My first document

Oost- & West-Vlaanderen

TIJD VOOR EEN ANDER VERHAAL?

Oost- & West-Vlaanderen

Beschikt u over een hippische of agrarische eigendom? Dan ontvangt u als verkoper ons volledige netwerk van zowel de lokale, regionale en nationale kandidaten als ons globaal klantenbestand.

parel waarnaar onze kopers op zoek zijn. Wij beschikken namelijk over de professionele kennis om de verborgen mogelijkheden van uw eigendom aan het licht te brengen.

OP ZOEK NAAR UW DROOMWOONST ?

Dan is onze missie ervoor zorgen dat uw droom werkelijkheid wordt. Dat u als paarden- of dierenliefhebber gelukkig wordt door uw uniek droomhuis met landelijke ligging, weiden, stallen en/of hippische accommodaties in ons gevarieerd aanbod te vinden.

Van de prachtige hippische complexen, stoeterijen tot de kleine juweeltjes die ideaal zijn voor iemand die de nodige rust zoekt, die zijn dieren aan huis wenst te houden of de paardenmicrobe heeft opgevangen.

Door onze jarenlange professionele ervaring, opgebouwde kennis, oplossingsgericht denken, complete discretie wanneer nodig en wijdverspreide contacten zorgen wij voor het best mogelijke restultaat. Kopers kopen bij ons omdat wij de grootste waaier hebben, de meeste expertise kunnen bieden en hen maximaal begeleiden bij het volledige proces.

Bij een residentiële makelaar blijft uw pand residentieel, door onze omni-présence en ons wijdverspreid netwerk, stellen wij uw eigendom ook open voor het dierenliefhebbende publiek. De passie voor dieren, paarden, natuur, alsook de ligging van ieder project in zijn typische landschap in combinatie met de knowhow van onze makelaars, zorgt ervoor dat de waardebepalingen, plaatsbezoeken en onderhandelingen steeds gebeuren met volle overtuiging én met kennis van zaken.

Doordat wij zo’n breed netwerk hebben, zijn wij een van de eersten die op de hoogte zijn van zowel de unieke verkopen als de kleine parels.

Wij kijken alvast uit naar een verdere kennismaking voor het begeleiden of voorbereiden van uw volgende stap!

Beschikt u over een landelijke eigendom?

U bent er zich misschien nog niet van bewust dat uw eigendom ook in aanmerking kan komen voor ons. Uw woning is mogelijks net díe

Bij ons kan u rekenen op een lokale feeling met nationale aanpak.

“Tell us your wish, we’ll make it happen.”

“Wij verkopen niet alleen paardeneigendommen, wij creëren ze ook.”

Oost- & West-Vlaanderen

TOTALE DISCRETIE

U wenst Uw eigendom te verkopen? Een bord ‘te koop’ voor Uw eigendom is niet altijd een goed idee, soms is een discrete verkoop meer aangewezen.

voorgesteld aan kandidaat-kopers waarvan de solvabiliteit bewezen is via netwerking. Wij plaatsen geen bord te koop voor Uw eigendom, geen advertenties in bladen en geen publicaties op het internet,… U bepaalt zelf de graad van discretie!

Hoe gaat ImmoFluisteraar te werk?

ImmoFluisteraar gaat met behulp van haar (inter)nationale contacten op zoek naar een geschikte kandidaat-koper. Uw eigendom wordt enkel

Momenteel heeft ImmoFluisteraar een 30-tal maneges in België en Zuid-Nederland in discrete verkoop!

Regio-Assistente

“U wenst geen of subtiele publieke aandacht?”

ALLE PUBLICITAIRE AANDACHT

Hoe gaat ImmoFluisteraar te werk?

ImmoFluisteraar bezoekt samen met U Uw eigendom en maakt op basis van haar referentielijst en de huidige markttendensen een correcte waardebepaling van uw landelijk gelegen eigendom.

Wij maken uitgebreide publiciteit zowel op hippisch niveau als op residentieel niveau:

• Internet 40.000 unieke bezoekers op immofluisteraar.be, vastgoedaanbod op galop.

be, equi-score.be en Clipmyhorse en vastgoedwebsites zoals: Immoweb, Zimmo en Luxevastgoed, social media: Facebook, Instagram, LinkedIn, Pinterest en YouTube

• Nationale en internationale paardenevents en -beurzen Wij voeren publiciteit op diverse paardenevents d.m.v. sponsoring, flyers, brochurebedeling, stands,… bv. Azelhof, Sentower, Peelbergen, Zangersheide, Stephex Masters, Knokke Hippique en alle BWP-evenementen

• Exclusieve paardenmagazines Immofluisteraar verzorgt ondermeer de achtercovers van Equitime, Hippo Revue, BIT/CAP en Hoefslag

• Professionele foto-, videografie en drone opname

• Uw eigendom wordt getoond op onze mega ledschermen

• Visibiliteit in onze exclusieve brochures/flyers

• Brochurebedeling op belangrijke regionale en nationale evenementen

Idyllisch eigendom met veel privacy op ca. 1,6 ha te BELSELE

Provincie Oost-Vlaanderen, Belsele (IF3730)

2 2 16.246 m2

• Luxueuze villa

• Geïsoleerd stalgebouw met 4 boxen

• Professionele piste

• Diverse met hout omheinde graspaddocks

EPC: 265 KWh/m²/jaar – UC: 20220726-0002646238-RES-1 Vg/Ag/Gmo/Gvkr/Gvv

Idyllische eigendom op 3582 m² te LOCHRISTI

Provincie Oost-Vlaanderen, Lochristi (IF3604)

3.582 m2

• Gerenoveerde woning

• Binnenplein

• Loods

• Prachtige tuin

EPC: 146 KWh/m²/jaar – UC: 20221120-0002727505-RES-3 Vg/Ag/Gmo/Vkr/Gvv/Eff overstr.gebied

Hoeve met landelijk, weids zicht en naastliggende bouwgrond op ca. 1,7 ha te NAZARETH

Provincie Oost-Vlaanderen, Nazareth (IF3750)

3 1 17.706 m²

• Landelijk uitzicht

• Inclusief 2 bouwgronden

• Diverse mogelijkheden

• Deels woongebied met landelijk karakter

• Deels agrarisch gebied

EPC: 434 kWh/m2/jaar - UC: 20221212-0002748884-RES-1 Vg/WgLk/Ag/Gmo/Vkr/Gvv

Prachtig hippisch complex met diverse mogelijkheden op ca. 4 ha tot ca. 18 ha te VEURNE

Provincie West-Vlaanderen, Veurne (IF3741)

3 2 ca. 4 - 18 ha

• Gerenoveerde woning

• Gasten-vakantieverblijven

• Binnenpiste (22m x 42m)

• 2 buitenpistes (47m x 80m en 22m x 50m)

• 22 stallen

• Graspiste

• Overdekte stapmolen (6p)

• 20 graspaddocks met loopstallen

EPC: 506 KWh/m²/jaar - UC: 20220803-0002649957-RES-1

Vg/Lwag/Gmo/Vkr/Vv/Geïnventariseerd erfgoed

Uiterst rustig gelegen landbouwwoning met bijgebouwen op ca. 50 ha te DE HAAN

Provincie West-Vlaanderen, De Haan (IF3651) 504.310 m2

• Landbouwwoning

• Stallingen

• Opslagruimtes

• Omringd door landbouwgronden

EPC: 862KWh/m²/jaar - UC: 20220904-0002667786-RES-1

Vg/Lwag/Gmo/Gvkr/Gvv

Provincie West-Vlaanderen, Oudenburg (IF3669)

4 1 ca. 40.000 m2

• Casco villa

• Binnenpiste (23m x 45m)

• Buitenpiste (35m x 75m)

• 74 stallen en overdekte stapmolen

• Weides

• Uitbreidbaar tot ca. 36 ha

Vg/Lwag/Gmo/Vkr/Gvv

Nieuwbouw hippisch centrum met casco villa op ca. 4 ha te OUDENBURG

Provincie West-Vlaanderen, Bredene (IF3680)

5 4 120.947 m2

• Diverse stalgebouwen (94 boxen)

• 2 binnenpistes (20m x 60m en 20m x 36m)

• Buitenpiste (23m x 38m)

• Stapmolen (4p) en loods

• Hostel (18pers.) en B&B (8pers.)

• 10 ha weides

Vg/Lwag/Gmo/Gvkr/Gvv

Grootschalige paardenhouderij op ca. 12 ha te BREDENE

UNIEKE KANS!

SINT-LAUREINS

HUNTERS HORSECLUB POPERINGE

& West-Vlaanderen.”

Maak kennis met onze sponsorlocaties:

Elize Declercq Commercieel Directeur Oost- & West-Vlaanderen +32 489 026 025 | BIV 505.357 elize@immofluisteraar.be

Boeregemstraat 22 | 9750 Kruisem

"Contacteer onze verantwoordelijke van regio Oost-