Vila Acácia é o empreendimento que dá cor ao mais novo bairro que está a nascer na zona de expansão de Achada Palha Sé, na cidade da Praia, ilha de Santiago. Tranquilidade, fácil acessibilidade e segurança caracterizam este complexo habitacional, que compreende duas vilas cada uma com 250 apartamentos, 8 Espaços de comércio e serviço, 2 salas de condomínio e 1 parque infantil. A Vila Acácia está localizada a 1,6km do Aeroporto Internacional Nelson Mandela, próximo ao porto, espaços de serviços, zona industrial e a 10 minutos do Plateau - centro da cidade.
Fachadas
Descrição Vila I Vila I é composta por cinco quarteirões designados Quarteirão 2, 4, 5, 11 e 12. Os pavimentos dos arranjos exteriores são em passeios do tipo pavês e jorra nos espaços livres circundantes.
Ficha Técnica Vila I • • • • • • • • • • •
• • •
Estrutura: Betão armado Paredes exteriores e interiores: Alvenaria de blocos de betão vazados Fachadas: Rebocado e pintado Cobertura: Laje de betão armado impermeabilizada com emulsão elástica fibrada Escadas e circulações: em betonilha afagada (com pintura epóxi) Caixa de Contadores: Interior das caixas de escadas Rede de infra-estrutura de água e esgoto: tubagens e torneiras apropriadas, rede quente e fria. Exceção para as habitações do standing 3, que não possuem instalação para água quente. Contadores centralizados: bateria por cada caixa de escada Reservatórios de água.: 1 cisterna enterrada com capacidade para 10 m3 e um deposito elevado com capacidade de 1 m3 por apartamento localizado na cobertura do edifício. A água entra para o deposito a cisterna e posteriormente é bombado através de eletrobomba para os depósitos individuais da cobertura. Sistema de receção TV: Antena coletiva para receção de sinal de TV terrestre. Arranjos exteriores com: Pavimentação em pavês; Parque infantil com caixa de areia e equipamentos; Terra vegetal e jorra nos espaços circundantes; Vias com pavimento em betão Betuminoso; Lancil em betão; Postes para iluminação publica; Drenagem superficial de água exterior; Bocas de incendio. Parque de estacionamento: localizado no exterior do edifício Caixas de Escada e circulação de acesso aos apartamentos: Pavimentos em betonilha afagada; Paredes rebocadas e pintadas com tinta plástica; Tectos com betão á vista pintados com tinta plástica; Intercomunicador ; Vias de acesso (estrada): Asfaltada em betão betuminoso.
Descrição Vila II Vila II é composta por cinco quarteirões designados Quarteirão 1, 8, 9,15 e 28.
Ficha Técnica Vila II • • • • • • • • • • • • •
•
Estrutura: Betão armado Paredes exteriores e interiores: Alvenaria de blocos de betão vazados Fachadas: Rebocado e pintado Cobertura: Laje de betão armado com impermeabilização Escadas e circulações: em mosaico cerâmico Caixa de Contadores: Interior das caixas de escadas Rede de infra-estrutura de água e esgoto: tubagens e torneiras apropriadas, rede quente e fria, com excepção do standing 3 onde há apenas rede de água fria. Contadores centralizados: bateria por cada caixa de escada 1 Reservatório individual para cada apart.: de 1000 litros localizado na cobertura do edifício Sistema de recepção TV: Instalação de antena analógica comum aos apartamentos. Arranjos exteriores no interior do com: Pavimentação em pavês; Parque infantil com caixa de areia e equipamentos respetivos; Parque de estacionamento: localizado no exterior dos edifícios Caixas de Escada e circulação de acesso aos apartamentos: Pavimentos em mosaicos cerâmicos; Paredes rebocadas e pintadas a tinta plástica; Tetos pintados a tinta plástica; Intercomunicador; Vias de acesso (estrada): Via asfaltada
Salas de Condomínio O complexo Vila Acácia tem 4 salas de condomínio que ocupam o rés-do-chão.
Salas de Condomínio
Vila I - A sala de condomínio do quarteirão 2 ocupa o rés-do-chão direito do bloco “A2” e tem uma área bruta de 111.25m2 e a sala de condomínio do quarteirão 12 ocupa o rés-dochão direito do bloco “F5” e tem uma área bruta de 121.48 m2. Cada uma das salas de condomínio está divididas em 4 compartimentos, sendo um salão, uma copa, arrumos e uma instalação sanitária adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Estão equipadas com cadeiras e mesas.
Salas de Condomínio Vila II - 2 salas de condomínio localizados no quarteirão 8 e 28. A sala de condomínio do quarteirão 8 ocupa o rés-do-chão esquerdo do bloco “D2”, tem uma área bruta de 118.17 m2 e a sala de condomínio do quarteirão 28 ocupa o rés-do-chão esquerdo do bloco “B2” , também tem uma área bruta de 118.17 m2. Contém 3 compartimentos, um open-space, uma copa e uma instalação sanitária.
Espaços de Comércio e Serviços O complexo tem no total 16 espaços comerciais, localizados no rés-do-chão, com área bruta de 87 a 99m2.
Visita virtual dos espaços comerciais: • Vila Acácia I - https://poly.google.com/view/ea0xBhKKTrH • Vila Acácia II – https://poly.google.com/view/53yLQlVJKp6
Espaços de Comércio e Serviços Vila I 8 espaços comerciais onde 4 estão localizados no quarteirão 4 ocupando todo o rés-do-chão do bloco “C7” e os outros 4 estão localizados no quarteirão 12 ocupando também todo rés-do-chão do bloco “E7”. As suas características construtivas são idênticas à das salas de condomínio. Tanto o quarteirão 4 como o 12 tem a mesma tipologia, tendo 4 espaços comerciais, onde 3 têm a área bruta de 87.68 m2 e 1 com 89.15m2. Cada espaço comercial contém 2 compartimentos, um openespace e uma instalação sanitária.
Espaços de Comércio e Serviços Vila II 8 espaços comerciais, localizados nos quarteirões “8”, “9”, “15” e “28”. Todos têm a mesma área bruta de 99.25m2 e uma área bruta privativa de 88.60m2. Todos os espaços têm 2 compartimentos, um open-espace e uma instalação sanitária.
Parque Infantil
Habitações Vila I - 250 apartamentos sendo 100 T2 e 150 T3. Tendo em conta que os apartamentos diferenciamse nos acabamentos estes são identificados por Standings (1, 2 e 3). Visita virtual Apartamento T3 – https://poly.google.com/view/6At-M_xtdvR
Standing 1
100
Standing 2
114
Standing 3
36
40 T2 60 T3 42 T2 72 T3 18 T2 18 T3
Valores: T2 – desde 3.474.000$ a 3.824.000$ T3 – desde 4.470.000$ a 4.883.000$
Habitações Vila II - 250 apartamentos sendo 16T1, 80T2 e 154T3. Tendo em conta que os apartamentos diferenciam-se nos acabamentos estes são identificados por Standings (1, 2 e 3). Visita virtual Apartamento T3 - https://poly.google.com/view/4wqFNkJ-6or
Standing 1
100
Standing 2
100
Standing 3
50
8 T1 30 T2 62 T3 8 T1 30 T2 62 T3 20 T2 30 T3
Valores: T1 – desde 3.204.00$ a 3.554.000$ T2 – desde 3.547.000$ a 4.875.000$ T3 – desde 4.254.000$ a 5.442.000$
Tipologias de Apartamentos Vila I As diferentes tipologias variam conforme área e funcionalidade.
T2c S2 Área bruta privativa - 61.30 m2 Área Bruta - 70.08 m2
T2d S3 Ă rea bruta privativa - 70.95 m2 Ă rea Bruta - 79.73 m2
T3a S2 Ă rea bruta privativa - 84.86 m2 Ă rea Bruta - 93.64 m2
T3b S1 Ă rea bruta privativa - 81.87 m2 Ă rea Bruta - 90.65 m2
T3d S3 Ă rea bruta privativa - 87.75 m2 Ă rea Bruta - 96.53 m2
Distribuição das Tipologias Habitacionais Vila I por pisos:
Tipologias de Apartamentos Vila II As diferentes tipologias variam conforme área e funcionalidade.
T3b /S3
T2c / S3
Área bruta privativa - 77.60 m2 Área bruta - 84.70 m2
Área bruta privativa - 64.30 m2 Área bruta - 71.40 m2
T3m /S2
T2o / S2
T3n / S2
Área bruta privativa - 85.50 m2 Área bruta - 92.54 m2
Área bruta privativa - 68.00 m2 Área bruta - 75.04 m2
Área bruta privativa 81.50 m2 Área bruta - 88.54 m2
T3e / S1 Área bruta privativa - 81.50 Área bruta - 93.61 m2
T1 /S1 m2
Área bruta privativa - 52.60 m2 Área bruta - 64.71 m2
Distribuição das Tipologias Habitacionais Vila II por pisos:
Contactos
Sede: Rua Mรกrio Fonseca, Achada Santo Antรณnio, CP nยบ267 -7600 Praia, Cabo Verde Tel: 2626430/ Fax: 2622853 | IP: 333 7900 | Email: info@ifh.gov.cv | Web: www.ifh.cv