Rapport de stage formation pratique

RAPPORT DE STAGE STAGE DE FORMATION PRATIQUE JUAN LUIS MORALES

ENSA PLV JULIEN

BELLER

HOUDA ABOUMAAROUF 16597

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REMERCIEMENTS

2 sur 47

Je souhaite tout d’abord remercier d’une part Monsieur Juan Louis MORALES de m’avoir ouvert les portes de son agence, pour m’avoir intégré rapidement au sein de sa structure et m’avoir accordé toute sa confiance ; pour le temps qu’il m’a consacré tout au long de cette période, sachant répondre à toutes mes interrogations.

J’associe également au bon déroulement de ce stage toutes les personnes que j’ai rencontrées dans le cadre des chantiers qui, inconsciemment, m’ont permis de m’immerger dans le monde professionnel durant ces quatre mois.

Enfin, je remercie Monsieur Julien BELLER, tuteur de mon stage, pour m’avoir apporté l’aide théorique et pratique qui m’a été nécessaire lors mon expérience professionnelle.

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SOMMAIRE

4 sur 47

I. L’ATELIER MORALES

P 6

1.PRESENTATION DE L’AGENCE

P 7

2.PROJETS ARTISTIQUES DE L’AGENCE 3.PROJETS ARCHITECTURALS DE L’AGENCE

P 8-9 P 10-13

II. LES MISSIONS

P 14

1.MISSIONS 75019

P 14

PRÉSENTATION DU PROJET DOCUMENT GRAPHIQUES

P 15 P 16-25

2.MISSIONS 93150

P 26-27

SITUATION DETERMINER LE ZONAGE OBJECTIFS

P 28 P 29 P 30 31-34 P 35 36-37 38-39 40-45

ARTICLES ET REGLEMENTATION ASSOCIÉE POUR LA ZONE UG

P

FONCIER L’ENVIRONNEMENT DE LA PARCELLE PREMIÈRES INTENTIONS DU PROJET PROPOSITIONS ET DOCUMENTS GRAPHQIUES

P P P

CONCLUSION ET BILAN PERSONNEL

P 46-47

5 sur 47

I.

L’ATELIER MORALES

1.PRESENTATION DE L’AGENCE

6 sur 47

EQUIPE

J

UAN LUIS MORALES

Professeur à l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture La Villettte, Paris, France Diplôme d'Architecte, Ecole Nationale Supérieure d'Architecture La Villettte, Paris, France Études de doctorat en architecture Escuela Técnica Superior Arquitectura, Madrid, Espagne Diplôme d'architecte, Escuela de Arquitectura, Universidad de La Habana, Cuba

T A

ERESA AYUSO

Design industriel, Universidad Nacional Autónoma de México, Diplôme d'architecture de la ville de México, Escuela de Arquitectura, Universidad de La Habana, Cuba

RCHITECTES COLLABORATEURS

Virginia Laguia, Architect DPLG Ali Hamzé, Architect DPLG Rémi Maquet, Architect/Engineer Ikram Mamouni, Architect Arlae Aguirre, Architect Rocio Martin Rafecas, Architect DPLG Nikolai Silva, Architect Neil Milliet, Architect DPLG 7 sur 47

2.PROJETS ARTISTIQUES DE L’AGENCE

1ER JOUR DE CONFINEMENT

56E JOUR DE CONFINEMENT 8 sur 47

L’

art est

l’un des centres d’intérêts de l’atelier

Morales. Même s’il s’agit d’un domaine auquel je n’ai pas participé durant la période de mon stage au sein de l’équipe, il fait tout de même partie intégrante des travaux de l’agence et l’équipe lui consacre beaucoup de temps et d’importance.

Le dernier projet artistique date de 2020 et prend place à Paris : Mémoires Intimes . Paris - 16 Mars/10 Mai 2020 Il s’agit d’une série composées de 56 photographies d’un ensemble de lieux touristiques tant convoitées par les touristes mais aussi par les habitants de la capitale. Les photographies n’ont pas été prises n’importe quand. En effet, le projet s’est déroulé pendant la pandémie du Covid-19.

C’est ce qui rend le projet encore plus intéressant : le fait de capturer des lieux généralement très peuplés qui se retrouvent aujourd’hui vides, dépeuplés. Des photographies qui parlent d’elles mêmes de ce quotidien que nous avons tous vécu. Elles ont été conçues comme la mémoire d’une ville globale, transformée soudainement en périmètre privé pour un nombre restreint d’habitants du quartier.

Ce projet artistique m’a particulièrement intéressé non seulement parce qu’il s’agit d’un sujet d’actualité et un quotidien que nous avons tous vécu mais également parce que le sujet rejoint celui de mon mémoire d’étude qui s’est focalisé sur l’étude et l’évolution des espaces intérieurs puis extérieurs de la ville de Lisbonne.

L’atelier Morales n’a pas travaillé uniquement sur des projets artistique dans la ville de Paris. Miami, Cuba, New York, Prague, L’atelier laisse son empreinte artistique un peu partout dans le monde.

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3.PROJETS ARCHITECTURALS DE L’AGENCE

10 sur 47

Projet : Bâtiments multifonctionnels Lieu : Petite île Sonchon, Séoul, Corée Auteurs : Architecte : Juan Luis Morales Année : 2011-2012 Superficie : 6 000 m2 Description : Le projet est un bâtiment contextuel à usage mixte dont le concept est basé sur la flexibilité des espaces et la multifonctionnalité

MULTIFONCTIONNALITÉ

Projet : Performance d'art urbain Lieu : Porte Saint Denis, 75010 Paris, France Auteurs : Association Passages dell Arte & Atelier Morales Année : 1998 Quartier : Rue du Fbg Saint Denis Description : Cérémonie d'ouverture de la Porte Saint Denis après rénovation. Avec le soutien de Mairie de Paris et Mairie du Xe arrondissement

PERFORMANCE

11 sur 47

Projet : Projet urbain et paysager Lieu : Madagascar Auteurs : Atelier Morales Année : 2018 Superficie : 4 030 m2 / terrain 39h Descriptif : Complexe hôtelier 5 étoiles. Villas, Restaurants, Thalasso, Coulée verte

URBANISME ET PAYSAGE

Projet : La Ville des Lumières Lieu : La Havane, Cuba Auteurs : Architectes : Lourdes León & Teresa Ayuso Année : 2019 Description : Utopian Project exposé dans : The Parallele Utopia Dreamed Cities in Cuba, Palau de la Virreina Centro de la Imagen, Barcelone, 2019

LUMIÈRE

12 sur 47

L

es travaux de l’atelier morales sont nombreux et ne se

résument pas uniquement à des projets urbains.

En effet, L’agence a aussi des projets de maisons individuelles, de complexes résidentiels et commerciaux, d’hôtels, de bars, de restaurants et même d’usines.

Cette diversité au sein de l’agence m’a particulièrement intéressée. En ces temps de pandémie, plusieurs projets étaient en suspend, notamment les projets qui concernent les établissement recevant le public.

De ce fait, durant mon expérience au sein de l’équipe, J’ai uniquement dû participé à des projets de logements : un projet de réhabilitation d’une maison de particulier et un autre projet de faisabilité de maison en zone pavillonnaire.

13 sur 47

II.

LES MISSIONS

Projet : Maison en zone pavillonnaire Adresse du projet : 92 Bis Avenue Paul Vaillant Couturier, 93120, La Courneuve.

Maître d’ouvrage : Madame SOUNAC Claudine Maîtrise d’œuvre : Architecte M. Juan Luis MORALES

1.MISSIONS 75019

14 sur 47

PRÉSENTATION DU PROJET

L

e

projet

en

question

est

une

réhabilitation

d’une

maison d’un particulier située dans 19 ème arrondissement de Paris.

Lors de ma visite de chantier, le gros oeuvre était fini.

La première mission concernait les modifications de plans, coupes et façades du logement en fonction de ce qui a été réalisé sur le chantier.

La deuxième mission était de réfléchir à la mise en place des conduits d’aération et à l’ensemble du réseau.

15 sur 47

DOCUMENTS GRAPHIQUES

16 sur 47

17 sur 47

18 sur 47

19 sur 47

A Jardinière

caniveau

3

TE kWh 6

Entrée Appartement TEG n°2 H.S.P = 2.5M

RDC Entrée Appartement n°1 H.S.P = 2.5M

tel tv DF

0M

1M

3M

Murs

B

kWh

TE ss

compteur d'énergie tableau électrique prise sèche serviette détecteur fumée

3

DF

3

prise électroménager fixe

Frigo

prise courrat micro-ondes

TE kWh

DF

tv 3

tv prise courant multiple

3

F

plafonnier

DF

Escalier 3

Cuisine

applique

lv

Escalier

Gaine

vmc

Lave Vaisselle

Lave linge

3

Evier

Chauffe Eau 50L

LL

vmc

ventilation mécanique éclairage réglette

interrupteur interrupteur va et vient

A

Porte Condamnée A Fermer Avec du Béton

détecteur de mouvements radiateur

20 sur 47

3

3

3

3

tel tv

tel tv

3

DF

3

DF

tel tv

Gaine éléctrique verticale géneraleApp.1

volet

3

Loggia 2.22 m2

volet

volet

DF

3

tv

Pavés de Verre Translucides Châssis Fixe Sablé 3

3

B

CHAMBRE A COUCHER

CHAMBRE A COUCHER

3

Gaine éléctrique verticale géneraleApp.2

CHAMBRE A COUCHER

DF

ss

Escalier

2

vmc

vmc

vmc

Escalier

Chauffe Eau 100L

A

kWh

TE

ss

0M

1M

3M

compteur d'énergie tableau électrique prise sèche serviette détecteur fumée

DF

prise électroménager fixe prise courrat micro-ondes

Murs

REGARD TUYAU 2'' EAU MENAGERE TUYAU 4''

TUYAU EAU FROIDE 2cm EAU FROIDE 2cm

tv 3

plafonnier

EAU CHAUDE 2cm

applique

TUYAU 9cm EAU DE PLUIE TUYAU HOTTE=15cm

TUYAU EAU FROIDE 2cm

tv prise courant multiple

vmc

ventilation mécanique éclairage réglette interrupteur interrupteur va et vient détecteur de mouvements radiateur

21 sur 47

Bow-window

Bow-window

3

volet

volet

tel tv

volet

3

DF

SALLE A MANGER

tel tv

3

6

SALON 3 3

B

CHAMBRE A COUCHER

Pavés de Verre Translucides Bar Gaine éléctrique verticale géneraleApp.2

3

Etage 2 Appartement n°2 H.S.P = 2.5M

CUISINE

Chauffe Eau 50L

Joint

WC

Frigo

LV

A

Evier

lv

F

DT-S1-R+2

kWh

TE ss

0M

1M

3M

compteur d'énergie

tableau électrique prise sèche serviette détecteur fumée

DF

prise électroménager fixe

prise courrat micro-ondes

Murs

REGARD TUYAU 2'' EAU MENAGERE TUYAU 4'' TUYAU 9cm EAU DE PLUIE TUYAU HOTTE=15cm

TUYAU EAU FROIDE 2cm

TUYAU EAU FROIDE 2cm

tv 3

EAU FROIDE 2cm

tv prise courant multiple plafonnier

EAU CHAUDE 2cm

applique

vmc

ventilation mécanique éclairage réglette interrupteur interrupteur va et vient détecteur de mouvements radiateur

22 sur 47

Bow-window

Bow-window

volet

volet

DF

DF

B

CHAMBRE A COUCHER

CHAMBRE A COUCHER

Sur-Elévation de 15cm

Etage 3 Appartement n°2 H.S.P = 2.5M

DF

WC

BUREAU

Limite toiture inclinée Joint

Chauffe Eau 100L

DF

+14cm

Lave Linge

Dalle Surélevée

Sèche Linge

A

0M

1M

3M

Murs

23 sur 47

24 sur 47

25 sur 47

Projet : Immeuble d’habitation. Petit collectif Adresse du projet : 11 avenue de Bel-Abbès Le Blanc Mesnils 93150 Surface de la parcelle : 303,50 m2 Parcelle : N° 210 Surface construite de la maison existante : 84,90 m2 (à démolir) Maître d’ouvrage : Privé

2. MISSIONS 93150

26 sur 47

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SITUATION

Le site du projet en question est situé au Blanc-Mesnil, une commune du département de la Seine-Saint-Denis. Il se trouve à la limite du Val d’Oise, à 7 km au Nord-est de Paris et de Bobigny, ville préfecture.

La commune est très bien desservie. En effet, de nombreuses accessibilité routière et ferroviaire sont déjà construites. En terme d’infrastructure, le Blanc Mesnil est desservi par deux autoroutes, l’A1 et la l’A3, et bénéficie également d’une gare du RER B.

Source : https://www.blancmesnil.fr/ 28 sur 47

DETERMINER LE ZONAGE Le Blanc-Mesnil s’étend sur environ 808 hectares, une superficie qui est aujourd’hui quasi urbanisée et comprend

Le site su projet en question se situe alors dans la zone UG qui correspond à la zone pavillonnaire. la zone UG répond à une logique de protection du tissu pavillonnaire existant.

Source : https://www.blancmesnil.fr/ 29 sur 47

OBJECTIFS D’après le PLU : « Les objectifs poursuivis dans cette zone sont :

- Protéger le tissu pavillonnaire - Garantir l’aération et la végétalisation du tissu - Permettre l’évolution des maisons existantes (extension,

-

surélévation...), sans favoriser le développement de collectifs, la densification du tissu et la transformation de pavillons en multiples logements.

Favoriser un renouvellement maitrisé le long des grands axes Principales évolutions de la zone UG par rapport au PLU précédent : Le périmètre de la zone UG a augmenté par rapport au PLU précédent, pour répondre à l’objectif de préservation du tissu pavillonnaire affirmé dans le projet de ville.

Ainsi, certains secteurs précédemment classés en UB ou UD, notamment à proximité du centre-ville (rue de la Concorde, Albert Thomas et Féllix Eboué) et au niveau de l’entrée de ville par l’avenue Paul Vaillant Couturier, sont réintégrés dans la zone UG, en cohérence avec le tissu existant. »

Source : https://www.blancmesnil.fr/ 30 sur 47

ARTICLES ET RÉGLEMENTATION POUR LA ZONE UG

Les articles 1 et 2 : Occupation et l’utilisation des sols (R.123.9 1° et 2° du Code de l’Urbanisme) « Une disposition particulière est instaurée, visant à interdire les habitations dont le linéaire de façade dépasserait 15 mètres, de manière à respecter les gabarits existants sur la zone. » Linéaire de façade : 15 m max L'article 3 : Accès et voirie (R.123.9-3° du Code de l’Urbanisme) L'article 4 : Desserte par les réseaux (R.123.9-4° du Code de l’Urbanisme) « L’article 4 fixe les conditions de desserte des terrains par les réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement.

Concernant les eaux pluviales, le débit de rejet est limité à 10l/s/ha. De plus, pour les opérations de plus de 100 m2 d’emprise au sol, un dispositif de stockage des eaux doit être mis en œuvre.

En matière de gaz, électricité, téléphone, télédistribution, il s’agit essentiellement de limiter l’impact visuel négatif des branchements aériens en les interdisant pour les constructions nouvelles lorsque les réseaux sont souterrains.

La collecte des déchets est par ailleurs encadrée. » L'article 5 : Superficie des terrains (R.123.9-5° du Code de l’Urbanisme) « Dans la logique de la loi SRU favorable à la densification et de la promulgation de la loi d’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR), l'article 5 relatif à la taille des terrains ne peut fixer de règle. » Les articles 6, 7 et 8 : Règles relatives à l’implantation des constructions (R.123.9-6°,7° et 8° du Code de l’Urbanisme) 6 : « Pour préserver les silhouettes végétales des rues résidentielles, il est reconduit la règle de recul de 4 mètres. Dans le cas où la largeur de l’emprise publique est inférieure est à 8 mètres, un recul supplémentaire peut être imposé, garantissant l’aération du tissu.

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Par ailleurs, il est imposé un recul minimum de 5 mètres au droit des accès garages pour permettre le stationnement des habitants sur la parcelle et ainsi réduire la pression sur le stationnement public dans les quartiers résidentiels. » 7: - favoriser la constructibilité sur l’avant de la parcelle - Préserver des cœurs d’îlots végétalisés.

Valoriser le foncier : - En retrait ou en limites séparatives latérales si les parcelles présentent une largeur de façade sur inférieure à 12 mètres.

- En retrait ou sur une limite séparative latérale au plus, si les parcelles présentent une largeur de façade sur rue comprise entre 12 et 20 mètres.

- En retrait si les parcelles présentent une largeur de façade sur rue supérieure à 20 mètres.

- En retrait de la limite de fond.

En cas de retrait, la distance d’implantation de la construction doit être au moins égale à la moitié de la hauteur de la construction (H/2) avec un minimum de 3 mètres, porté 8mètres en cas de baies principales.

8 : « la distance mesurée perpendiculairement et horizontalement entre deux bâtiments doit être au moins égale à : - La hauteur de la façade la plus haute, avec un minimum de 8 m, en cas de baies principales.

- La moitié de la hauteur de la façade la plus haute, avec un minimum de 4 m si les deux façades ne comportent pas de baies ou uniquement des baies secondaires Cette règle vise à assurer l’ensoleillement des constructions et des prospects de voisinage suffisants. » L’article 9 : Emprise au sol (R.123.9-9° du Code de l’Urbanisme) « l’emprise au sol est réglementée à 60% de la superficie du terrain, pour prendre en compte les caractéristiques du tissu pavillonnaire et notamment la présence de petites parcelles.

Cette règle assure l’aération du tissu et permet en lien avec l’article 13 de préserver le caractère végétal apprécié de ces quartiers. » 60% de 303,50 m2 = 182,1 m2 d’emprise au sol 121,4 m2 = autre

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L’article 10 : Hauteur des constructions (R.123.9-10° du Code de l’Urbanisme) « Les hauteurs maximales des bâtiments préservent l’existant car elles témoignent des volumes existants ; l’objectif étant de conserver l’homogénéité du tissu urbain actuel. Elles sont de 6 mètres à l’égout du toit et de 9 mètres au faîtage dans une première bande de 20 mètres par rapport à l’alignement.

Toujours dans l’optique de préserver des cœurs d’îlot paysager, la constructibilité est plus faible au-delà de cette première bande avec 3 mètres à l’égout du toit et de 6 mètres au faîtage.

Des dispositions particulières sont intégrées le long de certains axes structurants repérés au plan de zonage. Elles permettent la réalisation d’un niveau supplémentaire.

Cette règle vise à favoriser la requalification urbaine le long grands axes de la zone UG tout en maintenant un caractère essentiellement pavillonnaire. » Des dispositions particulières sont intégrées le long de certains axes structurants repérés au plan de zonage. Elles permettent la réalisation d’un niveau supplémentaire.

Cette règle vise à favoriser la requalification urbaine le long grands axes de la zone UG tout en maintenant un caractère essentiellement pavillonnaire. » L’article 11 : Aspect extérieur (R.123.9-11° du Code de l’Urbanisme) « Aspect extérieur des constructions (types architecturaux, matériaux, toitures, façades, …) + l'aménagement de leurs abords par des dispositions sur le traitement des clôtures.

En effet, dans la plupart des zones, les clôtures devront être intégrées dans l’environnement général de la rue et des tissus architecturaux et paysagers limitrophes. Pour créer une silhouette cohérente des rues et cheminements piétonniers, sur l’ensemble du territoire, la hauteur de la clôture sur voie est limitée à 2 mètres.

Cet article porte une attention particulière au traitement des façades afin de favoriser un urbanisme rythmé.

Ainsi, en front bâti, on s’efforcera d’éviter l’empilement d’étages identiques. Au contraire, on recherchera l’effet de composition, comme par exemple la division en base, corps et attique plus toitures. Un traitement particulier de la façade pourra être imposé lorsque le projet concernera un linéaire de façade sur rue important (subdivision par la modénature, par un jeu d'avancées ou de reculs grâce à des balcons, des oriels, des loggias,...).

Egalement le traitement des toitures devra respecter les règles de l’article et notamment être de forme, de matériaux, d’aspect et de couleur en cohérence avec les constructions voisines et l’aspect général du secteur. Cette disposition ne vise pas une uniformité de toiture mais une harmonie. La diversité sera recherchée notamment dans les nouveaux quartiers en renouvellement.

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Des dispositions particulières sont intégrées le long de certains axes structurants repérés au plan de zonage. Elles permettent la réalisation d’un niveau supplémentaire.

Cette règle vise à favoriser la requalification urbaine le long grands axes de la zone UG tout en maintenant un caractère essentiellement pavillonnaire. » L’article 12 : Stationnement (R.123.19 du Code de l’Urbanisme) « Normes de stationnement et ratio applicable pour l’habitat dans la zone UG : 2 places de stationnement automobile par logement. » L’article 13 : Espace libre et plantations (R.123.9-13° du Code de l’Urbanisme) « Pour maintenir le cadre de vie, il est imposé de traiter au moins 40 % du terrain en espaces verts de pleine terre.

Cette règle assure l’aération du tissu, permet de préserver le caractère végétal apprécié de ces quartiers et joue un rôle déterminant à l’échelle de la commune pour l’infiltration des eaux pluviales. » moins 40 % du terrain en espaces verts de pleine terre.

Cette règle assure l’aération du tissu, permet de préserver le caractère végétal apprécié de ces quartiers et joue un rôle déterminant à l’échelle de la commune pour l’infiltration des eaux pluviales. » L’article 14 : Coefficient d’Occupation de Sol Il n’est pas fixé de règles.

L’article 15 : Performances énergétiques et environnementales (R.123.9-15° du Code de l’Urbanisme) « Il peut fixer les obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière de performances énergétiques et environnementales.

Des dérogations aux règles des articles 6, 7 et 8 du présent règlement sont autorisées pour les travaux d’isolations thermiques ou phoniques des constructions par l’extérieur, dans la limite d’une épaisseur de 0.30m. » L’article 16 : Infrastructures et réseaux de communications électroniques (R.123.9-16° du Code de l’Urbanisme) Il peut fixer des obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière d'infrastructures et réseaux de communications électroniques.

Cet article est non règlementé au PLU. 34 sur 47

FONCIER L’assiette foncière du site concerne la parcelle N201 DIRECTION GÉNÉRALE DES FINANCES PUBLIQUES ------------EXTRAIT DU PLAN CADASTRAL -------------

Département : SEINE SAINT DENIS Commune : LE BLANC MESNIL

Section : AM Feuille : 000 AM 01 Échelle d'origine : 1/1000 Échelle d'édition : 1/200

Le plan visualisé sur cet extrait est géré par le centre des impôts foncier suivant : SDIF - SEINE-SAINT-DENIS IMMEUBLE CARRE PLAZA 15/17 PROMENADE JEAN ROSTAND 93022 93022 BOBIGNY CEDEX tél. 01 49 15 52 00 -fax 01 49 15 52 29 sdif.seine-saintdenis@dgfip.finances.gouv.fr

Cet extrait de plan vous est délivré par :

Date d'édition : 14/01/2021 (fuseau horaire de Paris)

cadastre.gouv.fr

Coordonnées en projection : RGF93CC49 ©2017 Ministère de l'Action et des Comptes publics

1661740

8192380

8192380

1661720

14,06

12,46

11,87

12,08

8192360

8192360

23,76

1661720

1661740

35 sur 47

L’ENVIRONNEMENT DE LA PARCELLE

36 sur 47

37 sur 47

PREMIÈRES INTENTIONS DU PROJET

38 sur 47

39 sur 47

PROPOSITION ET DOCUMENTS GRAPHIQUES

PLAN SOUS SOL 1/200

25.93 5.39

12.90

0.20

13.30 12.50 12.90

0.20

7.41

5.19

4.60

12.52

2.33

2.26

2.01

4.56

11.82

12.27

11.87

2.30

11.86

3.10

9.06

0.20

2.30

4.68

0.20 0.82

9.24

5.00 0.20

9.18

1.08

5.00

1.99

11.93

3.55

3.72

3.66

2.30

0.20

0.20

0.20

2.50

2.30

2.70

2.50

4.60

0.20 2.90

2.90 0.20

5.00

0.20

2.25

2.51

2.51

0.20

4.50

0.20

2.50

5.00

5.00

2.42

0.20

0.20

2.55

0.20

0.20

5.00 12.90

0.20

0.20 4.80

5.67 5.66

23.57 18.09

23.76

40 sur 47

PLAN RDC 1/200

25.93 5.39

12.90

0.20

0.20

1.35

1.08

0.20

5.19

0.67

1.10

12.52

2.30 2.33

2.30

2.37

11.82

3.10

0.90 1.99

12.27

0.90

Niveau 0 11.87

11.50

1.99

1.57

3.55

3.72 0.20

4.60

4.68

0.20

0.82

1.20

1.80

0.42

1.57

12.08

5.00

1.08

Appartement 1 surface 98,21 m2 5.00

1.10

1.3424

Niveau 0

1.69

2.7033

4.44

2.30

3.66

0.67

1.1495

7.41

12.50

0.20

0.20

4.0406

1.35

2.01

2.01

5.90

1.35

2.21

2.01

3.20

2.55

0.20

0.20

5.00

1.10

1.10

0.74 0.20

0.20

2.30

2.42

2.30

0.72

0.20

0.20

5.00

1.24

4.60

2.50

0.73 1.44

2.30

0.38

2.51

1.52

RDC Niveau +1,12 m

0.20

0.20

0.20

0.20 4.80

5.67

12.90

0.20

23.57 18.09

23.76

41 sur 47

0.20

1.10

1.10 1.10

0.74

0.73

2.42

2.30

2.50

0.73

0.20

2.30

1.24

2.30

4.60

1.35

2.01

2.01

2.21 2.01

6.08

4.80

2.37

1.99

2.26

0.94

2.30 2.33

2.30

2.03

0.90

3.10

11.82

0.90

0.73

1.57

12.52

12.27

0.20 2.30

5.00 1.52

0.38

1.35 1.35

0.20

11.87

3.20

0.82

0.82

0.20

1.80 1.20

1.80

1.40

0.67

1.10

0.67

0.20

1.08 1.17

1.35

0.20 5.00 1.58 1.10

1.44

2.63

5.19

3.55

3.72

3.66

4.60

4.63

4.68

2.30

2.30

0.67

0.67

1.09

1.15

0.20

12.90

1.69

Appartement 1 surface 98,21 m2 5.00

11.50

2.55 0.20

0.20 1.69

1.99

0.20 0.70

RDC Niveau +1,12 m 4.44

1.3424

1.44

5.00

0.20 1.08

2.7033

0.73

0.20 0.72

1.1495

1.57

2.21

2.51 5.39 0.16

Niveau 0 0.42

1.57

12.08 0.20

1.35 1.35

0.20

0.20

12.08

PLAN R+1

1/200

12.50

25.93 0.20

7.41

Niveau 0

4.0406

5.90

12.90 0.20

23.57 5.67

18.09

23.76

42 sur 47

PLAN R+2 1/200

25.93 5.39

12.90

0.20

0.20

1.35

1.08

0.20

5.19

0.67

1.10

12.52

2.30 2.33

2.30

2.37

11.82

3.10

0.90 1.99 0.90

12.27

1.57

3.55

3.72 0.20

4.60

4.68

0.20 0.82

1.20

1.80

Niveau 0 11.87

11.50

1.99

1.57

12.08

5.00

1.08

0.42

Niveau 0

Appartement 1 surface 98,21 m2 5.00

1.10

1.3424

1.69

2.7033

4.44

2.30

3.66

0.67

1.1495

7.41

12.50

0.20

0.20

4.0406

1.35

2.01

2.01

5.90

1.35

2.21

2.01

3.20

2.55

0.20

0.20

5.00

1.10

1.10

0.74 0.20

0.20

2.30

2.42

0.72

0.20

0.20

5.00

1.24

4.60

2.30

2.50

0.73 1.44

2.30

0.38

2.51

1.52

RDC Niveau +1,12 m

0.20

0.20

0.20

0.20 4.80

5.67

12.90

0.20

23.57 18.09

23.76

43 sur 47

1.15

2.70

1.34

3.86

2.90

1.10

2.30

1.35

R+2 Niveau +6,76 m 1.57

0.26

0.2153

2.5000

1.15

2.5000

2.0153 1.8000

2.5000

0.90

1.9106

2.13

0.9094

0.30 0.30 0.30 0.30 0.30

0.4909 0.4878

0.3000

R+2 Niveau +6,1 m

0.90

1.8000

2.0770

2.0779

2.5000

9.0000

2.5000

2.5000

0.90

9.0000

2.5000

9.0000

9.00

2.0779

1.8000 1.8030

1.44 0.9052

R+1 Niveau +3,96 m

0.4969

0.4977 0.4972

0.4230

0.9059

R+1 Niveau +3,3 m

1.11

6.0004

1.151.32

1.49

0.19

2.59

0.3000 5.9995 6.0000 6.0000

2.70

1.40

2.30

6.0000

1.82

1.97

1.8028

1.32

2.0186

2.0177

1.44

0.90

2.3020

1.15

1.19

1.1137

0.30

0.90

1.9106

1.8802

1.8799

2.5000

2.5000 0.9014

1.35

2.30

RDC Niveau +1,12 m

2.26 0.73

1.80

0.5845

1.57

2.02

0.67

0.62

1.56

0.67

1.35

2.30 0.73

RDC Niveau +0,5 m

2.90

0.50

0.40

1.10

0.6198

1.10

2.30

1.10

0.90

4.79

2.0016

0.49

1.31

0.19

2.5000

RDC

3.92

2.5000

Niveau 0

2.1531

1.10 Sous sol

2.1994

2.30

1.35

2.30

11.87

2.50

2.1994

1.10 0.67

2.36 1.69

1.76 0.67

0.20 3.65

5.00

2.90

1.57

5.68

1.80

0.20 12.27

Sous sol Niveau -2 m 2.90

11.95 11.95

FAÇADE SUD OUEST FAÇADE SUD OUEST 1/200

R+2 Niv

0.2149

2.5000 1.8000

1.9106

1.9648

1.9106

2.13

0.9024

0.4900

0.9094

0.30 0.30 0.30 0.30 0.30

0.3000

0.4439

R+2 Niv 1.1137

0.30

1.19

1.8006 2.0105

0.90

2.0779 1.87991.8799

1.8006

2.5000

0.9059

9.0000

R+1 Niveau +3,96 m

0.90

0.9059

2.50

0.9050

0.4980 0.3000

9.00

2.0779

8.9995

0.9059

R+1 Niv

1.11

0.19

0.4439

1.49

1.11

2.59

6.00

0.2000

6.0000

2.0008 1.8028 2.5000 2.3020

6.0000

1.32

1.32

0.90

2.3020

0.2153

1.8799

2.5000 0.9050

RDC

3.92

0.58 0.2150

RDC Niveau +1,12 m

0.50

1.31

0.40

2.0000

5.00

0.62

0.19

RDC Niv

0.3000

0.40

2.2000

0.50

1.9648

Niveau 0

2.0826

2.2000

Sous sol

2.2000

Sous so 5.9995

6.0004

COUPE AA’ 1/200 2.50

2.90 11.95 11.95

Résumé des surfaces : - Surface total de la parcelle = 303,5252 m2 - Surface de l'emprise du bâtiment sur le terrain = 151,6457 m2 - Surface total espace verts = 122,7988 m2 - Surfaces par étages = Sous sol = 139,9869 + 19,3599 (de la rampe) = 159,3468 m2 RDC = 127,2848 m2 R+1 = 141,6945 m2 (6,7498 m2 du balcon compris) R+2 = 116,5227 (7,823 m2 de la terrasse comprise) 44 sur 47

FACADE SUD OUEST

FACADE NORD EST

45 sur 47

CONCLUSION ET BILAN PERSONNEL

46 sur 47

Pour ma part, cette expérience a été très enrichissante.

Pendant ces mois, j’ai eu la chance de travailler à la fois sur un projet de réhabilitation et aussi sur un projet de construction de logements pour particulier, un travail débutant depuis l’étude du Plan local d’urbanisme.

Les expériences au sein de tels organismes sont nécessaires pour une formation complète d’un architecte.

L'école d'architecture prépare les étudiants à des projets avec un programme, un site, une complexité à mettre en oeuvre. Néanmoins, l'enseignement ne nous prépare pas à l'ensemble des réalités économiques, techniques et administratives du métier de l'architecte.

En effet, hormis le travail de projet, toute une démarche est à mettre en place notamment pour gagner les concours, travailler en collaboration avec d'autres agences d'architecture, d'autres entreprises, avoir un réseaux, maintenir ses contacts ...

En bref, il s'agit de la "face" caché à laquelle on ne prépare pas forcément les étudiants d’architecture.

Cela dit, le Master 2 a été l’année la plus complète dans laquelle on retrouve le plus de diversité dans les matières, chose qui nous aide énormément lorsque l’on intègre une agence donnée.

D'autre part, le fait d'être entourée d'architectes expérimentés m’a toujours marqué. J'ai pris conscience qu'avoir de l'expérience dans un domaine donné permet un raisonnement plus rapide, plus efficace sur un projet donné.

J'ai tout de suite compris qu'avec mon diplôme, je ne ferai jamais un bon architecte si je n'ai pas assez d'expériences durant mon parcours.

Le travail d'équipe est également un point à noter. Le projet n'appartient plus à une seule personne. La période de conception revient à travailler et dessiner pour les autres, afin de transmettre ses propres idées à autrui. Il faut apprendre à collaborer, écouter les autres, échanger, communiquer. En effet, sans ce travail d'équipe, les différents projets ne verrons jamais le jour.

Ce travail d’équipe a été fait a distanciel, grâce à des visio, et souvent grâce à des appels téléphoniques uniquement. Le manque de contact physique, humain et social a beaucoup affecté cette expérience. En effet, la pandémie n’a fait que compliqué les choses.

Hormis le chef de projet, quelques ouvriers et une seule cliente, je n’ai pu rencontré aucun membre de l’équipe de l’atelier. Il n’y a donc eu aucun échange entre nous. Chacun travaillait de son côté.

Une expérience fructueuse à distance durant laquelle j’ai tout de même appris énormément de choses.

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