EjendomDanmarks kursuskatalog, efterår 2023

Videreuddannelse

udviklet af ejendomsbranchen

Hvorfra det passer dig!

målrettet ejendomsbranchen

Styrk din faglighed og bliv rustet til

Har du sagt ja til et job i ejendomsbranchen, har du også sagt ja til en spændende karriere. Branchen er i konstant forandring. Det stiller krav til, at vi alle holder os opdateret og finpudser vores kompetencer.

Ny lovgivning og retspraksis, digitalisering og bæredygtighed. Ejendomsbranchen udvikler og tilpasser sig hele tiden nye krav fra lovgiver og det omgivende samfund. Du vil derfor også løbende have behov for at opdatere din viden.

Uanset uddannelses- og kompetenceniveau har du mulighed for at udvikle dine færdigheder til gavn for dig selv og din arbejdsplads med et kursus eller uddannelse hos EjendomDanmark. Vores undervisning er skræddersyet branchen, og giver dig mulighed for at opnå en bredere viden og kommerciel forståelse inden for alle facetter i ejendomsbranchen.

Emnerne i dette efterårs kursuskatalog spænder derfor også vidt – fra bolig- og erhvervslejeret til foreningsret, økonomi, investering, finansiering, bæredygtighed og ledelse.

Uddannelser målrettet branchen

Er det tid til videreuddannelse? EjendomDanmark står i samarbejde med uddannelsesinstitutionerne Erhvervsakademi Dania og Copenhagen Business School (CBS) klar med skræddersyede uddannelser på henholdsvis akademi-, bachelorog masterniveau. Uddannelserne er fleksible, så du kan vælge at tage et enkelt fag eller hele uddannelsen - alt afhængig af dine behov og arbejdssituation.

Uddannelsen Property & Asset Management er på bachelorniveau og målrettet dig, der arbejder som for eksempel Property Manager, Asset Manager, Investment Manager, ejendomsudvikler eller driftschef. Du får et bredt kendskab til ejendommes livscyklus – fra etablering, drift og vedligeholdelse til udvikling samt køb og salg.

Uddannelsen Minor in Real Estate, MBD er målrettet virksomhedens nøglemedarbejdere, eller dig, der arbejder med for eksempel salg og marketing, økonomistyring, finansiering, ledelse eller HR på et strategisk niveau i ejendomsbranchen. Du bliver klædt på til at håndtere fremtidens udfordringer og bidrage til virksomhedens fortsatte udvikling og innovation.

Læs mere om vores forskellige uddannelser, der også tæller EA-uddannelsen på side 52-58.

De gode klassikere

I kursuskataloget finder du selvfølgelig også vores gode, klassiske kurser, der giver dig eller dine medarbejdere en fundamental grundviden, når man beskæftiger sig med udlejning eller ejendomsadministration.

Få blandt andet styr på lejeretten og den lovgivning, der regulerer udlejning af boliglejemål på kurserne lejeret I og II. Læs mere på side 32. Eller deltag på kurset ind- og fraflytningssyn og bliv helt skarp på lovgivningen og de nyeste nævnsafgørelser og domme. Find kurset på side 48.

Nye tiltag

Kataloget byder også på en del nyheder. Blandt andet præsenterer vi en ny kursusform, hvor vi gennem to kursusrækker sætter fokus på by- og ejendomsudvikling under titlerne Boligformer og deres muligheder og Ejendomsudvikling i hovedstaden. I løbet af otte kursusgange møder du en række spændende ejendomsaktører, der fortæller om deres projekter. Læs mere på side 32-33.

fremtiden

Samarbejde med Lederne

Kompetencecenter

Vi fortsætter samarbejdet med Lederne Kompetencecenter og tilbyder derfor igen flere målrettede kurser, der er skræddersyet til branchens kommende og nuværende ledere. Der er rift om arbejdskraften i ejendomsbranchen og medarbejderne har høje forventninger til, hvad deres arbejdspladser skal kunne. Med et godt lederskab vil du kunne løfte medarbejderne, styrke fællesskabet og sikre at medarbejderne vælger din virksomhed til. Vi zoomer blandt andet ind på den gode ledelse, og hvordan du skaber motivation og arbejdsglæde hos dine medarbejdere. Læs mere på side 42-43.

Deltag hvorfra det passer dig

Vores kurser og uddannelser kan følges digitalt, så du kan udvikle og finpudse dine kompetencer, når det passer ind i din hverdag. Men du er selvfølgelig også mere end velkommen til at deltage i undervisningen med fysisk fremmøde.

Vi glæder os til at se dig i kursuslokalet!

Underdirektør Mikkel Rode og

Juridisk direktør, Lena Hartmann EjendomDanmark

Property and Asset Management

Vores team af undervisere

Vores undervisere er anerkendte eksperter og har flere års erfaring i ejendomsbranchen og en stor viden, som de brænder for at dele med studerende og kursister. De har været med til at udvikle uddannelser og kurser gennem mange år.

Underviserne inddrager løbende ny viden, cases og praksis i undervisningen. De inddrager også din dagligdag som cases på den teori, der gennemgås på det pågældende fag eller kursus.

En del af underviserne er ansat i EjendomDanmarks sekretariat, hvor de til daglig arbejder med erhvervs- og boliglejeret, foreninger, ejendomsinvestering, værdiansættelse samt dataindsamling og -analyse.

Vores jurister og økonomer deltager blandt andet i relevant udvalgs- og høringsarbejde, giver juridisk og økonomisk rådgivning, skriver artikler, vejledninger og bøger og har en stor ekspertise inden for investeringsejendomme. De har dermed en stor erfaring med at formidle og dele deres viden.

Vi har desuden en række eksterne eksperter tilknyttet vores uddannelses- og kursusaktiviteter, som er blandt de dygtigste på deres faglige felter. Her ser du et udpluk af vores undervisere.

Skatte- og momschef Michael Sølund RI

Advokat Ramin Salek Kereby

Juridisk konsulent Marie Skovgaard Jørgensen EjendomDanmark

Bæredygtighedskonsulent Emil V. Kocsis Aali Rambøll

Juridisk chefkonsulent Anne Nepper EjendomDanmark

Økonomisk konsulent Bjarke RoedFrederiksen EjendomDanmark

Juridisk direktør Lena Hartmann EjendomDanmark

Advokat, partner Luise Christensen Accurra Økonomisk chefkonsulent Mikkel Alsø EjendomDanmark

Partner, Statsaut. revisor Maj-Britt Nørskov Nannestad PwC

Direktør Patrick Kuklinski Cobblestone

Projektleder Henrik Christiansen DEAS

Regnskabschef Hans Morten Pedersen EjendomDanmark

Juridisk chefkonsulent Thit Korsbæk Topsøe-Jensen EjendomDanmark

Partner Bjarne Bach Viegand Maagøe

Innovation Director Sofie Venndt PropTech Denmark

Chief Analyst Jan Størup Nielsen Nordea Markets

Partner, statsaut. revisor Lars Rasmussen RI

Underviserne hos EjendomDanmark er altid imødekommende, behagelige og ressourcestærke. Jeg føler, at jeg får nogle rigtig gode værktøjer med hjem.

Chief Operations Officer Finn Sture Madsen Danske Shoppingcentre

Juridisk konsulent Pia Stubman Kristiansen EjendomDanmark

Økonomisk konsulent Christian Hammershøj EjendomDanmark

CEO Morten Jensen Newsec Advisory

Partner, advokat Katja Paludan Husen Advokater

Specialkonsulent Pernille Lind Husen Jura og nævn, Københavns Kommune

Head of Asset Management Morten Østrup Møller P+

Analytiker Anna Urbak Rambøll Økonomisk chefanalytiker Anders Gade Jeppesen EjendomDanmark

Advokat, partner Ulla Zurita Homann Advokater

Seniorrådgiver Philip Andersen Newsec

Juridisk konsulent Line Frydendal Jeppesen EjendomDanmark

Partner, Tax Søren Thorvaldsen Svane Keller PwC

Direktør Jens Kornum Goritas

Senior chefkonsulent Mogens Dürr EjendomDanmark

Juridisk konsulent Simone Lund Eiken EjendomDanmark

Founder & CEO Rasmus Bertram Whyyy

PropTech Investor og bestyrelsesmedlem Per Andersen EjendomDanmark

Business Development Director Mark Howell Niras

CIO Mette Seifert DEAS Jurist Henrik Okdahl Lejerbo

Senior Specialist Donya Sheikh Khan Rambøll

Advokat Knud-Erik Kofoed NT Advokater

Advokat Adam Apel Ashtiani Husen Advokater

Property Manager Valentina Petric Stagetorn Advokater

Senior Specialist Jens Christian Petersen COWI

Projektleder Asser Simon Chræmmer Jørgensen Molio

NY LOVGIVNING

Alle vores kurser er opdateret og tager udgangspunkt i den seneste retspraksis. På vores nyhedskurser flytter vi fokus fra en konkret problemstilling og tager i stedet udgangspunkt i en gennemgang af det seneste års væsentligste nyheder inden for en lang række relevante emner inden for ejendomsbranchen.

På vores nyhedskurser får du både en opdatering på den seneste retspraksis, og hvilke konsekvenser den har, ligesom kurserne også giver dig indblik i, hvad der rør sig på Christiansborg og andre relevante myndigheder. Derved sikrer vi, at vores deltagere altid er opdateret på den nyeste viden inden for det valgte område.

DELTAG DIGITALT ELLER FYSISK

NYHEDSKURSUS: BOLIGLEJEMÅL

Bliv opdateret på seneste nyt inden for boliglejemål.

Kurset giver dig en grundig gennemgang af nyhederne inden for boliglejeretten. Det omfatter både relevant retspraksis og nyheder fra Christiansborg. Kurset giver et bredt overblik, og du får en grundig opdatering på det nyeste inden for boliglejeområdet.

Det er en fordel, hvis du har forhåndskendskab til retsområdet.

Indholdet af kurset kan variere og vil blive tilpasset alt efter, hvor meget nyt der er sket inden for fagområdet i det forgangne år.

Indhold

• Lovændringer, nye vejledninger, politiske tendenser og andre tiltag, som har indflydelse på udlejning af boliglejemål.

• Gennemgang af relevant retspraksis fra domstolene og huslejenævn, med fokus på principielle afgørelser, samt afledte tendenser og anbefalinger

• Andre relevante emner af væsentlig interesse

Det får du med hjem

• Opdateret viden om de nyeste regler

• Overblik over ny relevant retspraksis og dens praktiske betydning

• Indblik i seneste nyt fra de offentlige myndigheder og konsekvenserne heraf

DATO

Onsdag den 13. december

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

Partner, advokat

Katja Paludan Husen Advokater

Juridisk direktør Lena Hartmann

EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Fobrugsregnskaber, side 29

Forbedringer, side 21

DATO

Onsdag den 6. december

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

CEO Morten Jensen Newsec Advisory

Økonomisk konsulent Bjarke RoedFrederiksen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Bæredytig ejendomsdrift og renovering, side 14

Værdiansættelse af investeringsejendomme, side 41

NYHEDSKURSUS:

Få et overblik over de væsentligste nyheder og ændringer inden for værdiansættelse og den nye offentlige vurdering.

Værdiansættelser vil i de kommende år få større og større betydning for ejendommens økonomi, og dette kursus kan gøre dig i stand til at træffe de rigtige beslutninger.

Kurset gennemgår de seneste nyheder og tendenser inden for værdiansættelse af investeringsejendomme, så du får et overblik over, hvilke nye krav til værdiansættelsen, der er kommet inden for det seneste år, og hvad det betyder for din ejendom.

Kurset giver dig også en status på den nye offentlige vurdering af ejendomme og ser på, hvilken model er mest optimal at anvende, når man skal vurdere erhvervsejendomme.

Indholdet på kurset, herunder den tid der anvendes til enkelte emner, afhænger af, hvor meget nyt der er sket inden for områderne det seneste år.

Indhold

• Nyt vedrørende værdiansættelse

• Anbefalinger og Best practice

• Værdiansættelse og den kommende lagerbeskatning

• Ny offentlig vurdering af ejendomme

• Ny vurderingsnorm for offentlige vurderinger

• Grundværdikurven

• Klager over historiske offentlige vurderinger

• Nye satser for dækningsafgift og grundskyld

• Optimering af dækningsafgift

• Generationsskifte og værdiansættelser

• Ny § 11-vurdering

• Valuarvurderinger af andelsboligforeninger

• International værdiansættelsesmetode herunder RICS

Det får du med hjem

• Overblik over de væsentligste nyheder

• Status på de offentlige vurderinger

SENESTE NYT OM FORENINGSRET

Bliv opdateret på seneste nyt inden for andelsbolig- og ejerforeninger.

Kurset giver dig en gennemgang af de seneste nyheder inden for foreningsretten for 2023, og gennemgår seneste nyt fra offentlige myndigheder i relation til ejer- og andelsboligforeninger.

Få overblik over den seneste retspraksis

Derudover vil udvalgte domme blive gennemgået.

Det forudsættes, at du har et forhåndskendskab til foreningsretten.

Indholdet af kurset, herunder den tid der bruges på henholdsvis ejer- og andelsboligforeninger, afhænger af udviklingen på de to fagområder i det forgangne år.

Indhold

• Gennemgang af nyeste retspraksis

• Gennemgang af seneste nyt fra offentlige myndigheder samt eventuelle lovændringer

Det får du med hjem

• Overblik over ny relevant retspraksis og betydningen heraf

• Indblik i seneste nyt fra de offentlige myndigheder og konsekvenserne heraf

DATO

Torsdag den 14. december Kl. 14.00-16.30

3 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.250 kr.

Ikke-medlem: 2.995 kr.

UNDERVISERE

Juridisk chefkonsulent Anne Nepper EjendomDanmark

Juridisk konsulent Line Frydendal Jeppesen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Alt om generalforsamlinger, side 45

Digital tinglysning af vedtægter og anden sikkerhed til ejerforeninger, side 46

DELTAG DIGITALT ELLER FYSISK

DATO

Mandag den 4. december

Kl. 14.00-16.30

3 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.250 kr.

Ikke-medlem: 2.995 kr.

UNDERVISERE

Partner, advokat

Katja Paludan

Husen Advokater

Juridisk konsulent, EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Markedsleje i erhvervslejemål, side 33

Tendenser i butiksejendomme, side 23

NYHEDER OG TENDENSER I ERHVERVSLEJEFORHOLD

Bliv opdateret på de tendenser, vi ser på markedet for udlejning af erhvervslejemål, og få kendskab til de seneste domme og deres betydning.

Kurset giver dig en gennemgang af nyhederne inden for erhvervslejeretten. Det omfatter både relevant retspraksis, relevante nyheder fra Christiansborg samt tendenser i forhold til udlejning af erhvervslejemål fx hyppige vilkår i erhvervslejekontrakter, niveauer for lejeregulering mv.

Du får en grundig opdatering på det nyeste inden for erhvervslejeretten, og det er en fordel, hvis du har forhåndskendskab til området.

Indholdet af kurset afhænger af, hvad der er sket af nyt, og hvilke tendenser vi ser.

Det får du med hjem

• Information om tendenser og andre relevante emner af væsentlig interesse for erhvervslejeforhold

• Opdateret viden om de nyeste regler og andre tiltag, der har indflydelse på udlejning af erhvervslejemål

• Overblik over ny relevant retspraksis og dens betydning

BÆREDYGTIGHED

Klimakrisen er en af de vigtigste problemstillinger, vi står over for. For at bremse udviklingen og reducere udledning af CO₂ spiller bygningsmassen en væsentlig rolle. Derfor bliver ejendomsbranchens virksomheder mødt med stadig flere grønne krav fra både Danmark og EU. På vores kurser om bæredygtighed kommer vi blandt andet rundt om, hvordan certificeringsordninger kan skabe nye muligheder og en øget værdi. Bliv også klædt på til at arbejde aktivt med de relevante kriterier i EU-taksonomien eller få indsigt i, hvordan du udarbejder og anvender klimaregnskaber.

DATO

Fredag den 24. november

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

Ekspertisechef

Susanne B. Nielsen

Niras

Underdirektør

Jan Ellebye

EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Klimaregnskaber i praksis, side 16

EU-taksonomien og ejendomme, side 15

BÆREDYGTIG EJENDOMSDRIFT OG RENOVERING

Bliv klogere på, hvordan du kan optimere en ejendoms værdi i driftsfasen til gavn for brugere, ejere og vores fælles naturgrundlag.

Kurset fører dig igennem ti skridt, der kan lede til en mere bæredygtig Facility Management. Formålet er at klæde dig på til at kunne udarbejde en handlingsplan for en eller flere af dine ejendomme.

Derudover giver kurset dig en introduktion til, hvilke parametre der har betydning, når man skal værdiansætte en ejendom, samt en forståelse af, hvilke bæredygtige certificeringsordninger der eksisterer, og hvordan de anvendes til en øget værdiskabelse på driften og i udviklingen af dine ejendomme.

Kurset giver dig modeller, definitioner og eksempler, som skal hjælpe dig i arbejdet med eksisterende ejendomme og deres optimeringspotentialer.

Kurset er relevant for dig som arbejder med Facility Management, ejere eller andre, der gerne vil vide mere om, hvordan man kommer godt i gang med at arbejde med bæredygtig ejendomsdrift og renovering.

Indhold

• Bæredygtig ejendomsdrift og betydning for værdiansættelsen af ejendommen

• Parametre til øget værdiskabelse ved drift og udvikling af eksisterende ejendomme

• Ti skridt til bæredygtig Facility management

• Introduktion til bæredygtige certificeringsordninger for eksisterende bygninger

Det får du med hjem

• Forståelse for, hvordan du kan optimere din ejendoms værdi i driftsfasen

• Viden om de forskellige certificeringsordninger til eksisterende ejendomme

EU-TAKSONOMIEN OG EJENDOMME

Få viden om, hvorvidt EU-taksonomien vil definere din investering som grøn, og bliv klædt bedre på til at arbejde aktivt med de relevante kriterier i taksonomien.

EU-taksonomien påvirker flere, og på kurset får du en introduktion til hvem, hvad og hvordan, og bæredygtighedsagendaen bliver sat i perspektiv til ejendomsbranchen.

Kurset lærer dig at navigere i de nye krav, som EU-taksonomien stiller til en lang række virksomheder. Det bliver også gennemgået, hvilke kriterier og klimamål du skal være særlig opmærksom på.

Indhold

• Bæredygtighedsagendaen med relevans for ejendomme

• EU Green Deal og taksonomien

• EU-taksonomien – hvorfor, hvem, hvad og hvordan?

• Taksonomien og ejendomme med fokus på de vigtigste spørgsmål

Det får du med hjem

• Overblik over, hvordan EU-taksonomien kan påvirke din virksomhed

• Viden om, hvilke kriterier der er relevante for dig

DATO

Onsdag den 4. oktober

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

Bæredygtighedskonsulent

Emil V. Kocsis Aali Rambøll

Projektleder Asser Simon Chræmmer Jørgensen Molio

Økonomisk konsulent Bjarke RoedFrederiksen EjendomDanmark

RELATERET KURSUS

Bæredygtig ejendomsdrift og renovering, side 14

DELTAG DIGITALT ELLER FYSISK

KLIMAREGNSKABER I PRAKSIS

DATO

Onsdag den 8. november

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISER

Partner Bjarne Bach

Viegand Maagøe

RELATEREDE KURSER

Tendenser i butiksejendomme, side 23

EU-taksonomien og ejendomme, side 15

Bliv klogere på, hvordan du kan udarbejde og anvende klimaregnskaber.

Den grønne omstilling er blevet en nødvendighed i alle sektorer – ikke mindst i ejendomsbranchen. Men hvor skal man starte, og hvordan gør man i praksis?

Et klimaregnskab kan bruges til at skabe overblik over din virksomheds direkte og indirekte drivhusgasudledninger. Med det overblik kan der sættes reduktionsmål og udarbejdes en handlingsplan.

På dette kursus vil du få indsigt i de kommende krav til klimaregnskaber, samt hvordan din virksomhed kan udarbejde og anvende klimaregnskaber.

Indhold

• Kommende krav til klimaregnskaber i forbindelse med EU’s Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD)

• EU’s taksonomiforordning, som indeholder en række definitioner af miljømæssig bæredygtighed inden for ejendomsbranchen

• Praktisk udførelse af et klimaregnskab – herunder anvendelse af GHG-protokollen og Science Based Targets

• Hvilke udfordringer og muligheder din virksomhed med fordel kan tænke ind ved udarbejdelse af et klimaregnskab og klimahandleplan – her kommer vi blandt andet omkring visse indkøbs- og salgsprocesser, bæredygtig finansiering og processer for dataindsamling

Det får du med hjem

• Indsigt i, hvordan et klimaregnskab udføres og hvad din virksomhed skal forvente i processen

• Du ved, hvordan et klimaregnskab kan bruges til at sætte målsætninger til at forbedre udledninger

• Styr på, hvorvidt – og i givet fald hvornår – din virksomhed bliver omfattet af krav til klimaregnskab

• Overblik over, hvordan et klimaregnskab kan anvendes til at skabe værdi for din virksomhed

LEDELSE

Der er rift om arbejdskraften i ejendomsbranchen, og medarbejderne har høje forventninger til, hvad deres arbejdspladser skal kunne. Med et godt lederskab vil du kunne løfte medarbejderne, styrke fællesskabet og sikre, at medarbejderne vælger din virksomhed til. En virksomhed i trivsel smitter også positivt af på bundlinjen, så der er alt at vinde.

Der findes ikke en opskrift på at blive en god leder, men med de rette redskaber ved hånden kan du styrke dine evner som leder. På EjendomDanmarks kurser om ledelse zoomer vi blandt andet ind på den gode ledelse, og hvordan du skaber motivation og arbejdsglæde hos dine medarbejdere.

Ledelseskurser I samarbejde med

Som medlem af EjendomDanmark kan du deltage på udvalgte kurser hos Lederne Kompetencecenter til en fordelagtig pris.

HYBRID LEDELSE

2 DAGE & 2 ONLINE WORKSHOPS

Den 8. november kl. 9.00-11.00 (Workshop)

Den 20. november kl. 9.00-16.30 (Fysisk)

Den 27. november kl. 9.00-16.30 (Fysisk)

Den 6. december kl. 9.00-11.00 (Workshop)

STED

Lederne Kompetencecenter

Vermlandsgade 65

2300 København S

2 DAGE

Den 20. september kl. 9.00-16.30 (Fysisk)

Den 21. september kl. 9.00-16.30 (Fysisk)

STED

Lederne Kompetencecenter

Vermlandsgade 65

2300 København S

Når du skal lede grupper af medarbejdere, der befinder sig forskellige steder, så er det vigtigt, at du er klædt på til at gøre noget ekstraordinært for at bringe alle i spil.

På kurset får du praktiske værktøjer, så du lærer at håndtere ledelse i hybride miljøer.

STYRK DIT PERSONLIGE LEDERSKAB

Der er en klar sammenhæng imellem trivsel og det at præstere godt. Når vi føler os motiverede og bruger os selv på den bedste måde, så løser vi i fællesskab problemer og bidrager positivt til både virksomheden og verden omkring os.

Med udgangspunkt i den styrkebaserede tilgang, lærer du at øge dit mentale overskud og skabe motivation og arbejdsglæde hos dine medarbejdere.

KOMMUNIKATION FOR LEDERE

Som leder skaber du resultater gennem andre. Derfor er din evne til at kommunikere klart og engagerende afgørende for din evne til at lykkes som leder.

På kurset lærer du at kommunikere med overblik, retning og klare budskaber, samt at skabe motivation og positive samarbejdsrelationer.

DET ROBUSTE LEDERSKAB

Robusthed handler om at kunne bevare dine gode menneskelige egenskaber, når du kommer under pres. Det vil sige, at du kan tænke langsigtet og bevare overblik, handlekraft og sunde relationer til menneskene omkring dig – også når det er svært.

På kurset får du veldokumenteret viden, levende fortællinger og konkrete værktøjer til, hvordan du kan blive bedre til at møde pres og udfordringer med positive forventninger og afslappet styrke.

Den 18. december kl. 9.00-16.30 (Fysisk)

Den 19. december kl. 9.00-16.30 (Fysisk)

STED

Lederne Kompetencecenter

Vermlandsgade 65

2300 København S

Den 13. november kl. 9.00-16.30 (Fysisk)

STED

Lederne Kompetencecenter

Vermlandsgade 65

2300 København S

2 DAGE

1 DAG

ASSET MANAGEMENT

Som Asset Manager har du en helt central rolle i ejendomsbranchen. Du udarbejder markeds- og dataanalyser, værdiansætter investeringsejendomme og er involveret i køb og salg af ejendomme.

På vores kurser inden for Asset Management får du alle værktøjerne, metoder og modeller du har brug for i din hverdag for at sikre, at virksomheden forvalter aktiverne optimalt og skaber værdi.

MANAGEMENT

DELTAG DIGITALT ELLER FYSISK

FORBEDRINGER

Bliv klogere på, hvilke muligheder du har for at udføre forbedringer på ejendommen, og bliv skarp på reglerne for beregning og varsling af lejeforhøjelsen.

Du får styr på, hvornår der er tale om en forbedring og hvilke muligheder du har for at gennemføre forbedringer i en udlejningsejendom.

Styr på detaljerne

Vi gennemgår, hvordan forbedringsforhøjelser beregnes, og du bliver klædt på til at kunne styre processen og håndtere de mange frister og varslingsregler, der skal overholdes før du er i mål med at kunne opkræve den efterfølgende lejeforhøjelse.

For at give dig en god værktøjskasse, når du selv skal til at gennemføre et forbedringsprojekt, vil reglerne i et vist omfang blive sat ind i en praktisk kontekst blandt andet i forhold til projektplanlægning og sikring af dokumentation.

Vi berører også, hvilke indsigelsesmuligheder lejer har og giver anbefalinger til behandling af eventuelle tvister.

Der er fokus på udlejers muligheder for at gennemføre ensidige forbedringer overfor boliglejere.

Det får du med hjem

• Overblik over dine muligheder for at udføre forbedringer på ejendommen.

• Styr på hvordan forbedringsforhøjelser beregnes

• Overblik over varslingsregler og formkrav for forbedringsforhøjelser

• Praktiske anbefalinger, der er relevante for et vellykket forbedringsprojekt, så du undgår faldgruber.

DATO

Mandag den 2. oktober Kl. 9.00-15.30

7 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 4.695 kr.

Ikke-medlem: 5.895 kr.

UNDERVISERE

Specialkonsulent Pernille Lind Husen Københavns Huslejenævn

Juridisk direktør Lena Hartmann EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Håndtering af sager om skimmelsvamp, side 47

Lejeret I & II, side 32

Ind- og fraflytning i teori og praksis, side 48

DATO

Onsdag den 1. november

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

Tax Partner

Søren Thorvaldsen

Svane Keller

PwC

Senior Tax Manager

Ditte Julie Velling

PwC

RELATEREDE KURSER

Værdiansættelse af investeringsejendomme, side 41

NyhedskursusVærdiansættelse og den nye offentlige vurdering, side 10

GENERATIONSSKIFTE I EJENDOMSVIRKSOMHEDER

Bliv klogere på, hvordan generationsskiftet planlægges i din ejendomsvirksomhed.

Familieejede ejendomsvirksomheder har ikke samme mulighed for generationsskifte som alle andre familieejede virksomheder. Indtil der kommer ligestilling for familieejede ejendomsvirksomheder, er det nødvendigt nøje at planlægge generationsskifte efter de gældende regler.

Pengetankreglen

På kurset lærer du om reglerne for bo- og gaveafgift. Du sættes ind i succesionsreglerne og disses begrænsninger via pengetankreglen. Der oplyses om ejerskabsformer og værdiansættelse i forbindelse med generationsskifte.

På kurset gennemgås eksempler, som du efterfølgende kan arbejde videre med i din egen familieejede ejendomsvirksomhed.

Indhold

• Familieejede ejendomsvirksomheder

• Successionsbetingelserne

• Pengetankreglen

• Gave- og boafgift

• Forberedelse af generationsskifte

• Værdiansættelse i forbindelse med generationsskifte

• Ejerskabsformer

• Eksempler på ejendomsvirksomheder

Det får du med hjem

• Kendskab til, hvordan du bedst planlægger et generationsskifte

• Praktisk viden med eksempler fra andre, der kan bruges på din unikke situation

TENDENSER I BUTIKSEJENDOMME

Bliv opdateret på de nyeste trends og tendenser inden for butiksejendomme.

Kurset giver dig indsigt i markedsudviklingen for retailbranchen og gennemgår de aktuelle udfordringer, branchen står over for.

Faktorer der påvirker butiksejendomme

Formålet med kurset er at give dig et endnu bedre indblik i, hvilke faktorer der kan påvirke din butiksejendom. På kurset vil du få et overblik over den samfundsøkonomiske udvikling, der påvirker butiksejendomme, og du bliver klogere på, hvor markedet for retailbranchen bevæger sig hen. Erfarne fagfolk fra den kommercielle ejendomsbranche vil stå for undervisningen på kurset og give deltagerne praktiske eksempler og casestudier.

Fremtidens shoppingcenter

Kurset vil også tage fat på fremtidens shoppingcenter og de udfordringer og muligheder, som den digitale tidsalder og forbrugertendenser bringer med sig. Endelig vil kurset omfatte en præsentation af de seneste tendenser og udviklingen inden for butiksejendomsbranchen, herunder e-handel, markedsudvikling og oplevelsesorienteret shopping.

Indhold

• Indsigt i markedsudviklingen

• Bycentrenes udfordringer og løsninger

• Retailbranchen og samfundsøkonomien

• Fremtidens shoppingcenter

• Retailbranchen i 20’erne

Det får du med hjem

• Viden om de nyeste trends og tendenser i retail

• Aktuelle eksempler og casestudier fra branchen

• Indsigt i markedsudviklingen som berører butiksejendomme

DATO

Torsdag den 16. november Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

Chief Operations Officer

Finn Sture Madsen

Danske

Shoppingcentre

Senior Specialist

Jens Christian Petersen COWI

Økonomisk konsulent Christian Hammershøj EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Bæredygtig ejendomsdrift og renovering, side 14

Nyhedskursus: Værdiansættelse og den nye offentlige vurdering, side 10

Nyheder og tendenser i erhvervslejeforhold, side 12

Kom med

Som noget nyt giver EjendomDanmark dig mulighed for at blive klogere på hovedstadens byudvikling og fremtidens boligformer, når vi slår dørene op til vores nye kursusrækker. Vi har inviteret flere fremtrædende personer til at holde oplæg.

Der bliver arrangeret rundvisninger og du har rig mulighed for at stille spørgsmål undervejs. Der bliver efter flere af arrangementerne serveret en let anretning, mens du kan drøfte dine nye indsigter med andre fra branchen

BOLIGFORMER OG DERES MULIGHEDER

Man skelner i dag mellem næsten 37 forskellige familieformer. Samtidig er alderssammensætningen også under forandring med blandt andet flere og flere ældre mennesker. Alt dette sætter sit aftryk på den måde, hvorpå vi indretter vores bolig, og hvilken type bolig der bliver efterspurgt i fremtiden.

I denne kursusrække sætter vi fokus på de forskellige former, der vinder frem, og hvilke muligheder de giver for udviklingen af ejendomme.

PROGRAM

19. SEPTEMBER

Befolkningsudviklingen og tendenser i ejendomsbranchen

26. SEPTEMBER

Irmabyen - Bofælleskaber

3. OKTOBER

Bæredygtigt byggeri

10. OKTOBER

Hotellejligheder

i byen

EJENDOMSUDVIKLING I HOVEDSTADEN

Bæredygtighed, urbanisering, klimaforandringer, teknologier og nye familiemønstre er blot nogle af de strømninger, der forandrer og stiller nye krav til ejendomsudviklingen, og den måde vi indretter vores byer på.

I denne kursusrække får du mulighed for at møde flere fremtrædende profiler med betydning for ejendomsudviklingen i København. De giver dig et indblik i, hvordan de se udviklingen i hovedstaden, og hvordan de hver især arbejder med de seneste tendenser og krav til ejendomsbranchen.

PROGRAM

7. NOVEMBER

Visioner og planer for udviklingen af hovedstaden

Ved bystrategisk chef Kenneth Horst Hansen , Københavns Kommune

14. NOVEMBER

Ejendoms – og forretningsudvikling

Ved lektor Mogens Bjerre , CBS

21. NOVEMBER

Bæredygtig byudvikling og byliv

Ved chef for Planlægning & Bæredygtighed

Rita Justesen , By & Havn

28. NOVEMBER

Jernbanebyens vision og mål

Ved adm. dir. Søren Beck-Heede, DSB

Ejendomsudvikling

PRAKTISKE OPLYSNINGER

4 tirsdage

Kl. 15.00-16.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS FOR HELE RÆKKEN

Medlem: 4.995 kr.

Ikke-medlem: 6.495 kr.

PRIS EKSKLUSIVE MOMS FOR ET ENKELT OPLÆG

Medlem: 1.500 kr.

Ikke-medlem: 1.995 kr.

EjendomDanmark er efterfølgende vært for en let anretning

KONTRAKT & VARSLING

Lejekontrakter, forbrugsregnskaber og OMK-varslinger. At være udlejer og administrator kræver, at du holder dig helt skarp på de regler, der gælder inden for erhvervs- og boliglejeret.

På vores kurser om kontrakter og varslinger giver vi dig en grundig indflyvning til, hvordan du udformer og opnår de optimale vilkår baseret på den seneste lovgivning og praksis på området. Målet med kurserne er at klæde dig på fra A-Z, så du kan navigere sikkert gennem alle faldgruber.

ERHVERVSLEJERET I

Få styr på de grundlæggende regler for erhvervslejemål, og bliv i stand til at håndtere typiske problemstillinger i forbindelse med indgåelse og udarbejdelse af lejeaftalen, så du undgår at begå fodfejl.

Få et overordnet indblik og introduktion til erhvervslejeloven og erhvervslejeaftalen.

På dette kursus vil du få gennemgået udvalgte emner, der gør dig i stand til at varetage administrationen af de mest almindelige forhold inden for erhvervslejemål og indgåelse af erhvervslejeaftaler.

Du får kendskab til relevant og væsentlig retspraksis, ligesom forholdet mellem erhvervslejeloven og den individuelle lejeaftale bliver gennemgået.

Del I omhandler

De vilkår, der primært har relevans i forbindelse med indgåelse af lejekontrakten og forhold, der gør sig gældende i forhold til indflytningen.

Indhold

• Erhvervslejeloven og aftalefrihed

• Lejekontrakten

• Markedsleje

• Betalinger ud over lejen herunder forbrugs- og ejendomsregnskaber

Erhvervslejeret I kan tages som individuelt kursus eller sammen med kurset Erhvervslejeret II for et samlet indblik i erhvervslejeretten.

Det får du med hjem

• Overordnet kendskab til erhvervslejeloven og lejeaftalen

• Forslag til vilkår i lejekontrakten vedr. kursets emner

• Praktiske eksempler og erfaringer

DATO

Torsdag den 26. oktober

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

Advokat Partner

Luise Christensen

Accura

Juridisk direktør

Lena Hartmann

EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Erhvervslejeret II, side 28 Markedsleje i erhvervslejemål, side 33

Nyheder og tendenser i erhvervslejeforhold, side 12

DATO

Torsdag den 2. november

Kl. 9.00-15.30

7 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 4.695 kr.

Ikke-medlem: 5.895 kr.

UNDERVISERE

Advokat Partner

Luise Christensen Accura

Juridisk direktør

Lena Hartmann EjendomDanmark

RELATERET KURSUS

Markedsleje i erhvervslejemål, side 33

Nyheder og tendenser i erhvervsforhold, side 12

ERHVERVSLEJERET II

Få styr på de grundlæggende regler for erhvervslejemål, og bliv i stand til at håndtere de typiske problemstillinger, der kan opstå mellem udlejer og lejer i lejeforholdet.

På dette kursus sætter vi fokus på udvalgte emner inden for erhvervslejeforholdet, så du bliver i stand til at varetage administrationen af de mest almindelige forhold i det løbende lejeforhold og i forbindelse med erhvervslejerens fraflytning. Du får kendskab til relevant og væsentlig retspraksis, ligesom forholdet mellem erhvervslejeloven og den individuelle lejeaftale bliver gennemgået.

Del II omhandler

De vilkår, der primært har relevans i forbindelse med det løbende lejeforhold og forhold der gør sig gældende i forbindelse med fraflytning.

Indhold

• Afståelse

• Lejers brug af det lejede og forandringer i lejemålet

• Vedligeholdelse

• Erhvervsbeskyttelse og opsigelse

• Fraflytning og istandsættelse og behandling af tvister

Erhvervslejeret II kan tages som individuelt kursus eller i forlængelse af kurset Erhvervslejeret I for et samlet indblik i erhvervslejeretten.

Det får du med hjem

• Overordnet kendskab til erhvervslejeloven og lejeaftalen

• Forslag til vilkår i lejekontrakten vedr. kursets emner

• Praktiske eksempler og erfaringer

FORBRUGSREGNSKABER

Bliv helt skarp på reglerne for udarbejdelse og aflæggelse af forbrugsregnskaber.

Kendskab til forbrugsregnskaber

Kurset giver dig et indgående kendskab til lejelovgivningens regler om aflæggelse af forbrugsregnskaber. Fokus vil være på boliglejemål, men du vil også blive præsenteret for reglerne for erhvervslejemål i hovedtræk, så du får et indblik i forskellene. Vi gennemgår i hovedtræk kravene til målere, herunder hvornår de skal være fjernaflæselige.

Krav og frister

Du får et klart overblik over lejelovens krav og frister for aflæggelse af forbrugsregnskaber. Vi sætter fokus på håndteringen af tvister om forbrugsregnskaber, og de faldgruber reglerne indeholder.

Det får du med hjem

• Viden om krav til måling af forbrug og opsætning af målere

• Kendskab til hvilke udgifter, der kan medtages

• Styr på frister

• Anbefalinger til håndtering af tvister

DATO

Fredag den 8. december

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

Jurist

Henrik Okdahl

Lejerbo

Juridisk konsulent, EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Nyhedskursus: Boliglejemål, side 9

Husorden i praksis, side 44 Ind- og fraflytning i teori og praksis, side 48

DELTAG DIGITALT ELLER FYSISK

DATO

Fredag den 17. november

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISER

Juridisk konsulent, EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Forbrugsregnskaber, side 29

Lejeret I og II, side 32

Ind- og fraflytning i teori og

praksis, side 48

INDGÅELSE AF BOLIGLEJEKONTRAKTEN

Lær, hvordan du udfylder en lejekontrakt korrekt, og få styr på de særlige vilkår, du kan aftale med lejer.

Du får en grundlæggende gennemgang af den autoriserede boliglejekontrakt og en gennemgang af de enkelte bestemmelser i typeformularen. Vi går desuden i dybden med de mest komplicerede vilkår.

Husk at aftale vilkår

På kurset er der fokus på de vilkår, som udlejer ikke må glemme at aftale med lejer. Du får anbefalinger til klausuler, der imødegår lejelovens spidsfindigheder, og bedst styrer udlejer og lejer gennem lejeforholdet. Vi giver blandt andet tips til klausuler om lejeregulering, digital kommunikation, indkaldelse til indflytningssyn mv. Du vil også blive klædt på til at udfylde særlige vilkår i lejekontrakter for nybyggede ejendomme.

Det får du med hjem

• Godt indblik i gældende typeformular

• Kendskab til standard- og obligatoriske vilkår

• Forslag til særklausuler om for eksempel lejevilkår, digital kommunikation, nybyg mv.

DELTAG DIGITALT ELLER FYSISK

LYNKURSUS I OMKOSTNINGSBESTEMT LEJE

Få et brush-up på reglerne om varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse.

Du får en praktisk gennemgang af reglerne for varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Vi sætter fokus på de faldgruber, du møder, ligesom du får indblik i, hvordan huslejenævnene behandler en sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse.

Kurset afholdes midt i perioden for varsling af stigning i det omkostningsbestemte budget, så du kan blive klædt på til sikkert at kunne gennemføre lejeforhøjelserne.

Indhold

• Gennemgang af reglerne for at varsle omkostningsbestemt lejeforhøjelse

• Hvilke udgiftsposter kan medtages i budgettet?

• Tvister om omkostningsbestemt lejeforhøjelse

Det får du med hjem

• Overblik over proceduren for varsling af omkostningsbestemt husleje

• Oversigt over, hvilke poster der kan indgå i det omkostningsbestemte budget

• Kendskab til huslejenævnets sagsbehandling og afgørelser

DATO

Torsdag den 7. september Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISER

Senior chefkonsulent Mogens Dürr EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Forbrugsregnskaber, side 29

Lejeret I og II, side 32

Ind- og fraflytning i teori og praksis, side 48

LEJERET I OG II

Få styr på lejeretten og den grundlæggende lovgivning, der regulerer udlejning af boliglejemål.

Ejer eller administrerer du boliglejemål og har brug for et grundlæggende overblik over lejelovgivningen? Så kan du ved lejeret I og II få en grundig indflyvning i begreber og regler med en praktisk vinkel, herunder fokus på faldgruber. Du får samtidig et overblik over den sammenskrevne lejelovgivning.

Bredt kendskab med praksisnær tilgang

Kurset giver dig et grundlæggende og bredt kendskab til lejerettens regler om beboelseslejemål. Vi tager udgangspunkt i de spørgsmål, du skal stille dig, inden du kan indgå en lejekontrakt og fortsætter med de regler, der gælder, når lejeforholdet er påbegyndt.

Hvilken type ejendom har jeg med at gøre? Hvilke regler finder anvendelse? Hvordan kan lejen fastsættes? Hvordan kan lejen reguleres? Der vil være fokus både på rammerne for og konsekvenserne af den indgåede lejeaftale og de vilkår, der har relevans både i lejeperioden og ved lejemålets ophør.

Seneste praksis

Kurset er baseret på den seneste praksis og lovgivning, og det juridiske indhold suppleres af relevante eksempler fra hverdagen.

Forhåndskendskab til lejelovgivningen er ikke en forudsætning, da kurset indeholder en indledende introduktion til lovgrundlaget.

Del I omhandler

De vilkår, der primært har relevans i forbindelse med indgåelse af lejekontrakten og forhold, der gør sig gældende i forhold til indflytningen.

Del II omhandler

De vilkår, der primært har relevans i lejeperioden og ved lejemålets ophør, herunder vedligeholdelse, flyttesyn samt misligholdelse og ophør af lejekontrakten.

Det får du med hjem, del I

• Godt og systematisk overblik over lejerettens regler om beboelseslejemål

• Viden om væsentlige lejeretlige begreber

• Forståelse af de forskellige ejendomskategorier

• Viden om lejefastsættelse og lejeregulering

• Gennemgang af standardlejekontrakten for boliger

• Regler for udlejers adgang til det lejede

• Regler for fremleje og brugsrettens overgang

Det får du med hjem, del II

• Grundlæggende kendskab til forbrugsregnskaber

• Regler for indflytning, indflytningssyn og mangler

• Vedligeholdelsesfordeling i lejeperioden

• Regler for fraflytning, fraflytningssyn og istandsættelse

• Husordensregler

• Opsigelse og ophævelse

• Beboerrepræsentationer

DATO, FØRSTE DEL

Torsdag den 23. november

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

DATO, ANDEN DEL

Torsdag den 30. november

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS PR. KURSUS

EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISER

Senior chefkonsulent Mogens Dürr EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Husorden i praksis, side 44

Håndtering af sager om skimmelsvamp, side 47

DELTAG DIGITALT ELLER FYSISK

MARKEDSLEJE I ERHVERVSLEJEMÅL

Lær at gennemføre markedslejeforhøjelser i erhvervslejemål samt håndtere varslinger om markedslejenedsættelse fra dine erhvervslejere.

Mange aspekter

På kurset gennemgås definitionen på markedsleje, proces og formkrav til lejevarslinger, lejekontraktens betydning for markedslejereguleringer herunder eventuelle vilkår og klausuler, der blokerer for markedslejevarslinger.

Nyeste retspraksis inddrages, så du får den nødvendige viden om væsentlighedsbegrebet, sammenligningslejemål og andre bevismuligheder.

Det får du med hjem

• Kendskab til erhvervslejelovens regler om markedslejeforhøjelser og -nedsættelser

• Viden om lejekontraktens betydning for hhv. udlejers og lejers adgang til at kræve markedslejeregulering

• Få og forstå den nyeste praksis omkring markedslejereguleringer

DATO

Torsdag den 12. oktober

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

Advokat

Knud-Erik Kofoed NT Advokater

Head of Asset Management

Morten Østrup Møller P+

RELATEREDE KURSER

Nyheder og tendenser i erhvervslejeforhold, side 12 Tendenser i butiksejendomme, side 23

Deltag online når det passer dig

Der er travlt på arbejdet, og familie og venner skal også passes. Men samtidig oplever du et behov for at udvikle og videreuddanne dig. Lyder det bekendt? EjendomDanmark udbyder fire onlinekurser, som du kan følge, lige når det passer dig. Ét af kurserne fulgte Laura Kjær Petersen, og det har hun haft stor gavn af.

Måske har du travlt på arbejdet, og har derfor ikke mulighed for at deltage på de dage, hvor EjendomDanmarks fysiske kurser udbydes. Måske lærer du bedst, når du selv fordyber dig i undervisningsmaterialet. Uanset årsagen giver vores onlinekurser dig friheden til at videreuddanne dig, når der er tid og mulighed.

Færdig efter to dage

Laura Kjær Petersen, advokatfuldmægtig i DLA Piper, har deltaget i to kurser ved

EjendomDanmark i forbindelse med videreuddannelse.

”Jeg synes generelt, det er et udtryk for god kvalitet, når EjendomDanmark udbyder kurser. Så jeg går gerne ind og tjekker, om der skulle være nogle interessante kurser for mig,” udtaler hun.

Laura har senest færdiggjort onlinekurset ”Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål”, og hun oplevede i den forbindelse netop behov for et kursus, hun kunne tage, når det passede hende:

”Det gav rigtig god mening for mig med et onlinekursus, da jeg sidder i Aarhus. Derudover var det godt med fleksibiliteten, og at jeg kunne tage det, når det passede ind,” siger hun.

Muligheden for selv at tilrettelægge sin tid og planlægge efter egen hverdag viste sig da også at være en fordel for Laura, der færdiggjorde kurset efter blot to dage.

Indkøring og overblik

Laura arbejder til daglig med lejeret – et område, hun ikke havde et dybdegående kendskab til inden hun startede som fuldmægtig i september 2022.

”Jeg er fuldmægtig på første år og sidder med lejeret som min primære beskæftigelse. Min umiddelbare tanke var, at lejeretten er kompliceret – særligt med hensyn til lejefastsættelse. Så at kurset kunne tilbyde en indkøring og et overblik over regelsættet, det, synes jeg, var rigtig rart.”

Bedre forståelse

Laura har taget to kurser inden for de sidste seks måneder hos EjendomDanmark.

”Begge dele har jeg haft stort udbytte af, fordi det har relateret sig til spørgsmål omkring lejeretten. Det er som regel meget mere håndgribeligt at få tingene forklaret af en person, der konkret kan sætte ord på det fremfor at skulle læse det hele i en bog,” siger Laura, der også mener, at deltagelsen i EjendomDanmarks

kurser har haft en reel effekt i hendes arbejdsliv:

”Jeg har fået en hurtigere indkøring i og forståelse af lejeretten – også den praktiske anvendelse heraf, hvilket gør mine arbejdsopgaver inden for området langt mere håndtérbare.”

Det gav rigtig god mening for mig med et onlinekursus, da jeg sidder i Aarhus. Derudover var det godt med fleksibiliteten, og at jeg kunne tage det, når det passede ind.

Laura Kjær Petersen, advokatfuldmægtig i DLA Piper, om onlinekurset Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål

ONLINE

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

Økonomisk konsulent Bjarke RoedFrederiksen EjendomDanmark

Økonomisk chefkonsulent Mikkel Alsø EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Ejendomsfinansiering, side 38

Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 22

EJENDOMSINVESTERING I

Få et grundlæggende kendskab til investering i fast ejendom og et indblik i de økonomiske analyser, der er afgørende, hvis du skal investere i ejendomme.

Vigtig introduktion

Kurset giver dig et indblik i markedet og introducerer dig til forhold og sammenhænge på markedet for fast ejendom. Du får et overblik over, hvilke sammenhænge der er på investeringsejendomsmarkedet, økonomisk tomgang, investeringskalkuler for ejendomme, måling af ejendomsafkast og værdiansættelse af investeringsejendomme.

Få styr på forholdet mellem risiko og forventet afkast

Desuden gennemgår vi afvejningen mellem investering i ejendomme og i andre aktiv-klasser og ser på forholdet mellem risiko og forventet afkast. Kurset er en introduktion, idet de grundlæggende metoder og teorier ved investering i fast ejendom gennemgås.

Indhold

• Investorer og ejendomsinvesteringer

• Ejendomsinvesteringsmarkedet

• Økonomisk tomgang

• Måling af ejendomsafkast

• Værdiansættelse

• Prisdannelsen på fast ejendom

• Risiko, afkast og porteføljeteori

• Investering i aktier, obligationer eller ejendomme

Det får du med hjem

• Kendskab til de vigtigste aspekter ved investering af ejendomme

• Overblik over risiko, afkast og porteføljeteori.

• Indblik i fordele og ulemper ved investering i aktier, obligationer eller ejendomme

EJENDOMSINVESTERING II

Kurset ruster dig til at arbejde med ejendomsinvesteringer eller til selv at investere i ejendomme.

Du får et indgående kendskab til investeringskalkyler og investeringsteori, og du lærer, hvad du særligt skal være opmærksom på ved investering i fast ejendom.

Du bliver i stand til at fastlægge en ejendomsstrategi og derefter udvælge ejendomme, som passer til strategien. Du lærer metoder til at værdiansætte ejendomme, så du kan vurdere og forholde dig kritisk til værdiansættelser af udbudte ejendomme i fx prospekter og salgsmateriale. Du får også indsigt i, hvordan ESG-dagsordenen påvirker ejendomsbranchen og påvirker hvor attraktiv, den enkelte ejendom er. Slutteligt lærer du at måle og vurdere afkastet af både enkeltejendomme og porteføljer af ejendomme.

Indhold

• Opstilling af investeringskalkyler og vurdering af, om investeringen er profitabel

• Metoder til værdiansættelse af fast ejendom

• Forskellige ejendomsstrategier og hvilke ejendomme, som passer ind i strategierne

• Bæredygtighedsdagsordenens betydning for ejendomsbranchen

• Måling af afkast – også på porteføljer af ejendomme

Det får du med hjem

• Styr på både teorien bag og praktisk erfaring med opstilling af investeringskalkyler

• Evnen til at foretage værdiansættelser og vurdere andres

• Viden om, hvordan ESG-dagsordenen kan påvirke værdien og afkastet af de ejendomme, du investerer i

ONLINE

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISER

Økonomisk konsulent Bjarke RoedFrederiksen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Ejendomsfinansiering, side 38

Generationsskifte i ejendomsvirksomheder, side 22

ONLINE

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

Cheif Analyst

Jan Størup Nielsen Nordea Markets

Økonomisk konsulent

Bjarke RoedFrederiksen EjendomDanmark

Regnskabschef

Hans Morten Pedersen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Generationsskifte i ejendomsselskaber, side 22

Værdiansættelse af investeringsejendomme, side 41

EJENDOMSFINANSIERING

Få et overblik over både nyere og veletablerede muligheder for ejendomsfinansiering i såvel store som små ejendomsvirksomheder. Du vil desuden få en generel indsigt i grundlæggende finansieringsteori samt den makroøkonomiske udvikling.

Nødvendigt overblik

Få et grundigt indblik i mulighederne for ejendomsfinansiering for investeringsejendomme. Skal du træffe beslutning om ejendomsfinansiering, refinansiering? Eller har du blot brug for et overblik over mulighederne, så er dette kursus det rette for dig.

Klædt på til at træffe beslutninger

På kurset vil du få et overblik over både nyere og veletablerede muligheder for ejendomsfinansiering i store og små ejendomsvirksomheder. Du får også en generel indsigt i grundlæggende finansieringsteori. Det er en stor fordel at have kendskab til det, når der skal træffes beslutninger om finansiering.

Målrettet dig

Ejendomsvirksomheder er forskellige, hvorfor der ikke eksisterer én optimal finansieringsløsning. Derfor får du kendskab til, hvilke strategiske overvejelser samt omkostnings- og risikovurderinger der skal fylde, når der skal træffes beslutning om ejendomsfinansiering.

Det får du med hjem

• Få indblik i den grundlæggende finansieringsteori

• Vær helt opdateret på både nyere og veletablerede lånemuligheder – samt en indføring i dansk realkredit

• Lær om derivater, ejendomsobligationer, crowdfunding og byggelån

• Bliv helt skarp på, hvad der påvirker finansieringsmulighederne

EjendomDanmark har udviklet det værdifulde værktøj Lejetjek, som tilbyder en vifte af forskellige muligheder, der kan give medlemmerne en indgående indsigt i lejeniveauerne i hele landet.

Vil du høre mere?

Vi er altid klar til en snak.

Kontakt senior dataanalytiker Hong-Kai Guo på hkg@ejd.dk, telefon 81 72 81 04 eller økonomisk chefkonsulent Mikkel Alsø på mal@ejd.dk, telefon 31 62 01 08.

ONLINE

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISER

Juridisk chefkonsulent Thit K. Topsøe-Jensen EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Markedsleje i erhvervslejemål, side 33

LEJEFASTSÆTTELSE I BOLIGOG ERHVERVSLEJEMÅL

Du får et overordnet kendskab til bolig- og erhvervslejelovgivningens omfattende regelsæt om lejefastsættelse og -regulering.

Kurset giver dig et gennemgående kendskab til reglerne om lejefastsættelse og -regulering i både erhvervs- og boliglejemål. Kurset henvender sig til dig, der som administrator, rådgiver eller ejer har brug for at kunne navigere i de mange regler. Du bliver klædt på til at analysere og rådgive om, hvordan lejen fastsættes og reguleres korrekt.

Du får redskaber, så du hurtigt kan gennemskue, om huslejen i en konkret ejendom er korrekt. Aftalepraksis og nyeste domspraksis bliver inddraget i relevant omfang. Kurset er en overordnet gennemgang af lovgivningens omfattende regelsæt om lejefastsættelse og -regulering. Har du brug for en dybere viden på operativt niveau, anbefaler vi, at du tager et af vores specialkurser.

Indhold

• Ejendommens status og lejelovgivningens datoer af betydning for lejefastsættelsen

• De forskellige måder at fastsætte lejen på – hvilke ydelser indgår/indgår ikke i lejen?

• Markedsleje

• Omkostningsbestemte leje – hovedtræk og det lejedes værdi

• Aftalte reguleringer af lejen

• Skatte- og afgiftsregulering

Det får du med hjem

• Redskaber til kategorisering af ejendomme

• Viden om lejefastsættelse og aftalevilkår

• Proceduren for regulering af leje i hovedtræk

VÆRDIANSÆTTELSE AF INVESTERINGSEJENDOMME

Få viden om værdiansættelse af investeringsejendomme. Du lærer at forstå og bruge den afkastbaserede metode og anvende Discounted Cash-Flow (DCF-metoden) i praksis.

Kurset er et uundværligt værktøj for dig, der arbejder med, eller som ønsker at forstå værdiansættelser med DCF-modellen. Kurset giver dig en forståelse og en nødvendig viden, der styrker dig i dit arbejde med den afkastbaserede metode og i at anvende DCF-metoden.

Få styr på faldgruberne og udfordringerne

Kurset gennemgår de anbefalinger, der er udarbejdet i publikationen Værdiansættelse af investeringsejendomme – anbefalinger til DCF-modellen. Praktiske udfordringer og faldgruber vil løbende blive drøftet på kurset. Du involveres aktivt ved øvelser, gruppeopgaver og erfaringsudvekslinger.

Konkrete beregninger

På kurset illustreres og beregnes konkrete beregningsmæssige effekter af relevante forhold for værdiansættelsen. Derfor er det nødvendigt, at du medbringer en computer.

Indhold

• Gennemgang af relevant lovgivning relateret til vurdering af ejendomme

• Den afkastbaserede model og første års afkast

• Gennemgang af DCF-modellen

• Fastsættelse af forrentningskravet

• Praktiske erfaringer med og anvendelse af værdiansættelse

• Anbefalinger til DCF-modellen

• Øvelser i Excel-regneark med DCF-modellen og den afkastbaserede model

Det får du med hjem

• Styr på DCF-modellen i teori og praksis

• Evnen til at foretage beregninger af relevante effekter

• Viden om faldgruberne og hvordan du undgår dem

ONLINE

7 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 4.695 kr.

Ikke-medlem: 5.895 kr.

UNDERVISERE

Økonomisk konsulent Bjarke RoedFrederiksen

EjendomDanmark

Seniorrådgiver

Philip Andersen

Newsec

RELATEREDE KURSER

Ejendomsfinansiering, side 38

Generationsskifte i ejendomsselskaber, side 22

ONLINE

Udbydes i løbet af efterårethold øje med www.ejd.dk 4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISER

Juridisk direktør

Lena Hartmann EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Styrk dit personlige lederskab, side 18

Klimaregnskaber i praksis, side 16

GRUNDKURSUS I PERSONDATA

Kom til en gennemgang af de grundlæggende regler, der gælder ved behandling af personoplysninger.

Bliv i stand til at genkende personoplysninger og behandle dem på den rette måde

På kurset er der fokus på de typer personoplysninger og behandlingsformer, der typisk forekommer i forbindelse med drift og administration af en udlejnings- eller foreningsejendom. Der bliver taget afsæt i mange konkrete eksempler fra dagligdagen for at skabe en praktisk forståelse for persondatalovgivningens regler.

Fokus på medarbejdernes kendskab til GDPR

Målet er, at du og dine medarbejdere får en fornemmelse for, hvornår I har med personoplysninger at gøre, hvordan de skal behandles, og hvornår I skal være opmærksom på helt særlige beskyttelsesregler. I får også et indblik i, hvordan I skal reagere, hvis I modtager en slette- eller indsigtsanmodning, eller når der sker et databrud.

Kurset har fokus på den enkelte medarbejders pligter ved behandling af personoplysninger og går derfor ikke i dybden med virksomhedens generelle implementering af persondatareglerne.

Indhold

• Definition og praksisnær forklaring af vigtige begreber fra persondatalovgivning

• Grundlæggende behandlingsregler for personoplysninger

• Særlige regler for følsomme eller fortrolige oplysninger og cpr nr.

• Samtykke

• Indsigts- eller sletteanmodninger

• Databrud, definition og reaktion

Det får du med hjem

• Tryghed i forbindelse med behandling af personoplysninger.

• Viden om hvordan du behandler henvendelser fra lejere eller foreningsmedlemmer samt databrud.

• Dokumentation for at virksomheden overholder sin pligt til at sikre, at dens medarbejdere kender til GDPR

ADMINISTRATION & DRIFT

Som administrator er du lidt af en multikunstner. Du skal kunne forberede og gennemføre de årlige generalforsamlinger, håndtere sager om skimmelsvamp og skride ind, hvis en lejer overtræder husordenen. Det er også dig, der står for ind- og fraflytningssynblandt mange andre spændende opgaver.

På EjendomDanmarks kurser om administration og drift bliver du opdateret og får de nyeste redskaber i din værktøjskasse til at løse både praktiske og juridiske udfordringer.

DELTAG DIGITALT ELLER FYSISK

HUSORDEN I PRAKSIS

DATO

Onsdag den 11. oktober

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISER

Advokat Ramin Salek Kereby

RELATEREDE KURSER

Ind- og fraflytning i teori og

praksis, side 48

Lejeret I og II, side 32

Bliv klædt på til at håndtere husordenssager i praksis fra A-Z, herunder hele proceduren fra den første advarsel til sagens behandling i huslejenævnet og/eller ved domstolene.

Formålet med kurset er at give dig værktøjer til at behandle husordenssager i praksis. Hele proceduren i en husordenssag bliver gennemgået, herunder sagens behandling i huslejenævn og ved domstolene.

På kurset vil du også opnå et praktisk kendskab til, hvad en advarsel, opsigelse og ophævelse skal indeholde, samt hvordan du dokumenterer, at lejer har modtaget dine skrivelser. Kurset vil inddrage den nyeste nævns- og retspraksis.

Indhold

• Husordensovertrædelser

• Krav til indholdet af en advarsel, opsigelse og ophævelse

• Tvistebehandling i huslejenævn og ved domstolene

• Drøftelse af cases, som vi efterfølgende gennemgår i plenum

• Gennemgang af relevante domme og nævnsafgørelser, herunder utrykte afgørelser

Det får du med hjem

• Et godt indblik i, hvordan en husordenssag takles korrekt fra start til slut

• Kendskab til, hvordan en advarsel og efterfølgende opsigelse eller ophævelse udformes på bedste vis

• Oversigt over nyeste retspraksis inden for husordenssager

ALT OM GENERALFORSAMLINGER

Bliv klædt på til at gennemføre forårets generalforsamlinger. Du får en grundig gennemgang af generalforsamlingens forløb fra start til slut.

Typiske problemstillinger

Kurset tager afsæt i de problemstillinger, man oplever i hverdagen før, under og efter en generalforsamling for eksempel i forhold til at udforme forslag, sørge for at få det nødvendige mandat til gennemførelse af byggearbejder eller låneomlægning i foreningen.

Styr på dirigentens rolle og ansvar

Du bliver klædt på til at træffe beslutninger med den rette stemmemajoritet. Der vil være praktiske eksempler på, hvad du kan forvente, når du møder som dirigent. Du får anbefalinger til forberedelsen og efterbehandlingen af generalforsamlingen, så du slipper for de kvaler, dårlig planlægning kan medføre lige op til en generalforsamling - ligesom et godt referat er guld værd efterfølgende.

Indhold

• Gennemgang af, hvad man bør forberede før indkaldelse til generalforsamling, herunder eksempler på udarbejdelse af forslag til afstemning på generalforsamling

• Minimumskrav til indkaldelse til ordinær generalforsamling samt fristerne herfor

• Tips og tricks til hvad der bør overvejes, når datoen for generalforsamlingen skal fastsættes

• Hvem har adgang og stemmeret til generalforsamlingen?

• Må der stemmes ved brug af fuldmagt, herunder forskellen på fuldmagt og brevstemmer?

• Hvordan forholder man sig til indkomne forslag?

• Afstemninger og beslutningskompetence, herunder fokus på stemmeregler

• Gennemgang af de enkelte punkter på dagsordenen, herunder fremlæggelse af årsrapport og budget

• Mødeledelse og dirigentens vigtigste kompetenceområder

• Særlige forhold angående ekstraordinære generalforsamlinger herunder dagsorden, forslag mv.

• Udarbejdelse af referat

Det får du med hjem

• Krav til forslag, indkaldelse, gennemførelse og referat

• Kendskab til afstemningsregler, beslutningskompetence og stemmemajoritet

• Godt indblik i dirigentens ansvar og kompetence

2 DAGE

Tirsdag den 14.

og 21. november

Kl. 9.00-14.00 10 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 7.495 kr.

Ikke-medlem: 9.995 kr.

UNDERVISERE

Juridisk chefkonsulent

Anne Nepper

EjendomDanmark

Direktør

Patrick Kuklinski

Cobblestone

RELATEREDE KURSER

Seneste nyt om foreningsret, side 11

Digital tinglysning af vedtægter, side 46

ADMINISTRATION & DRIFT

DIGITAL TINGLYSNING AF VEDTÆGTER OG ANDEN SIKKERHED TIL EJERFORENINGER

Bliv klædt på til at håndtere tinglysningen af vedtægter og få styr på de udfordringer, du møder, når du skal tinglyse for en ejerforening.

På kurset får du en gennemgang af, hvordan du tinglyser pant og servitutter for ejerforeninger, herunder også normal- og særvedtægter - også dem der afviger fra normalvedtægten.

Kurset tager udgangspunkt i den seneste retspraksis og fokus vil være på den praktiske gennemgang og udfordringer, der kan opstå, når man skal tinglyse, så du efter kurset vil være i stand til at gennemføre en tinglysning af pant og servitutter for en ejerforening.

Indhold

• Information, opdateringer og seneste nyheder, nyt layout samt fif og gode råd

• Ejerlejlighedsloven med fokus på normalvedtægt i forhold til tinglysning

• Kort information om digitalisering af pant og servitutter

• Digital tinglysningsfuldmagt for ejerforeninger – hvordan – og hvad kræves?

• Tinglyste og afviste dokumenter – typiske årsager til afvisning samt forslag til, hvorledes

DATO

Tirsdag den 7. november

Kl. 9.30-12.30

3½ lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISER

man kan sikre sig ikke at komme ud i en fristlysning, der udløser ekstra tinglysningsafgift

• Praktisk gennemgang af følgende dokumenter:

• Tinglysning af nye vedtægter/Fravigelse af normalvedtægten

• Tinglysning af tillæg til vedtægter samt aflysning

• Tinglysning af pantstiftende vedtægter samt forhøjelse

• Debitorskifte af indestående ejerpantebrev med forhøjelse og underpantsætning

• Kort om aflysning af ejerpantebreve, herunder kort om omdannelse til afgiftspantebrev

Det er en fordel, hvis kursisterne har prøvet at oprette en anmeldelse i det digitale tinglysningssystem – eller blot været inde i systemet.

Det får du med hjem

• Evnen til at tinglyse pant og servitutter for ejerforeninger

• Den nyeste viden om den nye ejerlejlighedslov og normalvedtægten

• Masser af fif og gode råd til tinglysning

Advokat Partner

Ulla Zurita

Homann Advokater

RELATEREDE KURSER

Seneste nyt om foreningsret, side 11

Alt om generalforsamlinger, side 45

DELTAG DIGITALT ELLER FYSISK

HÅNDTERING AF SAGER OM SKIMMELSVAMP

Få et overblik over, hvordan du bedst håndterer sager om skimmelsvamp. Kurset giver dig en værktøjskasse til at løse både praktiske og juridiske udfordringer.

Der opstår som regel mange spørgsmål i forbindelse med mistanke om eller konstatering af skimmelsvamp i et lejemål. Hvem skal for eksempel undersøge, hvem skal udbedre, og hvem betaler?

Praktisk håndtering

Kurset giver dig et overblik over rettigheder og pligter for både udlejer og lejer i forbindelse med konstatering af skimmelsvamp i et boliglejemål. Udover gennemgangen af de juridiske regler, vil du på kurset få gode råd og vejledning til, hvordan du i praksis håndterer skimmelsvampsager, og hvad der skal til for at komme af med skimmelsvampen.

Vi berører både spørgsmål om forebyggelse, erstatning, genhusning og forsikringsdækning mv. Kurset fokuserer på skimmelsvamp i udlejede boliger og på relationen mellem udlejer og lejer.

Det får du med hjem

• Hvad er skimmelsvamp, og hvorfor opstår det?

• Hvordan håndterer og udbedrer du skimmelangreb?

• Udlejers og lejers rettigheder, pligter og ansvarsfordeling

DATO

Tirsdag den 3. oktober

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISERE

Direktør

Jens Kornum

Goritas

Advokat

Adam Apel Ashtiani Husen Advokater

RELATEREDE KURSER

Husorden i praksis, side 44

Ind- og fraflytning i teori og praksis, side 48

IND- OG FRAFLYTNING I TEORI OG PRAKSIS

Bliv helt skarp på ind- og fraflytningssyn. På kurset bliver du opdateret på lovgivningen, de nyeste nævnsafgørelser og domme. Du lærer også, hvordan man bedst gennemfører et syn i praksis.

Håndtering af regler

Kurset giver dig et overblik over de lejeretlige regler, som gælder ved udlejers håndtering af ind- og fraflytninger i boliglejemål. Hvordan håndterer du reglerne i praksis i forbindelse med udfyldning af flyttesynsrapporterne og indkaldelse til flyttesyn?

Hvad er seneste retspraksis?

Regler om vedligeholdelse

Da flyttesynet og flytteopgørelsen tager afsæt i parternes vedligeholdelses- og istandsættelsespligt, behandler kurset også lejelovens regler om vedligeholdelse og istandsættelse. Hvornår har lejer levet op til sin vedligeholdelsespligt? Hvad skal man forstå ved normal istandsættelse? Og hvornår er der tale om misligholdelse af lejemålet?

Indhold

• Regler vedrørende obligatoriske ind- og fraflytningssyn og -rapporter

• Lejelovens regler om vedligeholdelse, istandsættelse og misligholdelse

• Kort om lejeaftalens vilkår om flyttesyn og istandsættelse

• De nyeste domme og nævnsafgørelser om indkaldelse til flyttesyn og udlevering af fraflytningsrapporten

• Praktiske problemer i forbindelse med fraflytningen – manglende nøgleaflevering, lejer sender en repræsentant i sit sted og lignende situationer

Det får du med hjem

• Kendskab til alle aspekterne i ind- og fraflytningssager

• Indblik i reglerne for indkaldelse til syn og udarbejdelse samt udlevering af synsrapporten

• Overblik over de væsentligste elementer på selve synet

DATO

Onsdag den 29. november

Kl. 9.00-15.30

7 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 4.695 kr.

Ikke-medlem: 5.895 kr.

UNDERVISERE

Projektleder Henrik Christiansen DEAS

Juridisk konsulent, EjendomDanmark

RELATEREDE KURSER

Lejeret I, side 32

Indgåelse af boliglejekontrakten, side 30

MOMS OG SPLITMOMS I FORENINGER

Bliv klogere på reglerne om moms og splitmoms i andels- og ejerforeninger, og få styr på, hvornår en forening enten er omfattet af momspligten eller med fordel kan vælge at lade sig momsregistrere.

Kurset gennemgår, hvilke betingelser der skal være til stede, for at det kan være fordelagtigt for foreningen at lade sig momsregistrere, og du får gode råd til, hvordan foreningen kan håndtere momsen korrekt til fordel for foreningens momspligtige medlemmer.

På kurset bliver du guidet til, hvordan man håndterer momsen i praksis, herunder fremgangsmåden med angivelse af moms og fakturering af de momspligtige medlemmer i foreningen.

Indhold

• Betingelser og eventuelle fordele for momspligtige medlemmer i foreninger

• Momsregistrering af foreninger

• Regler om splitmoms i foreninger

Det får du med hjem

• Viden og indsigt i de administrative regler for momspligtige virksomheder i foreninger

• Værktøjer til konkret at håndtere moms og fakturering af de momspligtige medlemmer i foreningen

• Gode råd til håndtering af moms i foreninger

DATO

Torsdag den 28. september

Kl. 9.00-12.30

4 lektioner

PRIS EKSKLUSIVE MOMS

Medlem: 2.995 kr.

Ikke-medlem: 3.995 kr.

UNDERVISER

Skatte- og momschef

Michael Sølund

RI

RELATEREDE KURSER

Seneste nyt om foreningsret, side 11

Digital tinglysning af vedtægter, side 46

Property Careers

Rekruttering og fastholdelse fylder hos mange virksomheder i ejendomsbranchen. For at give branchen en hjæl-

Et ungt ambassadørkorps, digitale kampagner, der synliggør branchens mange spændende karriereveje, nye uddannelser og en jobportal er blandt nogle af de tiltag EjendomDanmark har søsat.

”Målet med vores indsatser er at sætte fokus på ejendomsbranchen, hvor der er

mange spændende uddannelses- og karrieremuligheder. Indsatserne er et led i en større rekrutteringskampagne, der skal give den næste generation af medarbejdere indblik i, hvordan hverdagen ser ud som Property Manager, Controller eller projektleder,” siger Lotte

Rendtorff, der er chefkonsulent i EjendomDanmark.

Relevante kandidater

”Den klare fordel er jo, at det er de relevante kandidater, der slår vejen forbi jobportalen, fordi de interesserer sig for branchen. Derudover skal vi ikke kæmpe om

pende hånd har EjendomDanmark stået bag en række initiativer, alle med samme formål – at gøre det nemmere at rekruttere fremtidens medarbejdere.

Den klare fordel er jo, at det er de relevante kandidater, der slår vejen forbi jobportalen, fordi de interesserer sig for branchen.

Head of Human Relations Anne Szocska Taurus Ejendomsadministration

opmærksomheden med øvrige brancher, som vi skal på andre jobportaler,” siger Anne Szocska, der er Head of Human Relations hos Taurus Ejendomsadministration.

Og det er netop meningen med jobportalen, uddyber Lotte Rendtorff.

”Jobportalen giver et aktuelt indblik i de mange spændende stillinger, der ligger og venter, og gør det nemt for nye potentielle medarbejdere at finde vej til branchen. Samtidig er det et godt sted for ejendomsvirksomhederne at blive eksponeret over for interesserede kandidater.”

Jo flere, jo bedre

For at gøre jobportalen endnu stærkere vil Anne Szocska gerne opfordre endnu flere virksomheder til at annonce -

re deres ledige stillinger på jobportalen.

”Jo flere fra branchen der annoncerer, jo stærkere bliver jobportalen som rekrutteringsværktøj. Det kan vi alle sammen vinde på. Både EjendomDanmark og branchen har en fælles og stor opgave i at gøre kandidater opmærksomme på portalen og få ansøgere uden for branchen til at søge ind. Det er der virkelig behov for.”

Gode initiativer

Du kan finde jobportalen både på ejd.dk og på pro -

pertycareers.dk, der blev lanceret i 2022.

”Hjemmesiden og jobportalen er gode initiativer, der skaber en efterspurgt synlighed,” siger Anne Szocska og uddyber:

”For udefrakommende er det stadig relativt ukendt, hvor mange spændende opgaver, ansvarsområder og projekter der ligger og venter i ejendomsbranchen.

Hjemmesiden og jobportalen giver de besøgende en god forståelse af, hvad en hverdag i ejendomsbranchen byder på.”

Uddannelser skræddersyet til ejendomsbranchen

Uanset uddannelses- og kompetenceniveau har du mulighed for at udvikle dine færdigheder til gavn½ for dig

Med skræddersyede uddannelser på henholdsvis akademi-, bachelor- og masterniveau giver EjendomDanmark i samarbejde med uddannelsesinstitutionerne Erhvervsakademi Dania og Copenhagen Business School (CBS) dig mulighed for at få styrket og udviklet dine kompetencer gennem hele din karriere uanset, hvilken uddannelsesbaggrund du kommer med.

Uddannelserne er fleksible, så du kan vælge at tage et enkelt fag eller hele uddannelsen - alt afhængig af dine behov og arbejdssituation.

Adgangskrav

Der er adgangskrav på alle tre uddannelser. Forudsætningen for at blive optaget er, at du har bestået, hvad der svarer til det uddannelsesniveau, der går forud for det niveau, du ønsker at blive optaget på, og at du som udgangspunkt har to års relevant erhvervserfaring.

Der er mulighed for at opnå dispensation eller søge om realkompetencevurdering, hvis man ikke lever op til adgangskravene. Er du i tvivl, så kontakt sekretariatet og få vejledning.

Oprettelse af hold

Hvert fag bliver oprettet på baggrund af antallet af tilmeldinger. Tilmeldingerne bliver registeret efter først-til-mølle-princippet. Er der ikke tilstrækkeligt med tilmeldinger, kan et fag blive aflyst.

Vi opfordrer derfor de studerende til i god tid at tilmelde sig de fag, de ønsker at følge. Dermed undgås unødvendige aflysninger.

ECTS-POINT

ECTS-point er en måleenhed, der angiver arbejdsbyrden for den studerende og er ikke et udtryk for uddannelsesforløbets sværhedsgrad.

Hvert fag tildeles et antal point, som udtrykker den arbejdsindsats, den studerende skal yde for at gennemføre det enkelte fag. Den studerende opnår først fagets anførte ECTS-point, når eksamen er bestået.

En tommelfingerregel er, at et ECTS-point svarer til 27,5 arbejdstimer. En fuld akademi-, diplom- og mastergrad vægter hver især 60 ECTS-point.

selv og din arbejdsplads

Britta Jespersgaard, adm. direktør i ProDomus og repræsentant i EjendomDanmarks uddannelses- og rekrutteringsudvalg.

Struktur og opbygning

Det danske uddannelsessystem giver dig mulighed for at vælge og sammensætte en specialistuddannelse, der er målrettet præcis det sted, du er i din karriere.

Ud over fuldtidsuddannelserne eksisterer deltidsuddannelserne. Uanset hvilken uddannelsesbaggrund du har med i bagagen, har du mulighed for at bygge oven på eller supplere din faglighed på tværs af fuldtids- og deltidsuddannelserne.

Strukturen på deltidsuddannelserne er den samme som på fuldtidsuddannelserne. En afsluttet akademigrad er adgangsgivende til en diplomuddannelse, svarende til en bachelorgrad, mens en afsluttet diplomuddannelse er adgangsgivende til en masteruddannelse svarende til en kandidatgrad.

Lang videregående uddannelse

Mellemlang videregående uddannelse

Kort videregående uddannelse

Ejendomsbranchen skal tage ansvar og handle aktivt for tiltrækningen af fremtidens talenter.

Nye uddannelsesretninger er et vigtigt skridt for, at vi kan videreuddanne og styrke vores medarbejderes kompetencer.

Property & Asset Management

Forvaltning af fast ejendom

Uddannelsen er på bachelorniveau og er målrettet et bredt udsnit af ansatte i ejendomsbranchen for eksempel ejendomsadministratorer, som har behov for efteruddannelse, Asset Managers, Investment Managers, ejendomsudviklere, driftschefer og andre, som beskæftiger sig med fast ejendom.

Uddannelsen er en del af den merkantile diplomuddannelse og består af 60 ECTS-point. Uddannelsen er fleksibelt opbygget, så du vælger selv, om du vil gennemføre et enkelt fag eller hele uddannelsen.

Formålet med uddannelsen er at give deltagerne et bredere kendskab til ejendommes livscyklusfra køb og salg til drift, vedligehold, optimering og udvikling . Deltagerne får styrket deres tværfaglige og kommercielle kompetencer inden for alle facetter af ejendomsbranchen.

Undervisningen, som udbydes i samarbejde med Erhvervsakademi Dania, foregår i København eller digitalt.

Struktur og opbygning

Property & Asset Management udgør samlet 60 ETCS-point, hvor de obligatoriske moduler udgør 30, og de retningsspecifikke fag og valgfagene udgør de øvrige 30 ECTS-point. Uddannelsen er fleksibel, så du kan gennemføre et enkelt fag eller hele uddannelsen.

• Forretningsforståelse (10)

• Projektledelse (5)

• Ejendomshandel og forvaltning (5)

• Strukturering og forhandling af lejekontrakter (5)

• Regnskab i ejendomsselskaber (5)

• PropTech og Data Management (5)

• Andelsbolig- og ejerforeninger (5)

• Makroøkonomi og ejendomme (5)

• Renoveringsprojekter og nybyggeri (5)

Fleksibiliteten i onlineformatet var ideelt for mig. Jeg synes også, at det fungerede godt med Moodle –den virtuelle e-learning platform, hvor faget afvikles, og hvor man kan skrive til hinanden og tilgå artikler og opgaver.

Teamleder Marlene Helmerik Heimstaden

Minor in Real Estate, MBD Master of Business Development

Uddannelsen er målrettet virksomhedens nøglemedarbejdere. Den klæder deltagerne på til at håndtere fremtidens udfordringer og bidrage til virksomhedens fortsatte udvikling

og innovation

Den fulde masteruddannelse består af 60 ECTS-point. Du vælger selv, om du ønsker at gennemføre hele uddannelsen eller blot et enkelt fag eller ejendomsbranchens målrettede specialisering i real estate.

Uddannelsen udbydes i samarbejde med Copenhagen Business School (CBS).

Du kan læse mere om uddannelsen på ejd.dk/ aktivitet-uddannelse/uddannelser

Uddannelsens struktur og opbygning

Den fulde Master of Business Development udgør samlet 60 ECTS-point, hvoraf Minor in Real Estate kan udgøre de 27 ECTS-point.

Uddannelsen er fleksibel, så du kan gennemføre et enkelt fag, specialiseringen i Real Estate eller den fulde Master.

Struktur og opbygning

• Forretningsudvikling (5)

• Pricing Management (5)

• Developing Digital Business (5)

• Byudvikling og ejendomsinvestering (6)

• Ejendomsjura (6)

Læs mere på mbd.cbs.dk/ ejendom

EA-uddannelsen

Branchens anerkendte og populære grunduddannelse

Uddannelsen er målrettet ejendomsadministratorer og øvrige medarbejdere, der har brug for den praksisnære forståelse af lovgivningen, og hvordan reguleringen forvaltes inden for de opstillede lovkrav og retspraksis.

Uddannelsen er en del af Akademiuddannelsen for finansiel rådgivning, der tilsammen udgør 60 ECTSpoint.

Hvis din højest afsluttede uddannelse svarer til en ungdomsuddannelse, kan du vælge at gennemføre hele akademiuddannelsen. Har du ikke det behov, eller har du gennemført, hvad der svarer til en kort videregående uddannelse, kan du vælge blot at gennemføre selve EA-uddannelsen. EA-uddannelsen udgør samlet 30 ECTS-point.

Formålet med uddannelsen er at give deltagerne et indgående kendskab til den lovgivning, der regulerer området og samtidig opnå en forståelse af de problemstillinger og udfordringer, de møder i deres hverdag. Uddannelsen klæder deltagerne på til at varetage den daglige administration af ejendomme.

Uddannelsen udbydes i samarbejde med Erhvervsakademi Dania.

EA-uddannelsen består af seks obligatoriske fag

1 Indledende ejendomsadministration (0 ECTS)

2 Administration af boligudlejningsejendomme (10 ECTS)

3 Bogføring og regnskab (5 ECTS)

4 Erhvervslejeret (5 ECTS)

5 Ejendomsinvestering og -finansiering (5 ECTS)

6 Andelsbolig- og ejerforeninger (5 ECTS)

Beskyttet titel

EA-uddannelsen giver dig ret til at benytte den beskyttede titel EA. Titlen opnår du kun hos EjendomDanmark. Med titlen EA vil du være blandt branchens mest efterspurgte til at varetage et job inden for ejendomsadministration.

Tilmelding og afbestilling

Tilmeldingsfrister og oprettelse af kurser

Der er ikke nogen tilmeldingsfrist på kurserne, men hvert kursus bliver oprettet på baggrund af antallet af tilmeldinger. Er der ikke tilmeldinger nok, kan et kursus derfor blive aflyst. Vi opfordrer derfor til, at du tilmelder dig kurset i god tid, så vi undgår unødvendige aflysninger.

Tilmelding til kurser

Sker via vores hjemmeside ejd.dk.

Bekræftelse

Du vil altid modtage en bekræftelse på din tilmelding på e-mail.

Lektioner

Et halvdagskursus vægter typisk fire lektioner, mens et heldagskursus vægter syv lektioner til efteruddannelse. Det endelige antal fremgår af kursusbeskrivelsen på ejd.dk.

Kontaktoplysninger

EjendomDanmark

Telefon: 33 12 03 30

E-mail: kursus@ejd.dk

Ændringer

Der tages forbehold for trykfejl, og EjendomDanmark forbeholder sig ret til ændringer i kataloget, herunder aflysninger.

Afbestilling

Afbestilling skal ske skriftligt til EjendomDanmark. Bliver du forhindret i at deltage, kan du overdrage pladsen til en kollega. Ved afbestilling beregnes følgende gebyrer:

Tidspunkt Gebyr

Tidligere end fem uger

før kursusstart 500 kroner

Tre til fem uger før kursusstart 50 % af kursusafgiften

Tre uger før kursusstart 100 % af kursusafgiften

Bemærk, at der findes særlige regler for optag og afbestilling af EjendomDanmarks uddannelser. Det kan du læse mere om på ejd.dk.

Kursussteder

Fremgår af kursusbeskrivelserne på ejd.dk og af din ordrebekræftelse.

Kursuskalender

SEPTEMBER

7 Lynkursus i omkostningsbestemt leje

20 Styrk dit personlige lederskab

28 Moms og splitmoms i foreninger OKTOBER

2 Forbedringer

NOVEMBER

1 Generationsskifte i ejendomsvirksomheder

DECEMBER

4 Nyheder og tendenser i erhvervslejeforhold

6 Nyhedskursus: Værdiansættelse og den nye offentlige vurdering

8 Forbrugsregnskaber

13 Nyhedskursus: Boliglejemål

14 Seneste nyt om foreningsret

18 Kommunikation for ledere

ONLINEFORLØB

• Ejendomsinvestering I

• Ejendomsinvestering II

• Ejendomsfinansiering

• Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål

• Værdiansættelse af investeringsejendomme

• Grundkursus i persondata

Studiestart på Property & Asset Management

Ejendomsbranchens uddannelse på bachelorniveau

Projektledelse, den 27. september

Regnskab i ejendomsselskaber, den 30. oktober

Andelsbolig- og ejerforeninger, den 12. september

Makroøkonomi og ejendomme, oplyses senere