Brochure Koggenland 151 Purmerend

Koggenland 151 PURMEREND Vraagprijs â‚Ź 199.500,00 kosten koper

Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!

Koggenland 151 - Purmerend

Op goede locatie in de Purmer-Zuid staat deze keurige en ruime eengezinswoning. Het geheel is verzorgd, goed onderhouden en o.a. voorzien van een dakopbouw. De ligging is fantastisch met een tuin op het Zuid-Oosten, scholen, winkels en zwembad op loopafstand en dichtbij het centrum van Purmerend.

Indeling: Begane grond: Entree met toiletruimte, trapopgang en toegang naar de ruime woonkamer. De woonkamer is tuingericht, biedt heerlijk veel privacy en op de vloer ligt een rustieke houten vloer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde.

Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie royale kamers en een luxe badkamer aanwezig. Aan de achterzijde is over de volle breedte een dakopbouw geplaatst zodat hier een zee van ruimte is ontstaan. De slaapkamer aan de voorkant is eveneens volwaardig en de luxe badkamer is v.v. tegelwerk tot aan het plafond, vloerverwarming, een wastafelmeubel, een hoek-douchecabine, een wandcloset en een extra grote whirlpool (spa en hydro).

Tweede verdieping: De tweede verdieping is thans een grote ruimte met wasmachine- en droger-aansluiting. Uiteraard bestaat hier de mogelijkheid voor het realiseren van een voorzolder en een vierde grote slaapkamer.

De diepe achtertuin is keurig in Japanse stijl aangelegd en is gesitueerd op het Zuid-Oosten. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig.

De gehele woning beschikt grotendeels over hardhouten kozijnwerk (recentelijk geschilderd) in combinatie met kunststof kozijnen in de dakopbouw. Uiteraard beschikt het gehele huis over isolerende beglazing.

Kom gerust een kijken, misschien is dit uw nieuwe (t)huis!

Koggenland 151 - Purmerend

Adres gegevens Adres Postcode / plaats

Koggenland 151 1447 CE Purmerend

Provincie

Noord-Holland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning

Eengezinswoning

Typewoning

Tussenwoning

Bouwjaar Permanente bewoning

1988 Ja

Huidig gebruik Huidige bestemming

Woonruimte Woonruimte

Koggenland 151 - Purmerend

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers

5 4

Volume

340 m³

Perceeloppervlakte Woonoppervlakte

137 m² 109 m²

Details Ligging object

In woonwijk

Bijzonderheden

Dakopbouw op 1e verdieping (2000) Badkamer uit 2000

Verwarming Isolatie

Stadsverwarming Dubbel glas, dakisolatie

Warmwater

Stadsverwarming

Berging Kabel

Vrijstaand hout Ja

Alarm Zonwering

Nee Nee

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin, voortuin

Tuin diepte

12 m

Tuin breedte Achtertuin

5m 62 m2

Ligging

Oost, Zuid

Kwaliteit

Normaal

Perceel Type eigendom

Volle eigendom

Gemeente

Purmerend

Sectie Nummer

H 538

Grootte Aantekeningen

1 are 37 centiare (137 m2) Geen

Koggenland 151 - Purmerend

Begane grond

Koggenland 151 - Purmerend

Eerste verdieping

Koggenland 151 - Purmerend

Tweede verdieping

Koggenland 151 - Purmerend

Vooraanzicht

Woonkamer

Koggenland 151 - Purmerend

Woonkamer

Woonkamer met open keuken

Koggenland 151 - Purmerend

Open keuken

Luxe badkamer

Koggenland 151 - Purmerend

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Koggenland 151 - Purmerend

Slaapkamer 3

Achtertuin

Koggenland 151 - Purmerend

Voortuin

Koggenland 151 - Purmerend

Kadastrale Kaart

Koggenland 151 - Purmerend

Lijst van Zaken

Koggenland 151 - Purmerend

Vervolg Lijst van Zaken

Koggenland 151 - Purmerend

Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl

Koggenland 151 - Purmerend

Koggenland 151 - Purmerend