BYGGMETODER Boverket och byggbranschen ser inte till husägarens kostnader. De ser bara till initialkostnaden. Det är därför inget händer med lågenergihus. Det säger Åke Mård, byggmästare i Sundsvall och pionjär för att använda spunnet glas som byggmaterial.
Branschen saknar kunskap bygga nära nollenergihus Av fredrik lundberg , frilansjournalist
E
n procent av Sveriges nybyggnad är lågenergihus, mot 10 procent i till exempel Norge och Danmark. Varför är det så? Husbyggaren frågar lågenergibyggaren Åke Mård med företaget MRD och den egna framtagna byggtekniken Koljern, som gör anspråk på att vara fuktsäker, energisnål och hållbar. – Boverket och byggbranschen fokuserar på initialkostnaderna. De bryr sig inte om att husägaren tjänar tusenlappar på lägre energikostnader i sitt boende.
Ger lån för extrakostnad Att bygga ett lågenergihus är dyrare, men sen blir det billigare i drift på grund av lägre energikostnader. Privatpersoner förstår detta, förklarar Åke Mård, men de har svårt att säga emot hussäljarens argument. Tidigare har husköparna också haft svårt att få lån för högre byggkostnader.
Men där har Mård goda nyheter. Sedan ett par veckor har Nordea och Swedbank i Umeå bestämt sig för att ge lån för extrakostnaderna – och dessutom till några hundradels procent lägre ränta. Det ger säkrare utlåning för bankerna då ett vanligt hus tappar i värde på tio år. Man måste så småningom isolera om och byta energiteknik. Ett hus byggt med cellglas har en klimatskärm som ska hålla husets hela livslängd, och cellglaset kan då även återanvändas. Se faktaruta om Koljerns teknik. – Boverket säger bara att man ska bygga billigt. Det är helt fel språk. De borde göra som EU har sagt: nära nollenergihus. (Se faktaruta)
Lobbar mot skärpning Boverkets energibyggregler står just nu inför en skärpning till nästa höst. – Men trähusbranschen, med de sju största hustillverkarna, lobbar för att för-
Åke Mård, tillsammans med drottningmodern Ashi Dorji Wangmo Wangchuk från Bhutan. Hon besökte Njurunda för att studera kretsloppsanpassat byggande. Foto: Lars Ling
10
hindra en skärpning, säger Åke Mård och tillägger: – Sådan är branschen. Det är hela klon. Jämför med bilbranschen. De arbetar hela tiden på att få fram nya bättre modeller. I byggbranschen är det annorlunda, menar han: – Kvalitet existerar inte. Kompetensen finns inte på konsultsidan, inte på bygg sidan och definitivt inte i jobbarledet. En blind leder en blind, det slutar med att de ramlar i gropen båda två. Han noterar att Skanska och NCC har planer på att höja kvaliteten, men att de har långt kvar och att de har svårt att uppnå nära-nollenergihuskrav med rimliga kostnader. – Skanska flyttar fram positionerna mer och mer och jag tror att de kommer att kunna bygga NNE byggnader år 2020. Ambitionerna tycks finnas i deras organisation. De har redan nu planer på att bygga NNE hus i södra Sverige, tillfogar han.
Mer forskning behövs Forskning och utveckling är underutvecklat inom branschen, menar han vidare. – Det är bara små företag som försöker ta fram nya lösningar. Åke Mård menar att egentligen tjänar alla på energieffektiva hus: inte bara användaren utan också byggaren och byggherren. Och klimatet! Så här räknar han: Om en vanlig villa, 135 m2, kostar 2,5 miljoner att bygga (energiförbrukning 110 kWh/m2) så kostar det 300 000 extra för lågenergiutförande 55 kWh/m2. Ökad räntekostnad för det, med 5 procents ränta, blir 15 000, med 30 procents räntesubvention 10 500. Energikostnaden, vid 1,75 kr/kWh, minskar med 14 437 kr/år. Med mindre ränta och minskad försäkringspremie sparar man husbyggaren nr 7 B 2010