Groot Haesebroekseweg 27B
Majestueus wonen in Villa Eikenhof
Welkom bij i4 Housing!
Wij willen u allereerst hartelijk danken voor de interesse in deze woning. Deze brochure beschikt o a over een uitgebreide foto presentatie, een kadastrale kaart en plattegronden
Benieuwd naar de waarde van uw woning en eens kennismaken? Dat kan gratis en vrij- blijvend! Bij ons op kantoor in Wassenaar of bij u thuis
Uiteraard onder het genot van een kop koffie
First of all, we would like to thank you for your interest in this property
This brochure includes an extensive photo presentation, a cadastral map and floor plans.
Curious about the value of your home and would you like to get to know us? This can be done for free and without obligation! At our office in Wassenaar or at your home.
Of course while enjoying a cup of coffee
Meet our team!
Dit zijn wij! Wie bent u?
Uw wens staat centraal Uiteraard heeft iedere klant andere wensen om gelukkig te wonen en te leven Uw woonomgeving is minimaal net zo belangrijk als de woning op zich. Dat realiseren wij ons maar al te goed.
This is us, who are you?
Your wish is always at the heart of our personal approach. Naturally, every customer has different ideas on how to live well and lead a happy life Your living environment is at least as important as the home itself
HGrootaesebroekseweg
2243 EC Wassenaar
Met oog voor detail en verfijnde luxe
Een imposante, sfeervolle, luxueuze villa in Wassenaar Zuid om verliefd op te worden! De villa combineert klassieke elementen met design, waarbij de hoogwaardige materialen en verlichting centraal staan Kom binnen en ervaar de ambiance met eigen ogen!
Bij binnenkomst in deze villa valt direct het gebruik van de luxueuze afwerking op, zoals de marmeren open haarden, vele boogkozijnen en authentieke sierlijsten. Kenmerkend in deze royale woning is de zeer volledig in stijl, nieuw aangebouwde serre Ook wel, het theehuis genoemd
Bouwjaar 1915;
Woonoppervlakte 485 m2;
Perceeloppervlakte 2.374 m2; 5 slaapkamers en 3 badkamers;
Recent aangebouwd theehuis;
Gym met pantry;
Wijnkelder
Eigen bron met pomp;
Wooncomfort
Deze villa straalt één en al warmte uit én dat met zeer royale ruimtes en hoge plafonds. De doordachte indeling op de begane grond creëert voor iedere gelegenheid een charmant woonvertrek Zo beschikt de handgemaakte (Lodder) keuken over een aaneengesloten riante bijkeuken, perfect voor het cateren van verschillende gelegenheden.
Tevens vind je naastgelegen een tv kamer met open haard en ruime living met uitzicht op de tot in de puntjes verzorgde tuin Waar de living je uitnodigt om heerlijk te relaxen, biedt de royale eetkamer je de perfecte mogelijkheid om te tafelen met familie en/of vrienden waar je voorafgaand een aperitief kan drinken in het naastgelegen theehuis
Op de bovenverdiepingen vind je 5 slaapkamers, 3 badkamers, aparte strijkruimte en een volledig ingerichte gym met pantry. Ben je een sauna liefhebber? Dan biedt de badkamer op de bovenste verdieping je alle mogelijkheden dit op gemakkelijke wijze te realiseren
Fraai aangelegde en zeer zonnige tuin rondom met veel privacy Het riante perceel van maar liefst 2 374 m2 beschikt over meerdere heerlijke plekken om te genieten van de zon gedurende het jaar
Onder de rook van de dynamische residentiestad Den Haag, vind je in Wassenaar Zuid de rust van een overigens levendig dorp Ruim 26 000 inwoners telt de gemeente Wassenaar, waaronder vele expats die het dorp zijn verrassende, internationale sfeer geven. Wassenaar is ruim van opzet Zowel het dorpshart met historische gevels als het groen worden gekoesterd Het duingebied nabij Wassenaar en het verderop gelegen Noordzeestrand nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten.
Allesomvattend, je kunt in Wassenaar genieten van ‘het dorpse’, maar je bent ook binnen enige tijd in de bruisende omgeving van de omliggende steden.
With an eye for detail and refined luxury
An impressive, tasteful, luxurious villa in Wassenaar Zuid to fall in love with! The villa combines classic elements and design, having used high-quality materials and lighting taking centre stage. Come in and experience the ambiance with your own eyes!
Upon entering this villa, you immediately notice the luxurious finishing, such as marble fireplaces, many arched window frames and authentic ornamental frames. A characteristic feature of this spacious house is the very fully in style, newly built conservatory. Also known as, the tea house.
Built in 1915; Living area 485 m2; Plot area 2.374 m2; 5 bedrooms and 3 bathrooms; Recently built teahouse; Gym with pantry; Wine cellar ; Own well with pump;
Living experience
This villa radiates all the warmth of a very spacious house with high ceilings The thought-out design on the ground floor creates a charming living space, useful for every occasion. For example, the handmade (Lodder) kitchen has an adjoining spacious pantry, perfect for catering for different occasions
You will also find next door a TV room with fireplace and spacious living room overlooking the well-kept garden While the living room invites you to relax, the spacious dining room offers you the perfect opportunity to dine with family and/or friends, preceded by an aperitif in the adjoining tea room.
Upstairs you will find 5 bedrooms, 3 bathrooms, separate ironing room and a fully equipped gym with pantry Are you a sauna lover? Then the bathroom on the top floor offers you all the possibilities to realise this easily
A beautifully landscaped and very sunny garden with lots of privacy surrounding the villa. The spacious plot of no less than 2,374m2 has several lovely spots to enjoy the sun throughout the year
Close to the dynamic residential city centre of The Hague, you will find that Wassenaar Zuid offers the tranquillity of an otherwise lively village. More than 26,000 inhabitants make up the municipality of Wassenaar, including many expats who give the village its surprising, international atmosphere. Wassenaar is spacious, and both the village centre with its historic facades and its greenery are cherished. The dune area near Wassenaar and the North Sea beach further away invite you to go for lovely walking and cycling trips
All in all, you can enjoy ‘village life’ in Wassenaar, but you can also be in the bustling surroundings of the cities nearby within no time
Plattegrond
Ontdek deze villa
Discover this villa
Plattegrond
Ontdek deze villa
Discover this villa
Plattegrond
Ontdek deze villa
Discover this villa
Plattegrond
Ontdek deze villa
Discover this villa
Plattegrond
Ontdek deze villa
Discover this villa
Plattegrond
Ontdek deze villa
Discover this villa
Details
Soort
Type woning
Aantal kamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruikersoppervlakte
Bouwjaar
Ligging
Tuin
Parkeren
Bijzonderheden
Energielabel
Vraagprijs
Villa Vrijstaande woning
11 kamers waarvan 5 slaapkamers en 3 badkamers
2 389 m3
2 374 m2
485 m2
1915
Vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin rondom
10 parkeerplaatsen op eigen terrein
Beschermd dorpsgezicht
E
€4.250.000,- kk.
Type
Type of property
Kadaster
Interesse in deze woning?
Interested in this property?
Neem contact met ons op
Contact us for more information
Vanaf het eerste gesprek tot de levering van uw wens, zijn wij uw partner. We luisteren naar uw voorkeur en denken geheel met u mee.
U krijgt de service die wij zelf ook graag ervaren!
you!
We are you partner from the very first meeting until the delivery of your wish. We listen to what your preferences are and brainstorm together with you.
You will get the service we would like to receive ourselves!
Chita van Soest
i4 Housing
chita@i4housing.nl
+31 6 51 88 06 45
www.i4housing.nl
Nicole van Dijk
i4 Housing
nicole@i4housing.nl
+31 6 18 55 99 45 www.i4housing.nl
Voorwaarden
Bij het tot stand komen van een overeenkomst zullen wij de NVM koopovereenkomst aanvullen met de volgende extra clausules:
•Koper heeft voor het sluiten van de koopovereenkomst kennis genomen van de vrijblijvende objectinformatie en aanvaardt uitdrukkelijk de inhoud hiervan
De Meetinstructie is gebaseerd op de NVM meetinstructie De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Koper is in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een bouwkundig bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/ of ondergrond op enige verontreiniging te laten onderzoeken
Koper heeft hier wel/ geen gebruik van gemaakt
•Wanneer de woning ouder is dan 20 jaar verklaart
koper akkoord te zijn met het opnemen van de ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst
Ten tijde van de (ver)bouw van de onroerende zaak was het gebruikelijk lood- en asbesthoudende materialen te verwerken Het is derhalve niet uit te sluiten dat dergelijke materialen zijn gebruikt
Koper verklaart ermee bekend te zijn dat bij eventuele verwijdering van deze materialen speciale maatregelen genomen dienen te worden
Koper vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien
Deze brochure, waaronder tevens de plattegronden, is met zorg samengesteld met gegevens die door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt
When concluding an agreement, we will supplement the NVM purchase agreement with the following additional clauses:
• The buyer has taken note of the non-binding object information before concluding the purchase agreement and expressly accepts its contents
- The Measurement Instruction is based on the NVM measurement instruction The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. The buyer has been given the opportunity to have the home inspected by a construction agency before concluding the purchase agreement to determine any structural defects, or to have the home checked for the presence of asbestoscontaining materials and/or the substrate for any contamination have it investigated The buyer has/has not used this
• If the property is older than 20 years, the buyer declares that he/she agrees to add the age clause in the NVM purchase agreement At the time of the construction or renovation of the immovable property, it was common to process lead- and asbestos-containing materials It cannot therefore be ruled out that such materials were used The buyer declares that he is aware that special measures must be taken if these materials are removed The buyer indemnifies the seller against all liability that may arise from the presence of any asbestos in the real estate
This brochure, including the floor plans, has been carefully compiled with information provided by the owner/occupant i4 Housing accepts no liability for any incorrect information