Portafolio 2023-24

QUINTANA ROO, MÉXICO

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2023 fue un año que nos permitió terminar con el nacimiento de una hermosa personita y entre alegrías y gozo por dicho evento, recuerdo la gran similitud que existe en cada proyecto que llega al despacho con el proceso del “nacimiento”. Entendemos la gran labor de nuestros amigos arquitectos para poder “dar a luz” lo que solo existía en la imaginación del propietario y como todo padre, la responsabilidad de darle bases sólidas.

Entre muchas de las famosas enseñanzas de aquel famoso carpintero, una de las más mencionadas es aquella que afirma que toda casa fundada en la ROCA será estable hasta en la tormenta más violenta.

Desde cuando, y aún más atrás, se sabe que todo lo que tiene bases sólidas permanece. Se necesitan bases sólidas para llegar a la culminación de todo proyecto de edificación.

Ingenieros Estructuristas de la Riviera Maya S.A.S. de C.V. pone a sus servicios toda experiencia, estudio e investigación para poder proporcionar bases sólidas a cada uno de los proyectos arquitectónicos de edificación que llegan a nuestra firma.

Del latín struere, la palabra estructura define a la disposición en la que cada parte de un todo cumple con una función en conjunto y, es de esta manera en la que cualquier proyecto de construcción lleva a cabo su proceso de ejecución, más, sin embargo, resulta común que el propietario y/o constructor, desconocen la importancia de la cooperatividad entre el geotecnista y el estructurista en todo inicio de un proyecto ejecutivo estructural. Por lo tanto, queremos compartir con uds la estructura interna del desarrollo de un proyecto estructural ejecutivo:

C

onceptualización. En esta etapa se revisa la información recibida por parte del cliente y se elabora una lista de todos aquellos aspectos que requieren especial atención por criterio estructural, además de definir alcances de los materiales por temas costo/beneficio. Por último, se definen las reuniones que se llevarán a cabo con las diferentes disciplinas involucradas.

Es en esta etapa en la que debería definirse el tipo de estudio geotécnico a realizarse para el proyecto, además de discutir el alcance del análisis que se realizará para la subestructura: análisis Elástico-Lineal, análisis lineal equivalente con Interacción Suelo Estructura, análisis no lineal. Claro está que la diferencia de análisis, entre otros conceptos, es la optimización de la subestructura llegando a ahorros no menores al 20% de la obra gris.

P

ropuesta de solución estructural Conceptualización es la etapa en la (dimensionamiento). Esta etapa que el geotecnista y el estructurista sucontempla el desarrollo de la solu- ponen una interacción para el buen loción estructural el cual deberá dis- gro de una cimentación optimizada, secutirse con las diferentes disciplinas in- gura y eficiente. Más, sin embargo, entre volucradas en el proyecto, esto con el las malas prácticas que se siguen en esfin de detectar y evitar futuros percan- ta industria, muchas veces el propietario ces durante su ejecución. Esta etapa y/o constructor, mandan realizar el estucontempla la realización de los mode- dio geotécnico mucho antes de empelos numéricos para así determinar dimensiones de los elementos estructurales.

D

iseño Estructural. Definidos la etapa 1 y 2 se prosigue con el diseño estructural, con el cual se elaborarán los planos estructurales versión “A” (para revisión). Estos planos estructurales contemplan armados, cortes, secciones, conexiones. Adicionalmente, se hace entrega de memoria técnica de cálculo

P

lanos estructurales Versión “0”. En esta etapa última se ajustan los planos estructurales de acuerdo a las observaciones indicadas por el cliente en la etapa anterior para la entrega de los planos estructurales de construcción (versión “0”).

(Importante mencionar que esta estructura está basada en la experiencia misma como despacho de ingeniería estructural y el cual zar con esta primera etapa, lo cual, en nos ha ayudado en buena manera en el nuestra experiencia, ha generado atradesarrollo ejecutivo de los proyectos. En nin- sos significativos en la ejecución del progún momento pretendemos que esto reem- yecto. place la estructura interna de cualquier otro despacho, o algo por el estilo.)

I.

BASES SÓLIDAS

2

II.

ESTRUCTURA

3

III.

PROYECTOS

5

Sak Tunich

7

Casa 72

8

Casa Marnie

9

Departamentos Lt. 7

10

Casa Javier

11

Casa Selva

12

Casa Navarro

13

Casa Triatas

14

Casa Marina

15

Casa 10, Vía Cumbres

17

Villas Cardinal

18

Casa Bahía 2

19

Tienda de Conveniencia Seven Eleven

20

Casa Flamingo

21

Casa 191, Playacar

22

Mahai Resort

23

Hotel Cubox

24

Departamentos Lt. 12

25

Centro Comercial

26

Proyecto departamental, ubicado en Tulum, Q.Roo, México.

El inmueble cuenta con 4 niveles cuya solución estructural es a base de losas de vigueta y bovedilla, muros confi-nados de block hueco de concreto y cimenta-ción a base de zapatas corridas de concreto armado

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Proyecto residencial ubicado en el municipio de Benito Juárez, Q. Roo. México.

El proyecto cuenta con tres niveles, incluyendo planta baja. La solución estructural es a base de losas de vigueta y bovedilla, muros confinados de block hueco de concreto y cimentación somera de concreto armado.

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Proyecto residencial ubicado en el municipio de Tulum Q. Roo, México.

El proyecto es de tres niveles, incluyendo planta baja, albercas y espejos de agua.

Al solución estructural es a base de losas de vigueta y bovedilla, muros confinados de block hueco de concreto y cimentación somera de concreto armado.

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Edificio departamental ubicado en Playa del Carmen, Solidaridad, Q. Roo, México.

El proyecto es de cuatro niveles incluyendo planta baja. La solución estructural es a base de losas de vigueta y bovedilla, muros confinados de block hueco de concreto y cimentación somera de concreto armado.

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Proyecto residencial ubicado en Tulum, Q. Roo, México El proyecto es de dos niveles, incluyendo planta baja. La solución estructural del proyecto es a base de losas de vigueta y bovedilla, muros confinados de block hueco de concreto, marcos rígidos y cimentación somera, estos dos últimos con concreto armado.

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Proyecto departamental de 4 niveles ubicado en Tulum, Q. Roo, México.

Los edificios centrales son mixtos con locales y oficinas en Planta Baja. La solución estructural del proyecto es a base de losas nervadas, de vigueta y bovedilla, muros confinados de block hueco de concreto y cimentación somera de concreto armado.

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Proyecto residencial ubicado en el municipio de Silao de la Victoria, Guanajuato, México.

El proyecto es de dos niveles, incluyendo planta baja. La solución estructural es a base de losas de vigueta y bovedilla, muros confinados de block hueco de concreto, marcos rígidos y cimentación somera, estos dos últimos, con concreto armado.

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Proyecto residencial ubicado en Cozumel Q. Roo, México.

El proyecto consta de tres casas residenciales colindantes, dos de las cuales, tienen dos niveles y el tercero de un solo nivel. La solución estructural del proyecto es a base de losas de vigueta y bovedilla, losas postensadas para un volado de5 m, muros confinados de block hueco de concreto y cimentación somera de concreto armado.

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Proyecto residencial ubicado en Cancún, Q. Roo México.

El proyecto es de cuatro niveles incluyendo planta baja y un sótano. La solución estructural es a base de losas nervadas, marcos rígidos de concreto armado y cimentación profunda de concreto armado.

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El éxito consiste en obtener lo que se desea. La felicidad, en disfrutar lo que se obtiene.

Es una empresa 100% mexicana dedicada a los Proyectos de ingeniería Eléctrica, Hidrosanitaria y Arquitectura. proyectos@casfer.com +52 998 158 7271 www.casfer.mx

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Proyecto residencial ubicado en Cancún, Q. Roo México.

El proyecto es de tres niveles incluyendo planta baja. La solución estructural es a base de losas de vigueta y bovedilla, muros confinados de block hueco de concreto y cimentación somera de concreto armado.

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Desarrollo residencial ubicado en Tulum, Q, Roo, México.

El desarrollo cuenta con edificio de recepción, albercas y áreas comunes recreativas. Las Villas, así llamadas por proyecto, se dividen en tres tipologías.

La solución estructural del proyecto es a base de losas de vigueta y bovedilla, muros confinados de block hueco de concreto y cimentación somera de concreto armado

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Proyecto residencial ubicado en Tulum, Q. Roo, México El proyecto es de dos niveles, incluyendo planta baja.

La solución estructural del proyecto es a base de losas de vigueta y bovedilla, muros confinados de block hueco de concreto y cimentación someta con concreto armado.

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Proyecto estructural de las tiendas de conveniencia Seven Eleven ubicadas en diferentes zonas de Yucatán y Q. Roo. Hasta el momento han sido 8 tiendas realizadas con ingeniería de la casa IERM. En promedio, existen dos tipologías arquitectónicas para estas tiendas de conveniencia.

La solución estructural es a base de cubiertas multytecho, Steel Deck con concreto de 5 cm de espesor, marcos rígidos de concreto armado y de acero estructural, muros confinados de block hueco de concreto y cimentación somera con concreto armado

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Proyecto residencial ubicado en Cancún, Q. Roo, México El proyecto es de dos niveles, incluyendo planta baja. La solución estructural del proyecto es a base de losas de vigueta y bovedilla, muros confinados de block hueco de concreto y cimentación someta con concreto armado.

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Proyecto residencial ubicado en Playacar, Solidaridad, Q. Roo, México El proyecto es de dos niveles incluyendo planta baja. La solución estructural del proyecto es a base de cubierta ligera Multytecho, Losacero con 5 cm de concreto reforzado, marcos rígidos de acero estructural, muros de cortante con mampostería confinada y cimentación somera con concreto armado.

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Proyecto de tres niveles ubicado en Mahahual, Othón P. Blanco, Q. Roo, México.

El proyecto es de usos múltiples, como restaurante en planta baja, área de Yoga en el primer nivel y en el Roof top un mirador. La solución estructural es a base de losas nervadas, losas de vigueta y bovedilla, marcos rígidos de concreto armado, muros confinados de block hueco de concreto y cimentación profunda con micropilas a una profundidad de 6 m

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Proyecto hotelero ubicado en Tulum, Q. Roo, México.

El proyecto se basa en el uso de cubos prefabricados, tipo contenedores marítimos, los cuales se ensamblan en sitio.

Ya que están ensamblados se les adecúa con instalaciones, acabados y demás para el uso hotelero. Por los niveles de cuartos en que este sistema se planteó, se requirió de una cimentación estructural, por lo que la solución estructural de dicha cimentación fue a base de cimentación somera y profunda con concreto armado.

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Edificio departamental ubicado en Tulum, Q. Roo, México.

El proyecto es de cuatro niveles, incluyendo planta baja y Roof Garden. La solución estructural es a base de losas nervadas, marcos rígidos de concreto armado y cimentación somera con concreto armado.

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Proyecto comercial de uso mixto, ubicado sobre Av. Politécnico, Cancún, Q. Roo, México.

El proyecto cuenta con dos etapas constructivas de locales comerciales y oficinas.

Actualmente se tiene la primera etapa solucionada con losas de vigueta y bovedilla, marcos rígidos de concreto armado y cimentación somera con concreto armado.

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