Zimmer

2

Personenaufzug

Nein

Deckenhöhe

2,55 m

Qualität Zustand

Gut

Zustand

Gepflegt

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Bodenbelag

Teppichboden

Keller

Ja

Energieausweis liegt vor

Ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Erdgas H

Modernisiert/Saniert

-

Denkmalschutzobjekt

Nein

Garten/-mitbenutzung

Ja

Vermietet

Nein aber möglich

Kaufpreis

€ 195.000,-*

Courtage

Provisionsfrei für den Käufer. *Im Kaufpreis ist keine MwSt. enthalten. Die MwSt. ist nicht ausweisbar.

Kaufpreisänderungen vorbehalten – Gültig bis aus widerruf.

IMMO/RO Immobilien-Service | Alexander Kurz Hauptstraße 131 | 55246 Mainz-Kostheim

◄ 180,6 k/Wh

Immobilienexposé Am Römischen Hof

Ein durchdachter Grundrissplan Grundrissnachzeichnung, Abweichungen möglich.

IMMO/RO Immobilien-Service | Alexander Kurz Hauptstraße 131 | 55246 Mainz-Kostheim

Immobilienexposé Am Römischen Hof

Objektbeschreibung Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Bad Homburg und entspricht einer optimalen Raumaufteilung und Wohnungsgröße für einen ein bis zwei Personen Haushalt.

Wände und Decken, sowie die technische Versorgung der Wohnung sind in einem guten Zustand.

Ein hoher Sicherheitsstandard, wie der Kameraüberwachte Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, sowie zusätzlicher Verriegelungen an den Fenstern und der Terrassentür bietet ein sicheres Wohngefühl.

Entsprechend dem Aufteilungsplan gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein PKW-Parkplatz in der Tiefgarage.

Wohnzimmer mit Essbereich:

IMMO/RO Immobilien-Service | Alexander Kurz Hauptstraße 131 | 55246 Mainz-Kostheim

Immobilienexposé Am Römischen Hof

Schlafzimmer:

Badezimmer und Küche:

Flur - & Eingangsbereich

IMMO/RO Immobilien-Service | Alexander Kurz Hauptstraße 131 | 55246 Mainz-Kostheim

Immobilienexposé Am Römischen Hof

Impressum & Kontakt IMMO/RO Immobilien-Kompetenz-Center Alexander Kurz Immobilien Hauptstraße 131 55246 Mainz-Kostheim Deutschland Telefon: Telefax: E-Mail: Webseite:

+49 (0) 6134 – 28 63 265 +49 (0) 6134 – 28 63 267 info@immoro.com www.immoro.com

Exposé & Bilder © 2016: Alexander Kurz Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.

IMMO/RO Immobilien-Service | Alexander Kurz Hauptstraße 131 | 55246 Mainz-Kostheim