ICF MEXICO Magazine | Oct 2014

OCTUBRE 2014 / Aﾃ前 1 No. 03

OBRAS

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Cuando usted compra una taza de café caliente en su cafetería favorita, a menudo se trata de un vaso de nieve seca. Usted puede agarrar el vaso y no quemarse la mano a pesar de que el líquido en el interior es de alrededor de 160 grados. ¿Cómo es esto posible? La respuesta es sencilla – espuma de poliestireno.

Ahora, si se piensa en como el vaso puede mantener una bebida caliente o fría, ¿dónde más podríamos utilizar este concepto?

Hoy ya podemos construir con este concepto, ICF. Las formas de concreto aislado (ICF) son un sistema de encofrado para hormigón armado generalmente hecho con aislamiento térmico rígido que se mantiene en su lugar como un sustrato interior y exterior permanente para paredes, suelos y techos. Las formas están entrelazadas como unidades modulares que son y rellenas de hormigón. El sistema ofrece un control excepcional de fugas de aire, vapor y durabilidad.

Con este sistema se logra reducir considerablemente los costos de energía relacionada en la operación de equipos de clima del edificio.

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"El sistema ha demostrado ser un gran éxito para aquellos propietarios que buscan reducir consumos de energía. Las estadísticas del sistema son abrumadoramente positivas.

El confort se obtiene no sólo a través de la reducción en costos de energía, sino también el aislamiento acústico y la hermeticidad que el sistema genera. ¿Por qué está el Gobierno promoviendo normas de construcción que ahorren dinero al propietario en energía?

1. Cuando se ahorra energía, el sistema del proveedor de la misma funciona de manera más eficiente y en forma colectiva contaminamos menos el ambiente al emitir un menor volumen de Co2.

2. Como nación debemos construir edificios de manera más eficiente, reduciendo la necesidad de una mayor generación eléctrica.

Hemos leído sobre el calentamiento global y el impacto que tendrá en las empresas eléctricas que queman carbón para producir electricidad. Una manera de "mantener a raya" la construcción de plantas de generación adicionales es utilizar menos energía. El construir con ICF es una manera de hacer precisamente eso.

• ¿Qué hace que el sistema constructivo ICF sea eficiente?

Los Beneficios relacionados son la reducida infiltración de aire, los cambios de carga térmica inexistentes y un costo mucho menor en calefacción y refrigeración.

Los beneficios relacionados con la salud consisten en edificios construidos con un material no tóxico, cero moho u hongos; si no hay infiltración de aire significa que no hay polvo o alérgenos.

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ómo se eleva la competitividad?

Productividad es en esencia competitividad y competitividad es consecuencia de productividad.

Siendo competitivos se elevan los ingresos y el empleo sostenible.

Las ventajas competitivas se concretan en ventas crecientes y con ello se aumenta el empleo de los recursos productivos y las remuneraciones a tales factores. Quieres ser competitivo? Construye Obras mas rápidas y de mejor calidad, así mejorarás tu rentabilidad y te harás mas competitivo ante un mercado mas exigente.

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OBRAS er

de 1 mundo Obras Rรกpidas Obras Rentables 78

En obra, muchas veces, el dominio de la técnica resulta ser más importante que el dominio de la tecnología, la experiencia es sin duda una de las herramientas mas importantes con las que se puede contar. El modo de acercarnos a la experiencia es por medio del conocimiento previo de los sistemas

Sistemas Constructivos

construc-

tivos y su funcionamiento, así como de la mano de obra y cantidad de ella que

se requiere para realizar los sistemas constructivos y el tiempo que se emplea en su realización.

Por otra parte nos encontramos con el hecho de que no siempre se construye lo que se diseña y cuando este es el caso es aun más relevante hacer la correcta interpretación de los planos que integran el elemento a construir.

La

diferencia entre lo que se diseña y lo que se

construye

esta

en

los

recursos.

El comportamiento de costos en base a la administración de recursos humanos, insumos y equipamien-

to. Es primordial no olvidar que existen entidades de tipo regulatorio a quienes debemos tomar en cuenta para el desarrollo de nuestras obras.

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xiste un consenso creciente sobre la necesidad, para subsistir como industria, de mejorar radicalmente la calidad de productos, actitud hacia la gente, y servicio hacia clientes e inversionistas mediante el reemplazo de la forma tradicional de hacer propuestas basadas principalmente en costos, por parámetros que establezcan relaciones de largo plazo sustentadas en indicadores de desempeño respecto a calidad y productividad de las obras.”

La calidad no es solo aplicable a un producto, sino también a un proceso, a un proceso productivo. Por esto es que la coordinación, la planificación y la programación son una manera de buscar el objetivo de calidad de toda obra.

Una obra que requiere de más tiempo de construcción será económicamente más costosa.

Una obra rápida tiene ventajas financieras al reducir el tiempo de inmovilización de la inversión.

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Hay una serie de factores que, tomados debidamente en cuenta, aumentan el rendimiento de los recursos, aumentando la productividad: La Cadena de aprovisionamiento de insumos, aunque ha avanzado significativamente, aún está lejos de ser completamente moderna. En consecuencia ha venido priorizando el precio por sobre la Calidad.

La información técnica con que cuentan los profesionales responsables de utilizar los productos en la obra, pese al anhelo innovador de los mismos, ven dificultada la incorporación de la innovación desarrollada por los fabricantes de insumos, debido a que la misma no se siempre es de fácil acceso, homogénea ni estandarizada. El fabricante A veces es tan importante como el insumo en si, ya que mucha de la información y recomendaciones acerca del mismo y su aplicación las elabora el fabricante, por lo tanto éste debe ser reconocido

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y confiable.

El distribuidor es el Engranaje clave en apoyo técnico y la logística de la entrega de insumos entre los fabricantes y la obra.

El Costo — Si un insumo es barato no significa que su instalación también lo sea, o viceversa.

Además es fundamental considerar los costos de mantenimiento y operación. El costo inicial no debe ser el único factor al seleccionar un insumo. Además es fundamental considerar su vida útil y los costos de mantenimiento y operación. La responsabilidad del profesional de la construcción está tan íntimamente relacionada con la CALIDAD que de tomar real conciencia de esta 82

situación, debieran racionalmente priorizar la CALIDAD sin dudar ante ninguna razón o motivo. La Mano de Obra en la Construcción es otro factor clave para garantizar la Calidad en el proceso de Construcción de la Obra.

Es fundamental su capacitación permanente, el que el puesto de trabajo en Obra esté preparado y protegido por las Normas de Higiene y Seguridad adecuadas y que su relación con la Empresa Constructora se mantenga adecuada (respeto, remuneración reconocimiento, etc.) que puedan reflejarse en un incremento permanente de productividad.

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ISTEMAS CONSTRUCTIVOS

El sistema tradicional es el más difundido en América Latina, el más antiguo en todo el mundo.

Se realiza en base a estructura de paredes portantes, hechas con ladrillos u hormigón armado; mampostería (bloques de mortero); revoques interiores; instalaciones metálicas o plásticas para electricidad, gas, etc.; y techos realizados para ser cubiertos por tejas cerámicas, chapas o losa plana. Es un sistema húmedo, hecho con mezcla de cemento, arena y agua y, por lo tanto, tiene la debilidad de ser húmedo, lento y más costoso que muchos otros sistemas mas modernos.

Sistemas racionalizados La otra variante es la denominada construcción “racionalizada”, que combina la tradicional con una estructura de bloques livianos. Son las obras que se hacen por excelencia en los Estados Unidos y Canadá y que en los últimos años comenzaron a realizarse en México. Son rápidas y durables.

Paneles estructurales. Es una solución constructiva para paredes, techos y losas, que integra mampostería, estructura y aislación. Como principal elemento los bloques huecos de EPS – aislantes de poliestireno expandido de última generación- que se colocan trabados y luego se rellenan con hormigón. Los mismos aportan una envolvente continua de EPS, con aislamiento térmico de alta densidad en ambas caras del muro, a la vez que actúan como un encofrado perdido. Esta solución está basada en la tecnología ICF 84

que permite una forma sustentable de construir con hormigón aislado. Esta solución aumenta los valores de aislación térmica del ambiente, creando espacios más confortables y reduciendo considerablemente el consumo en calefacción o refrigeración. De esta forma se puede lograr hasta un 70% de ahorro en el consumo energético.

Una pared construida con estos bloques de 20 – 40 cm.- sería comparable con la aislación proporcionada por un espesor veinte veces mayor de ladrillo hueco cerámico.

Cualquier casa que se construye hoy en día será ocupada durante 60 años o más, un diseño eficiente en energía puede producir ahorros considerables durante su vida útil.

Aunque algunas medidas de ahorro energético pueden ser implementadas en una etapa posterior a la construcción, reequipamiento es a menudo más caro y menos eficaz que la incorporación a lo que se está construyendo. Aparte de la reducción de gastos de combustible y electricidad, una casa de diseño eficiente en consumo de energía puede proporcionar una mayor comodidad para los ocupantes mientras que ayuda a proteger el medio ambiente.

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C O M PA R AT I VO

Casa Residencial 1 – 372 m2 Ubicación: 1401 E. Hefner Road, Oklahoma City, OK Costo anual de energía: $ 45,306.00 Método de Construcción: Estructura de madera estilo americano Características Eficiencia:

 Barrera de aire detrás de placas de yeso (tabla-roca)  Aislamiento R-19 de fibra de vidrio.  Todo el envolvente de la casa también está cubierto con hojas de poliestireno de 1.5” para aislamiento adicional.

 Sistema de calefacción y refrigeración dual  Ventanas de vinil con doble acristalamiento.  Otra característica de ahorro de energía fue la ausencia de ventanas en el lado oeste de la casa para reducir al mínimo la ganancia de calor solar a través de las mismas.

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EFICIENCIA ENERGÉTICA ICF DE BUILDBLOCK

Casa Residencial 2 – 464 m2 Ubicación: 11400 Crest Road, Oklahoma City, OK 73131 Costo anual de energía: $ 25,474.00 (92 m2 más grande que la casa 1) Método de Construcción: Sistema Constructivo ICF de BuildBlock.

Características de eficiencia:

 Bloques ICF R-30.  Bomba de calor geotérmica de doble velocidad.  Ventanas Low-E de vinil con doble acristalamiento.

Ahorro anual: $ 19,832.00 (56%)

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Valor - R Continuo

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Valor - R Efectivo

R-24 a R-50

Temporada de Cons- Concreto se puede vaciar a menos trucción 18°C Aislante Acústico Absorción de agua Vapor de Agua Prueba de Fuego Uso de Energía

STC 51 Menos de 3% (ASTM C272) .56 perms por 2.5” 3 horas sin enjarre, yeso o pastas 70% menos uso de energía

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SISTEMA DE APUNTALAMIENTO El sistema de apuntalamiento ICF BuildBrace le asegura un proyecto a plomo, una y otra vez.

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QUE FACTOR DE AISLAMIENTO TERMICO TIENEN LOS DISTINTOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS DE MUROS? BLOCK TERMICO HEBEL: Para muros de 20 cm de espesor, el Valor R (Resistividad Térmica Dinámica) es de 16 (f2hF/BTU).

BLOCK TERMICO FARLIC: Para muros de 20, 25 y 30 cm de espesor, el Valor R es de 7, 10 y 12 (f2hF/BTU) respectivamente.

BLOCK DE CONCRETO: Para muros de 20 cm de espesor, el Valor R es de 6 (f2hF/ BTU).

LADRILLO PUMICITA: Para muros de 20 cm de espesor, el Valor R es de 4.5 (f2hF/BTU).

LADRILLO ROJO: Para muros de 20 cm de

espesor, el Valor R es de 2 (f2hF/BTU).

GLOBALBLOCK? El Valor R es de 26 + 102

=

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ESPESOR 15 CMTS

NECESITAMOS DECIR MAS? 103

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