de estas empresas. Asimismo, a través de la ventana no soberana (SCF, FOMIN), el Banco impulsará alternativas de financiamiento para que instituciones financieras reguladas y no reguladas incrementen el crédito a las MIPYMES. 3.16
Los efectos de la crisis podrían extenderse más de lo esperado, prolongando la escasez de liquidez en los mercados, reduciendo la rentabilidad de las MIPYMES y limitando su capacidad de ser sujetas de crédito. El financiamiento del Banco mitigará las restricciones crediticias que pudieran surgir bajo tal escenario.
E. Vivienda 3.17
Después de una década (1996-2008) de recuperación y dinamismo en la que el mercado hipotecario mexicano tuvo un crecimiento anual promedio de 5.2%, en la actualidad el sector enfrenta retos importantes. En tanto que el rezago habitacional actual se calcula en 8.9 millones de familias, durante 2009 se produjo una fuerte restricción al crédito a la construcción, con una caída anual de 17%, lo que llevó a una disminución de 39% en la oferta de vivienda en 2009. Por otro lado, la crisis financiera ha mostrado la fragilidad del segmento de Sofoles, el cual contribuyó con la mayor originación de crédito hipotecario privado entre 1995 y 2007. Algunas Sofoles han sufrido una contracción de su cartera cercana al 18%, obligando a las autoridades financieras a inyectar liquidez para mantener el flujo de financiamiento a la vivienda y sostener el ritmo de crecimiento del sector.
3.18
El Banco trabajará a través de las ventanas soberana y no soberana (SCF, FOMIN) en la canalización de recursos para promover el acceso a financiamiento de vivienda, con especial atención a los sectores de menores ingresos. Se dotará de liquidez a la actividad hipotecaria y a la construcción de nuevas viviendas a través de los mercados hipotecarios primarios, utilizando intermediarios financieros, y de los mercados secundarios apoyando el mercado de capitales relacionado con bonos respaldados por hipotecas o activos inmobiliarios.
3.19
El principal riesgo es que persista la falta de liquidez y la incertidumbre en los mercados financieros y que ello se traduzca en mayores complicaciones para las entidades del sector privado en la captación de fondeo para actividad hipotecaria. Las acciones del Banco mitigarían dicha falta de liquidez.
F. Agua y Saneamiento 3.20
En México hay 10 millones de habitantes sin servicio de agua entubada y 14 millones que carecen de conexión al servicio de alcantarillado. Sólo el 40% de las aguas residuales municipales y el 18% de las aguas residuales industriales recibe algún tipo de tratamiento. Se estima que el costo económico derivado de la degradación ambiental del recurso hídrico representa el 0.3% del PIB nacional y que el costo económico de la contaminación del agua es de US$6,000 millones anuales. Por otro lado, los organismos operadores denotan una baja eficiencia técnica y comercial, elevados gastos operativos e insuficiente recaudación, limitando su autosuficiencia y capacidad de expansión y mejora de los servicios.
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