CATALOGUE IMMOLOWCOST974 2018

La transparence Commission forfaitaire unique 8 500 euros TTC

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IMMOLOWCOST974 Ce n’est pas parce que la maison est belle que la commission doit l’être aussi !

Gratuit

Ile de la Réunion

www.immolowcost974.com LA MONTAGNE, 97417

LA MONTAGNE, 97417

Lotissement résidentiel, villa 3 chbres et un bureau, 146m² sur 1392m², cuisine équipée, séjour 46,5m², kiosque et piscine, bungalow 32m².

Villa plain-pied créole de 3 chambres, 185m² sur 925m², cuisine équipée sur séjour de 52m², 2 pièces d'eau, piscine avec terrasse et pool house.

488 500 euros Honoraires compris 480 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 1,7% du prix net vendeur

578 500 euros Honoraires compris 570 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 1,4% du prix net vendeur

LA SALINE LES BAINS, 97434

BELLEMENE ST PAUL, 97460

Quartier résidentiel, villa récente de 4 chambres, 170m² sur 433m², cuisine équipée, séjour et varangue, piscine, studio avec entrée indépendante.

A l'écart des nuisances urbaines, vue panoramique sur l'océan, villa R+1 de 3 chambres, 136m² sur 710m², cuisine équipée, séjour 53m², piscine.

688 500 euros Honoraires compris 680 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 1,2% du prix net vendeur

468 500 euros Honoraires compris 460 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 1,8% du prix net vendeur

SAINT ANDRÉ, 97440

SAINT ANDRÉ, 97440

Proche toutes commodités, villa familiale R+1 de 3 chambres, 110m² sur 400m², cuisine équipée, séjour 35m², varangue, piscine, abri voiture.

Dans une impasse au calme, Villa 2 niveaux de 4 chambres, 140m² sur 740m² arboré, cuisine équipée, studio indépendant, pool house et piscine..

308 500 euros Honoraires compris 300 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 2,8% du prix net vendeur

315 500 euros Honoraires compris 307 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 2,7% du prix net vendeur

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Dans le cadre de son développement, Immolowcost974 recherche ses collaborateurs en transaction et en location pour le secteur nord, est, ouest et sud.

Appelez au 0692 608 303 LA MONTAGNE, 97417 A deux pas des écoles et des commerces, villa familiale R+1 de 4 chambres, 120m² sur 536m², cuisine équipée, séjour 30m², loggia.

317 500 euros Honoraires compris 309 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 2,7% du prix net vendeur

Le guide de l’immobilier réunionnais OFFERT SUR SIMPLE DEMANDE

SAINT ANDRÉ, 97440

SAINTE MARIE, 97438

A l'écart des nuisances, villa familiale R+1, 4 chambres, 135m² sur 507m², cuisine équipée et séjour de 41m², garage, varangue.

A calme d'une impasse, villa de charme climatisée de 3 chambres, 90m² sur 218m², séjour 42m², terrasse et piscine.

358 500 euros Honoraires compris 350 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 2,4% du prix net vendeur

358 500 euros Honoraires compris 350 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 2,4% du prix net vendeur

BRAS PANON, 97412

IMMOLOWCOST974

Rivière du Mat, villa de plain-pied de 4 chambres, 140m² sur 402m², séjour 33,5m², cuisine équipée, 2 salles d'eau, varangue, piscine.

met son drone à votre disposition pour réaliser des vues aériennes de votre propriété, des photos, des vidéos pour présenter autrement votre maison à vendre.

250 000 euros Honoraires compris 241 500 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 3,4% du prix net vendeur

LA MONTAGNE, 97417

SAINTE MARIE, 97438

Quartier Ruisseau Blanc, Villa de 4 chambres dont une chbre parentale, séjour double de 48m², 150m² sur 801m², 2 sde, varangue.

Grande Montée, villa familiale R+1 de 4 chambres, 131m² sur 467m², un bureau, cuisine équipée, 2 salles d'eau, vue océan, piscine et terrasse.

335 000 euros Honoraires compris 326 500 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 2,5% du prix net vendeur

383 500 euros Honoraires compris 375 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 2,2% du prix net vendeur

(2) - informations relatives à la copropriété disponible sur www.immolowcost974.com BDN SAINT PAUL, 97411 Avec une vue 180°, villa d'architecte de 3 chambres, 187m² sur 1150m², cuisine équipée, séjour 30m², terrasse et varangue, jardin paysagé.

525 000 euros Honoraires compris 516 500 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 1,6% du prix net vendeur

TROP TARD, DÉJÀ VENDU

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TROP TARD, DÉJÀ VENDU

Prix et surfaces ne valent pas pollicitation – Informations et photos non contractuelles - Sous réserve que l'offre soit acceptée par les vendeurs - Ne pas jeter sur la voie publique

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CE SONT NOS CLIENTS QUI EN PARLENT LE MIEUX !

Il n’y a pas de bon ou mauvais professionnel, il n’y a que des preuves…

IMMOLOWCOST974 a choisi d’adhérer à OPINION SYSTEM, organisme tiers de confiance en recueil et en diffusion d’avis client.

Pour en savoir plus : http://immolowcost974-lareunion.avisclient.org/

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PORTEZ NOS COULEURS ROULEZ EN IMMOLOWCOST974

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N’hésitez plus, portez nos couleurs et Immolowcost974 vous rémunère.

Appelez au 0692 608 303 BELLEPIERRE, 97400

LA POSSESSION, 97419

Avec une vue panoramique, villa contemporaine récente de 3 chambres, 130m² sur 1823m², cuisine équipée sur séjour (45m²).

Quartier préservé, villa R+1 de 4 chambres, 130m² sur 992m², cuisine équipée, 2 pièces d'eau, jardin arboré avec kiosque et piscine.

393 500 euros Honoraires compris 385 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 2,2% du prix net vendeur

448 500 euros Honoraires compris 440 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 1,9% du prix net vendeur

LA MONTAGNE, 97417

BOIS DE NEFLES, 97490

Colorado, grande villa familiale 2 niveaux de 5 chambres, 177m² sur 884m², cuisine équipée et grande varangue. Jardin arboré et garage.

En impasse, villa plain-pied de 3 chambres, 100m² sur 455m², cuisine équipée, 2 pièces d'eau, varangue, et vue dégagée.

473 500 euros Honoraires compris 465 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 1,8% du prix net vendeur

308 500 euros Honoraires compris 300 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 2,8% du prix net vendeur

LA PLAINE ST PAUL, 97411 En impasse, villa contemporaine récente R+1 de 3 chambres, 80m² sur 233m², cuisine équipée sur séjour. varangue et vue océan.

343 500 euros Honoraires compris 335 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 2,5% du prix net vendeur

LA MONTAGNE, 97417

BELLEMENE ST PAUL, 97460

Vue océan, Villa d'architecte exceptionnelle, 160m² sur 911m², cuisine équipée, séjour 48m², garage 2 VL, varangue, terrasse et piscine.

En impasse, villa R+1 de 4 chambres, 150m² sur 447m², cuisine sur séjour de 46m², 2 pièces d'eau. Varangue et balcon. Jardin arboré et garage.

708 500 euros Honoraires compris 700 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 1,2% du prix net vendeur

318 500 euros Honoraires compris 310 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) Soit 2,7 % du prix net vendeur

LA MONTAGNE, 97417 Villa contemporaine lumineuse R+1 de 3 chambres, 115m² sur 409m², double séjour et varangue. Idéal primaux accédant 288 500 euros Honoraires compris 280 000 euros Net Vendeur + 8 500 euros TTC d'honoraires (1) soit 2,9% du prix net vendeur

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EVALUATION IMMOBILIERE PROFESSIONNELLE OFFERTE PAR IMMOLOWCOST974 Immolowcost974 est une agence sélectionnée par un organisme indépendant : L’Observatoire de l’Immobilier Réunionnais® qui met à sa disposition un outil exclusif d’analyse des ventes réservé aux professionnels de l’immobilier pour apporter à chaque client une juste information.

VOTRE PROJET IMMOBILIER

IMMOLOWCOST974

« Ce n’est pas parce que la maison est belle… que la commission doit l’être aussi ! » IMMOLOWCOST974 est une agence qui se positionne de manière radicalement différente des agences classiques et qui fait preuve d’audace en instaurant une commission d’agence unique payée par l’acheteur.

Considérant que la commission, facturée par les agences traditionnelles, est assimilable à une taxe privée sur le patrimoine de nos clients, taxation qui se répète à chaque acquisition que nous effectuons, Immolowcost974 instaure le principe plus juste d’une commission d’agence unique de 8 500 euros TTC, quel que soit le prix de mise en vente du bien, en lieu et place de la commission en pourcentage ( voir le tableau d'honoraires de transaction).

Cette différenciation entre le prix du service et le prix de mise en vente net propriétaire permet également un affichage formel et transparent de la valeur du bien et du prix du service rendu par immolowcost974. En effet, à l’image de toute activité de service, n’est-il pas normal de payer le même prix pour le même service ?

Le low-cost est également une philosophie inhabituelle chez les agences immobilières traditionnelles. C’est pourtant un choix qui s’impose lorsque les ménages connaissent des restrictions budgétaires.

Le low-cost immobilier génère des gains substantiels pour les vendeurs puisqu’au lieu de 7 % (commission moyenne d’une agence immobilière), nous facturons nos services exclusivement aux acquéreurs avec une commission unique de 8 500 euros TTC ce qui représente une économie moyenne d’environ 15 000 euros soit une commission presque trois fois moins élevée pour une prestation toujours + complète.

IMMOLOWCOST974 s’engage 1 – ÉGALITÉ Pourquoi payer un prix différent pour un service identique ?

Chez nous, le service est complet, forfaitisé, et à la charge de l'acheteur.

2 - LIBERTÉ Pourquoi vous priver d’acheteurs en signant un mandat exclusif ?

Chez nous, pas d’exclusivité, la confiance suffit pour avoir plus d’offre d’achat.

3 - TRANSPARENCE Pourquoi pénaliser votre prix de vente en incluant les frais d’agence (FAI) ?

Chez nous, le prix net vendeur et le montant des honoraires sont toujours affichés.

Dans un contexte de baisse des prix, c'est une solution tout à fait efficace pour concilier les intérêts du vendeur et de l'acheteur.

4 - COMPETENCE Pourquoi prendre des risques avec votre principal investissement ?

Les outils actuels de communication permettent d'élargir la visibilité d'un bien en vente (Internet, drone, géolocalisation, photos et vidéo HDR, plans 2D et 3D, visite virtuelle 360°, réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Instagram).

Chez nous, les consultants sont formés aux métiers de l’immobilier.

5 - EFFICACITÉ Pourquoi perdre votre temps en visites inutiles ?

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IMMOLOWCOST974 HONORAIRES DE TRANSACTION en cas de vente et quel que soit le prix de mise en vente net vendeur (1) (2) VILLAS Forfait unique de commission de 8 500 euros TTC à charge acheteur APPARTEMENT et TERRAINS (< 1000 m²) Forfait unique de commission de 6 500 euros TTC à charge acheteur APPARTEMENTS 1 ou 2 PIÈCES Forfait unique de commission de 5 000 euros TTC à charge acheteur HONORAIRES DE LOCATION Commission unique de 1 mois de loyer partagée par moitié entre le bailleur et le locataire (visite des biens, constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l’état des lieux) (1)Prix et surfaces ne valent pas pollicitation – Informations et photos non contractuelles Vente sous réserve que l'offre soit acceptée par les vendeurs (2) Au-delà de 700 000 euros net vendeur, la commission forfaitaire est de 25 000 euros TTC

Chez nous, nos biens sont en visite 360° et le financement de nos acquéreurs est validé par nos partenaires financiers.

6 - VISIBILITÉ Pourquoi limiter vos moyens pour finaliser votre projet immobilier ?

Chez nous, présence du bien sur les supports réunionnais et nationaux qui comptent.

Photos et vidéo HDR, plan 2D, réseaux sociaux pour une commercialisation optimale.

7 - SÉCURITÉ Pourquoi s’aventurer à ouvrir votre maison à des inconnus ?

Chez nous, les visiteurs sont sélectionnés, toujours identifiés et accompagnés.

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IMMOLOWCOST974 Agence Immobilière à commission forfaitaire réduite

Visite 360°

Sarl e-IR - capital de 8 000 euros - 6 bis, rue des Sables 97400 St Denis Siret : 534 318 605 00019 – APE : 6831 Z Carte professionnelle délivrée par la Préfecture de la Réunion Garantie financière de 110 000 euros et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle Par ALLIANZ IARD Verspieren Adhérent de l’UNIS (Union des Syndicats de l’Immobilier) Tél. : 0692 608 303 ou immolowcost974@orange.fr

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