Portafolio de Proyectos - Israel Huamani Blanco

•

• • • 1

• • • • •

2

•

3

4

5

6

7

8

9

10

11

• • •

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

• •

22

23

°

24

°

°

25

26

Índice de Ocupación Io 0,8 Área Lote (m2) 1320 Área 1er piso (m2) 1056 Aislamientos Área con aislamientos (m2) 680 Área Útil (m2) 680 Índice de Construcción Ic 10 Área de construcción (m2) 10560 No. Pisos 15,53 Altura máxima (pisos) 12 Pisos 12 Densidad Densidad (un/ha) 400 Vivienda/m2 0,04 No. Apartamentos 52,8 Punto fijo % Punto fijo 15% Área vendible (m2) 1122 Parqueaderos No. Parqueaderos 58 Valor unidad $ 22.000.000 Valor Parqueaderos $ 1.276.000.000 VR. LOTE VR. ASCENSOR VR. CONST. CUBIERTOS PARQUEADEROS AL AIRE LIBRE VR. ZONAS COMUNES (Si están fuera del edificio) VR. URBANISMO INTERNO VR. HONORARIOS VR. IMPUESTOS COSTOS ADMINISTRATIVOS GASTOS VENTAS No. PARQUEADEROS VISITANTES % sobrecosto CD por cimentación profunda

18% DE VENTAS $ 15 MILLONES/PISO $ 11 MILLONES/UN $ 4.4 MILLONES/UN 80% DEL VR M2 CONSTRUCCIÓN $ 120.000 /M2 12 % DE VENTAS 1.3% DE VENTAS 1.2% DE VENTAS 3.5 % DE VENTAS 1 VISIT : 10 PRIV.

0,60%

27

28